План хрущевки с размерами двухкомнатной квартиры: Хрущевки. Описание и типовые планировки

План / 31.10.1976 / alexxlab / 0

Содержание

Планировка хрущевки — лучшие дизайнерские решения (75 фото-идей)

Как правило, после приобретения жилья возникает проблема планировки комнат, особенно, если такая жилая площадь является Хрущевкой.

В данном случае квартиры не очень-то отличаются крупногабаритностью, однако распределить имеющееся пространство и создать максимальный уют для жилья в ней все-таки придется.

В данной статье мы рассмотрим, каким образом осуществляется планировка квартир в хрущевках.

Несколько удачных вариантов планировки Хрущевки

Такого типа дома в основном имеют пять этажей и их построение относится к далеким 50-ым годам. Те времена отличались нехваткой жилых помещений.

Поэтому была создана особенная система постройки многоквартирных типовых зданий. В основном для этого использовались специальные готовые блоки, так как это значительно сокращало временные рамки, выделяемые непосредственно на строительство.

Сама квартира имела очень маленькое кухонное помещение (не более 6 квадратных метров), смежные комнаты и общий (совмещенный) санузел.

Еще одной отличительной особенностью является наличие низких потолков. Однако и такое жилье можно без особого труда преобразовать и сделать очень уютным.

Что касается однокомнатной хрущевки, планировка здесь сразу же исключает создание отдельной спальни. Здесь скорее комната будет выполнять сразу несколько важных и полезных функций. Главное грамотно подойти к разделению пространства на зоны.

Предметы мебели для планировки хрущевки лучше приобретать из класса трансформеров, причем к такой конструкции следует отнести даже двери.

Очень часто люди прибегают к увеличению комнатного пространства за счет коридора. Следует отметить, что имеет очень неплохая возможность застеклить и утеплить балкон, а при желании и возможности даже увеличить его площадь.

Таким образом появляется отличная возможность приобрести место для установки кресла-кровати.

Особенности облагораживания многокомнатных хрущевок

В планировка двухкомнатной хрущевки появляется уникальная возможность создать отдельную спальную комнату, что будет являться своего рода персональной территорией.

Балконную часть также стоит по возможности задействовать, оборудовав на нем небольшой кабинет для работы, причем его площадь также по желанию можно увеличить.

Такая процедура потребует затраты сил и времени, так как предварительно необходимо создать проект по увеличению балкона и поучить согласие на его осуществление в соответствующих инстанциях.

Помимо дополнительного рабочего места можно в итоге поучить еще и отдельный выход на него со стороны кухонной части.

Существует несколько наиболее востребованных вариантов планировки хрущевок:

«Трамвай». В данном случае существует только один способ расстановки мебели (по периметру помещения), что представлено на фото планировки хрущевки, причем наличие балконного пространства будет крайне необходимо.

«Распашонка». Лучше воспользоваться созданием подиума небольшого размера. Который будет включать в себя ящики выдвижного характера.

В данном случае отлично впишутся напольные светильники и шкаф-купе. При желании можно увеличить размеры стандартного подоконника и тогда он без особого труда сможет заменить традиционный туалетный столик. Это даст возможность разместить все необходимые вещи в пространстве вашей комнаты.

Что касается трехкомнатных апартаментов, то в данном случае одна из комнат будет в обязательном порядке находиться по соседству с кладовкой, это связано все с той же типовой планировкой хрущевки.

Именно она и должна быть спальной, а вот пространство кладовки можно переделать, например, в гардеробную.

Так комната получится менее нагруженной в плане предметов мебели, соответственно, свободного пространства будет намного больше.

Несколько общих рекомендаций

Для удобства создания идеального дизайна планировки хрущевки в однокомнатной квартире рекомендуется установить шкаф, наделенный относительно легкими фасадами из стекла или зеркала.

Это необходимо для того, чтобы он не выглядел слишком уж громоздко. Элементы мебели лучше выбирать легкие.

Стилистическим решением в данном случае окажется минимализм. Зонирование небольшого плана спальни лучше посредством цвета и фактуры.

А вот от чего стоит в обязательном порядке отказаться, так это от потолков различного уровня, созданного из гипсокартона.

Фото идей планировки хрущевки

Размеры хрущевка 2 комнатная. Планировка 2х комнатной хрущевки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

Размеры комнат хрущевки. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

Было разработано новое архитектурное новшество, которое подразумевало переделку комнат с использованием продольного расположения. Это уменьшало количество однокомнатных квартир в жилом доме. Изменились также габариты кухни – они стали меньше, но увеличилась площадь, которую занимают кладовки и добавились лоджии.

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой.

Угловая 2 комнатная хрущевка отличается измененной планировкой, которая выводит окна на две стороны, и существует возможность обзора улицы с разных ракурсов. На этом плюсы этой жилплощади заканчиваются. При возведении панельных домов стены делались тонкими, что уменьшало их теплоизоляционные свойства.

Эти квартиры были холоднее по сравнению с другими, которые находились, например, внутри здания.

В кирпичных домах, где стены достаточно толстые (полметра и больше), такая проблема с промерзанием угловых стен не бывает такой актуальной. В таких помещениях намного теплее и комфортнее.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/skolko-kvadratnyh-metrov-v-2-komnatnoy-hrushchevke-otlichitelnye-cherty-planirovki

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки вагончик. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом отношении и обязательно согласован и утвержден соответствующими органами контроля. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен в хрущевках – это ненесущие конструкции, поэтому чаще всего их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Планировка 2-ух комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это малогабаритная квартира площадью около 43 м2, имеющая:

одну большую комнату-зал, как правило, проходную.
комнату поменьше – спальню.
очень тесные кухню – 6-5 м2 и
коридор – 2-3 м2
небольшой совмещеный санузел.

Итак, изначальный вариант планировки двухкомнатной хрущевки нас неустраивает и мы решительно хотим кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны отвечать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и т.д. Поэтому вы должны четко определиться, что должно получиться в результате перепланировки, какие зоны необходимы, или они уже есть, но очень малы и их нужно расширить, а от каких нужно совсем избавиться или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая зона или кабинет, спальная, детская, гардеробная.

Деление жилого пространства на функциональные зоны, соразмерные своим ролям добавляет существенные удобства для проживания. Например, кухня имеет рабочую зону для приготовления пищи и зону для ее принятия. Кроме того, именно на кухне проводится масса времени, там же принимают гостей, поэтому она еще выполняет функцию гостиной. Соответственно, проект зонирования должен предусматривать и грамотно совмещать эти зоны. Интересным решением этой задачи может стать объединение кухни и зала. Если вышеописанная роль зала действительно важна и необходима, то часть смежной стены между кухней и комнатой убирается, превращая полученную площадь в единое пространство, либо небольшое разделение остается в виде тонких декоративных перегородок, стеллажей, ширм или арок. Такое оформление представляет собой квартиру-студию . В результате образовалась многофункциональная просторная зона в квартире, существенно увеличивающая удобство и комфорт этой части хозяйской жизни.

Далее продумываются остальные зоны – зона отдыха, кабинет, спальная комната. Необходимо произвести анализ: должны ли они полностью быть изолированы от гостинной зоны или быть встроены в нее и потребует ли это дополнительной капитальной перепланировки. Отметим, что дальнейшее зонирование можно произвести и исключительно дизайнерскими методами. Например, можно использовать разную напольную и стеновую отделку для зоны кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки , ни в коем случае не стоит снова сокращать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

Планировка 2 комнатной квартиры. Дизайн двухкомнатной квартиры: проект

Современный дизайн двухкомнатной квартиры разрешает реализовать любой замысел, позволяет создать все основополагающие зоны. Разработка любого проекта начинается из выяснения главных вопросов: для кого оборудуется жилплощадь, сколько персон будет проживать. Не стоит забывать о самом важном — возрасте жильцов, возрасте, увлечениях, хобби. Двухкомнатные квартиры популярны у семейных пар, семейных пар с детьми или одним ребенком. Не редко в таких апартаментах могут обитать холостяки, любящие свободное пространство. Уже исходя из ответов на вопросы, можно представить будущий вид обители, ее функциональное зонирование в перепланировке. Для семьи с одним ребёнком — одна часть соответственно становится детской территорией, другая — будет совмещать спальню для родителей с гостевой одновременно. В такой спальне уже не будет полноценной кровати, но есть масса других интересных вариантов. Как вариант можно использовать круглую кровать, или трансформер.

Гостиная совмещенная с кухней и столовой

Обустройство детского пространства зависит от возраста, количества детей. Если владельцы имеют парочку маленьких детишек, не составит проблемы создать для каждого отдельную территорию. Ней может является комната, разделенная пополам, или это может быть лишь визуальное разделение. Ситуация выглядит проще, когда ребенок один. Решающими фактами являются возраст, предпочтения, увлечения ребенка. Если в доме будет жить один человек — разумно будет разделить ее на две части — прихожая и спальня.

Хрущевка 4 комнаты планировка. Идеи перепланировки

Итак, основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке обозначены. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Однокомнатные хрущевки

Казалось бы, что можно придумать, имея в качестве исходных данных однокомнатную хрущевку? Оказывается, можно и санузел увеличить и сделать отдельную спальню, по крайней мере, сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной хрущевки

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий к кухне и «арка» в гостиную. В некоторых сериях «арка» застраивалась, а проход в комнату располагался прямо напротив входной двери. Иногда проект предусматривал наличие кладовки. В угловых квартирах на длинной стене гостиной располагалось еще одно окно.

Вариант перепланировки	Описание перепланировки
	Это вариант перепланировки, где «арка» застраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае возрастает, так как вдоль увеличившейся в длину стены можно поставить, например, диван. Переносится и дверь в туалет, за счет скругления пространства прихожая становится просторнее. Теперь здесь может удобно разместиться угловой шкаф. Кухня остается без изменений.
	Здесь можно увидеть, что полностью сносятся все межкомнатные перегородки, в том числе перегородки санузла. Пространство полностью перестраивается. Санузел расширяется за счет коридорчика, теперь здесь достаточно места, чтобы установить стиральную машину. Раковина, кстати, переносится на противоположную стену, что потребует подвода канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между ванной и кухней удлиняется за счет застраивания старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Недостаток перепланировки в том, что уменьшается площадь прихожей, но зато в гостиной теперь удобно расположить шкаф-купе, тем более, что место для вешалки и полки под обувь в прихожей найдется.
	Еще один вариант трансформации пространства за счет прохода. В этом случае меняется ориентация ванной комнаты – она немного увеличивается по площади, но основной упор сделан на увеличение площади кухни. Она частично объединяется с гостиной за счет широкого проема, в котором можно установить раздвижные перегородки.
	Здесь много внимания уделено местам хранения, причем находится место и для двухспальной кровати, она никак не отделяется от зоны гостиной, но находится в уютном закутке. Кухня объединяется с гостиной, устраивается отдельная ниша для холодильника. Обыграть кухонную, гостиную и спальную зоны можно с помощью дизайна. Обратите внимание на санузел. Вход в него переносится из прихожей в проход, благодаря чему убирается дверь из узкой прихожей. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.
	В этом варианте за счет переноса дверного проема в кухню расширен санузел, а точнее область ванны, часть стены скошена, благодаря чему получился полноценный дверной проем в гостиную. Пространство кухни существенно не оптимизировано.
	Здесь снесена перегородка между прихожей и гостиной. На этом месте стоит шкаф. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Роль разделителя пространства выполняет барная стойка. Благодаря смещению столовой зоны из кухни в гостиную, кухня стала значительно просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен буквой «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном. Пожалуй, надо отметить недостаток мест хранения и маленький санузел, который не перестраивается, но вместо ванны устанавливаются душевая кабина и стиральная машинка.
	Даже такую маленькую квартиру как однокомнатная хрущевка можно сделать двухкомнатной при необходимости. Например, на этом плане можно увидеть, что в дальнем углу гостиной поставили кровать и прикроватную тумбу. Зона спальни отделена частичной перегородкой, чтобы оставить доступ для естественного освещения, так как спальня без окна. Кухонная и обеденная зона объединены единой столешницей. Проведено зонирование при помощи напольного покрытия. Есть места для хранения как в прихожей, так и в гостиной.
	В угловых хрущевках, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее из одной комнаты можно сделать две полноценных светлых комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь делит комнату на две части. В результате получилась отличная квартира с раздельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Зону санузла перепланировка не затрагивает.
	Этот вариант перепланировки похож на предыдущий, но вход в спальню – из гостиной. Зато в спальню можно заказать большой шкаф-купе, который решит проблему с местом для хранения.

Создать нестандартный и запоминающийся дизайн двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. — задача очень сложная. Дизайнер получил карт-бланш от хозяев на использование цвета, что помогло полностью изменить облик жилья. Веселое разноцветное пространство смотрится необычно и запоминается.

“Слабое место” в проекте двухкомнатной квартиры-хрущевки — планировка.

Стараясь удешевить строительство, архитекторы создали довольно неудобные жилые помещения, которые к тому же с трудом поддаются изменениям: перенести кухню и ванную комнату не только нельзя, но и, по сути дела, некуда. Зато внутренние перегородки, как правило, не являются несущими.

Чтобы интерьер 2-комнатной квартиры-хрущевки соответствовал современным стандартам комфорта, дизайнеры начали с того, что убрали коридор — его все равно невозможно использовать, он слишком маленький и узкий. Это помогло немного увеличить ванную комнату и кухонную зону, а также разместить во входной зоне систему хранения. Получилось свободное пространство, в котором функциональные зоны сменяют одна другую, оставляя в центре “кубик”, в который встроена сантехническая зона.

Белый как основа дизайна двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. дает возможность применять любые сочетания цветов и заодно зрительно увеличивает небольшие размеры помещения. Цвет натурального дерева, покрывающий пол и одну из стен, добавляет теплоты, уюта и вносит в минимализм квартиры эко- нотку.

Контрастные цвета — фиолетовый и желтый — задают тон в оформлении гостиной. Сюда вынесена столовая группа, поскольку размеры кухни не позволяют разместить в ней обеденную зону. Стол со столешницей из полупрозрачного стекла и изящной формы стулья на тонких металлических ножках выглядят воздушно и не утяжеляют восприятие пространства.

В интерьере 2-комнатной квартиры-хрущевки использованы различные приемы увеличения площади, как реального, так и визуального. Яркие обои с графическим рисунком занимают только одну стену — этот прием зрительно расширяет комнату по краям. Шкаф-купе имеет зеркальные двери, позволяющие углубить перспективу, увеличить освещенность и удвоить ощущение объема.

Проект двухкомнатной квартиры-хрущевки не дает возможности перенести кухню, поэтому ее пришлось оставить на прежнем месте. Но вот стену, отгораживающую ее от остальных помещений, удалось убрать, и за счет этой операции площадь кухни немного увеличилась.

Фасады кухонной мебели — деревянные, классической формы, с филенками, и покрашены в очень нежный голубой тон — такое решение делает даже маленькое помещение просторным и уютным. Белая столешница рабочей зоны и бежевый фартук над ней добавляют света и тепла. Особенная “фишка” кухни — узорный “ковер” на полу. Он выглядит как настоящий, хотя собран из плитки.

Дизайн двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. отличается использованием ярких цветов, и в спальне это лайм. Текстиль интенсивного фиолетового цвета образует сочный контраст и придает нарядность простому по форме помещению.

Выкрашенная в белый цвет мебель визуально кажется менее объемной и тяжелой, чем есть на самом деле. Стена напротив кровати украшена ярким рисунком — круги одного размера покрывают всю поверхность, создавая ритмичный узор, позволяющий убрать центр внимания с дефектов планировки.

Постеры над изголовьем кровати добавляют в обстановку эко-стилистику. В интерьере 2-комнатной квартиры-хрущевки имеется существенный недостаток: спальня слишком узкая и длинная. Чтобы немного исправить ее форму, шкаф для одежды расположили напротив окна, вдоль стены с дверью. Над дверью появилась антресоль. В результате пропорции комнаты улучшились, и нашлось место для всего необходимого, причем оно практически не заметно и не портит интерьера.

В изначальном проекте двухкомнатной квартиры-хрущевки санузел был маленьким, и ванная стандартных размеров в нем не помещалась. Поскольку коридор убрали, санузел расширили, и теперь здесь стоит угловая ванна большого размера. Пол под ней выделен плиткой коричневого цвета, контрастирующего со светло-серым оттенком стен.

Три вертикальные коричневые полосы поднимаются от пола по стенам к потолку и подчеркивают объем ванной комнаты. Такой же коричневой плиткой, имитирующей доски, выложена и стена над раковиной. Чтобы не утяжелять восприятие обстановки, дизайнеры постарались избежать лишнего: даже зеркало не стали обрамлять, чтобы не отвлекать внимание.

Схема 2х комнатной квартиры хрущевки

Итак, вы купили квартиру, стоите на пороге и думаете, где бы сделать спальню. Сразу предупреждаем, что эта комната должна быть максимально удалена от входной двери. Тогда вас не будут беспокоить посторонние звуки, доносящиеся с лестницы. По возможности избегайте проходной спальни. Близкое расположение санузла только приветствуется. Как нельзя лучше подойдет для спальни комната с небольшой нишей, в которой можно устроить гардеробную (а если глубина ниши менее 1 20 см – разместить удобный шкаф-купе). Теперь рассмотрим планировки спален в типовых квартирах. Из огромного количества планировок мы выберем популярную постройку 1960-х – «хрущевку», девятиэтажную «чешку» и напоследок перейдем к современному жилстрою.

Так выглядит снаружи типичная «хрущевка»

«Хрущевка»

Первые типовые проекты 5-этажных «хрущевок» разработали в середине 1950-х. Тогда города задыхались от нехватки жилья, но благодаря индустриальному методу возведения зданий выход нашелся: многоквартирный дом стали собирать всего за несколько месяцев, как этажерку, из готовых блоков. Типовое строительство внесло изменения и в проектирование городских кварталов. Теперь планировали не улицы, а целые микрорайоны со своей инфраструктурой: школами, детскими садами и магазинами.

Квартиры образца 1960-х строили быстро и дешево, по-спартански: с маленькой кухней (6 м 2), смежными комнатами и совмещенным санузлом. Но наиболее удручающими в таком помещении оказались низкие потолки (2,45-2,55 м высотой). Не стоит отчаиваться, если вам хватило денег лишь на этот раритет. Есть несколько практичных идей по преобразованию «бабушкиного наследства» в удобное уютное жилище. Начнем с однокомнатной квартиры.

«В тесноте, да не в обиде»

К сожалению, габариты однокомнатной «хрущевки» не позволяют обустроить отдельную спальню: многофункциональная комната будет служить и спальней, и гостиной, и кабинетом, и детской одновременно. Придется отказаться даже от кровати и прикроватных тумбочек. И хоть в такой квартире нет места уединению, ее тоже можно сделать уютной.

На помощь приходит все та же мебель из шестидесятых, а именно вещи-трансформеры. Вне всякого сомнения, самый распространенный их тип – это диван-кровать. Популярны все четыре его разновидности: диван-«книжка», диван-«раскладушка», диван с выдвижным механизмом и диван с откидными боковинами. Более современной и самой дорогой новинкой в этой области является так называемый диван-гипертрансформер, в котором убирается (или отгибается) буквально все: подлокотники, спинка, подушки и т. д.

Помимо диванов-трансформеров, нам пригодятся раздвижные столы, разного рода стеллажи и легкие полочки. Можно использовать также раздвижные двери. Вот, впрочем, и весь набор вмещаемой мебели.

План 1-комнатной «хрущевки»

! Крошечная площадь и катострафическая нехватка пространства – вот главные характеристики однокомнатных квартир, а тем более «хрущевок». Здесь придется побороться, всеми возможными способами отвоевывая каждый сантиметр жилой площади. Поэтому рекомендуем за счет коридора увеличить либо площадь комнаты, либо санузел и кухню. Не забывайте также о том, что при желании всегда можете осуществить о стекление балкона в хрущёвке, а также его утепление . Предварительно разработав и утвердив архитектурный проект, можно даже увеличить его площадь. Таким образом вы получите место для кресла-кровати.

Двухкомнатная «хрущевка»

В отличие от жильцов однокомнатной «хрущевки», обладатели двухкомнатных «апартаментов» могут похвалиться персональной территорией – будущей полноценной спальней.

А на балконе, если позволяют средства, обустраивают небольшой кабинетик, площадь которого по желанию увеличивают. Для этого вам необходимо разработать архитектурный проект на увеличение балкона и согласовать его в соответствующих инстанциях. Таким образом вы получите не только дополнительные метры для рабочего места, но и, допустим, незастекленную часть балкона с отдельным выходом из кухни.

План 2-комнатной «хрущевки» (планировка «трамвай»)

! Более удобных вариантов меблировки, кроме той, что представлена на чертеже, при планировке квартиры типа «распашонка» не существует. И даже в этом случае остается крайне мало свободного места. Поэтому наличие балкона в такой квартире просто счастье. Утеплив его, вы сможете выкроить несколько ценных дополнительных квадратных метров; на которых разместятся как туалетный столик, так и рабочее место.

План 2-комнатной «хрущевки» (планировка «распашонка»)

! В спальне площадью всего 2,4×5,5 м при планировке квартиры «трамвай» разместить полноценную двухспальную кровать возможно, но такой вариант будет сопряжен с некоторыми трудностями в уборке и в легкости передвижения. При подобной меблировке неплохо организовать подиум с вместительными выдвижными ящиками для хранения постельных принадлежностей и другого белья. По обе стороны матраса вместо бра можно расположить напольные светильники, а напротив поставить шкаф-купе или даже обустроить полноценную гардеробную комнату для хранения одежды, гладильной доски, пылесоса и прочих вещей. Если же стандартный подоконник поменять на более широкий, он заменит туалетный столик. Таким образом мы сможем разместить все, что необходимо для комфортной спальни.

Трехкомнатная «хрущевка

Обычно в трехкомнатных «хрущевках» какая-либо из комнат соседствует с кладовкой. Именно это помещение подойдет для спальни, а из смежного чулана получится неплохая гардеробная. Это позволит разгрузить комнату, а для хранения нижнего белья и постельных принадлежностей будет достаточно комода.

План 3-комнатной «хрущевки»

В однокомнатной квартире можно поставить вместительный шкаф с легкими стеклянными или зеркальными фасадами – так он не будет казаться громоздким пароходом, ставшим на якорь в вашей квартире. Выбирайте легкую мебель. В «хрущевках» актуален минимализм, не даром же они родом из шестидесятых. Обратите внимание на скандинавский дизайн мебели, он по своим формам и габаритам отлично подойдет для небольших квартир. Малогабаритную спальню стоит зонировать исключительно цветом и фактурой. А от многоуровневых гипсокартонных потолков нужно отказаться.

Квартиры которые называют Хрущёвками относятся к панельным или кирпичным 2-5 этажным домам, которые строились во времена правления Н.С. Хрущёва.
Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1959 по 1985 год. В таких домах есть в основном одно и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, в некоторых сериях домов, высота потолков достигала 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов. Срок службы таких домов рассчитывался на 25-50 лет. Такое строительство было дешёвым в СССР и таким образом быстро решалась проблема расселения советских граждан.
Ещё главное отличие «хрущёвки» от остальных квартир – маленькая кухня (4-7 м2), Хрущёв верил, что при светлом коммунизме, советский человек будет питаться в ресторанах, а кухня нужна будет, только чтобы подогреть чай, отсюда не считалось целесообразным делать большую кухню. Также важно отметить, что в «хрущёвках» алюминиевая проводка, которая не годится для современных бытовых приборов и которую нужно менять на медные провода . Просто раньше не было мощных бытовых приборов и не было нужды использовать дорогие провода.

План-схема и размеры квартиры «хрущевки» почти везде одинаковые. «Хрущёвки» были с квартирами 1,2,3 комнаты. Четырёх-комнатной «хрущёвки» не существует.

План-схема однокомнатной квартиры хрущевки

Размеры однокомнатной хрущевки: общая площадь – 30 кв.м., жилая 17-18 кв.м., кухня-6 кв.м. В некоторых квартирах присутствует маленькая кладовая. Есть и менее распространённая планировка однокомнатной квартиры в «Хрущёвке», которая не сильно отличается от этой, когда проход на кухню изолирован от комнаты перегородкой, а вход в комнату осуществляется через коридор

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь – 43-45 кв.м, жилая 27-29 кв.м, кухня – 6 кв.м. Практически во всех квартирах имеется кладовая. Проект 2-х комнатной хрущевки предусматривает наличие одной проходной комнаты.

План-схема двухкомнатной квартиры хрущевки

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь 55 кв.м., жилая – 37 кв.м, кухня 6 кв.м. Имеется одна проходная комната и кладовая.

Очень похожи на «хрущёвки» дома которые привыкли называть

Хрущевка и «простор», казалось бы, два несовместимых понятия. Ольге Морозовой на примере этой московской квартиры удалось доказать: важно не количество квадратных метров, а качество работы с пространством.

На фото:

Теперь только надпись на стене напоминает о «хрущевском» прошлом этой просторной квартиры-студии.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 33 кв. м в типовой хрущевке.

Владелица квартиры: молодая девушка.

Пожелание клиентки: создать ощущение простора в квартире.

Нужно сказать, если молодое поколение и покупает «первую квартиру», то уж точно не стремится вкладывать деньги в старый фонд. Тем более, приобретать недвижимость в хрущевке. И если подобная квартира достается «по наследству», в дорогостоящий ремонт с участием дизайнера тоже практически никогда не инвестируют. Эта квартира уникальна уже тем, что ее владелец — юная творческая девушка.

Заказчица поставила перед архитектором сверхсложную задачу: создать уютную и красивую, а главное — просторную квартиру. Требовалась не только просторная кухня и обеденная зона, но также рабочее место и место для общения с друзьями (обязательно с полноценным диваном). А также в достаточном количестве места для хранения книг и большой гардероб.

План проведенной перепланировки. На схеме алым обозначены демонтированные перегородки.

Комментировать в FB Комментировать в VK

Наше бюро разработает проект перепланировки в хрущевке любой серии и поможет в согласовании !

Программа сноса хрущевок в последние годы была фактически заморожена, поэтому они еще долго будут оставаться частью городского ландшафта. Проблема перепланировок квартир в хрущевках стоит достаточно остро, поскольку они, как известно, отличаются теснотой и неудобством.

Существуют три разновидности данного типа жилых домов:

Кстати, не все хрущевки являются пятиэтажными, как это принято считать. К примеру, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, также она встречается и в кирпичном исполнении. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 или иное количество этажей.

Конструкция хрущевок

Независимо от строительного материала, конструктивно все хрущевки схожи: роль несущих выполняют две фасадные стены и одна продольная по центру дома, а торцевые стены и некоторые поперечные, являются диафрагмами жесткости. Большинство же внутриквартирных стен – это легкие перегородки, которые можно демонтировать без ущерба для силовой схемы здания. Это обстоятельство во многом облегчает перепланировку в хрущевках по сравнению с более современными типовыми домами, которые имеют больше несущих стен в габаритах квартиры.

Исключением являются некоторые серии крупноблочных хрущевок, таких как II-18 и ее модернизация И-209, где присутствуют поперечные несущие стены – например, между кухней и комнатой в 1 комнатной квартире, или между жилыми комнатами в 2 х комнатной. Более того, данные внутриквартирные стены в этих сериях могут содержать в себе вентканалы (основные или вспомогательные). Пример – однокомнатная квартира в хрущевке И209, где в стене между комнатой и кухней находится вентиляция , которая не позволяет пробивать проем в данной стене. В то же время фасадные стены в этих двух сериях самонесущие с опиранием на отдельный фундамент.

Пример плана этажа стандартной хрущевки серии 1-510:

Варианты перепланировки хрущевок

Итак, поскольку в большинстве рассматриваемых в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировки с демонтажом или переносом межкомнатных перегородок, не требуют оформления технического заключения от автора дома. Достаточно простого проекта. Впрочем, если несущие стены присутствуют и затрагиваются, ТЗК будет необходимо, равно как и проект перепланировки с разделом по усилению проемов .

Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается лишь проемов в ненесущих перегородках, обойтись без процедуры согласования не удастся , поскольку любое изменение конфигурации помещений требует получения разрешения от жилищной инспекции и оформления новых документов БТИ.

Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную , и вам всего-то нужно разделить одну из комнат на 2 части. Зачем тут нужен проект? Объясняем. Данное планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам . Это значит, что необходимо соблюсти соответствующие минимальные размеры комнат, а также обеспечить их естественным освещением. Поэтому сотрудники жилинспекции должны одобрить проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацию после перепланировки.

Однако варианты перепланировок хрущевок, как правило, не ограничиваются лишь мероприятиями по слому или установке ненесущих перегородок между комнатами. Довольно часто собственники хотят объединить или расширить помещения ванной и санузла. В этой ситуации также необходима разработка проектной документации. Это обусловлено необходимостью укладки гидроизоляции, которая означает изменение конструкции полов, которое по закону о перепланировках требует разработки проекта. Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при проведении ремонта хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».

При перепланировке ванной и санузла в хрущевке, их расширение может производиться только на площадь нежилого помещения (коридор, гардероб, кладовая). Увеличивать «мокрые зоны» за счет кухни или комнаты запрещается нормативами, хотя, если под вашей квартирой подвал или магазин, вы можете это сделать.

Что касается перепланировки кухни в хрущевке, здесь также существуют определенные ограничения. Например, ее нельзя переносить на место санузла или ванной, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном жилом доме в Москве). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицированные, а значит, их запрещено объединять с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной ненесущей стены. Ниже мы приведем ряд фото проектов перепланировок с примерами таких перегородок.

Если же необходимость установки сдвижной перегородки между кухней и комнатой вас не устраивает, то придется согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую. То же касается и перепланировки однокомнатной хрущевки в студию. Как известно, квартира-студия не имеет стены между кухней и комнатой, присутствие газовой плиты не позволит осуществить такой ремонт. Но если в такой однушке заменить плиту на электрическую, то вы вполне сможете устроить небольшую кухню-нишу в коридоре.

Перепланировка хрущевки фото

Рассмотрим типичные примеры перепланировок хрущевок.

Перепланировка однокомнатной хрущевки серии 1-511:

Здесь мы видим планы до и после перепланировки однушки в кирпичной пятиэтажке. Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой, – вместо снесенной перегородки установили сдвижную, как того требует жилищное законодательство. Кухня также была расширена на ванную и коридор, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел и ванную комнату объединили и расширили на коридор.

Эта 2 комнатная квартира в блочном хрущевском доме претерпела следующие изменения. Проведено объединение кухни и комнаты с монтажном на проем сдвижной перегородки из-за наличия газовой плиты. Существующий проем в несущей стене между комнатами был закрыт перегородкой, а новый проем был сделан в районе коридора. Также был сделан совмещенный санузел, демонтировались некоторые перегородки (с устройством новых) и встроенный шкаф.

Планы, проект перепланировки хрущевки 2 комнаты:

Еще одна довольно типичый проект перепланировки трехкомнатной хрущевки. Он включал объединение кухни и комнаты и расширение совмещенного санузла в коридор.

Кто из нас не жил в квартирках с тесными прихожими, маленькими кухнями, крошечными санузлами и неудобными по расположению комнатами? Миллионы семей до сих ютятся в таком жилье, стремясь оптимизировать в нем каждый квадратный сантиметр. Перепланировка 2 комнатной хрущевки станет самым смелым и кардинальным решением в этой задаче.

Введение

Маленькая площадь, конечно, доставляет определенные неудобства. Зато стоит недорого, и представляет собой отдельное жилье с раздельными комнатами, что неоценимо для молодых семей со стартовыми финансовыми возможностями. К тому же существуют десятки способов преображения тесных метров в просторный, стильный и современный дом.

Результат частичного сноса перегородок

Даже в 45-метровой хрущевке можно воплотить любые дизайнерские задумки, приложить фантазию и превратить помещение в уютную и модную квартирку, где каждый уголок будет функционально оправданным. Применение технологических приемов позволит эргономично разделить площадку, зонально выделить важные области, не утяжелив общий интерьер. А еще придумано множество способов зрительного увеличения пространства за счет выбора грамотных стройматериалов и расцветок в отделке.

Этот этап зачастую задерживает собственников из-за пугающей волокиты и кажущейся трудности. Однако, если с умом взяться за дело, обратиться за помощью к специалистам и настроиться на позитивный лад – процедура пройдет легко и безболезненно.

Что такое хрущевка

Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.

Один из домов с тесными квартирками

В период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья. Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных.

Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было. Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору.

Варианты расположения комнат

Светлые оттенки в декоре

Несмотря на сотни отстроенных квартир, планировка в них всегда одинаковая с площадью от 40 до 48 м². Единожды утвержденные планы применялись по всему СССР на территории 16 государств. Все хрущевки объединяют маленькая площадь кухни (6-8 м²), санузлов (2-3 м²), узкие коридоры, небольшие комнаты (либо одна большая, вторая крошечная) и низкие потолки (2,5-2,7 м).

Выделяют несколько видов планировок, причем народ для каждой из них придумал «бытовое» название.

«Распашонка»

Чертеж плана напоминает детскую рубашку, где рукава – это одинаковые по размеру комнаты, а в центре располагаются кухня и санузлы. Вход в комнаты осуществляется из прихожей, из нее же попадают в ванную и туалет, а в кухню ведет узкий коридор. Это самый удачный вариант расположения спальни и гостиной, которые полностью изолированы друг от друга;

Зонирование кухонной зоны в студии

Самым распространенным вариантом перепланировки в такой квартирке является создание кухни-студии. В результате получается просторная гостиная-столовая без узкого коридорчика и лишних стенок. Также востребовано объединение санузлов, что делает их площадь более просторной и избавляет небольшой коридор от обилия дверей.

«Мини-улучшенка»

Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений. Обычно вход налево (или направо) приводит в большой и просторный зал, а прямо напротив входной двери располагается небольшая спальня. Правее по этой же стенке находится вход в кухню, а справа, напротив зала, располагаются кладовка, туалет и ванная.

В такой квартире обычно увеличивают площадь кухни за счет демонтажа кладовой и сдвига на ее место санузлов с их объединением. Комнаты итак изолированные, что очень удобно для семей с детьми. Любители больших пространств сносят перегородку между кухней и спальней, превращая эту площадь в огромную гостиную.

«Книжка»

Это самый неудачный вид планировки с небольшой площадью и смежными комнатами, одна из которых проходная. Из маленькой прихожей вы попадаете в небольшой зал, а из него ведет вход в примыкающую комнату, которая по площади совсем крошечная. Направо из прихожей ведет узкий коридор в кухню, с дверями в туалет и ванную.

«Книжка» с кухней-студией

В спальне иногда присутствует встроенный шкаф, который многие предпочитают демонтировать, чтобы увеличить размер комнатки. Чтобы изолировать это помещение, многие жертвуют метрами зала, продлевая прихожую вплоть до спальной стены, где прорубается проход.

В такой квартире тоже можно сделать кухню-студию, или объединить санузлы. Если плита газовая, тогда потребуется установить раздвижные перегородки с плотным притвором.

«Трамвай»

В такой квартире обычно обе комнаты достаточно большие, что дает простор и почву для фантазии дизайнерам. Если из прихожки повернуть налево (или направо), вы попадаете в коридор до кухни, из которого ведут двери в санузлы. Напротив входной двери находится вход в гостиную, а из нее направо (налево) в спальню.

Квартира типа «трамвай»

Одинаковые прямоугольные жилые комнаты при взгляде сверху напоминают вагоны трамвая. Как и в предыдущем варианте, здесь можно возвести перегородку, продлив коридор на всю ширину зала, завершив его шкафом-купе. Так помещения станут изолированными, а в квартире появится вместительная кладовая.

По желанию здесь обустраивают студию, с частичным или полным сносом стенки между гостиной и кухней. В этом случае отпадает необходимость изолировать спальню. Вход в санузлы переносят в прихожую, а на поверхность, где раньше были их входы, обычно вешают телевизор или устанавливают мебельную стенку.

Правовые аспекты перепланировки

Перед началом работ нужно хорошо разобраться, что разрешается, и что запрещено при перепланировке. Несмотря на то, что перегородки в хрущевках не выполняют несущих функций, переносить их в куда вздумается не разрешается.

Согласование изменений внутреннего плана

Объединение туалета и ванной комнаты. Захват части площади коридора в их пользу
Расширение комнаты за счет коридора
Объединение кухни с жилой площадью (если там установлена электроплита)
Перенос дверных проемов в стенах без несущей функции
Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов
При утеплении лоджии допускается демонтаж части стены над окном

Объединение кухонной зоны с газопроводом или проточным обогревателем с жилой комнатой (возможна установка пластиковых или деревянных перегородок)
Увеличение площади кухни, коридора и санузлов за счет жилых метров
Нельзя полностью сносить внешнюю стену даже при капитальном утеплении балкона
Действия, которые исключат доступ к инженерным коммуникациям
Демонтаж вентиляционных отсеков
Объединение двух квартир на соседних этажах путем частичного или полного демонтажа перекрытия между ними
Пристраивание к квартирам на 1 этаже балконов и иных помещений
Постройка межкомнатных стенок из тяжелогрузных материалов

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

Главной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите.

При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:

Сначала освободите дверцы от петель
Далее уберите дверные каркасы и навесы
Аккуратно распилите деревянные планки и отделите их от конструкции
Уберите крепления и освободите стену

Способы визуального увеличения пространства

Используйте как можно больше света и зеркал

В маленьких спальнях установите кровать на невысоком подиуме вместо ножек. Помост декорируют подсветкой, что придает помещению дополнительный уют. Такая мебель визуально расширяет пространство
Не затемняйте потолки. Отличным решением станет монтаж натяжных потолков, так как их глянцевая поверхность визуально увеличивает высоту стен. Для этой же цели попробуйте создать разноуровневый потолок с дополнительной подсветкой
Вместо обычных створчатых шкафов заказывайте шкафы-купе. Они занимают меньше места, смотрятся современно и модно. Кстати, если сделать дверки зеркальными, вы зрительно прибавите место в комнате
Не загромождайте помещение мебелью. Ограничьтесь минимальным набором. Не утяжеляйте стены полочками, рамками и картинами.
Рельефная штукатурка, декор под камень или дерево, а также темные отделочные материалы зрительно уменьшают площадь комнаты. Если очень хочется имитацию кирпичной кладки, оформите ею только часть стены в определенном месте
Оптимальными расцветками считаются светлые, максимально приближенные к белому цвету. Используйте для декора пластик, стекло, зеркала и блестящие металлические элементы. Обои подберите без крупного принта, неброские, с мелким рисунком
Зеркальные стены, светлые колонны и другие фигурные элементы гипсовой отделки помогают создать оригинальный и уникальный интерьер

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной.

Снос встроенного шкафа

Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.

Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.

Вариант стильного оформления квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.

Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.

В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке:

ВИДЕО: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Планировочные решения для семьи из 2-х человек.
Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
Планировочные решения для семьи из 4-х человек (2 ребенка).
Планировка переделки из 2-ком в 3-ком квартиру

Друзья! В данной статье мы рассмотрим различные варианты планировки 2-комнатной хрущевки. Наиболее популярные серии хрущевки это 1-515, 1-511
а так же 1-335 для них так же подойдут эти планировки.

Все планировки я сделал с размерами и подробными планами.
Можно без труда скачать и сделать что-то свое похожее. Если у вас возникнут вопросы, то задавайте их в комментариях к этой статье.

Для каждой отдельной планировки будут добавлены ее «плюсы» и «минусы».

1) Планировка 2-комнатной квартиры для семьи из 2-х человек (3 варианта).

Для молодой семьи, которая еще не завела детей, планировка будет достаточно простой и понятной. Одна комната отводится под спальню, вторая — под гостиную. Кухню и гостиную можно совместить, так как площадь кухни совсем мала, а по сути, кухня в хрущевке все равно является частично проходной. Довольно часто мои заказчики просят сделать какое-нибудь рабочее место для того, чтобы можно было посидеть с ноутбуком. Я постарался разместить мини-кабинет в некоторых вариантах планировки 2-комнатной хрущевки.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек (вариант 1)

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
полноценный стол на кухне
есть полноценный гардероб в спальне
достаточно места для хранения вещей
в спальне есть полноценное рабочее место

есть сложность с согласованием из-за увеличения кухни за счет ванной
гостиная — проходная для кухни и спальни
в прихожей нет полноценного шкафа при входе

Есть определенная сложность с согласованием, так как холодильник находится в зоне ванной комнаты. Один из вариантов решения — это увеличение ванной комнаты, но кухня становится уже.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этой планировке я попытался сделать вход в спальню менее заметным. Кухня имеет традиционную планировку и не нарушает никаких норм. Хотя в спальне и нет гардероба, но шкаф длиной 2.6 метра очень вместительный.

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
в спальне есть полноценное рабочее место
хотя в квартире и нет гардероба или кладовки, но шкафов достаточно много
есть полноценный стол на 6 персон
отсутствие узких и темных коридоров

гостиная — проходная для кухни и спальни
ванная комната не имеет ванной чаши, а только душ
в прихожей нет шкафа
рабочее место не изолировано
небольшой размер кухни

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этом варианте планировки 2-комнатной хрущевки спальня расширена за счет гостиной. В гостиной для TV сделана ниша. Стандартный обеденный стол ставить не стали, а сделали небольшую барную стойку. Квартира подойдет для молодой пары. Интересное решение для ванной комнаты — помещение увеличено за счет коридора. В прихожей даже получилось расположить небольшой гардеробик.

гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
с дивана не видно кухню, кухня более изолирована
ванная комната увеличена за счет коридора
прихожая имеет шкаф и более изолирована от гостиной
в спальне есть полноценное рабочее место
в спальне есть гардероб

гостиная — проходная для кухни и спальни
визуально гостиная кажется меньше из-за выступа ванной комнаты
не очень большая кухня

Оцените статью:

Поделитесь с друзьями!

Планировки 1,2,3,4-х комнатной квартиры в хрущевках

При покупке квартиры следует обращать внимание не только на её цену, но и на планировку. Особое внимание требуется уделить спальной комнате – хорошо, если она будет максимально удалённой от входной двери. При таком расположении все посторонние звуки, которые исходят с коридорной подъездной лестницы, не будут беспокоить владельцев жилья. Кроме этого, хорошим решением для спальни будет ниша, где можно сделать гардеробную (при глубине меньше чем 120 см удобнее будет сделать шкаф-купе). Сейчас мы подробно рассмотрим типовые планировки квартир в хрущёвках и варианты их оформления.

Одна из типовых планировок квартиры в хрущёвках

Пятиэтажные проектные дома, называемые «хрущёвки», впервые появились в середине 1960-ых годов. В то время в городах стояла острая проблема нехватки жилья, но благодаря разработанному методу быстровозводимых зданий, этот вопрос был решён. Всего несколько месяцев – и дом в несколько этажей готов! Его строили уже из готовых блоков, поэтому они и назывались быстровозводимыми. С новым видом строительства пришли изменения и в проекты городских кварталов. Одновременно планировалась целая инфраструктура. В каждом микрорайоне строились сразу свои детские учреждения (школы, детские сады, магазины и т.д.).

Стандартный 5-этажный дом советской эпохиВернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартирах 60-х годов, конечно, было не всё удобно: маленькие кухни- 6-7 кв. м, смежные комнаты, совмещённый санузел. Ко всему этому ещё и довольно низкие потолки, высотой от 2.45 м до 2.55 м. Если вы всё-таки стали обладателем такого раритета, то особого повода для беспокойства нет, так как на сегодняшний день есть вполне доступные способы превратить минусы этой квартиры в плюсы.

При помощи практичных идей можно преобразить «бабушкино наследство» в удобный и уютный уголок. Рассмотрим самую простую однокомнатную квартиру.

Стандартная планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартире-хрущёвке с одной комнатой не удастся обустроить отдельную спальню. К сожалению, комната будет многофункциональной: и гостиной, и кабинетом, и спальной комнатой, и даже детской. От кроватей и прикроватных тумбочек тоже лучше отказаться. Но как тогда сделать такую комнату уютной и хоть более-менее удобной?

Незаменимыми помощниками в таком жилище послужат трансформеры, которые были широко распространены всё в тех же 60-х.

Наиболее популярной считается диван-кровать, которая обладает самыми различными формами: «книжка», «раскладушка», диван-кровати, имеющие выдвижной механизм и с откидывающимися боковушками. Но, безусловное лидерство нужно отдать дивану гипертрансформеру. В нём отгибается почти всё, что есть – с лёгкостью можно убирать спинку, подлокотники, подушки и т.п.

Диван-трансформер

Кроме таких многофункциональных диванов, не обойтись и без раздвижных столов, стеллажей и лёгких полочек разных видов. Удачным решением будут и раздвижные двери. Вот, пожалуй, и весь основной ассортимент мебели для квартир подобной планировки.

Простой раздвижной стол

Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.

Остеклив и утеплив балкон, вы можете создать очень удобное место. Еще лучше, если эта зона станет жилой по заранее разработанному и утверждённому проекту. Можно поместить там, например, кресло-кровать.

Пример дизайна однокомнатной хрущёвкиВернуться к оглавлению

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках

Обладателям «хрущёвок» с двумя комнатами в доме повезло больше. Там уже есть персональная территория, которая может быть полноценной спальней.

Балкон можно приспособить под кабинет, и если денежные средства позволяют, то площадь лучше увеличить (не забывая о необходимости разработки архитекторского проекта для увеличения балкона и согласования его в нужных инстанциях). Благодаря такому способу можно получить дополнительный метраж рабочей зоны. Если балкон оставить незастеклённым, то можно сделать отдельный выход с кухни.

Двухкомнатные «хрущёвки» имеют разные типы планировки: «распашонка» и «трамвай».

Планировка двухкомнатной хрущёвки по типу «распашонка»

На чертеже показана наиболее выгодная по удобству расстановка мебели, хотя и в таком виде свободного пространства остаётся очень мало. Как раз по этой причине балкон может существенно облегчить проблему нехватки пространства. Если он будет утеплён, то появятся ещё и недостающие метры жилья, на которых при желании можно разместить еще что-нибудь (туалетный столик, место для работы и т.д.).

Вроект дизайна интерьера 2-х комнатной хрущёвки

При размере спальной комнаты 2,40х5.50 по типу «трамвай» вполне можно разместить двуспальную кровать. Только всё это доставит некоторые трудности при уборке и лёгком передвижении. Отличным решением с таким видом планировки станет сооружённый подиум с полноценными выдвижными ящиками для хранения белья и постельных принадлежностей. На полу по сторонам матраса удачно будут смотреться светильники.

Планировка 2-х комнатной хрущёвки по типу «трамвай»

Напротив кровати можно обустроить шкаф-купе или оборудованную гардеробную, где удобнее всего хранить одежду и прочие принадлежности: гладильную доску, пылесос и прочие необходимые вещи. Кроме этого, можно сделать и туалетный столик – нужно всего лишь произвести замену старого стандартного подоконника, увеличив при этом ширину нового. И перед вами уже – уютная, комфортная спальная зона.

Вернуться к оглавлению

Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках

Как правило, трёхкомнатная хрущёвка всегда имеет кладовку, которая находится по соседству с комнатой. Этот момент нужно учитывать при выборе спальни, так как смежный чулан отлично подойдёт для гардеробной. Не стоит волноваться, если не останется места для хранения белья и постельных принадлежностей – для этих целей отлично подойдёт простой комод.

Планировка 3-х комнатной квартиры в хрущёвкеВернуться к оглавлению

Общие рекомендации

Если большой вместительный шкаф со стеклянным или зеркальным оформлением поставить в однокомнатную квартиру, то можно визуально немного расширить пространство. Выбирать следует лёгкую, нетяжёлую мебель. Лучший стиль для такого жилья – минимализм, который, кстати, тоже из 1960-х. Ознакомьтесь с дизайном скандинавской мебели. Эта мебель очень хорошо впишется в интерьер небольших квартир.

Немаловажное значение имеет также зонирование малогабаритных спален, хотя бы по цвету и фактуре. А вот многоуровневый гипсокартонный потолок делать не следует, он «украдёт» и без того не хватающую высоту.

На видео можете посмотреть, как был сделан дизайн интерьера в маленькой хрущёвке.

размеры однокомнатной квартиры, примеры оформления интерьера комнаты

На сегодняшний день очень многие люди проживают в маленьких однокомнатных квартирах-хрущевках. Чаще всего они не только небольшие по метражу, но и имеют достаточно неудобную планировку, особенно это касается домов, построенных еще в советские времена.

Однако, если как следует продумать такие важные моменты, как планировка и дизайн интерьера, даже из совсем небольшой квартиры получится сделать очень уютное, удобное, стильное и современное жилище, которое будет радовать вас и всех членов вашей семьи.

Планировка однокомнатной «хрущевки»

Чтобы правильно спланировать зоны однокомнатной квартиры, потребуется выполнить перепланировку.

Оптимальным вариантом будет устранение перегородок, поскольку это позволит увеличить площадь комнаты и сформировать очень удобную и современную квартиру-студию.

Убирать перегородки необходимо только те, что можно снести без вреда для конструкции дома. Этот вопрос нужно будет согласовывать со службами БТИ. Запрещено трогать несущие стены, вентиляцию и газопровод, а также располагать санузел над жилой комнатой или кухней соседей. Выполнять данные требования крайне важно, поскольку их нарушение может привести к таким плачевным последствиям, как разрушение дома.

На этапе принятия решения о перепланировке квартиры необходимо принять во внимание такой важный фактор, как количество людей, проживающих в 1-комнатной квартире. К примеру, если в комнате будут жить родители и ребенок, необходимо разграничить пространство на две отдельные спальные зоны, которые можно разделить при помощи перегородки или штор.

При планировке 1-комнатной квартиры, в которой будут проживать родители и двое детей, целесообразно будет предусмотреть установку детской двухъярусной кровати.

Современные модели таких кроваток имеют очень красивый и яркий дизайн, вы можете подобрать двухъярусную кровать с изображением любимых сказочных персонажей деток, тогда они наверняка будут в полном восторге от своих кроватей.

Одна комната размером в 30 кв. м может выступать одновременно и в качестве спальни, и в качестве гостиной, и в качестве детской. Также она может использоваться в качестве личного кабинета, для которого также следует предусмотреть отдельную зону для письменного стола – за ним домочадцы смогут работать и учиться.

В комнате не стоит устанавливать прикроватные тумбочки – они лишь будут отнимать много свободного пространства. А вместо стандартной кровати лучше всего установить диван-трансформер, который очень легко и быстро превращается в удобную и просторную двухспальную кровать.

Стол в комнате можно использовать также раздвижной – это очень удобно для небольших комнат, поскольку в сложенном виде стол будет занимать минимум места, но при необходимости он легко превратится в большой стол, за которым удобно разместятся все ваши гости.

Для небольших квартир оптимально использовать не только диваны-трансформеры, но и кресла, кровати и даже шкафы, в которых прячется спальное место.

Чаще всего владельцы однокомнатных хрущевок объединяют кухню с комнатой. Это очень правильное решение, поскольку кухни в хрущевках очень малы, в них с трудом размещается одновременно даже пара людей. Именно поэтому оптимальным решением станет объединение кухни с залом.

Однако, эти две зоны можно все же немного разграничить – при помощи установки барной стойки или же арки. Если такие варианты зонирования вам не по душе, то разграничить пространство получится при помощи внешнего вида отделки и мебели – используйте для кухни и комнаты напольное покрытие и отделку стен разных цветов. Обозначить различные зоны можно также и при помощи различного освещения.

В квартирах данного типа туалет и ванная обычно раздельные, однако их лучше сделать совмещенными, а также установить вместо громоздкой ванны компактную угловую душевую кабинку. Это позволит слегка увеличить свободное пространство помещений и сделать интерьер более удобным.

С таким вариантом планировки санузла вы сможете даже установить в ванной комнате стиральную машинку, а также выкроить немного места для навесных полочек или шкафчиков, в которых вы сможете хранить различные предметы гигиены.

Еще одна идея, которая в последнее время пользуется огромной популярностью – переделка балкона в просторную застекленную лоджию. Таким образом можно получить дополнительное пространство, где можно расположить еще одно спальное место, или же обустроить там рабочий кабинет.

Самое главное в этом деле – предусмотреть качественное утепление лоджии, на ней должна всегда поддерживаться комфортная температура.

Все советские квартиры-хрущевки были оборудованы небольшими кладовыми, которые теперь можно переделать в удобные и вместительные встроенные шкафы-купе.

Дополнительное место можно выкроить также, если снести перегородку между комнатой и прихожей.

Капитальный ремонт однокомнатной хрущевки

Как уже было сказано ранее, 1-комнатную хрущевку лучше всего превратить в квартиру-студию, в которой одно большое пространство будет выполнять функции сразу нескольких разных зон – спальной, гостиной и кухонной.

Начинать капитальный ремонт квартиры лучше всего с замены старых внутриквартирных коммуникаций – электропроводки, водопровода и канализации, отопительных батарей. Для этого лучше всего обратиться за помощью к профессионалам, поскольку рисковать с такими вещами не следует.

Также непременно следует заменить старые советские деревянные окна на новые современные стеклопакеты. Потребуют замены и входные, а также межкомнатные двери.

Следующими этапами станут стяжка пола, а также штукатурка, выравнивание и отделка стен.

Важный совет – еще до того, как вы начнете затевать ремонт, внимательно и точно просчитайте все предстоящие траты – на строительные материалы, а также на оплату работы мастеров.

Не стоит экономить на качестве материалов, поскольку от этого будет зависеть долговечность произведенного в квартире ремонта.

Варианты дизайна интерьера

Помимо правильной планировки квартиры, очень важно также грамотно оформить её внешний вид.

Чтобы визуально как можно больше расширить помещение, сделать его более воздушным и уютным, дизайн интерьера должен быть выполнен в светлых тонах. С этой же целью можно задействовать в интерьере зеркала, а также различные стеклянные и глянцевые поверхности.

Еще один очень важный момент – для того чтобы проживание к квартире было комфортным, необходимо правильно расставить мебель.

Лучшим решением в данной ситуации будет стиль «минимализм», поэтому мебели не должно быть много.

К примеру, если у вас в комнате установлен мягкий уголок, вы смело можете повесить над ним стильную навесную полочку для хранения книг, фотографий, статуэток и прочих аксессуаров.

По углам комнаты можно устанавливать такую мебель, как буфет или тумбочка. Удачные варианты расстановки мебели представлены на фотографиях ниже. Желательно, чтобы вся мебель была в светлых оттенках – это очень важно для маленькой квартиры-хрущевки.

Если вы любите современные и нестандартные решения, отличной идеей будет стилизация стен креативными арками, нишами, а также колоннами.

Очень важно также избавиться от всех старых и ненужных вещей, поскольку хранить их в маленькой однокомнатной хрущевке будет просто негде. А жить в захламленной квартире совсем некомфортно.

Не стоит забывать и о таком важном вопросе, как освещение квартиры. Для небольшой однокомнатной хрущевки требуется максимальное количество света, поскольку таким образом вы сможете визуально сделать квартиру просторнее, объемнее и уютнее.

Используйте современные стильные модели светильников, которые можно устанавливать на потолке или на стенах. Если планируете устанавливать люстру – выбирайте небольшую аккуратную модель.

Большое значение имеет и естественный свет, его также должно быть максимально много. Поэтому, если есть такая возможность, делайте размеры окон как можно больше – добиться этого получится за счет уменьшения расстояния между двумя окнами.

Окна больших размеров смотрятся очень красиво и необычно, делают комнату более светлой и дышащей.

Желательно, чтобы светлой была и отделка потолка и стен, однако нужно учитывать, что стены при этом должны быть хотя бы на пару тонов темнее, чем потолок.

Обои могут иметь мелкие узоры в виде цветочков или завитушек. А потолок может быть глянцевым и таким образом дополнительно отражать и рассеивать свет. В интерьер светлой комнаты можно добавлять акценты в виде подушек, пледов и прочих аксессуаров, выполненных в контрастных тонах, например, синем, зеленом или фиолетовом.

В маленьких квартирах с низкими потолками не стоит выбирать в качестве отделки подвесные потолки, поскольку они сделают вашу комнату еще меньше.

Оформляя интерьер квартиры, старайтесь придерживаться одного современного стиля, который вы можете выбрать по своему личному вкусу.

На сегодняшний день большой популярностью пользуются такие стили, как классика, модерн, лофт, шебби-шик, этно-стиль, минимализм, прованс, кантри, хай-тек, арт-деко и многие другие.

Даже из самой маленькой однокомнатной «хрущевки» можно сделать стильную современную и комфортную квартиру, нужно лишь грамотно сделать перепланировку, а также красиво и оригинально оформить интерьер.

Пример планировки однокомнатной квартиры-студии вы увидите на видео ниже.

лучшие варианты для 1, 2 и 3-х комнатных квартир

Хрущевки знамениты своими скромными размерами. Маленькие кухни, не очень широкие коридоры, небольшая площадь жилых помещений и санузлов, невысокие потолки, наличие проходных комнат — все это, по сути, собирательный образ квартиры в панельном, блочном или кирпичном доме хрущевской постройки. Конечно, в квартире с подобными параметрами особо не разгуляешься, и многие собственники делают все, чтобы вырваться за рамки типичной советской планировки и сделать жизнь в такой квартире комфортнее. Чаще всего перепланировка хрущевки становится оптимальным вариантом решения проблемы. Однако оптимальным не значит простым. Впрочем, если четко соблюдать все правила, перепланировка пройдет гладко и не займет слишком много времени.

О том, какую перепланировку можно сделать в хрущевке и что для этого нужно, расскажем в статье.

Что нужно знать о перепланировке

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка комнаты или нежилой площади представляет собой изменения конфигурации помещения[1]. А они должны вноситься в план квартиры, который включается в ее технический паспорт. При этом просто сделать ремонт и «нарисовать» новые линии взамен старых в плане БТИ не получится. Прежде чем приступать к строительным работам, их необходимо согласовать с уполномоченными органами.

Предположим, что собственник все же решился на перепланировку и готов начинать процедуру. Первым делом ему нужно убедиться, что запланированные изменения действительно считаются перепланировкой и требуют одобрения госорганов. Косметический ремонт и другие работы, не касающиеся конструктивных изменений, можно делать без специального разрешения. Выравнивание и облицовка стен, поклейка обоев, чистовая отделка потолка и полов, замена старых окон и дверей на новые, прокладка труб и электропровода, а также замена сантехники к перепланировке не относятся.

К тому же стоит иметь в виду, что есть ряд запрещенных работ, которые, как можно догадаться, не согласуют ни при каких обстоятельствах. Логика наложения табу здесь предельно проста: некоторые работы могут создать опасность для дальнейшей эксплуатации жилого дома или как минимум привести к ухудшению условий проживания людей. Так, владельцу квартиры точно не разрешат:

увеличивать нагрузку на стены и перекрытия сверх допустимой нормы;
подключать систему теплого пола к общедомовому отоплению;
устанавливать радиаторы и другие системы обогрева на лоджиях или балконах;
использовать площадь вентиляционной шахты;
устраивать лоджии выше первого этажа;
присваивать технические помещения, чердаки и другое общедомовое имущество;
объединять комнаты с газифицированной кухней;
изолировать стояки отопления и водоснабжения, не открывая доступ к ним;
демонтировать пороги в мокрых зонах.

Если собственнику удалось убедиться, что задуманный им ремонт не запрещен и согласовывать эти работы все-таки нужно, можно действовать дальше. Теперь необходимо разобраться, понадобится ли для согласования перепланировки проект. Выяснить это помогут профессионалы из бюро, специализирующегося на разработке проектной документации.

Важно
Допуском к проектной работе является членство компании в СРО (саморегулируемой организации) проектировщиков. Перед заключением договора с бюро не лишним будет проверить и информацию о самой СРО в государственном реестре[2]. Если в графе «статус» там стоит пометка «исключен из реестра», то выданный этой организацией допуск считается недействительным.

Согласовать перепланировку вполне реально и без проекта — по эскизу. Безусловно, это куда дешевле и проще. Правда, так можно поступить лишь в отдельных случаях, например, если хозяин жилья решил:

устроить гардеробную;
объединить спальню с гостиной, убрав ненесущую перегородку;
разграничить гостиную на несколько зон с помощью легких перегородок;
расширить дверной проем в ненесущей стене и установить раздвижную дверь;
перенести раковину в пределах «мокрой» зоны;
оформить арку в ненесущей стене.

И все же это скорее частности — в большинстве случаев при согласовании перпланировки без проекта не обойтись. Чтобы специализированная компания могла приступить к его разработке, ей понадобится технический паспорт жилья. Документы на квартиры в столичных домах хрущевской постройки хранятся в МосгорБТИ. К слову, у некоторых проектных мастерских есть полномочия на то, чтобы запрашивать оттуда документацию. Тогда собственник может освободиться от необходимости «добывать» техпаспорт самостоятельно.

Далее для получения разрешения жилищной инспекции или другого согласующего органа нужно подготовить пакет документов. Обычно в него входят собственно проект, техническое заключение о возможности перепланировки, договор на авторский надзор, акты на скрытые работы, согласие от всех собственников квартиры. К этим документам прилагается и заявление о согласовании от владельца или его законного представителя, а также документы на жилье.

Подать пакет документов в Мосжилинспекцию заявитель может лично через МФЦ либо в электронном виде через портал госуслуг[3]. А можно, опять-таки, поручить это дело специалистам из проектного бюро. Ведь зачастую такие компании занимаются не только составлением проектов и техзаключений, но и согласованием перепланировки под ключ — в эту услугу входит и взаимодействие с госорганами.

Порядок согласования перепланировки в хрущевке будет одинаков практически при любом раскладе. А вот варианты самого ремонта могут различаться. Прежде всего это зависит от того, сколько комнат в квартире.

Перепланировка в однокомнатной хрущевке

Прежде чем говорить о возможных вариантах внесения изменений в хрущевках, стоит сказать пару слов об особенностях этих квартир. Несмотря на развитие жилищного строительства, до сих пор чуть ли не каждая десятая квартира в нашей стране — панельная хрущевка. И большая их часть — однокомнатные и двухкомнатные. Если трехкомнатные хрущевки составляют примерно 15% от их общего количества, то четырехкомнатные вообще большая редкость. Логично, что перепланировка однокомнатной или двухкомнатной хрущевки — явление наиболее распространенное.

Несмотря на то что такие типовые советские квартиры имеют множество недостатков вроде уже упомянутых низких потолков и тесного совмещенного санузла, перепланировка однокомнатной хрущевки чаще всего проводится с целью именно расширить пространство. Как правило, «дробить» и без того небольшую площадь, возводя перегородки, у собственников желания не возникает. У однокомнатных хрущевок есть одна особенность — внутри таких квартир практически во всех случаях нет несущих стен, они смежные со стенами соседних квартир. Это значительно облегчает процесс выполнения перепланировки и, конечно же, ее согласования, если предполагается, что в ходе намеченных работ изменятся внутренние границы. Трансформировать однокомнатную квартиру можно несколькими способами.

Например, перепланировка 1-комнатной хрущевки часто сводится к элементарному сносу перегородки между кухней и комнатой. Однако такой ремонт, по сути, запрещен на законодательном уровне, если на кухне стоит газовая плита: согласно нормативным документам, кухня не может быть увеличена за счет площади жилой комнаты (и наоборот), а газифицированная кухня должна быть изолирована от остального пространства[4]. В некоторых случаях эти правила можно обойти, если сделать условную, то есть раздвижную, перегородку или заменить газовую плиту на электрическую.

Полезный совет
Расширить однокомнатную квартиру можно, убрав кладовки и встроенные шкафы. Это позволит не только увеличить полезную площадь, но и даст возможность зонирования.

Наиболее часто встречающийся вариант перепланировки — превращение однокомнатной хрущевки в студию. Собственник получает одно просторное помещение, объединяющее и кухню, и прихожую, и спальню. Правда, в этом случае, как уже было сказано выше, придется сначала заменить газовую плиту на электрическую. Разумеется, на пути к реализации этой задумки владельца могут быть и иные препятствия. Чтобы не питать лишних надежд, стоит заранее проконсультироваться в проектном бюро.

Рис. 1. Перепланировка однокомнатной хрущевки в студию.

Не всем владельцам по душе идея проживания в одной большой комнате «без границ», однако большинству все равно хочется изменить конфигурацию квартиры. Так, многие желают расширить или разделить санузел либо сделать просторнее только кухню. Такие варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки тоже вполне допустимы — площадь ванны и кухни в этом случае можно увеличить за счет площади коридора.

Рис. 2. Расширение кухни и санузла за счет коридора.

Есть и такие хозяева, которым для комфортного проживания в квартире, наоборот, не хватает помещений. В этом случае большую комнату можно разделить на две: на маленькую спальню и гостиную, например. Преобразовать пространство квартиры, при этом не превратив ее в «скворечник», реально: для этого нужно грамотно расположить новые стены — по диагонали.

Рис. 3. Разделение одной комнаты на две в хрущевке.

Как видно, если речь заходит о перепланировке однокомнатной квартиры в доме хрущевской постройки, у собственника жилья может возникнуть много препятствий на пути к реализации дизайнерских фантазий. Между тем специалисты проектных мастерских, имеющие серьезный опыт составления проектов для трансформации столь скромного пространства, знают, что делать в таких ситуациях.

Перепланировка двух- и трехкомнатных квартир

Конечно, вариантов изменения конфигурации в двушках и трешках намного больше. Однако и здесь есть свои нюансы. Так, одна из главных проблем собственников двухкомнатных хрущевок — смежные комнаты. Перепланировка хрущевки, две комнаты которой фактически связаны друг с другом, — дело непростое. Впрочем, такая планировка настолько неудобна, что собственники зачастую даже готовы пожертвовать частью полезной площади — лишь бы изолировать жилые зоны.

Иногда, для того чтобы отделить зал от спальни и сделать дополнительную дверь, приходится удлинять коридор. При этом жилая комната теряет часть своей площади. Зачастую, если, конечно, пространство позволяет, в получившемся простенке организуют мини-кладовую или гардеробную.

Рис. 4. Разделение смежных комнат в двухкомнатной хрущевке.

При определенных условиях потерю полезной площади можно возместить, устроив французское окно, ведущее на балкон, или частично объединив гостиную с кухней. Во втором случае часто делают еще и арку либо барную стойку. Еще один вариант — использовать раздвижные перегородки.

Если есть необходимость в организации дополнительной спальни, можно превратить двухкомнатную хрущевку в трешку. Главное, чтобы расположение окон было подходящим, иначе проект могут не согласовать.

Собственникам трехкомнатных квартир свободного жилого пространства обычно хватает — в трешках редко делают дополнительные комнаты. Гораздо чаще владельцы таких квартир недовольны маленькой площадью туалета и ванной, потому перепланировка 3-комнатной хрущевки сводится к расширению санузла. Чтобы увеличить «мокрую» зону, как правило, либо совмещают ванную и туалет, либо используют часть коридора.

Это, безусловно, не все варианты перепланировки трехкомнатной хрущевки, есть и другие, хоть и менее популярные. Например, в такой трешке можно совместить кухню и гостиную, превратив это пространство в своеобразную обеденную зону; организовать гардеробную, «выкроить» еще одну комнатку или формально совместить зал с балконом либо лоджией, установив между ними перегородку из стеклопакетов. Все зависит от фантазии хозяина квартиры, степени законности задуманного и профессионализма экспертов выбранного проектного бюро.

Квартиры в домах хрущевской постройки считаются не самыми удобными из-за своих размеров и планировки. Но исправить это возможно — оптимальный вариант перепланировки хрущевки обязательно найдется. Правда, придется учесть немало факторов, чтобы ремонт был законным. Ведь, если речь заходит о перепланировке, миновать процедуру согласования не получится. К тому же значение имеет и количество комнат в квартире. Собственники однушек, к примеру, в отличие от владельцев двух- и тем более трехкомнатных квартир, в некоторой степени ограничены в своих фантазиях относительно перепланировки. Как бы то ни было, многое зависит и от подготовки к ремонту. И лучше всего начинать изменения квартиры со столь специфическим типом планировки с обращения в проектное бюро.

серии домов, планировки с размерами

В 1957 г. в СССР был принят закон, согласно которому необходимо было избавиться от излишеств при постройке жилых домов. Началась подготовка проектов для строительства зданий нового вида. В этот период возникла кирпичная хрущевка — дом, название которого произошло от фамилии Н. С. Хрущева, бывшего генеральным секретарем ЦК КПСС.

Годы хрущевских построек из кирпича

Дома представляют собой тип зданий с одно-, двух- и трехкомнатным жилищем, высота которого составляла 2-5 этажей. Такие постройки возводились во времена, когда во главе страны был Н. С. Хрущев. В период с 1957 по 1985 г. их строительство проводилось в разных областях страны.

Возводили разные типы таких домов. Они могли быть сносимыми — для них запланировали срок эксплуатации хрущевок пятиэтажек в 25 лет. Также проектировали несносимые хрущевки. Они должны были служить 50 лет, но после ряда экспериментов было решено, что при регулярном проведении ремонтных работ время их использования можно продлить втрое.

В части городов дома при проведении восстановительных работ с наружной стороны подвергают утеплению.

Кирпичные хрущевки серии домов

Многоэтажные здания из кирпича строили не по одному образцу. Были разработаны группы проектов, определяющие особенности домов, по которым они воздвигались. Наиболее распространенными были такие:

I-528.
I-447
I-511.
II-14.
II-34.
I-513.
II-20.
Мм1-3.

Кирпичные дома серии I-528 считают самыми качественными из построек. Высота потолков в кирпичной хрущевке до 2,7 м. Для наружных стен использован кирпич. На полы укладывался паркет высокого качества, двери — филенчатые, оконные рамы хорошо подогнаны.

Планировка 1 комнатной квартиры хрущевки I-528 серии на первом этаже угловое расположение

Планировка однокомнатной хрущевки I-528 серии с балконом на типовом уровне угловое расположение

Планировка двухкомнатной квартиры хрущевки I-528 серии на первом уровне центральное расположение

Планировка 2 комнатной квартиры хрущевки с балконом на типовом уровне центральное расположение I-528 серии

Планировка 2х комнатной квартиры с балконом на типовом этаже

Планировка хрущевки 2 комнаты I-528 серии 1 этаж

Хрущевка 2 комнатная планировка квартиры с эркером I-528 серии

Большая часть построек воздвигались не выше 5-6 уровней. В проекты не было заложено таких хозяйственных элементов, как лифт, чердак и мусоропровод.

Для застройки выбирали места рядом с хорошей транспортной развязкой, с развитой инфраструктурой, стоимость жилища получалась невысокой.

Характеристики кирпичных строений времен Хрущева

Жилые постройки из кирпича, называемые хрущевками, строили в основном высотой 4-5 этажей, в некоторых было и по 9. В зданиях размещались малогабаритные жилые помещенияс небольшими комнатами, которые были заложены в проектах как проходные.

При разработке домов стремились как можно сильнее уменьшить расходы на их возведение. Исключались архитектурные излишества, элементы лепнины, внешняя декоративная отделка. Крыши из черепицы и шифера заменяли на плоские битумные.

Высота стен в хрущевке составляла 2,48 — 2,7 м. Санузлы в таких домах устраивались совмещенного типа. Мусоропроводы в здании отсутствовали.

Теплоизоляция и звуконепроницаемость

Звукоизоляция внутренних стен была предусмотрена, но незначительная. Многие из жильцов отмечали хорошую слышимость в хрущевке кирпичной из соседних комнат и даже квартир. Получив жилую площадь, некоторые из новоселов пытались самостоятельно устанавливать звукоизолирующие слои. Это помогало немного исправить ситуацию, но из-за наличия вентиляционных каналов слышимость все же сохранялась.

Жильцы таких домов отметили: что очень холодно в кирпичной хрущевке. Но хуже была ситуация с теплоизоляцией в домах, выстроенных из панелей или блоков.

Высота строения

Здания имели разную этажность. Определялась она местом расположения. В небольших поселениях дома могли иметь 2-3 этажа. В крупных городах — по 4, 5 и даже 9 этажей.

Для подсчета высоты дома применялась простая формула. К расстоянию от пола до потолка прибавляли перекрытие и умножали на количество этажей. Если серия домов предусматривала потолки высотой 2,4 м, то для трехэтажных строений высота получалась около 9 м. В пятиэтажках она составляла 15 м. Жилую площадь в них можно было устроить больше, поэтому постепенно такие постройки вытеснили четырехэтажные дома. По строительным нормам лифт не требуется в зданиях ниже 6 этажа, что дополнительно уменьшало затраты.

Типовые размеры комнат

В таких зданиях примерная площадь однокомнатного жилища составляла 30 кв. м, двухкомнатных — 43 кв. м, трехкомнатных — 60 кв. м.

Кухни во всех проектах маленькие, по 5-6 кв. м. Прочие помещения имеют такую площадь:

Гостиные комнаты — от 14 кв. м.
Спальни — от 8 кв. м.
Детские — от 6 кв. м.

Крайне редко в многоэтажных строениях закладывали в проект и четырехкомнатного жилья.

Планировка жилья

В первых домах этого типа постройки при составлении проектов включали проходные комнаты. Для проживающих это было неудобным, но исправлялось тщательным планированием интерьера. Жилая площадь получалась небольшой.

Варианты планировок в двушек были такими:

«Книжка» — проходное помещение с широким входным проемом, из которого дверь ведет в меньшую комнату.
«Трамвай» — жилые комнаты расположены друг за другом.
«Распашонка» — прихожая и кухня помещены между комнатами.

Такие варианты расположения помещений являлись наиболее распространенными. Комнаты в основном устроены смежными, окна выведены на одну сторону дома. Наличие кладовой и балкона — дополнительное преимущество.

Прочие характеристики

Жилая площадь в кирпичном доме удобно для перепланировок. Усадки нет, фундамент усиленный, вероятность перекосов минимальная. Проведение вентканала внутри стен удобно для быта. Нет коробов, портящих интерьер; также меньше вероятность образования плесени и сырости. Жилая площадь удобное, экологичное, дышать в домах из кирпича намного лучше, чем в панельных. Это помогает создать благоприятные условия для проживающих в квартирах людей.

В летнее время кирпичные стены не нагреваются, что обеспечивает сохранение комфортной для проживания температуры. Во многих домах имеются лоджии или балконы. Такие элементы обеспечивают дополнительную площадь, которую удобно использовать для хозяйственных нужд.

В части жилья планировка предусматривает полезные элементы, которые удобны для семейных людей. Например, специальная ниша под окном на кухне в хрущевке, предназначенная для использования в качестве кладовой. В ней можно хранить несезонные вещи, не захламляя ими жилое пространство. Толщина наружной стены в этом месте равна половине кирпича. Получается дополнительный холодильник под окном.

Заключение

Несмотря на возраст зданий, на современном рынке жилья квартиры в них оцениваются высоко. Причина — возможность обеспечить комфортные условия проживания при грамотной планировке, расположение в развитых районах с хорошей инфраструктурой. Во многих домах есть возможность организовать умеренные расходы на оплату коммунальных услуг.

Инженер-проектировщик ПГС (промышленное и гражданское строительство)

31 июля по истории — Россия

календарь

31 июля

31 июля 1956 года Центральный Комитет Коммунистической партии Советского Союза нашел решение послевоенной нехватки жилья. Подписав постановление о «борьбе с архитектурными излишествами», они начали массовое строительство экономичного жилья. Этот документ на долгие годы определил стиль советского домостроения и восприятие людьми комфорта.

Более 16 000 пятиэтажных панельных домов нового стиля без мусоропроводов и лифтов были построены во времена правления Никиты Хрущева в 1960-х годах и продолжали строительство вплоть до 1980-х годов. Народ с благодарностью окрестил эти творения «хрущевкой» или «пятиэтажкой». Их строительство было дешевым, а новый квартал можно было построить менее чем за месяц. Рекорд был установлен в 1972 году, когда за пять дней построили Пятиэтажку.

Многие элементы традиционной сталинской архитектуры относились к категории предметов роскоши, и минимализм вошел в моду.Наружные арки, подъезды и высокие надстройки считались ненужными эстетическими изысками.

Внутри хрущевки отличались низкими потолками, крохотной жилой площадью, совмещенными санузлами и тонкими стенами. Хотя планировалось это для небольших семей, в реальной жизни было обычным делом видеть несколько поколений в двухкомнатной квартире (средняя жилая площадь 22 кв. Метра). По одной из легенд, миниатюрный размер и модель ванных комнат определял сам Хрущев. Посещая архитектурную фирму, он заявил: «Если я могу вписаться, они тоже.И он действительно подошел.

Однако переезд в эти однородные дома стал одним из самых ярких моментов в жизни миллионов советских людей, никогда не имевших собственного жилья. Хрущевки были раем для молодых семей, которые раньше жили в ветхих коммунальных квартирах. Для них это означало больше не надоедать соседям, отравленным супам и очередям в туалет.

Одним из самых заметных предметов в хрущевке был так называемый «холодильник», расположенный прямо под кухонным окном.Своеобразный встроенный шкаф служил низкотемпературным складом для хранения продуктов зимой. Он заменил настоящий холодильник, который в те годы был недоступен среднему советскому человеку.

Хрущевки изначально строились как временное жилье, рассчитанное на 25 лет эксплуатации. Многие с тех пор были снесены или отремонтированы, но тысячи таких домов сохранились до сих пор. Правительство планирует вывести большинство из них к 2010 году. Однако они также обещают оставить некоторые стоять среди зданий новой Москвы, как памятники решению жилищного кризиса, породившему советский стиль.

Чай Хана Обретает счастье в хрущевке

Это был 1979 год. Предполагалось, что коммунизм стоит на пороге решения жилищных проблем Советского Союза, но в пятиэтажной тбилисской хрущевке Луизы Мжавиа этого не было.

«Когда я переехала сюда, там не было ничего, даже водопровода», — вспоминает она.

Мжавия, сегодня 69-летняя врач на пенсии, в конце концов превратила двухкомнатную квартиру на тбилисском проспекте Важа Пшавела в формочку для печенья.Но для многих грузин эти простые железобетонные здания, впервые построенные при советском лидере Никите Хрущеве (1953-1964), отражают время и менталитет, которые они хотели бы забыть.

«Этот продукт был нацелен на визуализацию советского идеала равенства:« Все одинаково, и всем это нравится », — смеется искусствовед Давид Цхададзе, бывший заместитель министра культуры Грузии.

Правительство Тбилиси не может сказать, сколько хрущевок все еще существует в грузинской столице, но в предвыборном видео прошлым летом мэр Каха Каладзе призвал к сносу зданий.По его словам, владельцы получат компенсацию или новую квартиру. Он пообещал, что это изменение будет означать «освобождение Тбилиси» и «замену советской идеологии».

С 13-го этажа соседнего дома через тбилисский район Сабуртало тянется ряд похожих на хрущевку зданий.

В тбилисском районе Сабуртало хрущевки стоят рядом с так называемыми Брежневками, многоквартирными домами, построенными при советском лидере Леониде Брежневе (1964–1982), и более современными жилыми домами.

Встроенная мебель, как и шкафы справа, типичны для хрущевок. Часто такие шкафы достигают высоты потолка и занимают всю стену.

Не во всех квартирах в хрущевском стиле есть балкон. Вместо этого растения можно разместить в гостиной, в которую много света проникает стена из окон.

После распада Советского Союза решетки все чаще стали появляться на окнах первых этажей хрущевок.

Первоначально предполагалось, что хрущевки прослужат всего около 25 лет, хрущевки в основном возникли в Тбилиси в конце 1950-х и 1960-х годах на более просторных окраинах города — Сабуртало, Глдани, Варкетили, Темка, Дигоми; теперь это одни из самых густонаселенных районов.

Одно-трехкомнатные квартиры были строго утилитарными — от 31 до 58 квадратных метров — со встроенными в стены кладовыми, чтобы использовать каждый кусочек пространства. Потолки в основном были 2.48 метров в высоту, но ощущается ниже. Один анекдот утверждал, что относительно невысокий Хрущев просто положил руку на голову, чтобы определить размеры.

Он делал упор на дешевое и быстрое строительство. В четырех- или пятиэтажных зданиях нейтральных тонов не было ни лифта, ни мусоропровода, а иногда и балкона. Карикатуры в сатирическом журнале «Крокодил» высмеивали их хрупкую крышу и тонкие панели на стенах.

Тем не менее, для миллионов людей эти квартиры, предназначенные как временная остановка на пути к лучшему жилью, были долгожданным изменением.

Несмотря на то, что в квартире Луизы Мжавиа больше нет большинства хрущевок, остался один оригинальный встроенный шкаф для посуды.

До того, как это было закончено, в этой большой гостиной в квартире Луизы Мжавиа было две спальни — пример размеров хрущевок.

Спальни с индивидуальным входом в стандартной хрущевке нет.Их придумала Луиза Мжавиа, объединив две отдельные двухкомнатные квартиры.

Вход в увеличенную квартиру Луизы Мжавиа, как и весь дом, теперь полностью отличается от стандартного для хрущевок.

Хрущевка «открыла спасительную возможность вывоза людей из переполненных коммунальных квартир», — сказал OpenLeft.ru российский историк архитектуры Николай Ерофеев.

Со временем они стали постоянными жилищами.После распада Советского Союза в 1991 году жители оставили на них свой след.

В Тбилиси и других местах комнаты были добавлены или разделены пополам. Лишние балконы, двери и окна появились, казалось бы, в одночасье. В газетах рекламировались квартиры с «потенциалом расширения».

В начале 2000-х семья Мжавиа решила купить соседнюю квартиру в своей хрущевке (произносится «хрущевка») и объединить ее со своей. С помощью архитектора «[мы] снесли почти все, кроме двух несущих стен», — вспоминает Мжавиа.

Если предложение Каладзе о замене хрущевок когда-нибудь осуществится, она подчеркивает, что «им нужно учесть, что мы проделали большую работу над этой квартирой».

Частная девелоперская компания m2, активно занимающаяся строительством многоэтажных жилых домов, предложила построить новые жилые дома на месте заброшенных хрущевок, но мэрия заявляет, что еще не утвердила план.

«Консультации» компании с правительством продолжаются, — комментирует пресс-секретарь m2 Давид Гиоргадзе.«Мы не уверены, что из этого выйдет».

Некоторые владельцы хрущевок, опрошенные для этой статьи, приветствовали такие инициативы.

На тбилисской улице Нуцубидзе жилой дом площадью 2 кв. М стоит всего в нескольких метрах от хрущевки. m2 предложила заменить заброшенные хрущевки на более современные жилые дома.

Музыкант Роби Кухианидзе, 52 года, последние восемь лет живет с женой и ребенком в хрущевке на тбилисском проспекте Важа-Пшавела.«Есть много приходящих и уходящих. Всегда кто-нибудь подходит, — говорит он.

Когда впервые были построены в конце 1950-х годов, жилые дома в хрущевском стиле, по оценкам, были пригодны для проживания около 25 лет, но их продолжающееся существование побудило некоторых увеличить эту оценку в четыре раза.

Пятидесятилетний геолог Давид Кобахдзе с 2004 года живет со своими пятью детьми в хрущевке на тбилисской улице Александра Казбеги.По его словам, изначально резиденция предназначалась для сотрудников полиции.

«Это здание настолько старое, что я был бы не против [отказаться от него], учитывая, что это могло бы быть отличным предложением», — говорит Кобахидзе. «Чтобы не согласиться, надо быть дураком».

Тем не менее, большинство его соседей отклонили подобное предложение несколько лет назад, добавляет он.

Умножьте количество таких отказов в большем масштабе, и станет ясно, почему снос тбилисских хрущевок будет сложной задачей, предостерегает градостроитель Нино Гвенцадзе, курирующая департамент строительной политики министерства экономики Грузии.

«Представьте, что на каждом этаже жилого комплекса, всего от четырех до пяти этажей, по три семьи. Эти семьи [не могут] отказываться от своего дома ради такого же [вида] места. Во-первых, нужно перевести очень много людей, а затем бизнес [девелоперская компания] должна зарабатывать деньги. . . это немного сложный процесс «.

В других частях постсоветского пространства программа переселения жителей Москвы в принадлежащие ей хрущевки иллюстрирует этот тезис.

Однако для некоторых трудности избавления от хрущевок не являются поводом для их сохранения. Искусствовед Цхададзе, утверждающий, что резиденции «уродовали существование людей», настаивает, что «там невозможно людям чувствовать себя счастливыми».

Но Мжавия говорит, что понимает желание остаться в небольшом здании, где соседи знают друг друга. В советское время переодевание не было нормой.

«Мы выросли вместе. Некоторые из нас даже стали родственниками; мы стали шаферами и подружками невесты друг друга.”

«Если бы я жил в многоэтажном доме, все было бы не так. . . » она говорит.

В гостиной в Хрущевке Давида Кобахидзе почти нет места для танцев 11-летней дочери Мариам. Стол и шкаф пришлось переставить, чтобы она могла вместить ее.

Такие встроенные шкафы в квартире Давида Кобахидзе на тбилисской улице Александра Казбеги — обычное дело в оригинальных хрущевках.

Личное пространство в хрущевке может быть проблемой: в спальне трех маленьких дочерей Давида Кобахидзе шкаф делит комнату на две части.

Планы хрущевки 1960 года на тбилисской улице Коминтерна (проспект Важа-Пшавела) (предоставлено Национальным архивом Грузии)

Эскизы 1957 года для хрущевок на тбилисском проспекте Павлова (ныне проспект Александра Казбеги) для рабочих шелковой фабрики.Многие из оригинальных фасадов этих зданий с тех пор изменились. (Предоставлено Национальным архивом Грузии)

План 1959 года подвала Хрущевки для рабочих тбилисской шелковой фабрики. Дом, в котором было 60 квартир, находился в районе Сабуртало. (Предоставлено Национальным архивом Грузии)

как правильно оформить внутреннее пространство. Дизайн двухкомнатных квартир Дизайн интерьеров 2 комнатные

Двухкомнатные квартиры занимают широкий спектр предложений на современном рынке вторичного и первичного жилья.Между малогабаритными однокомнатными и довольно дорогими (особенно в крупных городах) двухкомнатными — «двухместные» более-менее доступны по стоимости и достаточно подходящему жилью, в котором можно организовать все необходимые отрезки жизни для комфортного проживания. . Но это не значит, что планирование ремонта и возможной перепланировки в двухкомнатной квартире будет простым и быстрым. Архитектурные особенности домов, нюансы прохождения коммуникаций, специфика образа жизни владельцев, их количество и личное понимание комфортного и красивого жилья — далеко полный список Критерии, влияющие на составление плана реконструкции или ремонта в двухкомнатной квартире .

Прежде чем приступить к планированию ремонта в «Двойке», необходимо четко определиться, что в итоге вы хотели бы увидеть, какое жилище хотели бы получить — уютное гнездышко для пары, комфортный дом для семьи с детское или стильное и модное жилье для холостяка? Первым делом необходимо определиться, нуждается ли квартира в перепланировке. Следующие факты будут влиять на этот аспект подготовки плана:

Квартиры разной планировки имеют свои достоинства и недостатки.Если говорить о рынке нового жилья, то недостатков квартир, расположенных в «новостройках», крайне мало. Редко на рынок недвижимости выпускаются жилища с небольшой квадратурой или низкими потолками, небольшой площадью кухни или ванной комнаты. Только личные представления о комфорте и особенностях распределения функциональных зон для конкретной семьи или молодой пары могут подтолкнуть перепланировку нового жилья.

Но на рынке вторичного жилья достаточно предложений с «оригинальным» расположением комнат, небольшой площадью, как жилых, так и отдельных комнат, нестандартным распределением полезной площади и наличием так называемых «мертвых». «зоны.Среди основных недостатков двухкомнатных квартир на вторичном рынке жилья можно выделить следующие:

После всех необходимых работ По перепланировке, можно приступить к непосредственному планированию ремонта. Еще на первом этапе вы определились со стилевым направлением взгляда, в котором будет оформлено жилье. Специалисты рекомендуют выдержать все помещения в едином стиле. Чтобы гармонично выдерживать дизайн комнат в разных стилях И при этом не нарушать целостную, гармоничную картину всего жилища, необходим опыт дизайнерского ремесла.Да и в рамках двухкомнатной квартиры, площадь которой не превышает 40-45 кв. м Сложно сделать сбалансированный дизайн в разных стилистических приемах.

Современный стиль — это оригинальная интерпретация «комфортного минимализма». С одной стороны, вы убираете из интерьера все лишнее, оставляя только необходимые предметы, а с другой — не отказываетесь от украшения, я использую в качестве украшения довольно функциональные элементы дизайна — осветительные приборы, зеркала, текстиль и даже живое. растения.Можно смело утверждать, что все вариации современной стилистики держатся на двух китах — личном комфорте и функциональности. Интерьер должен быть удобным, практичным, но в то же время привлекательным.

На формирование современной стилистики переданы мотивы стиля Лофт. Просторные помещения C. Большие окна, Доступные линии коммуникаций, Активное использование бетонных поверхностей и кирпичной кладки, объединение нескольких функциональных сегментов в одном помещении — Вес Эти дизайнерские приемы можно найти в современных дизайнерских проектах, смешанных с другими стилистическими проявлениями.

В «двухплатных» типоразмерах нет смысла использовать сложные, многоуровневые отделки. Это касается как потолка, так и стен. Идеально ровный ровный потолок без уровней — отличный вариант для помещений с небольшой высотой. Будет ли это окрашивание, поклейка обоев или использование натяжных конструкций — главное добиться однородности поверхности с минимальными потерями высоты потолков. По этой же причине специалисты не рекомендуют экспериментировать с цветовыми решениями отделки потолка в жилище стандартных размеров — светлые тона, белоснежные поверхности станут залогом создания удачного дизайна.

Но это не значит, что в помещениях небольшой площади нельзя использовать эффектные дизайнерские приемы, например, выпуск акцентной стены. Просто делайте такие нужные вам плоскости с особой осторожностью — можно использовать фактурное выделение (аналогичные по цвету отделки, но предлог для рельефности) или на фоне однотонных обоев. Очистите стену или ее часть, используя текстильные или металлизированные полотна.

В минувшем сезоне метод отделки кирпичных стен, заключающийся в окрашивании в светлые тона поверхности с сохранением ее неповторимой фактуры, не перестает быть мейнстримом и в этом году.Подобный дизайнерский прием можно использовать в помещениях с любым функциональным назначением — от гостиной до коридора, от спальни до самого скромного по размерам коридора.

Если в вашей «двухплитной» или новой, улучшенной планировке высокие потолки), то это обстоятельство просто необходимо использовать с пользой для подготовки оригинального интерьера. Вы можете внести экомотивы в формирование дизайна и украсить потолок. деревянные балки. Если вы желаете оформить помещение в одном из видов модерна — модерне, то роскошная лепнина на потолке будет эффектно контрастировать с современной дизайнерской мебелью.

Расстановка мебели в помещении двухкомнатной квартиры зависит от следующих факторов:

В составе небольших помещений (особенно совмещающих несколько функциональных зон) простота и лаконичность исполнения мебели становятся залогом создания. не только функциональный и практичный дизайн, но и соответствие современной стилистике. Системы хранения — это чаще всего простые модули с гладкими фасадами, выполненными в нейтральных тонах. Мягкая мебель Не менее практичная и удобная, возможность трансформации — обязательное условие для семей с детьми или хозяев, к которым часто приходят гости.

Если в прошлом сезоне открытые полки были на пике популярности как альтернативные системы хранения в кухонных помещениях, то в нынешний период проектирования жилых помещений мы видим эти предметы интерьера исключительно в жилых комнатах. Открытые полки встраиваются в ниши, обрамляют оконные и дверные проемы, соединенные с книжной полкой выполняют роль межкомнатных перегородок. Возможно, эта тенденция связана с тотальной популяризацией бумажных книг и отказом от аудиоров в большинстве случаев.

Если в вашей квартире квадратура в пределах 50-60 кв.м, то организовать все необходимые функциональные зоны без потери уровня комфорта не составит большого труда. Ситуация осложняется только в том случае, если в семье есть ребенок (или двое), что необходимо для выделения отдельной комнаты. В этом случае гостиную придется объединить со спальней родителей. Задача непростая, но вполне идеальная. Конечно, в этом случае придется пойти на компромисс — либо хозяева уступят в плане приватности собственную зону для сна и отдыха, либо общий сегмент гостиной будет исключительно семейным — не для приема гостей. .

Как разместить в гостиной зону для сна? Один из вариантов — использование большого (чаще всего углового) дивана с механизмом раскладывания. Днем ваша комната представляет собой гостиную с просторным и удобным диваном, на котором могут разместиться не только домочадцы, но и гости квартиры. А ночью диван трансформируется в место для сна, и комната перестает быть гостиной, превращаясь в спальню.

Но не всем подойдет постоянный сон на раскладном диване.Даже приватностью зоны для сна и отдыха готовы пожертвовать ради комфортных условий — спать на ортопедическом матрасе большой кровати. Одно из мест расположения кроватей в гостиной — спальня с возвышением. Пьедестал практически исключает верхний ярус. Такой способ планировки подходит для помещений с высоким потолком (в «сталинках» помещения по высоте помещения достаточно точно). В пустом пространстве подиума можно оборудовать системы хранения, которых всегда хватает, сколько бы ни было жилища.

Если в общей комнате нужно выделить спальную зону, то без межкомнатных перегородок не обойтись. В качестве ширмы удобно использовать стеллажи для книг — внешний вид помещения они не испортят, а вот системы хранения книг, документов и любого офиса заметно прибавят.

Соединение кухонного помещения с гостиной (часто и с коридором) позволяет создать поистине просторное многофункциональное пространство, внутри которого собственники (самостоятельно или со специалистами) могут реализовать свое видение красивого и практичного дизайна.Комбинированное пространство чаще всего имеет одну вариацию отделки поверхностей во всех функциональных сегментах (исключением может быть кухонный фартук в рабочей зоне). С помощью мебели и систем освещения (в некоторых случаях с помощью ковролина) происходит зонирование помещения.

Если гостиная в двухкомнатной квартире не была соединена с кухонным помещением, то, скорее всего, ее площадь не назовешь большой (кроме квартир улучшенной планировки). Удачным считается пусть небольшой размер помещения, но его правильная форма, близкая к квадрату.Но в длинной и узкой гостиной вполне реально разместить все необходимые функциональные сегменты и сделать это с высоким уровнем эргономики и эстетики. В комнате почти квадратной формы подчеркнуть правильную геометрию поможет симметричная расстановка мебели. Центром может быть камин, видеозона или два дивана, установленных параллельно друг другу (или диванный альянс с двумя одинаковыми креслами). В узкой гостиной лучше использовать диван угловой модификации — просторную, практичную и «мертвую» зону угла можно использовать с максимальной эффективностью.

В квартире площадью 50-60 кв. М под спальню обычно отводится самая маленькая комната, но она также имеет достаточные размеры, чтобы распределить всю необходимую обстановку и создать комфортное и эргономичное пространство для сна и отдыха. В комнате площадью 15-20 кв. м можно разместить не только большую кровать с прикроватными тумбами или тумбочки, но и соорудить вместительный шкаф-купе. Это может быть как линейная, так и угловая модель. Встроенные системы хранения — вес зависит от кладки помещения.

Спальня в современном стиле — это простое и функциональное помещение, не лишенное внешней привлекательности. Светлая (чаще всего однофотонная) отделка стен — идеальный фон для любой обстановки и декора. Основным элементом интерьера, безусловно, является кровать и ее текстильный декор. Именно на оформлении спального места нельзя сэкономить, а также сделать цветовой акцент в светлом и достаточно нейтральном дизайне помещения.

В случае, если кухонное помещение после перепланировки становится частью соседнего помещения, его дизайн подчиняется выбранному стилистическому и цветовому варианту.Если комната даже после подключения не стала просторной, то кухонный гарнитур лучше выполнить в нейтральных тонах, которые могут перекликаться с цветовым решением систем хранения в зоне отдыха. Если кухонному сегменту отведена роль цветового акцента, то дизайн жилой зоны необходимо выполнять в нейтральных тонах.

Если кухня — это отдельная комната, то табу на выбор цветовой палитры нет (стиль дизайна мы считаем общим для всей квартиры). Но важно учитывать размеры самого пространства и расположение комнаты относительно сторон света.Если кухня выходит окнами на южную сторону, можно использовать, в том числе, прохладную палитру — столь популярные в нынешнем сезоне сложные оттенки синего, например. Если комната расположена в северной части здания, лучше отдать предпочтение теплой палитре — различные оттенки бежевого, коричневого, можно активно использовать рисунок натурального дерева, чтобы поднять колористику интерьера. Даже с помощью обычного чередования светлых и темных поверхностей можно создать оригинальный дизайн маленькой кухни.

Площадь ванной в стандартных «двухместных» обычно невелика. Исключение составляют только квартиры улучшенной планировки. Но даже в таком жилище чаще всего можно встретить совмещенный санузел. Соединение всех необходимых зон для водоснабжения и санитарно-гигиенических процедур в пределах одного помещения позволяет создать многофункциональный интерьер, в котором не будет ощущаться недостаток полезного пространства. Хотя при этом нельзя не отметить, что для большой семьи, вынужденной поселиться в двухкомнатной квартире, совмещение туалета и ванной — не лучший вариант распределения утилитарного пространства.

Если у вас нет возможности изменить форму и размер ванной, невозможно использовать весь имеющийся арсенал дизайнерских приемов для визуального увеличения объема помещения. Светлая цветовая палитра, зеркала и стекло, глянцевые поверхности и консоль сантехника — все эти приемы помогут даже в крохотном пространстве создать иллюзию простора.

DIX. https: //www..png.DIX.2017-01-26 11:41:42
2018-11-30 11:15:54
Дизайн двухкомнатной квартиры

Дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке остается актуальной темой для многих семей.Построенный в далеких 50-60-х годах прошлого века дома с небольшими смежными комнатами, а совмещенный санузел остается основным жилым пространством для миллионов людей. При небольших площадях очень хочется получить их оптимальное распределение и красивую отделку. Совсем не удивительно, что по-прежнему очень востребованы проект «Дизайн квартиры 42 кв. М (двухкомнатная хрущевка)» или дизайн-проект «Двухкомнатная квартира (45 кв. М., Хрущевка)». пользуются популярностью.

Понятие «хрущевка» давно вошло в обиход россиян.В свое время такие типовые дома совершили настоящую жилищную революцию, вытащив миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир. Если в те далекие годы получение такой квартиры было мечтой, то в наше время, учитывая улучшение качества жизни, с таким жильем возникает масса проблем.

Современный интерьер старой хрущевки

Какие однотипные квартиры характеризуют? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира.Ее особенности: Две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью около 6 квадратных метров. м, небольшая прихожая и санузел совмещенный. Общая площадь 40-46 квадратных метров. м при жилой площади 26-31 кв. м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Следует отметить, что в большинстве этих квартир есть небольшой балкон. Толщина внутренних капитальных стен 22-32 см, а перегородок 7-9 см.

В современных условиях У владельцев таких квартир возникает естественное желание повысить комфорт проживания.Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевок) в принципе возможны в нескольких вариантах изменения вида жилой площади с целью расширения жилой площади и ее благоустройства. Первый вариант — это радикальная перестройка всей внутренней планировки, то есть снос всех внутренних стен с созданием единого пространства. Этот путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих органах, что довольно сложно сделать.

Второй вариант — частичная реструктуризация с удалением только разделов.Этот способ позволяет объединить несколько комнат, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке можно проводить без перестройки, но с использованием современных направлений и стилей.

Что можно придумать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-либо причинам недоступна, можно найти элегантные решения, не меняя границ интерьера помещения. Фото дизайна трехкомнатной квартиры в хрущевке без труда можно найти в интернете в большом количестве, на любой вкус.Основной поток — визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться в некоторых вариантах:

Дополнительный полезный квадрат Вы можете получить, построив некоторые элементы из гипсокартона. Основа — декоративные ниши, полочки, стеллажи, элементы, расположенные на разных уровнях.
Увеличение размеров оконных и дверных проемов, формирование проема арокардного типа дает возможность обеспечить визуальное увеличение объема почти на четверть.
Раздвижные двери и перегородки позволяют эффектно реализовать дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке, где комнаты переходят.
Зеркальная отделка ниш и проемов, зеркальное покрытие стен значительно увеличивают визуальный объем и создают привлекательный интерьер.

Использование раздвижных дверей

Панорамные окна в квартире для расширения пространства и света

Иногда, что места кажется больше, просто нужно отремонтировать двухкомнатную хрущевку, причем совсем не обязательно освежить. Поэтому обратите внимание также на следующие позиции:

Цвет стен и мебели.Темные тона Зрительно уменьшают пространство, поглощают свет. Старайтесь использовать светлые оттенки. Да, у этого шага есть неопровержимые минусы: вам придется регулярно убирать, потому что загрязнения очень заметны на светлых поверхностях. Однако это решение является одним из самых популярных среди арендаторов.
Проведите генерацию — в рамках ремонта избавьтесь от тех вещей, которыми пользуетесь реже одного раза в неделю. Поместите их в складскую ячейку, если вам дороги как память, или просто выбросите — такая тяжба негативно сказывается на размерах квартиры, настроении квартиры жилого и атмосфере квартиры в целом.
Кстати, о складской ячейке: воспользовавшись ею, можно рационально использовать шкафы в хрущевских комнатах, ведь зимнюю одежду можно будет переносить в другое место.
В ведении ремонта в 2-х комнатной хрущевке, ориентируемся на проекты азиатских и европейских дизайнеров касательно жилья площадью 15-20 м2 (примеры на фото). Конечно, выкупить свою квартиру по указанным меркам, чтобы выкупить квартиру по указанным меркам, вряд ли возможно, но усвоить полезные идеи, например, встроенные в стены кровати и гарнитуры, однозначно удастся.

Некоторые дизайнерские хитрости

Значительную роль в визуальном расширении Пространства и создания легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала отделки стен, пола и потолка. Дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке может быть основан на некоторых хитростях, которые иногда используют дизайнеры и профессионалы интерьерного бизнеса:

Пастельные тона с преобладанием светлых оттенков создают необходимый визуальный эффект, а яркие и насыщенные цвета обеспечивают эффект визуального сжатия.
Для маленьких комнат подойдет мелкий цветной рисунок, орнамент.
Высота помещения визуально увеличивается за счет белого или близкого к белому цвета потолка. Можно использовать натяжные потолки.
Эффект высоты обеспечивает многоуровневая конструкция потолка из гипсокартона. Правильный подбор осветительных приборов позволяет усилить эффект.
Напольное покрытие может быть светлым или цветным, но должно совпадать с общей цветовой палитрой интерьера комнаты. Цвет напольного покрытия также способен визуально раздвигать стены.
Выбор мебели — важный элемент. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает минимизацию количества предметов. Их следует подбирать в тон к общему дизайну. Для небольших помещений наиболее оптимальны раскладные столы, диваны раздвижного типа, многофункциональные комоды.
Фотообои несколько ушли из моды, но при их правильном выборе можно обеспечить воздушность и визуальную бесконечность помещения.
Гардины на окнах дополняют общее впечатление от интерьера.В маленьких комнатах не стоит вешать громоздкие шторы, особенно темных оттенков. Лучше всего использовать легкие ткани со светлой цветовой гаммой.

Подготовка к перепланировке

Как правило, при планировке 2-х комнатной хрущевки использовались стандартные, заранее подготовленные варианты, утвержденные государством в 50-60 годы. С одной стороны, у вас есть возможность ориентироваться в арендаторах, которые уже сделали ремонт. С другой стороны, убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Лучший способ избежать этого — перепланировка, но для начала нужно составить план помещения. В планировочную схему 2-комнатной хрущевки входит:

электрик
схема компоновки;
количество и расположение розеток;
номер Метра;
толщина стенки;
расположение водопровода.

Конечно, есть компании, которые могут организовать комплексный анализ вашей квартиры, но выгоднее будет отдельно согласовать проект с электриком и сантехником, заказав схему электропроводки.

Использование редевелопмента

Один из самых распространенных вариантов дизайна малогабаритной квартиры — совмещение кухни и комнаты. Создав достаточно большую комнату после устранения перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и элегантном зонировании нового пространства. Например, появление в комнате трех зон: кухни, столовой и комнаты отдыха (ресепшн).

Некоторые общие правила зонирования квартиры в хрущевке можно отметить:

У каждого члена семьи должна быть выделенная личная зона.При этом площадь такой зоны, как правило, значения не имеет.

№

При совмещении гостиной с кухней необходимо четко выделить и условно ограждать рабочую зону кухни с плитой и умывальником, кухонные шкафы и холодильник.
Достаточно часто выделяют такие зоны как: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью слушать музыку, удобное кресло или диван, расположение компьютера и т. Д. При возведении заборов следует помнить, что они должен быть легким, съемным.Не увлекайтесь стационарными перегородками.
Можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллаж, сборную конструкцию из многоуровневых полок. Условное зонирование осуществляется за счет изменения уровня пола или потолка, используя разные цвета. Это элегантно, ажурный или ячеистый дизайн, который передают фигурные комнатные растения. Рабочую зону кухни часто освобождают дополнительным освещением, для чего устанавливают точечные светильники.

Зонирование с многоуровневым потолком

Резьбовые шторы — грамотно зонируют пространство

При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, при этом оптимальный вариант сохранить различие между ними — накидные шторы (пример на фото).В отличие от толстой стены такая штора занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а главное — ее можно в любой момент снять, сделав комнату визуально больше. Этот элемент декора создаст индивидуальность в обычном хрущевском модном дизайне: красивый внешний вид сочетается с практичностью, присущей современной стилистике.

Минимализм — лучшая стилистика малогабаритных квартир

Часто интерьерный стиль требует декора помещения, занимающего много места — чего нельзя сказать о минимализме! Такой вариант всячески стимулирует минимизацию количества предметов в квартире, что подходит для дизайна хрущевки с 2-мя смежными комнатами (примеры на фото ниже).

В цветовой гамме, как правило, используется светлая — она зрительно расширяет пространство и положительно влияет на психологическое состояние человека. Самые популярные оттенки белого, синего, бежевого и др.

Различные дизайнерские решения

Есть разные проекты Редевелопмент малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов получил название «квартира-квартира». В этом случае объединяется большая комната, прихожая и кухня в одно достаточно просторное помещение.Маленькая комната полностью изолирована и превращается в спальню (здесь есть шкаф). В большом помещении четко выделяется небольшой рабочий кабинет, который лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, чтобы при необходимости сливаться в единое пространство. Обозначены зоны: рабочая кухня и столовая.

В ванной тоже производится реконструкция. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и ставится стиральная машина, а по возможности еще и небольшой шкаф со столешницей и ящиками.В результате в такой маленькой квартире формируются все необходимые бытовые помещения (гостиная, спальня, гардеробная, ванная, кухня, столовая и мастерская), но общие границы раздвигаются за счет исчезновения перегородок.

Следующий возможный вариант — Проект «Квартира на Трою». В этом проекте большая комната также соединяется с прихожей, но гардероб в спальню не переносится. Кухня отделена от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электроплита сменяются в нише.Перегородка между комнатами смещается на 12-16 см в сторону небольшого уменьшения размеров спальни. Таким вариантам тоже можно найти наглядное подтверждение.

Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат. Такой вариант нужен для создания двух спален, отделенных друг от друга. В этом случае между комнатами остается небольшой коридор, где с дверью устанавливается еще одна тонкая перегородка. Расширенная часть прихожей подойдет под новую гардеробную.Таким образом увеличивается площадь прихожей. Получившиеся комнаты, конечно, имеют небольшую площадь, но изолированы друг от друга. Получившуюся пряжу между комнатами можно превратить в небольшую кладовку.

Что нельзя при реконструкции

Ссылка на малогабаритную квартиру позволяет обеспечить необходимый дизайн и обустроить комнату под необходимость. Однако при работе следует учитывать следующие запреты:

нельзя снимать и нарушать целостность несущих стен и опорных элементов — такие работы выполняются только по специальному проекту;
не повредить вентиляционную систему;
категорически запрещается закрывать доступ к газовой плите или топке, а также переносить самостоятельно;
не рекомендуется менять место установки унитаза.

Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно, не подходит по своим габаритам, но в ней можно реконструировать, что создаст современный дизайн. Такую квартиру можно визуально расширить, создав благоприятный эффект без перестройки, но можно добиться увеличения жилой площади, если сделана перепланировка.

Мне нравится

Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе несложно, так как она похожа на чистый альбомный лист. Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевки? Но квартиры на вторичном рынке надолго останутся популярными.Чтобы создать красивый интерьер 2-х комнатной квартиры, в котором будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно если жилое пространство находится в старинном доме.

Сразу стоит отметить, что двухтактные новые двухтактные модели нуждаются в редевелопменте редко: достаточно просторной кухни и комнаты, раздельных санузлов и лоджии или балкона, функционал которых тоже можно использовать. Однако при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и, либо решиться на перепланировку, либо сделать ремонт в стенах то есть.Ведь ремонт не делают пару лет и жить в таком интерьере придется долго.

Недостатки квартир в старых домах

Трехкомнатные квартиры в домах старой постройки имеют не более 50 метров и в основном «передаются по наследству». И молодая семья часто не представляет, что делать с такими счетчиками для обустройства жизни. Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт двухкомнатных квартир может быть только в косметике — перекрестить обои, покрасить стены, поставить новые краны и светильники.А вот капитальный ремонт обойдется намного дороже, но если семья намерена вложить в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы можно делать своими силами, а не нанимать строительную бригаду.

Однако не стоит недооценивать потенциал той же сталинки — в любой квартире есть свои нюансы, а советы дизайнера помогут создать эргономичное пространство в маленьких комнатах.

Даже в маленькой комнате можно создать модный интерьер.

Какие недостатки имеет квартира в старом доме:

Низкие потолки «Этим грешат Хрущевка и Брежнев, а у сталинцев есть экземпляры с потолками до 4 метров.
Узкие коридоры. К сожалению, не всегда удается расширить это помещение (например, несущими стенами), поэтому придется проявить изысканность, чтобы разместить необходимый набор мебели.
Закрыть санузлы и санузлы. Выход, конечно, один — объединить две близкие комнаты, но это не всегда удачный вариант, особенно если в семье больше двух человек.
Маленькие кухни. В любой квартире место для приготовления и приготовления еды, а кухни в квартирах хрущевского типа просто вызывают слезы на глазах у наших хозяев.А учитывая, что перепланировка возможна не всегда, то приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
Большой износ стен и коммуникаций. Довольно часто на вторичном рынке жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах. Из-за усадки здания, износа перекрытий и плохой шумоизоляции ремонт в старых квартирах зачастую обходится дороже, чем сама жилплощадь.

Плановая планировка в старых домах

В зависимости от года постройки квартиры у него есть свои особенности.Многие из них называются: «Сталинки», «Хрущевка», «Брежневка». У каждого из этих видов есть свои недостатки и преимущества перед другими.

Хрущевка

Строили массово в период с 1950 по 1960 годы. Они считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и совмещенные санузлы — отличительная черта хруста. Плюс несущие межкомнатные стены ограничивают возможность перепланировки и переноса проемов.

Чаще всего для создания уютного интерьера 2-комнатную квартиру хрущевского типа совмещают с кухней с коридором или одной из комнат, оставляя санузел и спальню раздельными. Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае ребенку понадобится своя отдельная комната.

Брежневка

Подобные дома построены с середины 1960-х до начала 1980-х годов и квартиры в них однозначно просторнее хрущевок.Санузел раздельный, одна большая комната (чаще выполняла роль холла), кухня до 8 метров — с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без существенных изменений в них можно обустроить комфортное жилье. Единственное, с чем сталкиваются неудачники таких квартир при ремонте — кривые стены и старые коммуникации.

Но к минусу, при переделке стоит наличие несущих стен или вентиляционных шахт, которые не переносятся.

Сталинки

Построен в 1930-1940 гг.Из всех трех видов квартиры в старых домах Сталинок ценятся выше, так как они имеют высокие потолки и не имеют внутренних несущих стен. Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из подобной квартиры можно «вырезать» что-то стоящее. Однако ремонт 2-х комнатной квартиры Сталинки обойдется гораздо дороже, ведь коммуникации в таких домах заказные, как и сами стены.

Чаще всего решение принимает однокомнатная квартира, совмещая кухню с холлом или коридором.Оставив 2 отдельные комнаты для спален, остальное пространство можно оформить как «Open Space».

Высокие потолки в г. Сталинки позволяют оборудовать так называемый «чердак», разместив на нем либо спальную зону, либо рабочую.

Фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками тоже зрительно увеличит высоту

Квартиры улучшенной планировки

Хотя им не хватает современных новостройок, все же подобных квартир в кирпичных или панельных домах у них более внушительная площадь комнат и кухни, просторный коридор и отдельный санузел.Недостатком может стать сложность переноса стен, если дом построен из цементных блоков. В таких квартирах есть лоджия или балкон (или еще что). В домах есть лифт и мусоропровод.

Также можно использовать лоджию или балкон

Редевелопмент

Чтобы приступить к подбору подходящих вариантов ремонта 2х комнатной квартиры и определиться с перепланировкой старой квартиры, необходимо внимательно изучить все технические данные:

какие стены несущие, какие можно снести или перенести;
какие боковые окна, размеры окон и даже вид из них;
возраст здания и соответственно всех коммуникаций;
, где проходят важные инженерные коммуникации;
придает высоту потолка для обустройства «второго этажа»;
стоит ли совмещать ванную и ванную комнату;
где лежат необходимые провода и стоит ли дополнительно декорировать розетки и проводку для подсветки.

В первую очередь нужно выбрать стиль помещения, а затем составить дизайн-проект перепланировки хрущевки. Также важно на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы произвести электричество.

Важно сразу понимать, где какая зона будет располагаться, а значит, данные о составе семьи будут необходимы:

человек на данный момент;
возраста каждого из них;
пол и возраст детей;
планирование пополнения семьи в будущем.

Как выкупить Старую Сталинку или хрущевку, может посоветовать только дизайнер или архитектор, знакомый с такими квартирами. Как нам скажут, каждый вид квартир в старых домах отличается друг от друга. Но общий совет мы все же можем дать.

Объединение комнат

Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решаются на объединение двух небольших комнат, что позволяет визуально раздвинуть границы и расширить пространство, не создавая ощущения тесноты.Однако стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно четко зонировать комнату.

Отличное решение — расположите кровать под подиумом
Потолочная подсветка визуально приподнимает ее

Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах расположены довольно близко. Разделение одной комнаты на кухню и жилую зону позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи и не мешать друг другу. Один готовит, второй берет еду, третий отдыхает на диване.Полностью подходящее место для семьи из трех человек, которые смогут проводить больше времени вместе.

Подобный вариант приемлем для семьи из двух человек, например, молодой пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (холла), нужно объединить ее со спальней. Но при этом необходимо четко осознавать, что для зоны спальни следует применять четкое зонирование, так как место для отдыха лучше спрятать от посторонних глаз.

Гостиная-кабинет

Это решение подходит для семьи, в которой один или несколько членов работают дома. Создать рабочее место в гостиной не составит труда. Опять же, главное правильно его зонировать. Например, для этого можно использовать многоуровневый пол — разместить на подиуме рабочее место, в котором можно оборудовать дополнительные места для хранения вещей. Отделить рабочий стол от зоны отдыха можно стеллажом или ширмой.

Ассоциация Санузла

Конечно, отдельный санузел — лучшее решение, пусть небольшой, но отдельный туалет.Вставьте в нее компактную мойку — и современное решение готово! Мало кто понимает, особенно те владельцы, которые впервые взялись за ремонт. Но бывает, что без объединения санузла не обойтись, например, если и ванная, и туалет находятся совсем рядом, а один или все жильцы имеют внушительные габариты. Да и место для стиральной машины в таком помещении можно выделить.

Только грамотный подход в дизайне может преобразить небольшую квартиру, придав ей воздушности и непринужденности.Создать эргономичное и функциональное пространство можно, только заранее зная план действий. Прежде всего, что посоветовали сделать дизайнеры — составить дизайн-проект. Перепланировка или отделка квартиры без существенных изменений — неважно. Главное — определиться, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выделить и выбрать стиль.

Чтобы зрительно расширить маленькие комнаты и сэкономить место в старых квартирах, можно использовать следующие приемы:

Яркие оттенки.Белый цвет и его оттенки действительно расширяют пространство.
Мебельный трансформер. Выбирайте такие модели, которые могут выполнять сразу две-три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный. Или кровать, выходящая из-под подиума.
При высоких потолках используйте всю высоту комнаты — расположите на чердаке сверху кровать или рабочее место.
Зеркала и глянцевые поверхности, отражающие свет, добавят комнате глубины и объема.
Подсветка сделает предметы светлее, как если бы они парили в воздухе.

Однако примеры ремонта 2х комнатных квартир все же лучше один раз увидеть, чем прочитать. Поэтому мы подобрали фото интерьера комнаты, оборудованной в старых домах. Приятного просмотра!

Детская

Зонирование применяется в проекте 2-х комнатной квартиры так же часто, как и при преобразовании в однокомнатную, или общую студию, потому что только для очень небольшой семьи будет достаточно двух комнат для спальни, а для гостиной, без выделения индивидуальных зон для детей, рабочей или игровой зоны.Поэтому в сегодняшней статье вы увидите несколько интересных приемов, которые ранее были воплощены в., Но в несколько другом исполнении. Двенадцать отличных проектов, каждый из которых заслуживает внимания, будь то просторная новостройка или скромная хрущевка.

Дизайн 2-х комнатной квартиры

Идеально для 2-х комнатная квартира дизайн стандартных размеров, скажем, от 50 и до 60 квадратных метров Стоит использовать современные стили во всех их интерпретациях. Пытаясь привнести что-то из тех стилей, которые вам нравятся, необходимо продумать, как это будет выглядеть в мелком масштабе.Взвесьте, насколько применим стиль, задуманный для загородного дома. Тем более, что современные стили довольно гибки, можно впоследствии всего несколькими штрихами и деталями полностью преобразить внешний вид, не обойдясь дорогостоящим ремонтом.

Перед тем, как приступить к ремонту, лучше сделать. Это позволит вам удачно разместить в пространстве уже имеющуюся мебель, а также понять, что еще реализовать проектов 2-х комнатной квартиры, фото Которые вы видите в статье, нужно покупать.Этот проект можно выполнить в одной из многочисленных онлайн-программ, а просто нарисовать на бумаге в точном масштабе.

Пример аналогичной планировки по ремонту , 2 комнатная квартира, дизайн А его дальнейшее воплощение вы можете увидеть выше. Это практически идеальный вариант, когда семье не нужно больше площади, чем спальня, гостиная и отдельная кухня. При этом, казалось бы, никаких изменений он не претерпевает, он предназначен исключительно для своей главной Цели — Отдыха, общения, просмотра телевизора и прочего.

Но, разделяя кухню и коридор, нельзя не заметить, что для них остается очень мало места, поэтому стоит использовать некоторые дизайнерские приемы.

Итак, в месте соединения коридора и стен гостиной устанавливаются вертикальные деревянные ширмы, позволяющие ввести в прихожую максимальное количество света, а кухню отделяет стеллаж с открытыми полками без задней стенки, что позволяет нам, чтобы получить видимость замкнутого пространства.

На фото вы видите, как воплощены эти идеи: светлые стены с фактурой необработанного бетона прекрасно сочетаются с серой мебелью и деревянными вставками. Для спальни придумано более мягкое цветовое решение, но все же в духе остального дизайна.

Вообще его часто используют для решения задач зонирования, когда все пространство не может быть открытым. Обратите внимание на верхний пример, в котором такая идея отлично работает. Отдельная, Сама маленькая комната Отведена под спальню, но пространство между кухней и гостиной необходимо объединять с одной стороны, а с другой, чтобы дефицит квадратных метров там и там не ощущался. .

Для этого стена разделяется на две автономные перегородки, образуя их стеновыми панелями И обоями, чтобы они не сливались в одну. В этом случае обои подбираются с геометрическим рисунком и модным графитовым покрытием для рисования мелом. За стеной диван, стеллаж, рабочая зона, в столовой намеренно оставлен на кухне.

Дизайн 2х комнатной квартиры фото

Для небольшого помещения цветовая гамма выходит на первое место актуальной.Именно яркие оттенки позволяют получить достойные образцы. Дизайн 2 комнатной квартиры, фото вы увидите в этом разделе.

К тому же такие образцы воплощения скандинавских и подобных им стилей дизайнеры всегда рекомендуют тем, кто хочет сэкономить на их ремонте. Светлые стены, однотонный пол, минимум декора и мебели и яркие текстильные акценты — и вы готовы уютные, небольшие помещения, стильные и современные с минимальным бюджетом.

В качестве иллюстрации к вышесказанному рассмотрим на примере дизайн квартиры — хрущевка 2х комнатная небольшого размера, в которой выполнен скандинавский лаконичный стиль.Но здесь есть еще одна интересная деталь, помимо общего дизайна и наполнения пространства. В спальне есть небольшая ниша, которая образовалась в результате перепланировки.

Чтобы использовать его с максимальной пользой, дизайнеры разработали специальный подиум, на который укладывается матрас. Внутри этого подиума встроена система хранения, что значительно экономит место в комнате. К тому же кровать не просматривается из коридора, а рабочее место выглядит полностью автономным.

Следующий проект также выглядит стильно, благодаря использованию деталей в стиле лофт, в частности кирпичной стены, которая подчеркивает рабочую зону кухни и повторяется на такой же акцентной стене в углу холла.Такое сочетание можно отнести к бюджетным вариантам отдельно, тем более что оставшийся стиль стиля, такой как металлический ящик, плафоны оригинальной формы, стойки — все это тоже не обременит вашу ремонтную смету.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

Небольшие размеры не помешали удачности Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры Можно воспользоваться стандартными для этого случая рекомендациями — зеркальные панели, однотонное покрытие стен, встроенная система хранения вещей и так далее.Все подобные приемы вы можете увидеть на фото ниже, на котором все отдельные зоны малогабаритных квартир созданы автономно, но при этом ни одна из них не выглядит недостаточно просторной.

В таком случае советуем обратить внимание на яркую оригинальную мебель, которая добавляет ту самую изюминку, которой лишены безликие стены. Кроме того, дизайнеры советуют нам в любом случае уделять много внимания свету, но при этом его источники должны быть разнообразными и сразу в нескольких точках любого помещения, а их дизайн должен привлекать внимание, чтобы быть в едином стиле с остальное пространство.

При этом очень важно не потерять ни одного квадратного сантиметра, поэтому мебель вообще выбирают особенно тщательно. Перед вами преображение такого небольшого жилища, в котором одно пространство гостиной и кухни смотрится очень гармонично за счет использования мебели подходящих форм и размеров. Также обратите внимание на пол как еще один элемент зонирования. Покрыть на кухне зону ее кафелем, а в зале паркетом или ламинатом — отличная идея.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

Часто задачей застройщиков монтируется необычный дизайн-проект 2-х комнатной квартиры , в котором обязательно должны находиться дети.В этом случае родителям, приносящим в жертву своим комфортом малышу или паре детей, выделялось собственное пространство. Именно этому примеру и будет посвящен наш раздел.

Проблема возникает в данном случае как раз не в расстановке детей, а в заполнении второй оставшейся комнаты, в которой родительская спальня будет располагаться в одном комплекте с холлом. В первом примере эта проблема нашла свое довольно изящное решение — диван располагается на подиуме, внутри которого находится выдвижная кровать. И при необходимости он уходит на ночь, а после убирается обратно, освобождая много места.

Эта техника позволит спать намного комфортнее, чем на раскладном диване, даже современном. Этому приему я научусь из дизайна, именно там можно найти много оригинальных и эффективных приемов Множество полезных пространств.

Прочее Дизайн 2-х комнатной квартиры 60 Квадраты усложняются тем, что несущие все стены комнаты и демонтаж некоторых из них невозможны, а значит, об идее студии нужно забыть.Дизайнеры спроектировали две автономные спальни и пожертвовали общей зоной отдыха, добавив к рабочему камину одну из спален вместо перегородки.

В третьем примере дизайн 2-х комнатной квартиры 60 кв.м Гостиная все же совмещена с кухней, но в такой планировке есть секрет — дело в том, что самое маленькое помещение в плане — кухня — переделана под родительскую спальню, а самая большая комната отдана под общую кухню, совмещенную с холлом.Это добавит проблем с подведением итогов коммуникаций, но конечный результат оказывается уникальным. К тому же такой проект удачный, пришлось минимизировать кухонное пространство, ограничив его только самым необходимым, но в зале благодаря этому появилось много свободного пространства, чтобы чувствовать себя абсолютно комфортно.

Дизайн 2 комнатной квартиры панельного дома

Другие примеры Дизайн 2 комнатной квартиры панельный дом
Также преимущественно представлены многочисленные решения в стиле модерн.Тем не менее, у каждой концепции есть свое лицо, свои уникальные черты, которые выделяют ее среди других. Главное — совместить функциональность, красоту, но не забывать об обязательном свободном пространстве. Именно эти качества станут залогом удачной верстки.

Оригинальной особенностью примера, который вы видите выше, стал кухонный фасад, имеющий округлую форму. Благодаря этому комната сохраняет высокую функциональность, но не выглядит чужеродным элементом в современной гостиной.

Второй пример Дизайн 2-х комнатной квартиры панельный Тип отличается использованием дополнительного подиума, который используется для вертикального зонирования пространства. Отделив таким образом столовую от кухни, мы стремимся создать дополнительную комнату.

На последней иллюстрации вы ожидаете пример довольно модной перегородки оригинальной формы, которая продолжается с помощью доступа к столешницам обеденной зоны. Благодаря необычной форме перегородка становится великолепным обрамлением для телевизора, полки для книг, цветов, полезных мелочей.Учтите, что если общий стиль выдержать не только во всех жилых помещениях, но и в ванной, то его декоративный эффект будет многократно усиливаться.

Пакет «Планирование
решений»

650руб / кв.м

Вы получаете:

ПЛАН ПРИБОРА
4-5 вариантов
планирование
решений

Уже знаете, какая цветовая гамма арка в комнатах, но не понимаете, какое пространство наиболее рационально?

Планировочное решение — план помещения с расстановкой мебели, дверей и техники и учёт демонтированных и возведенных перегородок.На чертеже указываем все необходимые размеры (Мебель, Пасха и т. Д.). То, что красиво смотрится в 3D визуализации или эскизе, в реальности может оказаться нереализованным. Чаще всего допускаются погрешности масштабирования и габаритов — небольшие проемы, неудобные шкафы, близко стоящая мебель — это будет хорошо видно на плане комнаты.
Полная информация

Вы получаете:

ПЛАН ПРИБОРА
4-5 вариантов
планирование
решений

или подробнее…

Пакет «Эскиз»

400руб / кв.м

Вы получаете:

Вы сильны в технической стороне ремонта (перестановка перегородок, расположение розеток и т.д.), но не можете определиться с концепцией и стилем жилища?

В этот пакет входит сервис создания эскизов всех необходимых комнат в нескольких ракурсах. Эскиз интерьера — это эскизы, которые дизайнер делает от руки без вспомогательных инструментов для рисования. Перед разработкой эскиза необходимо: познакомиться с объектом и обсудить все предпочтения по стилю и дизайну интерьера.
Полная информация

Вы получаете:

Картины вашего будущего интерьера в пропорциях
Понимание того, что вы хотите от дизайн-проекта

или подробнее …

Пакет «Визуал»

800руб / кв.м

Вы получаете:

Хотите увидеть реалистичный образ своего будущего интерьера во всех деталях?

3D рендеринг помещений — трехмерное фоторежимное компьютерное изображение интерьера, максимально приближенное к реальности, на котором будет видно, как будет выглядеть помещение после ремонта, расстановки мебели, освещения и других предметов интерьера и декора. .Работа по разработке визуализации ведется поэтапно. Каждая комната прорабатывается отдельно. В процессе разработки можно внести 2 существенных корректировки. Перед разработкой визуализации необходимо: встретиться на объекте, снять обмеры, разработать планировочное решение, обсудить все предпочтения по стилю и дизайну интерьера.
Полная информация

Вы получаете:

Фотореалистичные изображения для каждой комнаты в нескольких ракурсах

или подробнее…

Пакет «Рабочая
документация»

650руб / кв.м

Вы получаете:

Вы знаете все трассы и не раз делали ремонт в номере? Поздравляю, возможно, вам не нужен этот пакет. Но если для вас главное не развод, то советуем подготовить самый крупный.

В данный пакет входит услуга по подготовке всех строительных чертежей, необходимых для грамотных ремонтных работ. Для разработки рабочей документации необходимо: — встретиться на объекте — снять обмеры — выработать планировочное решение — обсудить все предпочтения по стилю и дизайну интерьера, исходя из всех полученных данных, разрабатываем рабочую документацию.
Полная информация

Вы получаете:

Около 11 чертежей с планами перегородок, электрики, потолков, освещения и прочего

или подробнее …

лучших воплощений перепланировки и особенностей зонирования. Ремонт двухкомнатной квартиры. Фото

При индивидуальном проектировании 2-комнатной квартиры учитываем различные особенности:

Если проживает один человек или семейная пара, то одна комната используется как спальня, а другая как гостиная.В этом случае перепланировка не нужна. С другой стороны, индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры может предполагать совмещение кухни с одной из комнат.
Если в двухкомнатной квартире проживает семья с детьми, то дизайн-проект двухкомнатной квартиры предполагает, что одна из комнат будет детской, а другая спальней, в которой будут спать родители. При этом в этом помещении должно быть предусмотрено зонирование пространства, которое может потребовать перепланировки.
Дизайн-проект 2 комнаты должен быть функциональным.Жилище не такое уж и большое, поэтому тратить зря нечего.

Современный дизайнерский подход предполагает наиболее рациональную организацию пространства с использованием стандартных и уникальных приемов. В дизайне можно использовать классический стиль и самые смелые идеи. Для придания уюта внутреннее пространство украшают различными элементами декора, функциональной мебелью, что позволяет сэкономить место и обеспечить удобное хранение вещей.

Мы работаем с качественными и проверенными партнерами по поставке мебели и отделочных материалов.Вы можете воспроизвести любой дизайн-проект с детальной точностью, заказав мебель и декор по выгодным ценам. Партнеры предоставляют скидки для наших клиентов.

Заказать дизайн-проект двухкомнатной квартиры в ReRooms

Предлагаем Вам выбрать готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры из представленных в нашей обширной базе. При необходимости стандартную версию можно адаптировать под параметры вашего двухкомнатного жилья с учетом ваших пожеланий.

Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта двушки.Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. Обо всех особенностях работы дизайнер подробно расскажет по телефону, встретит в удобное для вас время, заполнит анкету с пожеланиями дизайна и произведет замер помещения. Сразу можно подписать договор и внести предоплату. Через неделю или две вы увидите первый дизайн и сможете внести изменения.

Двухкомнатные квартиры, пожалуй, самое распространенное жилье в нашей стране, ведь какое-то время они составляли около 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах.Если дома старые, то площадь будет примерно такой же — от 40 до 45 квадратов для «хрущевок» и около 50 для «Сталина». Но количество жителей сильно разнится: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования к обустройству разные. При разработке дизайна двухкомнатной квартиры это необходимо учитывать.

Разъемно-раздельная компоновка

Совместная планировка двухкомнатной квартиры — попасть во вторую комнату можно только через первую.Это удобно для одного человека: первую комнату можно использовать как гостиную, а вторую — как спальню. Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком семейном составе удобны совмещенные комнаты.

Если квартира находится в хрущевке, то кухня очень маленькая. Для холостяка это, в общем-то, не проблема, а вот для пары небольшая площадь неудобна. Самый распространенный вариант ремонта в этом случае — объединение кухни и первой комнаты.В некоторых схемах это возможно. Полученная комбинированная площадь по-новому делится между двумя комнатами. Иногда под зону кухни выделяют только ту площадь, которая получилась после снятия стены и этого уже достаточно. А доступная площадь бывшего помещения разделена на две зоны — столовую и гостиную.

Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» разных серий

Семье с детьми такая планировка не по душе.Детям обычно дают подсобку — ложатся раньше. При этом родителям неудобно в проходной комнате. Он не только совмещает в себе гостиную и спальню, но и не вызывает сомнений в уединении: дети в любой момент могут решить пойти в туалет или на кухню. В этом случае основная идея ремонта — разделить комнаты путем переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.

Одна из самых нелюбимых двухкомнатных квартир — «трамвайная» легко трансформируется, превращаясь в жилье с отдельной планировкой и кладовой или гардеробной

Часто это делается для уменьшения полезной площади.Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Так бывает в «хрущевках» с большим количеством кладовых: они превращаются в жилые помещения, а все хранящиеся там вещи распределяются по шкафам или помещаются в них.

При достаточно большой площади двухкомнатную квартиру с проходными комнатами можно превратить в трехкомнатную. В этом случае проходная комната используется как гостиная, а дальняя делится на две небольшие спальни.

Раздельная планировка двухкомнатной квартиры — это когда в комнаты можно попасть из коридора.В целом такие квартиры удобнее для семейного отдыха: здесь две изолированные комнаты. Обычно довольны и дети, и родители.

Для пар или одиноких часто можно при таком расположении объединить кухню и гостиную и тем самым сделать квартиру более современной и стильной.

Вариант ремонта двухкомнатной квартиры — совмещение гостиной и кухни

Есть еще один популярный способ увеличения жилой площади: объединение комнаты с лоджией или балконом.В этом случае необходимо тщательно утеплить бывший балкон и его качественное остекление. При этом снимается оконная и дверная коробка, а часть стены оставляется, используя ее как бордюрный камень или прилавок. его можно снять, но только ту часть, которая была подоконником, так как он не несет никакой нагрузки. А чтобы оставшийся проем не выглядел чем-то инопланетным, его можно оформить в виде закругленных углов.

Стили в дизайне двухкомнатной квартиры: одно или нет?

Самым логичным вариантом будет оформление всей квартиры в едином стиле.Это вовсе не означает, что цветовая гамма должна быть одна. Нисколько. И один стиль не означает однообразия. В рамках одного стиля очень широкие возможности и море вариаций.

Ремонт квартиры в современном стиле

Для примера посмотрите фото дизайна двухкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров — использование графических изображений.

Так как прихожая маленькая, вся мебель сосредоточена на одной стене.На противоположной стене, возле двери, только узкая обувница с мягким сиденьем. Зона прихожей отделена от коридора фигурным выступом на потолке. Графика в отделке стен также меняется, но цвета остаются прежними.

Как видите, цветовая гамма в этих комнатах сохранена. Это и понятно: четкой линии между ними нет, хотя форма буквы «Г».

В кухне сохранены графические мотивы, которые присутствовали в отделке стен прихожей, но цветовая гамма совершенно другая, хотя стиль не изменился.Смотрится совсем не скучно, общую идею можно проследить.

Кухня не очень просторная, но можно было написать в виде буквы «П». Его выступающая часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить рабочую зону, а также расширяет функционал: здесь можно перекусить, не накрывая на стол.

Различие между кухней и обеденной зоной подчеркивается дизайном стен, организацией потолка и освещением.Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

В ванной комнате сохранена бежево-коричневая цветовая гамма, но снова меняется характер интерьера. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и отделку потолка — интересное дизайнерское решение визуально приподнимает потолок. Выступы по периметру тоже интересны и функциональны. Это усложняет укладку плитки, но значительно увеличивает функциональность: отпадает необходимость в навесных полках: все идеально ложится на выступы.

Цвет спальни проявляется розовым и графическими изображениями птиц на ветках. Стиль все тот же, но никто не может сказать, что квартира выглядит однообразно.

Спальня — графика присутствует, но в совершенно другой интерпретации

Дизайн детской комнаты для девочки в целом нестандартен по цветовой гамме, но в то же время имеет общие черты.

Как видите, единство стиля не означает одинаковый дизайн.Все комнаты двухкомнатной квартиры имеют свою изюминку, но есть и что-то от общей идеи. Так что для вас, разрабатывая свой проект, вы должны прежде всего определиться со стилем, в котором вы видите свой дом. Затем найдите идею или какие-то элементы, которые объединят все интерьеры в единое целое.

Романтическая двухкомнатная квартира

Это фото ремонта маленькой 2-х комнатной квартиры. В нем живет один человек, поэтому было решено снести большую часть стен.Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшой шкаф с зеркалом с другой. Стены почти белые, освещение яркое.

Вход на кухню прямо из коридора. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, ее тоже все делают белыми, как столешницу и стулья. Темные дверцы шкафов повторяются в темной столешнице обеденного стола.

Кухня тоже оформлена в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопринтом намекает на пристрастие хозяина к путешествиям

Дизайн легкий и воздушный.В маленькой комнате нет ощущения «давления».

В этом интерьере обыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной преобладает большой дугообразный диван, рядом стоит овальный стол, плавные линии присутствуют и на многоуровневом потолке.

Непременный атрибут современного интерьера — телевизор — в центре композиции напротив дивана.

Особенность этого интерьера в том, что спальня представляет собой практически единое целое с гостиной.Его разделяет только полукруглая колонна-перегородка. Вы можете увидеть кровать, которая частично видна из дивана в гостиной.

Спальня в этой двухкомнатной квартире практически не изолирована — от гостиной она отделена от гостиной только полукруглой перегородкой

Совмещенный санузел красиво оформлен. Нежное сочетание цветов, плавные линии сантехники, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

Дизайн этой квартиры нельзя назвать однотонным или скучным.Все комнаты оформлены в разных стилях. Их объединяет доминирующий белый цвет, а также плавные округлые линии в интерьере.

Дизайн двухкомнатной квартиры в типовом доме П-44

Эта серия домов строится несколько десятилетий. Их продолжают строить и сейчас, есть несколько модификаций. Тем не менее, общий принцип строительства остается стандартным: все квартиры раздельной планировки. От более ранних построек они отличаются большими размерами всех помещений, включая кухню.

Общее описание квартиры

2-комнатная квартира общей площадью 55 кв. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в меньшую комнату: она находится прямо напротив входа, что доставляет неудобства.

План перепланировки двухкомнатной квартиры — снятие лишних перегородок

В данном случае квартира предназначена для семьи с детьми.Хозяева решили, что их больше устраивает общая ванная комната. Также было решено убрать перегородку, отделяющую детскую от прихожей, и поставить на ее место вместительный шкаф-купе. Таким образом, немного экономится место и не затрагивается функциональность.

Часть площади справа от двери в спальню, которая также будет использоваться как гостиная, также занята большим гардеробом.

Фото интерьеров

Прихожая чуть меньше 6 кв.м. установлен шкаф. На второй стене есть вешалка и под ней тумба. Он расположен над вешалкой, чтобы не привлекать к себе внимание, корпус окрашен краской того же цвета, что и элементы мебели. Его верхняя поверхность может использоваться для хранения мелких предметов.

Гостиная и, по совместительству, спальня родителей оформлены в одном цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это не случайно: такой прием позволяет не разграничивать пространство, несмотря на наличие перегородок.

В дальнем конце комнаты организовано рабочее место. Его разделяет небольшая высота, чтобы пространство не фрагментировалось, но зонирование было достаточно четким.

Справа от двери большой потолочный шкаф. Имеет частично открытые полки, частично закрытые. В этом месте можно сделать узкий или встроенный шкаф. Гардеробная будет иметь ограниченный функционал — ее ширина при такой планировке всего 80 см, что мало, но все же можно обустроить.А пока для экономии было решено поставить корпусную мебель.

Детская не отличается очень большой площадью, поэтому было решено использовать подоконник как стол. Для более компактного размещения поставлена двухъярусная кровать. Ниже представлены ящики, в которых можно хранить игрушки и постельные принадлежности.

Детский декор — лаконично и функционально

Кухня-столовая имеет сравнительно небольшую площадь — чуть более 9 кв. Чтобы визуально выглядело просторно, стены окрашивают в белый цвет.Мебель такого же цвета. Он выделяется ярким пятном на белом фоне — зеленом. Мягкие чехлы на стулья такого же зеленого оттенка.

В двухкомнатной квартире

Обратите внимание, что roll-up. Продуманный ход. Во-первых, окна в этой планировке нелинейные, а расположены под углом. При таком расположении также удобно использовать римские. Могут быть и классические, но не в этом варианте дизайна: они не подходят по стилю. Но благодаря тому, что шторы компактные, появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

Несмотря на то, что перегородка в ванной снята, она остается небольшой. Приходится искать место для стиральной машины, так как в других помещениях ее некуда поставить.

Санузел вид сверху — расположение предметов видно

Под раковиной нашлось место для стиральной машины. Он специально подобран с большой площадью. Именно под ним находится машина, а платформа защищает ее от попадания воды.

Чтобы комната не казалась такой маленькой, глянцево-белый. Изюминкой этого интерьера является панно из плитки синего цвета — одного из цветов, присутствующих в оформлении других комнат.

Как видите, дизайн двухкомнатной квартиры выполнен в едином стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя они разные по цветовой гамме и создаваемому настроению и ощущениям.

Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе несложно, так как это как чистый альбомный лист.Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевки? Но квартиры на вторичном рынке еще долго будут оставаться популярными. Чтобы создать красивый интерьер 2-комнатной квартиры, в котором будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно если жилое пространство находится в старинном доме.

Сразу отметим, двушки в современных новостройках редко нуждаются в перепланировке: в них достаточно просторная кухня и комнаты, санузлы раздельные, есть лоджия или балкон, функциональность которых тоже можно использовать.Однако при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и, либо решиться на перепланировку, либо сделать ремонт в тех стенах, которые есть. Ведь ремонт не делают пару лет и жить в таком интерьере придется долго.

Недостатки квартир в старых домах

Двухкомнатные квартиры в старых домах имеют площадь не более 50 метров и в основном «передаются по наследству».И молодая семья часто не представляет, что делать с такими счетчиками, чтобы обустроить жизнь. Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт 2-комнатной квартиры может состоять только из косметики — переклеить обои, покрасить стены, установить новые краны и светильники. Но капитальный ремонт обойдется гораздо дороже, но если семья намерена вложить в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы можно выполнить своими силами, а не нанимать строительную бригаду.

Однако не стоит недооценивать потенциал той же сталинки — в каждой квартире есть свои нюансы, а советы дизайнеров помогут создать эргономичное пространство даже в небольших комнатах.

Даже в маленькой комнате можно создать модный интерьер.

В чем недостатки квартиры в старом доме:

Низкие потолки — это грех Хрущева и Брежнева, но у сталинистов есть экземпляры с потолками до 4 метров.
Узкие коридоры. К сожалению, не всегда удается расширить данное помещение (например, несущие стены), поэтому придется проявить изысканность, чтобы разместить необходимый набор мебели.
Тесные ванные и ванные комнаты.Конечно, выход один напрашивается сам собой — объединить две тесные комнаты, но это не всегда удачный вариант, особенно если в семье больше двух человек.
Маленькие кухни. В любой квартире нужно место для приготовления и приема пищи, а кухни в квартирах хрущевки просто вызывают слезы на глазах у наших хозяек. А учитывая, что перепланировка возможна не всегда, то приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
Большой износ стен и коммуникаций.Довольно часто на вторичном рынке жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах. Из-за усадки здания, износа полов и плохой звукоизоляции ремонт в старых квартирах зачастую обходится дороже, чем само жилое пространство.

Особенности планировки в старых домах

Квартиры в нем имеют свои особенности в зависимости от года постройки дома. Многие из них называют их: «Сталин», «Хрущев», «Брежневка».Каждый из этих типов имеет свои недостатки и преимущества перед другими.

хрущевка

Их массово строили в период с 1950 по 1960 годы. Они считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и совмещенные санузлы — отличительная черта хрущевки. К тому же несущие внутренние стены ограничивают возможность перепланировки и перемещения проемов.

Чаще всего для создания уютного интерьера 2-х комнатной квартиры хрущевки объединяют кухню с коридором или одной из комнат, оставляя ванную и спальню раздельными.Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае ребенку понадобится своя отдельная комната.

Брежневка

Подобные дома строились с середины 1960-х до начала 1980-х годов, и квартиры в них были определенно просторнее, чем хрущевки. Санузел раздельный, одна большая комната (чаще она выполняла роль холла), кухни до 8 метров — с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без существенных изменений в них можно устроить комфортный отдых.Единственное, с чем сталкиваются владельцы таких квартир при ремонте, — это кривые стены и старые коммуникации.

Но недостатком при перепланировке является наличие несущих стен или вентиляционных шахт, которые нельзя перенести.

Сталинисты

Построен в 1930-1940 гг. Из всех трех типов квартир в старых домах выше ценятся сталинки, так как они имеют высокие потолки и не имеют внутренних несущих стен. Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из такой квартиры можно «вылепить» что-то стоящее.Однако ремонт 2-х комнатной квартиры в Сталинке обойдется гораздо дороже, ведь коммуникации в таких домах изношены, как и сами стены.

Чаще всего принимается решение сделать квартиру-студию совмещением кухни с холлом или коридором. Оставив для спален 2 отдельные комнаты, остальное пространство можно оформить в виде «открытого пространства».

Высокие потолки в сталинке позволяют оборудовать так называемый «чердак», разместив на нем либо спальную, либо рабочую зону.

фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками также зрительно увеличит высоту

Квартиры улучшенной планировки

Хотя современных новостроек у них мало, но такие квартиры в кирпичных или панельных домах имеют более внушительную площадь комнат и кухни, просторную прихожую и отдельный санузел. Недостатком может быть сложность перемещения стен, если дом построен из цементных блоков. В этих апартаментах есть лоджия или балкон (или и то, и другое).В домах есть лифт и мусоропровод.

Функциональность лоджии или балкона также можно использовать

Реконструкция

Чтобы начать подбирать подходящие варианты ремонта 2-комнатной квартиры и определиться с перепланировкой старой квартиры, необходимо внимательно изучить все технические данные:

стены несущие, которые можно сносить или перемещать;
с какой стороны выходят окна, размер окон и даже вид из них;
возраст здания и соответственно всех коммуникаций;
, где проходят важные инженерные коммуникации;
позволяет ли высота потолков оборудовать «второй этаж»;
стоит ли совмещать ванную и ванную комнату;
, где проходят необходимые провода и стоит ли дополнительно оборудовать розетки и проводку для подсветки.

В первую очередь нужно выбрать стиль комнаты, а затем составить дизайн-проект перепланировки хрущевки. Также важно на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы сделать электропроводку.

Важно сразу понимать, где какая зона будет располагаться, а значит, нужны данные о составе семьи:

количество человек на данный момент;
возраста каждого из них;
пол и возраст детей;
планирование пополнения семьи в будущем.

Только дизайнер или архитектор, знакомый с такими квартирами, может посоветовать, как перепланировать старый сталинский или хрущевский дом. Как мы уже говорили, каждый тип квартир в старых домах отличается друг от друга. Но мы все же можем дать общий совет.

Объединение комнат

Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решают объединить две небольшие комнаты, что позволяет визуально расширить границы и расширить пространство, не создавая ощущения изолированности.Однако стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно четко зонировать комнату.

Отличное решение — разместить кровать под подиумом
Потолочная подсветка визуально приподнимет его

Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах довольно тесные. Разделение одной комнаты на кухню и гостиную позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи, не мешая друг другу. Один готовит, второй ест, третий отдыхает на диване.Идеально подходит для семьи из трех человек, которая может проводить больше времени вместе.

Этот вариант приемлем для семьи из двух человек, например, молодой семейной пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (холла), идут совмещать ее со спальней. Но при этом нужно четко осознавать, что для спальной зоны следует применять четкое зонирование, так как место отдыха лучше скрыть от посторонних глаз.

Гостиная-кабинет

Это решение подходит для семьи, в которой один или несколько членов работают дома. Обустроить рабочее место в гостиной несложно. Опять же, главное правильно его зонировать. Например, для этого можно использовать многоуровневый пол — разместить на подиуме рабочее место, в котором можно оборудовать дополнительные места для хранения вещей. Отделить рабочий стол от зоны отдыха можно стеллажом или ширмой.

Совмещение санузла

Конечно, отдельный санузел — лучшее решение, пусть и маленькое, но отдельный туалет.Поместите в нее компактную раковину — и готово к современному решению! Мало кто это понимает, особенно те владельцы, которые впервые приступили к ремонту. Но бывает и так, что без объединения ванной не обойтись, например, если и ванная, и туалет очень тесные, а один или все жильцы имеют внушительные габариты. И место для стиральной машины в таком помещении можно выделить.

Только грамотный подход к дизайну может преобразить небольшую квартиру, придав ей воздушности и легкости.Создать эргономичное и функциональное пространство можно, только заранее зная план действий. Первое, что советуют сделать дизайнеры, это составить дизайн-проект. Не важна перепланировка или отделка квартиры без существенных изменений. Главное — определиться, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выбрать и выбрать стиль.

Яркие оттенки.Белый цвет и его оттенки действительно расширяют пространство.
Мебельный трансформер. Выбирайте модели, которые могут выполнять сразу две-три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный. Или кровать, выкатывающаяся из-под подиума.
Для высоких потолков используйте всю высоту комнаты — наверху оборудовайте кровать-чердак или рабочую зону.
Зеркала и глянцевые поверхности, отражающие свет, добавляют комнате глубины и объема.
Подсветка сделает вещи светлее, как если бы они парили в воздухе.

Однако примеры ремонта 2-х комнатной квартиры все же лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Поэтому мы выбрали фото интерьера комнат, обставленных в старых домах. Приятного просмотра!

Дети

Двухкомнатная квартира — один из самых востребованных вариантов на рынке недвижимости благодаря оптимальному соотношению цены и качества. Собственник становится обладателем довольно большой жилой площади при относительно небольших финансовых затратах.«Двушка» подойдет молодой семье, незамужней девушке или пожилой паре. Даже при небольших размерах такую квартиру легко превратить в шедевр дизайнерского искусства, главное — заранее учитывать потребности проживающих в ней людей и их предпочтения.

Характеристики:

Образ жизни членов семьи.
Выбранный стиль.

Двухкомнатную квартиру в «новостройке» спроектировать намного проще, чем во втором доме.Мало кто недоволен планировкой квартир в новостройках и хочет ее изменить. К сожалению, этого нельзя сказать о владельцах квартир в старых домах, ведь квартиры здесь зачастую совсем крошечные. Не радуют и архитектурные особенности: узкий и темный коридор, совмещенный санузел, небольшая кухня. Одни дизайнеры прибегают к методам визуального увеличения помещения, другие настаивают на перепланировке.

Имейте в виду, что в некоторых домах невозможно получить разрешение на реконструкцию кухни.В первую очередь это связано с расположением коммуникаций, в частности, газопроводов.

После того, как перепланировка закончена, можно приступать к планированию самого ремонта. Практически все дизайнеры рекомендуют оформлять пространство в едином, выбранном заранее стиле. При совмещении нескольких стилей в двухкомнатной квартире вам понадобится помощь настоящего профессионала своего дела, а вот смешанный интерьер на площади 40 кв.м. Оформление квартиры в современном стилистическом направлении предполагает сочетание комфорта и функциональности, присущее стилю минимализм. Удобство, практичность и внешняя привлекательность — основа современного дизайна.

Внутренняя отделка

Двухкомнатная квартира — один из самых востребованных вариантов на рынке недвижимости благодаря оптимальному соотношению цены и качества. Собственник становится обладателем довольно большой жилой площади при относительно небольших финансовых затратах.«Двушка» подойдет молодой семье, незамужней девушке или пожилой паре. Даже при небольших размерах такую квартиру легко превратить в шедевр дизайнерского искусства, главное — заранее учесть потребности проживающих в ней людей и их вкусовые предпочтения.

Характеристики:

Перед планированием ремонта и предварительной консультацией с дизайнером важно обсудить основные моменты и самостоятельно принять решение по ряду вопросов.Хозяева должны знать, какой дизайн они хотят видеть в своей квартире. Может понадобиться перепланировка.

На этот коэффициент влияют несколько характеристик:

Общая площадь квартиры и расположение комнат.
Количество проживающих и необходимость устроить каждому личный уголок.
Образ жизни членов семьи.
Выбранный стиль.

Оформление квартиры в современном стилистическом направлении подразумевает сочетание комфорта и функциональности, присущее стилю минимализм. Удобство, практичность и внешняя привлекательность — основа современного дизайна.

Внутренняя отделка

Отделка квартиры чрезвычайно важна. Дизайн 2-комнатной квартиры зависит от типа ее планировки. Для каждого варианта, будь то линейный, смежный, угловой или небольшой, важно подобрать соответствующий стиль интерьера.Многие специалисты условно разделяют особенности дизайна квартир по нескольким критериям:

По типу номеров

Дизайн любого помещения, прежде всего, будет зависеть от его назначения. Гостиная часто является самой большой и просторной комнатой в квартире. Это позволяет реализовать большое количество идей по его дизайну, чтобы он полностью отвечал пожеланиям хозяев. Дизайнеры рекомендуют создавать интерьер в современном или классическом стиле при типовой планировке зала.Кроме того, холл — это комната, в которой собирается вся семья и куда приглашаются гости.

Для спален действуют другие правила. Важно учитывать психотип и увлечения хозяина комнаты. Комната молодого рок-музыканта не будет похожа на будуар женщины, актрисы средних лет. Если комната имеет довольно скромные габариты, то следует детально продумать каждую мелочь.Неуместными будут обои ярких расцветок и красочного орнамента. Многие специалисты рекомендуют посетить мебельные магазины и ознакомиться с готовыми экспозициями.

Строительные и отделочные материалы играют важную роль в дизайне спальни; они задают тон всей комнате. Многие специалисты советуют использовать материалы со звукоизоляционными свойствами, которые так необходимы для тихой и уединенной обстановки.

При оформлении интерьера кухни не следует забывать о размерах комнаты, количестве членов семьи и ее целевом назначении.Стоит заранее продумать расположение кухонной техники. Осветительные приборы играют в кухонном пространстве одну из доминирующих ролей. Каждой хозяйке важно, чтобы рабочая поверхность имела достаточно хорошее освещение. Необходимо учитывать необходимое количество розеток, чтобы в будущем не испортить интерьер наличием удлинителей.

Напольное покрытие важно продумать со специалистами.Он должен быть прочным и экологически чистым. Выбирая кухонный стиль, не следует забывать о стенах. Кухня — одно из самых грязных мест в квартире из-за постоянного разбрызгивания воды и жира в процессе приготовления пищи. Многие специалисты советуют устанавливать настенный фартук из плитки, стекла или пластиковых панелей. Материал для стен должен быть влагостойким, потолок на кухне должен легко мыться и выдерживать перепады температур. Выбирая материал потолка, нужно помнить о габаритах помещения.Потолочная плитка может «съесть» до 7 см в высоту.

Интерьер ванны и туалета будет зависеть от их размеров. При небольшом метраже важно оставить только необходимые предметы мебели. С дизайнером нужно разобраться, как использовать каждый квадратный сантиметр площади. Многие хозяева вынуждены отказаться от установки стиральной машины в ванной, все коммуникации переносят на кухню. Вместо стиральной машины лучше поставить узкий шкаф под потолок.Он послужит отличным местом для хранения предметов личной гигиены.

В случае, когда спальня и гостиная совмещены, а в приоритете дизайн детской, не следует забывать об интересах самого ребенка. Необходимо обсудить важные для ребенка детали его будущей комнаты, а затем обратиться за консультацией к специалисту.

Еще одна комната в двухкомнатной квартире — коридор.Вся его конструкция будет зависеть в первую очередь от размера. Общая концепция такого пространства должна основываться на комфорте и простоте. Стоит отказаться от ярких и красочных покрытий стен и открытых мест для хранения вещей, которые создадут эффект захламленности. Чем больше коридор, тем больше разных стилистических вариантов он может быть воплощен.

По цвету

Выбор цвета — очень важный момент при планировании ремонта. Многие владельцы двухкомнатных квартир хотят оформить всю площадь в одной цветовой гамме.В этом случае оптимальным вариантом будет выбор бежевых тонов. Многие предпочитают эту цветовую палитру. Благородные и спокойные цвета не раздражают. Бежевые тона гармонично дополняют голубой, салатовый, персиковый и терракотовый цвета.

При оформлении интерьера с дизайнером следует сразу определиться, что именно будет в светлых тонах. Если хозяева предпочитают окрашивать стены в бежевый цвет, то оттенок легко можно разбавить яркими акцентами в виде мебели и аксессуаров.Хорошо использовать в небольших количествах яркую подсветку на стенах или картинах. Бежевый — отличная база. Заменив шторы, подушки и вазы, легко создать совершенно другой интерьер. Бежевый прекрасно сочетается с любым цветом. Если у вас бежевая мебель, она легко впишется в любой интерьер

Нейтральный цвет по своей природе имеет множество оттенков, которые хорошо сочетаются друг с другом. Такой прием поможет сделать интерьер неповторимым и изысканным.Светлая палитра зрительно увеличивает пространство, что хорошо для малогабаритных квартир. Для детской комнаты стоит выбирать оттенки в зависимости от возраста малышки. Для совсем маленького ребенка дизайнеры советуют выбирать гамму персикового и бежевого цветов. Более уютная ванна будет с вкраплениями золотых, розовых, зеленых или серебряных тонов.

Кухня, оформленная в светлых тонах, — признак утонченного вкуса и элегантности. Разделение кухонных зон — хороший вариант.Их можно оформить не только в светлых тонах, но и добавить синий, синий, зеленый или оранжевый. Некоторые предметы интерьера темно-коричневых оттенков будут напоминать кофе, корицу или шоколадные конфеты.

В последнее время стало модно все оформлять в белых и светло-серых тонах. Белый цвет расширяет пространство, делает комнату светлее. Он отлично сочетается с любыми другими цветами и всегда смотрится празднично и торжественно. Это довольно непрактичный цвет, требующий бережного обращения и качественной очистки.Светло-серая и более насыщенная гамма — хорошая альтернатива, которая отлично подойдет для оформления интерьера в стиле хай-тек или лофт. Даже стандартная двухкомнатная квартира будет иметь благородный и запоминающийся дизайн с правильным сочетанием необходимых оттенков.

По площади

Как бы ни выглядел дизайн-проект, квадратные метры и общая площадь двухкомнатной квартиры неизменны. Малогабаритные квартиры общей площадью 44, 47, 48 кв.м, состоят из двух миниатюрных комнат, чаще всего смежных. Общая площадь кухни редко бывает больше 6 квадратных метров. м, а санузел совмещен. Поэтому дизайн-проект должен учитывать все нюансы небольшой площади квартиры. Количество людей, проживающих на данной территории, играет важную роль. Макеты для одного человека и для семьи с ребенком будут кардинально отличаться. Из-за небольшой метражности квартиры необходимо использовать приемы, зрительно увеличивающие пространство.Часто такие квартиры называют «хрущевками» — это «жилетки» небольшой площади.

Шкаф с зеркальными дверцами или стол со стеклянной столешницей поможет увеличить пространство в небольших помещениях. Перепланировка хороша, если есть один житель. Если в квартире проживает семья с ребенком, то одна комната отводится под детскую, а вторая под спальню-гостиную

Квартиры площадью 52 или 54 кв.м также имеют типовую планировку. Чаще всего такие квартиры располагаются в девяти- и двенадцатиэтажных панельных домах. В квартирах есть относительно большая кухня и коридор. В такой двушке создается детская комната и спальня, совмещенная с гостиной для родителей. В ванной комнате можно разместить стиральную машину и небольшой шкаф для хранения предметов личной гигиены. Кухня чаще всего имеет площадь 9 кв. М, что позволяет создать очень функциональный и интересный дизайн.

Двухкомнатная квартира площадью 65 кв.м создаст современный и комфортный интерьер с большим количеством полезной площади. Часто дизайнеры предлагают объединить гостиную и кухню и добавить обеденную зону. К тому же внутренняя отделка в светлых тонах сделает комнату визуально больше. Несмотря на размеры и планировку комнат, важно выбрать вариант, подходящий всем членам семьи.

Как оборудовать «Сталинку»?

Эта планировка квартир всегда пользовалась большим спросом и интересом у покупателей и дизайнеров.В «Сталинке» очень высокие потолки, нет несущих стен. Такие квартиры ценятся не меньше, чем модные новостройки. Благодаря таким функциям можно воплощать в жизнь самые необычные и смелые дизайнерские проекты. Важно учитывать пожелания покупателей. В случае, когда в квартире проживает молодая пара или заядлый холостяк, может возникнуть необходимость объединить кухонную и гостевую зоны.

Чаще всего «сталинку» делят на множество небольших комнат, что из-за высоких потолков выглядит несколько неуместно.Небольшие перегородки или стеклянные двери — хороший вариант. Часто используется принцип зонирования пространства. При совмещении гостиной и кухни важную роль сыграет барная стойка. Он послужит границей кухонной зоны, объединит ее с гостиной.

При обустройстве двухкомнатной квартиры такого типа важно расставить акцентные детали, которые зададут тон всему пространству.

Варианты перепланировки на «Брежневку»

В советское время остались дома в спальных районах города.Явные преимущества квартир в них — удачная планировка и изолированность комнат. Стены в панельных домах довольно ровные. Существенным недостатком является сам материал изготовления — бетон. Благодаря этому зимой в квартирах довольно прохладно. Важным аспектом является наличие несущих стен, поэтому в некоторых случаях следует тщательно продумать перепланировку.

Оформление документов — довольно трудоемкий процесс для владельца жилплощади, но можно обойтись меньшими усилиями и финансами.Так, дизайнеры рекомендуют использовать зонирование пространства.

Если собственник решил перепланировать, то в этом случае возможны несколько вариантов изменения помещения:

Чаще всего санузел совмещен.
Часто большая комната делится на две части.
Создайте зону отдыха для родителей и гостевую зону для всей семьи.
Другой вариант — расширить проем из коридора в комнату. За счет этого освобождается небольшое пространство, которое легко превратить в просторную гардеробную.

Выбор мебели для «новостройки»

Новостройки отличаются более продуманной планировкой и относительно большой площадью коридора, кухни и санузла. Для «двушки» важно подобрать варианты в едином стиле. Очень популярны угловые диваны. Такая мебель позволяет не загромождать комнату дополнительными стульями, она не может вместить достаточно большое количество людей. Аксессуары в виде подушек, торшеров, часов и картин следует выбирать в одном стилистическом направлении.В зависимости от расположения окон может быть тонкий тюль или плотные шторы. В новых домах больше места для планировки и установки шкафа-купе, который поможет в хранении необходимых вещей и не загромождает комнату.

Стиль

Определившись с преимуществами и недостатками планировки двухкомнатной квартиры и выбрав определенную цветовую гамму, важно определиться со стилем будущего интерьера.У каждого дизайнера есть свой список любимых стилей, которые идеально подходят для конкретной планировки двухкомнатной квартиры. Следует рассмотреть самые популярные варианты оформления:

Минимализм

Простота и практичность — девиз этого стиля, он строг и выдержан. Он основан на использовании необходимого минимума мебели и аксессуаров. Часто при отделке используются спокойные и благородные тона с самым ограниченным количеством декора и узоров. В такой квартире нет места случайным и ненужным вещам.Подавляющее большинство предметов мебели и декора имеют четкие геометрические линии. Допускается большое количество технических новшеств. Предпочтительно мягкое освещение, большинство осветительных приборов скрыто от глаз.

Лофт

Интерьер в стиле лофт выбирают творческие люди, любящие простор и свободу. Отличительная черта этого направления — наличие большого количества света и воздуха. Для реализации такого интерьера требуется большая квартира с высокими потолками; подходит под однокомнатную квартиру.Отделочные материалы удивляют своей натуральностью. Это могут быть обычные кирпичные стены или декоративный кирпич. Необработанные кирпичные стены или отделанные грубой штукатуркой смотрятся пикантно в любой комнате, а если обнажены трубы и старые лампы из мастерской, то квартира начинает выглядеть по-настоящему креативно и бунтарски.

Обычно ремонт любой 2-комнатной квартиры делается с целью изменения дизайна, устранения строительных и технических проблем в квартире, планировки или идеи по модернизации помещения.Идеи стильного продуманного ремонта двухкомнатной квартиры предполагают следующие варианты работы — капитальный, косметический или евро ремонт:

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт затрагивает не только строительные и отделочные работы в квартире, но и техническое оснащение интерьера, новостройки или варианты перепланировки. Идеи полного ремонта двухкомнатной квартиры выполняются в соответствии с разработанным планом.Любой, кто живет на небольшом пространстве 2-комнатной квартиры, может подтвердить, что неправильно подобранная дизайнерская идея легко портит впечатление и вызывает постоянное раздражение.

Стильный интересный дизайн построен вокруг идей и потребностей заказчика и не содержит ничего лишнего. На нашем сайте вы найдете видеоролики, которые покажут вам идеи ремонта.

Благодаря идее косметического ремонта максимально открытое пространство кухни превращается в социальный центр квартиры, где есть место для приготовления еды и общения.Диван и стандартная кухонная мебель создают отдельные острова в интерьере, смешивая впечатление жилого пространства квартиры с кухней. 2-комнатная квартира должна стать современной, удобной и функциональной.

Варианты ремонта предполагают выполнение некоторых частей стен из облицовочного бетона — это современный образец городского стиля. Дизайнерский ремонт предлагает серые тона в сочетании с белыми стенами и мебелью, зрительно расширяя пространство квартиры, и комната выглядит светлее.Пространство организовано в соответствии с идеями минимализма — это можно сделать за счет светлых оттенков или обилия естественного света.

В прихожей, по задумке дизайнерского ремонта, стоит установить функциональные закрытые шкафы-купе со встроенными зеркалами, чтобы добиться преемственности общего дизайна квартиры. Интересный контраст в дизайнерском ремонте достигается преимущественно за счет сочетания в интерьере белого и черного цветов.

Такие детали придают интерьеру глубину и индивидуальность.Эргономика минималистичного дизайна для отремонтированной 2-комнатной квартиры в спальне и гостиной, встроенная техника в интерьере и мебель создают варианты необходимого комфорта и бытовых удобств по разумной цене.

Правильно подобранная техника и белый цвет интерьера преобразят самую маленькую ванную комнату. Балкон — своеобразное продолжение жилой зоны квартиры, где в центре внимания предстают варианты использования его как места для отдыха.Идея искусственного освещения играет в квартире немаловажную роль. Используемые светильники поднимают потолок, обеспечивая качество и эффективность освещения. Пол в красивых оттенках дуба хорошо сочетается с основной темой интерьера.

Пример такого капитального ремонта превращает обычную квартиру в стильное жилое пространство с максимальными удобствами. С технологией ремонта можно ознакомиться в обучающих видео.

Косметический ремонт

Простой косметический ремонт состоит из вариаций дизайна, заказанного в 2-комнатной квартире.Если клиент заказывает только косметический ремонт, идею проекта разрабатывает дизайнер компании. Профессионал легко решит проблемы несовершенства интерьера и конфигурации квартиры с S = 60 кв.м. и конфигурация помещения. Если в квартире небольшая площадь 52 кв.м. или 50 кв.м. и высокие потолки, основная идея ремонта — использование в отделке интерьера поперечной полосы на светлом фоне — это мило и уютно!

Коридор облицован терракотовой плиткой под карамель.Обои в разноцветные яркие полосы привносят анимацию в незамысловатый дизайн интерьера городской квартиры. Изысканный дубовый паркет покрывает остальную часть квартиры. Веселая отделка квартиры делает комнату светлой и гармоничной.

А вот в гостиной белоснежные стены и контрастная черная мебель плавно переходят в идею минимализма. Модный французский стиль отлично смотрится на маленькой кухне. Интерьеры в современном или классическом стиле, в вариантах хай-тек или конструктивизм, разработанные специалистом для конкретного помещения или новостройки, а также профессиональный косметический ремонт преображают пространство и делают его комфортным для отдыха и активной жизни.

Ремонт

Ремонт в 2-х комнатной квартире выполняется с применением инновационных строительных материалов и технологий, а дизайн-проект позволяет повысить покупательский потенциал интерьера квартиры с «хрущевской» планировкой или просто купленной новостройки. . Технологию ремонта можно изучить с помощью обучающих видеороликов.

Натяжные и подвесные потолки в квартире можно установить в считанные часы. Эти работы довольно чистые.Дизайнерский ремонт рекомендует использовать для отделки стен облицовку из гипсокартона и декоративные панели. Также широко используются фактурные и самовыравнивающиеся составы.

Хорошие отзывы о стеклопластиковых обоях, которые выравнивают любые поверхности и создают хороший изоляционный слой в квартире площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. Обои под покраску в интерьере издавна известны долгим сроком службы и доступной ценой. Все виды отделки доступны в современных, легко поддающихся очистке красках.

В евроремонте дизайн-проект часто предлагает заменить двери гипсокартонными арками, чтобы площадь квартиры максимально открывалась за счет сноса межкомнатных перегородок.В ванных комнатах помимо плитки часто используются стеклянные панели. Встроенная техника и мебель, скрытое энергосберегающее освещение — тоже атрибуты дизайна 2-комнатной квартиры. Пол часто делают из плитки или ламината.

Жилой интерьер квартиры выполнен в стиле современного лофта по дизайн-проектам, украшен произведениями искусства, отражающими ваш идеальный образ жизни. Идея косметического ремонта для создания интерьеров в урбанистическом стиле на небольшой площади 52 кв.м. или 50 кв.м. становится желанием отразить суть городской жизни и представить современные небольшие удобства и роскошь, объединить идеи и эстетику разных культур и научные достижения.

Интересный ремонт с «хрущевкой» планировкой.

Лучшие варианты ремонта 2-комнатной квартиры: фото

Здесь вы можете увидеть одни из лучших вариантов ремонта вашей квартиры. Благодаря размещенным фото вы сможете выбрать для себя подходящий вариант, либо принять к сведению одну из реализованных идей уже готовых проектов.

Необходимые инструменты и материалы

Самостоятельный ремонт в 2-комнатной квартире, помимо традиционных шпателей и малярных валиков, потребует много спецтехники и материалов.

Для ремонта обязательно потребуются мощная дрель и перфоратор, специальные смеси для выравнивания поверхностей, клеевые основы под плитку, грунтовки, шпатлевки, жидкости для предотвращения плесени, шпатлевки и пены, отвертки, пилы, варианты различных декоративных материалов для интерьера. а также краски, пигменты, клей и многие другие дорогостоящие товары из самого широкого ассортимента строительных материалов.И, желательно, одного бренда, чтобы эффективно реализовывать идеи и любые технологические процессы, особенно в новостройке или «хрущевке».

Составляем план ремонта

Существует логическая последовательность, в которой должен выполняться ремонт или дизайн-проект. Составление плана исходя из идеи разряда заказчика, разработка дизайна и составление проекта и графика работ помогает определить стоимость ремонта и закупки стройматериалов для 2-х комнатной квартиры в необходимых объемах. .

Таким образом, обращение в профессиональную строительно-ремонтную компанию существенно снижает стоимость ремонта и дает ожидаемый вариант дизайна планировки «хрущевки» площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. и качественная отделка двухкомнатной квартиры.

Проект «Хрущевка»

Первый этап любого ремонта — правильно оценить представление о предстоящих работах и определиться с подходящим дизайном для двухкомнатной квартиры и примерной ценой.Специалист на месте определяет объем ремонта, необходимые работы, производит замеры, согласовывает необходимые преобразования, определяет цены на ремонт двухкомнатной квартиры с учетом пожеланий заказчиков.

Реализованный проект стильного ремонта двухкомнатной квартиры 60 кв.м

При проведении капитального ремонта 2-х комнатной квартиры или только что приобретенной «новостройки» определение предстоящих работ производится с учетом:

вторжения,
проседание или вздутие,
проблемы с влажностью,
перенос или замена водопровода,
линий электропередачи,
остекление,
столярные изделия,
вентиляция,
шумоизоляция,
системы отопления,
замена полов в квартире,
реконструкция перегородок в «хрущевках»,
других работ, которые возвращают помещение в нормальное состояние, затем планируется отделочные работы.

Следует помнить, что ремонт 2-х комнатной квартиры купленной «новостройки», морально устаревшей «хрущевки» или квартиры купленной на вторичном рынке также является капитальным.

Следующий этап — разработка технологических процессов, расчет стоимости материалов и ремонта. После строительных работ создается дизайн-проект и компьютерная модель квартиры. Ремонтная документация согласовывается с заказчиком.

После этого приступают к работе сотрудники компании.Яркие примеры завершенного ремонта новой двухкомнатной квартиры или устаревшей «хрущевки» разнообразны и способны преобразить самое странное или запущенное помещение.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры — студии 60 кв.м

Ремонт двухкомнатной квартиры S 50 кв.м.

Евроремонт двухкомнатной квартиры свободной планировки в новостройке.

Ремонт двухкомнатной квартиры S 52 кв.м

Ремонт двухкомнатной квартиры S 60 кв.м.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

Если делать собственные идеи, можно взять за основу готовые дизайн-проекты новой двухкомнатной квартиры или «хрущевки», не требующие перепланировки пространства или внесения дополнений.

Дизайнерский уникальный ремонт 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

Двухкомнатная квартира в новостройке

1 этап — демонтажные работы

Во-первых, необходимо подготовить помещение двухкомнатной квартиры к ремонту, очистить стены от обоев, разрушенной штукатурки, удалить побелку с поверхностей.После этих действий можно определить места повреждения перегородок, трещин в квартире, которые требуют герметизации после обработки вяжущим грунтом. Если в проекте ремонта предполагается замена изношенного напольного покрытия в этой квартире, необходимо удалить старое.

Подготовка помещения 60 кв.м. отремонтировать

Этап 2 — прокладка проводки и труб в стену

После подготовки, чистки и стабилизации конструкции двухкомнатной квартиры необходимо проверить электропроводку в «хрущевке», переставить или переустановить розетки, выключатели, заделать каналы.

Следующим шагом будут работы с водопроводом в квартире, замена или ремонт труб, счетчиков, канализации. После этого противогрибковую обработку необходимо проводить в помещении двухкомнатной квартиры с повышенной влажностью. Обновить вентиляционную систему лучше еще на этапе грязных работ.

Примеры электромонтажных работ.

Этап 3 — установка сантехники, дверей и стеклопакетов

Затем в квартире заменены окна и двери.При установке межкомнатных дверей в квартире устанавливается только новый каркас без наличников и дверного полотна. Не рекомендуется снимать защитные пленки до окончания ремонта.

Если при ремонте в обычной хрущевке или другой двухкомнатной квартире столярные изделия не меняются, необходимо снять декоративную обработку, очистить и выровнять поверхности под декоративный слой. При этом рекомендуется укладка плитки в ванной, кухне с последующим монтажом сантехнического оборудования по всей квартире.

Примеры экономии места с оборудованием.

Этап 4 — грунтовка стен

После устранения дефектов при ремонте двухкомнатной квартиры стены загрунтовываются под дальнейшую штукатурку. Средства, используемые для ремонта, выбираются в зависимости от материала перегородок и смеси, которой будут оштукатурены стены квартиры.

Примеры ремонта — грунтовка.

Этап 5 — выравнивание пола в квартире

Полный ремонт сложных поверхностей пола и потолка — кропотливая работа, которую необходимо завершить перед окончательной штукатуркой стен квартиры.Перед укладкой напольного покрытия в двухкомнатной квартире поверхность необходимо выровнять и тщательно просушить — стяжку делают под все виды покрытий, кроме дощатых полов.

Если для потолка в квартире используются традиционные варианты ремонта — покраска или побелка, то после мойки и грунтовки он выравнивается, затем наносится финишный слой грунтовки и красится. Подвесные и натяжные потолки устанавливаются по окончании отделочных работ при ремонте двухкомнатной квартиры.

Примеры ремонта — центровка

Этап 6 — Отделка стен своими руками

Когда подготовительный этап закончен, можно приступать к отделке двухкомнатной квартиры. Согласно основной задумке пара стены обрабатываются декоративной художественной штукатуркой, обшиваются декоративными панно, окрашиваются или оклеиваются обоями. Каждый из этих вариантов оформления имеет свою технологию и цену.

Примеры отделки стен.

Этап 7 — пол

Различные напольные покрытия меняют дизайн и возможности ремонта.Доски в квартире выложены на бревна. Для устройства ламината или секционного паркета при ремонте двухкомнатной квартиры рекомендуется использовать компенсирующую подкладку из пробки или искусственных заменителей. Линолеум в квартире укладывается прямо на стяжку. Для укладки плитки используются специальные смеси.

Примером ремонта является укладка линолеума.

8 этап — потолок

Натяжные и подвесные потолки в квартире решают проблемы больших перепадов поверхностей и ежегодного окрашивания — это эстетичный и беспроблемный вариант ремонта.Но самостоятельно потолки лучше не ремонтировать.

Любые фантазии, идеи ремонта и интерьерные решения лучше всего заказывать у профессионалов дизайна, особенно если планируется скрытое освещение квартиры. В любом случае искусственный потолок при ремонте двухкомнатной квартиры или новостройки намного дешевле профессиональной стяжки и постоянного ухода.

Примеры работ по установке натяжной полки.

Завершающий этап ремонта

Когда отделка, укладка полов и установка потолка в двухкомнатной квартире закончены, остается много мелких, но кропотливых работ.Необходимо установить наличники на дверь в квартире и повесить дверные полотна, закрепить плинтусы.

На данном этапе ремонта двухкомнатной квартиры установлены светильники, розетки, выключатели, подключено встроенное электрооборудование. Удаляются защитные пленки, удаляются остатки краски и пятна. Чтобы окончательно очистить помещение квартиры, проводится влажная уборка. В последнюю очередь вешают жалюзи или шторы, расставляют мебель и ковры.

Полезные решения и примеры улучшений при ремонте двухкомнатной квартиры включены в проект ремонта:

двухуровневая квартира,
продуманные оконные проемы,
исполнение с максимальной площадью проема окна,
проект многоуровневой двухкомнатной квартиры с конвективной вентиляцией,
открытая планировка.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры?

Ориентировочная стоимость стандартного ремонта для двухкомнатной квартиры указана в рублях за квадратный метр.Ориентировочная цена зависит от месторасположения и города, состояния до ремонта 2-комнатной квартиры S 60 кв.м., дизайна и сложности проекта, используемых материалов. Сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры? Калькулятор примерно рассчитает приблизительную сумму, но дать точную оценку на основе проекта ремонта может только специалист. Варианты цен на ремонт можно найти в каждом городе.

Без графика весь процесс ремонта 2-х комнатной квартиры или новостройки может стать хаотичным и принести нарушение технологии, следовательно, пострадает качество.
Электрик и сантехник делают свое дело. Замена профессиональных специалистов любителями опасна.
Приобретать материалы для квартиры, не конфликтующие и приносящие желаемый эффект, необходимо по рекомендации специалистов. Лучше всего покупать те строительные материалы, которые рекомендованы дизайном и проектом для двухкомнатной квартиры.
Продуманный проект перепланировки под профессиональный ремонт 2-комнатной квартиры необходимо согласовать со специалистами и получить разрешение, так как в старых домах или в многоэтажных домах такие действия вызывают обвалы, серьезные нарушения звукоизоляции, тепло обмен, вентиляция.
Любое специальное оборудование в квартире или новостройке, особенно газовое, должно устанавливаться и подключаться сотрудниками соответствующих служб или лицензированными специалистами.
Самостоятельный ремонт 2-х комнатной квартиры без специальной подготовки и с нарушением технологии принесет непоправимый вред. В двухкомнатной квартире в новостройке это особенно важно, так как необходимо учитывать возможную усадку.

Дизайн кухни в 2х комнатах хрущевки.Перепланування двухкомнатной хрущевки. Як знаю оптимальное решение без наличия перегородок

Дизайн двухкомнатной квартиры в Хрущевцах стал горячей темой семьи Багатох. В далеких 50-60-х годах прошлого века поощрялась будка с небольшими сумскими комнатами и единственной ванной, чтобы стать основным жилым пространством для миллионов людей. При небольших площадях даже хочется отделать их оптимально красиво оформленными … Не дивным назвать, но проект «Дизайн квартиры площадью 42 кв.м (двухкомнатная хрущевка) »или дизайн-проект« Двухкомнатная квартира (45 кв. м., хрущевка) », как ранее требовалось и популяризировалось.

Понимание «хрущевки» давно превратилось в нищих россиян. Эти стандартные будки за прошедший час сломали живую революцию, стерли миллионы людей с гуртожиц и коммунальных квартир. Как и в тех далеких каменных отбросах такой квартиры, было много проблем.

Счастливый погребок старой хрущевки

Чем отличаются такие однотипные квартиры? Один из самых популярных вариантов: двухкомнатная квартира.Особенности: две роскошные гостиные, небольшая кухня площадью около 6 кв. М, небольшая передняя и ванная, примыкающая к туалету. Задняя площадь 40-46 кв.м, жилая 26-31 кв.м. Стела очень низкая: 250-260 см. Слайд означает, что большая часть таких квартир имеет небольшой балкон. Размер внутренних капитальных стен должен быть 22-32 см, а перегородок — 7-9 см.

В причудливом сознании джентльменов таких квартир улучшение комфорта жизни является естественным.Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевки) в принципе могут быть изменены в децильных вариантах внешнего вида жилой площади с целью расширения жилой площади и ее благоустройства. Первый вариант — радикально перегрузить всю внутреннюю планировку, т.е. такой путь ускорит потребность в узком плане в различных органах, чтобы его можно было пройти плавно.

Еще один вариант — это часткова перебудова с усуненными только перегородками. Это способ позволить людям посещать, например, кухню-комнату, я прихожу-комнату.Нарешты, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно оставить без лишних пробуждений, а только из замещающих прямых линий и стилей.

Можно подумать без перепланування

Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно узнать элегантное решение, не переходя между внутренними примитивами. Фото к дизайну двухкомнатной квартиры в хрущевке легко найти в интернете в большом количестве, на любой вкус.Главное — визуально увеличить количество задействованных денег. Вы можете использовать следующие варианты:

Додаткову коридорную площадь можно отделать, с конструкцией из элементов из гипсокартона. Основу склада составляют декоративные ниши, полки, стеллажи, предметы, расташованные по небольшим оврагам.
Увеличение размеров оконных и дверных проемов, форма проемов арочного типа позволяют визуализировать уменьшение размеров на четверть.
Розовые двери и перегородки позволяют эффектно оформить двухкомнатную квартиру в Хрущевке, де комнаты прогидни.
Зеркальная отделка и проемы, зеркальные настенные, но больше визуальной коммуникации и откидные интерьеры.

Використання россувных дверей

Панорамные окна в квартирах для расширения пространства и освещения

Inodi, места было побольше, надо только хрущевки двухкомнатные, да и капитальный ремонт не надо.Такое же жестокое уважение наблюдается и к наступательным элементам:

Цвет стен и мебели. Затемнить и визуально изменить пространство, глазировать светом. Узнайте, как смотреть на дневные огни. Так что для всего крокодила это недаром минус: у вас будет возможность регулярно проводить чистку, к тому же чистка сильно пачкается на светлых поверхностях. Протест, данное решение — одна из самых популярных середин мешка.
Проведите общий сбор урожая — в рамках ремонта забудьте о тихих речах, так как вы будете побеждать чаще, чем один раз в день.Положите их на склад, если вам дорога вонь как воспоминание, или просто викинет — она скорее негативно отразится на размерах квартиры, переживет атмосферу квартиры в целом.
Перед выступлением о складе на полпути: ускоряясь, можно рационально забрать шафи в комнатах хрущевки, а можно появиться и перевезти зимующий овес в другое место.
Провести ремонт в 2-х комнатной хрущевке, принять участие в проектах азиатских и европейских дизайнеров с жилой площадью 15-20 м2 (место на фото).Совершенно очевидно, что в идеале перепланировать свою квартиру до того, как вы зададите эталон, вы вряд ли поддадитесь, но нарисовать на стене правильные идеи, которые были внесены в стены рукавами и гарнитурой, будет обязательно быть принятым.

Деяки дизайнерская хитрость

Значительную роль в визуально расширенном пространстве и эффект легкости малогабаритной квартиры отображает правильно цвет, малюнка и материал обработки стен, коробок и стел.В основе дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке — хитрые люди, вроде часа победного труда дизайнеров и профессионалов интерьера:

Пастельные тона цвета с повторно сваренными фарами создадут необходимый оздоровительный эффект, в то время как яркий и интенсивный цвет обеспечит эффект визуальной росписи.
для маленьких комнат идет малое количество младенцев, украшение.
Визота помещения визуально увеличивается с небольшим или близким к белому цвету стелы.Вы можете використовувать растяжку стелы.
Эффект подвешивания обеспечит гибкость конструкции стелы из гипсокартона. Правильная работа осветительных приборов позволяет работать.
Пидлоги могут быть светлыми или цветными, они могут отличаться от обратной цветовой палитры интерьера комнаты. Цвет лесозаготовительного покрытия также можно выстроить визуально.
Мебель Vibir — важный элемент … Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке с учетом минимизации количества объектов.Полностью вставлен в тон предмета интерьера. Для небольших помещений наиболее оптимальны раскладные столики, диваны солнечного типа, многофункциональные комоды.
Photospalry kylka viishli z modi, ale при правильном выборе позволяет сохранить легкость и визуальную грандиозность первенства.
Фиранки на окнах добавляют дополнительную информацию о интернате. В маленьких домохозяйствах не так много больших блайндов, особенно темных. Найкраще використовувати легких тканей светлых тонов.

Подготовка перед переездом

Как правило, при планируемой 2-х комнатной хрущевке в 50-60 каменные породы высыпают стандартно, удаляются варианты подготовки, закалены по состоянию. С одной стороны, у вас есть возможность заняться сумками, так как ремонт уже сделан. Со стороны цена влияет на индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Отличный способ уникальности — перепланування, вместе нужно составить план грунтовки.Схема планировки 2-х комнатного хрущевского дома включает:

электрическая схема;
количество и розетка розеток;
метраж комнат;
товщину стин;
росташування водопроводных труб.

Судя по всему, компания, построившая комплексный анализ вашей квартиры, пусть и вигидней, проект с электриком и сантехником, заменив электрические схемы, будет в порядке.

Використання переплавания

Один из широчайших вариантов дизайна маленькой квартиры — это создание кухни и комнаты.Завершив большую примитивность покраски перегородок между кухней и комнатой, следует, что оригинальная и застекленная зона нового пространства. Например, в комнате три зоны: кухня, столовая и комната для приема гостей.

Возможны по определенным актам правила штаб-квартиры квартирной зоны в Хрущевке:

Скин члена семьи виновен в особой зоне. С целой площадью такой зоны, как правило, значения не имеют.
При общей кухне кухня явно виновата в том, что она хорошо видна и грамотно отгорожена в кухонной зоне с плитой и кухонным уголком, кухонными плитами и холодильником.
Часто можно увидеть следующие зоны: офис, зону можно прочитать с экрана телевизора и можно послушать музыку, кресло или диван ручной работы, компьютер и т. Д. Не перегружайте себя стационарными перегородками.
Вы можете выбирать между разными элементами: барной стойкой, диваном, фасоном, стеллажом, збирной конструкцией от милиционера.Учтите, что зона выполняется в зимний сезон для стел, для выходных — в розовом цвете. Элегантно выглядят ажурные или сотовые конструкции, в соответствии с отсутствующими фигурными комнатами растущей линии. Рабочую зону кухни часто видят до конца дня, для чего устанавливают точки освещения.

Зонування разнородным стела

Нитьяни шторы — грамотно зонмо пространство

При перепланувании хрущевки, как правило, обхватывают стены вручную, так что раздаются 2 аннотации, при этом оптимальным вариантом сохранения пространства между ними является нитка штор (стык на фото).Собственно говоря, такая пленка занимает меньше месяца, пропускает свет и больше, а главное — снимать можно в любой момент, разбив визуально больше. Датский элемент декора позволяет сочетать в нем экстравагантные хрущевки и индивидуальный модный дизайн: красивый зовнишний вигляд, сочетающийся с практичностью, мощно современным стилем.

Минимализм — лучший стиль малогабаритных квартир

Самый распространенный стиль — это внутренняя отделка, примитивность, занимающая меньше времени — чего нельзя сказать о минимализме! Даний — это вариант всего, что стимулирует минимизацию количества предметов для проживания в квартире, как раз на тот момент, когда вы идете на дизайн хрущевки с двумя летними комнатами (поместите на фото ниже).

Цветовая гамма, как правило, цветовая гамма света визуально шире и позитивно психологически лагерем людей. Наиболее популярны фасоны белого, синего, бежевого и других цветов.

Разработка проектных решений

Ознакомьтесь с дизайном перепланування малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов назову квартирой-офисом. В общем, есть большая комната, спальня и кухня в одной комнате, чтобы завершить пространство. Небольшая комната поднимется и превратится в спальню (есть шкаф).В большом помещении хорошо видна небольшая рабочая комната, которую лучше всего видно через небольшую перегородку, которую при необходимости можно разнести в единое пространство. Выделена зона: рабочая, кухонная, дилянка идальня.

Санузел тоже реконструируется. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и устанавливается стиральная машина, а по возможности небольшая тумба с навесным шкафом и ширмами. В результате в такой маленькой квартире формируются все необходимые побочные аппликации (спальня, гардеробная, санузел, кухня, отдельная комната и рабочая комната), но при этом кордон. размещается за окном.

Обидный можливий вариант — проект «Квартира для троих». Во всем проекте большая комната, поэтому можно остаться на переднем плане, но нельзя переносить шкаф в спальню. Кухня открывается из комнаты перегородкой, а в нишу вынесены холодильник и электроплита. Перегородка между комнатами 12-16 см в сторону небольшого изменения размеров спальни. Такие варианты можно назвать иллюстративным решением.

Третий вариант — оформление изолированных комнат. Такой вариант необходим для ствола двух построек, одно из двух спальных. Посередине комнат небольшой коридор, а от двери будет установлена еще одна тонкая перегородка. Подовжити часть начала встречи по новой. С таким званием улучшается зона отдыха. Обустройство комнаты, лукавое, может быть небольшой площадью, но тогда зловоние изолируется одно от одного. Прикинувшись укромным уголком между комнатами, можно превратиться в небольшой комор.

Не допускается при реконструкции

Замена малогабаритной квартиры позволяет сохранить необходимый дизайн и сохранить потребность. Однако при проведении работ следующая ступень забора:

невозможно зачистить и разрушить целостность ненагружаемых стен и опорных элементов — такие роботы выполняются только по специальному проекту;
не попадают в систему вентиляции;
категорически запрещается закрывать доступ к газовой плите или плите, а также переносить ее самостоятельно;
не рекомендуется менять точку установки унитаза.

Двухкомнатная квартира в Хрущевцах, очевидно, мне по размерам она не нужна, но можно реконструировать, чтобы можно было создать случайный дизайн. Такую квартиру можно визуально расширить, открыв дружественный эффект без излишнего просыпания, а можно добиться и улучшить жилое пространство, как провести перепланування.

Стань мной

Ремонт маленьких комнат в 2 комнатах в хрущевке с одним окном и дверью, которую не снимали вручную, — эталон для фантазии.Охрана комнаты в хрущевке может стать спокойным состоянием. Вор маленьких комнат — запустение и нагромождение. Ниякого творческий хаос, минималистичный декор, мебель, цвет.

Правила подбора цветовой гаммы

Часто можно почувствовать, что в скромных отношениях, в виде акцентов темного цвета, красивее видеть, но довольно сложно, часто переборщить. Чтобы по-новому оценить виноватый свет видтинки, даже если вся атмосфера Виконана выдержана в пастельных тонах, мы станем одним из немногих кощунственных со спокойным, нестабильным, бесхарактерным.Основная палитра (colir stin, pidlogi, мебель, текстиль) виновата в добавлении одного к одному.

Дизайнер порадует детей тремя цветами: один будет основным, другой готовым, а третий станет хорошей ланкой между первыми двумя. Виноват в бесплатной дополнительной роли, можно вибрировать более ярким, акцентным.

Это радость! М’яке росіяне легкое, так что запомню все приставки для создания необходимой визуальной коммуникации и спокойствия.

На площади около 10 квадратных метров вполне хватит одной плоской люстры, если можно снять один-два бра, еще одну осветительную насадку на стеле, чтобы разобрать шафи или туалетный столик. Настенный светильник можно заменить маленьким храмовым бра … Любители неординарных решений могут выбрать небольшие плафоны, опускаемые над тумбами от самой стелы.

Благоустройство и фурнитура

Окно в спальне хрущевки небольшое.Будет больше доречных фильмов с однотонной тканью, а также на короткой стене — горизонтальный смог до выступления. Видмовится костюм из огромных носильщиков, балдахинов. На картинках интер’ури можно увидеть спокойно, на практике сотрясая атмосферу важности и курнии. Лучше использовать метод крепления, красивее, чем традиционные карнизы. Оригинальным решением может стать полочка над окном. Вона визуально на основе эталона, подарочные трохи для сбора маленьких детей.

Как только вы увидите из радиатора под оконный проем, пространство вокруг вас легко превзойти, например, воссоздать его в мини-шкафу или библиотеке. Для тех, кто к ней близок, большого не получат, вал есть, от стены отматывать собираются, скамейку с подушками заведут.

Декор, как уже было сказано, минимальный. Посмотри на милиционеров, красивее, сделай это с нап_впорожными, попробуй разорвать ситуацию с легким.Еще более популярным стало хаотичное развитие безкартинной фотографии значительного размера, в этом случае красивее заменить их одной великолепной картинкой или добавить модульную.

Напоследок хочется сказать, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке непросто посетить профессионалам. Тим, умеющий управлять своими силами, превратился в новые компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картину майбутного интерьера. А ось цвета, как правило, завершается речью, эта палитра красивее, чем просмотр фото в Интернете.

Не найди в будках самые дальние квартиры, построй хрущевские часы: даже небольшая площадь и несовершенный план. Во время жизни завдання заключается в том, чтобы сохранить кожу этой кожей, а для комфорта жизни к животным не проявляют особого уважения. Чуй смрад гарни, чтобы не было злобы переход хрущевки особых трудностей: глупости, которые, как правило, только называют, все тряпки — перегородки. Вы можете носить его или терпеть без риска для бессмысленного построения всего пробуждения.Алет не означает, что ремонтных роботов можно ремонтировать без проекта. Будущие изменения будут восстановлены.

Що и перепланування и якїї устроить

Переплануванный вважается быть-подобным изменением конфигурации перегородок в квартире. У ненаучных стен без ранней оценки никак не обойтись, количество входов и посещений категорически отгорожено. В случае с неповрежденными стенами или перегородками все не так категорично, я хотел бы поделиться проектом с кучей вещей, из-за его ограниченности и только тогда, когда мы пытаемся начать до реализации идеи.

Варто знати, є

Если поменять газовую плиту на электрическую, не надейтесь на красивый внешний вид, но последний пункт можно обойти простым способом: поставив дверцы-розетки или «гармошку».

Переплановка однокомнатная хрущевка

В однокомнатных квартирах купается в основном молодежь. В то же время существует мощный вариант однокомнатного хрущевского перепловання в однокомнатной квартире. Обязательно уберите все перегородки между комнатой и кухней, чаще носите перегородки отдельно от фасада.

Если вы находитесь в каком-либо виде випада, заблудиться в будках квартиры запретении (для винатки первые поверхности).

На фото была разорвана перепланування и санузел, но при этом я не вспомнила свой девиз. Изменились размеры помещения — увеличилась площадь для рахунка, перенесены две стены: передняя была та, которая была превращена в комнату, а та, что у выходных дверей, перенесена. Це дала возможность поднять стиральную машину… У нее часто бывают складки в малогабаритных квартирах. Фасад во всех вариантах не большой, но в комнате немного видно.

Еще один вариант перепланування 1-комнатной хрущевки на обидном фото. Ко всему ассортименту добавили коридор и кухню, двери в комнату перенесли далеко от входа, для чего существенно сместился функционал примитива. Также была возможность увидеть это место из просторов шафа в коридоре.Функциональность кухни не пострадала, а площадь в результате разрушения перегородок немного увеличилась — на 0,2 квадрата.

Остальные пристройки для улучшения жилого пространства — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации там поднимется комфортная температура. Привести в порядок без специальных складок можно ту часть стены, которая раньше была фальшбортом. Оплатить цену невозможно.В этой випадке по утеплению лоджии от организации шкафа.

Взгляните на такой вариант однокомнатного хрущевского перепланування, как они были в цеглянной будке. Есть инші зоны, балкон заменен лоджией, даже маленькая ванная и небольшая кухня, немного перегородок, а также поруша, как на первом этаже.

Для рахунок використання кутовый и відмівівівідную, на расстоянии оптимизацию розташивания сантехники, так, чтобы она была настроена прямо на стиральную машину.При этом стена была разбита скошенной кромкой, что дало увеличение площади кухни. Правда, фасад в таком варианте не большой, но кухня стала на метр (0,7 кв.) Больше.

Площадь Житлова улучшена для утепления балкона, передачи стиля работы и головы. Особенность процесса перепланировки в том, что на такую небольшую площадь мамы требуется зам. 5-ти местных комнат: на 3-х детских и 2-х для постарше. Як бачите на фото все воняет є: один.

Одна из первых идей, которая называется «не ухмыляться». Видимость стен на кухне не у всех нормальная, не стоит строить ряд перегородок из передней и не из комнаты … В наступательном варианте перекладка хрущевки проводилась для перемещение перенесенных перегородок. Бична стена фасада перешита — разрушена в байкерской. В тот же час лицо стойки регистрации было вытолкнуто в ванную до двери.В результате увеличения площади фасада на этом новом месте добавился повар или гардеробная.

Для компенсации изменения площади комнаты, площади кухни. Ale vona mayzhe не стала растрачивать функциональность, так как через перенесенную стену, ближайшую к двери ванной, был установлен холодильник. Такая перепланування хрущевки привела к тому, что дальнюю зону перенесли в комнату, а двери заменили или

С целой комнатой возьму форму, но при этом можно поставить перегородку, как если бы вы видели «детскую спальню» из «virtual-ad-hoc».Цей же вариант пойти тим, в однокомнатной квартире хотелось бы создать двухкомнатную. Часто такие халеп-хрущевки скрывают пари с маленьким ребенком. Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-комнатную, с нестандартной планировкой.

Самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Брать не более половины образования, но другая половина еще имеет естественное освещение.

Еще одна задница того, как можно кутов однокомнатной «хрущевки» превратить в квартиру студию с видео спальней.В спальне нет никаких предметов, в спальне есть только маленький и повар. Затэ победила изолована.

Переробок хрущевка двушка

Двухкомнатные хрущевки в будках многих пород. Их недостатки такие же, как и у однокомнатных: небольшие площади и не удобная планировка, переходящая примитивность. Тима не меньше, может быть нарушено больше проблем с переданными действиями. Например, аннотации по комнатам можно раздавать, а попутно из двухкомнатной застройки трех комнат.

Хрущевка капитальный ремонт: от «трамвая» робимо две раздельные комнаты

Ставим додатковую перегородку, ведущую в комнату из коридора. С таким рангом можно дойти до конца великого по размеру первенства, так как вы можете використовувати, как комор, или можете воссоздать его в примерочной. Остальные помещения — довге и вузке — разбиваются на две зоны: спальню и гостиную за дополнительными легкими перегородками из гипсокартона или листового материала.

На фото ниже — новый тип проходных комнат в доме: — перейти в другую комнату, мне нужно будет перетащить от одной стены к последней. В регионе планування в том плане не было, но функциональность первой примитивности еще невелика: зона прохождения «мертвая». А поскольку в конце другой комнаты часто оказывается рассыпающийся комок, поднять его снова невозможно.

Для предлагаемого варианта переоборудования форма ванны предназначена для переноса стены прямоугольной перед объединением с первой комнатой.Її використовуют как виртуальные, из которых зроблицы попадают на кухню. Разделение на две небольшие спальни. Зверское уважение к перегородке между двумя спальнями — это не белье, но можно сделать небольшую гардеробную в обеих комнатах.

Перепланировка Хрущевки: 2 комн.

Можно переделать двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке на современную однокомнатную квартиру с совмещенной квартирой. В основном при таком переплануваннях — обращаться за разрешением сдвинуть входные двери.В то же время колишня перед тем, как превратиться в. Кухня и гостиная оборудованы перегородками, а также санузел.

С другом к другу комнату можно разделить на две двери за дополнительными легкими перегородками, как рабочее пространство можно увидеть в спальне или комнате. В спальне больше места при сонном свете, перегородку можно закрепить не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Цикавый вариант перепланувания кутовой двушки

Еще эффективнее питание двушки доступно во всей версии агрегата.Фактически вон был трехрублевой купюрой. Для рахунка того, что фасад скошен, площадь санузла увеличена. Перегородка, открывающая кухню из комнаты частково розобрана. Другая комната была разделена на две части, площадь другой увеличена для рахунок комори и стинной шафи. Были две смежные спальни, кроме того, для рахунка в обеих была квартира кутов, викна.

Коридор невидимой формы — проложен по диагонали.Функционал у него небольшой, но и площадь тоже. И как минимум есть хороший вариант.

Переплановка 3 х комн. Хрущевка

Ремонт трехкомнатной квартиры хрущевки II-57.3.2. Найгирше в целом вариант — небольшие размеры туалета и ванной. В основном исправить ситуацию и исправить ремонт. Для перепланування прибрались стены между туалетом и ванной, но к коридору добавили стену, в которой двери были выбиты.Итак, в зоне, де ранее, коридор, гидроизоляция поперечного сечения лучше, вход в зону нужно перед входом.

Еще одно слабое место — изначальный план: поставить никуди шафа. У занятой ванны в коридоре есть небольшой шафу, эль вин був дуже малий. При подключении к ЦИМ решено было перенести стиль одной из спален, а на здоровых мышей создать шкаф-купе.

Чтобы добавить кухню и ванную комнату, часть стены скругляют.Для проекта необходимо было провести усиление аккуратных нефункциональных стен и перетяжку. Так что как плита на кухне — газ, необходимые двери. Боули были внесены в списки.

Предстоящий вариант ремонта, начиная с благоустройства площади ванных комнат, а также переоборудования одной из комнат в парадную, с выходом на кухню. Попутно необходимо отделать две спальни.

Bully rosibrani простыни между туалетом и ванной, часть коридора уходит в ванную.Для организации нормального пространства прихожей стену оклеивают одой комнатам. На кухне вход со стороны спальни, с другой стороны стены, и дверной блок, который ранее был снят с другой спальни, открыт. …

Планирование капитального ремонта: до и после

Еще вариант. Заведующий отделением, как выришу перепланування хрущевки — увеличение площади кухни и санузла.Решение для ванной традиционно — прибрали стены, а также поменяли стены. Сзади расположена небольшая кухня. Во-первых, вы знаете место для группы детей — диван и телевизор.

Развязана еще одна установка: проходные комнаты раздельные. Изменилась цена на рахунок, поменялись площади, больше примитивов стали функциональнее, а на огороженных участках два гардеробы.

Якшо ви задумался над тем, зачем убирать перегородку между кухней и комнатой, около

Переработка 4 х комн. Хрущевка

Когда в квартирах с планировкой больше комнат, дел не так уж много: маленькая ванная и кухня не старые, зачастую комнаты послабее.Один из лучших вариантов — на фото ниже. Це те, що було «ДО» того.

Переплановка 4 х комнатная хрущевка: фото «перед»

Квартира имеет относительно большую площадь за фасадом, мало функциональна. Грязный кут, прилично воняющий комом. Все внутренние стены отделать проблематичны: впереди 7 дверей.

Переплановка 4 х комнатная хрущевка: фото «писля»

Предлагаемый вариант комнаты может иметь более крупную правильную форму — ближе к квадрату, что проще, чем використовувати.Были две большие спальни, и две комнаты были преобразованы в личную и гостиную. Перед входом в закрытую гардеробную комнату.

Санвузол стал раздельным, улучшена площадь бани под проем стены. Та часть, которая раньше прилегала к коридору, также смогла максимально использовать гидроизоляцию.

двухкомнатная хрущевка с перекрытием. Чаще всего это более просторные и удобные для проживания, а также квартиры с рядом перегородок, огражденных нешами, валами и коробами для защиты детских выступлений.Сумасшедший, без таких претензий в счастливой квартире может и не хватить, лишь бы их можно было улучшить и сделать более функциональными. В таком ранге, затмив замену многочисленных антресолей и встроенного вала, возможность уменьшить добавление площади корицы.

Узнайте о доступных вариантах по новой статистике на нашем портале.

Однако, планируя кардинальную переделку такой квартиры, необходимо ознакомиться с информацией о нюансах, которые напрямую связаны со снятием необходимых разрешительных документов, чтобы они обязательно были роботизированными.Иначе, сломав ту самую чижущую чашу, вполне можно увязнуть в большой неуместности, связанной с контролирующими организациями.

Разрешены и огорожены при перекрытии квартир

Если я хочу так называемую «хрущевку» и выглядеть небольшими по площади комнатами, у них есть свои положительные стороны, которые могут побеждать при перекрытии. Цена привязана к этому, так что все внутренние стены в квартирах этой серии не маловажны, и их можно назвать перегородками.При возведении здания аналогичного типа строение внутренняя здоровая стена из молодых, относительно легких материалов — чаще всего цены на гипсоволокно, гипсоволокно или гипсовые плиты. Часть перегородок построена из бруса, в который встроена каркасная конструкция, которая с двух сторон обшита небольшими деревянными досками. Гипс стал более красивым на досках, а черепица прибита к ним гвоздями.

Вид таких строф не кажется на внешнюю конструкцию будки, так как зловоние, кстати, не несет никакой ерунды.Однако это не означает, что некоторые разделы можно быстро изменить. По окончании рахунка ставили вимоги, которые собирались заканчиваться.

Во избежание проблем, будь то мусор в квартире большой будки, необходимо узаконить это в Жилой инспекции, а если не потратить час на поход и дом, то побольше красиво попробовать и подготовить проект перепланировки.

Эскизы фасада такого проекта можно складывать и самостоятельно, накручивая на план квартиры, внесенный в кадастровый паспорт.Сделав ксерокопии с документа, на них укажут, как планируют увидеть, а в некоторых местах установить новые перегородки.

1.
До дня, когда возможен переход «Хрущевки», можно привезти:

Демонтировать перегородку, чтобы это сделали, а при необходимости разложить забракованную приставку до коридора.

Расширение, или подовження житловой комнаты для рахункиї з’уднання из коридора или части.
Z’є, если на кухне установлена электроплита.
Пробивать дверные проемы руками для господ города разрешено на не глупых стенах, как и во всех внутренних перегородках в квартирах — «хрущевках».
Демонтаж антресоли, ниша, комора и других подсобных помещений, под рахунок которых есть возможность сделать квартиру.
Установка прочих входных дверей с тамбуром тамбура перед ними, за ними, а также с возможностью расширения коридора.
При утеплении и установке помещения с балконом — демонтаж части наружной стены, прожиг из оконного проема.

2.
Недопустимо что-либо делать при пересмотре плана квартиры, так как его не может ужесточить жилая инспекция:

Кухонный гарнитур, оборудованный газовой плитой, бойлером или проточными водонагревателями — колонна, с жилым помещением.

Если вы все-таки планируете проводить такой вариант, то у вас получится хоть розовая перегородка, либо заменить газовую плиту на электрическую, а колонку перенести в санузел.Перенос водонагревателя, до выступления, будет возможен при условии, что конструкция и прохождение вентканалов разрешены. С помощью этого параметра можно использовать только фахивцы.

Расширение кухонно-бытовых помещений под строительство жилых помещений.
Расширение жилых комнат, а также создание кухни с балконом или лоджией, путь дальнейшего демонтажа нелепости между ними.
Перепланування, переезд на яках, через выезд на центральные коммуны.
Ob’dnannya ванная с жилым помещением или кухней.
Радиаторы центральной комнаты перенесены на балкон или лоджию.
Демонтаж вентиляционных каналов или каналов, замурованных вентиляционных каналов.
Якщо В квартире есть автономные костры — самодельная сдача при установке газового котла.
Обднання квартир, розтасванных по сумским поверхностям, с разборкой или частичной, возможно, промежуточной.
Самообслуживание заездов в квартиры, ростатование по первым поверхностям и покрытие в них жилых комнат, проходов и подвалов.
Демонтаж или установка стояков коммунальных и газовых труб.
Строительство межкомнатных перегородок из важных сигнальных материалов, например, из бетона или бетона.
Однозначно, не будет никакого закрепления плана перепланування в живую, так как он официально объявлен недоступным.

В том случае, если управление и усиление перенаправления не было выполнено, то в случае самопроизвольного изменения маршрута, например, при продаже квартиры или в случае каких-либо юридических вопросов с непослушность, хозяин заплатит штраф.К тому же невозможно проводить какие-либо операции, пока не будут узаконены все переделки, так как квартира не будет предоставлена в виде утвердившейся планировки.

Сумасшедший, прогулка по Каиниту чиновников для сужения и упрочнения всех необходимых документов, Очищение рішення комісії — все это идет по правильной, не более продуманной, еще более запутанной и опасной. Однако необходимо помнить, что весь путь, так чи инакше, проходит.Если с керосиновой плитой будет работать только ось процесса, то она будет стоить намного дороже, как с точки зрения материальных витратов, так и с точки зрения развития ваших нервов.

Каким образом осуществляется перепланировка квартиры?

Документы об отказе в разрешении на перепланировку

Я позвонил на перепланировку квартиры, чтобы ее увидели компетентные органы местного самоуправления административного округа, в котором прожаривали живые.Вы можете обратиться в компанию, которая будет обслуживать вам конкретный офис.

Для узгодження необходимо подготовить пакет документов, который лучше всего забрать заранее:

Технический кадастровый паспорт на квартиру.
Документы, подтверждающие право власти.
План-проект переплавання.

Подать отчет с описанием перепланування. Для всех потребуется специальная форма, чтобы комик мог ее увидеть, чтобы позаботиться о некоторой еде.В заявлении о признании вины проставляются подписи всех регистраций в данных квартирах мешков, подтверждающие их год проведения запланированных выходных.

Стенды серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 не прилегают к архитектурным проектам, так как представляют историческую ценность, из-за разрешения реконструировать роботов будет невозможно. превратиться в мемориальную организацию.
Датский перевод документов, необходимых для предоставления комиссии в любой регион на всей территории Российской Федерации.Вимагати инши, дополнительные документы в комиссии невиновны. Раньше процесс сужения был более складным, чтобы члены гостиной с определенным типом кожи могли виришувать себя, так как это было необходимо задокументировать для сужения пространства в квартире. Заражение, начто, порядок во всем подаче руководства — все едино.

Условия использования и отказ от сопутствующих документов

Если все документы будут отобраны и переданы в комиссию, то робот с ними может быть не более автора месяца.Закончив упаковку для фирмы, хозяин живого виноват в том, что делает пометку на руках из ценностей сданных документов и даты получения робота.

Для того, чтобы значения терминов закончились, готовый документ можно подтвердить вручную через три рабочих дня, чтобы можно было перейти к запланированному перепланування. Если комитет не одобрил проект, значит, было неправильно исправлять обстановку, что и послужило причиной пересмотра.Назовите их три точки:

Выберите неполный пакет необходимых документов.
План проекта не подлежит вимогам, установленным правильными нормами и правилами.
Документы поданы не в тот комитет. Такого инцидента не было, и час был потрачен не зря, рекомендуется узнать точнее заблуждение административного органа, что важнее увидеть подобные проблемы.

Если это было в переплануванном, по мнению заявителя, это было ошибочно сочтено, то еда указывается в постановлении суда.Однако, если все документы были подобраны правильно, но вы планируете зайти, чтобы не переступать очевидные правила, учтите в декларации о перепланування, схвидще за все, не будет.

Когда все звонки от перепланировки сделаны, необходимо попросить представителей комитета привлечь роботов-победителей и животных с утвержденным планом. Проведя ревизию, комиссия была признана виновной в совершении действия, по которому иностранный пакет документов, в том числе акт приемки, должен быть отправлен в местный орган власти, чтобы разобраться с регистрацией прав органов власти на внесение ошибка, а есть еще Первая ось сейчас, если это уже законодательно утверждено, что весь ремонт бульвара проводился в законном помещении, квартиру при необходимости можно договориться без перешкодной или продать.

Ряд популярных вариантов перекрытия двухкомнатной «хрущевки»

Есть небольшое количество вариантов планировки квартир — «хрущевок», но все вонь идет от довольно небольшой площади, особенно ванных комнат и кухонь, а также невысоких стел, высота которых должна стать 2500 мм. Производство неклейких стен, например, в кабинах серии 1-510 имеет двери 400 мм, внутренние межквартирные гипсошлакобетонные — 200 ÷ 300 мм, межкомнатные перегородки — 80 мм.

В основном перепланування в квартирах ЦИЧ серіс осуществляется с увеличением площади, так как хочется стать на три больше 5 кв. К этому джентльмены такой жизни хотели бы вырастить пространство женского первенства.

Но при каких-то проблемах с питанием «хрущевки» разбудить стоит. Например, убрать все перегородки между жилыми комнатами квартиры, и их выносить, или оставить в покое на открытом пространстве, так называется студия.Немного другой вариант для молодых семей, так как они немолодые, но ведь переутомление чаще всего используется для изоляции роскошных помещений. То есть, если есть необходимость разобрать, то для того, чтобы как-то встать. Для урахування соблюдайте все рекомендации, для строительства перегородки необходимо використовувать легкий материал, яки не выкличе в подавляющем большинстве случаев навантаження на балки или перекрытия перекрытия.

С самым популярным материалом для изготовления перегородок є гипсокартоном, который можно крепить к каркасу из металлического профиля или бруса. Так что с ним совсем немного денег.Такую перегородку можно полностью звукоизолировать, поместив ее в каркас теплоизоляционного или специального звуко-глиняного мата.

Перегородка из гипсокартона очень шикарная, просто классная!
От завдання конструкции легких перегородок, из материала постройки подойдут, мелодично, быть этаким хозяином квартиры. Как только новый не имеет четкого сообщения, то правильно установите каркас, закрепите его на новом гипсокартоне, выломайте дверные проемы в перегородке, а также вибрируйте оптимальный материал для звукоизоляции — все процессы проходят возможно для целей статистики

Практически всех двухкомнатных «хрущевок» можно перепутать по комнатам, так что одна из них проходная, а вот мужскую с функциональной неизбежно ограбить.Именно поэтому владельцы таких квартир часто расширяют свои функции, например, живя за один час и вырастая в спальне.

Узнай правила и добавь больше возможностей с новой статистикой на нашем портале.

Перед тем, как кухня выходит из зала, она находится не только в комнате для приема гостей, но и в холле. Что ж, я знаю, что выбор очень велик в том, что будет найдено во всем количестве членов семьи.

Цена за молот

перфоратор

Кухня, общая с гостиной в приемной — їдальню

Можно было бы наглядно оценить развитие планировки и сообразительности, зачем мастера взялись за переделку такой квартиры, вдали бы хоть капля варианты «хрущевки». Более того, позже это означает, что среди людей плануванцев отвергли одно и то же имя.

Первый вариант — план «рубашка»

Цей лучший вдалеке — это вариант плана «хрущевки», который у меня будет квадрат 46 «квадратов», чтобы постареть остальных.В народном движении я назову это «рубашкой», так как комната, как рукав, ростасована симметрично, как кухня, фасад и ванная.

Перевага такой квартиры заключается в том, что комната более изолирована и может достигать большой площади. Однако при такой планировке нет возможности расширить жилые помещения за пределы коридора, сделать площадь кухни больше, не втягиваясь в одну гостиную. Расширение кухни под проем ванной и замену стены бесперспективно — немного лишнего места выделить невозможно, поэтому тратить его по-тихому — не лучшая идея.

При этом, если квартира с такой планировкой устанавливается с торцевой стороны будки, а затем в одной из комнат два окна, при падении на другую стену возможность их разделения есть также ограничен двумя звонками. Однако необходимо враховувати, чтобы один из вышовских «мини-кимнатов» оказался заурядным. Можно, конечно, застроить комнаты и разделить их, прикрыв входы в одну из них от кухни, да еще и в примитивную кухню, а без этого что еще сложнее, достать практически невозможно. избавиться от помещения для установки предметов необходимой мебели.

Другой вариант — план «мини-улучшенный»

Еще один план двухкомнатной «хрущевки», получивший название «мини-улучшенный». Задняя часть центральной квартиры станет 44,6 кв. М., И в них, помимо всех традиционных примитивов, перенесен комор, двери, которые выходят в парадную.

Пристройка кухни до 8 «квадратов» легко переносится в ванную, в комнату, в ванную, а ванную в унитаз, а также заменяет перегородки, так что переходите на кухню.

Меньшим вариантом также может быть перенесение перегородок между кухней и ванной, а затем преобразование ванной и туалета в одну комнату.

Огромный процесс планирования, как и «рубашки», можно назвать «изолированным» по одному от одной комнаты. Однако без привязанности к таковым одна из них может достичь большой площади, из нее не получится построить две маленькие изолированные стены, ориентироваться при наличии двух окон на растущих стенах. И тогда не было шагов по переводу двух комнат в одну комнату, или еще одного помещения — еще одного для рахунка, как и для рахунка в коридоре.

Третий вариант — «книжный» план

Весь план «Хрущевки» неофициально называют «книжкой». Квартира имеет жилую площадь 41 м², и имеет вид двух летних комнат. Такой рост примитивности можно назвать одним из самых отдаленных вариантов, так как комната не кажется большой площадью, а ко всему — один из них — проходной.

В конце дня, когда жилые помещения маленькие, для их открытия продвиньтесь по коридору и войдите в две стороны, тогда я увеличу распределение комнат, если это будет легко — притворство, чтобы отстать их.

Однако бажання все-таки первенство изоляции часто берет на себя досаду по поводу расточительства кориановой площади той же комнаты. Доделать все легко — достаточно передвинуть фасад на всю ширину боковой стены коридора, встав в новую перегородку, а потом сдвинуть дверные проемы. В таком ранге двери в большое первенство перенесут в парадный коридор, а в маленькую комнату — на новый

Как правило, есть потребность в некоторых комнатах для детей, так как на их родине двое-трое детей, для тех, кому необходимо создать среду для детей и школьных уроков.

Квартальный вариант — планировка двухкомнатной квартиры «трамвай»

Особенности двухкомнатной квартиры, называемой «трамвай», охватят площадь в 48 «квадратов», что позволяет на практике перепланировать два варианта, чего, собственно, достаточно на расстоянии. расширить комнату и добавить параметры.

Первый вариант — перейти «трамвайную» линию в глубине комнаты, в глухом коридоре, в котором можно повесить шафи на одежду или книги, а также организовать гардеробную или комор.После отрезания коридора дверь в меньшу из комнат открывается.

Цини на шафу-купе

шафа купе

В другом варианте можно продвинуть переднюю часть гостиной только до конца дверного проема, который находится справа от комнаты. Всего можно будет установить две перегородки — одна из них завершит фасад, который будет параллелен стене, как комната в 17 кв. Дверной проем может быть встроен в одну или в другую часть новой перегородки.Таким образом, размер 18 м² будет «украден» в сумме 1 ÷ 1,5 м². На примитивном месте есть место для ниши, в котором можно поставить тихий диван. Возможно будет такое расположение, как если бы дверной проем открывался в самом начале постройки на пути к дверному проему.

Як видомо, есть планы двухкомнатных «хрущевок», некоторые из них ели вище булы.

Коришные рекомендации по самостоятельному демонтажу промежуточных перегородок

Як они бачили, на нашем портале уже уважают.В то же время издание вызовет чувство удивления, так как сейчас идет демонтаж внутренних стен.

При этом, сняв все необходимые задания и приступив к ремонту, необходимо подготовиться к завершению банального пробуждения роботов большим количеством пил и пробуждением, особенно в том случае, если они планирование внутренних знаний

Рекомендуется осмотреть всю мебель, предметы, одежду, килимы и т. Д.от квартир. Если такой мобильности нет, то необходимо в одном куте перевезти все хозтовары, подшитые из разобранных стен, и накрыть децилком полотнами из полиэтилена, как будто в собственном доме это должно было быть. граница.

Maystri-budwellers — победители, полезные для себя способы упрочнения перегородок, и, естественно, большинство из них начинают прожигать процесс с меньшим количеством пильных полотен. Как только хозяин квартиры сам может взять на себя права, то вина не только чисто и с мельчайшими витратами, но и можно сделать потише, чтобы не сделать неприятных подозреваемых.

Для этого нужно воспользоваться методом разборки небольших комнат, достаточно прислушаться к рекомендациям предстоящих мероприятий.

Ілустрація	Краткое описание робота для демонтажа внутренних перегородок
	Как уже говорилось, внутренние интерьеры «хрущевок» требуют материала, с которым легко обращаться или демонтировать ручные и электрические инструменты для помощи. Для кочана надо смотреть, для чего перегородка, и только если можно переходить к выбору инструментов для демонтажа.Проще всего пройти через видимые стены, подсказанные гипсовыми плитами, а самым сложным и кропотливым рабочим придется снять бетонную перегородку. Визуальное оформление материала возможно, узнав с маленькой стены гобелена и большого круглого штукатурного шара.
	Для того, чтобы визуализировать перегородку из гипсовых или цементно-гипсовых плит, необходимо использовать пилу или электродрель с насадкой, которая допускает аналогичную функцию.Этот инструмент понадобится для использования робота. Что ж, за дополнительную помощь вы сможете увидеть стену небольшими диленками, и процесс превратится в галасильный и курний. К тому же мастер-використ по разборке стены — лучший способ, когда пила для стружки нужна только по початку цих робита.
	Если вы хотите открыть стену, насколько она идет дальше, вам нужно сделать это в одном из меньших проемов размером примерно 80 × 120 мм. Перегородка из гипсовых плит рассчитана на толщину не более 150 мм, а скребковая пила позволяет вязкий разрез плиты толщиной до 180 ÷ 200 мм, так что прорезать конструкцию будет неудобно. Перед тем, как наладить работу, для того, чтобы початок получился более плавным, рекомендуется просверлить в перегородках отверстия такого диаметра, чтобы рабочая зона напильника проходила по-новому. Вставив напильник в отверстие, приложите к концу стекло соответствующего размера.
	Для дальнейшего демонтажа необходимо использовать самоходное навесное оборудование, подготовить на помощь зверюга-сниффер и две заточенные фурнитуры (такой инструмент часто называют «крокодилом»). Арматурные стержни диаметром 15–20 мм и длиной 130–150 мм привариваются к верхней части бруха, по одной части за раз, что приводит к изменению толщины стены примерно на 10–12 мм. При отмывании стирания «зубья» будут падать еще более механически навантаження, поэтому для более жесткой фиксации рекомендуется приваривать по бокам к обшивке сваривать по бокам кромки металла срезами диаметром 6 ÷ 8 мм.
	Дал, с помощью готового «крокодила» пошагово почините шматы стены. Инструмент должен быть намотан в проеме отверстия в таком ряду, чтобы материал стены вошел между армирующими «зубьями». Дальний «зуб» с одной входит в перегородку, а другой — с противоположной. Тогда огромная важность завершения песни Zusillian, и тогда фрагмент ее беспрерывно вылетает из стены.
	Итак, весь демонтаж перегородки проводится без шума от электроприборов. Конечно при падении на подлог шматки будет звук пения, эль постоянного гудения, довбання, мелочи и вибрации, не воспринимаю. Сразу из материала стены можно увидеть и увидеть обробку, будь то гобелены, штукатурка или фарб.
	В день хорошего шоу показаны стены перегородки. Это произойдет из-за кувалд, процесс займет около часа, а днём можно потратить очень долго.
	Как только перегородки построены из гипсокартонных плит, то можно попробовать демонтировать их на весь вид. Для всего робота потребуется «болгарка» на диске на камне, который используется для сшивания плит с двух сторон стены, а затем панели точно известны и укладываются в стопку. геморрой. Разобрали, отремонтировали от стелы, и так конструкция разобрана до самого конца.
	В конце иллюстрации было продемонстрировано, как выполнить перегородку из гипсовых плит между кухней и жилой зоной. Если вы планируете перенести перегородку на площадь квартиры, то на всю установку можно використовувать одни и те же плиты, оттолкнув на час прокладки между ними арматурных стержней.В таком ранге можно решить сразу три проблемы: во-первых, вам не придется искать новый материал для стен; по-другому положить сверху, а по-третьему не винить количество мышей по смиттям и придумывать, ставить на это. Если демонтированных плит хватит для установки новых перегородок, или если есть излишки, то сразу расскажут о тех, которые не устанавливались на межплоскость и не ушли после перетяжки и ремонта были выполнены.
	Больше часа потребуется бодрость, чтобы демонтировать перегородку, подсказанную брусом и досками, обшитыми битумной черепицей и покрытыми штукатуркой. Очень хорошо, доски можно быстро разрезать, или битумная черепица может идти на весь процесс, черепицу нужно защитить от штукатурного шара. Сама очистка деревянных деталей от глины или гипсокартона и долг на время, особенно в тихих местах, если доски и бревна снова планируются победными.
	Если вы планируете добавить санузел к одному санузлу, то вам придется демонтировать перегородку между ними. Вона также может изготавливаться из гипсовых плит, как из каркаса, так и из мата толщиной 120 мм без штукатурных шаров, и с их помощью значение можно увеличить до 130 ÷ 135 мм. Демонтаж центральной конструкции должен проводиться аккуратно, чтобы трубы и агрегаты водопровода и канализации, которые можно демонтировать влево, не откололи ванну. Если вы планируете сохранить полотенцесушитель в помещении ванной, то за старыми не угнаться, так как на конце труб до какого-то подключения к трубам можно сделать процесс начать процесс остановить еще , немного росибратистейна, а потом, перевернув воду, увидеть ненужные конструкции труб и намититиїх новой проводки.
	Еще один момент, который зачастую сложно закончить, — это заделка новых дверных проемов в старых перегородках. По ходу процесса процесс будет наступательным: начнется начало верхней линии роста, а ширина рассчитана на это. Затем от точек в сторону обшивки прибавить 150 ÷ 170 мм. Дал, по линии линии, сразиться с великим «болгаром» диском на камне и, чтобы он не мешал, напугать с двух сторон стены. Призываем рез виконуться по линии шва между цеглянными рядами. Затем в вырез устанавливаются металлические катушки 50 × 50 мм и закрываются с двух сторон.
	При необходимости замены дверного проема, поверх закрепленных прорезей, а также с двух сторон стены, поверх них монтируют металлические смоги шириной 70 ÷ 80 мм, так как они есть соединяется с помощью изогнутых болтов — болтов и болтов. Можно використовать канал небольшого размера в нише. Чтобы заменить металлическую замену в верхней части проема, можно установить деревянную балку или, во всех случаях, вы можете увидеть два ряда сплошной кладки над проемом проема. Далее начинаются вертикальные линии и будут вертикальные линии, так что они будут окружены проемами для дверей, с проемами на дверях, и там будет много материала
	Для того, чтобы открыть его, его вертикальные стенки также могут быть изменены в виде катушек или каналов, и в то же время с верхними элементами, чтобы сделать его более прочным, чтобы создать стальной каркас. Это также изменение, позволяющее бесстрашно стоять у входа в комнату, будь то дверь из массива дерева.
	Если стена вставлена из гипсокартона, ее можно вскрыть, предварительно пометив ее, проткнуть сзади с помощью перфоратора (молотка) или воспользоваться помощью «болгарки» . Открытие в таких перегородках может быть рекомендовано сразу в результате, чтобы потом вернуться к пробуждающему материалу, которым оборудована стена.
	Будивельные смиття самые красивые, в мире по накоплению йогурта кладут мышей примерно 25 ÷ 30 килограмм, и регулярно винят из квартиры, не допуская скопления больших площадей.

Не обделены обновлением номера, но атмосфера в них. Чтобы демонтировать старые перегородки и видеть из квартиры будильник, при этом вдыхают неприемлемые запахи, скопившиеся в материалах за большую часть часового использования жилого помещения.

Обновления стены, стелы и покриття для педагогики по уничтожению комнат до неузнаваемости, а также правильная подготовка хранилища и младенцев промокательных материалов.Небольшие двухкомнатные высокие стелы «хрущевки» — это много света и простора, а также в своем дизайне светлые спорные цвета, а также гармонично нанесенный на них текстиль.

Если это есть в планах, то идея состоит в том, чтобы кардинально перестроить двухкомнатную квартиру, тогда в целях экономии дома роботы могут это сделать самостоятельно. Например, задачу демонтажа внутренних стен и установки перегородок из гипсокартона легко осилить кочером, так как роботы не используют высокотехнологичный инструмент.Важно отметить радость и рекомендации тех, кто хотел бы поделиться посланием майстри.

В конце публикации — цикавый видео-приклад, кроме того, можно, если бажанна, воссоздать двухкомнатную «хрущевку»:

Видео: дизайн перепланированной и перепланированной двухкомнатной «хрущевки»

Основная проблема таких будильников є малая площадь кухонь и, следовательно, для больших семей хрущевка не годится.В квартирах много власников, которые в прошлом забыли справиться с дискомфортом, задуматься о том, что некоторыми решениями этих проблем могут быть складные роботы-ремонтники против известных перегородок, и необходимо восстановить документы в таком виде. Как собрать документы У нас есть небольшая статистика о тех, кто может превратить небольшую квартиру в комфортное для проживания место.

Переплановка хрущевки (2 комн., Сумыжный): варианты подготовки

Перепланировка хрущевки на 2 сумские комнаты — это не косметический ремонт, а серьезный процесс, являющийся образцом перехода.Прежде всего, начните без перерыва до самой последней конфигурации квартиры, важно проинформировать об использовании перепланування. Необходимо записать точный план из-за значения всех деталей.

Это радость! Жители Багато, взявшись за перепланування, вважают безрассудную легализацию. Цена отличная, без закаленной документации есть много свидетельств каких-либо изменений в планировке в квартирах глинобитных скарг сусидив, с проблемами можно столкнуться еще до продажи квартиры.

Это также факт, что без предварительного обследования невозможно найти подростков неловкости без возможности точно развить невнимательные строки, поскольку они укрощают расплывчатость недоумений и непоследовательные. Кроме того, начав серьезные изменения в структуре квартиры, вы можете запросить экспертную оценку у профессионалов, чтобы провести оценку и предложить лучшие варианты перепланировки.

Речь всегда идет о складных роботах, что и проводится, ряд документов в большом возрасте.

Варианты перепланировки хрущевки на 2 сумыжные комнаты

Худому члену семьи понадобится особое пространство, но для их комфорта необходимо сделать квартиру в отдельной квартире. Во главе хрущевок те, от кого воняет много, випадков может быть незаметно только между квартирами, а в самых примитивных они будут лишены перегородок.Це позволяет носить перешкоди, расширяя пространство.

Обещание комнаты между варто для помощи. Это дает быстрый и легкий доступ к обшивке помещений. При большом увеличении размера же коридора. Во вновь построенном примитиве можно сделать шкаф-купе, в котором будет сохранена речь всей Родины, так что можно сэкономить место в жилых комнатах.

Комната для пожилых людей должна быть построена в доме с подъездом, который можно переоборудовать в. Такая конфигурация дает просторное пространство, тем более что на лоджии можно предусмотреть комфортную зону отдыха.

Перепланування хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото, которые дают возможность прокрутить наиболее подходящий план, также есть изменения в конструкции санузла. Чаще всего в хрущевках встречается множество разных сортов вина. для великой Родины це может быть плюсом, но ради более широкого пространства можно подумать о тех щобах. При необходимости разводка зон в таком санузле может быть предоставлена в помощь.

Вибирково в сутки

Видимость проблемы нестабильного пространства возможна за пристройкой классической комнаты.При этом для пышности жильцов квартиры деяки прихожан по-прежнему подчиняются и являются функциональной зоной. Стандартная структура гостиной имеет следующий вид на виглидє следующим рангом:

Передпокий проезд в с. В первую очередь, я расширю площадь, одновременно двумя навесными устройствами с одной функциональной характеристикой. За дополнительной помощью вы можете сэкономить время. Балкон виноват в розташовуватися в широком спектре применений, позволяя визуально создать новое пространство для крепления.Если балкон теплый, то он может стать наглядной лоджией для развлечения гостей в любой час судьбы.

Добавление в унитаз и купание сразу же приводит к ряду проблем. Чаще всего лежачие ванны устанавливаются в хрущевках, что нецелесообразно из-за небольших площадей крепления. Обустройте в первую очередь душевую зону. Такая зона хороша для тех, кто занимает хоть немного места. Вона, вид из будок, не старых площадок, а зацепиться за пластиковые или клеевые пластины.Если разрешить кухонную зону и мебель, то стиральную машину можно установить отдельно на всей площади, оставив место в ванной комнате.

Когда есть комнаты в роскошной планировке, то обычно виновата спальня, а за бажанами кухня. по своей функциональности он обозначен в первую очередь не случайно, для чего важно сообщить о своей надёжной изоляции. Так что для семьи немовля более целесообразным стать колдуном, потому что есть шанс убить малышку из неистового шума.Что же до кухни, то в гостиной это просто немножко невосприимчивости к чужеродным запахам.

На помощь, спланировать, подойдет счастливая багатофункциональная мебель, яка надаст отличную хрущевку пространства.

Как зрительно расширить пространство?

Очевидно, что масштабные изменения в планировке квартиры потянут за собой богатых роботов-пробуждающих, а также отличных витражей.

Это радость! Для этого на дороге перепланування Була Виконана, очевидно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.

Интерьер хрущевки. 2 смежные комнаты. Как спланировать «двушку» с проходной

Как обустроить квартиру с проходной комнатой так, чтобы вместить все важные функциональные зоны и обеспечить всем членам семьи уединение и комфорт? Предлагаем 4 хороших варианта планировки.

Двухкомнатная квартира — вполне комфортное место для проживания как молодой пары, так и семьи с детьми. Но что делать, если одна из комнат проходная — можно ли обустроить ее с комфортом и удобством? Мы разбираемся с этим вопросом с архитектором Анастасией Киселевой, а эксперт Максим Джураев рассказывает о нюансах согласования.

Двухкомнатная квартира в доме серии И-209а

Здания типовой серии И-209а — дома из высотных домов. В основном построен в 1970-1980-х годах. В Москве такие дома построили в районах Черемушки, Беляево, Бирюлево, Хамовники, Медведково, Кузьминки. В Подмосковье — в городах: Люберцы, Балашиха, Одинцово, Красногорск, Химки, Щербинка, Сергиев Посад, Лобня.

К недостаткам планировки можно отнести очень маленькую ванную комнату и проходную гостиную.Достоинства: большая лоджия и относительно просторная кухня. А наличие ненесущих перегородок позволяет улучшить планировку.

Вариант 1: для семьи из двух человек

Вход на кухню сделали из гостиной: за счет такого переноса можно было увеличить площадь санузла и установить в нем все необходимое. В коридоре перенесена перегородка: достаточно места для встроенного шкафа, а сбоку от комнаты образована ниша — в нее отлично вписался домашний кабинет.

На кухне установлен просторный П-образный гарнитур с барной стойкой. В гостиной есть удобная ТВ-зона, а в спальне — полноценная гардеробная.

Экспертное заключение: Редевелопмент может быть согласован по проекту и техническому заключению любой проектной организации, имеющей одобрение СРО.

Вариант 2: для семьи с ребенком

Проходная комната разделена на две зоны: спальное место для родителей и гостиную с телевизором.Спальня была отделена раздвижными перегородками. На утепленной лоджии размещается рабочее место родителей. В кухне гарнитур разместили вдоль окна — можно было выделить место для большого обеденного стола.

Изолированная комната — это детская: в ней есть большой рабочий стол, кровать и шкафы для хранения вещей. Санузел остался без изменений, стиральная машина стояла под раковиной.

Мнение эксперта: Согласовать такую планировку несложно — нужен проект и техническое заключение.Организация, которая будет проводить ремонтные работы, также должна иметь соответствующее разрешение СРО и предоставлять паспорта скрытых работ по гидроизоляции и звукоизоляции пола.

Вариант 3: для семьи с двумя детьми

Под детскую была выделена отдельная комната. На небольшой площади можно разместить все необходимое: шкаф, двухъярусную кровать, письменный стол, спортивный уголок. Проходная комната была разделена на две зоны: так, чтобы в коридоре можно было оборудовать небольшую гардеробную.

На кухне установлен большой L-образный гарнитур с правильным рабочим треугольником и обеденный стол. В санузле разместили душевую кабину: сразу же нашлось место для стиральной машины и шкафов для хранения вещей.

Заключение эксперта: , поскольку затронуты только ненесущие перегородки, для утверждения потребуется только проект перепланировки и техническое заключение любой проектной организации, имеющей разрешение СРО.

Вариант 4: для семьи с одним ребенком

В данной версии мы рассмотрели возможность переноса проема в несущей стене.Если сдвинуть проем, то можно сделать две изолированные комнаты. Тогда в большой комнате будет спальня родителей, а в маленькой — детская. Остальную площадь занимали прихожая, гардеробная и частично ванная. Кухня совмещает функции с гостиной: есть небольшой диван и телевизор.

Мнение эксперта: в данной версии перенесен проем в несущей стене, но трудностей с согласованием не возникнет. Вам понадобится проект перепланировки и техническое заключение проектной организации.

Если вы владелец небольшой жилплощади с двумя проходными комнатами, не спешите отчаиваться. Ведь границы комнаты можно сдвигать, а пространство расширять. Как это сделать? С помощью грамотной перепланировки и визуальных эффектов.

Расширение жилой площади

Типовая квартира с коридором, гостиной и спальней, которая упирается в небольшую кухню, на языке риелторов называется «трейлером».В нем неудобно жить. Поэтому перед тем, как приступить к ремонтным работам, нужно приступить к перемещению стен. Перепланировка 2-х комнатной квартиры с проходными комнатами будет успешной при соблюдении нескольких условий:

объединение столовой и жилой зоны;
снос межкомнатных перегородок;
уменьшение размера коридора;
совмещающий небольшой туалет и ванную комнату.

Минимализм в интерьере

Чтобы получить красивый интерьер современной 2-х комнатной квартиры, можно обратиться к принципам минимализма.Это очень простой и лаконичный стиль. Что для него характерно?

1. Соблюдение простых геометрических форм. Выбирайте мебель без изгибов и витиеватого декора. Светильники из матового стекла, пластиковых и хромированных деталей могут быть круглыми, квадратными и многоугольными.

Планировка квартиры в «трейлере» в Москве. Фото

2. Для отделки поверхности выберите несколько цветов, один из которых бежевый или белый. На его фоне выгодно смотрятся яркие предметы декора.

3. Не перегружайте среду деталями.

4. Используйте большие зеркальные и глянцевые поверхности.

Техника обработки поверхности

Чтобы максимально увеличить площадь, украсив интерьер современной 2-комнатной квартиры, воспользуйтесь этими приемами.

1. Для росписи стен используйте два цвета — основной белый и контрастный. Например, бирюза будет успокаивающе смотреться в спальне. Для кухни с южными окнами идеально подойдет холодная.синий цвет … В гостиной можно смешать несколько ярких цветов, чтобы украсить центральную стену.

2. Обратите внимание на освещение. Света должно быть много. Идеальный вариант — совместить центральную люстру с дополнительными направленными светильниками.

Грамотная перепланировка 2-х комнатной квартиры с проходными комнатами превратит ее в функциональное, модное и комфортное жилье.

Хрущевка двухкомнатная — «книжка» до перепланировки

Двухкомнатная хрущевка — «книга» после перепланировки

Как видно из рисунка, после перепланировки и без того небольшая площадь зала значительно уменьшилась, но многие были готовы пойти на это, только бы не проходить друг через друга.

Увеличить кухню в таких квартирах практически невозможно, поэтому я называю «книжки» самыми неудачными планировками.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки — «трамвай»

Двухкомнатная хрущевка — «трамвай» до перепланировки

Двухкомнатная хрущевка — «трамвай» после перепланировки

Здесь просто напрашивается стена, отделяющая зал.Зал уменьшается, но, поскольку его площадь составляет 18 кв.м, оставшегося места вполне достаточно для комфортной жизни. Шкаф, который делается в конце коридора, получается очень вместительным и удобным.

Кухню тоже увеличить практически невозможно.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки — «мини-улучшенная»

Здесь комнаты изначально раздельные, что уже большой плюс. А еще можно увеличить кухню, перенеся унитаз на место кладовки, а ванную — на место унитаза.Смотрите фото до и после перепланировки.

Редевелопмент, зонирование и идеальный ремонт

Создать стильную внутреннюю отделку помещений с ограниченной площадью, сочетающую красоту и функциональность, довольно сложно. Потребуется тщательно продумать дизайн квартир в 2х комнатных хрущевках, чтобы добиться желаемого результата. Главный недостаток дома — неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты зачастую не подходят для комфортного проживания.Лучшее решение в этом случае — ремонт и перепланировка.

Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и комфортные интерьеры. В хущевке-двушке важно учитывать площадь и геометрию. Планировка, в народе называемая «книжной» общей площадью 42 квадратных метра, имеет план с прилегающими жилыми комнатами с одним входом, считается самой неудачной. Помещения с расположением «трамвая» тоже смежные, но более удобные для разделения.

Планировка хрущевских квартир в девятиэтажном доме площадью 44 квадратных метра отличается улучшенным расположением комнат, но минимальный размер кухни потребует кардинальных мер и плана по расширению пространства. Проект планировки с симметричным расположением комнат площадью 45 квадратных метров с небольшой кухней в центре называется «бабочка» или «тельняшка».

Несмотря на комфортную изоляцию жилого помещения, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни.Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой — не единственный выход из ситуации.

Методы перепланировки

Есть несколько основных тонкостей радикальной перепланировки, как на фото при ремонте, которые помогут сделать жилище стильным, уютным:

Создание двухкомнатной квартиры-студии на 45 квадратных метров общей площади предполагает снос всех перегородок с сохранением несущих стен.После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют единое пространство по функциональному назначению, воплощая самые невероятные идеи;
расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки спальни позволит отделить зону отдыха, увеличив пространство других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или тумбочка. Основная мебель, обеденная зона переносится в гостиную;
идеи превратить балкон, лоджию в отдельную комнату или объединить их с гостиной потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей.Этот эконом-план позволит провести ремонт, получив несколько метров площади, а продажа из-за отсутствия полезной площади будет отменена;
Создание совмещенного санузла в квартире площадью 45 кв.м увеличит рабочее пространство, позволив разместить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив несущие перегородки. Вариант достаточно дорогой и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

Выбор подходящего варианта перепланировки должен основываться, прежде всего, на особенностях геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Необязательно продавать квартиру в хрущевке, если есть огромное количество вариантов изменения планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры в хрущевке, несмотря на сложность дизайна, достаточно велик.Существует огромное количество стилей, подходящих для нестандартных помещений, площадь которых ограничена. Особой популярностью для стандартной площади в 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Поклонникам восточных мотивов подойдет японский стиль, почитателям старины и классики — прованса, ретро или кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости оформления. Современный дизайн лаконичен, строгие линии, отсутствие лишних деталей.В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль позволит выполнить зонирование с помощью оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, прованс создают домашнюю теплую атмосферу в макете «майка».

Методы зонирования пространства

Зонирование комнат в квартирах хрущевок — обязательное условие для создания функционального интерьера. Организацию пространства можно осуществить с помощью визуальных эффектов или проекта кардинального изменения планировки как на фото.Игра цвета и света широко используется как визуальное продолжение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Предметы мебели также могут быть выгодным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практически разделят план этажа по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в планировке комнат или при создании единого интерьера в 43 квадратных метра потребуют тщательного учета плавных переходов, несущих перегородок и способов разграничения еще на этапе ремонта.Двухкомнатная квартира-студия премиум-класса в отличие от проходной планировки гармоничнее смотрится с использованием арочных проемов, декоративных перегородок. Для визуального разграничения также используются элементы дизайна, аксессуары, живые растения. Размер и расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жителей, из-за чего продажа жилья отменяется.

Лучшие варианты мебели

Грамотная меблировка двухкомнатной квартиры в хрущевке обеспечит комфорт проживания, сделает планировку более функциональной.Цвет и форма мебели должны гармонировать с общей стилистической задумкой интерьера, соответствовать цветовой гамме отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

минимальное количество предметов мебели;
использование модульных конструкций;
легкие, складные варианты;
стеклянных предмета или зеркальных вставок;
компактная угловая и подвесная мебель.

Продажа современных барных стоек, оригинальных ширм и перегородок поможет разделить пространство, не отягощая его.Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Варианты дизайна и мебели как на фото при совмещении жилого помещения с кухней или проходной планировкой предусматривают подбор предметов со стабильной обивкой, либо поверхностью, устойчивой к влаге, различным воздействиям. Элементы следует подбирать с учетом простоты очистки.

Тонкости оформления поверхностей малых помещений

Отделка и украшение поверхностей помогут не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства.Контрастный дизайн белого потолка со светлым глянцем и темным полом станет лучшим решением для небольшой жилой площади в 44 кв. Подъем пола или комбинирование различных материалов органично подчеркивает дизайн и разделение комнаты на зоны.

План отделочных работ на поверхности стены лучше всего выполнять начиная с самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина.Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый дизайн. Несмотря на низкие потолки, нестандартную планировку, допускается использование подвесных, потолочных конструкций из гипсокартона. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. При ремонте, сделанном своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Варианты цвета

Белый цвет, несомненно, станет идеальной основой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты.Привнести нотки тепла и естественности поможет стена в цвете, имитирующем текстуру, в тон натурального дерева. Особенно актуальный выбор для эко интерьеров.

Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Можно применить контрастное сочетание желтого и фиолетового цветов в гостиной, в зоне обеденного стола, стульев, сделав дизайн самостоятельно. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно повлияют на восприятие пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

Эффектно применен прием оформления одной стены в контрастной или яркой вертикальной полосе фото. Таким образом можно выделить одну из зон или выполнить визуальное разграничение пространства. В цветовой гамме должна преобладать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, а затем с помощью игры разработать их оттенки. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

Правильное освещение

Правильное освещение в небольших помещениях квартир как на фото может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора.Важно учитывать количество естественного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит выбрать оптимальный вариант центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет смотреться не к месту, сделает ее ниже, светильник, максимально прижатый к поверхности, сможет произвести замену.

Бра, торшеры, оригинальные настольные лампы выступят дополнительными источниками освещения.Довольно практичная идея — использовать световой поток, чтобы органично выделить зоны, выделить дизайнерскую зону, часть проходной стены или подчеркнуть стильный аксессуар. Также выгодно использовать светильники по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Конструкторские приемы увеличения площади

Опытные специалисты по дизайну применяют исключительно проверенные методики проектирования и расширения пространства.Ограниченная территория должна обладать максимальной функциональностью, органично сочетая несколько зон. С особой осторожностью следует подходить к видам планировки и количеству разделительных планок в квартирах хрущевок. Слишком много визуальных разграничений может перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение элементам среднего размера, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные при хозяйственном ремонте, создание арочных проемов как на фото — беспроигрышный метод экономии места.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещения площадью 44 квадратных метра большим количеством мелких предметов. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект захламленности, уменьшив и без того небольшое пространство.Также не должны допускаться отражения мелких предметов в зеркальных поверхностях, что зрительно умножит их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве придадут пространству воздушную невесомость. Яркие акценты можно сделать с помощью нескольких подушек, салфеток или полотенец на кухне. Лучше использовать фоторамки, сувениры в минимальном количестве, отдавая предпочтение картинам, выполненным в стиле интерьера. В случае достаточно большого количества книг можно устроить навесные полки.Избавиться от излишней пестроты поможет обертывание книг бумагой спокойных тонов.

Принцип создания комфортной среды для двухкомнатной квартиры в хрущевке — минимум предметов, не несущих функциональной нагрузки. На этапе ремонта важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Правильное использование приемов поможет создать красивый и комфортный дизайн интерьера даже на небольшой площади дома.

Двухкомнатная квартира — один из самых распространенных вариантов жилья. Несмотря на небольшую площадь, он достаточно вместительный и комфортный. Отлично подходит для проживания как одного человека, так и семьи с детьми. Двухкомнатная квартира позволяет воплощать в жизнь различные дизайнерские идеи. Он кардинально преобразится и превратится в современное и комфортное жилое пространство.

Создать современный дизайн 2-комнатной квартиры несложно.Выбор идей для такого дома огромен и разнообразен. Воплотить их в жизнь несложно. Особенно если обратиться за помощью к профессионалам.

На стол на кухне можно поставить цветы

На стене в коридоре можно повесить картины

Сочетание белого и шоколадного в интерьере

К выбору дизайн-проекта следует подходить грамотно и учитывать ряд моментов. Главный из них — геометрия комнаты и расположение оконных проемов.Поскольку поменять это довольно сложно, а во многих случаях невозможно. Дизайн интерьера 2-комнатной квартиры должен соответствовать этим особенностям. Это позволит ему получиться лаконичным, красивым и современным.

Не менее важную роль в этом процессе играют пожелания домовладельцев. От того, насколько им комфортно, зависит атмосфера в комнате. Не стоит загромождать интерьер мебелью и прочими деталями. Нужно все продумать до мелочей. Это позволит организовать функциональное и комфортное место для проживания.

Современный стиль в интерьере гостиной с настенным освещением

На кухне телевизор можно закрепить на стене

Дизайн квартиры без перепланировки

Такой вариант планировки квартиры предполагает наличие двух изолированных друг от друга комнат. Они имеют небольшую площадь, но при этом удобны и комфортны. Распределение этого пространства может происходить несколькими способами.

Самый распространенный предполагает использование и маленькой комнаты как детской, и большой гостиной.Этот вариант отлично подходит для семейного отдыха с детьми. Также практикуется другой способ организации. В этом случае большая комната, которая находится далеко от входа, выполняет роль спальни. Помещение позволяет оборудовать:

место для отдыха;
гардеробная;
установить детскую кроватку.

Такой дизайн двухкомнатной квартиры стандартный и распространенный. При его обустройстве для стен лучше использовать светлые оттенки. Например, бежевый, песочный и другие. Они позволят создать в небольшой комнате уютную и расслабляющую атмосферу.

Можно повесить люстру над кроватью

Модульную картину можно повесить на стену

Приятный шоколадный цвет в интерьере гостиной

Чтобы он не казался скучным и однообразным, необходимо использовать яркие акценты. Они оживят атмосферу и придадут индивидуальности интерьеру двухкомнатной квартиры. Для этого отлично подойдут зеленый и синий цвета. Они должны быть не очень яркими, а приглушенными.Такая интерьерная двухкомнатная квартира универсальна. При необходимости его можно дополнить, улучшить и переоборудовать. Такая комната легко станет детской для новорожденного малыша.

Для потолков лучше использовать оттенки, которые будут контрастировать со стенами. При этом материал должен быть качественным, износостойким и не темным. В противном случае ситуация будет не очень комфортной. Хорошо, если он днем отражает солнечные лучи и наполняет комнату светом.

Можно использовать коврик, который придаст комнате домашний уют.Главное требование к нему — размер. Лучше выбрать небольшой коврик светлого оттенка. Таким образом, интерьер двухкомнатной квартиры будет просторным с эффектом бесконечности, что зрительно увеличит ее объем.

Потолок оформлен в классическом стиле и светлых тонах. Это делает комнату просторной и уютной. Хорошо подойдут небольшие лампы, рассеивающие теплые лучи света. Для такого помещения не используйте подвесные конструкции, так как они занимают сантиметры на потолке.В результате он уменьшит свой рост и создаст эффект тесноты.

В качестве декоративных элементов прекрасно подойдут картины, фотографии и многое другое. Они должны быть правильно подобраны к общему интерьеру комнаты. Таким образом, они будут с ней сочетаться и смотреться гармонично. Они расположены так, чтобы внимание человека во время отдыха было рассеяно по пространству.

Сочетание белого и черного в интерьере гостиной

Современный стиль в интерьере кухни в серых тонах

Однокомнатная квартира: особенности дизайна

Довольно часто в таких квартирах есть небольшая кухня.Чтобы скрыть этот недостаток, можно использовать современные варианты верстки. В этом случае отличным решением проблемы станет дизайн-проект квартиры-студии.

Этот тип интерьера предпочитают в основном люди творческие. Так как в небольшом пространстве они не чувствуют себя комфортно. Увеличение площади достигается за счет использования визуальных эффектов и изменения планировки квартиры. Преобразование пространства позволяет создать комфортное и удобное место для жизни, отдыха и творчества.

Красивый потолок в спальне с люстрой

Дизайн светлой спальни в современном стиле

Вместе с натяжным потолком можно сделать изюминку

Основная задача при создании дизайна двухкомнатной квартиры-студии — обеспечить простор и простор. Помогут светлые тона для стен, пола и потолка. Но есть одна проблема — помещение выполняет несколько функций. Поэтому необходимо выделить отдельные зоны.Они предназначены для разного назначения:

отдых;
кулинария;
обед.

Для этого можно использовать как разные стили, так и оттенки. Это позволит визуально выделить каждую зону. Прекрасно подходят нейтральные цвета в сочетании с дополнительными элементами декора. Можно использовать перегородки и мобильного типа. Например, в спальне с зоной, предназначенной для активного отдыха или работы. Такую стену легко сдвинуть и при необходимости изменить площадь комнаты.

Минимализм современная гостиная

Интерьер спальни выполнен в современном стиле.

Редевелопмент: варианты

Дизайн двухкомнатной квартиры позволяет воплотить в жизнь самые интересные и оригинальные идеи. Особенно если речь идет о большой площади помещения. Превратить такую квартиру в трехкомнатную легко и просто. Дополнительную комнату можно оборудовать на любой вкус. Это будет отличная спальня, детская, кабинет и многое другое.Все зависит от требований и пожеланий хозяев.

Ремонт с перепланировкой имеет не только достоинства, но и недостатки.

Сначала нужно провести ремонт. Он предполагает объединение нескольких комнат, а затем разделение пространства в соответствии с определенными пропорциями. Такой вариант оформления отлично подойдет для большой спальни, коридора и лоджии. Их сочетание позволит получить большую площадь пространства, с которой уже можно работать на свое усмотрение.

Чтобы отделить одну комнату от другой, используйте стены из гипсокартона. Также хороши перегородки, оборудованные раздвижными дверьми. Таким образом, свет будет проникать в комнату, где нет окна.

Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете.

Сочетание светлых и темных тонов в дизайне гостиной

Стены балкона можно сделать гибким камнем

Для визуального разделения часто используют многоуровневые потолки.Они оснащены большим количеством регулируемых ламп. Для увеличения объема комнаты можно установить глянцевый потолок. Он скроет снижение своего уровня.

Стены могут быть выполнены в различных цветах. Пространство позволяет использовать несколько оттенков. Главное, чтобы они сочетались и гармонировали. Таким образом, дизайн двухкомнатной квартиры будет лаконичным и красивым.

Редевелопмент — серьезная работа, которую необходимо согласовывать с соответствующими специалистами. В противном случае такая работа доставит массу хлопот.Арендодатель будет оштрафован на крупную сумму. В некоторых случаях вы не можете произвести оплату; вам нужно будет вернуть корпус в первоначальный вид.

Кухня тоже может выглядеть красиво.

Диван на кухне отлично дополнит интерьер.

Раствор для пар

Семейная пара часто выбирает в качестве жилья двухкомнатную квартиру. И это не удивительно. Если правильно подобрать дизайн для проекта 2х комнатной квартиры, можно сделать его максимально функциональным и современным.

Отличное решение для пары — однокомнатная квартира. Это позволяет эффективно использовать помещение. Устанавливаются перегородки с возможностью раздвигания, стеллажи и прочее. Игра света хорошо смотрится, она меняет и преображает пространство.

Готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры можно получить как у специалистов, так и найти в Интернете. На просторах сети много вариантов жилья. Из них каждый сможет выбрать подходящий ему вариант.

Готовые дизайн-проекты 2х комнатных квартир довольно дороги. Особенно, если их делают специалисты высокого уровня. Вы можете найти его в Интернете совершенно бесплатно. Ответственность за такой дизайн лежит на владельце.

На потолке можно установить подсветку, смотрится потрясающе

Дизайн гостиной выполнен в современном стиле.

Гармония цвета в дизайне гостиной

Интерьер для семьи с ребенком

С появлением детей в семье все меняется в доме.Особенно условия для проживания. Важно оборудовать для вашего ребенка уголок, где он будет отдыхать, играть и заниматься. Для этого хорошо подходит отдельная комната. Есть таких вариантов дизайна:

Можно поставить телевизор над камином

Отличный вариант гостиной в малогабаритной квартире

Если мы говорим о стандартном варианте дизайна квартиры, то комната, имеющая небольшую площадь, оборудована как детская. Подходит вариант перепланировки в три рубля.Дополнительную комнату можно оформить под детскую. При этом лучше использовать пастельные оттенки, чтобы в комнате было светло и уютно.

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры — прекрасная возможность реализовать любые задумки. Выбирая конкретный вариант оформления помещения, необходимо руководствоваться предпочтениями тех, кто будет в нем жить. Вы можете использовать неожиданные решения, чтобы создать уютную и современную атмосферу.

Видео: Ремонт и перепланировка 2-х комнатной квартиры

В индивидуальном дизайнерском решении 2-х комнатной квартиры мы учитываем различные особенности:

Если проживает один человек или пара, то одна комната используется как спальня, а другая как гостиная.В этом случае перепланировка не нужна. С другой стороны, индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры может предусматривать объединение кухни с одной из комнат.
Если в двушке живет семья с детьми, то дизайн-проект двухкомнатной квартиры предполагает, что одна из комнат будет детской, а другая спальней, в которой будут спать родители. При этом в этой комнате должно быть предусмотрено зонирование пространства, которое может потребовать перепланировки.
2-комнатный дизайн-проект должен отличаться функциональностью.Жилье не такое уж и большое, поэтому здесь нельзя тратить свободное место.

Современный дизайнерский подход предполагает максимально рациональную организацию пространства с использованием стандартных и уникальных приемов. В оформлении можно использовать классический стиль и самые смелые идеи. Для придания уюта внутреннее пространство украшают различными элементами декора, функциональной мебелью, что позволяет сэкономить место и обеспечить удобное хранение вещей.

Мы работаем с качественными и проверенными партнерами, поставщиками мебели и отделочных материалов.Вы можете воспроизвести любой дизайн-проект с детальной точностью, заказав мебель и декор по выгодным ценам. Для наших клиентов партнеры предоставляют скидки.

Заказать дизайн-проект двухкомнатной квартиры в ReRooms

Предлагаем Вам выбрать готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры из представленных в нашей обширной базе. При необходимости стандартный вариант может быть адаптирован под параметры вашего двухкомнатного жилья с учетом ваших пожеланий.

Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта двухкомнатной квартиры. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. Дизайнер по телефону подробно расскажет обо всех особенностях работы, встретит в удобное для вас время, заполнит анкету с пожеланиями дизайна и произведет замер помещения. Сразу же вы сможете подписать договор и внести предоплату. Через одну-две недели вы уже увидите первую версию дизайна и сможете вносить коррективы.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке остается актуальной темой для многих семей. Построенные в далеких 50-60-х годах прошлого века дома с небольшими смежными комнатами и совмещенным санузлом остаются основным жилым пространством для миллионов людей. При небольших площадях очень хочется получить их оптимальное распределение и красивый дизайн. Совсем не удивительно, что проект «Дизайн квартиры 42 кв. М (двухкомнатная хрущевка)) или дизайн-проект« Двухкомнатная квартира (45 кв.м, хрущевка)) до сих пор очень востребованы и популярны.

Понятие «хрущевка» давно вошло в обиход россиян. В старину такие типовые дома совершили настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир. Если в те далекие годы получение такой квартиры было мечтой, то в наше время, учитывая улучшение качества жизни, проблем с таким жильем очень много.

Современный интерьер старой хрущевки

Чем отличаются такие однотипные квартиры? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира.Его особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью около 6 квадратных метров. м, небольшая прихожая и санузел, совмещенный с туалетом. Общая площадь 40-46 квадратных метров. м при жилой площади 26-31 кв. м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Следует отметить, что в большинстве этих квартир есть небольшой балкон. Толщина внутренних капитальных стен 22-32 см, а перегородок 7-9 см.

В современных условиях у владельцев таких квартир возникает естественное желание повысить комфорт проживания.Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевок) в принципе возможны в нескольких вариантах изменения типа жилого помещения с целью расширения жилой площади и ее благоустройства. Первый вариант — это радикальная перестройка всей внутренней планировки, то есть снос всех внутренних стен с созданием единого пространства. Этот путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих органах, что сложно сделать.

Второй вариант — частичная реструктуризация с удалением только перегородок.Этот способ позволяет объединить несколько комнат, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно осуществить без перестройки, но с использованием современных тенденций и стилей.

Что можно думать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно найти элегантные решения, не меняя границ интерьера. Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке без труда можно найти в интернете в большом количестве, на любой вкус.Основное направление — визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться на некоторых вариантах:

Дополнительную полезную площадь можно получить, соорудив некоторые элементы из гипсокартона. Основа — декоративные ниши, полочки, стеллажи, элементы, расположенные на разных уровнях.
Увеличение размеров оконных и дверных проемов, формирование проемов арочного типа позволяют обеспечить визуальное увеличение объема почти на четверть.
Раздвижные двери и перегородки позволяют эффектно оформить двухкомнатную квартиру в хрущевке, где комнаты проходные.
Зеркальная отделка ниш и проемов, зеркальное покрытие стен значительно увеличивают визуальный объем и создают привлекательный интерьер.

Использование раздвижных дверей

Панорманные окна в квартире для расширения пространства и освещения

Иногда, чтобы пространство казалось больше, в двухкомнатной хрущевке просто нужно провести ремонт, а перепланировку совершенно не нужно. Поэтому также обратите внимание на следующие элементы:

Цвет стен и мебели.Темные тона зрительно уменьшают пространство, поглощают свет. Старайтесь использовать светлые оттенки. Да, у этой ступени есть неоспоримые недостатки: ее придется регулярно чистить, ведь на ярких поверхностях очень заметна грязь. Тем не менее, это решение является одним из самых популярных среди жителей города.
Проведите генеральную чистку — в рамках ремонта избавьтесь от тех вещей, которыми пользуетесь реже одного раза в неделю. Поместите их в ячейку для хранения вещей, если они вам дороги на память, или просто выбросите — такая захламленность негативно сказывается на размерах квартиры, настроении жильцов и атмосфере квартиры в целом.
Кстати, о ячейке для хранения вещей: с ее помощью можно рационально использовать шкафы в хрущевских комнатах, так как зимнюю одежду можно будет перевезти в другое место.
Выполняя ремонт в 2-х комнатной хрущевке, ориентируемся на проекты азиатских и европейских дизайнеров по жилью площадью 15-20 м2 (примеры на фото). Конечно, идеально перепланировать квартиру по заданным стандартам у вас вряд ли получится, но полезные идеи, вроде встроенных кроватей и гарнитур в стенах, точно удастся обрести.

Некоторые дизайнерские хитрости

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала для отделки стен, пола и потолка. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке может быть основан на некоторых хитростях, которые иногда используют дизайнеры и профессионалы интерьера:

Пастельные тона с преобладанием светлых оттенков создают необходимый визуальный эффект, а яркий и насыщенный цвет обеспечивает эффект визуальной компрессии.
Для маленьких комнат подойдет мелкий цветной рисунок, орнамент.
Высота помещения визуально увеличивается при белом или близком к белому цвету потолка. Можно использовать натяжные потолки.
Эффект высоты обеспечивается многоуровневой конструкцией потолка из гипсокартона. Правильный подбор осветительных приборов может усилить эффект.
Напольное покрытие может быть светлым или цветным, но должно соответствовать общей цветовой палитре интерьера помещения. Цвет напольного покрытия также способен зрительно раздвинуть стены.
Выбор мебели — важный элемент. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает минимизацию количества предметов. Их следует подбирать под общий дизайн. Для небольших помещений наиболее оптимальны раскладные столы, диваны раздвижного типа, многофункциональные комоды.
Фотообои немного вышли из моды, но при правильном их выборе можно обеспечить воздушность и визуальную безграничность помещения.
Оконные шторы завершают общее впечатление от интерьера.В маленьких комнатах не вешайте громоздкие шторы, особенно темных оттенков. Лучше всего использовать легкие ткани светлых тонов.

Подготовка к перепланировке

Как правило, при планировке 2-х комнатной хрущевки в 50-60 годы использовались стандартные, заранее подготовленные варианты, утвержденные государством. С одной стороны, у вас есть возможность сделать акцент на жильцов, которые уже сделали ремонт. С другой стороны, убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Лучший способ избежать этого — перепланировка, но для начала нужно составить план этажа. Планировка 2-х комнатной хрущевки включает:

электрическая схема;
количество и расположение торговых точек;
метраж комнат;
толщина стенки;
расположение водопровода.

Использование перепланировки

Один из самых распространенных вариантов дизайна маленькой квартиры — совмещение кухни и комнаты. Создав достаточно большую комнату после снятия перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и элегантном зонировании нового пространства. Например, появление в комнате трех зон: кухни, столовой и холла (ресепшн).

Можно отметить некоторые общие правила зонирования квартиры в хрущевке:

У каждого члена семьи должен быть выделенный личный кабинет.Причем площадь такой зоны, как правило, значения не имеет.
При совмещении гостиной с кухней рабочая зона кухни с плитой и мойкой, кухонными шкафами и холодильником должна быть четко выделена и условно ограждена.
Довольно часто выделяют такие зоны: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью слушать музыку, удобное кресло или диван, компьютерное место и т. Д. При возведении заборов следует помнить, что они должны быть легкий, съемный.Не увлекайтесь стационарными перегородками.
В качестве разграничительных элементов можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллажи, сборные конструкции из разных уровней полок. Условное зонирование осуществляется за счет изменения уровня пола или потолка, используя разные цвета. Элегантно смотрится ажурный или сотовый дизайн, по которому переходят ползучие комнатные растения. Рабочую зону кухни часто выделяют дополнительным освещением, для чего устанавливают точечные светильники.

Зонирование при многоуровневом потолке

Нитевые шторы — грамотно зонированное пространство

При перепланировке хрущевки обычно удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, а лучший вариант сохранить различие между ними — это накидные шторы (пример на фото).В отличие от толстой стены такая штора занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а главное — ее можно в любой момент снять, сделав комнату визуально больше. Этот элемент декора позволит создать в обычной хрущевке индивидуальный модный дизайн: красивый внешний вид сочетается с практичностью, присущей современной стилистике.

Минимализм — лучший стиль малогабаритных квартир

Часто стиль интерьера требует декора комнаты, которая занимает много места — чего нельзя сказать о минимализме! Такой вариант настоятельно рекомендует минимизировать количество предметов в квартире, что как раз подходит для дизайна хрущевки с 2-мя смежными комнатами (примеры на фото ниже).

Различные дизайнерские решения

Есть разные проекты редевелопмента для малогабаритных хрущевок. Один из таких проектов назывался офисной квартирой. В этом случае большая комната, прихожая и кухня объединяются в одно довольно просторное помещение.Маленькая комната полностью изолирована и превращается в спальню (здесь же находится гардеробная). В большом помещении четко выделяется небольшая рабочая комната, которую лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, чтобы при необходимости ее можно было объединить в единое пространство. Обозначены зоны: рабочая зона кухни и столовая.

Санузел тоже на ремонте. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и ставится стиральная машина, а по возможности еще и небольшой шкаф со столешницей и ящиками.В результате в такой маленькой квартире формируются все необходимые хозяйственные помещения (гостиная, спальня, гардеробная, ванная, кухня, столовая и кабинет), но при этом общие границы раздвигаются за счет исчезновение перегородок.

Следующий возможный вариант — проект «Квартира на троих». В этом проекте большая комната также соединяется с прихожей, но гардероб в спальню не переносится. Кухня отделена от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электроплита вынесены в нишу.Перегородка между комнатами смещена на 12-16 см в сторону небольшого уменьшения размеров спальни. Таким вариантам тоже можно найти наглядные доказательства.

Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат. Такой вариант нужен для создания двух отдельных спален. В этом случае между комнатами создается небольшой коридор, где устанавливается еще одна тонкая перегородка с дверью. Удлиненная часть прихожей подойдет под новую гардеробную. Таким образом увеличивается площадь входа.Получившиеся комнаты, конечно, имеют небольшую площадь, но изолированы друг от друга. Образовавшийся уголок между комнатами можно превратить в небольшую кладовую.

Что нельзя допускать при реконструкции

Перепланировка малогабаритной квартиры позволяет обеспечить необходимый дизайн и обустроить комнату по мере необходимости. Однако при проведении работ следует учитывать следующие запреты:

невозможно снять и нарушить целостность несущих стен и опорных элементов — такие работы выполняются только по специальному проекту;
не повредить вентиляционную систему;
категорически запрещается перекрывать доступ к газовой плите или плите, а также переносить ее самостоятельно;
не рекомендуется менять место установки унитаза.

Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно, не подходит по своим размерам, но в ней также можно провести реконструкцию, которая позволит создать современный дизайн. Такую квартиру можно визуально расширить, создав благоприятный эффект без перестройки, но можно добиться увеличения жилой площади, если провести перепланировку.

Мне нравится

дом »Дымоход» Варианты ремонта 2х комнатной квартиры. Дизайн двухкомнатной квартиры: перепланировка, зонирование и безупречный ремонт

alexxlab

План хрущевки с размерами двухкомнатной квартиры: Хрущевки. Описание и типовые планировки

Планировка хрущевки — лучшие дизайнерские решения (75 фото-идей)

Несколько удачных вариантов планировки Хрущевки

Особенности облагораживания многокомнатных хрущевок

Несколько общих рекомендаций

Фото идей планировки хрущевки

Размеры хрущевка 2 комнатная. Планировка 2х комнатной хрущевки

Размеры хрущевка 2 комнатная. Планировка 2х комнатной хрущевки

Книжка

Трамвайчик

Распашонка

Размеры комнат хрущевки. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки вагончик. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Планировка 2 комнатной квартиры. Дизайн двухкомнатной квартиры: проект

Хрущевка 4 комнаты планировка. Идеи перепланировки

Схема 2х комнатной квартиры хрущевки

На фото:

Введение

Что такое хрущевка

Варианты расположения комнат

«Распашонка»

«Мини-улучшенка»

«Книжка»

«Трамвай»

Правовые аспекты перепланировки

Популярные варианты перепланировок

Объединение кухни и гостиной

Объединение кухни и балкона

Увеличение гостиной за счет уменьшения площади спальни

Изменения в санузлах

Избавляемся от узких коридоров и глухих прихожих

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

Способы визуального увеличения пространства

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

ВИДЕО: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

1) Планировка 2-комнатной квартиры для семьи из 2-х человек (3 варианта).

Планировки 1,2,3,4-х комнатной квартиры в хрущевках

Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках

Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках

Общие рекомендации

размеры однокомнатной квартиры, примеры оформления интерьера комнаты

Планировка однокомнатной «хрущевки»

Капитальный ремонт однокомнатной хрущевки

Варианты дизайна интерьера

лучшие варианты для 1, 2 и 3-х комнатных квартир

Что нужно знать о перепланировке

Перепланировка в однокомнатной хрущевке

Перепланировка двух- и трехкомнатных квартир

серии домов, планировки с размерами

Годы хрущевских построек из кирпича

Кирпичные хрущевки серии домов

Характеристики кирпичных строений времен Хрущева

Теплоизоляция и звуконепроницаемость

Высота строения

Типовые размеры комнат

Планировка жилья

Прочие характеристики

Заключение

31 июля по истории — Россия

31 июля

Чай Хана Обретает счастье в хрущевке

как правильно оформить внутреннее пространство. Дизайн двухкомнатных квартир Дизайн интерьеров 2 комнатные

Что можно придумать без перепланировки

Некоторые дизайнерские хитрости

Подготовка к перепланировке

Использование редевелопмента

Резьбовые шторы — грамотно зонируют пространство

Минимализм — лучшая стилистика малогабаритных квартир

Различные дизайнерские решения

Что нельзя при реконструкции

Недостатки квартир в старых домах

Плановая планировка в старых домах

Хрущевка

Брежневка

Сталинки

Квартиры улучшенной планировки

Редевелопмент

Объединение комнат