1. Home
  2. /План
  3. /Планы таунхаусов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Планы таунхаусов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

План / 19.04.1970 / alexxlab / 0

Содержание

Проекты таунхаусов – лучшие цены на готовые проекты таунхаусов в России

Проекты таунхаусов – городское жилье за городом

Таунхаус — это малоэтажный дом, предназначенный для проживания нескольких семей. Каждая квартира имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и обязательно небольшой участок земли. Получается такой гибрид квартиры и загородного дома. Внутреннее пространство таунхауса организовано таким образом, что первый этаж представляет собой дневную зону, состоящую из холла, гостиной, кухни и столовой, а сверху находится ночная зона — спальные комнаты членов семьи, ванная и вместительная гардеробная.

Плюсы проекта таунхауса

Привлекательность таунхаусов для застройщиков определяют сразу несколько факторов.

  • Жизнь в таунхаусе станет привлекательной для тех, кто ценит комфорт и близость к природе и кому надоела жизнь в большом шумном городе.

  • Еще один плюс состоит в том, что каждому хозяину полагается небольшой, но собственный участок земли. Всего 40-60 м2, но зато есть свой дворик с клумбой.

  • Но главным преимуществом является сравнительно невысокая цена при достаточно большой площади жилья. Финансовая выгода складывается за счет того, что стоимость земельного участка делится на несколько семей. А во-вторых, значительно уменьшаются затраты на монтаж коммуникаций. И здесь расходы делятся между несколькими владельцами квартир.

  • Квадратный метр жилплощади в таунхаусе стоит значительно дешевле, чем в городской квартире или в отдельном коттедже.

Минусы проектов таунхаусов

Стоит сказать, что хоть минусы и есть, но их не так уж и много.

  • Самое неприятное, что ожидает жителей таунхауса – это несовершенная инфраструктура. Если вопрос с магазинами решается просто, то для того, чтобы посетить кинотеатр или ресторан придется выезжать в город.

  • Однозначно, на 30-40% по сравнению с городской квартирой, вырастут расходы на коммуналку. Наша компания старается разрабатывать свои проекты таким образом, чтобы минимизировать этот фактор, однако его все равно нужно учитывать.

  • Небольшой участок земли несомненно является недостатком.

  • Жизнь в таунхаусе при наличии соседей не предполагает полноценное уединени. Но с другой стороны, это ведь и не огромный дом в городском спальном районе.

  • Жизнь за городом предпалагает увеличение расходов на транспорт. Сюда же стоит приплюсовать потери времени в пробках, которые неизбежны на въезде-выезде из города.

Но даже с учетом перечисленных минусов, можно с полной уверенностью сказать, что жить в таунхаусе более выгодно, чем в суетном современном городе. Все достоинства таеого образа жизни можно уложить в три емких понятия: «экологичность», «экономичность» и «душевный комфорт». Рекомендуем такжеь посетить наши страницы с проектами домов с банями и домов на две семьи.

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов


КаталогиПроекты одноэтажных домовДома с мансардойПроекты двухэтажных домовПроекты трехэтажных домовОсобнякиСовременныеТаунхаусыМалогабаритныеПроекты баньПроекты гаражей


НавигацияПРОЕКТЫ ДОМОВИзбранноеЗадать вопросКак заказатьПравилаСтатьиОтзывыКонтакты

Готовые проекты таунхаусов на 2 или 4 семьи различной площади

Что такое таунхаус? Это слово в переводе обозначает городской дом, то есть собственный дом, расположенный в городской черте или неподалеку от нее. Проживая в таком здании, вы без труда можете добраться в деловой или развлекательный центр города, но при этом обитаете в условиях загородного коттеджа. Нередко можно встретить готовые проекты таунхаусов на 2 семьи или более. Это так называемые блокированные дома, которые строятся в единый ряд, имея общие стены, сообщающиеся участки и нередко – одну террасу или балкон на всех, но при этом отдельные входы и гаражи. Данная категория проектов домов относится, как правило, к эконом-классу.

В чем состоит экономия?

Строительство такого жилья позволяет сэкономить за счет одной стены, общей для всех территории и единой подводки коммуникаций. Обычно дом имеет два или три этажа, что также позволяет экономить на сооружении кровли. При этом такое здание будет разумным компромиссом между особняком и многоквартирным домом. Проекты таунхаусов на 4 семьи предусматривают все преимущества собственного коттеджа – отсутствие соседей, отдельный вход и свой участок, не теряя при этом достоинств квартиры – в частности, невысокой стоимости квадратного метра.

Как правило, строительство блокированного строения выбирают те, кого не привлекают условия проживания в обычной квартире, но при этом не по карману загородный коттедж. Проекты таунхаусов являются типовыми. Приобретая такую документацию, вы уже экономите, так как делаете это вскладчину с одной или несколькими семьями. Дешевле вам обойдется и земля под домом, так как вы покупаете один большой участок, который будет поделен на всех и у каждого будет возможность организовать свой небольшой огород или цветник, поставить беседку или мангал.

Особенности проектирования блокированных домов

Как правило, данные строения создаются в очень лаконичном и функциональном стиле. Количество квартир в таких домах варьируется. Широко распространены как проекты таунхаусов на 2 семьи, так и здания, предназначенные для проживания большего количества семей. Обычно все блоки в дом одинаковы или имеют зеркальное расположение. Заказывая индивидуальный архитектурный проект такого дома, стоит, обратить внимание на места общего пользования и оценить, насколько вас устроит такое соседство.

Если представленная документация не полностью вас устраивает, в проекты таунхаусов на 4 семьи (как и в другие) можно внести некоторые изменения. К примеру, если этого требует ваш регион проживания или особенности грунтов данного конкретного участка. Однако значительные корректировки потребуют серьезной работы архитекторов и, скорее всего, компания, чьими услугами вы пользуетесь, возьмет за эту работу определенную плату.

план таунхауса с гаражом и проекты на 10 семей, примеры планировки одноэтажного таунхауса площадью 80 метров

На постсоветском пространстве таунхаусы являются чем-то новым в сфере недвижимости. Однако этот тип строений с каждым годом становится все более популярным у покупателей загородного жилья. Первые таунхаусы начали появляться в начале 90-х годов прошлого века. Сегодня можно встретить не просто отдельные строения, но и целые поселки с таунхаусами. Стоит заметить, строителям тоже нравится эта быстро возводимая и недорогая недвижимость.

Что такое таунхаус?

Слово таунхаус знакомо многим, но не все знают, что собой представляет данный тип жилой недвижимости. Как правило, таунхаус бывает двух- или трехэтажным. Однако встречаются и четырехэтажные варианты. Возводятся строения в единую линию и очень похожи между собой внешне. Планировка таунхаусов выполнена таким образом, чтобы комфорт проживания в них был сравним с лучшими городскими квартирами.

В настоящее время немало желающих заменить квартиру в новостройке удобным загородным таунхаусом. Стоит заметить, что в переводе с английского слово означает «дом в городе». Конечно, на наших просторах таунхаусы чаще можно встретить на территории поселков.

Первые строения данного типа появились в XIX веке в Англии. Наибольшей популярностью в то время они пользовались у аристократов.

Богатые люди, имея обширные владения, желали обзавестись дополнительным жильем где-нибудь в центре крупного города. В больших населенных пунктах, как правило, улицы были уже застроены, и места под новые дома было мало. Поэтому приходилось здания размещать между уже существующей застройкой.

В итоге получались строения с отдельными входами и общими стенами. Своим видом они были похожи на длинные бараки или казармы. Чтобы выделить свои жилища, владельцы украшали их и наделяли архитектурными отличиями.

В современном мире таунхаусы принято возводить в районах с хорошей экологией и живописной природой. Как правило, площадь таких домов с квартирами варьируется от 65 до 150 квадратных метров. Сперва данный тип недвижимости можно было встретить только в сегменте экономкласса. Однако теперь имеются таунхаусы бизнес-класса площадью 300 кв. м, а также элитные – площадью 600 и более квадратных метров.

Каждый таунхаус включает в себя от двух до 10 секций. Одна такая секция рассчитана на проживание одной семьи. Стоит заметить, что возводятся дома на земельных участках площадью 2-5 соток, которые уже приватизированы. Зачастую вход выполнен со стороны улицы, а на придомовом участке располагается гараж и другие хозпостройки.

Собственники таунхаусов имеют право распоряжаться прилегающим участком на свое усмотрение. Например, на нем можно организовать цветник или высадить сад, сделать игровую зону для детей, оборудовать места для отдыха.

Таунхаусы снабжены всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, газ, канализацию, водоснабжение и телефонную связь.

Среди основных преимуществ данного типа домов следует отметить низкую стоимость, обусловленную более низкими затратами на возведение. Расходы на материалы ниже, чем при строительстве отдельно стоящих домов. Также меньше плата за землю.

При этом жилая площадь таунхаусов довольно приличная и позволяет разместить все желаемое. На двух этажах достаточно места, чтобы расположить гостиную, кухню, столовую, подсобные помещения, спальни и ванные.

В поселках таунхаусов, как правило, обеспечена хорошая безопасность. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Также в поселках имеется различная инфраструктура, включающая детсад, магазины, спортивные объекты, сервисные службы и многое другое.

Варианты планировок

План таунхауса может сильно отличаться в зависимости от площади и количества проживающих. Однако большинство таунхасов представлены с гаражом и имеют два этажа.

  • На 2 семьи. Обычно такие квартиры площадью 80 квадратных метров отличаются простой планировкой. На основном этаже располагаются просторная кухня, гостиная, совмещенная со столовой, ванная комната, санузел и холл. На второй этаж можно попасть по лестнице. На нем имеются две-три комнаты и просторная ванная. Порой одна из спален разделяется на две небольшие детские.

У каждой семьи имеется отдельный вход. В некоторых проектах предусмотрена свободная планировка, позволяющая владельцам самостоятельно распоряжаться внутренним пространством.

  • На 3 семьи. Планировка таких строений площадью от 100 кв. м отличается простором. Основной этаж подразумевает расположение кухонной и столовой зон, пространства гостиной, холла. При этом с зоны гостиной можно выйти на террасу. Что касается второго этажа, то на нем размещены несколько комнат для отдыха, гардеробные и пара санитарных узлов.

Если имеется мансардный этаж, то на нем размещаются помещения для досуга.

  • На 4 семьи. Таунхаусы с размерами от 150 и более квадратных метров имеют схожую планировку, причем это затрагивает проекты и на 10 семей. Основное отличие этих строений – это значительная остекленная площадь и минимум перегородок внутри дома. Среди недостатков стоит отметить совмещенный санузел на втором этаже. В некоторых вариантах вход в санузел пролегает через хозпомещение.

Наглядные примеры внутри и снаружи

  • Для небольшого одноэтажного таунхауса подойдет самый простой вариант планировки. Так, две отдельные спальни граничат с гостиной, отделенной стеной от кухни-столовой. Раздельный санузел соседствует с техническим помещением. По центру располагается небольшой холл. Для удобства можно организовать тамбур.
  • Крупные таунхаусы площадью от 200 квадратных метров выглядят одинаково шикарно, как внутри, так и снаружи. Если есть цокольный этаж, то на нем можно разместить холл, кладовую, подсобные помещения, спортзал или кинозал. На первом этаже будет достаточно места под прихожую, объединенную с холлом, отдельную гостиную, кухню-столовую, санузел и террасу. Второй этаж можно распланировать под гардеробную, детскую, спальню, санузел и еще одну террасу.

О том, как выбрать планировку таунхауса, смотрите далее.

Проекты таунхаусов на 2, 3 и 4 семьи бесплатно

В последнее время загородные многоквартирные дома, которые называются таунхаусами, становятся всё более популярными. Проекты таунхаусов подразумевают наличие общих стен, при помощи которых осуществляется соединение малоэтажных зданий. Каждая секция обладает отдельным гаражом, входом и прилегающим земельным участком.

Таунхаусы. Вид сверху

Впервые появившись в Англии в качестве экономичного жилья, таунхаусы постепенно набрали популярность во всём мире. При этом в каждой стране типовые проекты таунхаусов всегда обладают определёнными элементами дизайна, соответствующими национальным особенностям. К примеру, в Англии таунхаусы используются, в основном, как семейное жилище, в то время как в Европе такие дома стали популярны среди рабочих классов.

Типовой проект таунхауса

В большинстве случаев площадь одной секции таунхауса составляет порядка 100-150кв. м, а размер участка не превышает двух соток. Обязательным элементом любого западного таунхауса является газон, простирающийся на весь участок, за исключением подъездной дорожки. На заднем дворе обычно находится детская площадка и место для барбекю.

Российский таунхаус, естественно, несколько отличается от традиционного европейского варианта. Типичные размеры сооружения со 150кв. м увеличились до 600кв. м, а количество соток – с 2 до 5-6.

Проект большого 6-квартирного таунхауса

Как правило, средняя стоимость таунхауса составляет порядка 500-700 тысяч долларов, однако до сих пор можно встретить варианты жилья, чья стоимость начинается от одного миллиона долларов. При этом основным спросом пользуются варианты эконом — жилья, которые в нашей стране ещё не слишком распространены.

Другой характерной особенностью подобного типа жилья в России является планировка таунхауса и его внешний вид. Если в Европе дома, как правило, не обладают особыми архитектурными изысками, то в нашей стране оформлению дома уделяется большое внимание.

Пример планировки таунхаусаВернуться к оглавлению

Содержание материала

Преимущества таунхаусов

  1. Затраты на строительство несколько ниже, чем на обычные, отдельно стоящие коттеджи. Экономия достигается за счёт сокращения расходов на стройматериалы и платы за землю.
  2. Таунхаусы обладают внушительными размерами жилой площади и прилегающей территории, где с лёгкостью можно разместить всё необходимое. В большинстве случаев на первом этаже располагается кухня, столовая, гостиная, прачечная, кладовые помещения, а на втором – спальни и жилые комнаты.
  3. Для каждой семьи предусмотрен отдельный вход, благодаря чему можно избежать споров с соседями в некоторых бытовых вопросах.
  4. Повышенные меры безопасности и охраняемая территория.

Вернуться к оглавлению

Проекты таунхаусов эконом-класса

В настоящее время таунхаус эконом-класса на отечественном рынке относится к категории весьма недорогого загородного жилья, что, несомненно, является плюсом. Простые типовые проекты можно найти и бесплатно скачать в интернете. Основной идеей таунхаусов эконом-класса является возможность небольшой экономии на строительстве (порядка 10%), а также экономии земли по сравнению с коттеджной застройкой.

На видео можно посмотреть, как эта задумка воплощена в жизнь в Ленинградской области.

 

Вернуться к оглавлению

Проекты таунхаусов на две семьи

Планировка и проект таунхауса на две семьи с гаражом

Стандартные проекты таунхаусов, рассчитанные на проживание двух семей, включают в себя всё необходимое, что требуется для комфортного проживания в загородном доме. Каждая половина здания обладает очень удобной планировкой и одинаковыми размерами полезной площади. На первых этажах, как правило, располагаются кухни, гостиные, санузлы, прихожие и террасы. На втором этаже находится коридор, из которого идут двери в раздельные спальни. Нередко одна спальня разделяется на два отдельных небольших помещения (детские спальни).

Здесь вы можете посмотреть другие проекты домов для двух семей.

 

Вернуться к оглавлению

Планировка таунхаусов на три семьи

Планировка и проект таунхауса на три семьи

Внутренняя планировка таунхаусов на три семьи выполняется максимально свободной. На первом этаже, как правило, располагаются холл, кухня, гостиная и столовая. У кухни и гостиной имеется отдельный выход на террасу с видом на участок. Каждый блок второго этажа оснащён двумя спальнями, гардеробными и ванными комнатами. На мансардном этаже (если таковой имеется) находятся комнаты для проведения досуга.

 

Вернуться к оглавлению

Строительство таунхаусов на четыре семьи

Основным достоинством проектов таунхаусов на четыре семьи является большая площадь остекления и отсутствие внутренних перегородок. Основным недостатком является проработка санузлов: совмещённый санузел второго этажа и вход в санузел первого этажа через подсобное помещение.

Планировка и проект таунхауса на четыре семьи

Как правило, таунхаусы чаще всего строят в поселках с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами и автономными коммуникациями. В основном такие коттеджи используются в качестве загородного жилья.

варианты, советы, фото / Блог / myremontnow.ru


При планировке таунхауса, во-первых, надо помнить о вертикальной функциональности. Это означает, что у всех квартир есть отдельный вход, а в распоряжении владельца имеется 2 или 3 этажа. Основная цель – оптимальное распределение комнат дома с учетом данной планировки.


Как известно, первый этаж в любом здании – зона наиболее высокой активности. Поэтому как минимум размещать здесь следует кухню и гостиную. Наиболее рациональная планировка двухэтажного таунхауса: первый этаж – прихожая, кухня, гостиная и санузел; второй – гардеробная, детская комната и спальня/кабинет. Если в доме на один этаж больше, то планировка 3 этажа таунхауса может выглядеть как спальня и еще одна гостиная. Эту гостиную обычно выполняют по интересам: спортивная комната, домашний кинозал, бильярд, кальянная. Таким образом, этот этаж будут посещать в среднем один раз за день.


Обычно таунхаусы приобретаются без простенков, отделки, перекрытий и лестницы. Таким образом, перед дизайнером открывается полная свобода планировки дома. Это в положительную сторону отличает данное жилье от квартиры, в которой возведение перегородок возможно осуществить только в определенном месте и по согласованию. К таунхаусу данные требования не относятся, поэтому его владелец решает, сколько в его доме будет комнат, а также сам определяет их назначение.


Еще одним большим плюсом является реальность кардинального перемещения инженерных систем, и спрятать те же трубопроводы будет не очень сложно. Исключение: переносить газовый котел или счетчик можно будет только по согласованию. В изменении местоположения сантехники обязанности отчитываться нет.


В проекте планировки таунхауса нужно учитывать, что кухня должна находиться не очень далеко от котла с газом, а уборные каждого этажа должны располагаться на минимальном расстоянии друг от друга и от канализации (по возможности). Подобная планировка имеет два основных плюса. Первый – сокращение необходимых для прокладывания данных систем материалов, следовательно, снижение затрат. Второй – экономия высоты комнат, так как все инженерные системы не придется далеко тянуть, следовательно, не будет необходимости их куда-то прятать.


Нередко таунхаус представляет собой коробку, которая даже не разбита на этажи. В случае монолитных перекрытий особых вопросов не возникает, так как тепло- и звукоизоляцию обеспечивают строители. А когда планировкой дома-таунхауса занимаются владельцы, они часто возводят деревянные перегородки. Эти конструкции имеют наименьшую стоимость, также они сравнительно основательны. Минус дерева в другом – звукоизоляция; в таком жилье будут слышны все шаги человека, который ходит над вами. За ярким примером далеко ходить не нужно – дачный домик.


По опыту можем сказать, что оптимальной планировкой будет выполнение перекрытий на двутаврах – каркасе из металла, а также установка подпорки на первом этаже. Подпорка увеличит жесткость, а перекрытия в целом будут более надежными и тихими.


В таунхаусах в основном встречаются окна с панорамным остеклением или окна в пол (французские балконы). Но при подобных окнах по всему периметру комнаты необходимо наличие конвекторов.


Заказчики при планировке таунхауса редко меняют расположение или величину окон, предложенное оформление оказывается по душе практически всем. В случаях, когда интересуют окна мансардного типа, несложным оказывается прорубить несколько дополнительных окон. Здесь стоит отметить имеющиеся на сегодняшний день технологии, дающие нам возможность окно мансардного типа разложить в небольшой балкончик.


Стоит обратить внимание на то, что включение мансардных окон в планировку должно соответствовать вашей конечной идее. Это необходимо, чтобы исключить разделение окна перегородкой между комнат или неудобного расположения шкафа прямо под окном. Таким образом, вначале нужно составить проект верхнего этажа с учетом всех нюансов, в том числе расположения розеток, а затем можно задуматься и о дополнительном окне.


Эргономика комнаты играет не последнюю роль при выборе места окна. При планировке нужно смотреть наперед и отмечать некоторые тонкости. Например, если ваш телевизор будет находиться прямо под окном, то не избежать отсвечивания экрана.

Забронируйте скидку на ремонт

до 10% на 15 дней!


Введите свой номер, и мы забронируем

за Вами персональную скидку


Также существует опасность потери гарантии на крышу при установке различных окон. По всем вопросам данной гарантии лучше обратиться к компании, которая займется установкой окон.


Не менее важно учесть следующие моменты: как будет выглядеть доступ к окну, в какую сторону оно открывается, какой тип жалюзи будет для него оптимальным.


  • Межуровневая лестница


    • Чаще всего таунхаус представляет собой жилые помещения вокруг лестницы. Следовательно, образуются функциональные зоны, соединенные вертикально лестницей. Исходя из этого лучше, чтобы в планировке учитывались два или три лестничных пролета.


    Как можно заметить, лестница в таком доме будет занимать немалое количество площади. Поэтому если у вас имеется дом в 100 м2, учитывая размеры лестницы, это не так и много. В отличие от обычной квартиры, где можно устроить переход из одной зоны в другую, то здесь весь процесс планировки отталкивается от вертикального деления дома на зоны. В конечном счете действительная площадь таунхауса будет равняться примерно 80 квадратным метрам.



    Еще одним важным моментом является выбор лестницы. Если она будет располагаться на нижнем этаже и вы желаете задействовать пространство под ней в своих целях (например, разместить санузел или кладовку), то предпочтительнее всего сделать лестницу закрытого типа из облегченного монолита.


    При планировке следует обратить внимание на то, что категорически не рекомендуется устанавливать в таунхаусах лестничные конструкции из дерева или на каркасе из металла. Такие лестницы собирают большое количество пыли, а значит, могут появиться проблемы с вашим здоровьем. Кроме этого, будет создаваться дополнительный шум.


    Подводя итог, можно сделать следующий вывод: на нижнем этаже необходимо использовать облегченный монолит во избежание скопления пыли, а при планировке 2 этажа таунхауса предпочтительнее всего ставить лестницы на косоурах и больцах; установка деревянной лестницы возможна, но нежелательна.



    Обратите внимание: при планировке таунхауса не забывайте о размерах лестницы, так как при заносе крупногабаритных предметов интерьера в комнаты верхних этажей могут появиться практически нерешаемые задачи. Подобные нюансы следует просчитывать наперед.

  • Небольшая прихожая


    • Существует пара причин, объясняющих относительно малые размеры прихожих в таунхаусах. Во-первых, сколько бы ни было свободной площади, в любом случае стремишься распределить ее как можно более разумно. То есть прихожая должна включать в себя хотя бы гардероб.


    Во-вторых, в Англии, являющейся родиной подобных домов, прихожие всегда отмечались функциональностью при небольших размерах. Независимо от стиля оформления дома у многих людей есть желание придерживаться классического вида.



    Часто заказчики при планировке желают соединить прихожую с гостиной комнатой или кухней. Также бывают варианты не ограждать прихожую отдельной дверью. Выполнять подобные действия не рекомендуется, поскольку таунхаус – это особый вид жилья, отличный от квартир с подъездами, а также значительно отличающийся от частных домов, где имеется тамбур. Здесь заходя из улицы, вы сразу попадаете в ваш дом. Поэтому придется столкнуться с множеством лишних проблем: расход тепла для обогревания улицы, сквозняки и занос большого количества грязи в дом.

    Читайте также: Внутренняя отделка прихожей: стиль и материалы

  • Звукоизоляция


    • Многие заказчики в связи с отсутствием опыта жизни за городом не уделяют должного внимания звуко- и шумоизоляции. Их логику можно понять: всего два соседа. Но если в многоквартирном доме звукоизоляция является приятным дополнением, то для таунхауса это вынужденная мера. Причина тут вовсе не в стенах, просто за городом отсутствует постоянный фоновый шум. Следовательно, каждый звук будет казаться более громким и резким. Поэтому изоляция шума в таком жилище – задача крайне важная.

  • Очистка воды и бойлер


    • Правильная планировка систем водоснабжения также является значимой составляющей комфортной жизни в загородном доме. Необходимы как минимум система грубой водоочистки и еще один бойлер. В этой системе должна присутствовать хотя бы пара фильтров подряд. Бойлер с целью экономии лучше использовать косвенного нагрева. Такой тандем даст нам чистую воду, которая будет иметь хороший напор и на третьем этаже. И всё это при плавном и быстром переключении воды.


  • Внешние выводы коммуникаций


    • Нельзя забывать, что таунхаус – это все-таки не квартира, а практически полноценный дом. Следовательно, значимой составляющей является вывод воды и электричества на улицу. Что касается воды, то хватит вывода на нижнем этаже. Для комфортного электроснабжения совсем нелишними будут розетки в достаточном количестве на каждом этаже.

    Читайте также: Ремонт таунхаусов: виды, этапы, цены

    Итоговые советы по планировке этажей таунхауса


    Поговорим о планировке непосредственно этажей дома. Наибольшую популярность имеют 3 варианта:

    • Отдельные комнаты. Подойдет тем, кто видит свой таунхаус загородным домом в классическом стиле. В доме будут отдельные кухня, гостиная, спальни.

    • Частичное зонирование. Отдельные кухня и гостиная соединены высокой аркой или подобным способом, который открывает взору больше пространства, чем дверь. Данный вариант планировки таунхауса подойдет для требующих простора стилей, таких как минимализм или скандинавский.

    • Визуальное зонирование. Отдельных комнат в традиционном представлении нет, есть визуальное разделение на зоны, которое сделано одним из всевозможных способов. Такая планировка подойдет для стилей, требующих большого, гулкого и без перегородок помещения, например для лофта.


    Конечно, не стоит забывать, что оставлять без стен санузел таунхауса не нужно. В остальном можете дать волю вашей фантазии.



    В варианте с отдельными комнатами важными моментами будут подбор дверей и обеспечение необходимой шумоизоляции.

    Читайте также: Дизайн таунхауса: идеи и практические советы

    Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

    Фото примеров планировок таунхауса


           

    Двухэтажные таунхаусы на Новой Риге

    Комфортабельный двухэтажный таунхаус в элитном, экологически чистом районе Подмосковья – лучший вариант жилья для тех, кто устал от ежедневной городской суеты. Он намного просторнее и уютнее любой городской квартиры, но при этом компактнее и доступнее частного дома – это уникальное сочетание двух вариантов жилья, а точнее, их преимуществ.

    У нас вы можете купить двухэтажный таунхаус площадью от 188 до 227 квадратных метров. К каждому их них прилагается несколько соток земли, на которых можно разбить сад, игровую детскую площадку, сауну и т.д. Вы не будете делить участок с соседями: у каждого жильца свой вход и своя земля.

    Почему стоит купить таунхаус: преимущества решения

    Доступно несколько проектов двухэтажных таунхаусов, с которыми вы можете подробно ознакомиться на нашем сайте. В каждом предлагаемом таунхаусе проведены все необходимые коммуникации. Так, сразу после заселения жильцы могут пользоваться газом, электричеством. Исправно работает канализация и сигнализация, подведен интернет.

    Помимо этого жильцы смогут оценить следующие преимущества:

    • красивая внешняя и внутренняя отделка;
    • в строительстве использовались только качественные, долговечные материалы, безопасные для здоровья людей и домашних животных;
    • выгодное расположение, позволяющее пользоваться благами цивилизации и наслаждаться свежим воздухом и близостью к природе.

    Расположение

    Предлагаемые таунхаусы расположены в поселке «Александровский». Это элитный, экологический чистый район Подмосковья, до которого из столицы можно доехать всего за 11 минут. Он окружен чистыми лесами, совсем рядом протекает Москва-река. Возле поселка нет промышленных зон и заводов, сюда не доходит городской шум. Это тихое, спокойное место, куда многие мечтают выбраться на простой отдых. И оно может стать вашим домом.

    Место расположения поселка выбрано не напрасно: всего 12 километров до Москвы – небольшое расстояние. Близость к столице позволяет перебраться сюда деловым людям, которые много времени проводят за работой в московских офисах. Дорога туда – обратно займет меньше получаса, и при этом каждый день, вернувшись с работы, вы будете отдыхать от шумной, задымленной Москвы в собственном уютном доме.

    Инфраструктура

    Район активно заселяется, поэтому здесь уже действуют муниципальные и частные детские сады, школы, есть спортивные и медицинские центры, аптеки, гипермаркеты, бутики, кафе и рестораны – в общем, все то, что есть и в столице. Для детей и подростков оборудованы игровые и спортивные площадки. Также к «Александровскому» прилегает чистый сосновый лес, возле Москва-реки оборудованы пляжи и точки проката речного транспорта.

    Здесь всегда безопасно: территория района огорожена и находится под круглосуточным наблюдением.

    Сколько стоит двухэтажный таунхаус на Новорижском шоссе

    Цена двухуровневого таунхауса в поселке «Александровский» зависит от его общей площади и количества спален (доступны варианты с четырьмя и пятью спальнями).

    Безопасная жизнь в тихом, элитном районе, свежий воздух, все современные удобства для комфортной жизни – это и многое другое прилагается каждому покупателю двухэтажного таунхауса на Новорижском шоссе.

    Бизнес-план таунхауса


    Базовый вариант бизнес-плана с основным описанием.Детализированный бизнес-план таунхауса: полный комплексный анализ бизнеса.

    Детализированная финансовая модель открытия таунхауса

    		Детализированный бизнес-план таунхауса: полный комплексный анализ бизнеса.

    Детализированная финансовая модель открытия таунхауса

    Базовый бизнес-план – это сокращенная версия детализированного бизнес-плана.

    Сокращен раздел инвестиционного анализа

    Убран анализ рисков

    Отсутствует анализ прибыльности в разрезе отдельных продуктов и центров прибыли.

    Описание концепции проекта и стратегических целей

    Описание рынка

    План инвестиций

    План финансирования

    План возврата инвестиций и кредита

    План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам

    План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов

    Расчет точки безубыточности

    Анализ рисков

    Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет

    Отчет о движении денежных средств на 5 лет

    Отчет о финансовых результатах на 5 лет

    Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж.

    Описание концепции проекта и стратегических целей

    Описание рынка

    План инвестиций

    План финансирования

    План возврата инвестиций и кредита

    План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам

    План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов

    Расчет точки безубыточности

    Анализ рисков

    Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет

    Отчет о движении денежных средств на 5 лет

    Отчет о финансовых результатах на 5 лет

    Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж.

    Внесение корректировок в финансовую модель и адаптация бизнес-плана нашими аналитиками за 4 дня

    Планы таунхаусов и планы этажей — Магазин Планов дома

    План 031М-0038

    О планах таунхаусов и планах этажей …

    Обычно планы таунхаусов представляют собой высококлассные дуплексы, рядные дома или другие многоквартирные дома, спроектированные с немного большим чутьем, модой и стилем, чем обычные многосемейные здания. Они спроектированы как односемейные дома и соединены с аналогичным домом боковой стеной. Часто планы таунхаусов строятся в густонаселенных районах, где земля ценится, а жилье — в большом почете, например, в растущих мегаполисах.Эти специальные конструкции предназначены для экономии места, в то же время предлагая отдельные жилые единицы для семей, пар или одиноких людей. Большинство планов таунхаусов состоит из двух или трех уровней и различаются по стилю, размеру и площади в готовых квадратных футах. Дуплексные планы и триплексы имеют некоторые общие черты с планами таунхаусов.

    В целом, каждый блок этих многосемейных проектов демонстрирует различную внутреннюю планировку и разный внешний вид, придающий каждому характер и внешний вид индивидуального дома, плавно сочетающийся с блоком (ами) рядом с ним.Разнообразный экстерьер придает динамичной уличной привлекательности, а разнообразие планов этажей и планировок помогает лучше учесть индивидуальные потребности и предпочтения владельца или арендаторов. Таунхаусы предоставляют удобные жилые помещения и многие из удобств и функций, типичных для односемейных домов. Планы этажей предлагают все: от открытых жилых зон и двойных гаражей до роскошных хозяйских ванных комнат, гардеробных и практичных кухонных приспособлений. Таунхаусы варьируются по размеру от одной спальни, с одной ванной до домов с тремя и более спальнями и ванными комнатами.Таунхаусы, которые обычно строятся в престижных кварталах, обеспечивают комфортное проживание и великолепные условия проживания для двух или более семей, при этом аккуратно создавая сдержанную привлекательность и ощущение индивидуальных, односемейных домов.

    20-футовые планы таунхаусов | 84 Доска обрезная

    Планы 20-футовых таунхаусов от 84 Lumber просторны и удобны. Крытый подъезд ведет к просторному открытому этажу. Совместите эти особенности с большой L-образной кухней со снэк-баром, и вы получите идеальное место для веселого вечера.Прачечная на втором этаже, ведущая в большую хозяйскую спальню, обязательно понравится.

    1,444 кв. Футов

    Технические характеристики:
    • Жилая площадь: 1444 кв. Фута
    • Площадь первого этажа: 684 кв. Фута.
    • Площадь верхнего этажа: 760 кв.фут
    • Спальни: 3
    • Ванны: 2½
    • Ширина дома: 20 футов
    • Глубина дома (1-я): 36 ’
    • Глубина дома (2-я): 38 ’
    • Шаг основной крыши: 6/12
    • Площадь гаража: 280 кв. Футов.
    • Площадь задней палубы: 100 кв. Футов.
    • Высота основного потолка: 8 футов
    • Фундамент: B, C, S
    • Стены: 2х4, 2х6
    Особенности:
    • Жилая площадь: 1444 кв.фут
    • Площадь первого этажа: 684 кв. Фута.
    • Площадь верхнего уровня: 760 кв. Футов.
    • Спальни: 3
    Улучшения:
    • Жилая площадь: 1444 кв. Фута
    • Площадь первого этажа: 684 кв. Фута.
    • Площадь верхнего уровня: 760 кв. Футов.
    • Спальни: 3
    • Ванны: 2½
    Характеристики:

    Загрузите описание этого плана дома.

    Скачать PDF

    Второй этаж

    Второй этаж

    Готовы купить? Найдите свой магазин