Схемы планировок квартир: чертежи, схемы, варианты, как сделать план самостоятельно

План / 27.08.1975 / alexxlab / 0

2021 ᐈ 🔥 (+75 фото) Схемы и фото планировок 3х комнатных квартир удачные решения

Автор LocDog На чтение 16 мин. Просмотров 25.1k. Опубликовано 12.02.2020

Лучшая планировка 3х комнатной квартиры

Важное внимание в трехкомнатной квартире на этапе проектирования необходимо уделить помещениям общего пользования: кухне, прихожей, туалету и ванной комнате.

Комнаты можно обустраивать в самую последнюю очередь, особенно если наблюдается дефицит средств на полноценный ремонт.

Хорошо если в квартире имеются дополнительные помещения в виде балкона, лоджии, кладовой.

Эти помещения можно отлично приспособить для дополнительных систем хранения тех вещей, которыми семья пользуется нерегулярно.

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.

Например, одним из вариантов такого проектирования может являться присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены.

Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии).

По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые.

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.

Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно расположить несколько комнат для каждого члена семьи.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого.

Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. В них появились вместительные балконы или лоджии.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.

Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа.

Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.

Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.

В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.

Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.

Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей.

В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.

Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома. Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого.

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры.

Планировка в панельном доме

В панельных домах мы часто можем наблюдать крайне непропорциональные по своему метражу комнаты в 3х комнатной квартире. Обычно здесь есть самая большая комната — метров на 16-20, и две небольшие, по 12, 10 метров, а то и меньше.

В принципе, такой площади хватает, чтобы разместить детскую в самой большой комнате, гостиную — в средней и спальню для родителей в самой маленькой. Но могут быть и другие варианты размещения.

Удачей будет тот факт, если все комнаты в квартире раздельные, а не смежные.

Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире

Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания. Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.

Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е. кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).

Вот и получается, что в одном помещении необходимо разместить сразу четыре — это много, как ни крути.

Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.

Планировка в кирпичных домах

В кирпичных домах как раз наоборот, довольно часто можно встретить смежные комнаты. Это зачастую приводит к некоторым неудобствам, особенно если третья комната, которая размещена отдельно, является самой маленькой.

В таком случае можно под детскую выделить дальнюю смежную комнату, в ближней разместить гостиную, а в отдельной комнате — спальню для родителей. Но не все так радужно в том случае, когда в семье есть очень маленькие дети. Тогда могут иметь место другие варианты.

Перепланировка 3 комнатной квартиры

Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.

Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.

Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.

Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.

Идеи современной планировки

Часто в современных 3 комнатных квартирах молодые семьи следуют новой моде объединения зоны прихожей с гостиной. Во многих случаях это вполне оправдано, позволяет расширить пространство гостиной, визуально делает квартиру более просторной.

Но в таком случае необходимо тщательным образом продумать функциональные системы хранения ближе к входной двери, где можно будет сразу прятать верхнюю одежду и обувь, которая явно не добавляет эстетической составляющей такому интерьеру.

Современная 3х комнатная квартира позволяет создать комфортные условия проживания для семьи с детьми при условии, что все помещения будут выполнять возложенные на них функции.

15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры

Для большой семьи каждый сантиметр площади и его грамотное использование уже будет играть важную роль в сохранении мира и душевной гармонии.

Вне зависимости от того, приобретена квартира в новостройке или появились причины перепланировки старой, многие задаются вопросом — как лучше организовать пространство.

Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.

В любом случае есть хорошая новость: у вас немало вариантов.

Вариант №1

Устройте на лоджии уютный уголок для чаепития или работы. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.

Вариант №2

Удачная планировка этой квартиры обеспечила окном каждую комнату. Обязательно используйте все возможности естественного освещения — полезного для самочувствия и настроения. Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную.

Вариант №3

Даже в комнатах с открытой планировкой не избежать правильного зонирования, помогающего выжать максимум пользы из пространства. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Для выделения рабочего места в спальне подойдут ширмы и стеллажи.

Вариант №4

Если детская пока не нужна, а место для гардеробной нашлось где-то ещё, используйте вторую комнату как кабинет. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.

Вариант №5

Примыкающий к гостиной дворик или лоджия — фактически дополнительная комната в тёплое время года. Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель.

Вариант №6

Если вы живёте с друзьями, общая гостиная и две изолированные спальни — очень хороший вариант, чтобы иметь и возможность уединиться, и устроить совместную вечеринку. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать.

Здесь у каждой пары — просторная ванная, сборы на выход пройдут легко и приятно.

Вариант №7

Маленькая комната, примыкающая к просторной спальне, — отличный вариант для семьи с подрастающим ребёнком. Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. Но родители совсем рядом, если ночью что-то напугает.

Вариант №8

Если в квартире два уровня, то на первом этаже оставьте кухню и гостиную. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения. В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел.

Вариант №9

У этой квартиры интересная планировка. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи.

Вариант №10

Большая открытая планировка совмещённой с кухней гостиной и столовой, да ещё и с внутренним двориком, создаёт в этой квартире массу вариантов для использования. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.

А вот главная спальня с примыкающим гардеробом уютно изолирована от основного шума.

Вариант №11

Ванная нестандартной формы на первый взгляд может быть проблемой. Но такова цена её довольно большого размера. Разместите здесь душ или угловую ванну, и место останется и для стиральной машины, и для сушилки.

Вариант №12

Размещение гардеробной рядом со спальней — более привычный вариант. Но если устроить её в прихожей, можно найти массу плюсов. Например, так можно спокойно собираться на работу, не беспокоя тех, кому вставать позже.

Вариант №13

Спальни стоит размещать как можно дальше от источников шума. К примеру, будет лучше, если в противоположном от них конце дома будет гостиная с телевизором, кухня с работающей техникой. Для оптимальной тишины окна спален не должны выходить на улицу с активным движением.

Вариант №14

Когда семья растёт, гостевая спальня превращается в детскую. Всё равно нужно где-то размещать гостей? Поставьте в гостиной удобный диван, раскладывающийся для сна.

Вариант №15

Иногда очень хочется отделить зону столовой от гостиной. Например, используя приёмы визуального зонирования — продуманное освещение, размещение мебели и ковров. А летом совместные обеды и ужины просто устраивайте на балконе или во внутреннем дворике.

Разнообразие советских планировок 3-х комнатных квартир

В соответствии с видом домов и их территориальным расположением выделяют несколько типов п-3м планировок. Возможность расположить комнаты отдельно зависит от года постройки здания и его материала.

Квадратура панельной трешки в хрущевке очень скудная. Комнаты маленькие с неудобным расположением.

Отрицательно на популярности такого размещения сказываются тонкие стены и совмещенный санузел. Но некоторые старые постройки могут похвастаться довольно просторными залами, длинными коридорами и высокими потолками.

В сталинке

Начало строительства таких домов припадает на 50-е годы. Кирпичные пятиэтажные здания с улучшенной планировкой в то время считались статусным жильем. Они возводились по всему Союзу. Их можно было увидеть в Минске, Гомеле, Орле, Харькове, Бобруйске и прочих городах. Основные характеристики 3-комнатной сталинки – высокий потолок (3-4 метра), раздельный санузел, изолированные комнаты.

Площадь квартиры зависит от этажности здания.

В основном они имеют три этажа. К особенностям относятся широкие подоконники, наличие кладовых. Перекрытия могут быть бетонными, деревянными или смешанными. К преимуществам можно отнести удобное расположение, в основном в центре крупных городов, хорошую звукоизоляцию.

В хрущевке

Такие дома возводились с конца 50-х и до 1980 года. На протяжении этого времени они дорабатывались, модифицировались. Планировка 3-комнатного жилья ранних версий не отличалась комфортом. Потолки были низкими, комнаты очень маленькими.

Стены панельных пятиэтажек были плохо теплоизолированы, комнаты многоэтажек смежные и с малой квадратурой.

В конце 70-х развернулось активное строительство 9-этажных хрущевок по специальной программе в 53 кв.м. Здания из кирпича и панелей стали улучшать, потолки достигали 2,64 м. Из-за снятия нагрузки с внутренних перегородок появилась возможность перепланировки прямоугольных комнат.

В брежневке

Средние по площади 3-комнатные квартиры считались улучшенными проектами хрущевок. Их отличали большие окна, наличие ниш и антресолей в коридоре или над межкомнатной дверью. Площадь всех помещений от 48 м2 до 56.2 м2.

К плюсам такого типа зданий относится хорошая гидроизоляция санузла, преимущественно кирпичное исполнение, наличие просторных лоджий.

Некоторые брежневки имеют улучшенную планировку, прошли реновацию. В домах «башнях» кухни очень большие. Их метраж до 10 м2. Узкую прихожую можно сделать функциональной и визуально увеличить за счет встроенного шкафа. Если жилищные условия можно увеличить только за счет перепланировки, все действия необходимо согласовывать.

Получив соответствующее разрешение, из старой брежневки можно сделать элитное, комфортное жилье, совместить несколько комнат.

Планируя снос стен в ванной комнате, необходимо понимать, что все сантехнические предметы должны оставаться на местах, определенных архитектором на этапе составления чертежей. В противном случае высока вероятность затопления.

Планировка в современных строениях

Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление.

Свободного пространства достаточно для создания различных функциональных зон во многих сериях домов, как пример, 515/9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.

Преимущества и недостатки

Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:

• Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
• Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
• Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
• Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
• Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.

Основной недостаток планировки 65.4 в современных домах – неудобная геометрия.

Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.

Как выбрать и оценить планировку: советы и рекомендации специалистов

От правильного выбора планировки перед покупкой квартиры зависит благополучие и атмосфера в семье. Она зависит от типа постройки и ее серии. Расположение комнат может быть нескольких видов. Путем переделки получают открытые студии.

Проведя правильное зонирование, можно получить многофункциональную и удобную квартиру с большой квадратурой.

Квартирные электрические провода и часть проводки переносят на одну стену. Электрощит выносят в специальный закрытый отсек в подъезде. Архитектурные планировки с тупыми или острыми углами можно обыграть с помощью подходящей мебели.

При оценке планировки в первую очередь учитывают приобретаемую площадь.

Лучше, если это будет третий этаж. Затем обращают внимание на расположение комнат, их размер, форму. Важная информация – количество окон, наличие лоджии, балкона, их размеры. Сразу стоит определить стены, несущие нагрузку, толщину перегородок. Необходимо просчитать расстояние от входной двери до лифта и мусоропровода.

Необходимо понимать, что свободная планировка совсем не означает беспрепятственную возможность разрушать и устанавливать стены. Все перегородки должны быть установлены строго по плану БТИ.

Выбирая дизайн 3-комнатной квартиры, стоит учитывать, что один стиль может не подойти для обустройства комнат в панельном и кирпичном доме. Также большое значение имеет общая площадь жилья. Для минимальных и средних квадратур подойдет минимализм, можно комнаты перепланировывать на свое усмотрение.

На больших площадях можно смело внедрять самые оригинальные идеи, использовать нестандартные схемы, ориентируясь на фото.

Типы планировок — 110 фото советы по зонированию и лучшие идеи по размещению элементов интерьера

На первичном и вторичном рынке жилья современных городов можно встретить постройки разнообразного типа с разными видами планировки. Несмотря на то, что стандартизированные и типовые постройки постепенно уходят в прошлое, нередко именно они становятся камнем преткновения для дизайнеров.

Зная все, или наиболее распространенные типы планировок домов, можно подобрать лучший вариант для обустройства собственного жилья.

Ориентируясь в особенностях типовой планировки, достаточно легко подобрать план по перепланировки, что поможет преобразить дом или квартиру и передать ему собственную индивидуальность.

Содержимое обзора:

Концептуальность планировки: какие бывают типы квартир

Изучая всю недвижимость можно выделить классическую и современную классификацию, которые включают разные вида планировки.

Разобраться, какие типы планировок бывают, поможет стандартная классификация, применяемая для жилья, которое уже давно подлежит перепланировке и преображению:

• Сталинка, с высокими потолками и большими жилыми площадями;
• Хрущевка, с маленькой кухней, смежными комнатами и совмещенным санузлом;
• Брежневка, с изолированными и не проходными комнатами и раздельным санузлом;
• Стандартная, с двумя квартирами в тамбуре, средними кухнями и изолированными комнатами;
• Малосемейки, однокомнатные квартиры с очень маленькими комнатами и балконами;
• Чешка, с лоджиями и архитектурными особенностями, возможными благодаря панельной постройке;
• Улучшенная, с большими метражами жилых комнат и повышенной тепло и звукоизоляцией.

Такие типы планировок комнат еще можно встретить на вторичном рынке, но они постепенно становятся достоянием истории.

Современными владельцами жилья используется совсем другая классификация, которая отражает актуальное оформление помещений и дизайнерские приемы, использованные для его обустройства.

Гостинка

Компактная квартира с очень маленькой кухней, совмещенным санузлом, одной комнатой и прихожей, все это размещено на территории меньшей, чем стандартная квартира.

Такая недвижимость относится к эконом-классу и полностью изолирована от другого жилья, расположенного в этом доме.

Малогабаритная квартира

Изучая типы квартир по планировкам, нельзя забывать о малогабаритном жилье, где все комнаты максимально изолированы друг от друга.

Все комнаты в такой квартире разделены несущими или декоративными перегородками, что обеспечивает нормальный уровень комфорта проживания для маленькой семьи.

Студия

Для квартиры-студии характерно отсутствие громоздких перегородок и максимальное высвобождение свободного пространства в помещении.

Чтобы выделить функциональные зоны в таком жилье используются техники светового и цветового, предметного зонирования, иногда обустраивается второй этаж с лестницей.

Смарт-квартира

Усредненный вариант гостинки и студии, при небольшой площади на ее территории размещены все необходимые помещения с минимумом перегородок.

Для такого жилья второй этаж является обязательным и его обустройству способствует увеличенная по проекту стандартизированная высота потолков.

Полногабаритная квартира

Такое жильё выделяется в отдельный сегмент и включает квартиры с варьирующимся количеством комнат с определенным целевым назначением.

Эти квартиры позволяют рационально использовать свободную площадь и даже проводить перепланировку, учитывая собственные пожелания и тенденции современного дизайна интерьеров.

Ориентируясь на типы планировки и проведенные ремонтные работы, жилье дополнительно может классифицироваться по стоимости.

На современном рынке можно встретить квартиры и дома эконом, бизнес и элит-классов, что существенно влияет на их стоимость.

Свободная планировка: уникальные и универсальные дома

Различные типы планировок зданий не всегда предполагают возможность их изменения и внесения актуальных корректировок.

Для квартир со свободной планировкой, основной характеристикой которых является отсутствие несущих перегородок, достаточно легко подобрать новый дизайн-проект и полностью их преобразить.

Возможности перепланировки жилья: как преобразить помещение

Для планировки коридорного типа, смежного и других, можно выбрать уникальный или стандартный проект по проведению перепланировки жилья.

Изменив расположение комнат, и убрав или добавив перегородки, обустроив ниши и совместив комнаты, балконы и лоджии, можно полностью изменить внутреннее пространство жилья.

Не стоит забывать, что проведение определенных работ требует обязательного заверения, вносимых изменений в соответствующих службах.

После проведения перепланировки и завершения реконстукционных работ важно внести осуществленные изменения в техническую документацию и паспорт квартиры.

Фото типов планировок

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

План-схема квартиры

Дизайнер Анна Елина создала интерьер, построенный на строгих линиях и многообразии оттенков белого. И в результате получилась просторная и светлая квартира для семьи из трех человек.

На фото:

Белый цвет в этом интерьере очень многофактурный, поэтому он не только раздвигает пространство небольшой квартиры, но и играет важную роль декоративного элемента. Обои на стене – с волнообразным орнаментом, фартук кухни – как будто покрыт небольшими трещинками, кракелюрами (плитка porcelanosa). Белый потолок прорезает подвесной плафон.

Информация об объекте:
Место: г. Видное, Московская область
Метраж: 45 кв. м
Год: 2012
Дизайнер: Анна Елина
Дизайн-студия Анны Елиной avedesign.su
Фото: Анна Елина

На фото: Анна Елина,
дизайнер

В качестве руководящего стиля был выбран конструктивизм, течение, захватившее все области искусства в 20-х годах прошлого века. Конструктивизм возник в качестве «противоядия» вычурному, пресыщенному деталями ар-деко. И в данном случае он прекрасно подошел для маленького пространства, так как основные законы этого стиля – функциональность, наличие легких перегородок, отсутствие излишней декоративности – полностью соответствуют принципам построения такого интерьера. Основной декор должны образовывать прямые линии и геометрические фигуры. Что мы и видим в линиях потолочных светильников и в оформлении декоративных ниш на кухне.

Перегородка между кухней и гостиной сделана лишь до середины высоты комнаты. Кроме зонирования пространства она выполняет функцию опорной стенки для телевизора, встроенного стеллажа и рабочего места, которое является ее продолжением.

Квартира создавалась для молодой семьи с ребенком. Поэтому практически квадратное в плане пространство студии превратили в двухкомнатную квартиру (см. план квартиры до планировки и план с расстановкой мебели). Это было необходимо для того, чтобы создать два спальных места. Но на спальню родителей было выделено ровно столько, сколько необходимо, чтобы поставить кровать и встроенный шкаф, а также оставить небольшой проход. Весь остальной объем комнаты отдан под гостиную и кухню.

Для маленького пространства характерно совмещение функций помещений и отдельных предметов: гостиная одновременно является и детской, входная дверь – это зеркало в полный рост, часы на кухне – картина. Часы, кстати, сделаны по рисункам художника Уго Пратта, рисовавшего комиксы. И здесь – его любимый персонаж, искатель приключений – капитан Мальтезе.

План-схема квартиры до планировки: квартира представляла собой помещение свободной планировки, практически квадратное с небольшой лоджией.

План-схема квартиры с расстановкой мебели: пространство санузла было уменьшено на 10 см, но зато при входе встал небольшой встроенный шкаф для верхней одежды. Площадь санузла довольно большая (5,21 кв. м), но в нем также имеются два громоздких вентиляционных короба, которые нужно было обыграть. В нише между двумя коробами встала стиральная машина.

Украшением квартиры служат подвесные плафоны, образующие прямые линии. А также ярко-коралловый кубический орнамент, обрамляющий декоративные ниши на кухне. На этом кадре хорошо видна перегородка между кухней и гостиной. Как мы видим, она сформирована единым объемом с рабочим столом и стеллажом, опоясывающим верхнюю часть стены.

Белый интерьер разбавляют холодные оттенки красного и серого. Рисунок на обоях состоит из повторяющихся волнистых полос – белых и бледно-розовых. Пространство гостиной освещает плафон, зашитый в подвесной потолок, тоже повторяющий строгую геометрическую фигуру.

Аксессуаров в этом интерьере немного, и все они имеют яркий цвет или оригинальную форму. Например, эти настенные бра, напоминающие одновременно факел и сосульку. Ярко-красные подушки и фоторамка освещают квартиру яркими всполохами.

Обратите внимание, что все светильники над столом подвешены на разном уровне. А обеденный стол является продолжением подоконника, который в таких домах очень узкий.

Глянцевые поверхности кухни и сверкающий фартук по-разному отражают свет. Сложный рисунок кухонного фартука преломляет и разбивает его на множество бликов.

На полочках ниш можно хранить не только изящные аксессуары, но и кулинарные книги, комнатные цветы.

Зеркало в полный рост нашло свое место на внутренней стороне входной двери. Так как на этом небольшом пятачке должны были открываться все три двери (входная, в санузел и в спальню), дверь в спальню решено было сделать раздвижной.

А вот в спальне основным цветом является насыщенный цвет киви. Небольшое пространство, полог над кроватью и спокойная цветовая гамма создают в комнате уютную и расслабляющую атмосферу.

Каркас для кровати выполняет также функцию прикроватных полочек. А в пологе над ней прячется дополнительная подсветка.

В санузле вместо традиционной ванны установили душевую кабину. В результате здесь под раковиной поместилась вместительная система хранения. За зеркало неправильной формы спрятана подсветка.

Овальная раковина продолжает тему геометрического орнамента.

типы, их плюсы и минусы

Какая планировка лучше всего подойдет для вашей квартиры? Сравниваем варианты

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры — гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru

Это интересно:

планировка

виды и 5 советов по правильному выбору

Неудачная планировка квартиры способна существенно снизить качество вашей жизни. Мы подготовили гайд для тех, кому необходимо знать, как выбрать планировку в новостройке или на вторичном рынке и не прогадать.

В сегодняшнем материале специалисты «М16-Недвижимость» рассказывают, на что обратить внимание при покупке квартиры, какие планировки сегодня представлены на рынке и плюсы и минусы каждого планировочного решения.

Почему это важно?

От грамотно подобранного планировочного решения напрямую зависит ваше удобство. Чем продуманнее планировку вы выберете, тем проще вам будет оформить жилье в соответствии с собственными пожеланиями.

При этом внутренняя организация пространства влияет не только на расстановку мебели, но и на ваш психологический комфорт. Именно поэтому лучше сразу узнать, как не выбрать проблемную планировку.

Виды и типы планировок

Начнем с того, на какие категории делятся планировочные решения. Также расскажем об особенностях всех представленных вариантов.

Студия

Это самый молодой формат жилья, который пришел к нам только в начале XXI века и завоевал свою нишу среди молодежи. Чаще всего студии становятся первым самостоятельным жильем, впоследствии люди стремятся заменить его на более привычный и просторный вариант.

Он предусматривает наличие одной комнаты, в которой организованы разные по функционалу зоны: от кухни до кабинета, включая спальню. Изолированными являются только компактная прихожая и санузел (всегда совмещенный).

Студия в жилом комплексе Magnifika

В первые годы такой формат квартир еще называли «РИАЛ». На петербургский рынок они вышли в 2001 году и стали альтернативой комнатам: при равной цене студия предполагала собственное отдельное жилье.

Такой формат является оптимальным для студентов или молодых специалистов, а также для всех, кто предпочитает жить в одиночестве. А вот для семейных пар, даже тех, которые не имеют детей или живут отдельно от них, в студии уже будет некомфортно.

Начнем с плюсов данного формата:

Дешевизна. По сути стоимость квартиры-студии является ее главным достоинством: благодаря небольшой площади и цена такого жилья заметно ниже однокомнатных квартир;

Функциональность. В такой квартире уж точно не будет пустующих квадратных метров: все пространство используется, каждый уголок отнесен к какой-либо зоне. Внутреннюю организацию пространства можно решить за счет ширм и перегородок;

Возможности для обустройства. Благодаря отсутствию внутренних рамок для обстановки и оформления помещения открываются потрясающие возможности, а талантливый дизайнер может реализовать здесь интересный проект, который станет не только удобным, но и очень стильным;

Идеальный вариант для одиночек. Если вы относитесь к тому типажу людей, которые ведут активный образ жизни, а квартиру используют исключительно для ночевки или спокойных выходных в одиночестве, студия сможет максимально удовлетворить ваши запросы!

К очевидным минусам студийного жилья необходимо отнести:

Небольшую площадь – в среднем общая площадь студии редко когда превышает 28-29 м2. Исключение – жилье высокого класса;

Проблемы с вентиляцией и звукоизоляцией. К примеру, во время готовки сопутствующие «ароматы» (неприятные – в том числе) будут распространяться по всей квартире и въедаться в одежду. То же самое касается и звуков;

Психологический дискомфорт. Если проживать в студии вы будете вдвоем (о проживании трех человек даже речи быть не может), то отсутствие возможности уединиться в скором времени начнет угнетать. Также это вызывает ограничения по расстановке мебели и ее комплектации – перегруженная комната начнет давить на вас, даже если вы проживаете в одиночестве.

Смежные и смежно-изолированные комнаты

Достаточно распространенный и популярный, хотя и не самый удобный вариант жилья. Впрочем, в зависимости от планировочных вариаций, такое жилье может подойти и для семей с детьми.

Суть планировки заключается в том, что попасть в одну жилую комнату можно только пройдя другую. Если речь идет о двухкомнатной квартире, то кто-то в семье останется без собственного изолированного уголка.

С другой стороны, часто встречаются варианты, в которых имеется одна смежная и две изолированные спальни. Идеальным решением в таком случае станет использование смежной комнаты в качестве гостиной, где все члены семьи будут собираться за обеденным столом или во время совместного отдыха. Оставшиеся две комнаты станут личным пространством для родителей и детей.

Пример квартиры со смежной комнатой

Перечислим особенности планировки:

Квартиры такого типа встречаются только на вторичном рынке, современные застройщики давно отказались от смежных и смежно-изолированных форматов;

Наличие смежных комнат выгодно скажется на ценообразовании: квартиры с подобными планировками оцениваются дешевле, чем изолированные аналоги;

Как правило, в смежном формате площадь подсобных помещений, в частности, коридора, меньше, за счет чего увеличена жилая площадь.

Европланировки

Еще один тип жилья, который появился в России сравнительно недавно и пришел к нам, как следует из названия, из европейских стран. Особенностью планировки является то, что кухня и гостиная объединены в единое пространство, то есть представляют собой одну комнату (в идеале – большую). Кроме того, в квартире есть как минимум одна изолированная спальня. Квартира с одной спальней считается «евродвушкой».

«Евродвушка» в ЖК Legenda Героев

Считается, что такая квартира способствует сближению членов семьи: хозяйкам больше не приходится разрываться между кухней и залом, чтобы пообщаться с супругом или следить за детьми. Однако этим достоинства планировки не ограничиваются:

Функциональные зоны: как и в случае со студиями, в квартирах евроформата присутствует отказ от лишних метров. Все пространство используется рационально и логично, что заметно повышает удобство жильцов;

Стоимость ниже: приведенная в качестве примера выше «евродвушка», конечно, обойдется вам дороже, чем стандартная «однушка», но заметно дешевле, чем квартира с двумя комнатами. При этом вы получите полноценную гостиную зону;

Новый формат мышления: несомненно, такая планировка ориентирована на современных людей. Европланировка – это и отказ от советских планировочных решений, и новый подход к организации пространства, и, в конце концов, новый взгляд на жизнь. К примеру, размеры спальни легко можно принести в жертву гостиной, где жильцы и будут проводить большую часть своего времени.

Пример обустройства кухни-гостиной от дизайнеров «М16»

Теперь поговорим о недостатках такой планировки:

Дискомфортное соседство: кухня-гостиная обязательно должна быть оснащена мощной вытяжной системой, иначе вся мягкая мебель очень быстро пропахнет запахами, возникающими во время готовки. Также заранее придется побеспокоиться о бытовой технике: громкая работа бытовых приборов помешает смотреть телевизор в гостиной зоне или подремать на диване, придется подбирать бесшумную технику;

Нестандартая конфигурация: будьте особенно осторожны с этим аспектом и заранее ознакомьтесь со схемой квартиры, чтобы убедиться, что вам без труда удастся ее обставить. Проблема заключается в том, что некоторые застройщики прибегают к европланировкам тогда, когда стандартное планировочное решение на оставшейся площади просто невозможно разместить.

Изолированные комнаты

Самый популярный и, наверное, самый желанный тип планировки, который практически не имеет недостатков. Все жилые комнаты в такой квартире изолированы друг от друга, то есть жильцам обеспечена максимальная приватность.

Такой тип планировок со стопроцентной долей вероятности найдется в любой новостройке. На сегодняшний день, когда застройщики стремятся не просто обеспечить покупателей жильем, но и создать максимально комфортные для жизни условия, планировка изолированного формата является стандартным решением.

Изолированная планировка в ЖК «Суворов»

В целом недостатков у планировочного решения в целом нет, минусы встречаются только в конкретных квартирах.

Улучшенные планировки

Название говорит само за себя: в таких планировках вас ждет повышенный уровень комфорта. Но если раньше улучшенная планировка означала лишь то, что в квартире учтены все промахи «хрущевки» (отказ от панельного строения в пользу кирпича, как минимум), то сегодня это гарантирует еще и дополнительные опции, которые упрощают жизнь. Это, к примеру, гардеробные, кладовки, дополнительные санузлы.

Квартира с улучшенной планировкой обязательно обладает балконом, иногда двумя. Некоторые варианты даже могут оснащаться террасами. Большие кухни и гостиные, комнаты правильной формы – для данного типа планировки это обязательные условия.

В ЖК «Дом у Елагина острова» почти все планировки — улучшенные

Из минусов можно назвать только то, что стоимость таких квартир на порядок выше более скромных и стандартных аналогов.

Свободная планировка

Современные планировки квартир во многих домах позволяют вам самостоятельно организовывать внутреннее пространство. Свободная планировка означает то, что возводить внутренние перегородки предстоит именно вам, внутренних стен (не несущих) при покупке нет. Из ограничений – только санузел и кухня, в которых уже проведены коммуникации.

В теории, это дает вам возможность создать идеальное жилье, основываясь на собственных желаниях. На практике же все не так радужно. Вне зависимости от ваших предпочтений, на схеме планировки уже обозначены стены, а все изменения придется согласовывать в Жилинспекции. Кроме того, ремонт в такой квартире отнимет гораздо больше времени и денег.

Выбираем планировку квартиры по схеме: 5 советов

Присматривайтесь к квартирам с минимальным количеством несущих стен. Так вы всегда сможете перестроить жилье под себя;

Откажитесь от планировки, в которой присутствуют комнаты нестандартной формы. Наличие хотя бы одного острого угла – уже нефункциональный «квадрат», за который вы, тем не менее, вынуждены платить. Обставить комнату такой формы без головной боли не получится. Кроме того, асимметрия вызывает психологический дискомфорт;

Не переплачивайте за лишнюю площадь. Главный враг в таких случаях – коридор. В приглянувшейся вам квартире он узкий и длинный? Его форма не позволяет разместить шкаф? Лучше отказаться от такого варианта, он нефункционален. Идеальное решение – квадратные холлы, как в планировках «сталинских» квартир;

Обратите внимание на окна. Хорошая инсоляция квартиры – это залог хорошего самочувствия, а также возможность экономить на электроэнергии. Важно, чтобы в жилые помещения проникало достаточно солнечного света;

Делайте выбор в пользу распашных планировок, то есть квартир, окна в которых выходят на две стороны. Это не только повышает инсоляцию, но и позволяет полноценно проветривать жилье.

Боитесь ошибиться при выборе планировки квартиры? Доверьтесь профессионалу! Агенты «М16-Недвижимость» подберут для вас самые удобные варианты, подробно и честно расскажут обо всех плюсах и минусах, помогут определиться с окончательным выбором. Звоните или пишите, у нас есть квартиры на любой вкус!

Планировки квартир в Сургуте

 25 июня 1965 рабочий посёлок Сургут был 

преобразован в город.

Сургут представлял собой своеобразные жилые микрорайоны. Городские власти приняли решение развивать Сургут и был организован филиал Ленинградского института зонального проектирования (в настоящее время это Западно-Сибирский проектный институт). Предприятия стройиндустрии Сургута рассчитаны на выпуск почти миллиона квадратных метров жилья в год и Сургутяне выполняют треть от всего объема строительства жилья в Ханты-Мансийском округе, имея десятую часть населения. Жилой фонд Сургута составляет 4,5 миллиона квадратных метров.

Большим скачком в судьбе не только Сургута, но и всего Севера, стал конец семидесятых годов. Произошло реформирование нефтегазовой отрасли. В 80-е годы развитие промышленного Сургута достигло невиданных ранее размеров, разрабатывались новые нефтяные месторождения, шло строительство ГРЭС-1 и ГРЭС-2, развивались предприятия обслуживающие нефтяников, геологов, энергетиков. Активно велось промышленное и жилищное строительство.

На сайт АН Магнолия ежедневно поступают квартиры различных планировок в Сургуте

Добавить объявление вашей квартиры можно здесь

 Бывшие общежития

Строительство данного сегмента велось до конца 70-х годов

На сегодняшний день жилье в Сургуте так называемое вторичное, имеют сравнительно небольшую стоимость .

Продажи квартир с фотографиями, проекта «Бывшее общежитие», можно посмотреть Здесь

Малосемейки

Главная особенность, отсутствие балконов. Маленькая площадь квартиры, на площадке располагается 4 квартиры, высота потолков 2,50 м,отсутствие лифтов и мусоропроводов, проектом предусмотрены только одно и двухкомнатные квартиры .

Продажи квартир с фотографиями, проекта «Малосемейка», можно посмотреть здесь

Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой.

Площади квартир:

1 комн. — 28-31 кв. м     

2 комн. — 40-42 кв. м 
Посмотреть схемы квартир проекта Малосемейка можно здесь

Московский проект
В процессе развития градостроительства появляются  знаменитые «хрущёвки», они же квартиры московской планировки.

Продажи квартир с фотографиями, проекта «Моспроект», можно посмотреть Здесь

Совмещённый санузел , отсутствие лифта, отсутствие мусоропровода, балкон 3 кв.метра на первом этаже балкон отсутствует .

Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой.

Площади квартир: 

1 комн. — 28-31 кв. м 

2 комн. — 40-48 кв. м 

3 комн. — 52-62 кв. м

Дома с квартирами московской планировки расположены в центральных районах города, имеют тихие благоустроенные дворы, вокруг обязательно наличие детских садов, школ, магазинов. 

Подробное описание схем квартир Моспроект в Сургуте можно посмотреть здесь

Московский улучшенный проект

Моспроекты улучшенной планировки, отличаются квадратурой в большую сторону . В квартирах таких домов есть в основном одно, двух и трехкомнатные квартиры. Высота потолков 2,50 м. Отличие от московского проекта ,наличие балкона на первом этаже, на остальных этажах выше первого лоджия 6 квадратных метров .Более просторная и удобная планировка внутри квартиры .

Продажи квартир с фотографиями проекта «Моспроет Улучшенный» можно посмотреть Здесь

Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой. Имеют тихие благоустроенные дворы,  вокруг обязательно наличие детских садов, школ, магазинов. 

Площади квартир:

1 комн. — 32-35 кв. м 

2 комн. — 48-54 кв. м 

3 комн. — 67-71 кв. м

Подробно посмотреть схемы квартир Проекта «Мосулучшенный» можно тут

Трехлистники

Дома данной категории ,начали возводить в середине 90-х годов. 

Главная особенность, отсутствие балконов. Маленькая площадь квартиры, на площадке располагается 4 квартиры, высота потолков 2,50 м,наличие лифтов и мусоропроводов, проектом предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры .

Продажи квартир с фотографиями проекта Трехлистник можно посмотреть здесь

Площади квартир:

1 комн. -30 кв. м 

2 комн. -45 кв. м 
Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой. Имеют тихие благоустроенные дворы, вокруг обязательно наличие детских садов, школ, магазинов.

Более подробно посмотреть проекты схем «Трехлистник» в Сургуте 

Проект 112- серия

Дома данного сегмента ,начали возводить в середине 90-х годов. Строительство велось компанией «Сибпромстрой».Окончание строительства домов 112 серии 2007 год, далее компания перешла на строительсто индивидуальных проектов .

Главная особенность, наличие балконов размер от 4,2 квадратных метра. Просторная площадь квартиры, на площадке располагается 4 квартиры, высота потолков 2,75 м,наличие лифтов и мусоропроводов .

Продажи квартир проекта «112-серия» с фотографиями, можно посмотреть здесь

Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой. Имеют тихие благоустроенные дворы, вокруг обязательно наличие детских садов, школ, магазинов. 

Площади квартир:

1 комн. — 38-41 кв. м 

2 комн. — 54-62 кв. м 

3 комн. — 67-71 кв. м  4 комн — 80-86 кв.м .

Более подробно с планировками схем «112-серии», можно ознакомится  здесь

Ленинградский проект

Начало строительство данного сегмента 70 — 80-е годы 20 века .Строительство ведется по настоящее время,строительной компанией «Сургутстройтрест» это переход к современному уровню жилья.

Главная особенность, наличие балконов. Просторная площадь квартиры, наличие балконов размер от 3 квадратных метра, на площадке располагается 3 квартиры, высота потолков 2,75 м.

Существует три вида проекта Ленпроект — это Ленэркер, Ленбоковая, и просто Ленпроект, это в основном 3 и 4 комнатные квартиры

Далее вы сможете посмореть схемы, и продажи квартир с фотографиями

Подробнее посмотреть схемы квартир Ленпроекта 

Достоинства: расположены в районах с развитой инфраструктурой. Имеют тихие благоустроенные дворы, вокруг обязательно наличие детских садов, школ, магазинов. 

Площади квартир:

1 комн. — 38-45 кв. м 

2 комн. — 52-62 кв. м 

3 комн. — 70-85 кв. м   4 комн — 85- 100 кв. м

Термомур

В Сургуте по такой технологии строительство ведет застройщик «Северстрой» с начала 2000-х годов.  Отличное качество строения, комфорт, развитая инфраструктура, в некоторых домах  весь первый этаж занимают отдельные гаражи .

Продажи квартир проекта «Термомур» с фотографиями, можно посмотреть здесь

Площади квартир:

1-комн.кв. — 45-55 кв.м.

2-комн.кв. — 70-90 кв.м.

 3-комн.кв. — 90-120 кв.м.

4-комн.кв. — 110 -160 кв.м. 

Посмотреть подробное описание, схем квартир проекта «Термомур» можно здесь

На сегодняшний день идет застройка домов, с индивидуальной планировкой. Разнообразие проектов можно наблюдать на улицах города Сургут. Это красивые, уютные, проработанные до деталей проекты, современные, смелые архитектурные решения. Строят эти дома такие компании как: 

Строительная компания Еврострой-С, Компания-Севестрой, Компания-СТХ, Сибпромстрой-Югория, Северные Строительные Технологии, ООО Брусника, ООО Альбик, ООО Салаир, Жилище-Окружной фонд развития жилищного строительства, Компания Новые Бизнес — Технологии.

Если у Вас остались вопросы по планировкам города Сургут. Вы можете его задать, в прямом чате нашего Агентства Здесь

Типовые дома и планировки квартир: Ленинградка

Ленинградская планировка — тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к «ленинградкам». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х — 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома — панель или блок. Такие дома бывают в виде «кораблей» — длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, — позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется «ленпроект» или «ленинградка». В Липецке примером ленпроекта может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.

• 1 комн. — 32-36 кв.м.
• 2 комн. — 45-49 кв.м.
• 3 комн. — 60-68 кв.м.
• 4 комн. — 78-85 кв.м.

Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:

• площадь кухни от 8 до 10 метров.
• у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
• балкон длиной 4-4,5 метра.
• с/у раздельный
• высота потолков 2,7 метра.
• есть лифт и мусоропровод.
• как правило, находятся в центральных районах города

Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки:

Там же приводятся и схемы планировок:

1 комнатная

2 комнатная

3 комнатная

3 комнатная угловая

В то же время, красноярские фирмы arbis и Экспресс, описывая «ленинградки», дают хоть и похожие, но всё же отличающиеся описание и схемы планировок. Конкретные серии домов они при этом так же не указывают:

Принципиальные отличия: кухня — 7–9 кв.м., санузел раздельный. Комнаты таже раздельные. Но есть исключения. Так проходные комнаты сделаны в 4-комн., и в некоторых 2-комн., которые располагаются над арками.

В Красноярске массовая застройка «ленинградок» велась в Ветлужанке, Первомайском, в меньшей степени в районах Копылова, Пашенного, Северного. А Единичные экземпляры «ленинградок» можно встретить почти во всех районах города. Только никогда их не возводили в Центре города, Академгородке и в районе Взлетки.

Характеристика:

Комнаты: раздельно.(см. исключения)
Общая площадь:
1 комн. — 34-36 кв.м.
2 комн. — 46-49 кв.м.
3 комн. — 62-68 кв.м.
4-комн. — 64 кв.м.(только на первых этажах и в угловых подъездах)
Кухня: 8-9 кв.м.(в угловых квартирах 7кв.м.)

Санузел: раздельно.
Материал стен: панель.
Высотность дома: 5 этажей.
Высота потолков: 255 см.
Наличие мусоропровода.
Газификация: отсутствует.

1 комнатная

1 комнатная угловая

2 комнатная

2 комнатная угловая

3 комнатная

4 комнатная

Встречается употребление названия «ленинградка» применительно к домам 83-й серии, однако их разработчиком является ЦНИИЭП Жилища, а не ленпроект. По всей видимости, ленинградками в разных городах и регионах России могут именоваться различные типовые проекты «брежневок», в некоторой степени объединённые по схожести внешнего вида фасадов и планировки.

Серию 335 — типичную «хрущевку» — также иногда называют «лениградкой», хотя с описанными выше домами она не имеет ничего общего, кроме своего ленинградского происхождения.

Color Design Made Simple: новые цветовые схемы для квартир

Это может показаться излишним, но на самом деле планирование внешнего вида новой квартиры существенно повлияет на то, как вы себя чувствуете в своем доме. Хороший первый шаг к определению того, что хорошо выглядит дома, — это подумать о вещах, которые, как вы знаете, не работают. Противоречивые цвета и незапланированный дизайн могут сделать ваш дом похожим на блошиный рынок. Но если вы все еще чувствуете себя в тупике, прочтите это руководство и помогите превратить свой дом в дом, создав красивый гармоничный цветовой дизайн.

Начни с того, что у тебя есть

Если вы не начинаете с нуля, будет сложно выбрать цветовую схему квартиры, не проанализировав цвета уже имеющейся у вас мебели или ковров. Мебель, которой вы владеете, так же важна для вашей цветовой гаммы, как стены или ковер, и плохой звонок может вызвать неприятное столкновение, на которое вам придется смотреть каждый раз, когда вы входите в дверь. Конечно, наиболее важным аспектом вашего мотива является и . Одежда, которую вы любите носить, и оттенки, которые вам подходят, — это важное соображение, прежде чем вы выберете какую-либо новую цветовую схему.В конце концов, если вам не кажется, что вы принадлежите к своему дому, вы с таким же успехом можете проектировать чье-то жилое пространство.

Черпайте вдохновение в природе

Если лес — ваше идеальное место для отдыха, придайте своему дому такие оттенки. Если вы предпочитаете отдыхать на пляже, выбирайте цвета песка, неба и океана. Вы хотите почувствовать мир и счастье в своем доме, а естественные цветовые схемы — простой способ найти основное вдохновение для вашей темы. Но вы не хотите переусердствовать. Тонкость — ключ к успеху, и это ваш дом, а не природа.Двух или трех цветов вполне достаточно, и то, что что-то будет хорошо смотреться в лесу, не означает, что это будет работать в вашем доме.

Используйте цветовое колесо

Цветовой круг — лучший друг художника, но он не менее важен для планирования вашей одежды и макияжа, а также для дизайна интерьера. 12 цветов цветового круга расположены так, что аналогичные цвета расположены рядом друг с другом, а дополнительные цвета — напротив друг друга. Но вам нужно сделать больше, чем просто выбрать цвета, которые «достаточно близки» к своим аналогам.Использование слишком большого количества разных видов тонов, оттенков или оттенков может вызвать у вас напряжение, поэтому старайтесь придерживаться аналогичных схем с вашими цветами, чтобы избежать перенасыщения. Противоречивые оттенки могут испортить внешний вид дополняющих друг друга цветов, поэтому планируйте соответственно.

Используйте правильное соотношение

Все формы искусства имеют руководящие принципы, и если вы не являетесь экспертом в этой области, нарушение правил может иметь неприятные последствия для вас. Рекомендация 60:30:10 — это правило цветового дизайна, которое поможет вам избежать напряженного, стрессового цветового беспорядка.Здесь вы можете снова использовать цветовое колесо, чтобы сделать свой выбор — выберите один цвет для вашего доминирующего оттенка и используйте его почти на двух третях вашего пространства. Для дополнительного цвета выберите аналогичный цвет, а для основного цвета выберите дополнительный цвет, противоположный основному. Это придаст вашей цветовой схеме баланс и подчеркнет ваши акценты. Конечно, если вам нужны более тонкие акценты, вы можете выбрать три соседних цвета на цветовом круге.

У тебя может быть слишком много хорошего

Если ваш любимый цвет — ярко-розовый, выберите его в качестве основного.Вы хотите, чтобы ваш доминирующий цвет соответствовал любому настроению, в котором вы находитесь, чтобы вам не хотелось срывать краску со стен, когда вы в плохом настроении. Если три цвета кажутся вам слишком ограниченными, вы можете добавить немного больше, но придерживайтесь максимум пяти. Вы хотите, чтобы ваша цветовая схема говорила сама за себя, но исчезала на заднем плане, чтобы вас или ваша компания не заметили, глядя на стены в перерывах между беседами. Вы можете не рисковать и придерживаться нейтральных тонов, но убедитесь, что вы нашли оттенки, которые сделают вас счастливыми, находясь дома.

Не торопитесь

Прежде чем приступить к работе, подумайте о цветном дизайне. В идеале ваша цветовая гамма будет распространяться по всему дому. Тем не менее, вы можете поиграть с тем, как вы используете его из комнаты в комнату, возможно, переключая доминирующий цвет из одной комнаты в другую, чтобы создать разные чувства в рамках единой темы. Помните — не все это должно происходить в одночасье. Вы можете постепенно разрабатывать свою схему и наблюдать, как она постепенно улучшает внешний вид вашего дома.Если позволяет ваш бюджет, вы можете обновить мебель и декор, чтобы они лучше соответствовали друг другу. Создание восхитительной цветовой схемы не требует гения дизайна — достаточно немного настойчивости и предусмотрительности. Хорошо с цветом? Ознакомьтесь с другими нашими советами по дизайну интерьера.

Дизайн квартиры: классический — First Street Lofts of Rochester

Схема классического дизайна

Простой и аккуратный лофт в классическом стиле со скошенными самозакрывающимися шкафами и гостиной открытой планировки.Лофт в классическом стиле, доступный в апартаментах с одной или двумя спальнями, идеально подходит для тех, кто любит простую жизнь. Этот лофт с элегантными деталями, воздушной атмосферой, нейтральной цветовой палитрой и открытой концепцией является идеальным жилым пространством для всех, кто любит минимализм.

• Варианты планировки включают:
  1 спальня / 1 ванная, 2 спальни / 2 ванные комнаты
• PPG Paint — Ethereal Mood / Dover White, Анонимный
• Открытая планировка
• Высокие потолки
• Подвижные потолки в общих помещениях
• Встраиваемый светильник
• Элитный эластичный виниловый пол

Объединенные кухни

• Окрашенные шкафы от пола до потолка с тягами
• Плитка для плитки Classic Subway
• Крупногабаритные кухонные острова ( в отдельных единицах )
• Акцентный подвесной светильник ( опционально )
• Энергоэффективные приборы из нержавеющей стали
• Одиночная чаша, мойка из нержавеющей стали под монтаж
• Стойка из черного или белого гранита

Спальни

• Единое окно
• Полы, удобные в уходе
• Гардеробы

Ванные комнаты

• Просторные ванные комнаты с большими душевыми кабинами
• Керамическая плитка для полов и душевых
• Счетчики гранитные
• Набор смесителей из матового никеля

Расширенные функции

• Стирально-сушильная машина в модуле
• Элегантная сантехника

Открытое пространство

• Большая веранда или терраса ( в указанных единицах )

Особенности

• Доступны блоки ADA в классическом стиле

Поиск стал проще!

Вы можете искать единицы, которые соответствуют вашему размеру, плану этажа и предпочтениям по характеристикам.

Матрица плана объекта

Посетите
First Street Lofts и увидите
место, которое соответствует вашему образу жизни.

Свяжитесь с нами сегодня!

Доступно
Доступны специально разработанные блоки ADA. Другие блоки готовы к работе с ADA и могут быть преобразованы в соответствии с вашими потребностями.

Разрешено проживание с домашними животными!

Здесь рады вашему домашнему питомцу. Пожалуйста, поговорите с нашим агентом по аренде для получения подробной информации о политике в отношении домашних животных.

Если вам нравится теплая, традиционная атмосфера, то лофт в классическом стиле идеально подходит для вас. Позвоните сегодня в лофты с Первой улицы Рочестера по телефону (248) 218-9441, чтобы обсудить варианты аренды, доступность и многое другое.

Трендовых цветовых схем для дизайна квартир

Когда дело доходит до уютного помещения, яркость окружающих цветов может иметь огромное значение. Это идеально подходит для тех, кто живет в квартире, так как цвета, которые вы выберете, могут иметь большое значение для вашего жилого пространства.Если вы можете покрасить стены в своей квартире, это даст вам еще больше возможностей для создания более уютной обстановки.

Цвета и стили, начиная от ковров и столовых принадлежностей и заканчивая краской на стенах, постоянно меняются. В этом году это модные цветовые решения в дизайне квартир, которые действительно сделают ваше жилище великолепным.

Пастельно-фиолетовый

Более светлые оттенки фиолетового сейчас кажутся одним из самых популярных цветов. В то время как некоторые могут предпочесть более глубокий фиолетовый, более светлый пастельный оттенок вызывает большой отклик в небольшом пространстве, таком как квартира.Фиолетовый отлично подчеркивает красоту теплых весенних месяцев, он также добавит сезонности во время праздников. Независимо от того, в какое время года, фиолетовый будет отлично смотреться в вашем жилом пространстве, и это одна из самых популярных цветовых схем для дизайна квартир.

Жесткие цвета и яркие тона

Яркие оттенки и радостные цветовые сочетания добавят радости любой комнате вашей квартиры. Хотя твердый зеленый или ярко-желтый могут больше походить на цвета, которые вы можете увидеть в детской игровой, эти веселые оттенки добавят волнения в ваше жилое пространство.Эти цвета также отлично смотрятся как в традиционном, так и в современном стилях, что идеально подходит для любых ваших предпочтений. Вам понравится энергия, излучаемая этими яркими цветами каждый раз, когда вы заходите в свою квартиру.

Серый

В некоторых многоквартирных комплексах не разрешается красить стены, а значит, придется работать с тем, что есть. Даже на фоне белых стен вы заметите, что мягкий серый, яичная скорлупа и не совсем белый цвет отлично смотрятся на контрасте. Это также помогает установить более мягкий тон для тех, кто ищет что-то менее эксцентричное, чем жесткие цвета, упомянутые выше.

Коричневый согревающий

Еще один цвет, который отлично смотрится на белом фоне, — это теплый коричневый. Коричневый — смелый цвет, который многие люди, возможно, не рассматривают для добавления в свое жилое пространство, но это модный оттенок, который вы, возможно, захотите рассмотреть в этом году. Добавьте коричневый ковер или другие тонкие элементы, и вы заметите, что в вашей квартире больше тепла.

Промышленная сталь

Альтернатива коричневому и согревающая — смелая заявка на промышленную сталь.Минималистский вид может быть именно тем, что вы ищете в своей квартире, а стальная мебель поможет дополнить эту тему. Меньше — лучше с промышленной цветовой гаммой стали в вашей квартире, и вам понравится этот смелый вид.

Сделайте свой дом великолепным в этом году с помощью этих модных цветовых схем для дизайна квартир. Независимо от того, планируете ли вы провести капитальный ремонт или просто добавить несколько тонких элементов, вам понравится, как ваше пространство выглядит в этих новых цветах.

Дизайн квартиры-студии: 3 совета и 25 идей

Дизайн квартиры-студии — дело хитрое: вы делаете грамотное зонирование, чтобы каждое пространство было разделено, по крайней мере, визуально, но вся квартира выглядела единой и шикарной, поскольку части переходили друг в друга.Давайте рассмотрим несколько советов по проектированию такого жилища и рассмотрим примеры.

Выберите одну цветовую схему

Не выбирайте слишком сложные цветовые схемы с большим количеством принтов, чтобы ваш дом выглядел слишком загруженным и, следовательно, слишком маленьким, и нам это не нужно. Кроме того, будет сложно сопоставить слишком много цветов и принтов в разных зонах. Забудьте об этом и выберите простую цветовую схему с 2-3 цветами, чтобы связать всю вашу студию и получить стильный и воздушный единый вид.

небольшая однокомнатная квартира, оформленная в оттенках серого и кремового для создания современного ощущения

белый — самый универсальный цвет для любого помещения, он делает его больше, поэтому его выбор — беспроигрышный вариант

студия выполнена в серых тонах с парой неоново-желтых акцентов

небольшое современное пространство, выполненное в белом, румяном и неоново-зеленом цветах

, если это скандинавское пространство, основным цветом будет белый и, возможно, серый

мягких землистых тона бежевого и коричневого дополнены серыми для создания уюта

мечтательное пространство студии, выполненное в очень светлых пастельных тонах — розовый, зеленый и серый

черный и белый являются основными цветами в этом пространстве, а также добавлен пыльный синий

белый и кремовый цвета — это то, что вам нужно, чтобы очень маленькое жилище было больше

Скандинавская квартира, оформленная в черно-белых тонах для вневременного и стильного вида

Разделяй с умом

Зонирование или разделение вашего пространства необходимо в любой планировке, и студия не исключение.Прежде всего, как-нибудь отделите место для сна, даже если вы думаете, что через какое-то время в этом нет необходимости, вы к нему придете. Ваша спальная зона — самая приватная в планировке, так что оставьте ее приватной, добавив разделитель пространства — он может быть даже стеклянным, но все же это обязательно. Подумайте также о зонировании остального пространства: вы можете не добавлять разделители, но только визуально, это отличная идея, которая не сделает ваше пространство меньше. Удачно расположенный диван или комод — это все, что вам нужно, чтобы визуально разделить пространство — так легко!

стратегически расположенный диван и книжная полка отделяют спальную зону от остального пространства

легкие и воздушные занавески с одной стороны и комод с другой стороны для разделения спального места

визуальное разделение пространства осуществляется с помощью стратегического размещения мебели

Стеклянная перегородка в обрамлении — это шикарная идея, которая по-прежнему пропускает свет внутрь и делает пространство воздушным

Небольшой кухонный уголок, оконная ниша с обеденным гарнитуром и зона отдыха у стены

Кухонный островок и стол для завтрака отделяют кухонная зона от остального пространства

зонирование выполнено большой книжной полкой, не выглядит громоздкой и не препятствует попаданию света

пространства отделены диваном и консольным столиком, помещенным в смарт путь

Создать визуальную высоту

Когда вы имеете дело с небольшим пространством, визуальная высота — это именно то, что вам нужно, чтобы оно выглядело гармонично, а не настолько маленьким.Глядя вверх, вы увидите дом в целом, а не просто небольшое пространство, и есть несколько способов сделать это. Вертикальные стеллажи, разделители пространства, вертикальные зеркала — это то, что вам нужно, чтобы добавить немного высоты вашему дому. Да, ваши разделители пространства и грамотно расположенные вертикальные полки не только разделят пространство, но и заставят его казаться выше.

такой вертикальный стеллаж — отличный предмет, который можно раскачивать в любом пространстве, он добавит высоты и разделит пространство

простое вертикальное зеркало в деревянной раме всегда будет хорошей идеей и будет выполнять множество функций

вертикальное настенные рисунки также добавят высоты, интереса и сделают пространство более стильным

Вертикальные настенные рисунки и зеркало используются для того, чтобы сделать пространство визуально более целостным

Квартира с грамотным использованием материалов и цветовой гаммы | AND Architects

Квартира с грамотным использованием материалов и цветовой гаммы | AND Architects

Наш подход к дизайну заключался в намерении согласовать задание клиентов с нашим посредничеством в планировании и проектировании пространств, имеющих индивидуальную идентичность, но при этом впадающих в схожую ткань минимализма, современных стилей и современной жизни.

Посетите: AND Architects

Общие зоны прихожей и гостиной так спланированы и детализированы, чтобы иметь невидимые двери и скрытые карманы, такие как складские помещения и люки, все вместе маскируясь под деревянные панели на стенах и потолке, придающие минималистичный вид. Рисунок пола и окружающие его деревянные панели обыгрывают, делая пространство более привлекательным и заманчивым. Тем более, что монотонность коридора интересно преодолевается мраморной нишей и отражающими зеркальными поверхностями.

Дуэт огромного синего дивана и причудливой телевизионной консоли подчеркивается окружающим богатством материалов, создающих жилое пространство. Ощущение истинного превосходства вызывает обеденная зона с ее текстурированными стенами, обшитыми панелями, дополненными металлическими буквами и очаровательной люстрой, которые украдут шоу.

Удачное использование материалов и цветовой гаммы играет жизненно важную роль в повышении качества помещений. Кухня здесь спроектирована так, чтобы олицетворять современные характеристики с ее строгим полом, отражающими поверхностями и гладкой отделкой, что обеспечивает аккуратность в ее дизайнерском подходе.

Каждая комната определяется архитектурными деталями, материалами и цветовой схемой. Планировка двух спален для пар произведена таким образом, чтобы восстановить максимальное пространство для гардероба, не теряя при этом индивидуальности гардеробной с раздвижными перегородками, дающими уединение, когда это необходимо.

В огромной спальне для пар много кожаной отделки, что избавляет от ощущения роскоши и королевской власти. Разнообразное сочетание глубоких цветов и прозрачных текстур окутывает пользователя непревзойденным очарованием и очарованием.Графические прикроватные тумбочки и геометрические подвесные светильники радуют комнату своей эксцентричностью.

В детских спальнях есть максимально открытые карманы для повседневной деятельности с яркими элементами мебели. Некоторые из основных особенностей дизайнерской схемы — это фактурная мраморная стенка кровати, кожаная облицовка, изготовленная на заказ кровать с балдахином и контрастная прикроватная тумбочка, индивидуальный узор плитки в детской ванной, современный узор мраморной инкрустации в коридоре, индивидуальные стеновые панели в гостиной. маскировка дверей, образующих бесшовные модели.

Целенаправленная планировка освещения и автоматизированное управление — все вместе создают в квартире непреходящую атмосферу уюта в течение всего дня. Результат проекта — плод тщательного осознанного проектирования, детализации и использования удачных материалов.

ФАКТ:

Фирма: AND Architects

Название проекта: Viveria D25

Площадь: 2000 кв. Главный архитектор: Naved Patel

Расположение: Mumbai

Фотография: Umang Shah

Авторы материалов: Megha Hirani

Facebook: https: // www.facebook.com/naved.patel1977

Instagram: https://www.instagram.com/andarchitects.in/

Навед имеет разнообразный опыт в области архитектуры, дизайна и исполнения с момента его создания в практики и после прохождения профессионального бакалавриата. Его подход к работе заключается в попытке концептуализировать уникальные проекты с заданными программами, функциями и различными контекстами, обрабатываемыми по вопросам, связанным с дизайном, и его обширные знания современных методов строительства и деталей.

В настоящее время AND реализует проекты жилой застройки в Мумбаи и коммерческие проекты в Пуне, а также различные проекты интерьера элитных жилых домов. С 2012 года он является членом жюри журнала Economic Times Design Wall. AND — это отмеченное наградами учреждение, в котором он намерен придать фирменный стиль всем своим прошлым и будущим работам.

& nbsp

Правила цвета для небольших помещений

Верно или неверно: полностью белая цветовая палитра сделает квартиру больше.Ложь! Это распространенное заблуждение о дизайне небольшого пространства, наряду с идеей о том, что чем меньше мебели, тем больше квартира кажется. Напротив, тщательно подобранная мебель и тщательно подобранный цвет могут создать уютное пространство со стилем, выходящим далеко за рамки его миниатюрных размеров.

Правило номер один для небольшого пространства? Нет никаких правил — правда. Если вы хотите, чтобы ваша квартира выглядела как ваш любимый шарф Pucci, делайте свое дело. Цель всегда должна заключаться в том, чтобы сделать ваше арендуемое пространство индивидуальным и привлекательным для вас.При этом эксперты, которые постоянно занимаются цветом и дизайном интерьера, кое-что знают. Вот их советы и рекомендации.

Один из лучших способов расширить пространство — использовать очень чистые цвета, — говорит дизайнер Марк МакКоли, ASID, автор книги Interior Design for Idiots . «Выберите палитру из более резких цветов, а не более тусклых. Острые, как в ярком сите, смешанном с красочными пледами, или действительно горячих красных и электрических синих, желтых и зеленых (с большим количеством воздуха между деталями).Сочетания цветов с отрицательным пространством между ними сделают пространство более ясным и открытым ».

Нанесите цветные брызги на радиатор, внутреннюю часть книжной полки или подоконник, чтобы придать комнате волнение и глубину. Если вам повезло, что у вас есть фойе или холл, покрасьте его в темный цвет и добавьте более светлые оттенки в гостиной, что сделает ее более просторной по сравнению с ней.

Хотя некоторые дизайнеры не одобряют идею покрасить одну стену в другой или более глубокий цвет, чем другие, она может творить чудеса в небольшом пространстве, говорит дизайнер и актриса Либби Лэнгдон, участник проекта HGTV Small Space, Big Style .«Не бойтесь ярких цветов», — говорит она. «Иногда более темный цвет на одной стене может заставить ее отступить, делая пространство больше».

Подобно тому, как разные цвета стен могут разделять вашу квартиру на разные рабочие зоны, разные оттенки одного цвета могут объединять все комнаты, как и повторяющийся узор. «В небольшом пространстве, в частности, эти маленькие штрихи — подушка, которая сочетается с тканью абажура, стиль зеркала, который перекликается с тумбочкой, — все это может составить единое пространство», — говорит МакКоли.

«Кухни

— отличное место для использования цвета», — говорит дизайнер кухонь Джейсон Лаудау из компании Amazing Spaces, LLC (www.amazingspacesllc.com) в Нью-Йорке. «Повесьте фарфор, который вы никогда не используете — он экономит место, добавляет цвета и украшает кухню», — говорит он. «Или проявите смелость и покрасьте стены в модный цвет. Красный — это жарко!»

Конечно, что-то пастельное в персиково-розовой палитре будет отлично смотреться в ванной — особенно когда вы смотрите в зеркало и видите свой румяный цвет лица.Но для сильного аффекта увеличьте масштаб безумия. Именно это сделал дизайнер Рон Марвин www.ronmarvin.com (www.ronmarvin.com) в ванной своей квартиры в Нью-Йорке, выкрашенной в насыщенный шоколадно-коричневый цвет.

Красивая искусственная отделка и специальные методы могут добавить характер в небольшое пространство, говорит дизайнер Даун Бернс-Пратт, ASID. «Покраска потолка в более темный цвет и продление того же цвета по стене примерно на 14 дюймов или использование металлических полос в том же пространстве с поручнем для стульев и более светлым цветом внизу выглядит потрясающе — и расширяет внешний вид пространства», — говорит она.

Самое замечательное в цвете заключается в том, что это действительно дешевый способ декорирования, и его можно добавлять без использования красок, говорит дизайнер Алиса Факье, занявшая второе место в этом году HGTV Design Star и ведущая Спросите Алису на HGTV.com. «Жильцы квартир могут раскрасить свои стены, раскрашивая большие холсты, развешивая ткань или используя настенные наклейки», — говорит она. А когда вы будете готовы к большему пространству? Можешь взять свой цвет с собой и пойти.

«Нарисуйте взгляд стеной из разноцветных полос», — говорит Лэнгдон. Или покрасьте потолок в более светлый цвет, чем стены, чтобы он казался более воздушным.

Какие бы цвета вы ни выбрали для своего небольшого помещения, добавьте один объект — черный, — говорит дизайнер МакКоли. «Черный предмет — скажем, фонарик или рамка — поможет заземлить пространство и прояснить другие цвета. Попробуйте, это работает!»

Прежде чем вы начнете наносить краску на чистый холст, которым являются стены вашей квартиры, подумайте об этих вариантах «бэби-степ».

— Экспериментируйте с образцами весом 2 унции. Их предлагают многие компании по производству красок, в том числе California Paints и Benjamin Moore. Этого достаточно, чтобы покрыть область размером 1 на 2 дюйма, что должно дать вам хорошее представление о том, как на самом деле выглядит выбранный вами оттенок. Обязательно просматривайте его при естественном и искусственном освещении.

— Посетите My Color Central на HGTV.com, чтобы найти цвет, который подходит вашему настроению — и вашему пространству.Вы можете проверить различные сочетания цветов с помощью интерактивных справочников по цветам на BenjaminMoore.com, www.Farrow-Ball.com и www.Behr.com.

— Используйте фотографии своей квартиры и смешивайте и подбирайте цвета краски с помощью компакт-диска Personal Color Viewer от Бенджамина Мура. Посетите www.BenjaminMoore.com для получения подробной информации.

10 способов получить максимальную отдачу от однокомнатной квартиры План этажа

Одна из проблем, с которыми люди часто сталкиваются при реализации планов этажей однокомнатных квартир, — это ограниченное пространство.Расставить мебель достаточно сложно, но представьте, что все ваши вещи втиснуты в одно пространство. Но то, что ваше пространство ограничено, не означает, что ваши дизайнерские возможности должны быть такими. Если вы живете в однокомнатной квартире и не понимаете, с чего начать работу над дизайном этажа однокомнатной квартиры, наши дизайнеры интерьера в Décor Aid поделились 10 способами, как максимально эффективно использовать планы этажей однокомнатной квартиры. .

ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЧАСТИ ХРАНИЛИЩА ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДЕЙ

Одна из самых эффективных идей планировки квартиры-студии — это использование вещей для хранения вещей и громоздкой мебели для разделения определенных зон в вашей студии.Например, вы можете поставить рядом с кроватью чемодан, чтобы отделить спальную зону от гостиной. Багажник или консоль могут не только служить перегородкой, но и служить дополнительным хранилищем, что еще больше экономит ваше пространство. И вместо дивана в гостиной вам, возможно, будет лучше выбрать одно удобное кресло. Этот дизайн пола в квартире-студии экономит пространство и является отличным способом скрыть вашу спальную зону, когда к вам приедут гости.

СОЗДАЙТЕ ЗОНЫ

Стремясь сэкономить место, некоторые люди отказываются от идеи иметь зону отдыха, когда придумывают планы этажей квартиры-студии.В этом нет ничего плохого, если вам удобно разрешать гостям сидеть на вашей кровати. Но если вы этого не сделаете, тогда вам следует выделить зону отдыха при планировании дизайна пола в квартире-студии. Но не нужно вкладывать деньги в громоздкую мебель для гостиной. Достаточно простого дивана, дивана или шезлонга. Помимо того, что у ваших гостей есть место для сидения, это также может помочь сделать ваше пространство больше, чем оно есть на самом деле.

РАЗДЕЛИТЬ СВОИ ДВЕ ГЛАВНЫЕ ЧАСТИ

Одна из наиболее эффективных планировок квартир-студий: площадь 300 кв. Футов — это разделение двух основных предметов мебели в вашей комнате.Например, вы можете расположить кровать и диван на противоположных стенах. Этот дизайн пола в квартире-студии может хорошо работать для помещений размером до 300 квадратных футов, поскольку он помогает определить пространство в вашей маленькой квартире и устраняет ощущение пребывания в гостиничном номере, где вы сидите на диване рядом с кроватью.

ИНВЕСТИРОВАТЬ В ЧИСТУЮ МЕБЕЛЬ

Если вы хотите, чтобы ваше пространство казалось больше, чем оно есть на самом деле, подумайте о том, чтобы украсить его прозрачной мебелью из акрила, люцита или пластика.Другая мебель, которая хорошо подходит для поэтажных планов небольших квартир-студий, — это плетеные стулья и журнальные столики из прозрачного стекла или акрила. По словам наших дизайнеров интерьера, эта мебель может помочь сделать ваше пространство больше, поскольку она легко сочетается с окружающей средой и не имеет визуального веса.

ВЫРЕЗАТЬ СПАЛЬНУЮ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ СЕБЯ

Если вы посмотрите на план этажа некоторых квартир студийного типа с размерами, то большинство идей связаны с использованием существующего предмета мебели для определения однокомнатной квартиры.Например, вы можете использовать книжный шкаф для создания настоящей спальни на одной стороне стены вашей квартиры. Затем можно расположить диван с консольным столиком за книжным шкафом. Эта идея помогает определить переход между спальней и жилым пространством.

ПОЗВОЛЬТЕ СВОЕМУ ДИВАНУ

Для тех, у кого площадь составляет 500 квадратных футов и выше, одна из самых эффективных планировок квартиры-студии площадью 500 квадратных футов — это позволить дивану плавать вдали от стен. Этого может быть достаточно, чтобы создать ощущение отдельной гостиной.То, что ваша квартира маленькая, не означает, что вся мебель должна плотно прилегать к стенам. Наши дизайнеры интерьеров из Décor Aid считают, что, поставив диван посреди комнаты, ваше место будет казаться больше. Кроме того, этот дизайн пола в однокомнатной квартире помогает освободить гораздо больше места для напольного покрытия вашей однокомнатной квартиры.

ИСПОЛЬЗУЙТЕ ОДИН УГОЛ ДЛЯ СНА

Еще один эффективный способ сделать меньшее пространство больше — использовать один угол вашего пространства для сна.Выберите угол в своей квартире-студии и разместите в нем кровать, а затем установите книжный шкаф у изножья кровати. Это одна из тех идей плана этажа однокомнатной квартиры, которая поможет сделать вашу квартиру более просторной. Поскольку вы занимаетесь только одним углом комнаты для вашей спальной зоны, вам будет больше места для гостиной и кухни.

ОТКРЫТИЕ ПАРЫ

Если вы ищете планировку квартиры-студии площадью 480 кв. Футов, которая подойдет для пар, для этой планировки предусмотрено дополнительное место для туалета вместе с просторным двойным шкафом.В одном углу спрятан небольшой стол, который служит обеденной зоной, а комод служит тумбочкой. С одной стороны расставлены удобные кресла, чтобы гости могли сесть. В этой квартире-студии все хорошо спланировано, чтобы вместить больше места для двух человек.

ПОЙДИТЕ НА МЕРФИ-КРОВАТЬ

Лучшие идеи планировок квартир-студий — это те, которые эффективно используют небольшое пространство. Быть эффективным — значит максимально использовать каждый уголок квартиры.Таким образом, одна из планов этажей квартиры-студии, которую предложили бы наши дизайнеры, — это трансформируемая кровать Мерфи. С кроватью Мерфи останется больше места для кухни и гостиной.

ПЛАНИРОВКА ЛЮКС EXECUTIVE

Планировка представительского люкса — одна из тех планировок квартир-студий, которые наши дизайнеры интерьера рекомендуют тем, кто мало времени проводит в своей квартире. В этой планировке есть большая консоль у входа, которая также служит столом. Кровать установлена ​​так, что она обращена внутрь, что создает симметрию пространства.Затем у изножья кровати ставится диван, который также служит дополнительным сиденьем для приезжих гостей. Минимальное количество мебели, используемой в дизайне этажа квартиры-студии, создает иллюзию гораздо большего пространства.

.

alexxlab