Условные обозначения на плане квартиры в новостройке: Условные обозначения на плане квартиры в новостройке. Описание обозначений на планах БТИ

План / 06.03.1972 / alexxlab / 0

Содержание

Условные обозначения на плане квартиры в новостройке. Описание обозначений на планах БТИ

Сразу отметим, что обозначения БТИ не зависят от разновидности документа. То есть тот или иной элемент чертежа одинаково обозначается и в техпаспорте, и на поэтажном плане.

В первую очередь собственников интересует такой вопрос, как осуществляется обозначение несущих стен на плане БТИ? Многие считают, что на чертеже толстыми черными линиями отмечают капитальные стены, а тонкими – ненесущие перегородки. Но так бывает не всегда.

Поэтому определить по плану БТИ, какие стены несущие, а какие ненесущие, невозможно. Во всяком случае это точно не сможет сделать обыватель самостоятельно, если только обратится за помощью к специалисту.

Если в помещении была выполнена несогласованная перепланировка , о которой стало известно в БТИ, то после проведения необходимых обмеров сотрудником Бюро технической инвентаризации все произведенные изменения на чертеже будут отмечены красными линиями.

Дверные проемы обозначаются следующими образом: в границах линии для обозначения перегородки перпендикулярно наносят две небольшие отметки в виде параллельных черточек. При наличии дверного полотна между ними проводят еще одну параллельную линию, выходящую за границу стены. Именно таково на плане БТИ обозначение двери.

Похожим образом в план помещения вносят информацию о наличии и расположении оконных проемов. Самыми толстыми линиями на чертеже отмечены фасадные стены, на которых окна отмечены двумя параллельными линиями с перпендикулярными ограничениями с двух сторон, показывающих их ширину.

Нумерация и площадь помещения отображаются в виде дробного числа, где числитель номер комнаты, а знаменатель – ее площадь.

Кроме того, на планы БТИ наносится расположение сантехники и кухонных плит в «мокрых» зонах квартиры. Чаще всего, догадаться о том, какие сантехнические приборы обозначены на чертеже, можно по контурам геометрических фигур, их обозначающих. И об обозначении электроплиты на плане БТИ тоже можно догадаться.

Для справки: мебель, холодильник, кондиционер, стиральная и посудомоечная машины, полотенцесушитель, духовка и т.д. никак не обозначены на поэтажном плане БТИ. Также не имеет никаких обозначений в паспорте БТИ материал покрытия полов в помещениях.

Расшифровку обозначений на плане БТИ проще всего привести на конкретных примерах.

Условные обозначения на планах БТИ

Если вам необходимо выяснить условные обозначения БТИ, а также требуется помощь в разработке проектной документации и согласовании перепланировки в государственных органах, наши сотрудники всегда готовы в этом помочь.

Условные обозначения на поэтажном плане. Виды документов БТИ

Для согласования перепланировок используются следующие разновидности документов, выдаваемых Бюро технической инвентаризации.

Поэтажный план и экспликация

Подробнее о том, что это за документы, как и где их можно заказать, вы можете узнать из отдельной статьи . Здесь лишь отметим, что это самые простые документы БТИ, в которых представлен минимум информации об объекте.

Поэтажный план – это схема объекта, представленная как чертеж со специальными обозначениями. При входе в квартиру на чертеже указан ее номер. Кроме того, на листе имеется штамп отделения БТИ, которое выдало документ. Также поэтажный план БТИ содержит информацию о юридическом адресе здания и этаже, на котором находится помещение, а также дату его последнего обследования.

К поэтажному плану прилагается экспликация, в которой приводится список и назначение всех помещений объекта – жилых и вспомогательных – с указанием их площади и высоты потолков.

Поэтажный план с экспликацией

Таким образом, поэтажный план с экспликацией – это два листа одинакового формата, на одном из которых отражен план помещения в виде чертежа, а на другом таблица с характеристиками комнат и помещений.

Технический паспорт БТИ

Технический паспорт – это документ, который специально разработан для согласования перепланировок.

Технический паспорт с планом БТИ

О нем у нас также имеется отдельная статья . Но если говорить в целом, то это более подробный документ, который, помимо поэтажного плана и экспликации, содержит сведения о доме, где расположено помещение (серия, материал стен и перекрытий, этажность здания, количество квартир, год постройки и т.д.), адресный план и т.п.

Поэтажный план с экспликацией до перепланировки

Это документ используется для узаконивания уже сделанной перепланировки, если незаконно проведенные изменения обозначены в документах БТИ красными линиями. Подробнее об этом читайте здесь .

В целом этот документ похож на поэтажный план с экспликацией, но имеет специальную отметку «до перепланировки» или «до переоборудования».

Поэтажнй план с экспликацией до перепланировки

Любое помещение состоит из конструктивных элементов, имеющих свое название, предназначение, размеры, форму и иные характеристики. На планах БТИ они находят отражение в виде условных графических обозначений, которые не всегда бывают понятны собственникам помещений.

А поскольку каждому, кто решился на перепланировку своей квартиры и хочет сделать ее законно, потребуется иметь дело с каким-то из этих документов, важно уметь разбираться, как и что на них обозначено. Поэтому дальше мы разберем обозначения на планах БТИ.

Условные обозначения в техническом паспорте. Обозначения на планах БТИ

Согласование перепланировки помещения невозможно без участия некоторых необходимых документов. В комплект таких бумаг входят технические документы БТИ . Документы БТИ представлены техпаспортом и поэтажным планом с экспликацией. Обозначения на планах БТИ могут быть многим непонятны, однако все кловные обозначения имеют пояснение.

Чем же отличаются техпаспорт от поэтажного плана с экспликацией?

Технический паспорт и поэтажный план с экспликацией к плану, имеют одинаковую юридическую силу в вопросе согласования перепланировки.
Единственное отличие заключается в том, что технический паспорт содержит информацию как по конкретной квартире, так и по дому в целом, включая этажность здания и особенности данной серии дома.
Как видите, технический паспорт является более полным документом, содержащим расширенные данные о квартире.

Пример технического паспорта БТИ на квартиру:

В поэтажном плане содержится план помещения с разбивкой на зоны. Также имеются обозначения на поэтажном плане БТИ: обозначения газовой плиты или электроплиты, сантехнического оборудования, комнат, несущих или ненесущих перегородок, дверных и оконных проемов и т. д. Экспликация содержит информацию о функции помещений и о их площади.

Пример поэтажного плана квартиры:

Поэтажный план может использоваться отдельно при согласовании, а также может быть включен в техпаспорт квартиры и быть его составной частью.

Расшифровка обозначений на плане БТИ

Все обозначения, как мы уже отметили, могут быть несколько непонятны для собственников. Для лучшего понимания изображенных на планах значков собственник может обратиться за расшифровкой в проектное бюро или узнать информацию прямо в бюро технической инвентаризации. Квалифицированные специалисты помогут понять то, что изображено на планах помещения, чтобы собственник имел ясное представление об планируемых изменениях в ходе ремонта.

Обозначения электрической плиты на плане БТИ отличается от обозначения газовой плиты, так же как и обозначение ванны отлично от обозначения душевой кабины на плане БТИ. Обозначения на БТИ дверного проема или двери не отличаются друг от друга, только лишь размеры могут быть отличны.

На планах БТИ могут также присутствовать обозначения в виде красных линий , которыми отмечается незаконная перепланировка. Для того, чтобы узаконить перепланировку и получить нормальные документы БТИ (без красных линий), владелец помещения обязан обратиться в проектную компанию за помощью в разработке технического заключения по сделанному ремонту.

Пример технического паспорта БТИ с красными линиями:

Условные обозначения на плане БТИ квартиры

Условные обозначения БТИ присутствуют в том случае, когда требуется уточнить планировку квартиры или нежилого помещения, не затрагивая внутреннее устройство помещения, представленное встроенной мебелью , инженерными коммуникациями , сантехникой, перегородками и так далее.

На чертежах не могут быть обозначены: невстроенная мебель, стояки, радиаторы, холодильник и морозильные камеры, сушилки, духовые шкафы и т. д.

Обозначаются: стены и перегородки, встроенная мебель, инженерное оборудование и сантехника (плиты, унитазы, мойки, ванны, душевые кабины и т. д.), оконные и дверные проемы.

Примеры планов БТИ с пронумерованными на них обозначениями:

1 — газовая плита; 2 — ванна; 3 — унитаз; 4 — дверной проем с дверью; 5 — оконный проем на фасадной стене; 6 — несущая стена; 7 — входная дверь в квартиру; 8 — номер квартиры; 9 — ненесущая стена; 10 — условные обозначения типа стен; 11 — номер отдельно взятого помещения квартиры.

1 — входная дверь в квартиру; 2 — оконный проем в фасадной стене дома; 3 — номер отдельного помещения квартиры; 4 — умывальник/мойка/раковина; 5 — электрическая плита; 6 — мойка; 7 — сантех.кабина; 8 — унитаз; 9 — проем в стене без двери; 10 — проем с дверью.

Обозначения на планах БТИ (Нормы на 2021 год)

Согласование перепланировки помещения невозможно без участия документов БТИ. Документы БТИ представлены техническим паспортом, либо поэтажным планом и экспликацией, либо архивной копией. Для человека не каждый день сталкивающегося с данной документацией некоторые обозначения на планах БТИ могут быть не однозначно понятно. В статье ниже мы опишем информацию о основных документах БТИ и что значат данные обозначения.

Якорная ссылка

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

В самом начале статьи мы покажем отдельно как обозначаются в документах БТИ различные элементы квартиры. В нижней части статьи будет описано подробно в каких документах они присутствуют.

Обозначения на планах БТИ (отдельно) различных элементов квартиры.

Обращаем внимание что данные элементы взяты из документов БТИ выдаваемых ГБУ МосгорБТИ.
(Если же у вас документы БТИ например Ростехинвентаризации или региональных БТИ, то там могут быть иные обозначения)

Двухконфорочная газовая плита:

Газовая плита на 4 конфорки

Электрическая плита

Ванная

Раковина

Туалет

Красной цифрой обозначен вход в помещение. Данная красная цифра не относится к мероприятиям по перепланировки. Иными словами красной цифрой всегда показывается вход в квартиру и в квартирах с перепланировкой и в квартирах без перепланировки.

Условное обозначение номера и площади помещения

Световые окна между ванной и туалетом и между туалетом и кухней.

Условное обозначение на БТИ мусоропровода

Дверь

Проем без двери

Проем без двери до потолка (без надпроемной перемычки)

Фотографии к условным обозначениям дверей и дверных проемов подробно описывающие разницу в обозначениях.

Душ

Сантехнический или вентиляционный короб

Печь в старом доме

Окно на улицу

Обозначения французских окон

Балкон и лоджии без остекления

Z-образная линия условного обозначения на БТИ остекления лоджии и балкона

Условное обозначение на БТИ встроенных шкафов

Условное обозначение ниш на плане БТИ, а также встроенных шкафов в нише

Обозначения лестниц на плане БТИ

Обозначение незаконно зашитой гипсокартоном ниши на плане БТИ

Обозначение незаконно заложенной ниши на БТИ (ниша заложена полностью).

Обозначение незаконно заложенной двери на БТИ

Обозначение незаконно заложенного проема на БТИ (ранее проем был без двери)

Обозначение лифта на плане БТИ.

Незаконно заложенные окна на фасаде. Обозначаются поперечными красными линиями на всю глубину окон.

Короб вентиляции. Обычно подобным «сетчатым» образом их показывают на старых документах БТИ, которые отчерчивались в «ручную». На документах БТИ в формате электронных чертежей данные короба могут показываться и так и иным образом в форме криволинейной черты внутри короба.

На данном примере показаны различные элементы квартиры в красных линиях. То есть если есть какие то отличия от плана БТИ, то они показываются красным цветом. (Исключая цифру входа в квартиру).

Что такое технический паспорт БТИ и обозначения на нем.

Технический паспорт и это основной документ который участвует в согласовании перепланировки. По действующему законодательству для согласования перепланировки необходимо предоставлять именно технический паспорт. Он содержит информацию как по конкретной квартире, так и по дому в целом, включая этажность здания и особенности данной серии дома.

Пример технического паспорта БТИ на квартиру (форма до 2018 года):

Форма технического паспорта после 2018 года

Что такое поэтажный план и экспликация и обозначения на нем

Поэтажный план и экспликация можно так сказать это «урезанная версия» до двух основных страниц технического паспорта.
В данных документах содержится план квартиры и экспликация с указанием площадей.

Что такое архивная копия плана БТИ и обозначения на нем

Архивная копия плана БТИ это документ который можно заказать для получения первоначальной планировки квартиры. То есть иначе говоря, мы в данном документе можем увидеть какая планировка квартиры была изначально при постройке здания.

Расшифровка обозначений на плане БТИ

Все обозначения, как мы уже отметили, могут быть несколько непонятны для собственников. Для лучшего понимания изображенных на планах значков собственник может обратиться за расшифровкой в бюро технической инвентаризации. Специалисты БТИ помогут понять то, что изображено на планах помещения, чтобы собственник имел ясное представление об планируемых изменениях в ходе ремонта.
Или надеемся наша статья поможет вам в этом.

На планах БТИ могут также присутствовать обозначения в виде красных линий, которыми отмечается незаконная перепланировка. Для того, чтобы узаконить перепланировку и получить документы БТИ (без красных линий), владелец помещения обязан обратиться в проектную компанию за помощью в разработке технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

Пример технического паспорта БТИ с красными линиями (подобные технические паспорта выдавались до 2018 года):

Условные обозначения на плане БТИ квартиры

На чертежах НЕ будут обозначены: отдельно стоящая (не встроенная) мебель, стояки, радиаторы, холодильник и морозильные камеры, сушилки, духовые шкафы и т. д.
Обозначаются: стены и перегородки, встроенная мебель, инженерное оборудование и сантехника (плиты, унитазы, мойки, ванны, душевые кабины и т. д.), оконные и дверные проемы.

Пример плана БТИ с пронумерованными на них обозначениями:

1 — площадь комнаты; 2 — балкон; 3 — дверь на балкон; 4 — дверной проем с дверью; 5 — оконный проем между кухней и туалетом; 6 — ширина комнаты; 7 — ванная; 8 — раковина; 9 — туалет; 10 — газовая плита; 11 — окно на фасаде здания; 12 — номер входа в квартиру; 12 — длинна комнаты.

Условные обозначения на проекте для согласования перепланировки

План 1
1 — газовая плита; 2 — ванна; 3 — унитаз; 4 — дверной проем с дверью; 5 — оконный проем на фасадной стене; 6 — несущая стена; 7 — входная дверь в квартиру; 8 — номер квартиры; 9 — ненесущая стена; 10 — условные обозначения типа стен; 11 — номер отдельно взятого помещения квартиры.

План 2
1 — входная дверь в квартиру; 2 — оконный проем в фасадной стене дома; 3 — номер отдельного помещения квартиры; 4 — умывальник/мойка/раковина; 5 — электрическая плита; 6 — мойка; 7 — сантех.кабина; 8 — унитаз; 9 — проем в стене без двери; 10 — проем с дверью.

Надеемся наша статья помогла вам разобраться как в плане БТИ квартиры обозначаются различные элементы.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

Условные обозначения на планах БТИ

Когда объект недвижимости, например, многоквартирный жилой дом, вводится в эксплуатацию, то обязательно проводится его инвентаризация, чтобы юридически зафиксировать имеющиеся площади. С этой целью работники Бюро технической инвентаризации обмеряют помещения. А далее, на основе полученных данных, составляют поэтажный план здания.

Однако для согласования перепланировки поэтажный план здания не нужен, достаточно иметь поэтажный план квартиры или того нежилого помещения, которое планируется переделывать. Таким образом можно сказать, что поэтажный план или просто план БТИ – это документ информационно-справочного типа, где с учетом проведенных обмеров представлено реальное состояние квартиры (нежилого помещения).

На плане БТИ приводятся точные размеры комнат и графически отмечены следующие элементы:

капитальные стены и перегородки;
балконы и лоджии;
дверные и оконные проемы;
сантехнические приборы и кухонные плиты;
вентиляция.

Все эти элементы имеют на поэтажном плане БТИ условные обозначения.

Виды документов БТИ

Поэтажный план и экспликация

Подробнее о том, что это за документы, как и где их можно заказать, вы можете узнать из отдельной статьи. Здесь лишь отметим, что это самые простые документы БТИ, в которых представлен минимум информации об объекте.

Поэтажный план с экспликацией

Технический паспорт БТИ

Технический паспорт – это документ, который специально разработан для согласования перепланировок.

Технический паспорт с планом БТИ

О нем у нас также имеется отдельная статья. Но если говорить в целом, то это более подробный документ, который, помимо поэтажного плана и экспликации, содержит сведения о доме, где расположено помещение (серия, материал стен и перекрытий, этажность здания, количество квартир, год постройки и т.д.), адресный план и т.п.

Поэтажный план с экспликацией до перепланировки

Поэтажнй план с экспликацией до перепланировки

Описание обозначений на планах БТИ

Если в помещении была выполнена несогласованная перепланировка, о которой стало известно в БТИ, то после проведения необходимых обмеров сотрудником Бюро технической инвентаризации все произведенные изменения на чертеже будут отмечены красными линиями.

Для справки: мебель, холодильник, кондиционер, стиральная и посудомоечная машины, полотенцесушитель, духовка и т.д. никак не обозначены на поэтажном плане БТИ. Также не имеет никаких обозначений в паспорте БТИ материал покрытия полов в помещениях.

Расшифровку обозначений на плане БТИ проще всего привести на конкретных примерах.

Условные обозначения на планах БТИ

Если вам необходимо выяснить условные обозначения БТИ, а также требуется помощь в разработке проектной документации и согласовании перепланировки в государственных органах, наши сотрудники всегда готовы в этом помочь.

Описание обозначений на планах БТИ

Процесс согласования перепланировок не простой, нюансов и сложностей может возникнуть много.
Многие собственники хотят пройти его самостоятельно и сталкиваются со сложностями уже в самом начале процесса.

И эта сложность заключается в том, как понять, что отражено на поэтажном плане БТИ?
Что же это за загадочные обозначения которые там есть и как понять как с ними взаимодействовать.

Прежде всего необходимо описать сами документы БТИ.

В процессе согласования перепланировок их есть три вида:

1. Поэтажный план и экспликация

Это самые простые документы БТИ.

Пример их вы можете видеть ниже:

Данные документы есть практически у каждого собственника. Они могут быть как свежие по дате, так и достаточно древних годов. Особенностью данных документов является то, что в них отражена только планировка квартиры и показатели помещений по площадям. Иной информации там нет. Только иногда в верхнем поле экспликации может быть отражена информация о том, что когда то ранее в данной квартире была согласована перепланировка.

Для опытного согласователя данных документов полностью достаточно, он уже по самой планировке помещния может определить серию дома.

2. Технический паспорт БТИ

Пожалуй самый известный документ.

Данный документ специально был разработан для согласования перепланировок.
В нем отражено гораздо больше информации чем в поэтажном плане. Там есть такие поля, как серия дома, этажность дома, конструкция перекрытий и т.д.
Поэтому для согласования перепланировок гос. органы всегда требуют технический паспорт БТИ.
Документ можно заказать как в самом БТИ так и в центре «Мои документы» (Бывшие МФЦ)

3. Поэтажный план и экспликация до перепланировки

А вот с этим документом всегда возникают проблемы. Собственникам сложно понять, что это и зачем он необходим. Основную информацию мы описали в данной статье.
Здесь кратко продублируем.

Предположим что в квартире когда то была проведена перепланировка. И собственник квартиры по каким то причинам вызвал техника БТИ и он отразил перепланировку в «красных линиях».
В результате этого, мы имеем в базе БТИ информацию что в квартире была проведена не законная перепланировка. Теперь сколько бы раз собственник не захотел получить документы БТИ, он всегда будет получать их в «красных линиях».

И собственник захотел согласовать перепланировку. Он обратился в БТИ и получил либо поэтажный план и экспликацию, либо технический паспорт с так называемыми красными линиями где отражена текущая планировка квартиры. И вот сделать без заказа дополнительных документов в составе поэтажного плана и экспликации «до перепланировки».

Что же это такое?

Это документы в которых отражена планировка квартиры «до перепланировки», то есть там отражена самая изначальная планировка на момент постройки дома.

И орган который будет рассматривать перепланировку (Жилищная инспекция), на основании документов БТИ в «красных линиях» (то есть что было после перепланировки) и поэтажного плана и экспликации до перепланировки (то есть соответственно что было до перепланировки) сможет объективно понять какая перепланировка была произведена и вынести решение.

Итого, сами документы БТИ мы рассмотрели, но несколько отклонились от тематики статьи.

Предполжим что документы БТИ мы получили, и смотрим в них и видим какие-то-неведомы-значки.

Ниже мы покажем некоторые из них с комментариями что эти значки обозначают, а также приложим планы БТИ с непосредственно комментариями по перепланировкам. Обращаем внимание, что различные БТИ (Мосгобти, Федерально, БТИ МО и т.д.) могут обозначать данные документы неск

Мусоропровод

Газовая колонка

Газовая плита

Вентиляция

Ванна

Электрическая плита

Мойка

Номер квартиры
Ставиться при входе в квартиру. Имеет красный цвет. Стоит отметить, что жилые помещения имеют обозначение римскими цифрами. Данный пример для обозначения номера жилого помещения то есть квартиры.

Унитаз
Также подобным значком может обозночаться биде.

Вентиляция

Проем с дверью, который заложили

Проем без двери, который заложили

Далее мы покажем некоторые планы БТИ и дадим по ним комментарии:

Никаких особенностей в данном плане БТИ нет. Интересен разве что лишь мусоропровод на кухне и окошки для света между ванной и санузлом и между санузлом и кухней.

Мы помним данную планировку. Это квартира из ЖК Елена. После ремонта получалась шикарная квартира. Перепланировка была нами согласована.
«Черточками» показаны стены которые предлагается БТИ выложить собственнику. То есть застройщик как бы «наметил» собственику будущие стены на документах, а в реальности их не поставил предоставив эту «почетную» обязанность собственнику, значительно тем самым сэкономив на стройматериалах.

Данный план БТИ интересен тем, что в нем на кухне показана газовая колонка. Это исключительно редкий случай, на нашей практике подобные планы мы видели всего несколько раз. Оказывается обозначение газовой колонки крайне не затейлевое — обычный кружок.

План БТИ без перепланировки. Если не знать год постройки дома, то однозначно сложно угадать какие перекрытия в доме. Они могут быть как смешанными так и железобетонными.
Но ближе по нашему мнению к железобетонным.

Интересная перепланировка. Один из тех случаев когда по представленному плану даже опытному согласователю сложно понять что бы изначально.
В целом, мы процентов на 95 можем понять что было изначально. Судя по тому что плита и мойка в черных линиях значит кухня никуда не переносилась, да и вентиляция в том же месте. Значит кухня оставлась на своем месте. А вот о конфигурации других стен без поэтажного плана и экспликации до перепланировки составить объективное представление сложно. Кроме того интересным фактом является увеличение сантехнического короба. Обычно собственники считают это роскошью и пытаются его наоборот подрезать. Но в данном случае в вентиляцией все хорошо. Также предполагаем что там есть еще и ошибка, так как цифра 3а на балконе показана черным. По нашему мнению она должна быть показана красным, так как отсутствует остекление между балконом и комнатой.

Прекрасный образец серии П44Т и простой-простой перепланировки. Просто возвели одну небольшую не несущую стеночку с арочным промом в коридора.

Перепланировка в старом кирпичном доме. В доме ЖБ перекрытия, это видно по конструктиву дома. Из особенностей — есть мусоропровод на кухне. Кроме того, не совсем понятно обозначение стены между ванной и санузлом. По правильному там должна быть показана вентиляция. Однако показаны просто две параллельные стены. Но для согласователей не секрет, что там идет вентиляция.

А это серия II-68. Все сделано как по учебнику, все очень стандартно. Вот только кухня в жилой комнатой не объединена, обычно объединяют. Особенностью данной квартиры является то, что у нас еще не было перепланировок в данной квартире с затрагиванием несущих стен. А все по тому, что автор-проекта данной серии дома запрещает затрагивать те немногие несущие конструкции которые есть в данной квартире.

Серия П44. Очень известная. Можно сказать просто»золотой стандарт» незаконных перепланировок. Устроен проем между кухней и комнатой в несущей стене.
Несмотря на обилие красных линий, все потенциально согласуемо.

Простая перепланировка согласуемая с учетом разработки технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.
Некоторая странность только в обозначении Z-образной линией остекления на балконе. Дом судя по планировке старый и подобные обозначения на старых планах увидеть можно не часто

Типичный пример перепланировки и возгласа собственников….как же так…..какая перепланировка, мы же только раковину в ванной переставили!!! Это же не нужно согласовывть??!!

БТИ все равно, будет собственник или не будет согласовывать перепланировку. При выходе они сверяют планировку квартиры которая в архивах БТИ с текущей ситуацией по кваритре. И если есть какие либо не соответствия они отражают их в красных линиях и на документах БТИ проставляется штамп о незаконной перепланировке. И совершенно не важно какая перепланировка была произведена, маленькая как на представленном примере, или большая (бавают такие планы что квартиру не узнать, «все в красном»), это не играет роли. Просто ставиться штамп о незаконной перепланировке и все. БТИ свое дело сделали, дальше собственник разбирается с перепланировкой сам как сможем.
И выходо у него три.
1. Если перепланировка согласуема, то согласовать ее, и тогда «красные линии» обчертсться и станут черными.
2. Часть что можно согласовать, а не согласуемую часть исправить ремонтными работами, что бы и их согласовать.
3. Восстановить исходную планировку квартиры.

Опять все тоже самое. Перепланировка не значительная. Просто в ванной была переставлена раковина. А штамп «незаконная перепланировка» на документах БТИ все также будет стоять.

Не известная серия, скорее всего что то из индивидуальной панели. Простая перепланировка заключающаяся в демонтаже стенки между кухней и коридором. Согласователю для того что бы это понять не обязательно заказывать поэтажный план и экспликацию до перепланировки. Но заказывать все равно надо

Конечно же серия П44Т. Годы постройки могут быть самыми различными начиная с 2000 года она строиться без изменений. Данная серия отличается от серии П44 в основном расположением вентиляционного короба, который «переехал» с кухни в коридор. Мнения по данной планировке могут быть самыми полярными. От «кто ж так строил», до недавного звонка к нам от дизайнера, который восторгался продуманностью планировки и говорил, что там все так сделано, так четко совпадают все оси конструкций что он просто влюбился в данную планировку.

Простой пример перепланировки. По данному плану видно, что были устроены встроенные шкаф и была перенесена газовая плита в пределах кухни. О том как согласовывать перенос газовой плиты в данной вы можете ознакомиться в статье по ссылке. О том почему встроенные шкафы называются 1а, 1б, 1в, можно узнать в данной статье.

Условные обозначения в техническом паспорте бти

Условные обозначения на планах БТИ

Согласование перепланировки помещения невозможно без участия некоторых необходимых документов. В комплект таких бумаг входят технические документы БТИ. Документы БТИ представлены техпаспортом и поэтажным планом с экспликацией. Обозначения на планах БТИ могут быть многим непонятны, однако все кловные обозначения имеют пояснение.

Чем же отличаются техпаспорт от поэтажного плана с экспликацией?

Пример технического паспорта БТИ на квартиру:

Пример поэтажного плана квартиры:

Расшифровка обозначений на плане БТИ

На планах БТИ могут также присутствовать обозначения в виде красных линий, которыми отмечается незаконная перепланировка. Для того, чтобы узаконить перепланировку и получить нормальные документы БТИ (без красных линий), владелец помещения обязан обратиться в проектную компанию за помощью в разработке технического заключения по сделанному ремонту.

Пример технического паспорта БТИ с красными линиями:

Условные обозначения на плане БТИ квартиры

Условные обозначения БТИ присутствуют в том случае, когда требуется уточнить планировку квартиры или нежилого помещения, не затрагивая внутреннее устройство помещения, представленное встроенной мебелью, инженерными коммуникациями, сантехникой, перегородками и так далее.

На чертежах не могут быть обозначены: невстроенная мебель, стояки, радиаторы, холодильник и морозильные камеры, сушилки, духовые шкафы и т. д.

Обозначаются: стены и перегородки, встроенная мебель, инженерное оборудование и сантехника (плиты, унитазы, мойки, ванны, душевые кабины и т. д.), оконные и дверные проемы.

Примеры планов БТИ с пронумерованными на них обозначениями:

Условные обозначения на планах БТИ

Однако для согласования перепланировки поэтажный план здания не нужен, достаточно иметь поэтажный план квартиры или того нежилого помещения, которое планируется переделывать. Таким образом можно сказать, что поэтажный план или просто план БТИ – это документ информационно-справочного типа, где с учетом проведенных обмеров представлено реальное состояние квартиры (нежилого помещения).

На плане БТИ приводятся точные размеры комнат и графически отмечены следующие элементы:

капитальные стены и перегородки;
балконы и лоджии;
дверные и оконные проемы;
сантехнические приборы и кухонные плиты;
вентиляция.

Все эти элементы имеют на поэтажном плане БТИ условные обозначения.

Виды документов БТИ

Поэтажный план и экспликация

Поэтажный план с экспликацией

Технический паспорт БТИ

Технический паспорт – это документ, который специально разработан для согласования перепланировок.

Технический паспорт с планом БТИ

Поэтажный план с экспликацией до перепланировки

Поэтажнй план с экспликацией до перепланировки

Описание обозначений на планах БТИ

Для справки: мебель, холодильник, кондиционер, стиральная и посудомоечная машины, полотенцесушитель, духовка и т.д. никак не обозначены на поэтажном плане БТИ. Также не имеет никаких обозначений в паспорте БТИ материал покрытия полов в помещениях.

Расшифровку обозначений на плане БТИ проще всего привести на конкретных примерах.

Условные обозначения на планах БТИ

Условные обозначения на плане квартиры в новостройке. Описание обозначений на планах БТИ

Расшифровку обозначений на плане БТИ проще всего привести на конкретных примерах.

Условные обозначения на планах БТИ

Условные обозначения на поэтажном плане. Виды документов БТИ

Поэтажный план и экспликация

Поэтажный план с экспликацией

Технический паспорт БТИ

Технический паспорт – это документ, который специально разработан для согласования перепланировок.

Технический паспорт с планом БТИ

Поэтажный план с экспликацией до перепланировки

Поэтажнй план с экспликацией до перепланировки

Условные обозначения в техническом паспорте. Обозначения на планах БТИ

Чем же отличаются техпаспорт от поэтажного плана с экспликацией?

Пример технического паспорта БТИ на квартиру:

Пример поэтажного плана квартиры:

Расшифровка обозначений на плане БТИ

Пример технического паспорта БТИ с красными линиями:

Условные обозначения на плане БТИ квартиры

Примеры планов БТИ с пронумерованными на них обозначениями:

Условные обозначения в техническом паспорте бти

На планах БТИ могут также присутствовать обозначения в виде красных линий, которыми отмечается незаконная перепланировка. Для того, чтобы узаконить перепланировку и получить нормальные документы БТИ (без красных линий), владелец помещения обязан обратиться в проектную компанию за помощью в разработке технического заключения по сделанному ремонту.

Пример технического паспорта БТИ с красными линиями:

Условные обозначения на плане БТИ квартиры

Условные обозначения БТИ присутствуют в том случае, когда требуется уточнить планировку квартиры или нежилого помещения, не затрагивая внутреннее устройство помещения, представленное встроенной мебелью, инженерными коммуникациями, сантехникой, перегородками и так далее.

На чертежах не могут быть обозначены: невстроенная мебель, стояки, радиаторы, холодильник и морозильные камеры, сушилки, духовые шкафы и т.

инженерное (трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, отопительные радиаторы) оборудование;
бытовые приборы, кроме газовой плиты;
схема и материал напольного покрытия.

Чертеж наносится в масштабе 1:10000. Границы земельных участков, на которых расположены сооружения, обозначаются прямоугольниками. На плане указываются сервитуты, размеры и места поворотов земельных наделов.

Условные обозначения в техническом паспорте бти

Кроме того, на листе имеется штамп отделения БТИ, которое выдало документ. Также поэтажный план БТИ содержит информацию о юридическом адресе здания и этаже, на котором находится помещение, а также дату его последнего обследования.

Поэтажный план с экспликацией

Технический паспорт БТИ

Технический паспорт – это документ, который специально разработан для согласования перепланировок.

Технический паспорт с планом БТИ

О нем у нас также имеется отдельная статья.

От «кто ж так строил», до недавного звонка к нам от дизайнера, который восторгался продуманностью планировки и говорил, что там все так сделано, так четко совпадают все оси конструкций что он просто влюбился в данную планировку.

Простой пример перепланировки. По данному плану видно, что были устроены встроенные шкаф и была перенесена газовая плита в пределах кухни.

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖАХ ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ | Архитектура и Проектирование

1. стол 80 x 120 x 78 — на 4 человека, 90 x 150 x 78 — на 6 человек

2. круглый стол 110 x 78

3. письменный стол 70 x 130 x 78, 80 x 150 x 78

4. столик для шитья 40 x 55

5. стул 45 x 45 x 47

6. кресло 60 x 65 x 35

7. кушетка 90 x 190 x 40

Тем, кто предпочитает переделывать квартиру под себя, неплохо обратить внимание на то, какие стены несущие, какие – нет. Эта информация тоже содержится в планировочных схемах. Застройщики обычно не указывают высоту потолков. Но эта информация есть либо на сайте, либо в проектной декларации.

На схеме планировки обычно легко читаются жилые зоны, кухонная и санитарная (санузел).

Тем не менее, покупать мебель, ориентируясь на такой рисунок нельзя. Для каждого помещения указывается площадь, но не длина стен. Кроме того, иногда возможны небольшие отклонения площади реальной квартиры от заявленной в планировочной схеме.

Для примера возьмём «евродвушку» № 035, расположенную в доме № 8 ЖК «Цивилизация», который на Октябрьской набережной строит «Группа ЛСР».

На плане она обозначена как «1е», то есть однокомнатная квартира с «европланировкой».

2. колонка на твердом топливе 35,38,40,45,54

3. свободностояшая круглобортная ванна с газовой колонкой 150 x 67, 163 x 69, 172 x 76, 182 x 76

4. малогабаритная сидячая ванна 114 x 76, 104 x 71

5. умывальник с горячей и холодной водой

6. сдвоенный умывальник

8. ножная ванна 52 x5 2 x 33

9. душевой поддон 80 х 80, 90 х 90, 100 х 100

1. унитаз 38 x 50

2. неканализованная уборная (стульчик) 40 x 50

3. писсуар 20 x 25

4. писсуары в общественных уборных 27 x 60 x 105

ВОДЯНОЕ И ПАРОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ

1. подающая линия

2. обратная линия

3. компенсирующий трубопровод

4. прибор отопления

Примеры планов БТИ с пронумерованными на них обозначениями:

Условные обозначения на планах БТИ

Жилищная инспекция), на основании документов БТИ в «красных линиях» (то есть что было после перепланировки) и поэтажного плана и экспликации до перепланировки (то есть соответственно что было до перепланировки) сможет объективно понять какая перепланировка была произведена и вынести решение.

Итого, сами документы БТИ мы рассмотрели, но несколько отклонились от тематики статьи.

Предполжим что документы БТИ мы получили, и смотрим в них и видим какие-то-неведомы-значки.

Ниже мы покажем некоторые из них с комментариями что эти значки обозначают, а также приложим планы БТИ с непосредственно комментариями по перепланировкам.

Номер квартирыСтавиться при входе в квартиру. Имеет красный цвет.

А вот о конфигурации других стен без поэтажного плана и экспликации до перепланировки составить объективное представление сложно. Кроме того интересным фактом является увеличение сантехнического короба. Обычно собственники считают это роскошью и пытаются его наоборот подрезать.

Но в данном случае в вентиляцией все хорошо. Также предполагаем что там есть еще и ошибка, так как цифра 3а на балконе показана черным. По нашему мнению она должна быть показана красным, так как отсутствует остекление между балконом и комнатой.

План БТИ нежилого помещения

План для нежилого помещения ничем не отличается от технического паспорта квартиры. Содержимое их идентичное. Они могут отличаться только размерами. В случае оформления бумаг на все нежилое сооружение, документация будет состоять из нескольких чертежей.
На каждый этаж свой чертеж с экспликацией.

Для обозначения на листе всего нежилого объекта, специалисты используют листы большого формата. Для очень больших промышленных предприятий такие чертежи выполняются на листах формата А0, благодаря которым можно посмотреть все нюансы и особенности помещений.

Зачем нужен план БТИ

Опытные специалисты не возьмутся за перепланировку квартиры и подготовку проекта, если им не удалось взять и посмотреть план БТИ.

Экспликация содержит информацию о функции помещений и о их площади.

Пример поэтажного плана квартиры:

Поэтажный план может использоваться отдельно при согласовании, а также может быть включен в техпаспорт квартиры.

Расшифровка обозначений на плане БТИ

Все обозначения, как мы уже отметили, могут быть непонятны для многих собственников. Для лучшего понимания изображенных на планах значков собственник может обратиться за расшифровкой в проектное бюро или узнать информацию прямо в бюро технической инвентаризации. Квалифицированные специалисты помогут понять то, что изображено на планах помещения, чтобы собственник имел ясное представление об планируемых изменениях в ходе ремонта.

Обозначения электрической плиты на плане БТИ отличается от обозначения газовой плиты, так же как и обозначение ванны отлично от обозначения душевой кабины на плане БТИ.

Техплан Условные Обозначения — ИнКадастр

В поэтажном плане содержится план помещения с разбивкой на зоны. Также имеются обозначения на поэтажном плане БТИ: обозначения газовой плиты или электроплиты, сантехнического оборудования, комнат, несущих или ненесущих перегородок, дверных и оконных проемов и т. д. Экспликация содержит информацию о функции помещений и о их площади.

Расшифровку обозначений на плане БТИ проще всего привести на конкретных примерах.

Условные обозначения на планах БТИ

В поэтажном плане содержится план помещения с разбивкой на зоны. Расшифровку обозначений на плане БТИ проще всего привести на конкретных примерах. Но так бывает не всегда.

Чтобы изменить положение условных обозначений, в разделе Подписи щелкните Условные обозначения, а затем выберите нужное положение условных обозначений.

В этой статье показано, как добавить легенду диаграммы в Office 2016, а также настроить ее внешний вид, включая шрифт, границу и фон.

Щелкните диаграмму, на которую вы хотите добавить легенду, нажмите кнопку Элементы диаграммы и выберите элемент Легенда.

Чтобы изменить расположение легенды, щелкните стрелку рядом с элементом Легенда, а затем щелкните в нужном месте.

По умолчанию легенда и диаграмма не перекрываются. Если место ограничено, попробуйте уменьшить диаграмму, щелкнув элемент Дополнительные параметры и сняв флажок Показывать легенду без перекрытия диаграммы.

Чтобы удалить легенду, щелкните ее правой кнопкой мыши и выберите команду Удалить.

Добавив на диаграмму условные обозначения, их внешний вид можно менять, настраивая различные параметры.

Изменение типа или размера шрифта

Щелкните легенду правой кнопкой мыши и выберите пункт Шрифт.

На вкладке Шрифт выберите тип или размер шрифта.

Изменение рамки или фона условных обозначений

Щелкните легенду правой кнопкой мыши и выберите пункт Формат легенды.

В области задач Формат легенды выберите нужные параметры.

Совет: Чтобы придать легенде привлекательный вид, к ней можно добавить эффект. Щелкните элемент Эффекты, а затем выберите нужный вариант. Доступен целый ряд эффектов, включая тени, свечение и сглаживание. (Будьте осторожны с эффектами: не перегружайте ими свою диаграмму.)

Легенда позволяет упростить восприятие диаграммы благодаря выводу подписей рядов данных за область построения диаграммы. Можно изменить положение условных обозначений и настроить для них цвета и шрифты. Также можно также редактировать текст условных обозначений и изменять порядок записей в них.

Это действие относится только к Word 2016 для Mac: В меню Вид выберите пункт Разметка страницы.

Щелкните диаграмму и откройте вкладку Конструктор.

Нажмите кнопку Добавить элемент диаграммы > легенды.

Чтобы изменить положение легенды, выберите Справа,Сверху,Слеваили Снизу. Чтобы изменить формат легенды, нажмите кнопку Дополнительные параметры легенды иизмените формат.

В зависимости от типа диаграммы, некоторые параметры могут быть недоступны.

Это действие относится только к Word для Mac 2011: В меню Вид выберите пункт Разметка страницы.

Щелкните диаграмму и откройте вкладку Макет диаграммы.

Чтобы изменить положение условных обозначений, в разделе Подписи щелкните Условные обозначения, а затем выберите нужное положение условных обозначений.

Чтобы изменить формат легенды, в разделе Подписи щелкните Условные обозначения, выберите Параметры условных обозначений,а затем внесите нужные изменения в формат.

В зависимости от типа диаграммы, некоторые параметры могут быть недоступны.

Чтобы изменить положение условных обозначений, в разделе Подписи щелкните Условные обозначения , а затем выберите нужное положение условных обозначений. Щелкните легенду правой кнопкой мыши и выберите пункт Формат легенды. Чтобы изменить формат легенды, нажмите кнопку Дополнительные параметры легенды и измените формат.

Дверные проемы обозначаются следующими образом: в границах линии для обозначения перегородки перпендикулярно наносят две небольшие отметки в виде параллельных черточек. При наличии дверного полотна между ними проводят еще одну параллельную линию, выходящую за границу стены. Именно таково на плане БТИ обозначение двери.

Описание обозначений на планах БТИ

Для справки: мебель, холодильник, кондиционер, стиральная и посудомоечная машины, полотенцесушитель, духовка и т.д. никак не обозначены на поэтажном плане БТИ. Также не имеет никаких обозначений в паспорте БТИ материал покрытия полов в помещениях.

Расшифровку обозначений на плане БТИ проще всего привести на конкретных примерах.

Условные обозначения на планах БТИ

Если вам необходимо выяснить условные обозначения БТИ, а также требуется помощь в разработке проектной документации и согласовании перепланировки в государственных органах, наши сотрудники всегда готовы в этом помочь.

Дверные проемы обозначаются следующими образом в границах линии для обозначения перегородки перпендикулярно наносят две небольшие отметки в виде параллельных черточек. Если в помещении была выполнена несогласованная перепланировка , о которой стало известно в БТИ, то после проведения необходимых обмеров сотрудником Бюро технической инвентаризации все произведенные изменения на чертеже будут отмечены красными линиями. Подробнее о том, что это за документы, как и где их можно заказать, вы можете узнать из отдельной статьи.

https://interer-stil.ru-land.com/stati/uslovnye-oboznacheniya-na-plane-kvartiry-v-novostroyke-opisanie-oboznacheniy-na-planah-bti

https://support.microsoft.com/ru-ru/office/%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B8-%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9-%D0%B4%D0%B8%D0%B0%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D1%8B-5032720c-d36b-4bb9-b204-c0f3a4a215c5

https://apb1.ru/uslovnye-oboznacheniya-na-planah-bti.html

Дизайн-проект интерьера квартиры в новостройке- Креатив Хоум

%PDF-1.6 %
1 0 obj >/OCGs[7 0 R 6 0 R 12 0 R 15 0 R 16 0 R 9 0 R 13 0 R 8 0 R 14 0 R 11 0 R 10 0 R]>>/Outlines 17 0 R/Pages 3 0 R/Type/Catalog>> endobj 5 0 obj >/Font>>>/Fields[]>> endobj 2 0 obj >stream
2019-06-30T19:40:26+03:002019-06-30T19:40:26+03:002019-06-30T19:40:26+03:00AutoCAD 2017 — Русский (Russian) 2017 (21.0s (LMS Tech))application/pdf

Дизайн-проект интерьера квартиры в новостройке- Креатив Хоум

Дизайн-проект квартиры под ключ в Москве 2019

Креатив Хоум Видякин Д.А.

uuid:6fc09c03-6d5f-4278-821d-ae8b61df9b72uuid:5f35f94f-41a9-49ff-8b9c-e8ad756b2a5bpdfplot13.hdi 13.00.052.000дизайн-проект квартиры в новостройке под ключ; ремонт квартир под ключ в Москве; цены на дизайн-проект интерьера; стоимость дизайн-проекта квартиры; интерьер квартиры; дизайн-проект двухкомнатной квартиры; дизайн-проект трехкомнатной квартиры; дизайн-проект однокомнатной квартиры; дизайн интерьера двухкомнатной квартиры цена; дизайн-проект таунхауса; дизайн-проект коттеджа; дизайн-проект в подарок при ремонте; дизайн-проект Креатив Хоум; дизайн-проект отзывы; дизайн-проект в Москве заказать; дизайн-проект квартиры заказать; дизайн-проект таунхауса заказать; дизайн-проект Видякин Д.А.; Видякин Денис Алексеевич дизайнер; Видякин Д.А. архитектор. Примеры чертежей дизайн-проекта, примеры чертежей интерьера квартиры, дизайн интерьера пример, дизайн-интерьера скачать.Дизайн интерьера под ключ в новостройке и коттеджахↂ0020Home>
тел. 8-495-545-13-89ↂ0020Homeↂ0020-ↂ0020Креативↂ0020Хоум>
Архитектор компании Креатив ХоумВидякинↂ0020Д.А.ↂ0020>
Дизайн-проект интерьера квартиры в новостройке Креативↂ0020Хоумↂ0020>

endstream endobj 17 0 obj > endobj 3 0 obj > endobj 21 0 obj >/ExtGState>/Font>/ProcSet[/PDF/Text/ImageC]/Properties>/XObject>>>/Rotate 270/Type/Page/VP[>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>>]/D[>]/R( )/Subtype/RL/Type/Measure/X[>]>>/Type/Viewport>>]>> endobj 23 0 obj [35 0 R 36 0 R 37 0 R] endobj 24 0 obj >stream
HWMo$ ?DI@0?X`$k !AvX䐿Rn]Rghkk*zH>1nPx

Как читать планы этажей (со 100% точностью)

Один из аспектов процесса покупки дома, о котором часто забывают, — это чтение планов этажей. Фотографии и видео-туры по домам могут передать внешний вид дома, но для понимания важных практических деталей, таких как планировка пространства, где и сколько мебели вы можете разместить в каждой комнате, и будете ли вы ее получать. окна, выходящие на север, на которые вы надеялись, вам нужно будет уметь читать план этажа.

Но как читать план этажа и на что обращать внимание при чтении? Независимо от того, чувствуете ли вы, что овладели этим навыком, или чувствуете себя совершенно напуганным техническими чертежами, наши простые и понятные практические советы улучшат ваше понимание и помогут вам со 100% точностью читать планы этажей.

Что такое план этажа?

План этажа — это план или карта дома. Это способ перевести математику дома (квадратные метры, количество спален / ванных комнат, размер участка) в визуальные ориентиры, которые легче понять.

Планы этажей отображают планировку по одному этажу, поэтому в зависимости от количества этажей одного дома планы этажей могут занимать от двух до трех страниц.

Хотя некоторые люди могут использовать термины «чертежи» и «планы этажей» как синонимы, эти два типа документов служат разным целям.План этажа предназначен для того, чтобы дать покупателю основные детали, которые им необходимо знать при рассмотрении недвижимости, в то время как план включает гораздо более сложные измерения и спецификации, которые наиболее полезны для подрядчиков и строителей.

Планы этажей содержат основную информацию, такую как расположение спален, ванных комнат, кухонь, а также расположение дверей, лестниц и окон.

Что означают символы?

Планы этажей заполнены крошечными символами и текстом, чтобы помочь вам понять, на что вы смотрите.Эти символы могут немного отличаться от дизайнера к дизайнеру, но вот краткое описание наиболее распространенных из них:

Пристальное внимание к символам помогает понять намеренное использование различных пространств. Например, комната размером 10х12 футов может показаться отличным выбором для спальни, но если в ней есть несколько окон на разных стенах, она может лучше работать как большая комната или гостиная, где больше солнечного света.

Некоторые символы также можно рисовать пунктирными линиями.Это просто означает, что они являются потенциальными местами для размещения этих элементов, но вам решать, включать их или нет. Запасная комната в подвале может отлично работать как гостевая спальня, если она вам нужна, или может быть даже более полезной в качестве специализированного места для хранения вещей.

С чего начать?

Самый простой способ приступить к чтению плана этажа — разбить его на удобные для работы части, мысленно «прогуливаясь» по рисунку. Ищите входную дверь, обычно внизу страницы, и попытайтесь представить, как вы идете по дому, начиная с нее.Что вы видите, когда заходите внутрь? Вы сразу проходите мимо ванной? Есть ли у вас фойе, где можно поставить сумки и снять обувь?

Представляя, что вы будете видеть, переходя из комнаты в комнату, вы получите реальное представление о том, каково это находиться в доме, и каковы его планировка и последовательность действий. При просмотре плана этажа старайтесь уделять пристальное внимание каждой детали, чтобы действительно помочь решить, подходит ли вам схема циркуляции дома.

Что такое легенда плана этажа?

Внизу плана этажа должна быть легенда, содержащая некоторую основную информацию.Легенда должна сказать вам, какое здание и на какой этаж вы смотрите, а также масштаб чертежа. Обычная шкала скажет, что каждые дюйма на странице равны 1 футу в реальной жизни или каждые дюйма равны 1 футу.

Эти измерения дают вам более четкое представление о том, как общая площадь объекта в квадратных футах распределена между всеми помещениями.

Легенды также могут содержать стрелку, указывающую на верхнюю часть чертежа, чтобы указать, что направление — север. Это поможет вам определить, в каком направлении выходят окна, и получить представление о количестве солнечного света в каждой комнате.

Если вы не видите стрелки, не беспокойтесь: планы этажей почти всегда рисуются так, чтобы верхняя часть чертежа была обращена на север.

Что означают пунктирные линии?

Пунктирные линии на плане этажа могут означать две вещи.

Если вы видите пунктирные линии там, где может находиться какой-либо прибор, например унитаз, или на небольшом участке стены, который может содержать окно, эти линии означают, что у вас есть возможность включить или исключить эти функции там.

Если вы видите пунктирные линии, проходящие по длине стены или там, где должен быть дверной проем, эти линии указывают на переходы потолка.Переходы потолка — это места, где высота потолка повышается, обычно в целях эстетики.

Готово!

Имея здесь всю информацию, вы должны быть готовы читать планы этажей, как эксперт! Обязательно ознакомьтесь с интерактивными планами этажей К. Овнаняна, включенными на каждую из наших страниц плана дома, где вы можете добавлять и убирать мебель и бытовую технику, а также просматривать видео в формате 360 ° внутри дома.

Чтобы узнать больше о наших новых домах и найти поселение рядом с вами, посетите хов.com.

Как понимать символы на плане этажа

Когда вы думаете о плане этажа , первое слово, которое, вероятно, приходит в голову, это « план ». Эти два понятия связаны, но это не совсем одно и то же.

План этажа — это один из строительных чертежей, который вы найдете в комплекте чертежей. Они появляются рядом с планами участков, планами высот и другими подробными рабочими чертежами, которые предлагают строителям дорожную карту для построения конструкции.Они служат основным видом плана дома для генеральных подрядчиков и других лиц, работающих в строительной отрасли.

Но что такое план этажа? А что нам нужно знать о его символах?

План этажа — это двухмерный архитектурный чертеж, на котором сверху показан дизайн дома или другого строительного объекта. Он нарисован на так называемом виде сверху , как если бы вы смотрели сквозь невидимую крышу в здание.

Условные обозначения на планах этажей

План этажа обычно показывает структурные элементы, такие как стены, двери, окна и лестницы, а также механическое оборудование для водопровода, вентиляции и кондиционирования и электрических систем.

На планах этажей используются стилизованные символов , которые часто похожи на контуры элементов, которые они представляют. Знакомые примеры — ванны, печи, раковины и лестницы. Они могут появляться вместе со встроенными элементами дизайна интерьера, такими как бытовая техника, островки, шкафы и книжные полки.

Объекты и размеры также представлены на плане этажа сплошными или пунктирными линиями разного веса и стиля. Примеры типов линий, используемых на строительных чертежах, см. В разделе «Как читать строительные чертежи».

Обозначения на плане этажа составляют их собственный язык, так же как у строителей есть свой словарный запас, который они используют для общения при работе над проектами. Поскольку дизайнерам и строителям важно понимать этот язык, план этажа включает важный элемент, называемый , легенда , которая действует как ключ, помогающий зрителям интерпретировать чертеж.

Легенда определяет архитектурные символы и обозначения на плане. Там появляется много стандартных символов для конкретных проектов.Однако могут быть различия в том, как выглядят символы и что они обозначают, поэтому обращение к легенде необходимо для каждого проекта.

Например, строительные компании могут использовать свои собственные уникальные символы чертежей в своих наборах чертежей. Кроме того, несколько разных символов могут представлять один и тот же предмет, в зависимости от того, кого вы спрашиваете. Или один символ может означать разные вещи для работников разных специальностей. Всегда ищите легенду на каждом уникальном плане, чтобы понять, что означают символы.

Вот некоторые общие символы, которые вы, вероятно, встретите на плане этажа.

Обозначения дверей, окон и лестниц

Двери и окна можно найти на любом плане этажа, и лестницы встречаются почти так же. Двери выглядят как щели в стене, часто с дугой, указывающей направление поворота двери. Окна похожи, выглядят как узкие коробки в стенах. Чаще всего лестницы изображают в виде серии прямоугольников.

Дверные символы

Двери выглядят как большие зазоры между стенами, часто с изогнутой линией, показывающей, в какую сторону дверь будет открываться, что указывает на зазор.Они могут по-разному выглядеть на поэтажных планах в зависимости от их формы и назначения.

Для обычных распашных дверей, обеспечивающих вход в комнату, изогнутая линия образует дугу в четверть круга (90 градусов).
Двустворчатые двери выглядят как стилизованная буква «М» с двумя изогнутыми линиями, пересекающимися в центре.
Двустворчатая дверь, часто используемая в чулане, показана как открытая: она выглядит как две остроконечные палатки с промежутком между ними, указывающим, где они встретятся, когда будут закрыты.
Карманная дверь — это раздвижная дверь, которая при открытии в основном исчезает в стене.Стандартная раздвижная дверь показана более тонкой линией, отходящей от более широкого темного прямоугольника.

Символы окна

Окна нарисованы как часть стен.

Обычные раздвижные окна отличаются от сплошных стен тремя параллельными линиями.
Двустворчатые окна имеют дуги, аналогичные дверным, показывая, как они открываются наружу.
Эркеры расположены под углом, как край знака «Стоп», нарушая прямолинейную траекторию стены.

Чертежи включают расписание дверей и окон с указанием стиля, размера и материала каждого из них.

Обозначения лестниц

Как и остальная часть плана, лестница видна в двухмерной перспективе сверху. Они выглядят как серия прикрепленных прямоугольников (обычно) или других геометрических форм.

На некоторых планах лестница может быть разделена пополам линией со стрелкой на одном конце, указывающей направление вверх (восходящее).
Площадки показаны в виде больших прямоугольников или квадратов.
Изогнутая или винтовая лестница может выглядеть как часть или все колесо телеги с клиньями, соединенными по кривой.

Символы бытовой техники и сантехники

На планах этажей, изображающих кухни, ванные и прачечные, вы увидите символы для таких приборов, как холодильник, плита, стиральная машина и сушилка. Обычно они появляются рядом с элементами сантехники, такими как раковины, душевые, туалеты и водостоки. Символы могут сопровождаться ярлыками или сокращениями, которые дополнительно объясняют их функции, или нет.

Символы прибора

Стилизованные изображения встроенных приборов, таких как холодильники и конфорки, обычно включаются в планы этажей.

Также включены простые схемы устройств с определенными местами для подключения, например, стиральная машина или сушилка. Многие из них представляют собой прямоугольники, окружающие одну или две буквы, обозначающие их функцию (например, DW для посудомоечной машины; см. Список сокращений ниже).

Символы сантехники

Обычная сантехника, изображенная на планах этажей, включает унитаз, ванну и душ, а также различные виды раковин: отдельно стоящую раковину, одиночную раковину под умывальник, двойную раковину, раковину шкафа, кухонную раковину, раковину для стирки и т. Д.

Менее распространенные приспособления включают биде или писсуар. Также могут быть изображены сопутствующие элементы ванной комнаты, в том числе вешалки для полотенец и диспенсеры для туалетной бумаги.

ОВК и электрические символы

Поскольку они лежат в основном внутри стен здания, элементы инфраструктуры систем отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC) могут быть изображены на отдельных листах внутри набора чертежей. Символы частей, расположенных в жилом помещении или за пределами здания, таких как вентиляционные отверстия или кондиционер, часто включаются в общий план этажа.

Точно так же для обозначений внутренней электропроводки и механизмов могут потребоваться свои собственные сложные листы в наборе чертежей. Но розетки, выключатели, встроенные светильники и другие элементы управления, доступные в жилом пространстве, обычно появляются на общем плане этажа.

Символы HVAC

Система HVAC может быть проиллюстрирована символами для кондиционеров, печей, стенных вентиляционных отверстий, потолочных вентиляционных отверстий и других вентиляционных элементов. Другое оборудование HVAC, которое вы можете найти на плане этажа, включает насос, нагреватель, возвратный воздуховод, вентилятор, прямой воздуховод, конденсатор и Y-образный воздуховод.

Субподрядчик по отоплению может предоставить отдельный воздуховод и план регистрации для системы HVAC.

Электрические символы

Вы можете найти множество электрических символов на плане этажа, изображающих розетки, телевизоры и выключатели, термостаты, мусорные баки и многое другое. К другим относятся потолочные вентиляторы и светильники, а также напольные розетки.

Электрические символы часто имеют нижний индекс — маленькую надпись внизу символа, которая помогает объяснить функцию или номинал розетки.Если вы видите символ с нижним индексом, его следует объяснить где-нибудь в легенде чертежа. (Дополнительную информацию о сокращениях см. В разделе ниже.)

Настенные символы

Стены — наиболее часто встречающиеся элементы плана этажа. Более толстые линии представляют собой внешние стены, а более тонкие линии — внутренние. Иногда между ними нет видимой разницы. Наружные стены также могут быть изображены черным контуром или двойными линиями, а не одной сплошной линией.

На некоторых планах разные материалы могут быть представлены по-разному. Стены могут быть нарисованы с помощью штриховки или других узоров внутри, чтобы показать, сделаны ли они, например, из кирпича, бетона или деревянных каркасов. Внешние материалы или «отделка» также могут быть показаны таким образом, включая металл, твердую древесину, фанеру или керамическую плитку.

Сокращения на плане этажа

Помимо условных обозначений, планы этажей содержат сокращения для различных элементов и материалов. Эти сокращения могут включать (но не ограничиваются) следующие:

AC или A / C — Кондиционер
B — Раковина
BC — Книжный шкаф
BV — Дроссельная заслонка
CAB — Шкаф
CBD — Шкаф
CF — Бетонный пол
CL — Шкаф
CLG — Потолок
COL — Колонна
CW — Стенка полости
CT — Керамическая плитка
D — Дверь или сушилка
DS — Водосточная труба
DW — Посудомоечная машина
EF — Вытяжной вентилятор
FD — Напольный трап
GM — Счетчик газа
HTR — Нагреватель
HW — Блок или бак горячей воды
КОМПЛЕКТ — Кухня
LIN — Шкафчик льняной
LTG — Освещение
MSB — Главный распределительный щит
O или OV — Духовка
REFRIG или REF — Холодильник
SD — Датчик дыма, раздвижная дверь или канализационный сток
SHR — Душ
WC — Туалет (унитаз)
VENT — Вентилятор
VP — Труба вентиляционная
WIC — Гардеробная
W — Окно или омыватель
WD — Окно
WH — Водонагреватель
WR — Шкаф

Расшифровка масштаба на плане этажа

Чертежи нового дома обычно показывают на бумаге размером 18 × 24 или 24 × 36 дюймов.Поскольку планы этажей должны умещаться на листе бумаги, чертежи, естественно, должны быть намного меньше, чем будет готовый проект.

Масштаб проекта — это то, как измерения на планах этажей соотносятся с измерениями проекта после его завершения. Обычно он находится внутри или рядом с основной надписью вместе с компасом, показывающим ориентацию дома или строения на строительной площадке. (В отличие от карт, стрелка севера не всегда указывает на верхнюю часть страницы, так как передняя часть конструкции может быть обращена в другом направлении.)

Планы этажей чаще всего (хотя и не всегда) рисуются в масштабе 1/4 дюйма, что означает, что четверть дюйма на плане равняется 1 футу фактической длины готовой конструкции. В некоторых шкалах используется метрическая система, а не британская.

Масштаб обеспечивает согласованность и помогает гарантировать, что готовый проект будет выглядеть так, как он был задуман, и что он будет структурно прочным. Масштаб применяется не только к наружным стенам, но и ко всем элементам плана этажа.

Создание собственных планов этажей

Планы этажей долгое время рисовались от руки, а некоторые до сих пор.Если вы хотите создать план этажа таким способом, вам понадобится подходящее оборудование: инструменты для рисования, такие как весы, циркуль, рисование треугольников, транспортиры и шаблоны.

Но в наши дни планы дома чаще всего производятся в цифровом виде. Вам может потребоваться программное обеспечение для автоматизированного проектирования (САПР), а для создания прототипов — трехмерный принтер.

В программах

, таких как Microsoft Visio и Floor Plan Creator, есть шаблоны, которые помогут вам приступить к созданию дома своей мечты. Некоторые предоставляют учебные пособия, которые помогут вам изучить дизайн дома и план этажа, а некоторые даже предлагают варианты для бесплатной загрузки.

Заключение

Планы этажей похожи на карты сокровищ, нарисованные архитекторами и инженерами в качестве ориентира для строителей — отличаются только ориентиры. Вместо гор и рек вы видите стены и дверные проемы. Вместо городов и поселков вы видите печи и кадки.

На плане этажа нет единого знака «X», который отмечает место, где лежат клады. Но если вы будете следовать шаблону, вы окажетесь там, где хотите: с завершенным зданием, которое не только структурно прочно и функционально, но также удобно и привлекательно.

Как читать план этажа кондоминиума в 2021 году

Двери

Все двери будут обозначены пунктирной линией в направлении их открытия.

Раздвижные двери

Раздвижные двери будут обозначены стрелкой в направлении раздвижной двери.

Стены

Различные толщины стенок обозначаются разным весом линий.Более толстые линии используются для обозначения бетонных стен, обычно разделяющих ваш номер и соседний или внешний вид здания. Более тонкими линиями обозначены внутренние стены из гипсокартона. Затененные области используются для отображения таких элементов стен, как бетонные колонны, как показано в гостиной / обеденной зоне выше.

Фанкойлы и вентиляционные отверстия

Области, обозначенные большим X и окруженные стеной, указывают на расположение фанкойлов или вентиляционных отверстий. Здесь будет находиться система отопления и охлаждения люкса.На некоторых планах этажей положение воздушного потока будет указано стрелкой направления.

Плитка

Наличие плитки и плитки разных размеров будет представлено квадратами разных размеров на плане этажа. Как указано выше, плитка в ванной может быть больше, чем в прачечной. Также нередко можно увидеть, что часть или вся кухня выложена плиткой, хотя это не относится к каждому блоку.Имейте в виду, что даже если указаны плитки меньшего размера, улучшенные плитки часто доступны в разных размерах и цветах. Вы можете обсудить возможные варианты с вашим торговым представителем или представителем декора.

Мебель

Иногда мы показываем план этажа с мебелью. Это сделано для того, чтобы лучше понять пропорции плана и то, как вы можете использовать пространство. Это не обязательно означает, что указанная мебель входит в комплект, хотя такие элементы, как стиральная машина, сушилка, холодильник, плита и посудомоечная машина, будут.Всегда уточняйте у торгового представителя, что идет в комплекте с устройством, если вы не уверены.

Шкафы

Наличие верхних шкафов обозначено пунктирной линией, как показано в области кухни выше. Это дает вам представление об их глубине. Нижние шкафы встроены и специально не обозначены, вы можете использовать виньетки и своих торговых представителей, чтобы подтвердить расположение и количество шкафов, включенных в конкретную планировку кухни.

Гардеробы

У разных шкафов разные двери и встроенные системы хранения. Дверь будет обозначена значком распашной или раздвижной двери, а система хранения будет показана сплошной пунктирной линией, которая представляет собой полку и / или стержень для организации одежды. В приведенном выше примере шкаф главной спальни показывает распашную дверь, которая открывается наружу, и имеет систему хранения одежды с каждой стороны, так как шкаф является проходной (W.IC). Во второй спальне есть раздвижная дверь и система хранения по всей длине шкафа.

Многоуровневые квартиры

Многоуровневые квартиры, показанные ниже, могут быть немного более запутанными при чтении, поскольку вы должны понимать, как взаимосвязь между лестницей и открытым пространством на втором этаже будет работать вместе. При просмотре многоуровневого плана этажа на первом этаже будет отображаться расположение лестницы, любые детали под лестницей (в приведенном ниже примере это складское помещение), а также направление лестницы, отмеченное UP и стрелка направления.На схеме второго этажа также будет отображаться лестница, обозначенная DN, указывающая вниз, и стрелкой в противоположном направлении. Обычно в кондоминиумах второй этаж открыт в некоторых областях для просмотра нижнего этажа, и эта область будет показана, как в приведенном ниже примере, с пунктирным X, обозначающим открытое пространство. Другие элементы будут четко обозначены, например, «Низкая стена» ниже, что указывает на конструкцию перил с видом ниже.

Полное руководство по символам чертежей: символы плана этажа и многое другое

Архитектурный план или набор чертежей создается архитекторами, инженерами и дизайнерами для определения всех строительных спецификаций дома, таких как размеры, строительные материалы и т. Д. методы установки, приемы и даже порядок, в котором эти вещи должны быть выполнены.

Количество деталей, которые должны быть включены в полный набор чертежей, настолько велико, что архитекторы сокращают информацию на чертежах до набора стандартных символов и сокращений, чтобы сделать чертеж более удобным для чтения и менее загроможденным.

Для справки, каждый набор архитектурных чертежей включает условные обозначения. Если вы не знакомы с символом, вы сможете найти его в легенде. Примечания к плану этажа придают зданию дополнительный контекст.Например, в примечаниях можно точно указать, до какой точки на стене следует измерять размеры.

Большинство планов включают символы, которые представляют собой комбинацию:

Внешний вид (например, ванна выглядит как ванна)
Условные обозначения (для обозначения стен обычно используются двойные линии)
Ярлыки (например, термостат имеет маркировку «Т»).

Архитектурные символы и масштаб

Чтобы уместить всю информацию о слое здания на страницу, строительные чертежи и архитектурные чертежи нарисованы таким образом, что малое приращение измерения представляет большее приращение.Это означает, что планы составлены «в масштабе». Каждый символ в легенде нарисован в том же масштабе, что и остальная часть плана этажа.

Весы различаются по сложности: от простых (1 дюйм = 1 фут) до сложных (3/16 дюйма = 1 фут). Планы часто рисуются в масштабе 3/4, 3/16, 1/8 и других (в каждом случае размер в дюймах здесь соответствует одному футу). Символы также нарисованы в масштабе, поэтому вы получите точное представление о том, как элементы комнаты расположены в пространстве.

Масштаб всегда отображается на той же странице, что и чертеж, либо под заголовком, либо под отдельным рисунком.Имейте в виду, что масштабы могут варьироваться в зависимости от набора архитектурных отпечатков, поэтому проверяйте каждую страницу и используйте архитектурный масштаб или масштабную линейку, чтобы убедиться, что вы правильно читаете отпечаток.

Распознавание символов — это первый шаг к чтению чертежей собственности. Узнайте все, что вам нужно знать о чтении чертежей, в онлайн-классе MT Copeland , который преподает профессиональный строитель и мастер Джордан Смит.

6 Общие типы условных обозначений на плане этажа

Представьте себе дом, разрезанный горизонтально на высоте примерно пяти футов от земли и смотрящий сверху вниз. Таким образом составляется план этажа, и он разработан, чтобы дать вам подробное представление о планировке каждого этажа дома. Это лишь одна из составляющих полного набора чертежей.

Типы символов плана, которые вы найдете на поэтажных планах, включают все, от дверей и лестниц до приборов, мебели и электрических символов.

Вот шесть наиболее распространенных типов символов, которые вы найдете на планах этажей (по сравнению с другими типами планов).

1. Компас

Стрелка на север указывает ориентацию собственности. Строители и архитекторы используют обозначение «Проект Север», которое отличается от сторон света на компасе. Это позволяет вам перемещаться по дому, используя север, юг, восток и запад, без необходимости знать, где находится (магнитный) север.

2. Лестница

Лестницы обычно обозначают параллельными линиями с их размерами. В этом случае мы видим, что они расположены между окном (тройная линия, обозначенная ромбиком) и внутренней архитектурной стеной (двойная линия).

3. Двери

Двери, обозначенные на этом плане пронумерованным шестигранником, нарисованы прямой линией, обозначающей саму дверь; изогнутая линия показывает, в какую сторону распахивается дверь, чтобы показать архитекторам и дизайнерам, сколько свободного пространства у них будет в комнате.

4. Окна

Окно обычно обозначается тремя линиями, а не двумя параллельными линиями стены. Он также обозначен пронумерованным ромбом, который показывает, какое окно находится в расписании окон. Когда вы смотрите на символы, такие как ромб для окна, ищите важные сокращения, которые его описывают, такие как EQ или «равно». Это поможет вам понять размеры того, что описывают символы. Например, буква C с проходящей через нее L является центральной линией и описывает, что окно центрировано с равным расстоянием с обеих сторон.

5. Стены

Стены обычно обозначаются одной линией для внутренних линий и рисуются толстыми темными линиями веса, обычно двойными линиями, для обозначения внешних стен. Как вы можете видеть на этом плане, архитектор также указал длину каждой стены.

6. Бытовая техника

Приборы и приспособления, такие как унитазы, раковины и ванны, нарисованы в масштабе тонкой линией и напоминают предметы, которые они символизируют. Точно так же мебель на планах этажей нарисована легкими линиями, чтобы вы могли быстро определить, что она не является неотъемлемой частью здания.Он помещен здесь для справки, чтобы любой, кто посмотрел на план этажа, мог понять, как планировалось обустроить комнаты.

Приборы и приспособления, такие как шкафы и микроволновая печь, часто обозначаются пунктирной линией. Наиболее важная информация, такая как стены, двери и окна, нарисована с большим весом, поэтому ваши глаза сразу же будут обращены на них.

Символы на других гравюрах в архитектурной упаковке

Каждый из компонентов архитектурного плана будет иметь свой собственный набор символов и примечаний.Архитекторы и дизайнеры работают с планами этажей, и вы также увидите внешние и внутренние фасады и отраженный план потолка (RCP). Вот наиболее часто встречающиеся на каждом типе печати.

MEP (Механические, электрические и сантехнические)

Другие типы отпечатков в архитектурном плане включают MEP или «Механические, электрические и сантехнические». Обычно они поставляются в комплекте на отдельном чертеже с соответствующими механическими, водопроводными и электрическими символами.Строителю или монтажнику необходимо знать, где будут проложены эти системы, чтобы вы могли оставить место для их установки. Чертежи MEP покажут расположение физических приспособлений и прокладку линий.

Чертежи сантехники отражают сложные маршруты трубопроводов и канализации в здании, и это примеры символов, которые вы найдете на планах водопровода:

Механические чертежи отражают системы отопления, вентиляции и кондиционирования (или HVAC) здания.Вот некоторые из символов, которые вы увидите на схемах механики:

RCP (отраженный план потолка)

Архитекторы и строители рисуют отраженные планы потолков (RCP), чтобы показать размеры, материалы и другую ключевую информацию о потолке каждой из комнат, представленных на чертеже. Он получил свое название от идеи, что вы смотрите вниз на потолок, как если бы на полу было зеркало, отражающее вам план потолка. Вот распространенные символы RCP:

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

Обозначения на плане этажа

Мэг Эскотт

Вам необходимо ознакомиться с обозначениями на плане этажа, если вы просматриваете планы этажей. План этажа — это изображение уровня дома, разрезанного по горизонтали на высоте около 4 футов от земли и смотрящего сверху вниз.

Если вам нужен набор бесплатных символов плана этажа (все символы на этой странице нарисованы в масштабе и набор символов чертежей), зарегистрируйтесь ниже.

Каждый символ нарисован в том же масштабе, что и остальной план этажа. Значение символов представляет собой комбинацию …

Внешний вид (символ дивана выглядит как диван, а символ ванны выглядит как ванна)
Условные обозначения (например, пунктирные линии, используемые для сплошных предметов над линией разреза план этажа)
Маркировка (например, W для стиральной машины и D для сушилки)

Собрав все это вместе и немного интуитивно, можно разработать большинство символов, но некоторые из них сложнее понять.Я объяснил многие из них на этой странице, все они разбиты на разумные категории.

Весы и компас

Шкала подскажет, в футах и дюймах у вас план этажа или в метрической системе. Здесь шкала в футах и дюймах находится вверху, а метрическая шкала внизу. Стрелка на север сообщает вам об ориентации собственности.

Подробнее в масштабе на поэтажных планах.

Стены

Обозначения плана этажа стен

Верхняя линия представляет собой внешнюю стену, а нижняя линия — внутреннюю стену.Иногда разница между внешними и внутренними стенами может быть не такой большой.

Стены также могут быть представлены черным контуром, а не сплошной линией.

Архитектурные детали

Пунктирный квадрат вверху слева указывает что-то выше линии разреза плана этажа (обычно 4 фута). Это может быть подвесной потолок. Пунктирная линия может быть потолочной балкой.

Сплошной круг и квадрат представляют столбцы.

Черно-белый кружок используется для обозначения высоты пола, чтобы вы могли определить, есть ли ступенька вверх или вниз.

Изображение внизу представляет камин.

Двери

Обозначения плана этажа двери

Сверху …

Одинарная дверь
Двойная дверь
Раздвижная дверь
Двустворчатая дверь
Карманная дверь

Windows

Типы окон

Вверху находится окно с двумя створками, а под ним — окно с одинарными створками

Лестница

Устройства для лестницы

Вот несколько схем лестниц.Прямо вверх, вверх и назад на себя и за угол.

Тогда есть широкая лестница.

Кухня

Кухонная фурнитура и техника

Верхний ряд слева … раковина, мойка со сливной доской, посудомоечная машина.

Нижний ряд слева .. духовка, плита, холодильник.

Столешница для кухни с шкафом наверху

Сплошной линией здесь обозначена рабочая поверхность на кухне, а пунктирной линией — шкаф наверху.

Прачечная

Прачечная техника

Без призов — стирально-сушильная машина

Коммунальные услуги

Обозначения плана этажа инженерных сетей

HWT — Бак горячей воды

HW — Водонагреватель

Ванная

Сантехника и аксессуары

Верхний ряд слева … ванна, угловая ванна, душевая кабина.

Нижний ряд слева … раковина, двойная раковина, унитаз, биде.

Ливни часто могут отличаться по размеру от показанного здесь, но всегда отображаются с перекрещенными линиями в центре.

Гостиная

План этажа гостиной

Вот вам небольшая аранжировка. Диваны и стулья очевидны с журнальным столиком посередине. На прикроватном столике есть лампа и маркировка телевизора.

Столовая

Столы для столовой

Обеденные столы — круглый на четверых и прямоугольный на шесть.

На этих столах стулья показаны в задвинутом положении, поэтому не забывайте следить за свободным пространством вокруг стола, чтобы у людей было место, чтобы подходить и уходить из-за стола.

Спальня

Кровати

Здесь у вас есть двуспальная кровать и односпальная кровать, красиво повернутая вниз!

Внизу шкаф со встроенными боками. Пунктирная линия представляет собой рельс.

Другие символы плана дома для вас …

Как читать планы этажей — Ведущие строители домов и домов двойного назначения на заказ, Мельбурн

Артикул из нашего www.renmarkhomes.com.au/category/house-plans-and-design-tips/ series

Как читать планы этажей Часть 2

В предыдущей статье, Часть 1, мы обсудили основные элементы плана дома, чтобы помочь вам понять, как читать планы этажей.В этой статье будут рассмотрены оставшиеся компоненты поэтажного плана, чтобы у вас было базовое представление о том, как читать поэтажные планы.

Следующие компоненты необходимы для завершения набора планов дома, готовых к строительству.

Поперечные сечения

Поперечное сечение — одна из важнейших частей плана дома.

Пример чертежа поперечного сечения

Поперечное сечение представляет собой вертикальную плоскость, разрезанную по плану, точно так же, как план этажа представляет собой горизонтальный разрез, если смотреть сверху.Представьте, что вы разрезаете свой дом пополам по вертикали и смотрите сквозь него сбоку. Это то, что делает вид в разрезе, чтобы дать строителю четкое представление о взаимосвязи между различными уровнями здания. Все планы домов имеют как минимум одно поперечное сечение. Сложный проект может состоять из нескольких секций, чтобы четко показать строителю то, что может быть неочевидно на плане этажа или фасаде. Чтобы узнать, на какую часть плана дома ссылается данный раздел, на плане будет проведена линия со стрелкой, указывающей направление, в котором вы будете смотреть на раздел, и число, обозначающее раздел, если их больше, чем на раздел.См. Изображение выше в качестве примера поперечного сечения.

Детали на чертежах

Подробные чертежи показывают небольшую часть конструкции в большем масштабе, чтобы строитель мог понять

Пример детали чертежа

, чего хочет достичь дизайнер с помощью конкретного строительного элемента. Ко всем планам этажей прилагается лист со стандартными деталями. Они охватывают, например, методы строительства карнизов, балконов и водостоков. Там, где есть определенный архитектурный элемент, дизайнер нарисует конкретную деталь и, возможно, раздел, чтобы показать строителю, как части этих компонентов сочетаются друг с другом.См. Пример слева от детали лестницы дома, спроектированного по индивидуальному проекту архитектора.

Стандартные символы, используемые на поэтажных планах.

1. ДВЕРИ: Двери обозначены на планах домов линией, перпендикулярной стене, и четвертью окружности, обозначающей поворот двери. Перпендикулярная линия — это сторона, на которой навешивается дверь. Ползунок полости или дверца кармана изображается как дверь в стене.Вы можете определить, в какую сторону он скользит, по тому, как он нарисован. Дверь может иметь ширину и высоту. Если на нем есть номер, он будет соответствовать номеру в расписании дверей. Спецификация дверей является необязательным дополнением и обычно подробно описывается для более сложных индивидуальных проектов дома и содержит подробные сведения о размерах, высоте и типе двери. В дополнение к расписанию дверей в расписании могут быть также отметки дверей.

2. САНИТАРНЫЕ ПРЕДМЕТЫ : Эти символы показывают размер и расположение бассейнов, раковин и туалетов.Каждый компонент имеет стандартный способ рисования, например душ на этом плане.

3. ПРИСОЕДИНЕНИЕ : Эта линия показывает размер скамейки для умывальника. То же самое и для кухни, и для хозяйственных помещений. Если есть надземные шкафы, они будут нарисованы пунктирной линией. Имейте в виду, что без подробных чертежей столярных изделий они дают строителю только общее представление о размере и расположении столярных изделий, чтобы помочь с электромонтажом и водопроводом. Устанавливаются только подробные планы столярных изделий, которые дают строителю и столяру полное представление о том, что нужно делать.Планы столярных работ будут иметь планы, фасады и поперечные сечения, как и планы домов. Часто на них также будут отмечены материалы, которые будут использоваться.

4. ОКНА : Окна показаны в стенах на плане этажа тремя параллельными линиями. На них может быть указан размер окна или номер. Номер будет соответствовать номеру в расписании окон. Как и расписание дверей, расписание окон является необязательным дополнением и обычно подробно описывается в более сложных индивидуальных проектах дома.В расписании окон будут указаны размеры, высота и тип используемого окна и стекла. В дополнение к расписанию окон у вас также может быть высота окон в расписании, в котором будут подробно описаны все особенности окон.

5. ЛЕСТНИЦА : лестницы нарисованы на плане этажа стрелкой, указывающей путь наверх. Лестницы обычно детализируют в разрезе. Лестницы должны соответствовать стандартам строительного кодекса с минимальной и максимальной высотой и шириной ступени и подступенка.Лестница обычно маркируется номером, который соответствует ступени на лестнице. Дизайнер будет использовать строительный кодекс, чтобы определить, сколько ступенек поместится в пространстве, отведенном на плане этажа, и высоте потолков.

6. ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ : Внутренние стены представлены на планах этажей двумя параллельными линиями. Если они изолированы, они будут заштрихованы в шаблоне изоляции.

7. НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ : В дизайне домов используются многочисленные типы внешних стен.Они показаны на планах этажей, чтобы показать строителю, какая стена куда идет. Типичные типы стен, которые вы увидите на своих планах этажей, показаны в легенде ниже.

Пример обозначения стены на плане этажа

8. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ : Электрические планы не требуются для строительства дома, но они полезны для обеспечения правильного количества источников света и розеток питания и их правильного расположения в вашем доме. Если в ваших планах нет плана электроснабжения, вам следует подумать о его приобретении.В электрических схемах используются стандартные символы. Пунктирная линия представляет собой провод, соединяющий свет с выключателем. На плане вверху слева № 1 — осветительная арматура, 2 — выключатель и 3 — розетка.

На электрическом плане всегда есть легенда, поэтому строитель и электрик знают, что представляет каждый символ на плане. Другими элементами легенды могут быть точки для подключения телевизора и телефона, вытяжной вентилятор и типы освещения.

Планы домов должны быть полностью детализированы, чтобы строитель мог получить трехмерное изображение того, что ему нужно построить.Каждый компонент планов играет важную роль в предоставлении информации о том, что строить. Всегда лучше иметь больше информации, чем ее не хватать. Чем больше информации предоставлено, тем меньше шансов для вариантов, разорения затрат и разочарований на месте.

Новые планы и советы по дизайну дома

Является частью нашей серии www.renmarkhomes.com.au/category/house-plans-and-design-tips/ .

Эта серия статей призвана помочь вам понять важность хороших планов и дать вам несколько советов по проектированию вашего нового дома.Мы надеемся, что эта информация будет вам полезна при проектировании вашего нового дома.

Renmark Homes — Строительство домов по индивидуальному проекту на северо-западе Мельбурна

Если у вас есть какие-либо вопросы о том, как Renmark Homes может помочь вам в строительстве вашего нового дома, свяжитесь с нами по телефону 1300 367 245 или посетите нашу страницу контактов для получения дополнительных вариантов.

Legends at Legacy — Апартаменты в Фриско, Техас

Legends at Legacy революционизирует то, как выглядит роскошная жизнь.Наши красивые апартаменты и таунхаусы во Фриско, штат Техас, идеально расположены, чтобы предоставить вам лучшие магазины, рестораны и развлечения, которые может предложить этот район. Благодаря легкому доступу к Dallas Parkway и Sam Rayburn Tollway, добираться куда угодно в районе Далласа / Форт-Уэрта становится намного проще. Для любителей активного отдыха мы находимся в нескольких минутах от загородного клуба Stonebriar и в нескольких минутах езды от озера Льюисвилл. Любителям спорта понравится вид на штаб-квартиру Dallas Cowboys. Пусть Legends at Legacy станет вашими воротами в удовольствие и азарт в Техасе!

Legends at Legacy предлагает внимание к каждой детали и новые дизайнерские штрихи.Наши одно-, двух- и трехкомнатные таунхаусы и апартаменты в аренду имеют большую открытую планировку! Фактически, наши роскошные апартаменты имеют самую большую планировку этажей во Фриско! Наслаждайтесь готовкой на наших прекрасных кухнях с приборами из нержавеющей стали; а когда вы закончите трапезу, устройтесь поудобнее у наших дровяных каминов, которые есть во всех наших домах. В Legends at Legacy всегда рады вашим питомцам, ведь они тоже семья.

Наше сообщество предлагает жителям роскошные удобства, выходящие за рамки возможностей.Представьте, что вы отдыхаете в открытом оазисе с грилем, водными элементами и бассейном курортного типа. Проведите время со своими домашними животными в Bark Park или поиграйте в бильярд в клубе. В Legends at Legacy есть все, что вам нужно, и даже больше! Не упустите возможность жить в лучших квартирах во Фриско! Запланируйте тур сегодня!

Условные обозначения на плане квартиры в новостройке: Условные обозначения на плане квартиры в новостройке. Описание обозначений на планах БТИ

Условные обозначения на плане квартиры в новостройке. Описание обозначений на планах БТИ

Условные обозначения на плане квартиры в новостройке. Описание обозначений на планах БТИ

Условные обозначения на поэтажном плане. Виды документов БТИ

Условные обозначения в техническом паспорте. Обозначения на планах БТИ

Чем же отличаются техпаспорт от поэтажного плана с экспликацией?

Расшифровка обозначений на плане БТИ

Условные обозначения на плане БТИ квартиры

Примеры планов БТИ с пронумерованными на них обозначениями:

Обозначения на планах БТИ (Нормы на 2021 год)

Обозначения на планах БТИ (отдельно) различных элементов квартиры.

Что такое технический паспорт БТИ и обозначения на нем.

Пример технического паспорта БТИ на квартиру (форма до 2018 года):

Форма технического паспорта после 2018 года

Что такое поэтажный план и экспликация и обозначения на нем

Что такое архивная копия плана БТИ и обозначения на нем

Расшифровка обозначений на плане БТИ

Условные обозначения на плане БТИ квартиры

Пример плана БТИ с пронумерованными на них обозначениями:

Условные обозначения на планах БТИ

Описание обозначений на планах БТИ

Условные обозначения в техническом паспорте бти

Условные обозначения на планах БТИ

Условные обозначения на планах БТИ

Условные обозначения на плане квартиры в новостройке. Описание обозначений на планах БТИ

Популярные материалы

Today’s:

Условные обозначения на плане квартиры в новостройке. Описание обозначений на планах БТИ

Условные обозначения на поэтажном плане. Виды документов БТИ

Условные обозначения в техническом паспорте. Обозначения на планах БТИ

Чем же отличаются техпаспорт от поэтажного плана с экспликацией?

Расшифровка обозначений на плане БТИ

Условные обозначения на плане БТИ квартиры

Примеры планов БТИ с пронумерованными на них обозначениями:

Условные обозначения в техническом паспорте бти

Условные обозначения в техническом паспорте бти

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖАХ ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ | Архитектура и Проектирование

Условные обозначения на планах БТИ

Зачем нужен план БТИ

Техплан Условные Обозначения — ИнКадастр

Дизайн-проект интерьера квартиры в новостройке- Креатив Хоум

Как читать планы этажей (со 100% точностью)

Как понимать символы на плане этажа

Дверные символы

Символы окна

Обозначения лестниц

Символы прибора

Символы сантехники

Символы HVAC

Электрические символы

Похожие сообщения

Как читать план этажа кондоминиума в 2021 году

Двери

Раздвижные двери

Стены

Фанкойлы и вентиляционные отверстия

Плитка

Мебель

Шкафы

Гардеробы

Многоуровневые квартиры

Полное руководство по символам чертежей: символы плана этажа и многое другое

Архитектурные символы и масштаб

6 Общие типы условных обозначений на плане этажа

1. Компас

2. Лестница

3. Двери

4. Окна

5. Стены

6. Бытовая техника

Символы на других гравюрах в архитектурной упаковке

MEP (Механические, электрические и сантехнические)

RCP (отраженный план потолка)

Обозначения на плане этажа

Весы и компас

Стены

Архитектурные детали

Двери

Windows

Лестница