Проекты 3 х комнатных квартир: Страница не найдена — Me House

Разное / 04.12.1984 / alexxlab / 0

Дизайн 3-х комнатной квартиры — 115 фото новинок современного интерьера

В данной статье речь пойдет о современном дизайне 3 комнатной квартиры. Благодаря большой территории есть возможность хорошенько поэкспериментировать. Имеются некоторые сложности в планировке интерьера, но они не так и значительны. Все комнаты жилища должны подчиняться, одному единому стилю.

Оглавление статьи:

Основные правила разработки дизайна

 К чему же приступить в первую очередь? Приступая к работе нужно помнить, что самое главное – это добиться красивого внешнего вида квартиры и обеспечить уют и комфорт.

При ремонте надо учесть потребности проживающих людей. Что бы удовлетворить их потребности учитывается образ жизни жильцов. Для начала жилую площадь разделяют на зоны. Это может быть комната сна, отдыха и общие комнаты. Проще говоря — это спальня, гостиная, кухня, прихожая и туалет с ванной. Если же в квартире будут жить дети, то им нужна игровая зона.

Детали при планировке дизайна

Прихожая

Размеры этого помещения позволяют установить в нем шкаф – купе предназначен под одежду и обувь. Обязательными деталями прихожей являются: обувная полка, вешалка и огромное зеркало. Под ним нужно поставить тумбочку для разных мелочей, которыми пользуются жильцы квартиры.

Для отделки стен лучше использовать искусственную штукатурку или обои. Их разнообразность поможет при выборе цвета. Для того, что бы отделка прослужила дольше, она должна быть с грязеотталкивающим эффектом.

Помещение для кухни

Продумывать дизайн для данной территории нужно правильно. Для начала просчитывается количество людей, которые будут жить в трехкомнатной квартире. Для большой семьи размещают огромный стол, а для маленькой чуть меньший. Остальную площадь займет кухонный гарнитур. С мебели лучше установить мягкий угловой диванчик.

Гостиная

Дизайн интерьера 3 комнатной квартиры продумывают под всех членов семьи. Так как эта зона служит для совместного времяпровождения. Комната должна быть большая и с хорошим освещением. Для гостиной подбирается диван и пару кресел. Обязательным элементом является телевизор. Устанавливают его на тумбочке или вешают на стену, но подальше от прямых попаданий солнечных лучей. Для элегантности ставят бар или стеклянную витрину.

Зона для сна

Спальня должна размещаться подальше от входных дверей. Проект такой комнаты составляется на пожеланиях проживающих. Для семьи обеспечивается полный комфорт, чтобы был полноценный отдых. Все в помещении выдерживается в тусклых тоннах.

Одну из главных ролей в спальне играют шторы. Лучше повесить плотные гардины в комбинации с оригинальными занавесками, чтобы была возможность регулировать освещение.

Для идеального варианта в интерьере спальни достаточно одной кровати, двух тумб, столик с зеркалом и шкаф.

Комната для детей

Последний этапом в дизайн — проекте 3 комнатной квартиры – это интерьер детской комнаты. Она полностью должна отличатся от стиля остальных комнат. Стены окрашивают или обклеивают в яркие цвета. Через то, что в детских комнатах отделку нужно часто менять лучшим в применении будут обои.

Напольное покрытие используется с гипоаллергенными свойствами. Это может быть и ковролин и пробковое покрытие. Мебель подбирается с учетом возрастных категорий ребенка. Очень важно и физическое развитие детей. Если мебель с сертификатами, то продавцы без особого труда проконсультируют покупателей о всех возникших вопросах.

Проектируя дизайн 3 комнатной квартиры, нужно понимать, что – это огромный полет фантазий и экспериментов. Придерживаясь, всех советов профессионалов сделать ремонт в квартире будет проще простого. Данная статья наилучшим образом поможет разобраться в современном дизайне квартиры.

Фото лучших дизайнов 3-х комнатной квартиры

Рекомендуем еще этот источник полезных идей современного интерьера.

0
0
голоса

Рейтинг статьи

75 оригинальных вариантов дизайна 3-х комнатной квартиры в фото

Оформление 3-х комнатной квартиры предоставляет уникальную возможность воплотить разные дизайнерские замыслы. Тем не менее, желательно, все комнаты оформлять в едином стиле дизайна интерьера.

С чего начинается дизайн квартиры? В первую очередь с понимания главной задачи – создания великолепного внешнего вида квартиры, обеспечивающего комфорт и уют. Также необходимо учитывать потребности и образ жизни тех людей, которые будут жить в разрабатываемом интерьере.

3D стена отлично подойдет для дизайна гостиной

Диван горчичного цвета в гостиной выглядит практично

Пример классического интерьера гостиной

Особенности создания дизайн-проекта

Сначала сделаем зонирование жилой площади. Для этого нужно определить назначения каждой комнаты. В зависимости от планируемой функциональности можно выделить кабинет, комнату сна – спальню, гостиную, кухню, прихожую, и ванную комнату. В том случае, если в доме проживает семья с детьми, для них необходимо создать игровую зону. Гостиную можно наделить несколькими функциональными назначениями, например, кабинет и комната отдыха для всей семьи. Используя приемы оформления для каждой комнаты можно создать наиболее удачную обстановку для конкретной деятельности. Самый распространенный вариант – это зонирование при помощи мебели.

Отделка помещения должна выполняться с применением всего 3-х главных цветов, немного отличающихся друг от друга. Все 3 цвета должны быть либо только холодной гаммы, либо теплой. Оптимальный подбор цвета означает создание уместных акцентов, с уменьшением излишней контрастности.

Правильным решением будет поставить модульный зеркальный шкаф в прихожей

Маленькие светильники украсят декор коридора

Дизайн прихожей должен создавать ощущения приветливости, и соответствовать стилю остальных комнат. Для визуального увеличения пространства прихожей, стоит выбрать обои светлых оттенков. Обязательные элементы любой прихожей это – полка для обуви, вешалка для одежды, и, конечно же, большое зеркало. Если размеры прихожей позволяют, то можно расположить еще и вместительный шкаф, и тумбу для полезных мелочей. А на стенах стоит разместить небольшие картины.

Кухня должна делиться на 3 участка: место для продуктов, рабочая поверхность и обеденную область. Дизайнеры интерьеров рекомендуют использовать для стен кухни основной цвет, а дополнительные оттенки, сочетающиеся между собой или создающие контраст добавить в качестве предметов декора.

Желтый в сочетании с белым цветом выглядит модно

Спальня с рабочим местом будет отличной идеей

Подвесные светильники будут дополнять современный дизайн гостиной

Смотрите такжеДизайн трехкомнатной квартиры в доме типа «п44».

Особенности оформления горизонтальных и вертикальных поверхностей

Настенные покрытия.

3 комнатная квартира обладает огромным пространством, а значит, располагает большим количеством различных плоскостей. Можно создать эффект объемного пространства декорировав стены в технике венецианской штукатурки. Состав из натуральных минералов, обеспечивает устойчивость такой отделки к грязи и различным повреждениям. Но это вид декора стен весьма дорогостоящий. Поэтому популярностью в декоре пользуются обои, краски, и пластиковые панели.

Совмещенная гостиная с кухней станет отличным решением

Большие зеркала на стенах сделают комнату визуально больше

Для создания уютной атмосферы помещения отлично подойдет оклеивание стен обоями. Декоративные панели способны внести цветовое разнообразие и воплотить изысканные дизайнерские идеи. Дополнительными элементами творчества могут стать молдинги. В современных стилях интерьера дизайнеры применяют в основном молдинги из полимерных материалов: полиуретана и пластика. Из них можно выполнить наличники для дверей и окон. При совпадении оттенка с цветом оконной рамы, визуально увеличит размер окна.

Круглые зеркала в виде тарелок на стене отличная идея украшения спальни

Большое круглое зеркало в спальни выглядит очень необычно

Деревянные планки с красивой подсветкой отлично дополнят дизайн гостиной

Напольные покрытия.

Дизайн пола может быть выполнен различными материалами. Дешевые — неприхотливы в уходе, тогда как дорогостоящие – могут требовать особого внимания.

Линолеум недорогой, экологичный и простой в уходе материал, производится в различных цветовых вариантах, и орнаментах с имитацией натуральных материалов: камень, плитка, паркет.

Ламинат – это прочное и долговечное покрытие, имитирует ценные породы дерева. Укладка ламината в отличие от линолеума более трудоемка. Такое покрытие создает теплую атмосферу уюта.

Вариантов дизайна кухни очень много

Кирпичная стена в спальне с подсветкой отлично дополнит дизайн

Смотрите такжеСочетание розового цвета с другими цветами, фото.

Организовываем освещение квартиры, основные правила его дизайна

Люстры, бра, и светильники играют немаловажную роль в дизайне квартиры. Хорошее освещение способно компенсировать нехватку естественного, если окна квартиры расположены на северной стороне дома.

Основные правила организации освещения

Замечательным источником освещения для гостиной служат разнообразные торшеры. Как правило, их устанавливают возле диванов и кресел. Таким способом мебель выделяется мягкими световыми акцентами.

В помещении спальни обычно применяется многоуровневый свет. Первый уровень – это светильники на тумбах. Следующий уровень – люстра для всей площади помещения.

Отличное сочетание белого и черного цветов в интерьере

Прихожая из дерева отличный вариант

Такая гостиная станет любимым местом для отдыха

Смотрите такжеДизайн освещения квартиры, примеры и фото.

Варианты декорирования 3-х комнатной квартиры

Финальным этапом оформления интерьера это декор. Благодаря его элементам помещение приобретает уютную атмосферу. Далее остановимся подробно на самых популярных элементах оформления.

Фризы или бордюры станут прекрасным решением для кухни, в декоре верхних частей мебели. Это вариант подходит для кухонных помещений, если расстояние от мебели до потолка менее 30 см. Таким образом, плавное примыкание стен к потолку создает эффект целостности пространства.

Окна гостиной и спальни можно оформить изысканными шторами. А для кухни и других вспомогательных комнат отлично подойдут жалюзи.

Оригинальный дизайн красочной ширмы может стать дополнительным украшающим декором для однотонной стены.

Графический принт, внесет нотку эксклюзивности в интерьер.

Серый цвет всегда в моде

Цветы в комнате оживят интерьер

Смотрите такжеТемные двери в интерьере: преимущества и недостатки

Инструменты и материалы для капитального ремонта

Перечень необходимых материалов:

Для отделки поверхностей потолка и стен – грунтовка, мастика, сухая смесь бетона, шпаклевка, подложка, звуко- и гидроизоляция, молдинги, водоэмульсионная краска, саморезы, дюбеля, гвозди, гипсокартон, покрытия пола, профиль, направляющие, обои, плитка;

Для установки сантехники – водопроводные и канализационные трубы, соединители, крепления, краны;

Для монтажа проводки – электро-щиток, медные или алюминиевые кабели, розетки, выключатели.

Состав перечня материалов может отличаться, это зависит от уровня сложности работ.

Белая кухня — просто и красиво

Отличным решением станет совместить гостиную и кухню

Кухня в кремовом цвете смотрится очень красиво

Необходимые инструменты

1. Стремянка.
2. Рулетка, угольник, плотницкий уровень.
3. Плотницкий набор: молоток, струб, долото.
4. Электроинструменты: дрель, шуруповерт, лобзик.
5. Инструменты для декора поверхностей: шпатели, скребки, валики, малярные кисти, наждачная бумага (для шлифовки поверхностей), лента для малярных работ.

Это оптимальный набор для ремонта квартиры.

Хорошая идея дизайна гостиной для большой квартиры

На такой кухне готовить будет одно удовольствие

Смотрите такжеФранцузский стиль в интерьере: советы, фото

Ремонт 3-х комнатной квартиры по шагам

1. Составление дизайн-проекта.
2. Демонтажные работы.
3. Монтаж электропроводки, и укладка труб в стену.
4. Установка сантехники, дверей и окон.
5. Грунтование стен.
6. Выравнивание пола.
7. Отделка стен.
8. Монтаж пола.
9. Декор, или монтаж потолочного покрытия.
10. Монтаж электропроводки.
11. Осуществление фиксации декоративных украшений.
12. Установка бытовых приборов, меблировки.

После рассмотрения аспектов дизайна квартиры, начинайте планирование ремонта.

Смотрите такжеПравила применения фисташкового цвета в интерьере

Видео: Дизайн 3-х комнатной квартиры

Смотрите такжеБордовый цвет в интерьере: сочетание с другими оттенками

50 фото идей дизайна интерьера 3-х комнатной квартиры:

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера

Совладав с восторгом после покупки трехкомнатной квартиры, вы можете ощутить немалую растерянность от фронта работ, который вас ожидает.

3-х комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта

Три жилые комнаты, кухня, санузел и коридор – это немалое поле для ремонта. Без составления плана работ и дизайн-проекта осуществить все задуманное и получить хороший результат будет практически невозможно.

Для начала, составьте список помещений, которые требуют обновлений. Второй список должен состоять из жильцов квартиры и тех, кто к нему может присоединиться со временем. Например, если молодая семья планирует детей, то необходимо предусмотреть наличие детской или комнаты, которая может быть легко в нее переоборудована. Если со временем предстоит поселить в одну из комнат кого-то из старшего поколения – это также лучше учесть и подготовиться заранее.

Маленькая квартира-студия

Спальня в эко-стиле

Интерьер 3-х комнатной квартиры: от комнат к зонированию

В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования стилистического единства не так строги. Однако для создания гармоничной атмосферы всё же лучше придерживаться одного стиля во всех комнатах.

Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются:
— спальня
— кухня
— зона отдыха
— ванная/санузел
— детская/игровая комната

Набор необходимых зон в квартире зависит от количества жильцов, их возраста, рода занятий и увлечений. Кухня имеет небольшие размеры и вы хотите выделить для приема гостей отдельную комнату? Тогда перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистичном стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.

Если вы пока не планируете расширение семейства и появление детей в ближайшее время не ожидается, то детскую комнату можно заменить гостевой или оборудовать в ней рабочий кабинет.

Дизайн трехкомнатной квартиры

Спальня в скандинавском стиле

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые предстоит учитывать во время ремонта. Главное из них – невозможность масштабной перепланировки, поскольку стены и перекрытия монолитны и демонтировать или существенно их изменить очень сложно.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (прежде всего кухни и санузла) также диктуют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни возможно за счет коридора, ведущего к ней, и кладовой. Для хранения полезных или лишних на кухне предметов лучше выделить отдельную нишу в кухонной зоне.

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше не хватало для размещения более удобного мягкого уголка, шкафчиков или широкого холодильника.

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то оборудовать в ней гардеробную или расположить вместительный встроенный шкаф будет отличной идеей. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более удобной и практичной.

Дизайн от Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать собственное личное пространство, а комната для этого одна, стоит использовать полную или частичную перегородку для разделения комнаты на две зоны. Аналогичный прием можно использовать для разделения комнаты на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади, можно присоединить балкон или лоджию к жилой комнате, оформив там домашний офис или дополнительную зону для отдыха.

Интерьер от студии Ariana Ahmad Interior Design

Проект квартиры № 1 (100 кв. м)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Площадь: 100 кв. м

Дизайнер: Татьяна Аленина

План трехкомнатной квартиры

Интерьер гостиной

Зал в квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры

Гардеробная

Дизайн спальни в квартире

Кухня-студия

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков постройки

Кроме низких потолков и небольшой площади комнат к недостаткам квартир в домах советской постройки относятся проходные комнаты и размещение спален по разные стороны от коридора. Из проходной комнаты невозможно сделать полноценную спальню, поскольку вы никогда не получите там уединения, без которого личное пространство сложно представить. Но в нее отлично впишутся гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.

Преимуществом таких квартир является небольшая прочность внутренних перегородок, которые редко являются несущими и поэтому могут быть изменены или демонтированы. Потолок и стены лучше снабдить дополнительной звукоизоляцией, поскольку слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.

Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Небольшие окна и маленькие по площади комнаты являются причиной проблем с освещением в трехкомнатных квартирах. О низких потолках мы уже упоминали – они, увы, не добавляют помещению свободы. Продумать качественное и разнообразное освещение – одна из важнейших задач в дизайне интерьера. В зоне отдыха используйте подсветку разного уровня вместе с центральной люстрой.
Напольные высокие лампы и точечные светильники на потолке помогут создать атмосферу, располагающую к отдыху и дружескому общению.

Дизайн гостиной комнаты

Для отделки поверхностей и наполнения интерьера используйте технологичные материалы, поскольку они безопасны и прослужат вашей семье долгие годы. Вместо корпусной мебели используйте полки и шкафчики, которые можно разместить в несколько уровней, сэкономив полезную площадь. На кухне это решение может оказаться очень ценным.

Минимизируйте количество мебели в прихожей. Каким бы домоседом ни был хозяин квартиры, в прихожей всегда недостаточно места для самого необходимого, что там хотелось бы разместить. Поэтому набор мебели должен строго соответствовать функциональности помещения, а от всего лишнего нужно избавиться.

Проект студии NW-Interior

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Трехкомнатные квартиры могут сильно отличаться по общей площади, что влияет на всю картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров мало, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного места для жизни. В то же время даже дизайн 3 х комнатной квартиры 80 кв. м основывается на перепланировке помещения с целью расширить его до максимально возможных размеров.

Расположение комнат, близость кухни и санузла, узкий коридор и фактическое отсутствие прихожей – все это ограничения, от которых не получится полностью избавиться даже в результате очень основательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:

• перепланировка квартиры при помощи совмещения смежных комнат и помещений

• удаление (максимально возможное) перегородок и стен с целью объединить все комнаты в просторную квартиру-студию

Для увеличения полезной площади отдельно выбранной комнаты, ее можно объединить со смежным помещением, если это позволяют конструктивные особенности стен и перекрытий. Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещено. Совместить помещения в таком случае можно при помощи менее затратных и сложных приемов: например, вместо распашных дверей установить раздвижные или прозрачную перегородку, выполняющую скорее декоративную функцию.

Этот способ предполагает конструктивные изменения прежде всего в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора. Если кухня очень мала по площади, то коридор лучше присоединить к ней, а вход на кухню организовать из комнаты. Другим вариантом может быть увеличение площади санузла за счет объединения его с коридором, если продлить перегородку между кухней и ванной комнатой. Тогда вход в ванную необходимо разместить со стороны прихожей.

Автор проекта Эльвира Станкевич

Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях техники безопасности. Такие изменения потребуют разрешений официальных структур типа БТИ и архитектурного бюро, поскольку повлекут изменение фасада дома и могут представлять угрозу для безопасности ваших соседей. Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры – только официальное разрешение на перепланировку защитит вас от штрафов и претензий в будущем.

Еще более строгим требованиям подчиняется второй вариант перепланировки – создание квартиры-студии с максимально большим общим пространством. Даже квартиры в самых современных зданиях чаще всего имеют стены, которые запрещено сносить. В таком случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.

Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, светлые тона в отделке и мебели, зеркала и освещение, максимально приближенное к естественному, – эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и визуально увеличат ее площадь.

Дизайн 3-комнатной квартиры

Интерьер квартиры-студии

Кухня-столовая

Красивая кухня-гостиная

Дизайн 3-х комнатной квартиры

Картины в интерьере

Небольшая кухня

Детская комната для девочки

Дизайн от Анны Шабинской

Если ваша квартира позволяет снести максимум перегородок, то подчеркнуть функциональность каждой зоны поможет разное напольное покрытие: кухонной зоне отлично подойдет плитка, а гостиной и спальне – паркет или ламинат. Тип и уровень освещения также подчеркнут необходимые отличия.

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Спальня с выходом на балкон

Дизайн 3-х комнатной квартиры-распашонки: вместе или врозь

Квартиры такого типа отличаются расположением комнат друг напротив друга, вход в которые находится в одной большой комнате. Это обуславливает и возможности будущей перепланировки.

На фото представлен самый распространенный вид перепланировки таких квартир.

Площадь помещений при этом играет решающую роль. Например, дизайн 3-х комнатной квартиры 60 кв.м позволяет реализовать большинство уже рассмотренных приемов в зоне кухни, прихожей и ванной. В большой комнате не место спальной зоне, но роль гостиной или рабочего кабинета с книжным шкафом и письменным столом отлично ей подойдут.

Используйте обилие света в комнате, чтобы создать комфортные условия для отдыха. Разнообразные системы хранения вещей помогут сэкономить полезную площадь и зрительно разгрузить пространство маленьких комнат.

Проект №2 (60 кв. м)

Квартира принадлежит молодой семье, мужская половина которой обожает столярное дело. Именно поэтому в интерьере так много натурального дерева.

Площадь: 60 кв.м

Дизайнер: Виктория Мирзоева

План 3-х комнатной квартиры

Интерьер в скандинавском стиле

Ремонт трешки

Мастерская в квартире

Оформление спальни

Хранение на балконе

Вопросы с хранением

В интерьере всегда возникают вопросы с хранением. Шкафов, как правило, всегда недостаточно, поэтому ещё на этапе ремонта важно создать как можно больше ниш и предусмотреть дополнительные скрытые системы хранения. Шкафы обычно выглядят массивными, за счет чего пространство теряет свою легкость и уют.

Как решить эту проблему:

• Спланировать гардеробную комнату

• Для шкафа-купе подобрать дверцы с зеркалами

• Подобрать один цвет для шкафа и стен или создать систему из гипсокартона и полок, которую затем выкрасить в цвет стен, а переходы скрыть за плинтусами. Шкаф в любом случае займет значительную площадь, так почему бы хотя бы визуально не сделать его более легким и незаметным?

Офис в квартире

Спальня на мансардном этаже

Проект №3 (120 кв. м)

Интерьер этой трёшки был оформлен студией VVDesign в современном классическом стиле.

Оформление гостиной

Интерьер гостиной комнаты

Классическая кухня

Ремонт в спальне

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Камин в квартире

Интерьер детской комнаты для двоих

Комната для двоих детей

Ванная в классическом стиле

Интерьер прихожей

Рекомендуемые статьи для тебя:

GD-Home – это маленькое удовольствие, что-то уютное и теплое. Почему мы стараемся для вас? Мы просто верим, что домашний уют способен сделать людей счастливее.

Дизайн проект 3 комнатной квартиры в светлых тонах

Этот проект – прекрасная демонстрация лаконичного современного стиля. Светлая отделка служит отличным фоном для мебельных предметов в современном исполнении.

На фото:

Светлые оттенки кардинально меняют интерьер — не только визуально расширяют пространство, но и создают приподнятое настроение.

Сведения о квартире: 3-комнатная квартира площадью

120 кв. м.

Владельцы квартиры: молодая семья из трех человек.

Пожелания клиентов: максимально освободить жилое пространство, внести в интерьер легкость и прозрачность.

Дизайн проект 3-комнатной квартиры.

В данном дизайн проекте

3-комнатной квартиры используется идея плавного перехода одного пространства в другое. Архитекторы «SNOU project» предложили избавиться от лишних перегородок и дверей, оставив изолированными только приватные комнаты — спальни и ванную. Все остальные помещения объединили в единое пространство, где холл плавно перетекает в гостиную, гостиная в столовую и кухню, а кухня в свою очередь — в лоджию с барной зоной.

Тема плавного перехода решается и за счет пола: во всей квартире настелили пробковое покрытие. Стены в общественной зоне отделаны декоративной штукатуркой. Близкие по тону и фактуре материалы создают ощущение целостности пространства, и только ванная комната решена на контрасте к основному интерьеру.

Некая простота и прямолинейность смягчается за счет внедрения в интерьер предметов мебели и источников освещения бионических форм.

Благодаря светлой отделке и встроенным шкафам с зеркальными дверцами небольшая прихожая выглядит просторной и воздушной.

Многоуровневая подсветка позволяет выстраивать разные световые сценарии.

Для мягкого зонирования кухни и гостиной использована невысокая функциональная перегородка с закрепленной на ней ТВ-плазмой.

Со стороны кухни в перегородку вмонтирована барная стойка для быстрых перекусов.

Круглые зеркала визуально расширяют пространство спальни.

Оформление спален в этой квартире имеют цветовую перекличку. В этой спальне основной цвет — глянцево белый, редкие цветовые акценты — насыщенно шоколадного оттенка.

Во второй спальне два цвета находятся примерно в одинаковой пропорции — во всяком случае, пока задернуты шторы.

На фоне лаконичного интерьера спальни особо выделяется оригинальная кровать с широкими боковинами, которые можно использовать как прикроватные столики.

Ванная комната выбивается из общего интерьера квартиры — это настоящая релакс-зона!

Стекло, бирюзовая плитка и космические формы сантехники превращают это помещение в гимн современного дизайна и архитектуры.

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры 89 кв.м от СК Новая Москва

Описание дизайн-проекта трехкомнатной квартиры от строительной компании НОВАЯ МОСКВА

Сведения о квартире: трехкомнатная квартира площадью 88,30 кв. м, расположена по адресу город Москва, поселок Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 5, корпус1 (ЖК ЗЕЛЕНАЯ ЛИНИЯ).

Пожелания заказчика:  Создать лаконичный благородный интерьер в спокойных тонах для комфортного проживания семьи с ребенком. Объединить кухню и гостиную, разграничив помещения общественной зоны с помощью раздвижных дверей, которые убираются в стены. Лоджию, примыкающую к спальне, утеплить, заменить стеклопакет, предусмотреть вывод электророзеток для телевизора и беговой дорожки. В детской комнате разработать функционал, необходимый подростку. Ванную комнату и санузел оставить совмещенными. В прихожей выполнить вместительную систему хранения. В отделке использовать шпонированные МДФ-панели, деревянные рейки, краску, декоративный кирпич, ламинат, керамическую плитку.

Реализация:

В ходе проектирования согласно пожеланиям заказчиков были объединены кухня-столовая и гостиная. При этом были предусмотрены раздвижные двери между помещениями, выполненные из закаленного матового стекла. С их помощью можно оставить пространство максимально открытым либо изолировать комнаты. В кухне-столовой выделено несколько зон: приготовления пищи и столовая. Проектом предусмотрена также барная стойка для быстрых перекусов. Столовая зона и холодильник размещены в эркере

Кухонный фартук выполнен из искусственного камня, стены окрашены светлой краской, пол отделан в «мокрой» зоне керамической плиткой, в зоне столовой — ламинатом. Все помещение выглядит легким и очень просторным, эффект усиливают глянцевые поверхности навесных шкафов гарнитура.

Примыкающая к кухне-столовой гостиная выполнена в едином стиле. Центром притяжения стал большой диван. Внимание привлекает оформление зоны просмотра ТВ. По бокам ТВ-панели устроены ниши из гипсокартона, где размещены полочки для декора. Центральная часть стены окрашена светлой краской, боковые части и обе ниши внутри — краской нежно-сиреневого тона.  Остальные стены гостиной также окрашены, на пол уложен светлый ламинат. Гармоничный облик помещения завершают текстиль и декор.

Спальне добавили теплоты и уюта с помощью дерева. МДФ-панели, покрытые шпоном, разместили на стене за изголовьем кровати. Его текстильная обивка также добавила мягкости приватной комнате. При этом общий стиль жилища соблюден с помощью остальной мебели, выполненной в белом глянце — прикроватных тумбочек, шкафа для одежды и туалетного столика.

На утепленном балконе, примыкающем к спальне, предусмотрена зона для спортивных занятий. Там установлен тренажер.

Детская комната спланирована с особой тщательностью. Ее разделили на две части с помощью квадратных деревянных колонн. В одной части устроена зона сна, отдыха и просмотра ТВ, в другой — зона для спорта и школьных занятий. Письменный стол расположен в самой светлой части помещения — около окна. Акцентная стена за ТВ-панелью отделана декоративным кирпичом, на остальные нанесено декоративное покрытие Oikos. Яркие акценты в мебели и декоре придали свой характер помещению.

Подписывайтесь на нас в Инстаграмм @onlyremontkvartir и ставьте лайки!

Актуальные скидки и акции для участников группы: СК НОВАЯ МОСКВА. Ищите посты в соцсетях по хештегу #СКНоваяМосква

Строительную компанию НОВАЯ МОСКВА выбирают, потому что мы:

1. Экономим ваши деньги.
2. Соблюдаем условия договора.
3. Используем проверенные материалы.
4. Сдаем работу поэтапно.
5. Завершаем ремонт в срок. 
6. Работаем на совесть.
7. Гарантируем качество.

Строительная компания НОВАЯ МОСКВА  работает с 2013 года.

Ежегодно мы сдаем более 100 объектов!

Наша задача — сделать квартиры и дома комфортными для жизни!

75 оригинальных вариантов дизайна 3-х комнатной квартиры в фото

Зачастую чтобы обустроить интерьер 3‑х комнатной квартиры человек сталкивается с некоторыми сложностями и оформление приводит к тому, что пространство нерационально задействованное.

Поэтому для начала нужно составить план, и проделывать идеи поэтапно.

Только таким образом Ваш дом порадует всех проживающих членов семьи. В статье на фото интерьера 3‑х комнатной квартиры показаны самые востребованные оформления.

Особенности создания дизайн-проекта

Сначала сделаем зонирование жилой площади. Для этого нужно определить назначения каждой комнаты. В зависимости от планируемой функциональности можно выделить кабинет, комнату сна – спальню, гостиную, кухню, прихожую, и ванную комнату. В том случае, если в доме проживает семья с детьми, для них необходимо создать игровую зону. Гостиную можно наделить несколькими функциональными назначениями, например, кабинет и комната отдыха для всей семьи. Используя приемы оформления для каждой комнаты можно создать наиболее удачную обстановку для конкретной деятельности. Самый распространенный вариант – это зонирование при помощи мебели.

Отделка помещения должна выполняться с применением всего 3-х главных цветов, немного отличающихся друг от друга. Все 3 цвета должны быть либо только холодной гаммы, либо теплой. Оптимальный подбор цвета означает создание уместных акцентов, с уменьшением излишней контрастности.

Правильным решением будет поставить модульный зеркальный шкаф в прихожей

Маленькие светильники украсят декор коридора

Дизайн прихожей должен создавать ощущения приветливости, и соответствовать стилю остальных комнат. Для визуального увеличения пространства прихожей, стоит выбрать обои светлых оттенков. Обязательные элементы любой прихожей это – полка для обуви, вешалка для одежды, и, конечно же, большое зеркало. Если размеры прихожей позволяют, то можно расположить еще и вместительный шкаф, и тумбу для полезных мелочей. А на стенах стоит разместить небольшие картины.

Кухня должна делиться на 3 участка: место для продуктов, рабочая поверхность и обеденную область. Дизайнеры интерьеров рекомендуют использовать для стен кухни основной цвет, а дополнительные оттенки, сочетающиеся между собой или создающие контраст добавить в качестве предметов декора.

Желтый в сочетании с белым цветом выглядит модно

Спальня с рабочим местом будет отличной идеей

Подвесные светильники будут дополнять современный дизайн гостиной

Какие варианты дизайна мы предоставляем?

Трёхкомнатная квартира является огромным полем деятельности и создания неповторимых зон отдыха, работы и зон общего пользования. Если у Вас есть маленькие дети, наши опытные специалисты создадут комфортные варианты оформления жилых пространств, создав уютные уголки для совместного пребывания с ребенком, приёма гостей, и непосредственно отдыха каждого члена Вашей семьи. Конечно же мы учтем все Ваши пожелания и разработаем идеальный вариант с такой планировкой жилых пространств, которые будут приемлемы для всех проживающих в этой квартире.

Особенности оформления горизонтальных и вертикальных поверхностей

Настенные покрытия.

3 комнатная квартира обладает огромным пространством, а значит, располагает большим количеством различных плоскостей. Можно создать эффект объемного пространства декорировав стены в технике венецианской штукатурки. Состав из натуральных минералов, обеспечивает устойчивость такой отделки к грязи и различным повреждениям. Но это вид декора стен весьма дорогостоящий. Поэтому популярностью в декоре пользуются обои, краски, и пластиковые панели.

Совмещенная гостиная с кухней станет отличным решением

Большие зеркала на стенах сделают комнату визуально больше

Для создания уютной атмосферы помещения отлично подойдет оклеивание стен обоями. Декоративные панели способны внести цветовое разнообразие и воплотить изысканные дизайнерские идеи. Дополнительными элементами творчества могут стать молдинги. В современных стилях интерьера дизайнеры применяют в основном молдинги из полимерных материалов: полиуретана и пластика. Из них можно выполнить наличники для дверей и окон. При совпадении оттенка с цветом оконной рамы, визуально увеличит размер окна.

Круглые зеркала в виде тарелок на стене отличная идея украшения спальни

Большое круглое зеркало в спальни выглядит очень необычно

Деревянные планки с красивой подсветкой отлично дополнят дизайн гостиной

Напольные покрытия.

Дизайн пола может быть выполнен различными материалами. Дешевые — неприхотливы в уходе, тогда как дорогостоящие – могут требовать особого внимания.

Линолеум недорогой, экологичный и простой в уходе материал, производится в различных цветовых вариантах, и орнаментах с имитацией натуральных материалов: камень, плитка, паркет.

Ламинат – это прочное и долговечное покрытие, имитирует ценные породы дерева. Укладка ламината в отличие от линолеума более трудоемка. Такое покрытие создает теплую атмосферу уюта.

Вариантов дизайна кухни очень много

Кирпичная стена в спальне с подсветкой отлично дополнит дизайн

Апартаменты в стиле ар-деко в Звонарском переулке

Мраморный пол с черно-белым рисунком

Все фото На фото: Гостиная в стиле ар-деко в квартире в Звонарском переулке
Наверное, наилучшим образом смогут подчеркнуть роскошный характер апартаментов в стиле ар-деко именно золотистые оттенки. Обилие позолоченных элементов прекрасно гармонирует с золотистыми язычками пламени биокамина, а черные детали придают интерьеру строгость и упорядоченность.

Спальня с элементами ампира

Все фото На фото: Спальня в стиле ар-деко в квартире в Звонарском переулке
Элементы осовремененного ампира – например, золотистая люстра с лампочками в виде свечей – придаст интерьеру комнаты торжественность и подчеркнет благородство обстановки.

Организовываем освещение квартиры, основные правила его дизайна

Люстры, бра, и светильники играют немаловажную роль в дизайне квартиры. Хорошее освещение способно компенсировать нехватку естественного, если окна квартиры расположены на северной стороне дома.

Основные правила организации освещения

Замечательным источником освещения для гостиной служат разнообразные торшеры. Как правило, их устанавливают возле диванов и кресел. Таким способом мебель выделяется мягкими световыми акцентами.

В помещении спальни обычно применяется многоуровневый свет. Первый уровень – это светильники на тумбах. Следующий уровень – люстра для всей площади помещения.

Отличное сочетание белого и черного цветов в интерьере

Прихожая из дерева отличный вариант

Такая гостиная станет любимым местом для отдыха

Интерьер квартиры на Мосфильмовской

Перламутровая гостиная

Все фото На фото: Дизайн диванной зоны в квартире на Мосфильмовской
Оригинальное сочетание элементов пышного ар-деко и нежной неоклассики находит идеальное воплощение в интерьере квартиры на Мосфильмовской улице с объединенным студийным пространством кухни-гостиной-столовой.

Столовая зона в студии

Все фото На фото: Интерьер кухни-гостиной в квартире на Мосфильмовской
Столовая зона с обеденным столом темного дерева на 6 персон находится на границе двух функциональных зон, отделяя диванную зону гостиной с изящными диванами со светлой обивкой от компактной кухни с полукруглой барной стойкой.

Варианты декорирования 3-х комнатной квартиры

Финальным этапом оформления интерьера это декор. Благодаря его элементам помещение приобретает уютную атмосферу. Далее остановимся подробно на самых популярных элементах оформления.

Фризы или бордюры станут прекрасным решением для кухни, в декоре верхних частей мебели. Это вариант подходит для кухонных помещений, если расстояние от мебели до потолка менее 30 см. Таким образом, плавное примыкание стен к потолку создает эффект целостности пространства.

Окна гостиной и спальни можно оформить изысканными шторами. А для кухни и других вспомогательных комнат отлично подойдут жалюзи.

Оригинальный дизайн красочной ширмы может стать дополнительным украшающим декором для однотонной стены.

Графический принт, внесет нотку эксклюзивности в интерьер.

Серый цвет всегда в моде

Цветы в комнате оживят интерьер

Как должна выглядеть кухня в трехкомнатной квартире

Независимо от того какую площадь имеет кухня она обязательно должна быть просторная и уютная. Поэтому для отделки подбирают светлую цветовую палитру, мебель устанавливают по минимуму.

Кухонный гарнитур выбирают с учетом наличия бытовой техники. С помощью навесных тумб и полочек, появится возможность хранить множество кухонных вещей.

В обеденную зону вместо привычных стульев используют мягкую угловую мебель, на которой сможет разместиться вся семья. А ниши в такой мебели справятся с хранением разных мелочей.

Инструменты и материалы для капитального ремонта

Перечень необходимых материалов:

Для отделки поверхностей потолка и стен – грунтовка, мастика, сухая смесь бетона, шпаклевка, подложка, звуко- и гидроизоляция, молдинги, водоэмульсионная краска, саморезы, дюбеля, гвозди, гипсокартон, покрытия пола, профиль, направляющие, обои, плитка;

Для установки сантехники – водопроводные и канализационные трубы, соединители, крепления, краны;

Для монтажа проводки – электро-щиток, медные или алюминиевые кабели, розетки, выключатели.

Состав перечня материалов может отличаться, это зависит от уровня сложности работ.

Белая кухня — просто и красиво

Отличным решением станет совместить гостиную и кухню

Кухня в кремовом цвете смотрится очень красиво

Необходимые инструменты

1. Стремянка.
2. Рулетка, угольник, плотницкий уровень.
3. Плотницкий набор: молоток, струб, долото.
4. Электроинструменты: дрель, шуруповерт, лобзик.
5. Инструменты для декора поверхностей: шпатели, скребки, валики, малярные кисти, наждачная бумага (для шлифовки поверхностей), лента для малярных работ.

Это оптимальный набор для ремонта квартиры.

Хорошая идея дизайна гостиной для большой квартиры

На такой кухне готовить будет одно удовольствие

Квартира в стиле английская классика со светлой мебелью

Студийное пространство с классической мебелью

Все фото На фото: Дизайн гостиной в стиле английская классика
Необычайно изысканным интерьер квартиры в стиле английская классика становится благодаря мебели в сдержанных светлых тонах. Диваны с обивкой молочного оттенка перекликаются со стульями в столовой зоне.

Шторы-«песочные часы»

Все фото На фото: Дизайн кухни-гостиной в стиле английская классика
Модные сегодня шторы-«песочные часы» структурируют студийное пространство кухни-гостиной в светло-бежевых тонах.

Ремонт 3-х комнатной квартиры по шагам

1. Составление дизайн-проекта.
2. Демонтажные работы.
3. Монтаж электропроводки, и укладка труб в стену.
4. Установка сантехники, дверей и окон.
5. Грунтование стен.
6. Выравнивание пола.
7. Отделка стен.
8. Монтаж пола.
9. Декор, или монтаж потолочного покрытия.
10. Монтаж электропроводки.
11. Осуществление фиксации декоративных украшений.
12. Установка бытовых приборов, меблировки.

После рассмотрения аспектов дизайна квартиры, начинайте планирование ремонта.

Обустройство прихожей трехкомнатной квартиры

Создавать интерьер трехкомнатной квартиры нужно начинать с помещения, которое производит первое впечатление, войдя в дом — то есть с прихожей. Большое пространство позволяет вместить шкаф – стенку, трюмо с выдвижными ящиками и обувную полку.

Задать внешний вид коридора помогут стеллажи, на них можно размещать аксессуары, картины, фото рамки и книги. Конечно же, такое помещение плохо освещается, иногда вообще темное, поэтому для качественного освещения используются самые лучшие осветительные приборы.

• Московские автоломбарды
• Современные унитазы Santek
• Диаметр водосточных труб

Прихожая — это такое помещение, которое всегда на виду и ее общее оформление должно сочетаться с дизайном интерьера трехкомнатной квартиры. Гармония коридора подчеркивает хороший вкус владельца дома.

Современный дизайн 3-х комнатной квартиры в доме серии П-3

Планировка

Рассматривались различные варианты перепланировок с использованием проема в стене, который был предусмотрен для технологических нужд. Кухня, которая в начальном варианте должна была остаться изолированной, в результате лишилась перегородки, что позволило дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из прихожей в гостиную — через раздвижные двери со вставками из матового стекла. Главный предмет в гостиной — большой диван, собираемый из отдельных модулей. Он стоит возле стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor. Для того, чтобы подчеркнуть ее красоту, вокруг положили карниз, за который спрятали подсветку. Напротив дивана — система хранения, в которую интегрирован большой аквариум — хозяева квартиры увлекаются разведением рыб.

Кухня

Планировка кухни очень эргономичная: рабочая поверхность с раковиной сверху и посудомойкой под ней — по центру стены, с боков — две высокие колонки для техники и хранения. Нижний ярус шкафов и колонки — цвета “золотая черешня”, верхний — белый, глянцевый, что делает кухню светлее и визуально больше.

Вдоль окна — еще одна рабочая поверхность. Она довольно широкая, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко убрать внутрь стола, если нет необходимости ей пользоваться. Заканчивается рабочая поверхность барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. За ней легко поместятся четыре человека. Пол кухонной зоны, а также фартук на стене над рабочей поверхностью выложены итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.

Спальня

Примыкающую к спальне родителей лоджию утеплили, и организовали там место для чтения и отдыха — уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг. Кроме того, рядом со спальней появилась просторная гардеробная — 3 кв. м.

Изголовье кровати примыкает к стене, отделанной деревом — точно таким же, как и на полу. За подвесным потолком прячется подсветка. На соседней стене укреплены два высоких зеркала, сверху на каждом из них — бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Детская

Дизайн 3-комнатной квартиры предусматривает отдельную детскую со своими системами хранения — большим гардеробом и вместительным комодом. Кроватку для ребенка изготовили на заказ, как и деревянный каркас над ней — на нем закрепили легкий балдахин и повесили украшения.

Освещение в игровой зоне осуществляется встроенными в потолок спотами, центр комнаты отмечен подвесом Skygarden, дизайна Марселя Вандерса — очень романтичным и нежным, в виде полусферы, с лепниной внтури. Большой длинноворсовый ковер придает детской уюта и тепла.

Прихожая

Большой шкаф, в котором разместились стиральная машина, холодильник, а также отделения, предназначенные для хранения одежды, обуви, и домашних мелочей, стал объединяющим элементом дизайна 3-х комнатной квартиры.

Во входной зоне появился интересный стеллаж, имитирующий лестницу на второй этаж. В его открытых полках можно поместить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например, вазы, поставить прямо на ступени. И пол, и стена за фальш-лестницей выполнены из одной породы дерева. Между настенными панелями встроена подсветка.

Санузел

Отделка ванной — строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом. Покрытие стен и пола — итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз — подвесной, над ним расположен фальшкороб, снабженный подсветкой. Он отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и делает ванную комнату визуально больше.

Архитектор:Aiya Lisova Design

Год строительства:2013 г.

Страна:Россия, Москва

Площадь:71,9+4,4 м²

Разработок | Санта-Роза, Калифорния

30PRL Апартаменты | Boulder Housing Partners

Недавно построенный в 2021 году комплекс недорогих апартаментов 30PRL с прекрасным дизайном расположен в центре пешеходного района Боулдер-Джанкшен.Расположенный на Перл-Паркуэй и 30-й улице, 30PRL включает 120 студий, одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, регионального транспорта, общественных мест и миль знаменитых велосипедных дорожек.

Жители

30PRL могут пользоваться множеством удобств в зданиях и общественных местах, включая стиральные машины и сушилки в доме, энергоэффективное отопление и кондиционирование, бесплатный Wi-Fi, общие зоны на крыше, произведения искусства и благоустроенные дворы, соединяющие три многоквартирных дома 30PRL.

В партнерстве с некоммерческой организацией The Ramble Collective, 30PRL также включает уникальную программу нейроинклюзивного жилья и независимого проживания в 20 квартирах в здании Bluebell для людей с ограниченными интеллектуальными возможностями и пороками развития.

Виртуальные туры:

Многоквартирные дома на 30PRL имеют современную отделку, что можно увидеть в этих экскурсиях по квартирам в Магнолии.

Поэтажный план:

Здание Магнолии
Здание Меса

Public Art:

Искусство и художники 30PRL (pdf)

Удобства

• Разрешено 1 домашнее животное; кошка или собака
• Коммунальные услуги (вода, мусор, канализация) включены в арендную плату
• Стиральная машина / сушилка в каждой квартире
• Обеспечьте дополнительное внутреннее хранилище в избранных единицах
• Посудомоечная машина и устройства Energy Star
• Приборы из нержавеющей стали
• Энергоэффективное отопление и кондиционирование воздуха
• Бесплатный Wi-Fi
• Доступ к лифту
• Открытые дворы
• Общественная комната
• Общие террасы на крыше с видом на передний хребет
• Крытая парковка для велосипедов
• Ограниченная парковка в подземном гараже
• Free Neighborhood EcoPass (Автобусная и транзитная программа города Боулдер)
• Школьные округа: начальная школа Колумбайн, средняя школа Кейси, средняя школа Боулдера

Как подать заявку

• Здания в Магнолии и Мезе:
  Теперь открыта для проживания! Доступные по цене квартиры размещены вверху этой страницы или на нашей странице «Сейчас сдача в аренду».
• Bluebell Building:
  — Доступные доступные квартиры размещены вверху этой страницы или на нашей странице «Сейчас сдача в аренду».
  — Будущие квартиры в программе независимого проживания для лиц с ограниченными интеллектуальными возможностями и нарушениями развития (IDD) будут доступны через список интересов.

Контакт:

30PRL Leasing Team, (720) 778-2512, [email protected]
Для получения дополнительной контактной информации Boulder Housing Partners посетите раздел «Контакты».

Новости развития / строительства:
Строительство в 30PRL происходит в рабочие часы, регламентированные городом Боулдер, с понедельника по субботу с 7:00 до 18:00. Если у вас есть какие-либо вопросы о разработке 30PRL или рабочих часах, пожалуйста, свяжитесь с Яном Сваллоу, менеджером проекта развития, 720-564-4619, по адресу [email protected].

Хотите снять «гостиничный» номер в проектах?

Жители государственного жилья сдают комнаты незнакомцам, зарабатывая на праздники лишнее, пока налогоплательщики финансируют их квартиры, как стало известно The Post.

На прошлой неделе на Craigslist было размещено несколько объявлений о сдаче в субаренду на ночь или месяц, в том числе о номере за 650 долларов в Бруклинском доме для отпуска Sheepshead Bay Houses, который был раскуплен за несколько дней.

«Сдается сразу огромная комната в 3-х комнатной квартире», — говорится в объявлении. «Только женщины. . . без наркотиков, без курения, без драмы ».

Craigslist Арендатор, указавший номер мобильного телефона и адрес Управления жилищного строительства Нью-Йорка, заявил, что два человека также могут проживать в одной комнате за 350 долларов каждый.

Это дополнительные 7800 долларов в год в кармане того, кто живет на гроши.

На фотографиях в Интернете запечатлена пустая комната с покрытой граффити стеной, обшитой деревянными панелями, и матрасом на полу.

Между тем, 11 декабря другой арендатор Sheepshead Bay разместил на сайте Craigslist «Сдается комната государственного жилья за 400 долларов».

«Если вы ищете дешевую меблированную комнату, то вот она», — написал житель, добавив: «Для въезда требуется арендная плата за два месяца.”

Согласно правилам NYCHA, в квартирах могут проживать только жители, уполномоченные агентством. Жители, нарушившие правила, будут привлечены к административному слушанию или доставлены в Жилищный суд.

В прошлом году жителю Манхэттена Шерману Гэмблу было предъявлено обвинение в краже государственных средств после того, как он выдал себя за своего двоюродного брата — арендатора NYCHA, который переехал в другое место, — чтобы получить доступ и сдать в аренду его квартиру Baruch Houses, согласно федеральной жалобе.

Более 160 000 семей находятся в списке ожидания NYCHA, а 55 000 арендаторов живут на площадях большего размера, чем им положено, сказал председатель агентства Джон Реа.

Более 25 000 одиноких жителей живут в квартирах с двумя спальнями, для которых требуется как минимум три человека в соответствии с федеральными правилами.

В Башнях Мартина Лютера Кинга в Гарлеме один арендатор, который живет один в доме с двумя спальнями, разместил объявление на Craigslist, предлагающее дополнительную комнату за 500 долларов в месяц.

«Это не Trump Plaza», — сказал он репортеру Post, посетившему квартиру. «Необязательно иметь 20 приложений. У вас нет брокерского вознаграждения. Это просто.»

В комнате за 500 долларов на полу линолеум и кладовая.Утилиты включены.

«Вы здесь не первый и не будете последним», — сказал он. «Как только ты уйдешь, я найду кого-нибудь еще, потому что мне нужны финансы».

Тем временем другие жители NYCHA превращают свои финансируемые государством дома в дешевые отели.

38-летний Майк Веласкес, который живет в доме Альфреда Смита, превратил свою квартиру с двумя спальнями в отель, предлагая отдельную комнату или диван за 50–100 долларов за ночь.

«Меня не волнует», — сказал он The Post, когда его спросили о законности его аренды.«Есть много людей, которые снимают комнаты — все это делают.

«Я плачу за квартиру. Я могу делать что хочу.»

Апартаменты

Velasquez на 13 этаже с видом на Манхэттенский и Бруклинский мосты находятся в нескольких кварталах от морского порта Саут-Стрит. Веб-сайты показывают, что он тайный трактирщик по крайней мере с 2011 года.

Если он сдает квартиру три дня в неделю, это дает до 1200 долларов дополнительных расходов в месяц.

Дополнительная отчетность Педро Оливейры младшего

Скоро в продаже | Эль-Монте, Калифорния

Следите за этими предстоящими возможностями доступного жилья.Чтобы узнать о процессе подачи заявки, свяжитесь с администрацией.

В стадии строительства

PLAZA ORTIZ APARTMENTS — 10945 VALLEY BOULEVARD

Plaza Ortiz Apartments (расположен на бульваре Долина 10945) — это жилой комплекс доступного жилья, созданный Фондом Сезара Чавеса. Plaza Ortiz Apartments предлагает дома с 1,2 и 3 спальнями с полностью оборудованными кухнями, в каждом из которых есть холодильник и плита. Жители могут пользоваться общей комнатой, парковкой, парковкой, прачечной и дружелюбным персоналом, которые сделают проживание в апартаментах Plaza Ortiz приятным.Арендная плата варьируется в зависимости от размера квартиры, дохода и доступности. Применяются ограничения дохода.

Фонд Сезара Чавеса
Телефон: 800-746-6597

Предлагаемый

11605 GARVEY AVENUE

Приблизительно 33071 SF трехэтажное многофункциональное здание с 5,393 квадратных футов торговых площадей на первом этаже и (26 ) жилые дома престарелых на втором и третьем этажах, в том числе (3) доступные единицы. Строительная площадка расположена по адресу 11605 Garvey Avenue на северо-западном углу Garvey Avenue и La Madera Avenue

4127 до 4143 ROWLAND AVENUE

Потенциальный жилой комплекс 134 725 SF с (21) таунхаусами, каждый с гаражом на две машины ; (44) многоярусные квартиры и (6) блоки многоярусных квартир по доступной цене.Отдел планирования в настоящее время рассматривает проект.

3448 — 3454 TYLER AVENUE и 11016 RAMONA BOULEVARD

Городская собственность, предназначенная для доступного жилья для людей с низким и очень низким уровнем дохода. Примерное количество единиц (33-50) доступных единиц. В настоящее время Департамент экономического развития работает над отбором перспективного девелопера.

BANNISTER HOUSE (4422-4436 BANNISTER STREET)

Жилой проект с низкой плотностью застройки с (20) домами для одной семьи по рыночной цене и (2) доступными домами для одной семьи.Отдел планирования в настоящее время рассматривает проект.

Willkommen — Model Properties

Willkommen — это многофункциональный проект со смешанным доходом, состоящий из 16 исторических жилых домов и четырех новых застроенных зданий, разбросанных по четырем различным проектным участкам в OTR. Часть более крупной стратегии доступного жилья между Model Group и 3CDC. Здания состоят из студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных, и весь проект будет состоять из 163 единиц — 56 квартир, доступных для людей, составляющих 50-60% от среднего дохода по району (AMI), 13 квартир. доступный для людей, создающих 80% AMI и 94 единицы по рыночной ставке.Помимо жилой части, проект включает около 20 000 квадратных футов коммерческих площадей на первом этаже.

Воспользуйтесь ссылкой ниже, чтобы просмотреть карту собственности Willkommen!

Воспользуйтесь ссылкой ниже, чтобы просмотреть трехмерное прохождение одного из блоков!

Мы очень рады сообщить, что Willkommen Zuhause, отель LIHTC для некурящих, открывает список ожидания для наших подразделений AMI 2 июня 2021 г. , в 10 утра!

Мы принимаем личные и цифровые (PDF) заявки на студию через трехкомнатную квартиру по понедельникам, средам и пятницам с 10.00 до 15.00.Заявки, поданные вне этого срока, не принимаются.

ПОДАЧА ЦИФРОВЫХ ЗАЯВОК:

Заявки принимаются ТОЛЬКО между часами, указанными выше, и могут быть отправлены по адресу [email protected]. При подаче заявления необходимо предъявить действительное удостоверение личности с фотографией и свидетельство о рождении (для вашего удобства требуется карточка социального страхования). Для вашего удобства в 10:00 2 июня мы отправим заявку в формате PDF.

ЛИЧНАЯ ПОДАЧА ЗАЯВОК:

Заявки будут приниматься ТОЛЬКО между часами, указанными выше по адресу 1826 Race St в Цинциннати, Огайо.При подаче заявления требуется действительное удостоверение личности с фотографией и свидетельство о рождении (перед въездом требуется карточка социального страхования). Мы разрешаем одновременно находиться в офисе максимум 4 гостям. Тем, кто уже прошел вакцинацию, больше не нужно будет носить маски в офисах Model Properties. Тем, кто не был вакцинирован, следует по-прежнему носить маску и соблюдать социальную дистанцию ​​в офисе.

Первое здание (расположенное по адресу 1600 Race St.) будет доступно для заселения с июля.

Для получения информации о заявке и аренде свяжитесь с Лесли по телефону (513) -559-5806 или по электронной почте [email protected]. Разумное размещение рассматривается по запросу. Действуют некоторые ограничения дохода.

Новые разработки: пандемия не замедлила строительство кондоминиумов, таунхаусов и квартир

40 West 12th
Этим летом застройщики продолжили строительство новых кондоминиумов, таунхаусов и квартир, несмотря на пандемию COVID-19.
С исторически низкими процентными ставками и падением цен на жилье и арендной платы, если вы ищете новое место, которое можно было бы назвать своим домом, сейчас самое лучшее время для поиска.Девелоперы также смотрят за пределы пандемии, предлагая ряд проектов, объявленных или уже находящихся в стадии реализации.
Selig Development и Rockefeller Group объявили о создании совместного предприятия на 40 West 12 ^th (40west12th.com), роскошном кондоминиуме из 64 квартир, возводящемся как часть 1105 West Peachtree, многоэтажного многофункционального комплекса стоимостью 530 миллионов долларов. строится в Мидтауне. Весь проект, который также будет включать офисный компонент площадью 675 000 квадратных футов, отель Marriott на 170 номеров под названием The Epicurean Atlanta, 25 000 квадратных футов уличной розничной торговли, расположен на 3.5-ти соточный городской квартал. Проект откроется в 2021 году.
По цене от 800 000 до 2,2 миллиона долларов, резиденции по адресу 40 West 12 ^th отличаются разнообразием высококлассных элементов дизайна, ориентированных на «гостеприимный образ жизни», с круглосуточными услугами консьержа и всесезонный бассейн курортного типа, открытый бассейн и бар Epicurean Atlanta, меню еды и напитков отеля и многое другое. Engel & Völkers Atlanta контролирует продажи этого проекта.
«40 West 12th представляет собой дифференцированное предложение продуктов в Мидтауне, которое приобретает элегантный стек кондоминиумов, который ликвидирует разрыв между неравномерными жилыми секторами на рынке», — сказала Криста Хаффстиклер, основатель и генеральный директор Engel & Völkers Atlanta.
The Hadley
StreetLights Residential (streetlightsres.com) проложил землю на Hadley at 5th и Juniper в Мидтауне. Жилой проект состоит из 300 жилых домов, всего в нескольких кварталах от Tech Square и Технологического института Джорджии.
В здании будут представлены классические архитектурные элементы с современными арками, стеклом от пола до потолка и современными деревянными панелями в сочетании с металлами и натуральными материалами, чтобы создать «бутик-дизайн».
В здании будет студия или план этажа с одной, двумя или тремя спальнями, площадью от 511 до 1713 квадратных футов.Внутренняя отделка включает встроенные динамики с возможностями Sonos, гранитные столешницы, нестандартную мебель, стиральные и сушильные машины с фронтальной загрузкой, встроенные столы и прихожие. Жители будут иметь доступ к кофейне, частному жилому бару и лаунджу, частным обеденным и совместным зонам, спа-салону для домашних животных и парку для собак, а также террасе у бассейна и развлекательной зоне с потрясающим видом на город. Активные жители могут пользоваться фитнес-центром и флекс-студией с велотренажерами.
Modera Reynoldstown
Mill Creek Residential Trust, многофункциональное здание Modera Reynoldstown (Moderareynoldstown.com) начал предварительную аренду для первых въездов, которые состоятся в этом месяце. Проект включает 320 студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир и около 18 400 квадратных футов уличной торговли.
Отель расположен на углу Мемориал-драйв и Перл-стрит, в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной линии Atlanta BeltLine и точки застройки. К услугам гостей фитнес-центр, студия йоги, крытый внутренний дворик и киностена, собачья бега и бассейн в курортном стиле. с кабинками для переодевания, коворкингом и многим другим.В апартаментах есть кварцевые столешницы и винный бар, а также матовая черная сантехника и зеркала с подсветкой.
Easton (pulte.com/Easton), новейшее городское поселение Pulte Homes в Уэст-Мидтауне, в настоящее время продает жилые дома. Трехэтажные таунхаусы имеют гибкую планировку этажей и могут быть сконфигурированы для размещения от двух до трех спален и от двух с половиной до трех с половиной ванных комнат. Открытая концепция на главном уровне включает в себя большую комнату для собраний, которая выходит на просторную террасу для развлечений в помещении и на открытом воздухе, а также гаражи на две машины, обращенные назад.
Истон

Основы политики

: Раздел 8 Помощь в аренде на основе проекта

Помощь в аренде «на основе проекта» отличается от помощи в аренде «на основе арендатора», которую семьи с низким доходом могут использовать для аренды любой частной квартиры, отвечающей требованиям программы. Основной формой помощи арендаторам в аренде жилья является Ваучерная программа по выбору жилья по разделу 8.

Кто имеет право на получение помощи в аренде на основе проекта согласно Разделу 8?

Семья должна иметь «низкий доход» — это означает, что ее доход не может превышать 80 процентов местного среднего дохода, чтобы переехать в жилье согласно Разделу 8 PBRA.

Кроме того, по крайней мере 40 процентов единиц субсидии в каждом жилом комплексе, которые становятся доступными ежегодно, должны принадлежать семьям с «чрезвычайно низким доходом» (доход, не превышающий 30 процентов местного медианного значения или черты бедности, в зависимости от того, что выше). Большинство остальных квартир предназначены только для семей с доходом не выше половины местного среднего дохода.

В 2016 году 87 процентов домохозяйств, получающих помощь PBRA, были пожилыми, имели инвалидность, работали, недавно работали или, вероятно, должны были выполнять требования по работе в рамках другой программы.Пожилые люди или люди с ограниченными возможностями возглавляют две трети домохозяйств, получающих помощь PBRA.

Иммигранты без документов не имеют права на помощь PBRA.

Сколько арендаторы PBRA по разделу 8 платят за аренду?

Арендаторы платят 30 процентов своего дохода (после вычета определенных вычетов) за аренду и коммунальные услуги, или минимум 25 долларов в месяц. Разрыв между взносом арендатора и расходами на содержание и эксплуатацию квартиры заполняется ежемесячным платежом согласно Разделу 8 PBRA частному владельцу здания.

Кто владеет и управляет собственностью PBRA по Разделу 8?

Частные владельцы, заключившие многолетние соглашения о помощи в аренде с Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD) (или с государственными жилищными агентствами, для контрактов, финансируемых в рамках программы умеренной реабилитации по Разделу 8), владеют и управляют недвижимостью по Разделу 8 PBRA. Большинство владельцев являются коммерческими организациями, но некоммерческие организации (и некоторые государственные жилищные агентства) владеют значительной долей собственности согласно Разделу 8 PBRA.Около 17 процентов подразделений, которым оказывается помощь согласно Разделу 8 PBRA, находятся в сельской местности.

Как финансируется Раздел 8 PBRA?

Конгресс ежегодно выделяет финансирование на продление контрактов по Разделу 8 PBRA.

В чем разница между разделом 8 «Помощь в аренде на основе проекта» и «Ваучеры на основе проекта»?

Раздел 8 PBRA позволяет ослабленным пожилым людям и людям с ограниченными возможностями продолжать жить в своих домашних общинах и избегать или откладывать помещение в дома престарелых или другие учреждения, которые намного дороже.

Хотя Раздел 8 PBRA является крупнейшей программой помощи в аренде на основе проектов, ряд более мелких программ также предоставляет помощь в аренде на основе проектов по аналогичным правилам. Кроме того, гибридная форма помощи арендаторам в аренде — так называемые «проектные ваучеры» — может быть привязана к конкретным жилищным проектам. В отличие от других форм помощи в аренде на основе проекта, семьи, использующие ваучеры на основе проекта, сохраняют возможность получать помощь в аренде при переезде в новое место.

Как Раздел 8 PBRA помогает получателям?

Раздел 8 PBRA помогает семьям позволить себе скромное жилье и избежать бездомности или других видов жилищной нестабильности. Для слабых пожилых людей и людей с ограниченными возможностями Раздел 8 PBRA позволяет им продолжать жить в своих домашних общинах и избегать или откладывать помещение в дома престарелых или другие учреждения, которые намного дороже.

.

alexxlab