План 4 комнатной квартиры хрущевки: Страница не найдена — vashaplanirovka.ru

План / 05.12.1984 / alexxlab / 0

Содержание

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке

Эпоха начала индустриального домостроения, прочно ассоциируется с понятием хрущевка. Самыми распространёнными зданиями стали панельные пятиэтажки, но и на долю кирпичных домов без лифта приходится значительный объем возведенного в те годы жилья. Если панельные дома сразу же проектировались как временное решение, то в кирпичные пятиэтажки закладывался значительный ресурс и этим зданиям стоять еще долго.

Данная перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке, находящейся в кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту, была вызвана желанием владельца приблизить его квартиру к современным стандартам комфортного жилья. Многие кирпичные дома, построенные в этот перерод, считаются выполненными по индивидуальным проектам, хотя, по сути, не сильно отличатся от типовых.

Именно поэтому рассматриваемый проект перепланировки 4-х комнатной квартиры в хрущевке актуален для значительного количества сходных домов.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке не затрагивала несущих конструкций дома и, что немаловажно, дом имеет межэтажные перекрытия, выполнение из железобетонных плит. Эти обстоятельства позволили сам проект перепланировки 4 комнатной хрущевки и техническое заключение о ее возможности выполнить силами специалистов организации, имеющей нужные допуски СРО.

После предварительной консультации собственник квартиры принял решение доверить подготовку документации для согласования перепланировки 4-х комнатной квартиры в хрущевке нашей организации.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке: начальная планировка квартиры по БТИ

При проведении работ по перепланировке 4-х комнатной квартиры в хрущевке на площади комнаты (1) при помощи строительства перегородок выделили помещение гардеробной (1б) со входом из этой комнаты. Планировка комнат (2 и 3) при проведении ремонта не изменялась.

В коридоре (6) демонтировали оба встроенных шкафа (6а и 6б), и перегородки, отделяющие комнату (4) от коридора.Новую перегородку в зоне прихожей возвели с учетом устройства на площади комнаты (4) глубокой ниши для монтажа встроенного шкафа (6а).

Перегородку с широким проемом для доступа в комнату продолжили и выполнили на площади коридора еще один большой встроенный шкаф (4б) с доступом из комнаты.

Также прект перепланировки 4-х комнатной квартиры в хрущевке предусматривал снос внутренней перегородки, разделявшей помещения санузла. Существующий вход на кухню и окно между кухней (5) и санузлом заложили.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке: обследование конструкции, план строительных работ

Используя имеющееся пространство ванной и уборной и добавив к нему часть площади коридора возвели новые перегородки с таким расчетом, чтобы получить два полноценных совмещенных санузла.

Первый санузел (7) сделали небольшим и для его устройства хватило части площади ванной. В помещении установили унитаз, компактную раковину и сохранили на своем месте ванну.

Второй, более просторный, санузел (8) выполнили на площадях, ранее принадлежащих частям ванной и коридора, а также всей площади уборной. В этом помещении установили унитаз и большую раковину, а также большой дизайнерский душевой поддон. Кроме этого, около душа построили простенок и установили в получившейся нише несколько полок.

В увеличившейся по площади так называемой мокрой зоне провели работы по гидроизоляции и звукоизоляции, что потребовало оформления актов на проведение скрытых работ.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке: план после перепланировки и экспликация

Для доступа в помещение кухни (5) в перегородке, отделяющей ее от комнаты (4) выполнили широкий проем.

Так как на кухне установлена газовая плита, между помещениями установили раздвижную дверь, обеспечивающую плотный притвор, как того требуют нормативы.

При проведении работ перепланировке 4-х комнатной квартиры в хрущевке кухонную мойку перенесли к окну. Для запланированного переноса на новое место газовой плиты потребовалось прибегнуть к услугам специалистов АО «Мосгаз» и оформить эти работы надлежащим образом.

Для того, чтобы посмотреть различные варианты перепланировок, документацию для которых подготовили наши специалисты, можно перейти по этой ссылке.

Мы будем рады ответить Вам на вопросы, если вы свяжетесь с нашими консультантами по телефону, отправите вопрос электронной почтой или зададите его на сайте. Также мы будем рады личной встрече с вами в нашем офисе.

Планировка 4 комнатной хрущевки. Особенности оформления

Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.

В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел. Для того чтобы помещения были не загроможденными и функциональным, важно при обустройстве и ремонте все делать правильно. В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления:

в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения. Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню, в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
оформление стен — стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
выбор материала для пола — для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
оформление потолка — потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
выбор мебели — как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
правильная расстановка освещения — осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
гармония цвета — все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.

Планировка хрущевки 2 комнаты угловая. Планировка 2х комнатной хрущевки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки вагончиком. Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Источник: https://milyj-dom.ru-land.com/stati/pereplanirovka-dvushki-v-hrushchevke-pereplanirovka-2-h-komnatnoy-hrushchevki-bystro-i-prosto

Перепланировка 4 комнатной квартиры 62 кв м. Перепланировка трёшки в типовой панельке: 7 схем (бесплатно)

Что можно сделать с типовой квартирой 80 кв. м без существенной перепланировки? Например, найти место для дополнительной спальни, обустроить гардеробную или перенесли кухню в коридор.

Типовая планировка

Квартиры в домах типовой серии П-111М довольно просторные – трёшка занимает 80 кв. м. Гостиную 22 кв. м и широкий коридор разделяет ненесущая стена, которую можно перенесли, чтобы сделать перепланировку. А симметричные спальни 12 кв. м ограничены несущими стенами, поэтому их изменить уже не получится. Площадь кухни допускает различную планировку даже с островом и барной стойкой. К тому же в некоторых случаях проём можно перенести на несущую стену в гостиную.

Вариант 1

Изначальная планировка квартиры довольно неплоха, поэтому можно ограничиться удачной расстановкой мебели. В гостиной предусмотрим диванную зону и рабочий стол у окна, на кухне – угловой гарнитур со всей необходимой техникой. Дальние комнаты используем в качестве спальни и детской, в каждой из которых установим шкаф вдоль стены, смежной с санузлом. А ширину коридора используем для размещения очень вместительной системы хранения.

Вариант 2

В этом варианте площадью гостиной пожертвовали ради более удобного входа на кухню и в санузел. В стену гостиной с одной стороны встроили шкаф, с другой – широкий рабочий стол на двоих. Линейный гарнитур на кухне позволяет установить большой обеденный стол на шесть персон. Меньшие комнаты превратятся в детскую и спальню со стандартным комплектом мебели.

Вариант 3

Один из вариантов типовой планировки предполагает вход на кухню из гостиной. Так оба помещения будут более просторными. Это позволит на кухне установить барную стойку и более длинный угловой гарнитур, а на место коридора встроить шкаф для верхней одежды. Стену между гостиной и коридором можно снести, оставив лишь небольшой простенок, например, с имитацией камина. Со стороны холла за ним можно скрыть мини-гардеробную.

Вариант 4

Этот вариант очень похож на предыдущий, но возводить гардеробную здесь не стали, ограничившись лишь системой шкафов разной ширины напротив друг друга. Кроме того, на балконе при кухне установили обеденный стол. А вместо кабинета здесь появилась комната для двоих детей. Чтобы уместить на 12 квадратах всё необходимое, выбрали двухъярусную кровать и широкий письменный стол во всю стену у окна, который заканчивается стеллажами для книг и игрушек.

Вариант 5

Площадь гостиной и ширина коридора позволяют перенести стену между ними и превратить трёхкомнатную квартиру в четырёхкомнатную. Гостиная получится проходной и тёмной, поэтому можно вмонтировать в стену окно или выложить её из стеклоблоков. Меньшие по площади жилые комнаты отведём под спальню и детскую для старшего ребёнка. А 14-метровую детскую по соседству с гостиной разделят двое младших (или однополых) детей. У окна установим для них два письменных стола, а две кровати разделим стеллажом.

Вариант 6

Планировка в этом варианте примерно такая же. Но если дети старше, то им можно предоставить больше свободы и расположить их спальни в глубине квартиры. Планировка детских комнат абсолютно симметричная – в каждой помимо кровати есть шкаф, письменный стол у окна и пара стеллажей рядом с ним. Ещё один шкаф встроим в специально возведённую нишу в гостиной. Под систему хранения отведём целую стену в спальне. В четырёхметровом санузле заменим типовую ванну на угловую гидромассажную.

Источник: https://detali-interera.ru-land.com/stati/remont-4-h-komnatnoy-kvartiry-osobennosti-oformleniya

Перепланировка 3 комнатной хрущевки. Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки

Стандартная двухкомнатная квартира в хрущевке имеет два смежных жилых пространства, кладовку, мини-кухню, прихожую и ванную. Проживание в таких апартаментах не приносит особого комфорта, поэтому следует подумать о возможных вариантах перепланировки. Итак, если изначально ваша квартира была такой как на представленном фото, то можно выбрать три варианта ее трансформации.

Квартира-офис для одного или двух жильцов

Здесь была объединена гостиная с кухней и прихожей, чтобы создать комфортную зону для встречи гостей. Спальня также была расширена на пятнадцать сантиметрам благодаря смещению перегородки. В результате этого в комнате сна получилось создать гардеробную.

Особенностью данной планировки стал мини-кабинет, который отделили от гостиной стеклянной перегородкой с раздвижными дверями. Ванная стала более функциональной, так как чашу для купания заменили душевой кабиной, стиральной машиной, а также столешницей с ящиками для хранения предметов.

Совет! Для оформления небольшой квартиры лучше выбрать цветовой контраст. Темное с сочетании со светлым делает пространство визуально более вместительным.

Двухкомнатная квартира для семьи из трех человек

Гостиная соединилась с коридором и автоматически увеличилась. Спальня стала больше благодаря смещению перегородки на пятнадцать сантиметров, чтобы поставить кровать для ребенка. Гардеробная остается на том же месте, как и в первом примере. Кладовая появилась в коридоре. Санузел имеет ванну, умывальник, стиральную машину и унитаз, то есть все необходимое для семьи с ребенком.

Кухня увеличена и отделена от гостиной раздвижными дверями из стекла, чтобы в случае необходимости можно было объединить эти комнаты в одну. На уровне дверей будет отлично смотреться широкий шкаф в нише.

Совет! Стены узкой спальни следует окрасить в белый цвет, чтобы расширить комнату. Не думайте, что такое помещение будет подобно больничной палате, так как его можно декорировать настенными наклейки ярких расцветок. Шкаф-купе с зеркальными дверцами наиболее уместен в небольшом помещении.

Хрущевка для большой семьи

Трансформировать хрущевку можно до неузнаваемости. В третьем варианте перепланировки хрущевка из двух стандартных жилых комнат превратилась в благоустроенную квартиру с полноценным коридором с дверями во все помещения. В квартире две жилых комнаты: первая — это спальня с гардеробной для родителей, вторая — детская для двух ребятишек. Квартира без гостиной. Есть отдельная функциональная кухня и ванная комната.

Совет! Мини-гардеробная никогда не будет лишней. Сделать ее более современной позволят стеклянные дверцы, наполняя комнату дополнительным светом.

4 Комнатная квартира в пятиэтажке планировка

Интересные предложения

В идеале бы совместить кухню и 2 комнаты, была бы большая гостиная… А кабинет сделать на балконе, но если ещё расчёт на дедушку — то будет проходная комнатка, или ещё кромсать каждую из правых — чтобы были отдельные входы — будут вообще мелкие.

Между кухней и комнатой – обязательно двери, как вариант — раздвижные прозрачные или полупрозрачные. Стенка за креслом — 1.20 — 1.50 высотой, как стойка, будет казаться просторнее.

volshebnitsa, Ваш вариант мне понравился больше всего. Но))))

1. Ванную и туалет планируем объединять и удлинять до входной двери, возможно, сделать ее чуть уже. Вместо ванной будет душевая кабина.

2. Детскую и спальню думаю (пока не уверена) поменять местами, т.к. комната с балконом самая солнечная.

3. По поводу кабинета, пока спорим с мужем, дедушка у нас только в планах (он к нам сам пока не собирается, И я думаю, в ближайшие лет 5 мы его будем еще уговаривать.) Я предлагаю сделать темный кабинет, или с фальшь окном в гостиную, или с витражом, прямо противоположно окну, где Вы указали в плане.

4. Гардеробную сделать как продолжение кабинета, но более квадратную.

5. В принципе дверь в кухню – столовую – гостиную не нужна мы не против студийной планировки.

Я надеюсь, понятна свой сыр — бор изложила.

Излагаете понятно

1. Санузел можно объединить и увеличить, выдвинуть стену от правого угла входа до угла кухни-столовой.

2. Если не боитесь ребенку отдавать комнату с балконом, то можно и поменять.

3. Зачем делать темный кабинет, если есть возможность сделать его с окном? А вдруг у вас пополнение будет? А тут уже еще одна комната готова и ничего переделывать не надо.

4. Гардеробную лучше делать прямоугольной, там полки и вещи в основном вдоль стен размещаются, а в квадратной остается посередине много неиспользуемого места. Если нужно увеличить гардеробную, просто подвиньте левую стену, уменьшив холл.

5. Дверь в кухню-столовую вам нужна по саннормам — у вас газовая плита.

я бы «спрямила» как-то так

Кабинет собвсем крошка, но зато детская по-больше

но предыдущий варинат намного больше использует существующие стены

Есть 2 скошеных участка, но минимум потерь на коридорчик

29 сентября, 2014. Прочитано 127687 раз(а)

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

Гостиные комнаты – от 14 м²;
Спальные комнаты – от 8 м²;
Детские комнаты – от 6 м²;
Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Хрущевки — серия 1-464

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Хрущевки — серия 1-335

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

Хрущевки — серия 1-434 (1 комната)

Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)

Хрущевки — серия 1-434С (1 комната)

Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434С (3 комнаты)

Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 15,9 м²; 16,9 м²; 17,4 м²; 18,2 м²; 19,5 м²; 20,7 м²; в 2-х и 3-х комнатных 16,2 м²; 17,2 м²; 18,1 м²; 18,6 м² и 19,3 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или в конце спальни в 2-комнатных апартаментах, и между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картинки – чертеж (по годам)

1 комнатная 1958 год

1 комнатная 1959 год

1 комнатная 1960 год

1 комнатная 1961 год

1 комнатная 1964 год

2 комнатная 1958 год

2 комнатная 1959 год

2 комнатная 1960 год

2 комнатная 1964 год

3 комнатная 1958 год

3 комнатная 1959 год

3 комнатная 1960 год

3 комнатная 1961 год

3 комнатная 1964 год

Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)

Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод. К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам – смежные комнаты во многих квартирах. Картинка – чертеж:

Размер кухни в 4 комнатной квартире. Серия копэ планировка квартир с размерами. Схемы планировок однокомнатной квартиры серия копэ

Вопреки сложившимся стереотипам, большая семья у нас в стране – не редкость. Трое детей, собака и аквариум во всю стену довольно сложно разместить в малогабаритной «хрущевке» с двумя смежными комнатами, а это значит, что пора принимать конструктивное решение. Покупка четырехкомнатной квартиры позволит не только решить многие бытовые проблемы, но и обеспечить комфортную и уютную обстановку для всех членов семьи. Предлагаем вашему вниманию наиболее важные критерии, которые следует учитывать при выборе 4-х комнатной квартиры.

Планировка

Существуют два основных принципа, следуя которым, вы сможете сделать оптимальный выбор при покупке квартиры.

На первый взгляд они могут показаться взаимоисключающими.

Жилые комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга;
общее пространство квартиры должно быть максимально свободным и комфортным.

На сегодняшний день на рынке недвижимости существует несколько основных вариантов планировок квартир с четырьмя жилыми комнатами.

Наиболее предпочтительными являются типы улучшенной планировки, в которой (минимум) 3 спальни изолированы друг от друга, а связующим звеном является просторный холл, из которого осуществляется доступ в комнаты, кухню и подсобные помещения (если они есть).

Комнаты в современных квартирах улучшенной планировки в первую очередь являются спальными помещениями, размеры и расположение которых позволяют обеспечить максимально комфортное проживание всех членов семьи. При этом одна из комнат, как правило, больше, чем остальные: чаще всего – это либо спальня родителей, либо гостиная. В четырехкомнатной квартире у каждого есть не просто свой угол, но чаще всего своя комната, которую можно обустроить, исходя из личных вкусовых предпочтений.

Основа любой многокомнатной квартиры – это большой просторный холл, который обеспечивает свободный доступ в жилые комнаты и на кухню, а также позволяет удобно и логично разместить необходимую мебель и предметы домашнего обихода.

В ряде случаев холл может выполнять функции гостиной или даже жилой комнаты, если речь идет о действительно большой семье.

Не следует забывать о туалетной и ванной комнатах. В квартирах улучшенной планировки, как правило, предусмотрены 2 туалетные комнаты, одна из которых совмещена с ванной. Это очень удобно, особенно в утренние часы, когда все семейство собирается на работу, в школу или в детский сад, не правда ли?

Учитывая вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

4-х комнатная квартира – это удобные изолированные спальни и просторный холл с прямым доступом в жилые комнаты;
кухня не обязательно должна быть больших размеров, однако наличие 1-2 балконов или лоджий окажутся приятным дополнением;
2 туалетных комнаты лучше, чем одна.

Новостройка или вторичный рынок?

Однозначного ответа на этот вопрос на данный момент не существует. С одной стороны, квартиры в современных жилых зданиях чаще больше по площади, чем те, что представлены на вторичном рынке. С другой стороны, вторичным может стать любое жилье, у которого сменился хотя бы один собственник, а это означает, что вы можете приобрести подходящую для вас четырехкомнатную квартиру в доме, который был построен 2-3 года назад, поскольку хозяин данного жилья решил, например, уехать на ПМЖ за границу.

В то же время квартира в кирпичном доме, построенном еще в советские времена, совсем необязательно должна быть малогабаритной: 4 комнаты с большой кухней, раздельным санузлом и двумя большими лоджиями – вовсе не редкость на рынке вторичного жилья.

Нужно понимать простую вещь: планировка квартиры должна полностью устраивать покупателя, поскольку речь идет о серьезном приобретении на долгие годы, если не на всю жизнь.

Поэтому не так важен год постройки дома, как его внутренне и внешнее состояние. Если вас устраивает планировка, состояние коммуникаций и географическое положение, то возраст дома не должен смущать.

Вторичное жилье обладает и такими минусами, как общее неудовлетворительное состояние квартиры (отсутствие ремонта), либо косметический ремонт, который частично или полностью не устраивает вас как потенциальных покупателей. Однако вторичный рынок действительно большой по своим объемам: вы сможете подобрать для себя варианты квартир в хорошем состоянии, причем стоимость их будет находиться практически на том же уровне, что и у новостроек.

Большие квартиры улучшенной планировки можно встретить и в «сталинских» домах, и в современных жилых комплексах. Общее состояние коммуникаций и наличие развитой инфраструктуры не связано напрямую с типом жилого дома и его возрастом. Вывод: выбор новостройки или вторичного жилья не принципиален.

Маленькая кухня: плюсы и минусы

Очень часто площадь кухни является ключевым фактором в принятии решения о покупке той или иной квартиры. Когда речь идет о малогабаритной планировке, где дорог каждый квадратный сантиметр, площадь кухни имеет принципиальное значение. Однако метраж современной четырехкомнатной квартиры зачастую позволяет пренебречь размерами кухни, оставляя этому помещению его основную функцию: приготовление пищи, хранение продуктов и посуды.

В квартирах с большим количеством комнат кухня является в большей степени подсобным, хозяйственным помещением, нежели полноценной жилой комнатой, в которой вечерами собирается все семейство.

Для вечеринок или семейных посиделок в четырехкомнатной квартире прекрасно подойдет гостиная. Как правило, это самая большая по площади жилая комната.

Для тех, кто предпочитает большие метражи кухни, есть хорошая новость: в современных многокомнатных квартирах кухня зачастую совмещена со столовой, что позволяет принимать пищу с комфортом в большой дружной компании. В таких жилищах столовая является одновременно и гостиной, а также может выполнять функции игровой комнаты для детей. От собственно кухни столовая может отделяться полупрозрачной перегородкой или полноценной дверью.

Существуют также варианты четырехкомнатных квартир, в которых кухня дополняется просторным балконом или лоджией. Это очень удобно: в большой семье зачастую одним холодильником дело не обходится, да и мебели на кухне требуется больше, чем для проживания 2-3 человек.

Часть нагрузки (и немалую) в таких случаях берет на себя лоджия, где с успехом сможет разместиться второй холодильник, мамин тренажер для занятий фитнесом, папины инструменты и даже детские игрушки. Причем наличие лоджии или балкона сможет частично, если не полностью, ликвидировать проблему малогабаритной кухни.

Квартиры в хрущевских домах обладают весьма небольшой площадью, будь то помещения с тремя или четырьмя комнатами, все равно размер помещения оставляет желать лучшего. На ограниченном пространстве достаточно тяжело установить необычные элементы мебели или же применять новейшие тенденции в области отделочных работ. Важно, чтобы в итоге хрущевка 4 комнаты дизайн фото которых представлены в статье получился стильным и в то же время удобным для выполнения всех необходимых функций. Так как же это сделать самостоятельно? Для этого необходимо изучить все нюансы оформления и ремонта в хрущевках.

в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения. Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню, в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
оформление стен — стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
выбор материала для пола — для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
оформление потолка — потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
выбор мебели — как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
правильная расстановка освещения — осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
гармония цвета — все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.

Конечно, это еще не все. Лучше ознакомиться с особенностями оформления, ремонта 4 комнатной квартиры малогабаритного типа более подробно. Также можно просмотреть различные фото с вариантами оформления.

Варианты планировки

Многим хочется, чтобы площадь малогабаритного помещения была больше и в то же время выполняла все свои функции. Если во время ремонта и планировки однокомнатного помещения возникают трудности, то с 4 комнатами этой проблемы возникнуть не должно. Во время планировки следует воспользоваться важными рекомендациями:

планировка может быть выполнена при помощи зонирования. Гостиную можно разделить на зоны при помощи мебели, например, отделить уголок для приема гостей или для чтения и отдыха, также выделить место для детей;
планировка кладового помещения. Если в квартире имеется кладовое помещение, то его можно обустроить под детскую комнату. Главное, все оформить правильно и красиво;
планировка с расширением площади за счет балкона. Если в гостиной или спальной комнате имеется балкон, то можно во время планировки убрать стену или же оборудовать его как дополнительную комнату для отдыха. Его нужно утеплить, обшить стены гипсокартоном и украсить их стильными обоями или покрасить. Затем там можно установить небольшой диван и столик;
планировка и ремонт при помощи сноса стен. Если гостиная расположена около кухни, то можно убрать стенку между этими комнатами. В результате получится просторное помещение для приготовления еды, для приема гостей и проведения различных праздников.

Оформление стен

Безусловно, как будет оформлен дизайн, зависит и от того, как будут выглядеть сами стены, вернее, какой материал для их оформления будет использован. Чтобы стеновая поверхность гармонировала с внешним видом, стилем и интерьером комнат, нужно запомнить несколько правил по их оформлению:

для зала желательно применять однотонные обои. Также идеально будут вписываться в дизайн текстильные обои с диагональными или параллельными линиями. Этот рисунок поможет визуально увеличить размер помещения;
помимо обоев для гостиной можно применять краску, лепнину, кирпичную кладку. Желательно кладкой и лепниной выделять определенные зоны;
использование контраста двух цветов, а именно снизу можно приклеить бежевые, желтые или розоватые обои и сверху покрасить или также приклеить обои более светлых расцветок;
в кухонном помещении особое внимание нужно уделить рабочей зоне. В этом месте делается облицовка фартука. Для него рекомендуется использовать качественную плитку с неброским рисунком. По цвету она должна быть бежевой, белой, кремовой, желтой, светло-коричневой, светло-зеленой, персиковой. Материал нужно использовать прочный, износостойкий;
общие стены помещения кухни можно обклеить текстильными обоями светлых расцветок с неброским рисунком;
в спальной упор нужно делать на отдыхе. По этой причине стены должны быть белыми, голубоватыми или светло розовыми;
в прихожей можно стены обклеить обоями текстильного типа боле строгого вида. Но, главное, нужно оформить дизайн так, чтобы он не нарушал интерьер. Не стоит применять покрытие стен с большими яркими рисунками. Лучше использовать однотонные обои с линиями, небольшими рисунками из фигур, узоров. Также можно стены покрасить или отштукатурить.

Пол

Для пола можно применять любой материал – линолеум, паркет, ламинат, ковролин. Обязательное условие вид и расцветка покрытия. Важно чтобы оно сочеталось с цветом мебели и дизайном. Будет некрасиво выглядеть, когда общий вид интерьера светлый, а напольное покрытие темное или яркое.
Для спальни можно использовать ковролин, который придаст этой комнате уют и тепло.

При выборе напольного покрытия важно учитывать комнату, для которой оно предназначается. К примеру, для ванной комнаты стоит выбирать плитку или наливной пол, для кухни плитку или ламинат, а для гостиной можно рассмотреть любой из вариантов.

Потолок

Оформление потолка для всех комнат общее:

не следует устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат размер и высоту помещений;
потолок можно отштукатурить белой побелкой;
красиво будут выглядеть натяжные потолки с глянцевой или зеркальной поверхностью;
облицовка потолка зеркальным покрытием;
покраска потолка светлой водоэмульсионной краской.

Главное, чтобы потолок не сливался с тоном стен, в противном случае это нарушит весь дизайн. Также не забудьте взглянуть на фото с внешним видом потолка, это поможет во время ремонта сделать все правильно.

Мебель

Вид и расстановка мебели зависит от стиля помещения. Но перед тем как выбрать стиль интерьера необходимо запомнить несколько правил использования мебели:

предпочтение стоит отдать многофункциональным элементам, но не слишком большого размера;
если используется шкаф в спальне для вещей, то в нем должны присутствовать выдвижные шкафчики, полки с большой вместимостью;
кровать для спальни лучше применять с внутренним пространством, чтобы туда также можно было убрать белье и вещи;
в зале можно установить средний диван светлого цвета, который будет служить разделением помещения на зоны;
если в комнатах устанавливаются пуфики, то стоит приобретать изделия с наличием внутреннего места для складывания вещей;
в кухне можно установить небольшие шкафчики с дверцами наверху, а снизу лучше отдать предпочтение шкафам с полками, в которых можно будет хранить тяжелую посуду;
не забывайте, что применение модульных разборных конструкций поможет намного сэкономить место комнат.

Стили

Четырех комнатную квартиру в хрущевке можно оформить в разных стилях. Часто применяют следующие виды:

минимализм;
хай-тек;
в японском стиле;
авангард.

Минимализм

Главная особенность этого стиля состоит в применении геометрических форм и фигур. Все фасадные элементы должны иметь гладкую и простую поверхность. Кроме этого, в этом стиле полностью отсутствуют элементы декорирования. В качестве украшения будет служить общая отделка и мебель.

Все крупные элементы нужно расставить так, чтобы они были легкодоступными, но в то же время не ограничивали пространство квартиры.

Для данного стиля характерны следующие виды материалов мебели:

мебель из мягкой основы;
кожа;
ткани из грубой натуральной структуры;
брезент;
гладкое дерево без выраженной структуры;
алюминий;
пластиковый материал.

Японский

Для этого стиля характерно небольшое количество мебели, полное отсутствие элементов декора и загромождения. Применение приземистых предметов, позволит визуально увеличить пространство и высоту комнат. Кроме этого, применение перегородок, позволит во время ремонта разделить комнаты на зоны. Можно посмотреть различные фото в интернете, на которых имеется вид хрущевки, дизайн которой оформлен в японском стиле.

Хай-тек

Этот вариант идеально подходит для хрущевки. Это объясняется уникальными особенностями этого дизайна:

глянцевые, зеркальные поверхности элементов интерьера позволят расширить и увеличить помещения;
использование мебели с прямыми линиями позволяет подчеркнуть общий стиль комнат;
светлые тона расширяют площадь во много раз;
встроенные и многофункциональные предметы мебели делают комнаты практичными и многофункциональными.

Также вы можете посмотреть многочисленные фото квартир в хрущевке с оформлением комнат в этом стиле.

Авангард — это сочетание несочетаемого. Во время оформления в этом стиле не стоит использовать типовые предметы. Главная особенность этого дизайна состоит в смешивании цветов, мебели. Кроме этого, для мебели характерно наличие острых углов, необычных форм и контрастное оформление. Посмотрите различные фото с оформлением в этом стиле, на них вы сможете увидеть все элементы, которые характерны для этого вида оформления.

Цвет

Прежде чем приступить к оформлению хрущевки запомните несколько важных нюансов применения цветовой гаммы для всех комнат во время ремонта:

для зала характерно использование светлых тонов – бежевого, белого, светло-коричневого, светло зеленого, желтого, кремового. Эти цвета позволят расширить помещение;
обязательно рядом с окнами повесьте шторы светлого тона. Для спальни следует использовать легкую белую тюль, а для зала легкие шелковые шторы под цвет к стенам;
спальню следует оформить в голубом, розовом или бежевом тоне. Светлые холодные оттенки настраивают организм на отдых. Также на потолке следует установить подсветку белого или голубоватого цвета;
для кухни характерны также светлые цвета – белый, светло зеленый, бежевый, белый. Цвет освещения должен быть интенсивный и яркий;
в зал следует установить освещение желтого, белого или красноватого оттенка. Главное, чтобы освещение сочеталось с дизайном;
также в гостиной можно применить контраст цветов – темный низ, светлый верх. Это придаст оригинальность и неповторимый стиль;
мебель можно использовать светло-коричневого, белого цвета. Главное, не устанавливать слишком темные мебельные элементы. Они будут выглядеть громоздкими на фоне общего интерьера. В подтверждение взгляните на различные фото в интернете.

Оформление дизайна 4 комнатной хрущевки – это достаточно сложный процесс, который требует особого подхода. Конечно, для облегчения этой задачи можно посмотреть на различные фото в интернете, на которых изображена полная расстановка всех предметов и варианты отделки стен, пола, потолка. Главное, во время ремонта нужно делать упор на расширение пространство.
Поэтому применяйте многофункциональные мебельные элементы, для облицовки следует использовать светлые тона. Кроме этого, планировка должна быть правильной, поэтому не забудьте воспользоваться главными рекомендациями по ее обустройству.

Комфортное проживание семьи из 4–5 человек будет обеспечено в квартире, где у каждого члена семьи будет своя комната. Идеальным вариантом станет 4 комнатная квартира. Планировка 4 комнатной квартиры при этом должна быть удобной и функциональной, соответствовать привычкам и вкусам членов семьи. Следует помнить, что при максимальной изоляции комнат друг от друга свободное пространство в них не должно теряться.

Много свободного пространства – это огромный плюс большой квартиры. Однако это пространство порой доставляет и неудобства. Планировка 4 комнатной квартиры может не устраивать по ряду причин:

Прихожая большая по площади, но узкая и длинная.
Кухня типовой планировки, а значит совсем немного места можно выделить для необходимого количества мебели.
Гостиная имеет не совсем удобное сообщение с кухней.
Балкон или лоджия за счет конфигурации не позволяет практично установить мебель.
Санузел совмещен или его площадь ограничивает пространство соседних комнат.

Если эти причины имеют место, то планировка 4 комнатной квартиры требует изменений.

Планировка четырехкомнатной квартиры в реалиях

При более детальной оценке планировки 4 комнатной квартиры можно предложить несколько вариантов изменений. Типовые комнаты легко превратить в максимально организованное пространство.

Прихожая

Планировка прихожей четырехкомнатной квартиры в большинстве случаев имеет вид длинного коридора. В этом случае строительный недочет исправляется зонированием помещения. Первая зона с выделенными местами для вешалки и встроенных шкафов с зеркалом, вторая зона отдыха с мягкими пуфами или креслом.

Зонирование обеспечивается оформлением стен, цветовым контрастом потолка и пола. Расположение антресоли поможет визуально отделить лишнее пространство.

Планировка четырехкомнатной квартиры идеально подходит для обустройства в прихожей шкафов-купе, что для большой семьи является огромным плюсом. Шкафы, собирающиеся по принципу конструктора, идеальны для прихожей в четырехкомнатной квартире. Такие конструкции легко переделать при перепланировке в другой вид мебели.

Секционные шкафы особенно удобны для хранения различных вещей – одежды или бытовой техники. Все предметы в таком шкафу будут находиться на своем месте.

Выделение гардеробной комнаты в прихожей вполне возможно, если позволяет планировка квартиры четырехкомнатной. Квартиры с площадью около 100 квадратных метров вполне позволяют обустройство гардеробной в прихожей.

Кухня планировки 4х комнатных квартир

Кухня в многокомнатных квартирах предполагает хранение большого количества посуды. Зачастую места в типовых квартирах недостаточно и приходится изменить планировку.

Изменение планировки кухни 4х комнатных квартир сводится к варианту П-образной планировки. Такой вариант создает достаточно места для хранения кухонных принадлежностей, а расположение обеденного стола приходится на середину комнаты.

Для легких завтраков или быстрых перекусов можно организовать обеденную зону. Функциональная откидная столешница, как продолжение подоконника, станет идеальным элементом планировки 4х комнатных квартир. Стоит отметить, что такой вариант приемлем только для кирпичных домов.

Планировка 4 комнатной квартиры в панельном доме предоставляет возможность создания большой общественной зоны для совместного отдыха всей семьи. Для этого потребуется убрать перегородку с кухней, что скажется и на ее размерах.

Кардинальное расширение кухни не позволяет осуществить планировка 4 комнатной квартиры брежневки. Дело в том, что расположение кухни в таких домах смежное с прихожей и санузлом. Все комнаты небольшого размера, поэтому расширение кухни приведет к уменьшению свободного пространства другой комнаты.

Гостиная

Планировка четырехкомнатной квартиры включает в себя большую гостиную. Пространство гостиной должно быть организовано динамичным образом. Здесь все должно сочетаться и для официального приема, и для семейного торжества, и для ужина в кругу семьи.

Планировка гостиной 4 комнатной квартиры при этом должна свободно превращаться в просторную комнату для комфортного отдыха. В этом случае идеальным вариантом станут распашные двустворчатые двери.

Не все квартиры позволяют сделать перепланировку таким образом, чтобы гостиная была максимально функциональной. Например, планировка 4 х комнатной квартиры хрущевки включает в себя очень маленькую гостиную. С целью расширения пространства гостиную можно объединить с кухней. Если глобальная перепланировка слишком кардинальные перемены, то вместо сноса стены можно установить раздвижную перегородку.

Идеальная планировка 4 комнатной квартиры в панельном доме предполагает разделение гостиной на зоны. Традиционный вариант включает зону отдыха и столовую зону. Если помещение имеет вытянутую форму, то это значительно упрощает зонирование.

Объединения гостиной и кухни потребует и планировка 4 комнатной квартиры брежневки. Маленькая кухня практически не имеет обеденной зоны, а для приема гостей вообще не рассчитана. В этом случае необходимо как минимум сделать проем в стене между кухней и гостиной, что улучшит функционал комнат.

Наиболее сложный вариант для перепланировки 97 серия. 4 х комнатная квартира, планировка которой включает небольшие комнаты, в домах такого типа не поддается перепланировке без усиления несущих стен.

Спальня

Многокомнатные квартиры имеют довольно большую площадь, но она не всегда максимально полезна. Планировка квартиры 100 м, 4 комнаты которой просто необходимо зонировать для удобства. В спальной комнате уместным будет выделение пространства для рабочей зоны.

Добавить полезное пространство в спальных комнатах небольшой площади позволят навесные конструкции. С их помощью можно разделить помещение и одновременно использовать их как мебель. Примером может служить планировка 4 х комнатной квартиры хрущевки, спальная комната в которой идеально подходит для такого разделения. При этом будет создаваться иллюзия отсутствия мебели.

Детская комната

Комната для подростка, как объект планировки 4х комнатных квартир, также требует зонирования. В идеале необходимо выделить две зоны: рабочую и отдыха. Рабочая, место для учебы, должна быть расположена у окна. Зона отдыха – большая часть комнаты, может быть отделена полками или шкафом.

Планировка 4 комнатной квартиры улучшенной планировки предполагает гораздо большее пространство для игровой зоны в детской комнате. Здесь очень удачно можно расположить спортивную стенку и несколько шкафов для игрушек и книг.

Санузел

Санузлы в многокомнатных квартирах чаще всего раздельные и площадь их вполне позволяет избежать изменений. Исключением может стать планировка 4 комнатной квартиры хрущевки, где совмещенный санузел имеет небольшую площадь. Здесь придется компактно разместить сантехнику в пользу свободного пространства. Лучшим вариантом станет установка душевой кабины или угловой ванны.

Совмещения санузлов требует планировка 4 комнатной квартиры в панельном доме. Так как площадь этих комнат очень небольшая и кухня не отличается особым удобством, то правильным будет совмещение санузлов и перенос дверного проема кухни. При такой планировке свободное пространство в каждой комнате увеличивается.

Большой по площади совмещенный санузел включает в себя планировка квартиры 100 м. 4 комнаты очень удачно расположены и пространство санузла совсем не отнимает свободного пространства других комнат.

Лоджия

Балкон или лоджия в четырехкомнатной квартире может оставаться как отдельным пространством, так и может быть объединена со смежной комнатой. Планировка квартиры, четырехкомнатной квартиры, позволяет экспериментировать, сочетая удобство с дизайнерскими решениями. Например, если лоджия соседствует с гостиной, то вариант объединить два помещения просто идеальный. Если такой вариант включает в себя планировка 4 комнатной квартиры хрущевки, где комнаты совсем небольшие, площадь гостиной увеличится, она станет светлее и уютней. На месте лоджии очень выгодно расположить диван или кресла и зонировать ее для отдыха элементами интерьера.

Широкие и просторные балконы в домах 97 серии. 4 х комнатная квартира, планировка которой в таких домах исключает возможность объединения помещений без усиления несущих стен, была бы уютней и просторней с балконом, соединенным с гостиной.

Планировки 4 комнатных квартир

Разделение каждой комнаты позволит создать из типовой планировки четырехкомнатной квартиры улучшенной планировки многокомнатную квартиру. Зонирование при этом не последний шаг, так как законченный вид площадь квартиры приобретет благодаря дизайнерским решениям. Каждая зона должна быть выдержана в своем стиле и со своим интерьером. В целом же планировка четырехкомнатной квартиры подразумевает объединение стиля всех помещений. Единство стиля может выражаться в одинаковом покрытии пола, в едином дизайне межкомнатных дверей, одинаковых фактурах стен.

Многокомнатные квартиры не имеют общего стандарта, так как типы домов, в которых они расположены, имеют индивидуальный проект. Исключение составляют планировки четырехкомнатной квартиры улучшенной планировки. В них практически не требуется больших изменений. Улучшенная планировка предполагает отсутствие проходной комнаты, раздельные комнаты, высоту потолков около трех метров, просторную лоджию и кухню.

Зачастую, в ряде домов, планировка 4 комнатной квартиры улучшенной планировки включает в себя кладовую. Расположена она в прихожей и соседствует с кухней. Такое расположение в большинстве случаев забирает свободное пространство кухни, которая и так не слишком велика. За счет демонтажа кладовой в таких квартирах можно значительно увеличить площадь кухни.

Многие детали планировки четырехкомнатной квартиры улучшенной планировки не имеют особых отличий от типовых квартир. Скорее здесь многофункциональных особенностей в виде звукоизоляции и гидроизоляции, а также повышенная толщина панелей или кирпичной кладки.

Для того чтобы планировка четырехкомнатной квартиры оставалась прежней, существует прекрасный способ зонирования помещений при помощи осветительных приборов. Очень интересный вариант светильники-споты. Их расположение может отделить пространство для отдыха и для работы.

Из всех возможных вариантов следует, что планировка 4 комнатной квартиры не исключает изменений. При основательном дизайнерском подходе можно создать максимально комфортные условия для проживания каждого члена большой семьи.

Четырёхкомнатные квартиры предназначены, как правило, для проживания больших семей. Поэтому при выборе квартиры так важна её планировка – удобная и функциональная. Планировка должна подходить вкусу каждого члена семьи и соответствовать их привычкам и характерами.

Для облегчения выбора подходящей планировки рекомендуется взять на вооружение два важных принципа, которые на первый взгляд кажутся несовместимыми: комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга, но вместе с этим ощущение свободы и пространства в них не должно теряться.

Для наиболее продуктивного решения такой задачи рассмотрим самые главные факторы, влияющие на выбор помещений.

Поговорим, прежде всего, о прихожей, с которой начинается любая квартира. Как правило, жильё в типовых домах не может «похвастаться» просторными прихожими. А в четырёхкомнатных квартирах, скорее всего, она длинная и вытянутая, что тоже доставляет некоторые неудобства.

При помощи небольшой корректировки можно изменить этот строительный недочёт. Нужно поделить прихожую на разные зоны: собственно, на зону входа и холл-коридор. Для первой зоны необходимо выделить место для вешалки и встроенных одежных шкафов и зеркала, вторая зона непременно должна быть располагающей к отдыху, то есть, там можно поместить мягкий пуф или кресло с телефоном.

Хорошим решением при разделении зоны будет различное оформление стен, потолка и пола. Антресоль точно таким же образом может помочь в разделении прихожей, визуально отгородив ненужное пространство.

Прихожая типовой четырёхкомнатной квартиры отлично подойдёт для обустройства встроенных шкафов-купе или просто одежных шкафов, без которых большой семье обойтись почти невозможно. В квартирах любого проекта можно выделить место для встроенных конструкций у смежных стен.

План 4-комнатной квартиры со встроенными шкафами в коридоре

Если ширина коридора позволяет, то по обеим сторонам стен лучше сделать неглубокие шкафы-секции, которые собираются по принципу конструктора и в любой момент (для смены обстановки или перепланировки) их можно переделать в другой вид конструкции, который придётся по вкусу владельцам жилья.

Кухня

Зачастую в многокомнатных квартирах проживают семьи с большим количеством человек, поэтому на кухне всегда нужно хранить большое количество посуды. Так как кухни в таких квартирах типовые, то места для хранения такого количества разной утвари не всегда достаточно. Да и простор для выбора, кроме этого, не так уж велик.

Лучшим решением для таких семей будет , на которой удобнее всего оборудовать обеденный стол. Такая планировка позволит создать достаточно мест для хранения посуды и прочих кухонных принадлежностей.

Пример п-образной планировки кухни

В продолжение широкого подоконника можно смонтировать обеденную зону, приделав очень удобную, функциональную откидную столешницу. Но следует уточнить, что такой вариант подойдёт только для квартир в кирпичных домах.

Объединение кухни и общей комнаты

Вариант перепланировки, где кухню объединяют с общей комнатой, достаточно распространён и привлекателен. Но если проживающая семья состоит из большого количества людей, то по гигиеническим стандартам лучше не применять такой способ, тем более, если кухня оборудована газовой плитой.

Кухня, совмещённая с гостиной

Альтернативой для глобальной перепланировки объединения (снос стены между комнатой и кухней) может выступить широкая двустворчатая дверь или раздвижная перегородка, движение которой осуществляется при помощи роликовых опор. И даже если вы убрали стену, такая перегородка ничуть не помешает.

Какие особенности квартиры должен учесть дизайнер при разработке дизайн-проекта?

Дизайнер должен определить цветовую гамму для каждого из помещений; подобрать мебель и отделочные материалы; подобрать аксессуары, которые дополнят общую атмосферу; продумает схему и сценарии освещения.

Как проходит работа над проектом интерьера в Вашей компании?

Для Вас работа с нашими специалистами происходит в теплой дружеской атмосфере. На первой встрече за чашечкой кофе в уютном офисе происходит знакомство и беседа с дизайнером. От заказчика требуется только объяснить, что он хочет получить в финале, зачастую показать примеры понравившихся интерьеров, обозначив, чего бы видеть, наоборот, не хотелось. После этого, в ходе разработки проекта согласно заранее оговоренным срокам и планам, необходимо лишь согласовывать отдельные моменты. По завершении заказчику понадобится либо принять подготовленные материалы, либо потребовать внести необходимые правки.

Что происходит после разработки дизайна 4-комнатной квартиры?

Когда работа над созданием дизайна квартиры закончена, клиенту выдаются материалы и документы, в перечень которых входят чертежи для строителей, предназначенные для специалистов, непосредственно занимающихся ремонтом и отделкой. А также красочные и подробные 3D визуализации, в которых продумана каждая мелочь, чтобы легко подобрать мебель, аксессуары, цветовую гамму и фактуры.

Какую работу специалистов предполагает взаимодействие с дизайнерами?

Работа специалистов по ремонту предполагает тесное взаимодействие с дизайнерами, принимавшими участие в разработке проекта. А также вам подберут и поставят на объект все необходимые строительные и отделочные материалы, мебель, светильники и аксессуары под ключ.

Какие комнаты предполагает планировка 4-комнатной квартиры?

Планировка 4-комнатной квартиры предполагает разные по назначению комнаты. Обязательно присутствуют гостиная, одна-две спальни, при необходимости – детская. Кухня, санузел (совмещенный либо раздельный), балкон также есть везде. При наличии лоджии, кладовки, данные помещения также используются по усмотрению хозяев.

При помощи каких приёмов можно визуально расширить свободную площадь в дизайне 4-комнатной квартиры?

Четырёхкомнатная квартира в доме, несмотря на большую площадь, также нуждается в визуальном расширении свободной площади. Эту цель, как правило, достигают при помощи цветовых линий и направлений.

Почему важно соблюдать расстановку предметов мебели в дизайне четырёхкомнатной квартире?

Важно соблюдать строгую расстановку предметов мебели, которая более видна в объединении общего пространства кухни, столовой и гостиной. Приемлемы чёткие геометрические формы барной стойки, массивного обеденного стола и ниш в стенах, которые находятся пропорционально и симметрично. Следует учесть, что предметы гармонируют с основным стилем и отделкой комнаты.

Какое освещение предполагается в дизайн-проекте модной четырёхкомнатной квартиры?

Дизайн-проект модной четырёхкомнатной квартиры, чаще всего, предполагает наличие сложной системы освещения, которая, кроме основного предназначения, отлично декорирует пространство. Подбирая осветительные предметы (люстра, бра, светильник), необходимо соблюдать определённые правила соотношения формы, оттенка и материала изготовления.

Какая цветовая гамма лучше всего гармонирует в интерьере 4-комнатной квартиры?

Расцветка интерьера зависит от того, на солнечную или теневую сторону выходят окна конкретной комнаты. Для просторных помещений с большими окнами, выходящими на юго-восток, юг, высокими потолками, подойдут темные, холодные тона. Если комнатка тесная, ее окошки узкие и обращены на север, северо-запад, применяются исключительно теплые, светлые оттенки.

Как лучше всего оформить ванную комнату в 4-комнатной квартире?

Ванная комната оформляется керамической плиткой, пластиковыми панелями. Если пространство тесное, вместо ванны приобретается душевая кабинка, в том числе лишенная поддона – со сливом, вмонтированным прямо в пол.

Почему нужно объединять ванную комнату и санузел?

Туалетное пространство часто присоединяется к ванной – так места становится немного больше. Комнатку лучше всего отделать светлым водостойким материалом, организовав на одной из стен полки для хранения моющих средств.

варианты отделки четырехкомнатной квартиры в Хрущевке в СПб

6 готовых смет на ремонт четырехкомнатных квартир разной площади

Косметическая отделка 4-х комнатных квартир

Для четырехкомнатных квартир Proremonting подготовил 3 типовых сметы по самым распространенным метражам.

Готовые расчеты — это только пример. Точную стоимость мы бесплатно посчитаем после замера.

Капитальный ремонт вашей четырехкомнатной

Мы рассчитали 3 сметы для популярных метражей на 75, 85 и 95 м².

Возможно, что метраж вашей квартиры не попал в список. Это не проблема — запишитесь на бесплатный замер и получите готовую смету.

3 главных вопроса в ремонте

Первый – цена, второй – сроки, третий – материалы. Мы ответим на каждый из них после замера вашей квартиры.

Замер бесплатен, занимает 30-40 минут в удобное для вас время с 10 утра до 20 вечера и ни к чему не обязывает.

Расценки на комплекс ремонтных работ по ремонту четырехкомнатных квартир

Рано или поздно человек приходит к необходимости ремонта в своей квартире или загородном доме. Со временем изнашивается половое покрытие, пачкаются обои, устаревает и засоряется сантехника. В общем, пора что-то менять. С одной стороны, достижения в области строительства облегчают замену отделки, а с другой — вызывают большое количество вопросов у собственника: например, сколько стоит ремонт 4 комнатной квартиры Хрущевки, ремонт в 5 комн. кв в новом доме и т. д. К тому же, при отсутствии навыков ремонта и современного оборудования о качестве ремонта можно забыть.

Как организовать

Компания «Proremonting» была создана как ассоциация мастеров, специализирующихся на проведении отделочных и ремонтных работ. Сегодня это слаженная команда, которая не только быстро делает свою работу и предлагает приемлемые расценки, но и способна выполнять внушительные объемы заказов.

Опыт мастеров компании, полученный во время исполнения крупных проектов, гарантирует надлежащее качество работ. Для облегчения выбора типа предлагаемых услуг, предлагаем рассмотреть стандартные варианты отделки 4 комнатной квартиры. В смету заказа уже включены стоимость материалов, работа мастеров, дизайнерские услуги. Отклонение от типовых проектов, рассчитанных с максимальной точностью, будет минимальным.

Сколько по времени занимает отделка четырехкомнатной квартиры

Подтверждением принятия услуг компании «Proremonting» является заключение договора. В числе из существенных условий контракта стоимость заказа и время его исполнения. Если вы просмотрели все типовые варианты ремонта 4 х комнатной квартиры хрущевки и выбрали для себя подходящий вашему бюджету проект, останется только оговорить сроки исполнения. Исходными данными для расчета времени ремонта будут результаты замеров, которые, кстати, делают всем клиентам бесплатно.

Все вопросы, связанные с организацией ремонта, мы возьмем на себя:

замеры и уточнение сметы по фактическим параметрам клиента;

закупка материалов согласно утвержденной смете;

подбор бригады и контролирующего мастера.

Когда проводится ремонт 4х комнатных квартир, самое время задуматься о замене коммуникации и инженерных сетей в вашем доме. Если клиент дополнительно заказывает сантехнические и электротехнические работы, время исполнения может быть увеличено на 1-2 дня.

Улучшенная планировка

История

С конца 60-х годов прошлого века на смену первым типовым зданиям, названным в народе «хрущёвками», приходят так называемые «улучшенки» («брежневки»).

Первые пятиэтажные «брежневки», в принципе — это улучшенные «хрущевки». При строительстве здесь применялись более качественные материалы. Была улучшена звукоизоляция и обеспечена хорошая гидроизоляция, а так же повышена толщина панели и кирпичной кладки. В таких зданиях, как правило, были спроектированы раздельные санузлы (за исключением однокомнатных квартир), а жилая площадь увеличена.

В СССР к началу 1970-х годов было разработано около сорока типовых серий. Наряду с пятиэтажными домами массово стали строить девятиэтажные, двенадцатиэтажные и выше. В этих зданиях появились лифты и мусоропроводы. Планировка стала значительно разнообразней и более удобной.

Первая панельная пятиэтажная «улучшенка» в Красноярске была построена в 1966 году на улице Юшкова, дом № 4. Это был первый жилой дом в новом строящемся районе Северо-Западном. А первым девятиэтажным жилым домом стало кирпичное здание № 83 на проспекте имени газеты «Красноярский рабочий», возведенное в том же году.

В Красноярске в отличие от многих других городов РФ эти типы жилых зданий принято называть «улучшенками». Период их строительства в нашем городе длился с 1966 до конца 1980-х годов. Было построено порядка двадцати различных серий «улучшенок». Панельная многоэтажная серия КЖ была разработана местными архитекторами и применялась только в Красноярске, Дивногорске, Ачинске и других близлежащих городах. Эта серия зарекомендовала себя как очень надежная и качественная.

Характеристика домов

Существует много различных серий «улучшенок», выполненных как из железобетонных панелей так и из кирпича. Этажность — 5, 9, очень редко 12 и 14 этажей.

В подъездах, где этажность выше пяти, есть мусоропровод.

Часть домов газифицирована, часть — с электроплитами. Кухни в большинстве «улучшенок» площадью 5 – 6,5 кв.м., только в 3-комнатных квартирах — 8-9 кв.м.

Планировки квартир «улучшенной планировки»

• 1-комнатные: 28– 40 кв.м., жилые комнаты от 12 до 23 кв.м., кухня – 5–6,5 кв.м.

• 2-комнатные: 40-49 кв.м. Встречаются несколько видов: как с проходными комнатами, так и с раздельными. Кухни 5-7 кв.м.

• 3-комнатные: 49 -78 кв.м. Встречаются нескольких видов: как с проходными комнатами, так и с раздельными. Кухни — 5-7кв.м. Только в некоторых больших квартирах кухни предусмотрены по 9 кв.м.

• 4-комнатные: 60-78 кв. м., кухня — 5-6 кв.м. Встречаются несколько видов: как с проходными комнатами, так и с раздельными.

Что такое «брежневка», и почему она «улучшенка» — Недвижимость

С принятием нового стандарта типового строительства начали проектировать новые или усовершенствовать готовые серии домов. Настала пора «брежневок» или «улучшенок» — предвестников современных новостроек.

Их расцвет произошёл в период правления Брежнева, поэтому и такое название. Пик строительства пришелся на конец 60-х по конец 80-х гг. Строили их из железобетонных панелей или силикатного кирпича.

Причиной запуска «брежневок» стал рост претензий населения к качеству жилья. Восторг от получения собственной «хрущевки» постепенно рассеивался, и компромисс в итоге был найден — «брежневка».

О том, что такое «хрущевки», и как в них жилось, читайте в статье «Что такое «хрущевка»: плюсы и минусы малогабаритного жилья»

По факту, «брежневка» — это среднее арифметическое между двумя диаметрально противоположными принципами и задачами городской застройки: «ухудшенная сталинка» или «улучшенная хрущевка».

Об особенностях «сталинской архитектуры» читайте в нашей статье «Что такое «сталинка» и в чем ее прелесть».

Особенности «брежневок»

Есть лифты и мусоропроводы.

В основном «брежневки» — это панельные дома.

«Брежневки» периода 60-х гг. обычно были не выше 9-ти этажей, с начала 70-х гг. они резко устремились ввысь и выросли до 16-ти этажей.

Крыши плоские, покрыты битумом и оборудованы водостоком.

Плюсы «брежневок»

✓

Большая площадь квартир и высота домов, чем у «хрущевок»

✓

Раздельный санузел с организованной гидроизоляцией

✓

Широкие лестничные клетки и пролеты

✓

Расположение в районах с хорошей инфраструктурой

✓

Комнаты, в основном, изолированны

✓

Средние по размеру кухни (около 9 м), где можно собраться на ужин всей семьей

✓

Грамотная планировка при относительно небольшом размере квартиры

✓

По сравнению со «сталинками» и «хрущевками» юный возраст домов

✓

Панельное строение обеспечивает практически идеально ровные пол и потолок

Минусы «брежневок»

✘

Плохая теплоизоляция, что особенно ощущается в угловых квартирах. Из-за того что батареи находятся в стенах, приходится устанавливать дополнительные радиаторы и даже утеплять стены

✘

В некоторых сериях «брежневок» остались маленькие кухни

✘

Плохая звукоизоляция

✘

В пятиэтажках отсутствуют лифты

✘

Нередко расходятся швы между панелями

✘

Ограниченность в перепланировке квартиры — большая часть стен несущие

✘

Тесные ванные комнаты

У «брежневок», безусловно, есть как свои плюсы, так и минусы. И вопрос покупки решается уже исходя из ваших личных пожеланий и приоритетов.

Подобрать подходящую именно вам недвижимость вы всегда можете на ДомКлик.

С этой статьей читают

Что такое «хрущевка»: плюсы и минусы малогабаритного жилья

Что такое «сталинка» и в чем ее прелесть

Правила безопасности при покупке квартиры

россиян восстают против планов снести свои дома

С его обсаженными деревьями бульварами Богородский район Москвы — островок спокойствия в шумном мегаполисе. Дмитрий Панков и Наталья Якутова переехали сюда год назад, ища свежего воздуха для своей маленькой дочери и места недалеко от матери Панкова. Обильная зелень и доступный транспорт привлекли внимание Игоря Попова, который несколько лет назад купил квартиру в одном из типичных для этого района жилых домов советской эпохи. «Вы можете слышать щебетание птиц», — усмехается он.Однажды поздно вечером в апреле они собрались с несколькими десятками других, чтобы обсудить, как спасти их любимый район — не от надвигающейся преступности, а от разрушительных яиц мэрии.

Ранее в этом году власти Москвы обнародовали планы по сносу 8000 домов и переселению до 1,6 млн жителей из старых малоэтажных жилых домов, известных как хрущевки . Грандиозная реконструкция города может затронуть около 25 миллионов квадратных метров жилья, стоит не менее 3,5 триллиона рублей (61 миллиард долларов) и продлится более 20 лет.Этот план является детищем мэра Москвы Сергея Собянина и осуществляется с благословения президента Владимира Путина. Для некоторых жителей это шанс выбросить ветхое жилье. Другие боятся, что их выбросят из дома, и приходят в ярость от такой перспективы.

2 мая мэрия опубликовала список из 4 566 зданий, в которых проживает около 1 млн человек, которые подлежат сносу. Владельцев и некоторых арендаторов попросили проголосовать: если две трети одобрят или воздержатся, здание будет сдано, а его жители переселены.Бюллетени должны быть поданы до 15 июня, хотя окончательная версия программы еще не представлена.

Пока что наброски плана можно найти в законопроекте, который прошел первое чтение 20 апреля. Жители получат замену квартирами равной площади, а не равной стоимости. Тем, кто откажется, грозит выселение без возможности обжаловать решение в суде. И хотя Собянин пообещал переселить жителей в их нынешние районы, многие растянулись на многие мили.Некоторые люди беспокоятся о разлуке с членами семьи; другие, что они добираются до работы, увеличатся. Такие неудобства могут показаться незначительными. Но из них строится распорядок дня; невидимые строительные леса, структурирующие городскую жизнь.

Хрущевки были центральными городами России с 1950-х годов, когда Никита Хрущев, лидер Советского Союза, начал строительство сборных квартир, чтобы справиться с быстрорастущим населением и жилищным кризисом.Новые квартиры впервые предоставили обычным людям частные пространства вместо коммунальных квартир, в которых одновременно проживало несколько семей. К моменту смерти Хрущева в 1971 году в зданиях проживало более 125 миллионов человек. Большинству из них не суждено было просуществовать более 25 лет (к тому времени, по-видимому, наступило светлое коммунистическое будущее).

Не заставляя соседей опасаться, диссиденты собрались, чтобы обменять самиздат , впитать несанкционированное искусство и обсудить политику. В результате эти квартиры помогли посеять семена нового среднего класса, который 30 лет спустя подорвет советскую систему.И все же хрущевки получит менее лестное прозвище: хрущобы , неологизм, сочетающий в себе русское слово, обозначающее трущобы. У них часто тонкие стены, низкие потолки, скрипучие коммуникации и тесные коридоры.

Повышение уровня жизни не должно вызывать споров: по плану, инициированному предшественником г-на Собянина, свалилось около 1 700 хрущевок . Многие жители хотят уехать. Но последние планы представлялись типично сверху вниз; для своих критиков они попахивают посягательством на права собственности и раздачей застройщиков.Став мэром в 2010 году, г-н Собянин внес серьезные изменения в инфраструктуру города, зачастую не обращая внимания на мнение местного населения. Некоторые проекты популярны; другие, например, взламывают тротуары, разозлили многих москвичей, хотя и не настолько, чтобы протестовать.

Предложения Собянина о сносе жилья взбудоражили. Жители раздают листовки и лоббируют местных аппаратчиков. Соседи, которые никогда раньше не разговаривали, объединяются. Группа «Москвичи против сноса» в Facebook насчитывает около 20 000 участников.Появились десятки групп по соседству. Акция протеста запланирована на 14 мая. тысячи уже сказали, что будут присутствовать.

Собственные комнаты

На одной из встреч местных властей и жителей в Москве в апреле разочарование охватило весь политический спектр. Никита Лазарев, 29-летний инженер, усомнился в качестве строительства новостроек. Хотя он не голосовал более десяти лет, он планирует проголосовать на президентских выборах 2018 года против Путина и лидера оппозиции Алексея Навального, чьи антикоррупционные митинги собрали в марте десятки тысяч человек по всей стране.(На этой неделе г-н Навальный потерял 80% зрения правым глазом после того, как нападавшие облили его лицо краской и кислотой, в чем он обвиняет Кремль.) на сцене. «Я владелец, я купил квартиру, и мне говорят, что я должен ее сдать!» Светлана, которая раньше работала в мэрии, не либеральна. Она тоскует по временам Сталина, когда «мы были едины и сильны». Но она не может представить себе потерю дома, где «повсюду соловьи и белки.«Единственное решение, — заявляет она, — это выйти на улицы и сопротивляться.

Эта статья появилась в европейском разделе печатного издания под заголовком «Революция нового типа»

Эйзенхауэр и Хрущев встречаются для переговоров

Советский лидер Никита Хрущев завершает свою поездку в Соединенные Штаты двухдневными встречами с Президент Дуайт Д. Эйзенхауэр. Двое мужчин пришли к общему согласию по ряду вопросов, но инцидент с самолетом-разведчиком U-2 в мае 1960 года разрушил любые надежды на дальнейшее улучшение U.С.-советские отношения в годы Эйзенхауэра.

Хрущев прибыл в Соединенные Штаты 15 сентября 1959 года с длительным визитом и встречей на высшем уровне с Эйзенхауэром. Первые дни визита россиянина были смесью пышности, туризма и нескольких моментов напряженности. Во время посещения Лос-Анджелеса Хрущев пришел в ярость из-за комментариев главы студии Twentieth Century Fox Studio, а затем устроил истерику, когда ему запретили посещать Диснейленд из соображений безопасности. Однако 25 сентября началась настоящая деловая часть поездки Хрущева, когда он и президент Эйзенхауэр встретились в Кэмп-Дэвиде в Мэриленде, чтобы начать двухдневные переговоры о холодной войне.Эйзенхауэр указал, что идет на переговоры с большими надеждами, но также предупредил, что прогресс будет достигнут только в том случае, если Советы будут готовы пойти на уступки по ряду вопросов, особенно по Германии и Берлину. Хрущев и его окружение также выглядели оптимистично по поводу переговоров.

После двухдневных встреч лидеры двух стран опубликовали совместное коммюнике. Он предположил, что оба «согласились с тем, что эти обсуждения были полезны для разъяснения позиций друг друга по ряду вопросов». Они надеялись, что «их обмен мнениями будет способствовать лучшему пониманию мотивов и позиции каждого и, таким образом, достижению справедливого и прочного мира.В частности, они считали, что «вопрос всеобщего разоружения является наиболее важным, стоящим перед миром сегодня». Не было никаких конкретных соглашений или договоров, но обе страны решили возобновить переговоры о Берлине и других вопросах, связанных с культурным обменом и торговлей. Эйзенхауэр и Хрущев также договорились провести еще один саммит в ближайшем будущем, и президент объявил, что посетит Советский Союз в следующем году.

К сожалению, обнадеживающий оптимизм, порожденный встречей в сентябре 1959 года, продлился недолго.В мае 1960 года Советы сбили американский самолет-разведчик U-2 над Россией и захватили пилота. Администрация Эйзенхауэра усугубила ситуацию, изначально отрицая какие-либо сведения о шпионских полетах над Советским Союзом. Встреча на высшем уровне, запланированная на Женеву, была отменена, как и планы Эйзенхауэра посетить Советский Союз.

Планировка «хрущевка»: описание и типовые варианты двух- и четырехкомнатных квартир в кирпичном доме, комнаты в пятиэтажках

«хрущевок» остаются достаточно распространенным вариантом жилья в России.Такие квартиры бывают разные по площади и планировке. Собираясь сделать ремонт в «хрущевке», хотите обновить отделку, поменять мебель или добавить в привычный дизайн современные элементы, важно учесть все особенности такой квартиры. В этой статье мы рассмотрим планировку «хрущевки» и то, как максимально использовать пространство в ней.

ImageImageImageImage

Особенности и характеристики

Пятиэтажки 60-х годов, как правило, имеют ограниченный метраж, узкие проходы, низкие потолки и совмещенный санузел. В основном «хрущевки» бывают однокомнатные и двухкомнатные квартиры . Изредка строились дома с более престижной планировкой жилого помещения — это могла быть трехкомнатная или четырехкомнатная квартира.

Сейчас многие продолжают жить в «хрущевках» или покупают их как относительно недорогое жилье.

ImageImage

Иногда в квартирах делают перепланировку, а иногда удобно обустроить пространство только с помощью косметического ремонта и правильной расстановки мебели.

ImageImage

Если у вас запланирован ремонт в «хрущевке», следует учесть характерные особенности такого жилого помещения, его достоинства и недостатки:

Кирпичные дома позволяют поддерживать комфортную температуру в квартирах даже жарким летом, так как стены медленно прогреваются. Панельные дома менее удобны, поэтому сейчас в них часто устанавливают кондиционеры;
Практически все «хрущевки» оснащены хорошей системой отопления и сохраняют тепло зимой.Исключение составляют, пожалуй, самые первые построенные дома такого типа — у них слишком тонкие стены между комнатами;

ImageImage

Советские пятиэтажки обычно имеют хорошую звукоизоляцию;
В некоторых квартирах есть навесные балконы. Учитывая то, что дома довольно старые, такие элементы могут быть в плачевном состоянии. Однако если там делать ремонт, то большим плюсом в планировке квартиры будет наличие балкона. На его территории можно летом отдохнуть, посадить цветы или просто хранить вещи, не помещающиеся в комнатах.В просторных «хрущевках» есть как балкон, так и лоджия.

Изображение Изображение

Описание

Удачные варианты планировки квартиры зависят от того, какая у вас «хрущевка». Дома отличаются друг от друга материалами и этажностью, а квартиры имеют разное количество комнат и метраж. Вариантов «хрущевки» очень много: 2-х и 4-х комнатные квартиры совершенно разной планировки .

ImageImage

Чаще всего это пятиэтажные дома, хотя есть и более высокие постройки — этот фактор практически не влияет на внутреннюю отделку квартиры.Если вы хотите сделать перепланировку, учтите , что кирпичные «хрущевки» очень удобны для этих целей, а в панельных домах реализовать будет сложнее.

ImageImage

Рассмотрим самые распространенные варианты планировки для хрущевок:

— очень популярные однокомнатные квартиры. Самый экономичный вариант жилья для небольших семей и одиноких людей. Чаще всего в таких типовых квартирах есть небольшая кухня 6-7 кв.м, комната 19-20 кв.м, узкая прихожая и совмещенный санузел: общая площадь составляет около 31 кв.м.Как правило, кухня и комната имеют смежную стену, а санузел находится справа от входа в квартиру

Поскольку пространство такой «хрущевки» крайне ограничено, важно создать лаконичный и функциональный интерьер.

ImageImage

Двухкомнатные «хрущевки» площадью 42 кв.м имеют разную планировку. Иногда в центре располагается кухня, а по бокам — две примерно одинаковые комнаты. В остальных случаях кухня располагается справа, а слева — две комнаты, расположенные одна за другой, и балкон.Для семей наиболее удобным считается первый вариант, так как проходная комната может доставить ряд неудобств, если это спальня или детская. Чаще всего делают гостиную

ImageImage

Трехкомнатные квартиры часто имеют площадь 48 кв. Это довольно просторные жилища с балконом, в которых также есть кладовая возле одной из комнат, отдельный санузел и туалет. Кухня, коридор и санузел по-прежнему небольшие, а наибольшее пространство отводится на три примерно равные комнаты.Такие апартаменты удобны для семей с детьми

ImageImage

Редкие четырехкомнатные квартиры — это дома улучшенной планировки 58 квадратных метров. Узкие проходы, миниатюрные кухни и относительно небольшие комнаты также являются отличительными чертами этих квартир. Однако для большой семьи будет удобно разделить всю площадь на четыре комнаты: так у каждого члена семьи будет свое личное пространство. Нередко именно в «хрущевках» с подобной планировкой располагаются лоджия и балкон, а это безусловный плюс

Image

Разграничение пространства в вашей квартире должно зависеть от общего метража, а также от количества членов семьи.Лучше всего, когда у каждого жильца будет отдельное пространство в доме — это можно сделать даже в одной комнате. Также разграничение жилого пространства будет зависеть от ваших интересов и увлечений.

ImageImage

Как лучше всего разграничить пространство?

В «хрущевках» вполне можно комфортно и функционально обставить пространство, чтобы мелкие метражи вас не беспокоили. Главное правильно выбрать дизайн-проект квартиры . Для внешнего вида немаловажную роль будет играть отделка и освещение, но для практических целей нужно приобрести удобную мебель и правильно ее разместить.

Изображение Изображение

Например, если вы любите собирать гостей, вам следует подумать о просторной столовой, если вы работаете дома, вам следует выделить место под офис, а если вы сажаете комнатные растения, вам следует выбрать для них самое светлое помещение.

ImageImage

Окончательная обработка

Убранство квартиры — это первое, что бросается в глаза. При правильной отделке даже типичную «хрущевку» легко превратить в современную и стильную квартиру с оригинальным дизайном.В первую очередь важна отделка стен. Если вы планируете косметический ремонт в своей хрущевке, следует учесть ряд важных нюансов:

Чтобы пространство квартиры было визуально светлее и просторнее, следует отдать предпочтение пастельным тонам. Если вы хотите использовать темные оттенки цветов, лучше сделать темные стены в коридоре, в ванной и на лоджии

.
ImageImage

Сейчас все больше и больше людей отказываются от обоев и прибегают к покраске стен.Такие варианты могут выглядеть очень стильно. Если у вас стены идеально ровные и гладкие, их можно просто покрыть тонким слоем краски — это несложно сделать даже самостоятельно. Если на стенах есть дефекты, их можно скрыть, выбрав морилку с текстурой. В этом случае краску можно наносить мелким напылением или рельефными мазками, что придаст интерьеру особую изюминку

ImageImage

Если вы хотите оклеить обои в своей квартире, вам лучше всего выбрать лаконичные модели.Подойдут однотонные варианты или полотна с мелким рисунком. Теперь вы можете найти обои в тонкую полоску, маленькие цветы или покрытия с тонкими цветочными и абстрактными принтами. От фотообоев и обоев с крупным изображением лучше отказаться, так как они зрительно сузят пространство

ImageImage

Мебель

Мебель в интерьере «Хрущевки» также имеет большое значение. Особенно внимательно относиться к выбору предметов интерьера, если у вас небольшая полуторная квартира или большая семья.Для того, чтобы дизайн выглядел гармонично, а мебель была удобной в использовании, стараемся учитывать следующие моменты:

Сейчас очень популярны угловые шкафы. Это отличное решение для небольшой прихожей, маленькой спальни или лоджии. Мы часто никак не используем пространство в углах, однако, если поставить там соответствующий шкаф, он будет достаточно глубоким и вместительным, но не будет мешать проходу

Изображение Изображение

Сейчас можно встретить аналогичные модели с дверцами для одежды или гардеробы с открытыми полками для книг и посуды.

Антресоль ImageImage

также может стать хорошим вариантом для хранения вещей. Часто его ставят в коридоре, на лоджии или в шкафу, но можно повесить в одной из комнат. Учитывая низкие потолки в «хрущевках», лучше выбирать длинные и низкие ящики

.
ImageImage

раскладной обеденный стол — идеальное решение для маленькой кухни в хрущевке. При желании его можно собрать и сделать очень компактным, если у вас небольшая семья, а если вы пригласите гостей, то его можно расширить.Иногда стол ставят не на кухне, а в проходной комнате

.
Встраиваемая бытовая техника ImageImage

также поможет сделать ваш интерьер максимально лаконичным, современным и функциональным. Для небольшой семьи можно выбрать холодильник меньшего размера, встроенный в шкаф, встроенную небольшую плиту и духовой шкаф

.
ImageImage

для хранения вещей можно подобрать высокие шкафы до потолка. Это актуально для кухонных гарнитуров и гардеробы. Также можно приобрести миниатюрную складную лестницу для удобного доступа с верхних полок

.
ImageImage

Освещение

Правильное освещение в маленькой квартире позволит расставить акценты и разделить пространство на зоны. Рассмотрим самые удачные варианты освещения в «хрущевке»:

Для прихожей достаточно одного источника света — это может быть любая достаточно яркая люстра

ImageImage

Санузел в «хрущевках» обычно небольшой, поэтому там тоже можно ограничиться одним светильником. Хорошо, если он будет расположен возле туалетного столика с зеркалом — важно максимально яркое освещение возле зеркала

ImageImage

для кухни дизайнеры рекомендуют выбирать два источника света — основной и дополнительный.По центру следует разместить световую люстру, а над кухонным гарнитуром разместить дополнительные лампы для удобства приготовления пищи

В помещениях ImageImage

может быть один или несколько источников света. Это будет зависеть от того, хотите ли вы выбрать несколько зон в одной комнате.

Если не нужно разграничивать территорию, подойдет одна яркая люстра.

ImageImage

Удачные варианты перепланировки

Многие сейчас пытаются сделать перепланировку в «хрущевке».Перед тем как приступить к таким работам, нужно ознакомиться с планом дома и узнать, какие у вас несущие стены. Чаще всего делают следующих вариантов перепланировки:

из однокомнатной квартиры можно сделать студию, если небольшая кухня вас не устраивает. Такой вариант подходит для одного человека;
если в вашей двухкомнатной квартире есть проходная комната, вы можете совместить ее со второй и сделать просторную однокомнатную квартиру;

ImageImageImageImage

в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах комнаты также часто совмещаются;
Для того, чтобы наоборот разделить пространство внутри комнаты, можно сделать арку, колонну или дополнительную стену — это актуально для многодетных семей в однушках и двушках.

ImageImageImageImage

Все об особенностях перепланировки «хрущевки» смотрите в следующем видео.

Дизайн трехкомнатной хрущевки — варианты планировки и фото> Квартира

Слово «Хрущев» вызывает неприглядные ассоциации, являясь объектом постоянных издевательств. Но значит ли это, что такое жилище обязательно должно быть типичным, тесным, унылым? Ни в коем случае! Сегодня любой желающий может сделать из своих «хрущевок» уютные современные апартаменты. Достаточно обратиться к опыту специалистов, чтобы понять, какие чудеса творится с помощью ремонта собственной квартиры.Неважно, делаете ли вы перепланировку или ограничиваете косметический ремонт. Современный дизайн хрущевки или сборного дома в советском стиле из 3 комнат волшебным образом преобразит ваше жилье, сделав его функциональным, комфортным и стильным.

Важные особенности

Постройки хрущевской эпохи возводились как временное жилище, поэтому особым удобством похвастаться не могут. Поэтому их владельцам часто приходится прибегать к разного рода преобразованиям, чтобы повысить комфорт собственного жилища.

Стоит отметить, что при регулярном капитальном ремонте здание, построенное в хрущевские времена, прослужит еще много лет. Поэтому собственникам имеет смысл тратить силы на улучшение своих жилищных условий с помощью дизайнерских уловок, стремясь к максимальному комфорту.

Этому типу жилья свойственны следующие особенности:

низкая высота потолков;
наличие проходных помещений;
малогабаритная квартира;
тесная кухня;
санузел совмещенный;
низкая звуко- и теплоизоляция.

ВАЖНО! Внутренние перегородки хрущевки не несущие, что позволяет смело их снести при перепланировке.

Варианты типовой планировки

Существует несколько вариантов типовой планировки трехкомнатной хрущевки:

«распашонка»: одна просторная комната плюс две маленькие. Наименее удобный вариант для радикальной настройки;
«книга»: две просторные смежные комнаты плюс одна небольшая отдельная.Перепланировка потребует больших затрат площади;
«трамвай»: входные помещения, напоминающие интерьер трамвая, часто выстраиваются в ряд. При перепланировке необходимо поставить дополнительные перегородки для изоляции;
хрущевка 60 м2: все комнаты полностью изолированы друг от друга. Комфортный вариант, никаких кардинальных изменений может не потребоваться.

В зависимости от разновидности выбирайте варианты организации пространства. Интернет предоставляет желающим огромное количество фото различных проектов, среди которых несложно найти подходящий.Вы также можете обратиться к профессиональному дизайнеру для создания уникального проекта специально для вашего случая.

Особенности перепланировки

Редевелопмент — это радикальный путь, по-настоящему преобразующий внешний вид вашего дома. Изменить размеры жилища, конечно, не получится. Но расширить полезную площадь такими методами вполне реально.

Возможны два варианта перепланировки:

Снести все перегородки, не являющиеся несущими, превратив квартиру в квартиру-студию.Обозначьте зону кухни, столовой, гостиной, выделите кабинет, детскую. Для разграничения зон используются легкие перегородки, многоуровневый пол, переходы цветового оформления, разные типы покрытия и т. Д.
Сделать частичное объединение: кухня с гостиной, санузел с коридором, балкон со спальней и т.д.

ВАЖНО! Расширяя гостиную за счет балкона, убедитесь, что она способна выдержать дополнительную нагрузку!

Дополнительно можно создать эффект пространства, расширив оконные проемы.Заменив старые окна на современные, вы улучшите теплоизоляцию своих квартир, а просторные окна будут пропускать солнечный свет и воздух. Подоконник легко превратить в компактный встроенный столик. Вы можете посмотреть, как это выглядит на фото из интернета.

Перепланировка санузла

Полезную площадь можно увеличить за счет санузла. Возможны также варианты изменений:

демонтировать перегородку между ванной и туалетом;
заменить массивную ванну на современную душевую кабину.Это позволяет разместить на освободившемся месте стиральную машину, освободив место на кухне;
увеличьте высоту дверного проема: благодаря такой стойке вся ванная комната будет казаться выше;
для расширения санузла за счет части коридора, встроенного шкафа или кладовой. Потребуется дополнительная гидроизоляция.

ВАЖНО! Увеличивать санузел, захватывая территорию жилища, санитарными нормами запрещено!

Настоящая катастрофа трехкомнатная хрущевка — это смежные комнаты.На фото они выглядят ужасно, а дома уж тем более: если с вами проживает несколько членов семьи, то отдыхать в проходных комнатах становится невозможно. Уменьшив часть площади одной из жилых комнат, можно провести коридор до конца квартиры. Проходы в ванную комнату и кухню расположены по обе стороны коридора, изолируя квартиры.

Все должно быть законным

Планируем капитальный ремонт, консультируемся со специалистами. Они расскажут, какие изменения можно вносить, а какие категорически запрещены.

При составлении проекта необходимо учитывать:

в некоторых случаях демонтаж стен может быть запрещен;
любое изменение конфигурации стен должно быть согласовано и зарегистрировано;
санузел переносить нельзя, так как это может повредить систему канализации во всем многоэтажном доме; №
При наличии газовой плиты совмещение кухни и гостиной запрещено Ставить электрическую плиту или использовать легкую перегородку.

Для создания проекта могут потребоваться услуги профессиональных дизайнеров.Особенно, если вы собираетесь изменить конфигурацию стен квартиры. Обращение к специалистам гарантирует вам грамотный проект, который намного проще согласовать.

Вы должны знать, что любые изменения в макете необходимо согласовывать и фиксировать. Перед началом работ необходимо собрать пакет необходимых документов, получить лицензионный проект будущего жилья, отвечающий строительным нормам.

Как увеличить площадь?

Даже если вы не планируете заниматься сносом стен, полезную площадь «трешки» действительно увеличивайте, грамотно распоряжайтесь имеющейся территорией:

Избегайте лишних подробностей обстановки, не загромождайте жилье.Любой объект, использованный в дизайне квартиры, должен быть функциональным;
акцент на высоте: шкафы вверх, правильная расстановка мебели, правильное освещение;
навесить зеркала, оформить прозрачные стеклянные поверхности;
Шкаф можно превратить в удобную гардеробную, поставив полки, вешалки, комод для хранения мелких предметов. Гардеробная станет отличной заменой шкафа-купе, позволив существенно сэкономить место;
Лоджия или балкон может быть кабинетом, уютным уголком для чаепития или миниатюрным тренажерным залом.Необходимо утеплить лоджию или балкон, чтобы можно было пользоваться им круглый год;
вместо обычных распашных дверей лучше установить двери купе или гармошку. Это позволяет выиграть до 1 м2;
Освещение должно быть ярким, обильным. Вместо одной массивной люстры используйте несколько точечных светильников. Способы их расположения легко найти на фото в Интернете. Хорошо освещенные комнаты всегда выглядят просторнее.

Выбор стиля интерьера

При выборе дизайна интерьера для трехкомнатной хрущевки на первый план выходит функциональность.Ведь территория небольшая, поэтому от нее нужно правильно избавляться. Поэтому пышные стили, предполагающие обильную отделку, здесь неуместны.

Лучшим решением будет эффектный экономичный современный стиль минимализм. Это не просто великолепно выглядит, но и позволяет максимально эффективно использовать жилье.

Основные черты минимализма:

общий фон выполнен в светлых тонах;
простая герметичная конструкция;
зеркало, стеклянные элементы, добавляющие воздуха;
разделение территории на функциональные зоны;
компактные вертикальные конструкции под потолком используются вместо объемных шкафов;
многофункциональная мебель-трансформер: раздвижные столы, навесные шкафы, аккуратные столики;
мебель расставляется по углам, освобождая центр комнаты;
осветительные приборы по возможности замаскированы;
как можно больше естественного света.

Рассмотрев фото дизайн-проектов в стиле минимализм, можно почерпнуть массу полезных идей, при этом убедившись, что этот стиль отлично смотрится.

Выбор напольного покрытия

Первоначальное напольное покрытие хрущевки — это деревянные доски, срок эксплуатации которых не превышает 20-30 лет. Их нужно заменить, особенно если вы делаете ремонт в квартире. Если вы собираетесь использовать линолеум или ламинат, необходимо предварительно удалить старые доски, выровнять пол.

Отличный пол в 3-х комнатной квартире — плитка. Для его укладки не нужно выравнивать поверхность пола. Благодаря фото из Интернета вы сможете подобрать красивую плитку, не выходя из дома.

Если вы объединили свои три комнаты в студию, зонирование является обязательным условием. Невероятно эффектный многоуровневый пол с разным покрытием. Стены также окрашиваются в разные цвета (используйте обои, краску или декоративную штукатурку). В результате получился стильный просторный дом с обилием воздуха и света.

Выбор потолка

Всем известная проблема «хрущевок» — низкие потолки. Исправить столь существенный недостаток можно только с помощью умелого дизайна. Это обстоятельство диктует свои правила в дизайне:

отказаться от объемных люстр, заменив их несколькими яркими точечными светильниками;
Светлые оттенки создают в комнате ощущение простора, дополнительной высоты. Избегайте темных цветов;
многоуровневая конструкция из гипсокартона задает стиль, делая квартиру визуально выше;
глянцевая натяжка или зеркало поможет создать эффект визуального увеличения высоты;
натяжные и гипсокартонные конструкции при монтаже воруют в высоту несколько сантиметров, поэтому в особо низких помещениях от них лучше отказаться;
вместо натяжных конструкций в дизайне лучше выбрать правильные обои или краску.Они создают иллюзию высоты, ощущение простора, легкости.

Выбор мебели

Правильно подобранная мебель также позволит вам выиграть значительную часть жилого пространства, поможет создать стильный образ вашего дома.

Есть несколько правил выбора обстановки для малогабаритных квартир:

в первую очередь должна быть функциональность, только потом — внешний вид;
отдать предпочтение постановке четких геометрических форм, с гладкой поверхностью;
приоритет — мобильность: раскладушка или рундук, компактный комод;
столы и кровати прилегающие к полу;
для экономии стоит выбрать вместо кресел компактные передвижные тахты;
откажитесь от массивных конструкций: они требуют слишком много места;
сэкономить место помогут высокие шкафы: увеличивая высоту, можно уменьшить их глубину, не влияя на полезный объем шкафа.

ВАЖНО! Не стоит выбирать излишне глубокие шкафы: они требуют много места.

Выберите цветовую схему

Правильно подобранная цветовая гамма зрительно расширит пространство даже небольшой квартиры. В типичном хрущевском маленьком пространстве. Поэтому следует внимательно отнестись к выбору оттенков мебели, пола, стен, потолка:

светлые тона создают иллюзию большего объема;
мелкий узор на обоях делает комнату просторнее, большой — уменьшает пространство;
Насыщенные яркие цвета в оформлении лучше не использовать: они зрительно уменьшают пространство, делая ваш дом маленьким и тесным.В качестве ярких акцентов в дизайне квартиры используйте подушки, картины, фото и сувениры;
глянцевый подвесной потолок зрительно расширяет пространство, если его цвет светлее, чем в тон стен;
объемная штукатурка, обои с декоративным орнаментом могут стать отдельным цветовым элементом дизайна;
Нежные пастельные тона оптимальны для ребенка: действуют на ребенка успокаивающе;
Маленькая кухня покажется просторнее, если использовать зеркальные поверхности — например, холодильник и шкафы.

alexxlab

План 4 комнатной квартиры хрущевки: Страница не найдена — vashaplanirovka.ru

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в хрущевке

Планировка 4 комнатной хрущевки. Особенности оформления

Планировка 4 комнатной хрущевки. Особенности оформления

Планировка хрущевки 2 комнаты угловая. Планировка 2х комнатной хрущевки

Книжка

Трамвайчик

Распашонка

Перепланировка двухкомнатной хрущевки вагончиком. Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

Перепланировка 4 комнатной квартиры 62 кв м. Перепланировка трёшки в типовой панельке: 7 схем (бесплатно)

Типовая планировка

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Вариант 4

Вариант 5

Вариант 6

Перепланировка 3 комнатной хрущевки. Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки

4 Комнатная квартира в пятиэтажке планировка

Интересные предложения

Комментарии

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)

Размер кухни в 4 комнатной квартире. Серия копэ планировка квартир с размерами. Схемы планировок однокомнатной квартиры серия копэ

Планировка

Новостройка или вторичный рынок?

Маленькая кухня: плюсы и минусы

Варианты планировки

Оформление стен

Пол

Потолок

Мебель

Стили

Минимализм

Японский

Хай-тек

Цвет

Планировка четырехкомнатной квартиры в реалиях

Прихожая

Кухня планировки 4х комнатных квартир

Гостиная

Спальня

Детская комната

Санузел

Лоджия

Планировки 4 комнатных квартир

Кухня

Объединение кухни и общей комнаты

варианты отделки четырехкомнатной квартиры в Хрущевке в СПб

Расценки на комплекс ремонтных работ по ремонту четырехкомнатных квартир

Как организовать

Сколько по времени занимает отделка четырехкомнатной квартиры

Улучшенная планировка

Что такое «брежневка», и почему она «улучшенка» — Недвижимость

Особенности «брежневок»

Есть лифты и мусоропроводы.

В основном «брежневки» — это панельные дома.

«Брежневки» периода 60-х гг. обычно были не выше 9-ти этажей, с начала 70-х гг. они резко устремились ввысь и выросли до 16-ти этажей.

Крыши плоские, покрыты битумом и оборудованы водостоком.

Плюсы «брежневок»

Минусы «брежневок»

С этой статьей читают

Правила безопасности при покупке квартиры

россиян восстают против планов снести свои дома

Собственные комнаты

Эйзенхауэр и Хрущев встречаются для переговоров

Планировка «хрущевка»: описание и типовые варианты двух- и четырехкомнатных квартир в кирпичном доме, комнаты в пятиэтажках

Особенности и характеристики

Описание

Рассмотрим самые распространенные варианты планировки для хрущевок:

Как лучше всего разграничить пространство?

Окончательная обработка