Проекты общественных зданий с размерами в чертежах: Проекты общественных зданий размерами в чертежах. Этажные планы гражданских и строительных зданий. Наши гарантии, преимущества

Разное / 27.05.1978 / alexxlab / 0

1.6. Виды строительных чертежей, генеральные планы участков зданий и сооружений

1.6.1. Планы, разрезы и фасады домов

Строительные чертежи зданий и инженерных сооружений составляют по общим правилах их прямоугольного проецирования на основные плоскости проекций.

Проекция дома на чертеже имеет свои названия. Виды дома впереди, сзади, справа и слева называют фасадами дома. Если фасад дома выходит на улицу или площадь, его называют главным фасадом, в этом случае вид на здание сзади называют дворцовым фасадом, а виды на дом справа и слева — боковыми или торцевыми фасадами. Если дом расположен внутри квартала или территории туркомплекса, то все фасады будут дворовыми. Поэтому названия фасадов дома дают по разбивочный осях по типу Фасад 1-9 или Фасад по оси А.

Вид на дом сверху называют планом крыши. План крыши и фасады дома дают представление о форме дома, этажность, наличие балконов и лоджий, о расположение входной двери, размеры дома, а также о его архитектурный образ.

С расположением и размерами отдельных помещений по этажам здания, размещением санитарно-технического оборудования,

основными строительными конструкциями зданий и другими данными можно ознакомиться по планам и разрезах.

Планом дома называется изображение дома, мысленно рассеченного горизонтальной плоскостью на уровне оконных и дверных проемов и спроекцированого на горизонтальную плоскость проекций, при этом остальная часть дома (между глазом наблюдателя и секущей плоскостью) предусматривается отдаленной. На чертеже плана дома показывается то, что образуется в секущей плоскости и находится под ней (Рис. 1.6).

Если планировка помещений второго и последующих этажей одинаковые, то выполняют кроме плана первого этажа также план второго этажа и называют его планом типового этажа или планом 2-9 этажей.

Рис. 1.6. Создание плана здания

В промышленных зданиях горизонтальные плоскости проводят на уровне каких-либо, так называемых высотных отметок, и полученные планы называют по этим отметкам, например План на отметке 6,000.

Аналогичным способом получают и все остальные планы здания, например План раскладки плит межэтажного перекрытия. В Этом случае горизонтальная секущая плоскость располагается на уровне плит этого перекрытия.

Разрезом называют изображение дома, условно рассеченного вертикальной плоскостью и спроекцированого на плоскость проекций, параллельную секущей плоскости.

Так, если условно рассечь дом вертикальной секущей плоскостью (рис. 1.7) и удалить левую часть, а правую часть здания, оставшаяся зпроекцируваты прямоугольно на профильную плоскость проекций (параллельную секущей плоскости), то полученное на ней изображение и будет сечением 1-1 этого дома. Положение секущей плоскости (горизонтальный след) для данного сечения показывают на плане этого дома.

Рис. 1.7. Создание разреза здания

Вскрытие дома называют поперечным, когда секущая плоскость перпендикулярна продольным стенам. Вскрытие дома называют продольным, когда секущая плоскость параллельная продольным стенам здания.

Иногда для получения разреза применяют не одну, а две или более январе параллельные плоскости. В таком случае разрез (поперечный или продольный) будет сложным или ступенчатым.

Направление секущей плоскости для разреза обозначают на плане первого этажа разомкнутой линией со стрелками на концах, показывающие направление проектирования и взгляда наблюдателя. У стрелок ставят цифры или заглавные буквы русского алфавита, а на самом разрезе делают надпись по типу 1-1 или А-А.

При составлении разрезов зданий необходимо учитывать, что январе плоскости не проводят по колоннам, вдоль пролетов и балок перекрытий и по стропилам. Колонны, перегородки, балки и стропила в продольным направлении всегда показываются нерозсиченимы; в поперечном сечении эти элементы (за исключением колонн) изображаются рассеченными.

В продольных разрезах зданий в пределах чердака рекомендуется секущую плоскость проводить через конек крыши независимо от его положения на плане.

Планы, фасады и разрезы дома называют общими архитектурно-строительными чертежам, потому что эти чертежи дают полное представление о доме: о планирование и размеры помещений, количество этажей, архитектуру здания, конструкции и материалы его основных элементов. На основе общих архитектурно-строительных чертежей дома составляют планы и производство специальных строительных работ по водоснабжению и канализации, отопления и вентиляции, газоснабжения, электроснабжения и др..

1.6.2. Стадии проектирования

Строительство жилых, гражданских и промышленных зданий делают по утвержденным проектах и сметах. В состав проекта входят чертежи, необходимые для производства общестроительных и специальных работ и для монтажа оборудования, пояснительная записка и смета.

Проекты и сметы составляют специальные проектные организации и институты основании заданий министерств, ведомств и других организаций.

Проектирование может осуществляться:

в две стадии — технический проект и рабочие чертежи;

в одну стадию — технорабочий проект (технический проект, совмещенный с рабочими чертежам).

Проектирование сложных объектов и привязку типовых проектов с простым конструктивным решением, как правило, делают в одну стадию. Составление типовых проектов жилых и общественных зданий производится обычно в два стадии (технический проект и рабочие чертежи).

Технический проект предназначается для рассмотрения и оценки архитектурно-планировочных решений, конструктивных решений, решений инженерного оборудования, решений организации строительства, его сметной стоимости и основных технико-экономических показателей с целью определения возможности и целесообразности строительства запроектированного объекта и принятия решения об утверждении проекта.

Утвержден технический проект является основой для разработки рабочих чертежей.

В состав технического проекта здания входят: титульный лист, пояснительная заметки, планы подвала, типового этажа и этажей, которые не повторяются (М 1:200), фасады (М 1:100-1:200), разрезы (М 1:50-1:200), монтажные чертежи с маркировкой индустриальных изделий (М 1:200), сметы, технико-экономические показатели и некоторые другие материалы.

На рис. 1.8., Как пример, приведены чертежи по техническому проекту двухэтажного шистнадцятиквартирного жилого дома, разработанного Мособлпроектом. На чертежах изображены планы первого и второго этажей дома, фасад 1-7 и разрез 1-1. Наличие в плане оси симметрии позволила соединить половину плана первого этажа с половиной второго этажа. На плане дома в каждой квартире в кружке поставлены дробью два числа: в числителе — жилая площадь, а в знаменателе — полезная площадь (всей) квартиры в квадратных метрах.

На фасаде дома видно, что внешние стены дома — из больших блоков, квартиры второго этажа имеют балконы.

На плане здания поставлены только осевые размеры. На разрезе поставлены осевые размеры и отметки пола первого, второго этажей и подвального помещения в лестничной клетке. Перекрытие на разрезе показаны схематично двумя линиями. Конструкции перекрытий и других элементов здания описаны в пояснительной заметке.

В состав технического проекта входит также генеральный план участка застройки (М 1:500 — 1:1000) с нанесением всех домов, проектируемых и уже существующих.

На рис. 1.9., Для примера, приведен чертеж генерального плана гостиницы.

Рабочие чертежи (вторая стадия проектирования) составляются на основе утвержденного технического проекта.

При одностадийном проектировании все строительные чертежи являются рабочими.

В состав рабочих чертежей на строительство дома входят общие архитектурно-строительные чертежи здания (планы, фасады и разрезы) и в случае необходимости элементы планов, планы секций и фрагменты фасадов; чертежи и монтажные схемы фундаментов, перекрытий, стен, крыш; чертежи конструктивных элементов — узлов и деталей; чертежи санитарно-технических устройств и благоустройства территории.

Рис. 1.8. Общие чертежи технического проекта шистнадцятиквартирного жилищного дома

Рис. 1.9. Чертежи генерального плана гостиницы

Проектирование в Ростове | Проектирование частных домов, общественных зданий

Проектирование общественных зданий осуществляется в соответствие со специальным сводом правил СП 118.13330.2012. К указанным объектам относятся школы, больницы, концертные залы, кинотеатры, множество других зданий с разными функциональными характеристиками. При проектировании нужно учитывать целевое назначение объекта, обязательные нормативы по площадям и высотам, обустройству лифтами и доступом инвалидов, множество других показателей.

Как следует из определения, общественные здания возводятся для пользования неограниченным кругом лиц. Универсальных объектов практически не существует, поэтому у каждого общественного здания обычно есть цель назначения и особые функциональные характеристики. Выделим наиболее важные типы общественных объектов, с которыми ежедневно сталкиваются граждане: 

•  здания для оказания медицинских услуг – больницы, поликлиники, фельдшерские пункты, клиники и т.д.; 
• объекты для получения образования – школы, техникумы, институты, университеты; 
• здания для отдыха и развлечения – пансионаты, санатории, культурные центры, кинотеатры и т.д.;
•  объекты для работы государственных и муниципальных властей – администрации, представительства и т.д.

 Это далеко не полный список, поскольку его можно продолжать до бесконечности. Фактически, любой объект, который может посещать неограниченный круг лиц, может быть отнесен к общественным зданиям.

Содержание проекта определяется по условиям технического задания, должно соответствовать Постановлению Правительства № 87. В перечень обязательных разделов проекта входит: 

•  пояснительная записка;
• описание и обоснование архитектурных, объемно-планировочных, конструктивных решений; 
• описание и обоснование по инженерным системам;
  мероприятия по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности; 
• описание и обоснование мер по обеспечению доступа для малоподвижных категорий граждан;
  сметная и расчетная документация; 
• проект организации строительных работ;
  графические материалы по всем выбранным решениям — чертежи, схемы, планы.

Точный список разделов зависит от особенностей здания, требований технического задания и СП. После подготовки проекта его утверждает заказчик, после чего можно переходить к стадии экспертизы и получения разрешений на строительство.

Архитектурно-строительные чертежи, разработанные с применением автоматизированных программ.

Стр 1 из 3Следующая ⇒

Архитектурно-строительные чертежи, разработанные с применением автоматизированных программ.

Для разработки архитектурно-строительных чертежей существует несколько автоматизированных программ, например AutoCAD, ArchiCAD, КОМПАС 3D, САПР и т.п. Для данных чертежей используется программа КОМПАС 3D.

Виды строительных чертежей.

Строительные чертежи отличаются большим разнообразием. Содержание строительных чертежей, их оформление, применяемые масштабы, условные изображения и обозначения зависят от вида строительного объекта, изображаемого на этих чертежах, от применяемых для этого объекта строительных материалов, от назначения чертежей, стадии проектирования и т. п. Если в машиностроительном черчении чертежи деталей ручных часов отличают от чертежей деталей прокатного стана в основном только масштабом изображения, то в строительном черчении, например, план этажа жилого дома и план полотна железной дороги или разрез по канализационному стояку и разрез железобетонной конструкции имеют мало общего. Даже планы этажей одинаковых жилых зданий, но с разными стенами — панельными или кирпичными по своему оформлению, нанесению размеров, маркировке и т. п. отличаются один от другого.

В зависимости от вида изображаемых объектов условимся строительные чертежи называть:

Архитектурно-строительными — чертежи жилых, общественных и производственных зданий;

Инженерно-строительными — чертежи различных инженерных сооружений: мостов, железных и шоссейных дорог, гидротехнических сооружений, тоннелей, эстакад, градирен, резервуаров и т. д.;

Топографическими — чертежи земной поверхности, изображающие рельеф местности, ситуацию (водоемы, насаждения, строения, дороги и т. п.).

В свою очередь перечисленные чертежи в зависимости от содержания и назначения могут значительно отличаться друг от друга. Так, например, проекты зданий делят на части. Рабочим чертежам каждой части присваивают постоянные буквенные условные обозначения— марки (примеры строительных чертежей различных марок подробно рассмотрены далее).

Проекты жилых и общественных зданий всегда содержат архитектурно-строительную часть, поэтому чертежам этой части присваивают марку АС. Указанные проекты могут содержать санитарно-техническую часть, в этом случае чертежам присваивают марку СТ. Иногда эту часть делят на чертежи водопровода и канализации (марка ВК), отопления и вентиляции (марка ОВ), а также газоснабжения (марка ГС). Отдельно выделяют чертежи деталей (марка Д) или типовых деталей (марка ТД).

В проектах панельных зданий индустриального изготовления в отдельную часть выделяют строительно-монтажные чертежи, содержащие монтажные планы и фасады. В отдельную часть выделяют также чертежи изделий заводского изготовления, которые в свою очередь делят на чертежи железобетонных, металлических и деревянных изделий. Проекты производственных зданий содержат технологическую часть (марка Т). В отдельные части выделяют чертежи архитектурные (марка АР) и строительных конструкций (марка КС). Последние могут быть также разделены на чертежи железобетонных конструкций (марка КЖ), стальных конструкций (марка КМ), деревянных конструкций (марка КД) и т. д.

Отдельно выделяют проектные материалы по организации строительно-монтажных работ. Чертежам этой части присваивают марку ОР.

В отдельные части комплектуют в проектах железных и автомобильных дорог чертежи плана и профиля, искусственных сооружений, станций и узлов, устройств сигнализации и связи и т. п.

Привязка зданий к существующим объектам.

Привязка здания может быть сделана к — существующему зданию, и в проекте даны расстояния от точек А и Б строящегося здания до точек Н и М существующего. Зная величины отрезков НА и МА, а также НБ и МБ, находят точки А к Б, после чего приступают к детальной разбивке здания.

Привязка здания может быть сделана к красной линии CD. В этом случае указываются какие-либо данные, определяющие положение строящегося здания. Например, могут быть даны: точка Б, величина угла между главной осью здания и красной линией и расстояние от точки 5 до точки пересечения главных осей О.

Для привязки здания (сооружения) к строительной координатной сетке и реперам генерального плана и определения взаимного расположения элементов здания (сооружения) должны применяться сетка разбивочных осей несущих конструкций и отметки высот наиболее характерных уровней.

Благоустройство микрорайона зависит не только от его планировки, но и от вертикальной привязки зданий. Совокупность мероприятий, связанных с решением рельефа территории, называют вертикальной планировкой.

В техническом проекте решается генеральный план, выбирается предусмотренный типовым проектом вариант архитектурных и конструктивных решений, осуществляется привязка здания к топографической основе с определением размеров и глубины заложения фундаментов, производится переработка решении первого.

Если в результате проверок установлено, что выбранный типовой проект подстанции удовлетворяет выданным техническим условиям на присоединение, производится привязка здания подстанции к фактическим условиям его размещения.

Если на генеральном плане отдельные здания и сооружения не параллельны осям строительной сетки, то к строительной сетке привязываются базисные линии, направление которых задается параллелью этим зданиям и сооружениям, а привязку зданий и сооружений производят уже от этих базисных линий. В отдельных случаях выполняется расчет строительных координат углов зданий и сооружений с учетом угла склонения разбивочных осей зданий и сооружений относительно оси строительной сетки.

Планы в масштабе 1: 1000 с высотой сечения рельефа, приведенной в табл. 106, предназначаются для составления генерального плана и рабочих чертежей при проектировании на застроенных и незастроенных территориях малоэтажного и поселкового строительства; для решения проектов вертикальной планировки и проектов озеленения территории; для разработки планов существующих подземных сетей и сооружений; для привязки зданий и сооружений к участкам строительства.

Разбивочные оси создаются в процессе проектирования зданий и сооружений. Эти оси определяют координаты отдельных элементов, деталей и конструкций на плане любого здания или сооружения. Разбивку и привязку зданий и сооружений на местности перед началом строительства выполняют, начиная с вынесения разбивочных осей, а на их основе всех размеров элементов и конструкций в натуральную величину. Законченные строительством объекты навсегда сохраняют маркировку разбивочных осей. Места расположения конструктивных элементов по отношению к разбивочным осям указывают марки соответствующих осей.

При рассмотрении проекта (рабочего проекта) предприятий, зданий и сооружений, строительство которых осуществляется по типовым и повторно применяемым экономичным проектам, необходимо проверить соответствие их перечню проектов, приводимых в табличной форме, кратким техническим характеристикам зданий и сооружений со схематичным изображением их основных планов и разрезов. Кроме того, необходимо проверить, — решены ли вопросы, связанные с привязкой указанных проектов к местным условиям строительства. При этом привязанные к местным условиям строительства чертежи передают подрядной организации в составе рабочих чертежей привязки зданий и сооружений по объектам, которые намечены к строительству в ближайшие два года. В необходимых случаях привязка этих проектов должна быть осуществлена по всем намечаемым объектам строительства.

Способы усиления перекрытий.

Усиление стен и перегородок.

Архитектурно-строительные чертежи, разработанные с применением автоматизированных программ.

Для разработки архитектурно-строительных чертежей существует несколько автоматизированных программ, например AutoCAD, ArchiCAD, КОМПАС 3D, САПР и т.п. Для данных чертежей используется программа КОМПАС 3D.

Виды строительных чертежей.

Строительные чертежи отличаются большим разнообразием. Содержание строительных чертежей, их оформление, применяемые масштабы, условные изображения и обозначения зависят от вида строительного объекта, изображаемого на этих чертежах, от применяемых для этого объекта строительных материалов, от назначения чертежей, стадии проектирования и т. п. Если в машиностроительном черчении чертежи деталей ручных часов отличают от чертежей деталей прокатного стана в основном только масштабом изображения, то в строительном черчении, например, план этажа жилого дома и план полотна железной дороги или разрез по канализационному стояку и разрез железобетонной конструкции имеют мало общего. Даже планы этажей одинаковых жилых зданий, но с разными стенами — панельными или кирпичными по своему оформлению, нанесению размеров, маркировке и т. п. отличаются один от другого.

В зависимости от вида изображаемых объектов условимся строительные чертежи называть:

Архитектурно-строительными — чертежи жилых, общественных и производственных зданий;

Инженерно-строительными — чертежи различных инженерных сооружений: мостов, железных и шоссейных дорог, гидротехнических сооружений, тоннелей, эстакад, градирен, резервуаров и т. д.;

Топографическими — чертежи земной поверхности, изображающие рельеф местности, ситуацию (водоемы, насаждения, строения, дороги и т. п.).

В свою очередь перечисленные чертежи в зависимости от содержания и назначения могут значительно отличаться друг от друга. Так, например, проекты зданий делят на части. Рабочим чертежам каждой части присваивают постоянные буквенные условные обозначения— марки (примеры строительных чертежей различных марок подробно рассмотрены далее).

Проекты жилых и общественных зданий всегда содержат архитектурно-строительную часть, поэтому чертежам этой части присваивают марку АС. Указанные проекты могут содержать санитарно-техническую часть, в этом случае чертежам присваивают марку СТ. Иногда эту часть делят на чертежи водопровода и канализации (марка ВК), отопления и вентиляции (марка ОВ), а также газоснабжения (марка ГС). Отдельно выделяют чертежи деталей (марка Д) или типовых деталей (марка ТД).

В проектах панельных зданий индустриального изготовления в отдельную часть выделяют строительно-монтажные чертежи, содержащие монтажные планы и фасады. В отдельную часть выделяют также чертежи изделий заводского изготовления, которые в свою очередь делят на чертежи железобетонных, металлических и деревянных изделий. Проекты производственных зданий содержат технологическую часть (марка Т). В отдельные части выделяют чертежи архитектурные (марка АР) и строительных конструкций (марка КС). Последние могут быть также разделены на чертежи железобетонных конструкций (марка КЖ), стальных конструкций (марка КМ), деревянных конструкций (марка КД) и т. д.

Отдельно выделяют проектные материалы по организации строительно-монтажных работ. Чертежам этой части присваивают марку ОР.

В отдельные части комплектуют в проектах железных и автомобильных дорог чертежи плана и профиля, искусственных сооружений, станций и узлов, устройств сигнализации и связи и т. п.

Рекомендуемые страницы:

04.10.2012. Словарь архитектора. Демонстрационные чертежи.

Демонстрационные чертежи.

Демонстрационные (иллюстративные) чертежи выполняют на предварительной стадии проектирования в качестве чертежей проектного предложения и как иллюстративный материал к проекту.

Назначение таких чертежей — как можно нагляднее раскрыть замысел автора, графическими средствами выявить пространственную художественную идею, заключенную в проекте. В иллюстративных чертежах с наибольшей конкретностью должны быть отражены планировочное и объемно- пространственное решения будущего сооружения, применяемые для этого конструкции и материалы, их фактура, цвет, взаимосвязь сооружения с окружающей природой и архитектурной средой. Исходя из этого основными качествами таких чертежей должна быть наглядность, художественная выразительность. Эти чертежи и сами по себе должны представлять эстетическую ценность.

Вместе с тем следует всегда помнить, чертежи — не самостоятельное произведение графического искусства, а лишь средство, с помощью которого архитектурный проект в конечном счете будет выполнен в натуре. Поэтому необходимо, чтобы качество архитектурного решения не подменялось нарочито эффектной графикой чертежа, которая в таких случаях может ввести в заблуждение не только заказчика, но и самого автора проекта. Это соображение в полной мере относится и к учебным чертежам.

Существует большое многообразие графических приемов выполнения архитектурных чертежей. В каждом конкретном случае следует выбирать такие приемы, которые наилучшим образом могут раскрыть характер и содержание проектируемого объекта. В этом смысле характер графики тесным образом связан с темой проекта; он находится также в прямой зависимости от стадии проекта, вида чертежа (план, фасад, перспектива и т. д.) и его масштаба.

Каждый вид проекции имеет свое название и графикой следует подчеркнуть специфику данной проекции. Так, например, планы и разрезы, как правило, выполняют в плоскостной линейной графике, а фасады, перспективу, аксонометрию—более разнообразными приемами графики: линейным, линейно-тоновым, светотеневым, полихромным.

Вместе с тем в комплексе чертежей одного проекта должен быть найден общий графический стиль, наиболее соответствующий объекту и раскрывающий замысел автора. Чем точнее изображение передаст архитектурный замысел, тем легче его понять и оценить качества будущего сооружения.

Являясь изобразительным языком зодчего, архитектурная графика обладает некоторыми отличительными особенностями. Ее характеризует определенная условность, которая органически сочетается со своеобразным методом реалистической передачи различных свойств проектируемого объекта. Неотъемлемым ее качеством является относительная сдержанность, строгость.

Нарочитые графические эффекты, придание чертежу искусственной орнаментальности или геометризма чужды назначению архитектурной графики. Многословие, обилие графических средств, применение в чертеже одновременно различных материалов и техники изображения приводят к утере художественной целостности чертежа и говорят о плохом вкусе автора.

Ортогональные чертежи

К основным ортогональным демонстрационным чертежам относятся генеральные планы здания или комплекса зданий, развертки застройки, планы этажей, разрезы, фасады и их фрагменты.

Генеральный план на таких чертежах должен дать представление о расположении здания или комплекса зданий на местности в их связи с окружающим пространством.

В соответствии с этим на генплане изображают проектируемый объект, подходы и подъезды к нему, благоустройство (зеленые насаждения, замощение, малые формы и т. д.). При этом само здание можно показывать как вид кровли сверху или в виде схематичного плана первого этажа. В последнем случае более наглядно изображаются связи входов и внутренних помещений с окружающим пространством, но несколько усложняется восприятие объема здания.

Для того чтобы на генплане наглядно показать характер объемного решения и высоту проектируемого здания, на чертеже во многих случаях строят падающие от него на землю тени.

Генеральные планы отдельных зданий и небольших ансамблей чаще всего выполняют в черно-белой графике. Падающие тени штрихуют различными приемами пером, рапидографом, сухой кистью или заливают черной тушью. Реже применяется в современных проектах отмывка тушью или акварелью. В особых случаях используют метод покраски цветной гуашью или темперой.

На чертеже генерального плана рекомендуется показывать горизонтали, а при ярко выраженном рельефе участка это требование становится обязательным. По углам здания следует проставлять отметки. Обязательно указание ориентации по странам света.

Планы этажей в демонстрационных чертежах должны нести исчерпывающую информацию о композиционном решении объекта, структуре внутреннего пространства и связи помещений. Исходя из этого чертежи таких планов не следует перегружать размерами, маркировкой элементов и другими обозначениями.

На иллюстративных чертежах планов наносят координационные оси и проставляют основные габаритные размеры, прочерчивая только одну-две размерные линии. При этом координационные оси не следует проводить штрихпунктирной линией по всей длине стен и до пересечения с размерными линиями, как это делают в технических и рабочих чертежах. В планах иллюстративных чертежей координационные оси проводят на некотором расстоянии от чертежа тонкой сплошной линией, освобождая, таким образом, план от дополнительных линий и оставляя вокруг него свободное пространство, что создает лучшие условия для проч-тения на чертеже главного — задуманной композиции. Внутренние размеры на таких планах наносят одной горизонтальной и вертикальной цепочками или только в виде площадей отдельных помещений.

Для пояснения назначения всех помещений в каждом из них пишут соответствующие названия или вместо этого обозначают порядковым номером, а названия выносят в таблицу — экспликацию помещений. На планах необходимо обозначать места сечений и разрезов, которые приводятся в чертежах.

Планы.

На плане иллюстративных чертежей подробно изображают все, что относится к планировочному решению: наружные и внутренние двери с направлением их открывания, санитарно-технические приборы и оборудование, если есть, печи или камины. В большинстве случаев показывают расстановку мебели в основных помещениях. На планах первых этажей изображают элементы генплана, непосредственно примыкающие к зданию: дорожки, озеленение, малые формы. В этом случае оси и размерные линии следует относить как можно дальше от чертежа, с тем чтобы они не мешали восприятию главного — планировочного решения.

Степень насыщенности архитектурных планов деталями зависит от масштаба чертежа. При мелком масштабе не следует перегружать план деталями: чем крупнее масштаб, тем больше он требует внимания к разработке деталей, которые конкретизируют композиционно-планировочное решение и украшают чертеж.

Расположение встроенного оборудования и размещение мебели на чертежах показывают, насколько рационально решена планировка помещений. Поэтому проектировщик должен знать габариты встроенных шкафов, шкафных перегородок, различной мебели и санитарно-технического оборудования для жилых и общественных зданий и вспомогательных помещений промышленных предприятий. Он должен знать также и нормативные расстояния между элементами оборудования, ширину главных и второстепенных проходов между ними и т. д.

Габаритные размеры оборудования и мебели разрабатываются в соответствии с ростом и пропорциями человека (антропометрические данные) и в зависимости от различных положений тела при пользовании той или иной мебелью (стоя, сидя, лежа и т. д.).

Все данные о размерах оборудования и мебели и примеры их размещения в помещениях различного назначения приводятся в специальных изданиях, которые называются «Нормали планировочных элементов жилых и общественных зданий». Они выходят отдельными выпусками для различных зданий: детских учреждений, школ, библиотек, гостиниц, вспомогательных помещений, спортивных сооружений и т. д.

При такой насыщенности архитектурных планов деталями важно найти наиболее выразительный графический способ их выполнения — способ, выявляющий архитектурно-конструктивное построение плана и его композиционные достоинства. Этим требованиям лучше всего отвечает заливка сечений, дающей четкое изображение. При этом все ос-тальные элементы плана обводят тонкой черной или цветной линией.

Если план или фрагмент плана выполняется в крупном масштабе (1:50 и более), черная заливка будет слишком «тяжелой», грубой. В этом случае лучше обвести все места сечений стен толстой (1,5—2 мм) черной линией. Возможна заливка стен плана разведенной тушью или акварелью. Используют также различные графические, штриховые способы изображения стен в их горизонтальном сечении.

Архитектурный план может быть выполнен не только в монохромной гамме, но и иметь различную окраску акварелью, темперой или гуашью, если это нужно для графической связи с другими чертежами проекта. При этом цвет должен быть сдержанным, приглушенным..

Мебель и оборудование в плане следует изображать так, чтобы эти элементы уходили на чертеже как бы в другую горизонтальную плоскость, расположенную ниже сечения. Линия обводки этих элементов может быть черной, слегка разведенной или цветной. При изображении мебели и встроенного оборудования можно графически показать материал (дерево, пластик, обивочную ткань и т. д.). Для этого существует много различных приемов, среди которых нужно уметь найти тот, который наиболее соответствует характеру объекта и выполнения всего комплекса чертежей.

Разрезы.

В отличие от конструктивных основной задачей архитектурных разрезов является изображение композиционно-пространственного решения здания и его связи с окружающей средой. Поэтому элементы, попавшие в сечение, в этих разрезах можно показать условно, без подробной разработки конструктивных деталей. В этом случае плоскости сечений чаще всего заливают черной тушью, которая, как и в планах, дает наиболее четкое изображение. Однако если планы решены в другой технике (разведенная тушь, цвет, и т. д.), то и разрез следует выполнять в единстве с ними.

Все, что находится за плоскостью сечения: окна, двери, элементы внутренней отделки, оборудование и мебель — обводят тонкой черной или цветной линией, в соответствии с характером выполнения планов.

В некоторых общественных зданиях, включающих крупные помещения, определяющие их композиционную структуру, например театрах, кинотеатрах, музеях и др., особое значение в разрезе приобретает решение интерьеров этих помещений. В этом случае разрезы, как правило, выполняют в крупном масштабе и в несколько иной технике. Здесь плоскость сечения оставляют белой, а интерьер, как главный элемент разреза, обрабатывают черно-белой графикой, однотонной отмывкой или полихромно, применяя в последнем случае акварель или, что более современно, темперу или гуашь. При этом способ изображения интерьера может быть плоскостным и объемным. Если интерьер изображают объемно, на чертеже строят тени, падающие от прямого или рассеянного света (этот прием в современной графике применяют сравнительно редко). Довольно распространенным является прием перспективного изображения той части интерьера, которая находится за плоскостью сечения.

На архитектурных разрезах, как правило, не показывают фундаментов, а землю под зданием, попавшую в сечение, изображают толстой линией. Под разрезом выносят основные координационные оси, а высотные уровни обозначают отметками, но так, чтобы они не мешали восприятию объемно-пространственного решения.

На чертежах архитектурных разрезов можно показать природное или архитектурное окружение. Однако это следует делать так, чтобы не заслонить главное — разрез, и обязательно в соответствии с общей композицией и графическим решением всех чертежей проекта.

В учебных проектах часто объединяют некоторые свойства конструктивных и архитектурных разрезов, одновременно изображая на чертеже попавшие в сечение конструкции, фундаменты и элементы интерьера. На таком чертеже должны быть проставлены все необходимые размеры и отметки.

Фасады.

Фасады в демонстрационных чертежах играют очень важную роль. В них наиболее полно и наглядно отражается архитектурный замысел проекта. Фасады должны дать представление о структуре здания, вертикальных и горизонтальных членениях, пластике, фактуре и цвете ограждающей поверхности, а также о связях здания с окружающим пространством.

Отсюда вытекают и особые требования, предъявляемые к графическому выполнению фасадов, выбор которого зависит от множества причин и в первую очередь от назначения здания, характера его архитектуры и масштаба чертежа.

Существует большое разнообразие графических приемов выполнения фасадов. Стиль графики меняется не только с развитием архитектуры и конструкций, но и с изменениями в методах проектирования. Однако при всем разнообразии возможных графических приемов выполнения фасадов архитектурный чертеж должен обладать одним общим обязательным качеством — быть предельно точным по рисунку, лаконичным и простым для восприятия. В современной графике чертежей фасадов гармонично сочетаются разные приемы: линейный, монохромный светотеневой, полихромный.

Выполнение фасадов в линейной графике для иллюстративных чертежей встречается сравнительно редко. Такой прием уместен в случае отсутствия пластики фасада или при ярко выраженном силуэте здания. Тогда достаточно линейный чертеж покрыть очень легким прозрачным слоем туши или акварели. При этом линии чертежа могут иметь градацию по толщине, что значительно обогащает изображение.

Светотеневая монохромная (одноцветная) графика выполнения фасада является более наглядным средством выражения архитектурной формы и пространства на чертеже.

Моделировка формы светотенью может быть передана двумя способами: отмывкой и штрихом. Отмывка является классическим приемом разработки светотени. Применяемые при этом материалы — разбавленная тушь или акварель — дают возможность благодаря прозрачности наносимых ими слоев добиться тончайших нюансов света и тени, создать воздушную перспективу.

Однако не меньшего эффекта можно достичь путем обработки поверхности бумаги пером, рейсфедером, рапидографом, специальными приемами штриховой техники: направлением, толщиной, длиной и характером штриха прямой, косой, криволинейный, состоящий из различных сочетаний черточек и точек. Примерно того же эффекта можно достичь, обраба-тывая чертеж сухой жесткой кистью, тамповкой губкой, различными способами набрызга. Однако эти способы следует применять в исключительных случаях и только если уже освоена техника отмывки и штриховки. Как в отмывке, так и в графической обработке степень общей интенсивности тона фасада зависит от характера архитектуры изображаемого здания, среды, в которой оно будет располагаться, и от масштаба чертежа.

Однако при всем разнообразии возможных задач, стоящих перед исполнителем чертежа, необходимо соблюдать некоторые общие положения и правила: по мере удаления формы ослабевает контрастность света и тени; падающие тени темнее собственных; падающие тени неоднородны по силе тона (в зависимости от освещения они к границе светлеют или темнеют). Только соблюдая эти законы, можно передать на чертеже воздушную перспективу.

Если пластика фасада незначительна и не требует тонких градаций в силе света и тени, можно применить более условный графический прием, заливая черной тушью падающие тени. В соответствующих случаях такой прием создает достаточную графическую выразительность чертежа.

Черно-белой графикой разным характером обработки поверхности и определенными соотношениями черного, серого, белого можно передать фактуру и даже ощущение цвета материала.

Фактура передается различными видами штриха, способами, о которых говорилось выше. Чем грубее фактура материала, тем крупнее должен быть штрих. Прозрачность стекла, наоборот, передается очень тонкой вертикальной штриховкой. При большой поверхности витражей стекло иногда оставляют белым, что создает впечатление большей легкости, прозрачности.

Цвет в монохромном изображении передается соответствующей тональностью ахроматических (черно-серо-белых) цветов, так как цветовой тон, его насыщенность определяются светлотой. Чем ярче цвет в натуре, тем темнее он изображается тоном. Пользуясь этим правилом, можно черно-белой графикой передать ощущение цветового решения фасадов.

Применение цвета в архитектурной графике (полихромия) служит для более близкой к натуре передаче полихромных качеств проектируемого объекта: применяемых стро-ительных материалов, покраски, монументально-декоративной живописи и т. д. Одно-временно цвет при этом становится средством графической выразительности чертежа.

В архитектурных чертежах фасадов возможно сочетание разных приемов графики: классической отмывки с линейной графикой, отмывки или штриховки с гуашью или тем-перой. При черно-белой чисто графической обработке чертежа фасада возможно выполнить в цвете отдельные его элементы (оконные переплеты, двери, козырьки над входами, декоративные панно и т. д.).

Таким образом, для выполнения чертежей фасадов существует множество самых разнообразных графических приемов. Для того чтобы найти именно тот, который наиболее точно и остро может выразить характер архитектурного замысла, необходимо предварительное эскизирование. В эскизах проверяются, сравниваются и оцениваются принимаемые решения, что дает уверенность в окончательной технике исполнения. Работа, производимая без эскиза, часто сама превращается в эскиз, поэтому время, затраченное на эскизирование, всегда окупается, так как чертеж, выполняемый на основе эскиза, делается целеустремленно и быстро.

В условиях учебного проекта эскизирование особенно необходимо, так как оно развивает творческую инициативу, дает возможность испробовать разные технические приемы выполнения архитектурных чертежей, помогает овладеть исполнительской техникой.

На фасадах иллюстративных чертежей рекомендуется наносить крайние оси и основные отметки, если это возможно в конкретной композиции чертежей.

12 типов строительных чертежей

Завершение строительного проекта требует совместной работы нескольких отраслей. Строительные чертежи могут помочь убедиться, что все специалисты, работающие на строительной площадке, до начала проекта знают, над чем они работают и каким должен быть результат. Визуальная структура, обеспечиваемая строительными чертежами, дает участникам более глубокое понимание того, как их различные задания будут объединяться для создания законченной конструкции.В этой статье мы обсудим 12 видов строительных чертежей и их назначение.

Что такое строительные чертежи?

Строительные чертежи — это визуальные планы, нарисованные вручную или с помощью цифровых программ, изображающие строение, которое будет построено для жилой, общественной или коммерческой недвижимости. Строительные чертежи направляют процесс строительства, отображая размеры конструкции, материалы для установки и другие факторы, а также помогают гарантировать, что местные органы предоставят проекту все необходимые разрешения.

В большинстве случаев архитекторы создают все строительные чертежи для проекта. Однако бывают ситуации, когда другие специалисты вносят один или несколько строительных чертежей. Например, для крупных коммерческих проектов инженеры могут предоставить свои собственные чертежи сантехники, вентиляции или противопожарной защиты.

Связано: Постройте свою карьеру в качестве архитектора: должностные обязанности, навыки и информация о заработной плате

Что есть на всех строительных чертежах?

Большинство строительных чертежей имеют архитектурные символы или стандартизованную маркировку для различных аспектов строительного проекта.Общие архитектурные символы включают символы освещения и электрических конструкций. Использование этих стандартизированных символов упрощает чтение чертежей архитектора для строительных бригад и разрешительных агентств.

Профессионалы также рисуют почти все строительные чертежи в масштабе, что означает, что они уменьшают фактические размеры будущей конструкции на одинаковое количество чертежей. Например, на строительном чертеже, выполненном в масштабе четверти дюйма на фут, нарисованная линия размером 1 дюйм соответствует 4 футам на строительном проекте.

12 типов строительных чертежей

Вот 12 типов строительных чертежей, которые могут понадобиться строительному проекту:

1. План участка

План участка представляет собой карту строительной площадки. Планы участков содержат информацию о существующих конструкциях на строительном объекте или рядом с ним, например о дорогах и близлежащих зданиях. Сюда входят топографические элементы или природные особенности, такие как листва и изменения высоты местности.Планы участков также подробно описывают предлагаемые изменения территории после строительства, например, за счет дренажных систем или изменений в топографии.

Например, если рядом со строительной площадкой многоквартирного дома были другие многоквартирные дома, то ваш план участка будет включать их. Если бы вы строили вокруг ряда существующих деревьев, вы бы также показали их на своем плане участка.

2. Планы участков

Планы участков похожи на планы участков в том смысле, что они оба отображают участок всего проекта.Оба обычно используют вид с воздуха или с земли. Тем не менее, планы участков содержат более подробную информацию о земле, на которой будет построено строение, например, отметки топографической съемки. Планы участков часто используются для установления границ как строения, так и всей площади приобретаемой земли. Например, план участка может показывать, что предлагаемая конструкция здания оставляет с двух сторон место для травы на участке.

Связанный: Как читать чертежи

3.Планы земляных работ

На чертежах планов земляных работ показаны размеры будущей котлованы на строительной площадке. На чертежах может быть указано, как должны происходить земляные работы, например, путем рытья траншей или туннелей. Глубина, ширина и длина котлована зависят от конкретного проекта и участка. Например, дом с подвалом, вероятно, потребует более глубоких раскопок, чем дом без него.

4. План этажа

На планах этажей показано, как будет выглядеть строительный объект, если смотреть с высоты птичьего полета без крыши.Многоуровневые конструкции обычно имеют уникальный план этажа для каждого уровня. Планы этажей включают такие характеристики, как:

• Размеры внутренних и внешних стен
• Тип каждой комнаты
• Характеристики материалов
• Лестницы и их направление

Например, для двухэтажного дома архитектор, скорее всего, создать поэтажный план каждого уровня дома. План первого уровня может включать детали кухни, а второй может содержать спецификации для каждой спальни.

5. Фасадные чертежи

Фасады изображают конструкции вертикально, как если бы вы смотрели прямо на них. Архитекторы рисуют планы высот в двух измерениях, поэтому они не отражают глубину проекта.

Строительные чертежи фасадов помогают показать, как должны выглядеть внешняя планировка и фасад здания. Например, если вы хотите, чтобы в вашей конструкции был особый сайдинг или кровельный материал, это будет отражено на планах высот.Планы высот также содержат измерения для внешних приспособлений, например, расстояние между окнами.

Связано: 14 Карьера для людей, которые любят рисовать

6. Чертежи сечений

Чертежи сечений похожи на планы высот, поскольку оба изображают проект в вертикальной перспективе. Однако в то время как планы фасада показывают, как здание должно выглядеть после завершения снаружи, планы разрезов показывают скрытые конструкции под фасадом здания.На планах разрезов могут быть изображены:

• Внутренности стен или полов
• Фундамент здания
• Балки
• Колонны
• Перемычки или опорные конструкции над дверями и окнами

Например, если вы хотите создать здание с каменными колоннами, вы должны включить эту информацию в планы секций.

7. Детальные чертежи

Детальные чертежи изображают элементы, показанные на других строительных чертежах, в большем масштабе.Подробные чертежи предоставляют более подробную информацию о размещении и соединениях между различными частями. Архитектор может создать подробные чертежи для:

• Дверных коробок
• Лестниц
• Материальных соединений, например, где колонна встречается с фундаментом
• Карнизы или декоративные элементы в верхней части стены
• Оконные рамы

Если Например, если вы хотите, чтобы в вашем будущем доме были карнизы, подробные чертежи, скорее всего, будут включать в себя близлежащие стропила и шпильки для стен.

8. Механические и электрические чертежи

Механические и электрические чертежи показывают проект и расположение силовых структур будущего здания. На механических и электрических чертежах могут быть показаны:

• Размещение термостатов
• Скорость подачи воздуха
• Воздуховоды
• Расчет нагрузки
• Расположение переключателей
• Пути проводки
• Подключения к наружной электросети

В зависимости от размера, типа и сложность здания, профессионал может объединить или разделить эти рисунки.Например, строительные чертежи больницы могут иметь отдельные механические и электрические схемы, поскольку больницам обычно требуются сложные системы вентиляции. Однако небольшой жилой дом может не нуждаться в отдельных механических и электрических чертежах.

9. Сантехника и канализация

Чертежи водопровода и канализации показывают, как вода входит и выходит из здания. Обеспечение надлежащего дренажа в вашем строительном проекте помогает сохранить здоровье людей, которые будут использовать здание в будущем.Эти чертежи показывают точное расположение и размеры приспособлений, таких как:

• Трубы
• Резервуары для воды
• Насосы
• Дренажные трубы
• Вентиляционные отверстия

10. Чертежи отделки

Как и чертежи деталей, чертежи отделки отображают меньшие спецификации для строительного проекта. Разница в том, что в то время как подробные чертежи сосредоточены на конструктивных элементах здания, таких как дверные и оконные рамы, чертеж отделки больше фокусируется на элементах дизайна, которые могут включать:

• Образцы пола
• Текстура штукатурки
• Цвета краски для стен

Если бы вы знали, например, что хотите, чтобы рисунок пола в вашем здании соответствовал краске стен, вы бы показали это на чертежах отделки.

Связанные: Архитектура интерьера и дизайн интерьера: в чем разница?

11. Чертеж потолка в отражении

Чертеж потолка в отражении показывает, как потолок должен выглядеть с пола. На планах отраженного потолка могут быть показаны такие элементы, как:

• Светильники, прикрепленные к потолку
• Эстетические особенности карниза
• Дизайн видимой колонны

Некоторые планы отраженного потолка могут быть более сложными, чем другие.Например, здание с украшенными внутренними карнизами, вероятно, имеет более сложный план отраженного потолка.

12. Чертежи в перспективе

Чертежи в перспективе изображают предлагаемую структуру в трех измерениях. Перспективные чертежи помогают лучше понять, как будет выглядеть строительный проект после завершения. Перспективный рисунок может помочь строительным бригадам визуализировать, например, как после постройки могут выглядеть подъезды, прикрепленные к внешней стороне многоквартирных домов.

A.4 Проекты переделки | GSA

Процесс проектирования и связанные с ним требования к представлению изменений несколько отличаются от требований для нового строительства и модернизации. Изменение определяется как ограниченный проект строительства существующего здания, который включает модификацию или замену одной или нескольких существующих систем или компонентов здания.Переоборудование меньше, чем полная модернизация здания. Следующая блок-схема и соответствующие определения описывают этот процесс.

Определения процесса проектирования

Обзор программы . Перед тем, как приступить к каждой фазе проектирования, группа разработчиков должна встретиться, чтобы рассмотреть ожидания программы проектирования и обменяться идеями, извлеченными уроками и проблемами. Такие технические сеансы «партнерства» позволяют более четко определить ожидания, оставаясь при этом в рамках проекта и бюджета.

Концепт. Представление, которое продемонстрирует, что космическая программа была выполнена, включая любые требования к смежности и функциональным требованиям. Это представление также покажет, что предлагаемый проект совместим с авторизацией проекта и что эстетика поддерживает философию дизайна GSA, показанную в главе 3, Архитектура и дизайн интерьера этого документа. Предварительный анализ предлагаемых строительных систем должен быть выполнен для определения наиболее рентабельных альтернатив.

Рисунок A-4 Процесс проектирования и соответствующие требования к представлению для ремонта

Разработка проекта . Набор представлений и встреч, которые завершат выбор типа, размера и других материальных характеристик всех систем. Системы бывают не только конструктивными, механическими, противопожарными и электрическими, но и всеми другими компонентами здания, такими как ограждающие конструкции (стены, окна и крыша), внутренние помещения (пол, потолок и перегородки), туалеты и служебные помещения, лифты и т. Д.Представление будет состоять из комбинации рисунков, описания и расчетов.

Строительная документация . Набор подробных и согласованных документов, которые становятся основой строительного подряда. Они должны производиться в общем виде, понятном любому строительному подрядчику в стране. Проекты должны быть иллюстрированы, чтобы различать существующее строительство и новые работы, и быть достаточно ясными, чтобы приводить к единой интерпретации определенного набора данных или фактов.Язык, используемый в спецификациях, должен соответствовать примечаниям на чертежах и дополнять их. В документах не следует использовать термины, которые могут быть известны специалисту по дизайну, но которые не имеют ничего общего с покупкой и установкой продукта.

Технические характеристики . Спецификации должны быть организованы в соответствии с форматом CSI, полностью отредактированы, напечатаны и переплетены.

Анализ кода . Критерии кодекса должны быть проанализированы каждой дисциплиной до степени детализации, необходимой для обеспечения того, чтобы задачи, выполняемые на каждом этапе, соответствовали требованиям кодекса.

Вернуться к началу

Планировка территории и ландшафтный дизайн
Описание работы сайта необходимо отправлять только в том случае, если работа над сайтом является существенной частью объема работ по изменению.

Повествование.

1. Заявление о сайте с описанием:

— Существующие функции сайта.
— Топография и схемы дренажа.
— Любые существующие условия эрозии.
— Водно-болотные угодья и расположение пойм.
— Шаблоны циркуляции по сайту.
— Доступ к сайту.
— Шум / визуальные соображения.
— Ограничения по местному зонированию.
— Возможные археологические артефакты.
— Соображения по сохранению исторического наследия, если применимо.
— Соображения по противопожарной защите, если применимо.

2. Анализ сайта инженерных сетей на предмет замены инженерных сетей.

3. Описание участка и концепции ландшафтного дизайна.

— Предлагаемые изменения в конструкции тиража.
— Предлагаются изменения в паркинге.
— Предлагаемый метод задержания или удержания ливневой воды.
— Предлагаются изменения в дорожном покрытии.

Архитектура
Архитектурная концепция должна быть представлена ​​только в том случае, если архитектурные работы являются существенной частью объема работ по изменению.

Чертежи.

1. Планы сноса.

2. Планы этажей, показывающие как минимум:

— Существующие и новые помещения, проходы, входы, лестницы, лифты, специальные помещения и служебные помещения, включая механические, противопожарные, электрические и коммуникационные помещения.Должны быть указаны размеры критических зазоров, таких как доступ к транспортным средствам и доступ к пожарным приборам.

Повествование.

1. Требования к архитектурной программе.

— Опишите, как дизайн соответствует разрешению проекта.

2. Концепция дизайна, поясняющая:

— Генеральный план.
— Обработка исторических зон, если применимо.

3. Расчеты.

— Если реконструкция здания включает оконные или изолированные системы стен, выполните оценку LCC для оптимизации выбора.

Историческая консервация
Отчет размером 8,5 x 11 дюймов, подписанный квалифицированным архитектором консервации, включая

Рассказ.
1. Общие: цель проекта, объем, участвующие группы и отдельные лица

2. Существующие условия, описывающие:

— Общий размер здания, конфигурация, характер
— Расположение объекта
— Существующие оригинальные материалы и дизайн, соответствующие изменения

3. Проблемы проектирования и перспективные решения по консервации, в том числе:

— Местоположение новой работы / установки: видимость, влияние на историческую отделку
— Сравните варианты сохранения / реставрации исторических материалов и дизайна
— Определите дальнейшие исследования, необходимые для предотвращения побочных эффектов, в зависимости от ситуации.

Фотографии.

— Общие и подробные виды, показывающие существующие условия в затронутых заповедных зонах, с привязкой к плану, показывающим расположение и ориентацию каждого вида
— Подписи, идентифицирующие местоположение, предмет, состояние показано

Чертежи.
Уменьшено до 8,5 «x 11, 11» x 17 «, сложено или помещено в накладной карман:

— Планы места и этажа, в зависимости от обстоятельств
— Эскизы или схематические чертежи САПР (фасады, планы), показывающие концепции проекта сохранения

Структурные
Структурное описание необходимо представлять только в том случае, если структурная модернизация является частью объема работ.

Повествование.

1. Описание существующих структурных систем, состояния ремонта, отклонений от существующих кодов и имеющейся запасной грузоподъемности. Данные могут быть получены из просмотра оригинальных строительных чертежей и кодов или из анализа фактической конструкции.

— Этот отчет мог быть завершен как часть исследования разработки проспекта.

2. Идентификация управляющих кодов.

3. Описание рекомендуемых изменений структурной системы, адрес:

— Конструкционные материалы, требующие выборочного сноса или изменения существующих структурных элементов, системы каркаса крыши и пола, средств противодействия поперечным нагрузкам и соединений между существующими и новыми конструктивными системами. .

4. Если для здания существует исследование сейсмической безопасности, опишите любые изменения, сделанные в проекте, по сравнению с рекомендациями исследования.

Механический
Механическое повествование необходимо представлять только в том случае, если объем работ по изменению включает изменения в основных механических системах. На этом этапе проектирования не требуется отображать замену всей или части существующей механической системы.

Повествование.

1.Описание запрашиваемых изменений в существующих системах.

— Опишите системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопроводные системы, включая доступную мощность в сравнении с критериями в главе 5 этого документа и эксплуатационными характеристиками. — Определите, как новые системы будут связаны с существующими системами. (Любая замена должна быть хорошо интегрирована с другими системами здания, которые остаются или заменяются.)
— Обрисовать в общих чертах исследованные возможности энергосбережения. Выделите те, которые были включены. Этот отчет мог быть завершен как часть исследования разработки проспекта эмиссии.

Противопожарная защита
Требования к представлению по противопожарной защите и безопасности жизнедеятельности должны быть выделены в отдельный раздел о противопожарной защите, как указано в этом документе.

Чертежи.

1. Планы сноса.

— Определите существующие системы противопожарной защиты (например, спринклеры, устройства оповещения о пожаре и т. Д.).

2. Планы этажей с указанием минимум:

— Новые системы противопожарной защиты (например, спринклеры, устройства оповещения о пожаре и т. Д.).

Повествование.
Описание противопожарной защиты необходимо представлять только в том случае, если противопожарные работы являются существенной частью объема работ по перестройке или связаны с изменениями в системе противопожарной защиты.

1. Требования программы противопожарной защиты.

2. Описание предлагаемых систем противопожарной защиты зданий, включая модификации существующих систем эвакуации.

3. Кодекс, определяющий изменения в классификации занятости здания, группе (групп) занятости, требованиях огнестойкости, требованиях к выходу и т. Д.

Электрооборудование
Электрический рассказ должен быть представлен только в том случае, если объем работ по изменению включает изменения типа или расположения основных электрических систем.

Повествование.

1. Описание требуемых изменений существующих систем.

— Опишите системы освещения, питания и сигнализации, включая доступную мощность в сравнении с критериями, указанными в главе 6., и эксплуатационные характеристики.
— Опишите недостатки кода. Определите, как новые системы будут связаны с существующими системами.
— Этот отчет мог быть завершен как часть исследования разработки проспекта.

2. Опишите существующие и новые системы распределения в здании.

— Следует учитывать особые требования к питанию и надежности, включая аварийное питание и системы ИБП.

Смета затрат на концепцию
Необходимо предоставить смету. Он должен соответствовать требованиям, установленным для оценки стадии концепции в документе GSA «Требования к оценке проекта».

Анализ стоимости жизненного цикла трех смоделированных вариантов должен быть включен в этот документ.

В начало

Разработка проекта
Планировка территории и ландшафтный дизайн
Расчеты.

1. Расчет ливневой канализации и канализации.

2. Расчеты изолятора ливневых вод, если применимо.

3. Расчет парковки, если применимо.

Повествование.

1. Понятие тиража сайта, поясняющее:

— Причины дизайна тиража сайта и количество входов на сайт.
— Причины и / или расчет количества предоставленных парковочных мест.
— Обоснование дизайна зоны обслуживания, включая описание количества и размеров грузовиков, которые могут быть размещены.
— Предлагаемая схема вывоза мусора.
— Предлагаемая схема доступа пожарной техники (в том числе воздушной), дорог и пожарных проездов.

2. Концепция распределения инженерных сетей.

3. Концепция проектирования дренажа.

4. Концепция ландшафтного дизайна, поясняющая:

— Обоснование ландшафтного дизайна, мощения, обустройства участка и любых водных объектов.
— Обоснование выбора растительного сырья.
— Предлагаемый план ухода за ландшафтом.
— Краткое описание работы оросительной системы.
— Обобщить изученные возможности сохранения воды.
— Краткое описание противопожарного водоснабжения.
— Краткое описание расположения пожарных гидрантов.

5. Описание строительства площадки.

— Краткое описание предлагаемых материалов для тротуаров и инженерных коммуникаций.

6. Анализ кода.

— Анализ применимых местных требований к зонированию и строительным нормам.

Чертежи.

1. Планы сноса (если применимо).

2. Предварительный план расположения участка с указанием:

— Дороги, пешеходные дорожки, стоянки и другие участки с твердым покрытием (включая тип покрытия). Показать маршрут доступа для людей с ограниченными физическими возможностями от парковки и от улицы до главного входа.
— Доступ к пожарным приборам (включая воздушные) и пожарным проходам.

3. Предварительная классификация и план дренажа, показывающий:

— Предварительная классификация площадки, входы ливневой канализации, включая места содержания под стражей.

4. Предварительный план инженерных сетей, показывающий:

— Размеры, инверсия и расположение линий бытового и противопожарного водоснабжения, бытовых канализационных линий, газовых линий, линий пара / конденсата, а также линий подачи и возврата охлажденной воды, если применимо .

5. Предварительный план ландшафтного дизайна, показывающий:

— Предварительный дизайн жесткого ландшафта, включая мебель, водные объекты и т. Д.
— Предварительная схема посадки.
— Эскизный план полива.

Архитектурное
Повествование.

1. Объясняющая концепция здания:

— Входные площадки и места обслуживания.
— Построение циркуляции и обустройство основных пространств.
— Дизайн интерьера.
— Соблюдение Плана сохранения исторических зданий, если применимо.

2. Описание конструкции здания, поясняющее, если применимо:

— Наружные материалы, гидроизоляция, воздушные барьеры / пароизоляционные материалы и изоляционные элементы.
— Кровельная система (и).
— Система наружного остекления.
— Внутренняя отделка с подробным описанием общественных мест.
— Возможные места размещения произведений искусства, заказанных в рамках программы «Искусство в архитектуре», если применимо.

Чертежи.

1. Планы сноса.

2. Планы этажей зданий, показывающие:

— Помещения, обозначенные и обозначенные индивидуально.
— Увеличенные планировки специальных пространств.
— Габаритные размеры.
— Доступные маршруты для людей с ограниченными физическими возможностями, а также другие требования соответствия в отношении вывесок, туалетов и т. Д.

3. План крыши здания, если применимо, с указанием:

— Проект дренажа, включая минимальный уклон крыши.
— Габаритные размеры.
— Мембранная и изоляционная конфигурация кровельной системы.

4. Отметки фасадов основных зданий (если предлагаются изменения внешнего вида), показывая:

— Существующие и новые оконные проемы.
— Существующие и новые материалы экстерьера.
— Отбрасывать тени.

5. Две части здания (только реновированные), показывающие:

— Размещение структурных систем.
— Механические пентхаусы, если есть.
— От пола до пола и другие важные размеры. Маркировка важнейших пространств.

6. Секции наружных стен, показывающие:

— Материалы конструкции наружных стен, включая гидроизоляцию, соединения и метод анкеровки.
— Вертикальное расположение внутреннего пространства, включая размещение механических, противопожарных и электрических служб в зоне пола и потолка.

7. Предлагаемый график отделки помещения, показывающий:

— Полы, цоколь, стены и потолки.
— График финиша может быть связан с повествованием.

Историческая консервация
Отчет размером 8,5 x 11 дюймов, подписанный квалифицированным архитектором консервации, включая

Описание.
1. Общие: цель проекта, объем, вовлеченные группы и отдельные лица, существенные изменения в подходе, описанные в представлении концепции

2.Существующие условия, описывающие:

— Общий размер здания, конфигурация, характер
— Расположение объекта
— Существующие оригинальные материалы и дизайн, переделки
— Новые результаты испытаний или анализа на этапе разработки концепции

3. Изучены решения по консервации, как были решены и почему, в том числе:

— Местоположение новой работы: визуальное воздействие, защита декоративной отделки
— Дизайн новой работы / установки: визуальная и физическая совместимость с существующими оригинальными материалами и дизайном; предлагаемые материалы / отделка (как указано)
— Методы сопровождения новых работ / установки
— Сохранение и защита исторических материалов во время строительства путем переезда арендатора в

4.Эффекты, описывающие:

— Как проект повлияет на архитектурно значимые качества здания
— Предлагаемые меры по смягчению любых неблагоприятных воздействий на исторические материалы или дизайн

Фотографии.

— Общие и подробные виды, показывающие существующие условия в затронутых зонах сохранения, с привязкой к плану, показывающим расположение и ориентацию каждой фотографии
— Подписи, идентифицирующие местоположение, предмет, состояние показано

Чертежи.
Уменьшено до 8,5 «x 11, 11» x 17 «, сложено или помещено в накладной карман:

— Планы места и этажа, в зависимости от обстоятельств
— Фасады, планы и детали секций, показывающие проектные решения по сохранению для каждой выявленной проблемы, утвержденные региональным инспектором по консервации

Обложка.
Название здания, адрес, название проекта, контрольный номер проекта, автор (архитектор консервации), подпись архитектора консервации, дата подачи.

Строительный
Расчеты. Для любых результатов, сгенерированных компьютером, отправьте модель входных данных и весь соответствующий программный материал, необходимый для понимания выходных данных. Описание входных данных и результатов также должно содержаться в расчетах.

1. Расчет гравитационной нагрузки.

2. Расчет боковой нагрузки.

3. Расчеты фундамента.

4. Расчеты, показывающие, что система не подвержена прогрессирующему коллапсу.

5. Расчеты вибрации.

6.Результаты любых других исследований, необходимых для разработки проекта.

Повествование.

1. Описание конструктивной концепции, в том числе:

— Выбор системы каркаса, включая элементы сопротивления боковым нагрузкам.
— Предлагаемый проект фундамента.
— Проверка адекватности всех предполагаемых постоянных и постоянных нагрузок.

2. Анализ кода.

— Классификация зданий, требуемая огнестойкость элементов конструкции, определение сейсмической зоны, скорости ветра и т. Д.
— Определение особых требований, например, высотное здание.
— Краткое изложение особых требований, вытекающих из применимых местных норм.

3. Предлагаемые методы защиты от коррозии, если применимо.

4. Инженерно-геологический отчет, включая журналы бурения (если входит в объем работ).

— См. Приложение A.5 для конкретных требований.

5. Отчет о геологической опасности.

Чертежи.

1. Планы сноса (если применимо).

2. Предварительные планы обрамления и основные детали.

— Включите расположение колонн, размеры пролета и расположение компенсаторов и сейсмических швов.

3. Предварительные графики, включая:

— Таблицы колонн, балок, плит, металлических настилов и деревянных каркасов, если применимо.
— Предварительные сейсмические данные.

Механический
Расчеты .

HVAC.

1. Блочные нагрузки для отопления и охлаждения.

2. Расчет теплового и воздушного баланса.

3. Расчеты HVAC для приточно-вытяжных установок.

4. Расчет теплопотерь стен и кровли.

5. Энергетический анализ.

— Прогнозы годового энергопотребления здания с учетом архитектурного дизайна стен и крыши, а также освещения.

Сантехника.

1. Расчеты по водоснабжению.

— Включите давление для горячей и холодной воды.

2. Расчет дренажа крыши, если новый дренаж крыши будет частью проекта.

Повествование.

1. Анализ стоимости жизненного цикла как минимум трех потенциальных систем HVAC.

— Анализ должен сравнивать первоначальные затраты и эксплуатационные расходы. Одна из систем должна быть базовой системой, описанной в главе 1 этого документа.

2. Описание исследуемых систем HVAC.

— Следует качественно сравнить общие характеристики, конфигурацию, функциональные преимущества и недостатки каждой системы.

3.Описание рекомендуемой системы HVAC.

— Включите стоимость и другие соображения.

4. Рекомендации по системам HVAC для особых помещений.

— Помещения для автоматизированной обработки данных, аудитории, конференц-залы, кухни и другие специальные помещения, указанные в программе строительства.

5. Предлагаемый водопровод.

— Включите списки типовых приспособлений.

6. Оценка альтернативных источников предварительного нагрева воды для бытовых нужд (солнечная энергия или рекуперация тепла).

7. Критерии кодекса должны быть проанализированы каждой дисциплиной до степени детализации, необходимой для обеспечения того, чтобы задачи, выполненные на этом этапе, соответствовали требованиям кодекса.

Чертежи.

1. Планы сноса.

2. План участка.

— Предлагаемые перевороты канализационных, ливневых водопроводов и газопроводов на входе в здание, соответствующие существующим коммуникациям.

3. Поэтажные планы.

— Предлагаемая схема HVAC, показывающая зонирование здания и основные участки воздуховодов и трубопроводов.

4. Поэтажные планы.

— Схема расположения механических помещений с указанием расположения основного оборудования. включая вариации размеров от разных производителей.

5. Поэтажные планы.

— Расположение предлагаемой сантехники и оборудования.

6. Принципиальные и технологические схемы систем.

7. Типовые схемы сантехнических систем.

В начало

Противопожарная защита
Требования к представлению требований по противопожарной защите и безопасности жизнедеятельности должны быть выделены в отдельный раздел о противопожарной защите, как указано в этом документе .

Расчеты.

1. Расчет нагрузки на человека и эвакуации.

2. Расчеты противопожарного водоснабжения.

— Включает данные тестирования расхода воды.

3. Расчеты пожарного насоса, если применимо.

4. Расчеты по борьбе с задымлением, если применимо (например, атриум и т. Д.).

5. Расчеты герметичности лестницы, если применимо.

6. Расчеты, содержащиеся в Справочнике по инженерной противопожарной защите SFPE, для расчета затухания звука через двери и стены для размещения и расположения устройств звукового оповещения системы пожарной сигнализации.

Повествование.

1. Система эвакуации из здания.

— Включает расчеты выходов и пропускную способность лестничных выходов, удаленность, выходную разгрузку и т. Д.

2. Все системы пожарной сигнализации и пожаротушения в зданиях.

3. Система (ы) дымоудаления, если применимо.

4. Специальные системы противопожарной защиты (например, система пожаротушения на кухне), если применимо.

5. Класс огнестойкости элементов строительных конструкций.

— По согласованию с инженером-строителем.

6. Пожарная сигнализация.

7. Интерфейс пожарной сигнализации с системой автоматизации зданий и системами безопасности.

8. Проверка здания на соответствие требованиям безопасности жизнедеятельности и безопасности здания.

9. Требования к внутренней отделке, относящиеся к требованиям безопасности жизнедеятельности.

Чертежи.

1. Планы этажей, показывающие:

— Помещения для оборудования систем противопожарной защиты (например, пожарный насос, пожарная сигнализация и т. Д.).
— Противопожарные водопроводы, места расположения пожарных кранов, подъездные пути к пожарным приборам и противопожарные проезды.
— стояки и спринклерные стояки.
— Схемы стояка для спринклерной системы.
— Схема стояка для системы пожарной сигнализации.
— Удаленность выходных трапов.
— Расположение межсетевых экранов и дымовых перегородок.
— Определение типа заполнения каждого помещения и комнаты в здании.
— Расчетная нагрузка на человека для каждого помещения и комнаты в здании.
— Расположение объектов с особыми требованиями противопожарной защиты (например, кухни, компьютерные залы, складские помещения и т. Д.).

Электрооборудование
Расчеты .

1. Расчет освещения для типичного открытого офиса площадью 186 м2 (2 000 квадратных футов) с системной мебелью.

2. Расчет освещения для типичного частного офиса на одного человека.

3. Расчет мощности от входа в здание до распределительного щита.

4. Расчет нагрузки.

5. Анализ стоимости жизненного цикла светильников / ламп.

6. Исследование стоимости жизненного цикла по вариантам интеграции связанных систем здания.

Повествование.

1. Предлагаемая схема распределения электроэнергии.

— Предоставьте подробное описание и обоснование выбранной схемы.

2. Интерфейс с системой автоматизации зданий.

— Предложены методы энергосбережения и интеграции с системой автоматизации зданий.

3. Технический анализ для контроля лимитов потребления.

4.Описание каждой предлагаемой сигнальной системы.

5. Описание особенностей предлагаемых систем безопасности и предполагаемого режима работы.

— Предлагаемый график зоны.
— Предлагаемые средства контроля доступа к картам, оценка системы видеонаблюдения и система защиты от вторжений, если применимо.

Чертежи.

1. Планы сноса.

2. План участка.

— Предлагаемое распределение площадок для электроснабжения и связи, предлагаемый служебный вход и расположение трансформаторов, генераторов, хранилищ и т. Д.

3. Поэтажные планы.

— Предлагаемая основная схема распределения электроэнергии и расположение электрических шкафов.

4. Поэтажные планы.

— Трассировка основных коммуникаций, комнат оборудования связи и туалетов.

5. Распределительная система под полом.

— Показать типичные детали для служб электроснабжения и связи.

6. Однолинейная схема.

7. Типовая схема освещения.

— Включите освещение для особых зон.

8. Схема наружного освещения.

9. Планировка электротехнических помещений.

— Показать расположение основного оборудования.

10. Однолинейные схемы других систем сигнализации.

11. План объекта системы безопасности.

— Показано расположение камер видеонаблюдения, датчиков тревоги по принуждению и контроля доступа для парковок. Если система не обширна, эти места могут быть показаны на плане электрооборудования.

12. Планы помещений систем безопасности.

— Показаны элементы управления доступом, устройства обнаружения вторжений и местоположения систем видеонаблюдения.Показаны предварительные локальные расположения панелей.

Смета затрат на разработку проекта
Необходимо предоставить смету. Он должен соответствовать требованиям, изложенным в документе GSA «Требования к оценке проекта».

Вернуться к началу

Строительная документация
Строительная документация должна быть полной, согласованной по дисциплинам, доступной для торгов, читаемой и пригодной для сборки, без возможности необоснованной дополнительной интерпретации.

Фирма A / E должна предоставить подписанную и датированную профессиональную печать на всех окончательных контрактных документах.Титульный лист должен также включать заявление о дизайне A / E, подтверждающее, что дизайн соответствует перечисленным критериям проектирования. Исключения и отказы от критериев проектирования также должны быть указаны на титульном листе контрактных документов, включая имя и дату лица, предоставившего разрешение.

Планировка территории и ландшафтный дизайн
Обложка . Предоставьте пояснительное заявление о соблюдении установленных кодексов и стандартов по каждой дисциплине с профессиональными печатями и подписями.Кроме того, включите указатель чертежей.

Чертежи . Общие: Перечисленные ниже планы, за исключением планов сноса, могут быть объединены в небольших проектах.

1. Планы сноса.

2. План расположения участка.

— Расположение всех зданий, дорог, пешеходных дорожек, доступных маршрутов, стоянок и других площадок с твердым покрытием и озелененных территорий.
— Пределы строительства.
— Расположение противопожарных водопроводов, пожарных кранов, подъездных путей к пожарной технике и пожарных проездов.

3. Градуировочный план и план дренажа, показывающий:

— Существующие и новые контуры [используйте минимальный интервал 500 мм (2 фута) на территории вокруг зданий].
— Отметьте отметки на всех входах и в других местах по мере необходимости.
— Фасады стен, пандусов, террас и площадей.
— Все поверхностные водоотводящие конструкции.

4. План инженерных сетей участка, показывающий:

— Все подземные коммуникации, включая водозаборники, люки, очистные сооружения и инвертированные фасады.

5.План озеленения, показывающий:

— План здания, движение, парковка и основные инженерные сети.
— Размер и расположение существующей растительности, которую необходимо сохранить (включая меры защиты во время строительства).
— Расположение всего нового растительного материала (укажите функцию, например, ветрозащитный экран или визуальный экран, где это необходимо).

6. График посадки, показывающий:

— Количество растений, ботанические названия, размер посадки и окончательный размер.

7. План орошения, если применимо.

— Включите схему системы управления поливом.

8. Детали конструкции, профили и разрезы, а также примечания, необходимые для полного описания замысла проекта.

9. Поэтапность строительства, если часть проекта.

Расчеты.

1. Окончательные расчеты дренажа, включая задержку ливневой воды.

2. Окончательный расчет парковки, если применимо.

3. Расчет размеров труб для водопроводных и канализационных труб.

4. Расчет дорожного покрытия.

Контрольный список для проверки дизайна площадки.

• Трубопроводы и другие инженерные сети, а также инверторы в проходах в зданиях, согласованные с механическими и электрическими чертежами.
• Проверено вмешательство инженерных коммуникаций в подземные электрические трассы.
• Проверены помехи между насаждением и инженерными сетями.
• Отметки подъездов согласованные с архитектурными чертежами.
• Показано необходимое усиление для всех отдельно стоящих и подпорных стен.
• Подключения к дренажу фундамента согласованы.
• Показан подземный дренаж.
• Показано расположение подземных резервуаров.
• Деталь строительства подземных резервуаров.

Архитектурное
Чертежи.

1. Планы сноса.

2. Поэтажные планы.

— Показать сетку планирования и сетку фальшпола, если применимо.

3.Отражены планы потолков.

— Показать сетку потолка и расположение всех элементов, которые необходимо разместить в потолке.

4. Строительные секции.

— Вертикальное зонирование электрических и механических коммуникаций должно быть указано на разрезах.

5. Планы кровли.

— На планах крыши должны быть показаны уклоны, низкие точки, водостоки и шпигаты, если применимо.

6. Фасады фасада.

7. Стеновые секции.

8. Внутренние фасады.

9. Детали.

10. Таблицы

Спецификации.

1. Инструкция участникам торгов.

2. Раздел 1, отредактированный в соответствии с конкретными требованиями GSA.

3. Отделка помещения, цвет и спецификации дверей могут быть включены в спецификации или чертежи.

Контрольный список архитектурного анализа.
В этом контрольном списке перечислены некоторые интерфейсы между архитектурными и инженерными дисциплинами, которые требуют тесной координации.

• Координировано столкновение с элементами несущего каркаса.
• Показано расположение грунтовой гидроизоляции.
• Показано крепление элементов наружной стены.
• Показаны и подробно показаны деформационные и / или сейсмические швы.
• Достаточные зазоры для установки, обслуживания и замены механического и электрического оборудования.
• Показано механическое оборудование на крыше.
• Расположение желобов на крыше и в полу согласовано с механическими чертежами.
• Воздушные диффузоры и регистры согласованы с механическими чертежами.
• Размеры и расположение жалюзи согласованы с механическими чертежами.
• Типы светильников и их расположение согласованы с механическими и электрическими чертежами.
• Секции стен и крыши, согласованные с расчетами теплопотерь.
• Соответствующие детали конструкции оболочки для обеспечения контроля температуры / воздуха / влажности.
• Акустическая обработка стен показана в механических помещениях (если применимо).

Исторический заповедник
Спецификации.
Компетентность претендента и квалификационные требования специалиста по реставрации, разделы 00120 и 009 [00], перекрестные ссылки в спецификациях материалов

Технические спецификации на ремонт и реставрацию исторических материалов, в том числе:

— Специализированные материалы и процедуры для ремонта и восстановления исторические материалы
— Процедуры защиты исторических материалов на изменяемых территориях
— Образец требований к обзору процедур ремонта и восстановления
— Образцы требований к подаче материалов для замены и новых установок в заповедных зонах

Конструкционные
Чертежи.

1. Планы сноса (если применимо).

2. Полный комплект строительных чертежей.

— Чертежи должны иметь точные размеры, пометки и подробности для точного проведения торгов и построения.
— Критерии нагрузки для всех динамических нагрузок на перекрытие, динамических нагрузок на крышу, снеговых нагрузок на крышу, ветровых нагрузок, расчетных данных о землетрясениях и специальных нагрузок должны быть показаны на чертежах. Должно быть указано снижение динамической нагрузки равномерно распределенных временных нагрузок на перекрытие, если оно используется в проекте.
— Должны быть указаны базовая скорость ветра (3-секундный порыв), мили в час (км / ч), фактор важности ветра, I и категория здания, воздействие ветра, применимый коэффициент внутреннего давления.
— Должны быть указаны критерии проектирования сейсмостойкости, такие как группа использования сейсмических данных, коэффициенты спектрального отклика SDS и SD1, класс площадки, базовая система сопротивления сейсмической силе, расчетный базовый сдвиг и аналитическая процедура. Местный чиновник по строительству может потребовать дополнительную информацию.
— Необходимо указать давление грунта и боковое давление грунта.

3. Расписания.

— Спецификации фундаментов, колонн, стен, балок, плит и настилов, если применимо.

4. Детали конструкции.

— Включите детали для стальных соединений.
— Включите детали для крепления неструктурных строительных элементов.

Расчеты. Для любых результатов, сгенерированных компьютером, отправьте модель входных данных и весь соответствующий программный материал, необходимый для понимания выходных данных. Описание входных данных и результатов также должно содержаться в расчетах.

1. Окончательные расчеты конструкции, в том числе:

— Гравитационные нагрузки.
— Боковые нагрузки.
— Фундаменты.
— Термические нагрузки там, где они значительны.
— Распространение вибрации.
— Прогрессирующий коллапс.
— Опоры для неструктурных элементов, включая механическое и электрическое оборудование.
— Стальные соединения.

Контрольный список структурной проверки.

• Отметки этажей показаны на чертежах.
• Требования к развалу показаны на чертежах.
• Подробное описание соединений балок и ферм.
• Показаны зазоры для болтов и крепежных деталей (стальная и деревянная конструкция).
• Указана огнестойкость конструктивных элементов.
• Реакции балки показаны для моментных соединений.
• Подробное описание опор оборудования, трубопроводов и воздуховодов (может быть показано на механических или электрических чертежах, если применимо).
• Подъемники показаны в основных механических помещениях (при необходимости).
• Пересечение трубопроводов и воздуховодов согласовано.
• Помехи в электрических каналах и кабелепроводах согласованы.
• Бетонные вставки показаны для крепления архитектурных, механических или электрических систем и компонентов.
• Кровельные воронки, согласованные с архитектурными и механическими чертежами.
• Поддренаж и фундамент согласованы с механическими чертежами / трубопроводами.
• Детали для штрека, анкеровки наружных стен и анкеровки неструктурных перегородок во всю высоту, показанные на чертежах.

Механическая
Чертежи. Системы должны быть полностью прорисованы и иметь размер, чтобы можно было проводить точные торги и строительство.

HVAC.

1. Планы сноса.

2. Схема расположения трубопроводов ОВК.

— Должны быть показаны все клапаны. Укажите места, где требуются датчики температуры, давления и расхода.

3. Схема расположения воздуховодов ОВК.

— Должны быть показаны все заслонки, как противопожарные, так и регулирующие. Воздуховоды перед распределительной клеммой должны быть указаны в истинном размере (двойная линия).

4. Схема автоматического управления.

— Схема, показывающая интерфейс сигнала управления, с указанием последовательности операций.

5. Схема аппаратных помещений с указанием всего механического оборудования.

6. Механические детали.

7. Полные спецификации оборудования.

8. Схема стояка воздуховода ОВК.

Сантехника.

1. Планы сноса.

2. Поэтажные планы.

— Схема и сантехника; Там, где это необходимо для ясности, следует использовать крупномасштабные планы.

3. Схемы стояка для сливной и вентиляционной линий.

4. Схемы стояков для линий горячего и холодного водоснабжения.

Расчеты.

1. Расчеты HVAC для всего здания, организованные по индивидуальной системе вентиляции и нагнетания.

— Блок нагрузки для отопления и охлаждения.
— Расчет нагрузки помещения и приточного воздуха.
— Расчет нагрузки системы и приточного воздуха (для систем VAV).
— Статический анализ давления в системе при пиковых и минимальных блочных нагрузках (для систем VAV).
— Расчет теплопотерь стен и кровли.
— Акустические расчеты (для систем VAV используйте пиковый расход воздуха).
— Расчет расхода и напора насосных систем.

2. Сантехнические расчеты.

— Включите все здание, включая расчеты дренажа крыши и расчеты нагрева горячей воды.
— Расчет водоснабжения, в том числе напорного.
— Расчет размеров бытовых отходов.

3. Расчет размеров хранилища и распределения топлива и виброизоляция.

Контрольный список механической проверки.

• Координировано столкновение с элементами несущего каркаса.
• Расположение площадок для оборудования согласовано со структурными чертежами.
• Достаточное свободное пространство для установки и обслуживания механического оборудования.
• Подъемник (или другое средство замены оборудования), согласованный со структурными чертежами.
• Двигатели и специальные мощности, согласованные с электрическими чертежами.
• Расположение водостоков и желобов в полу согласовано с архитектурными чертежами.
• Воздушные диффузоры и регистры согласованы с архитектурными чертежами.
• .Размеры и расположение жалюзи согласованы с архитектурными чертежами.
• Обороты трубопроводов, согласованные с чертежами.
• Опоры и распорки для основных трубопроводов и оборудования, согласованные со структурными чертежами.
• Подробно и специфицировано проходки через номинальные узлы стены / пола / крыши.

Указана система

• BAS, включая программное обеспечение и графики точек.
• Указаны требования к запуску и тестированию.

Специальный контрольный список для систем VAV.

• Минимальное количество наружного воздуха, допускаемое в рабочее время, указанное на чертежах; также минимальная вентиляция, обеспечиваемая при минимальной настройке VAV-бокса.
• График работы приточного и возвратного вентиляторов с указанием минимального и максимального расхода воздуха и общего давления при минимальном расходе, максимального уровня звуковой мощности и приращения частоты лопастей при максимальном расходе воздуха.

Должны быть указаны оконечные устройства

• VAV с указанием максимального и минимального расхода воздуха, минимального необходимого статического давления, максимального допустимого статического давления и уровня шума при максимальном расходе воздуха.
• Выходы приточного воздуха в зависимости от размеров лица и шеи, характеристики ADPI для максимального и минимального воздушного потока.
• Показаны настройки давления контроллера и расположение датчика, включая расположение эталонного давления. Для нескольких датчиков должны быть показаны все местоположения. Также покажите настройку давления для верхнего предела приточного вентилятора.
• Максимальный и минимальный расход воздуха указаны для станций измерения расхода воздуха. Установлены станции измерения расхода воздуха.
• Все необходимые контрольные приборы показаны и расположены.
• Расположение приточных и вытяжных систем согласовано с защитными барьерами, устройствами обнаружения и прочими связанными с этим проблемами.

Вернуться к началу

Противопожарная защита
Требования к представлению требований по противопожарной защите и безопасности жизнедеятельности должны быть выделены в отдельный раздел «Противопожарная защита», как указано в этом документе.

Чертежи.

1. Планы сноса.

2. Полный комплект строительных чертежей противопожарной защиты.

— Чертежи должны быть тщательно рассчитаны, отмечены и детализированы для точных торгов и построения.

3. Особенности противопожарной защиты. (Все типовые детали должны быть показаны на чертежах.)

Конструкция здания

— Тип конструкции здания (например, 443, 222 и т. Д.).
— Межсетевые экраны и дымовые перегородки.
— Панельные и навесные стены.
— Конфигурации пожаротушения. Включите детали всех проемов между внешними стенами (включая панели, занавески и перемычки) и плитами перекрытий, проемами в полах и ограждениями шахт.

Безопасность жизни

— Каждая лестница.
— Горизонтальные выходы.
— Каждая необходимая противопожарная дверь.
— Лестничные вентиляторы наддува.
— Защитная дверная фурнитура, включая процедуры эксплуатации.

Водоснабжение

— Конфигурация пожарного насоса.
— Анкеровка подземного противопожарного водопровода.
— стояк стояк.

Системы пожаротушения на водной основе

— Установка реле протока воды и тамперных выключателей.
— Напольные регулирующие клапаны спринклерных систем, секционные клапаны и текстовый узел инспектора.

Системы пожаротушения на безводной основе

— Специальные системы пожаротушения (например, влажные химические средства и т. Д.).

Система пожарной сигнализации

— Подъемник пожарной сигнализации.
— Типовая пожарная телефонная станция.
— Типовая телефонная розетка пожарного.
— Электрошкафы для панелей пожарной сигнализации.
— Телефонная панель пожарной сигнализации (включает микрофон голосового оповещения и телефонную систему пожарного).
— Визуальный контроль устройства индикации и детализация мощности, характерная для этажей (гос. Локация).
— Стойка усилителя (гос. Местонахождение).
— Типовое расположение канальных дымовых извещателей.
— Наружный динамик пожарной сигнализации.
— Настенный конусный динамик пожарной сигнализации.
— Типовой клеммный шкаф.
— Вложить в потолок динамик пожарной сигнализации.
— Вложить в потолок комбинированный динамик / стробоскоп пожарной сигнализации.
— Настенный стробоскоп.
— Типовая ручная установка коробки пожарной сигнализации.
— Матрица входов / выходов системы пожарной сигнализации.
— Панель графического оповещения.
— Установка графического оповещателя.
— Центр управления огнем, показывающий расположение каждой устанавливаемой панели.

Расчеты . Для любых результатов моделирования пожара отправьте копию входных данных и всех соответствующих программных материалов и предположений, необходимых для понимания результатов и анализа.Описание входных данных и результатов должно быть частью расчетов.

1. Окончательные расчеты нагрузки на людей и эвакуации.

2. Окончательные расчеты противопожарного водоснабжения.

— Включает данные тестирования расхода воды.

3. Окончательные расчеты пожарного насоса, если применимо.

4. Окончательные расчеты дымоудаления, если применимо (например, атриум и т. Д.).

5. Окончательные расчеты герметичности лестницы.

6. Моделирование пожара.

7.Окончательные расчеты, содержащиеся в Справочнике по инженерной противопожарной защите SFPE для расчета затухания звука через двери и стены для размещения и расположения устройств звукового оповещения системы пожарной сигнализации.

Контрольный список для проверки противопожарной защиты.

Строительство зданий

• Проверить детали противопожарных стен и дымовых перегородок.
• Проверьте проектные номера Underwriters Laboratories или U.S. Gypsum Association с противопожарными стенами, дымовыми перегородками и перегородками.
• Убедиться, что противопожарная защита для проникновения в стены и пол с огнестойкостью соответствует требованиям Кодекса.
• Убедитесь, что структурные компоненты имеют огнестойкость, если применимо.
• Убедитесь, что противопожарная защита соответствует требованиям Кодекса, если применимо.
• Проверить правильность разделения зданий для защиты от воздействия.
• Убедитесь, что внутренняя отделка соответствует требованиям Кодекса.

Безопасность жизнедеятельности

• Проверьте количество выходов в зависимости от загруженности пассажиров.
• Проверить выход разряда наружу.
• Проверить расстояние до съездов.
• Проверить удаленность выходов.
• Убедитесь, что общий путь пределов перемещения соответствует требованиям Кодекса.
• Убедитесь, что дверные створки соответствуют требованиям Кодекса.
• Проверить детали лестницы.
• Проверить детали горизонтального выхода.
• Убедитесь, что знаки выхода соответствуют требованиям Кодекса.
• Убедитесь, что аварийное освещение соответствует требованиям Кодекса.
• Убедитесь, что каждая классификация занятости соответствует конкретным существующим требованиям.
• Проверьте тип, размер и расположение каждого переносного огнетушителя.

Водоснабжение

• Убедитесь, что водоснабжение соответствует проектной плотности.
• Проверить детали крепления подземного противопожарного водопровода.
• Проверить расположение клапанной коробки и крышки на заглубленной задвижке.
• Проверить, что расчеты пожарного насоса соответствуют размеру пожарного насоса и подпиточного насоса.
• Убедитесь, что схема стояка пожарного насоса соответствует требованиям Кодекса.
• Проверить детали конфигурации пожарного насоса.
• Убедитесь, что на деталях указаны измерительные линии для пожарного насоса и подпиточного насоса.
• Убедитесь, что все трубопроводы пожарного насоса обозначены на чертежах.
• Проверьте расположение тестового заголовка.
• Проверьте расположение обоих контроллеров.
• Убедитесь, что подача питания к пожарному насосу и подпорному насосу обозначена на чертежах.

Системы пожаротушения на водной основе

• Убедитесь, что спецификации содержат информацию о статическом и остаточном давлении, доступном при измеренной скорости потока.
• Убедитесь, что размер стояка спринклера указан правильно на схемах стояка.
• Убедитесь, что трубы спринклера не показаны на чертежах строительного контракта.В дополнение к расположению препятствий, конструктивных элементов, конструкции стен, полов и потолков должны быть показаны только внутренние противопожарные трубопроводы.
• Проверьте расположение и размер подземных или стоячих водопроводов.
• Проверьте расположение и расположение всех переключателей потока воды и тампера.
• Проверьте расположение стояка и все точки, в которых он проникает в пол.
• Проверьте место подключения пожарной части.>
• Проверьте расположение всех регулирующих клапанов и сигнальных клапанов.
• Убедитесь, что все части здания имеют спринклерную защиту.
• Проверить точность списка символов.
• Убедитесь, что все напольные регулирующие клапаны и секционные клапаны имеют дренаж.
• Проверить проверочные клапаны, проведенные инспектором.
• Убедитесь, что указаны конструкция стен и потолка, а также высота потолка.

Системы пожаротушения без использования воды

• Убедитесь, что кухонное оборудование защищено жидкой химической системой, контролируемой системой пожарной сигнализации.
• Убедитесь, что отключение электроэнергии и газа для кухонного оборудования соответствует требованиям Кодекса.

Система пожарной сигнализации

• Убедитесь, что расположение всех устройств звукового оповещения на чертежах и схеме стояков соответствует требованиям Кодекса и что проектные расчеты для обоснования размещения и расположения устройств звукового оповещения соответствуют чертежам.
• Убедитесь, что устройства звукового оповещения обнаружены на лестницах и в кабинах лифтов.
• Убедитесь, что расположение всех видимых устройств оповещения на чертежах и схеме стояков соответствует требованиям Кодекса.
• Проверить правильность схемы стояка пожарной сигнализации.
• Убедитесь, что по крайней мере два вертикальных стояка пожарной сигнализации установлены как можно дальше друг от друга. Убедитесь, что минимальная двухчасовая огнестойкость узла, шахты или корпуса, не являющихся общими для обоих стояков, защищает один стояк. Убедитесь, что сборка, шахта или кожух, рассчитанная на огнестойкость не менее одного часа, защищает второй стояк.Убедитесь, что сборка, шахта или кожух, рассчитанная на огнестойкость не менее одного часа, защищает горизонтальное соединение между двумя стояками.
• Убедитесь, что на каждом этаже предусмотрено не менее двух (2) отдельных цепей звуковых устройств пожарной сигнализации и не менее двух (2) отдельных видимых цепей устройств.
• Убедитесь, что соседние звуковые и визуальные приборы пожарной сигнализации подключены к разным цепям.
• Проверить расположение и требования к конструкции пожарного командного пункта.
• Проверить расположение панели графического оповещателя.
• Убедитесь, что проводка системы пожарной сигнализации — сплошная медь.
• Проверить, соответствует ли расположение всех постов ручной пожарной сигнализации требованиям Кодекса.
• Убедитесь, что детекторы дыма установлены в вестибюле каждого лифта и в машинном отделении лифта, чтобы инициировать отзыв лифта.
• Убедитесь, что расположение всех зональных дымовых извещателей на чертежах и схеме стояков соответствует требованиям Кодекса.
• Убедитесь, что расположение всех пожарных телефонных станций и телефонных розеток на чертежах и схеме стояков соответствует требованиям Кодекса.
• Убедитесь, что расположение всех дымовых дымовых извещателей на чертежах и схеме стояков соответствует требованиям Кодекса.
• Проверить точность матрицы входов / выходов системы пожарной сигнализации.
• Проверить точность списка символов.
• Проверить точность окончательных расчетов дымоудаления, где это применимо (например,г., атриум и др.).
• Проверить точность окончательных расчетов наддува лестницы, если применимо.
• Проверить правильность сопряжения системы пожарной сигнализации и системы автоматизации зданий.
• Проверить правильность сопряжения пожарной сигнализации и систем безопасности здания.

Разное

• Убедитесь, что расположение противопожарных заслонок соответствует требованиям Кодекса.
• Убедитесь, что расположение дымовых заслонок соответствует требованиям Кодекса.
• Убедитесь, что лифтовые системы соответствуют требованиям Кодекса.
• Убедитесь, что в машинных отделениях лифта есть средства для автоматического отключения питания.

Электрооборудование
Чертежи .

1. Планы сноса.

2. Поэтажные планы.

— Показать освещение, распределение энергии и распределение каналов связи.

3. Однолинейная схема первичного и вторичного распределения электроэнергии.

— Включая нормальное питание, аварийное питание и ИБП.

4. Однолинейная схема пожарной сигнализации.

5. Однолинейная схема телекоммуникационной системы.

6. Схема системы управления освещением.

7. Подробная информация о системе распределения полов.

8. План участка.

— Укажите места обслуживания, люки, колодцы и освещение объекта.

9. Схема размещения электрооборудования.

— Показать все электрооборудование.Включите отметки трансформаторов подстанции и разъединителей.

10. Таблицы распределительных устройств, распределительных щитов, центров управления двигателями, щитов и блочных подстанций.

11. Схема заземления.

12. Полный поэтапный план (при необходимости) для дополнений и изменений.

13. План объекта систем безопасности.

— Окончательное расположение всех устройств безопасности и трасс.

14. Планы этажей системы безопасности.

— Схема всех систем безопасности.

15. Площадки для хранения электрооборудования / запчастей.

Расчеты.

1. Расчет уровня освещенности.

2. Расчеты короткого замыкания.

3. Расчет падения напряжения.

4. Исследование координации сверхтоков.

5. Генераторные расчеты.

— Включите стартерные нагрузки.

6. Расчет ИБП (при наличии ИБП).

Контрольный список для проверки электрооборудования.

• Пересечение между основным трубопроводом и элементами несущего каркаса согласовано.
• Достаточные зазоры для установки и обслуживания электрического оборудования.
• Расположение и типы светильников согласованы с архитектурными чертежами и дизайном интерьера.
• Экраны для внешних генераторов и трансформаторов, согласованные с архитектурными чертежами.
• Подробно и специфицировано проходки через номинальные узлы стены / пола / крыши.
• Требования к нормальному и аварийному питанию для всего механического и пожарного оборудования.

Критерии кодекса должны быть проанализированы каждой дисциплиной до степени детализации, необходимой для обеспечения того, чтобы задачи, выполненные на этом этапе, соответствовали требованиям кодекса.

Строительная документация. Технические условия

1. Инструкции для участников торгов.

2. Раздел 1, отредактированный в соответствии с конкретными требованиями GSA.

3. Разделы технических спецификаций, организованные по формату CSI.

— Спецификации должны быть полностью отредактированы, напечатаны и переплетены.Отделка помещений, цвета и схемы дверей могут быть включены в спецификации или чертежи.

Смета строительной документации. Необходимо предоставить смету. Он должен соответствовать требованиям к окончательной смете этапа рабочего чертежа, изложенным в документе GSA «Требования к оценке проекта».

Ариэль Риос, Вашингтон, округ Колумбия

К началу

Этап схемотехнического проектирования | Управление объектами

Целью схематического проектирования является перевод программы проекта в физические чертежи пространства.При схематическом проектировании команда проекта определяет площади, физические требования и взаимосвязи всех необходимых пространств и компонентов здания, затем подтверждает или пересматривает общую площадь здания в квадратных футах и ​​общий бюджет проекта, а также график проекта и даты размещения.

Схематический проект включает полное описание систем здания (структурных, механических, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, сантехники и электричества), внутренней и внешней отделки, а также строительной площадки. Он обеспечивает стратегии управления для всего оборудования и систем, связанных с услугами здания, такими как охранная и пожарная сигнализация, и определяет технические требования к телефонам, данным, кабелям и аудиовизуальным потребностям.

Схематические чертежи — планы этажей, планы площадок и фасады зданий — проверяются и уточняются на предмет функциональности, удобства использования, требуемых смежностей, соответствия нормам, безопасности, безопасности и эстетики. Программа проекта и схематические чертежи тщательно исследуются на предмет возможных ошибок или упущений. Планы передаются и обсуждаются с персоналом в других областях Университета, таких как техническое обслуживание, хранение, логистика, информационные технологии и общественная безопасность, для выявления возможных проблем и согласования с потребностями и практикой в ​​этих областях.

Определения

• Высота здания: наброски внешнего вида здания, как если бы вы стояли и смотрели на него. Обычно предусмотрены все четыре стороны здания — восточная, западная, северная и южная фасады. Также могут быть внутренние возвышения, которые изображают вид вертикальной поверхности внутри здания, например вид стены коридора или передней части зала.
• Существующий план участка или «План существующих условий»: карта предполагаемого района строительства с указанием всех соответствующих прилегающих ландшафтов, водоемов, дорог и зданий, а также может определять местонахождение или идентифицировать особенности, которые могут повлиять на строительство. , например, полосы отвода, подземные коммуникации или состояние почвы.
• План этажа: Предварительный вид плана или плана этажа здания. План этажа — это, по сути, линейный рисунок того, что вы бы увидели, если бы здание было разрезано по горизонтали на высоте четырех футов над поверхностью пола, верхняя половина была удалена, а вы смотрели вниз на открытую нижнюю половину. Планы этажей могут включать размеры, оборудование, мебель и другие детали конструкции.
• HVAC: Отопление, вентиляция и кондиционирование.
• Команда проекта: Группа людей, возглавляемая менеджером проекта, которые планируют, организуют, направляют и контролируют конкретный проект.
• План участка: эскиз места предлагаемого проекта. План строительной площадки размещает предлагаемое здание на строительной площадке вместе с различными необходимыми улучшениями участка, такими как озеленение, пешеходные дорожки, дороги, инженерные коммуникации и служебные проезды.

Вернуться к процессу строительства университета

Планы зданий — округ Кинг

Коммерческие и жилые здания в округе Кинг и Сиэтле

Объекты собственности в некорпоративном округе Кинг:

Недвижимость в Сиэтле:

Недвижимость в других застроенных территориях:

Прочее коммерческое и жилое строительство из других источников

Карты учета собственности оценщика округа Кинг могут содержать небольшой набросок внешнего плана зданий (включая размеры).Карты не содержат подробных планов этажей или чертежей. Эти карточки хранятся в региональных архивах Пьюджет-Саунд [штат] (внешняя ссылка), филиале архивов штата Вашингтон в Белвью.

Библиотеки Вашингтонского университета, Отдел специальных коллекций, хранит коллекцию планов зданий, спроектированных местными архитекторами с 1889 по 1980-е годы. Выполните поиск в этой коллекции с помощью поисковой системы в Интернете (внешняя ссылка).

Архивы округа Кинг также хранят следующие записи 1960-х годов.Большинство планов представляют собой наброски подвалов или других охраняемых территорий:

Департамент общественной безопасности — Управление гражданской обороны округа Сиэтл-Кинг, записи о радиоактивных убежищах, 1962-1968 гг.
В эпоху холодной войны середины двадцатого века национальные правительства, правительства штатов и местные органы власти сотрудничали в выявлении и подготовке пространств в общественных и жилых зданиях, которые можно было бы использовать в качестве укрытия в случае ядерной атаки. Управление гражданской обороны округа Сиэтл-Кинг служило связующим звеном между местными органами власти и органами гражданской обороны штата и федеральными агентствами.

Записи в этой серии представляют собой копии государственных и федеральных документов, подготовленные с использованием местных данных и возвращенные местным властям для справки и использования. Они состоят из записей Национального обзора осадков (фазы 1 и 2), а также дополнительных эскизов объектов и отчетов о состоянии. Рекордная информация из фазы 1 (1962 г.) показывает численность населения; вместимость укрытия; и всего здания; расположение убежища; идентификационная информация; использовать, если есть, как школу; владелец; физическая уязвимость к ядерному нападению; год постройки; метод обследования; и код фактора защиты.Информация о записи фазы 2 (1968 г.) включает название структуры и адрес; идентификационная информация; количество этажей; существующие пространства; оценка потребностей и источников в защите, вентиляции и электроэнергии; размеры укрытия; средняя масса; и расстояние до центра укрытия от его периферии.

Эти записи упорядочены по номеру учреждения (FN). Дополнительные записи за 1967-1968 гг. Включают фотокопии планов этажей убежищ, а также записи о «неквалифицированных» зданиях; и компьютерные распечатки.Учетная информация может включать название и адрес убежища, идентификационную информацию, коэффициент защиты, количество места, необходимые улучшения вентиляции, дату лицензии и складские помещения (например, со средствами для выживания). Свяжитесь с Архивом округа Кинг, чтобы получить информацию об этих записях или назначить встречу для просмотра.

Как чертежи используются в строительном проекте?

Если вы попытаетесь включить все системы здания в один чертеж, он станет загроможденным информацией и трудным для понимания.Например, предположим, что в офисах есть осветительные приборы, электропроводка, каналы для кондиционирования воздуха и коммуникационные сети над подвесным потолком. Более разумным подходом является создание отдельных наборов чертежей для каждой системы здания — это упрощает понимание требований к конструкции и предотвращает ошибки интерпретации.

Как и следовало ожидать, количество чертежей, необходимых для описания здания и его систем, увеличивается пропорционально масштабу проекта. Чтобы упростить строительные планы, они разделены на следующие наборы чертежей:

• Архитектурный
• Строительный
• Электрооборудование
• Механический

Все строительные проекты должны быть представлены в местные органы власти для проверки на соответствие нормам и требованиям зонирования до выдачи разрешения на строительство.В случае города Нью-Йорка только профессиональный инженер (PE) или зарегистрированный архитектор (RA) может подавать планы на утверждение, а ответственным органом является Департамент строительства Нью-Йорка.

Вам нужны профессиональные услуги инженеров-инженеров по проектированию для нового проекта?

Архитектурные и конструктивные чертежи

Архитектурные чертежи показывают внешний вид здания: планы этажей, внутренние и внешние фасады, разрезы и любые детали, необходимые для предоставления подрядчику четкого представления о том, как должен выглядеть завершенный проект.Работая с квалифицированным архитектором, вы можете убедиться, что чертежи просты для понимания и соответствуют строительным нормам.

Структурные чертежи описывают, как здание поддерживается физически. На первый взгляд эти чертежи кажутся похожими на архитектурные, поскольку они отображают одинаковые планы этажей, фасады, разрезы и детали. Однако основное отличие состоит в том, что на структурных чертежах указываются элементы конструкции, необходимые для выдерживания статической нагрузки здания, а также временная нагрузка его содержимого и людей.Здания также должны обладать достаточной прочностью, чтобы противостоять погодным условиям, таким как ветер и снег, и экстремальным явлениям, таким как тропические штормы и сейсмическая активность.

Все структурные проекты подчиняются федеральным и местным строительным нормам и правилам, и между архитектурными и конструктивными чертежами должно быть точное соответствие формы и размеров.

Электрические чертежи

Эти чертежи описывают энергосистему, которая подает электроэнергию к приборам и оборудованию здания, и они подготовлены инженерами-электриками.

• На электрических схемах указано расположение видимых элементов, таких как розетки, осветительные приборы и выключатели.
• Они также определяют проводку и кабелепровод для цепей, подающих напряжение на эти элементы, которые обычно скрыты в стенах или над потолком.
• Кроме того, электрические чертежи содержат подробное описание распределительных щитов, от которых схемы получают питание, включая мощности автоматических выключателей и главных фидеров.

Даже системы отопления, работающие на сжигании, имеют электрические компоненты, такие как вентиляторы и насосы, а их источники питания указаны на электрических чертежах. Если в здании используются тепловые насосы или резистивные нагреватели, потребность в электроэнергии, связанная с отоплением, возрастает, и размеры контуров должны быть рассчитаны соответствующим образом.

Все электрические установки соответствуют стандартам и кодам, и только соответствующие конструкции одобрены Департаментом строительства Нью-Йорка:

• Национальный электротехнический кодекс NFPA 70 устанавливает требования для всех электрических установок в США.В случае города Нью-Йорка существует Электротехнический кодекс Нью-Йорка, который включает весь NEC с особыми требованиями и поправками.
• Электрические компоненты должны иметь маркировку Underwriters Laboratories (UL) или Intertek Electrical Testing Laboratories (ETL). Отметки, полученные в этих лабораториях, доказывают, что компонент был тщательно протестирован на безопасность.

Электрики, работающие в проекте, должны быть ознакомлены с правилами, материалами и оборудованием, чтобы убедиться, что они могут установить электрическую систему, как описано в проектной документации.Если здание пострадало от пожара и электрическая система не установлена ​​в соответствии с правилами, страховые компании не обеспечивают страхование.

Знаки энергоэффективности, такие как ENERGY STAR и NEMA Premium Efficiency, не являются обязательными, но вы можете значительно снизить эксплуатационные расходы, если приобретете оборудование с этими знаками. Также учтите, что большинство стимулов к энергоэффективности применимо только к маркированному оборудованию — например, скидки на освещение Con Edison предназначены только для ламп и светильников со знаком ENERGY STAR или DesignLights Consortium (DLC).

Чертежи механики

Как следует из их названия, механические чертежи представляют схему и технические спецификации для механических работ, включая водопровод, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха, листовой металл и противопожарную защиту. Поскольку задействованы различные типы систем и оборудования, многие из этих чертежей предоставляются субподрядчиками с одобрения архитектора.

Чертежи сантехники показывают схему трубопроводов питьевой воды и сточных вод.Эти чертежи также относятся к системам горячего водоснабжения (ГВС), в которых в качестве источника тепла обычно используется природный газ. Кроме того, они охватывают такие аспекты, как вентиляционные отверстия и ливневые стоки.

• Единый сантехнический кодекс — это национальный стандарт, которому необходимо следовать в процессе проектирования, кроме того, существуют специальные городские правила, такие как Сантехнический кодекс Нью-Йорка.
• Для систем горячего водоснабжения, основанных на сжигании, также применяется Кодекс по топливному газу Нью-Йорка.

Сантехники должны подробно изучить соответствующие чертежи, прежде чем приступить к установке.Поскольку многие элементы сантехники встроены в стены и пол, их труднее модифицировать, чем электрические установки и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Поскольку водопроводная система подает чистую воду и удаляет сточные воды, неисправности могут стать причиной опасности для здоровья за очень короткое время. Существуют огромные штрафы за нарушение правил сантехники Нью-Йорка, и сантехнические подрядчики проходят строгий процесс лицензирования, прежде чем они смогут работать в реальных проектах.

Чертежи HVAC указывают расположение и детали установки всего оборудования для отопления, охлаждения и вентиляции.Они также обеспечивают компоновку воздуховодов из листового металла, используемых в системах распределения воздуха.

• Конструкция из листового металла должна быть тщательно проработана для обеспечения правильной установки: воздуховоды имеют множество поворотов и соединений и должны поддерживаться в нескольких точках.
• В зависимости от того, как спроектированы системы HVAC, они могут включать гидравлические или паровые трубопроводы.
• И воздуховоды, и трубы должны иметь надлежащие размеры, чтобы обеспечивать требуемую мощность отопления или кондиционирования воздуха для каждой зоны здания.
• Поскольку конструкция трубопроводов из листового металла и гидравлических систем зависит от нагрузок на отопление и охлаждение, точный расчет нагрузки очень важен. К сожалению, правильная процедура проектирования с неадекватными данными не приводит к удовлетворительному дизайну.

Установка открытого оборудования, такого как печи, котлы и чиллеры, не является основной проблемой в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Самая сложная часть установки — это гидравлические трубопроводы и воздуховоды, которые должны проходить длинные маршруты с изменением направления и аксессуарами.Механические чертежи должны четко указывать компоновку и детали монтажа этих систем.

Конструкция

HVAC тесно связана с характеристиками ограждающей конструкции: если конструкция хорошо изолирована и герметична, снижаются как нагревательные, так и охлаждающие нагрузки. Добавить высокопроизводительную оболочку здания для нового проекта намного проще, чем обновить существующую собственность, где стены уже построены.

Работа с листовым металлом в основном связана с воздуховодами систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, но также включает следующие строительные элементы:

• Накладка для защиты компонентов от повреждения водой
• Желоба
• Навесы и настилы
• Конвейеры
• Защитные кожухи и кожухи машин

Дополнительная документация: рабочие чертежи и чертежи

Рабочие чертежи описывают работы, которые выполняются за пределами строительной площадки, и обычно они готовятся субподрядчиками.Рабочие чертежи должны быть очень подробными и иметь достаточно крупный масштаб, чтобы обозначить все соответствующие особенности. Эти чертежи должны быть одобрены архитектором проекта до того, как будут выполнены какие-либо соответствующие работы.

Исполнительные чертежи показывают, как именно все системы здания устанавливаются после завершения проекта. Многие компоненты могут быть установлены в немного разных положениях, не влияя на производительность, и подрядчики вносят незначительные изменения для простоты установки или удобства.Однако эти изменения должны быть указаны на рабочих чертежах и представлены архитектору.

Ниже приведены некоторые примеры компонентов, допускающих незначительные изменения в их расположении:

• Подземный трубопровод
• Трубопроводы, соединительные коробки и проводники
• Очистки
• Верхние клапаны

Чертежи в процессе изготовления содержат ссылки на техническое обслуживание и изменения. Эти чертежи важны для всех систем здания, но особенно для электрических, сантехнических и климатических установок.

Заключение

Строительные чертежи важны на протяжении всего жизненного цикла здания. Наряду с техническими спецификациями, они позволяют эффективно доводить требования к проекту до подрядчиков и их сотрудников.

После завершения проекта проектная документация используется для проверки здания и его сооружений. Когда здания уже находятся в эксплуатации, планы строительства очень полезны для работ по техническому обслуживанию или модернизации системы — просто убедитесь, что чертежи обновляются соответствующим образом после каждого изменения.

Архитектурный чертеж — обзор

Ценностная оценка в архитектурном дизайне

Вышеупомянутые обсуждения подчеркнули полезность субъективных внутренних представлений для понимания проектного моделирования и архитектурного чертежа. Однако совершенно очевидно, что, когда перед дизайнерами ставится идентичная архитектурная проблема, например, на конкурсах дизайна, они создают разные проекты. Это указывает на то, что архитектурные проблемы редко ограничиваются до такой степени, что только одно решение удовлетворяет критериям проектирования.Степень неопределенности в определении проблемы, по-видимому, связана с творческими способностями дизайнера. В этом направлении Саймон (1973) утверждал, что процесс проектирования можно рассматривать как поиск повышенной четкости, и, в отношении конкретной проблемы проектирования дома, предполагает: «Есть смысл в утверждении, что много усилий по решению проблем направлен на структурирование проблем, и только часть его — на решение проблем, когда они структурированы (стр. 187) … Весь дизайн, таким образом, начинает приобретать структуру, разлагаясь на различные проблемы проектирования компонентов и вызывая, как дизайн прогрессирует, всевозможные требования, которые должны применяться при тестировании дизайна его компонентов.В течение любого заданного периода времени архитектор обнаружит, что работает над проблемой, которая, возможно, начинающаяся в плохо структурированном состоянии, вскоре соединяется посредством вызова из памяти в хорошо структурированную проблему … проблема хорошо структурирована в небольшом, но плохо структурирован в целом »(стр. 190).

Процесс извлечения информации из памяти (о требованиях и типах решений) имеет решающее значение для успеха результата. Будем надеяться, что поиск субъективных внутренних представлений приведет к пониманию или, по крайней мере, оценке этого механизма пробуждения, а также системы личных ценностей, используемой для оценки альтернативных дизайнов.Что касается CAAD, знание этих внутренних представлений может в конечном итоге привести к разработке интеллектуальных интерфейсов, которые заставят архитекторов осознавать потребность в этой информации (Landsdown, 1984a) и эффективно помочь им в оценке их предварительных проектов не только в отношении конкретных переменных, но также и в оценках компромисса между переменными в соответствии с их личными ценностями и целями. Важной целью исследования дизайна должно быть обеспечение этого понимания путем применения существующих теорий и методологий для познания дизайна.

Гумейн (1973) подчеркнул большое количество атрибутов, которые необходимо учитывать в проектной деятельности архитектора, и пришел к выводу, что оценочные суждения позволяют дизайнерам находить закономерности в многомерных, плохо определенных и динамических проблемах. Система ценностей позволяет разрешать конфликты и принимать решения из множества альтернатив. Трудности в понимании систем ценностей во многом усложняют использование технологий на основе ИИ в CAAD.

Анализируя теорию ценностей и решений, Лера (1981a) отметила отсутствие применения в архитектурном проектировании методов теории принятия решений и пришла к выводу:

… многоатрибутный анализ полезности может объяснить принятие проектных решений и может обеспечить подходящий подход для изучения дизайна. .Согласно этому подходу проектировщик может разложить проблему на проектные переменные и атрибуты, проявляемые этими переменными. Он оценивает субъективную ценность или полезность атрибутов. Он также оценивает свое ожидание того, в какой степени выбор альтернативы будет соответствовать определенному атрибуту. Операция сворачивания с использованием полезностей и субъективных вероятностей результатов дает субъективную ожидаемую полезность каждого результата. Эта субъективная ожидаемая полезность представляет собой сумму вероятностей альтернативных исходов в сочетании со значениями, присвоенными этим результатам.Выбор дизайнера максимизирует его ожидаемую полезность (стр. 25).

Используя метод масштабирования Саати для приоритетов в иерархических структурах (Саати, 1977; Саати и Эрденер, 1979), изложенные выше идеи легли в основу исследования Леры (1981b) по теории ценностей в дизайне. Его полезность заключается в его способности экстернализовать субъективные системы ценностей в дизайне и, таким образом, обеспечивать их представление в дизайне систем CAAD. Еще одно направление для будущих исследований в CAAD касается предложения Леры (Lera, 1981b) о том, что методы анализа суждений следует рассматривать в сочетании с количественными оценками, предоставляемыми системами CAAD.

В одном из немногих примеров контролируемых исследований в архитектурном дизайне, эксперимент был разработан для выявления внутренних представлений, связанных с архитектурной проблемой, у студентов-архитекторов на первом и пятом (и последнем) курсе (Mallen and Goumain, 1973). Результаты показали существенные различия между двумя группами с точки зрения внутренних представлений. Условие контроля, связанное с вопросом, не связанным с архитектурой, не выявило такой закономерности.

Эксперименты проводились в рамках теории «конструктов» Келли (1955), которая в широком смысле постулирует, что люди воспринимают свое социальное и физическое окружение и действуют в соответствии с ним, используя личные ценности или субъективные измерения, которые помогают различать сходства и различия.Данные были получены от испытуемых, которых сначала попросили записать на отдельных карточках шестнадцать наиболее важных атрибутов или качеств, которые они будут учитывать при проектировании школы. Триадные сравнения между тремя случайно выбранными картами выявили столько конструктов, сколько имело значение для испытуемого, вместе с их возникающими и предполагаемыми полюсами. Оставшиеся карточки или элементы затем также записывались для каждой конструкции, в результате чего в конечном итоге получилась «репертуарная» сетка, данные которой были проанализированы с использованием анализа главных компонентов, кластерного анализа и многомерного масштабирования.Было обнаружено, что пять измерений обеспечивают наиболее удовлетворительное представление данных. Измерения можно рассматривать как отражающие комбинацию системы ценностей, лежащей в основе восприятия (ассимиляции) субъектом атрибутов, «что я ценю больше всего в связи с этой проблемой», и собственной воспринимаемой компетентности субъекта в решении проблемы (приспособление ), «С чем я могу иметь дело, учитывая то, что я уже знаю», в направлении ожидаемого уменьшения неопределенности проблемы.

Дальнейшая работа над внутренними представлениями может помочь нам лучше понять способы отображения плохо структурированной архитектурной проблемы в различных состояниях проектирования, которые служат промежуточными точками в процессе проектного решения.Существует явная вероятность того, что внутренние репрезентации, особенно для архитекторов, могут быть встроены больше на «активном» и «иконическом» уровнях, чем на «символическом» (Bruner, 1966). Это означает, что они не поддаются вербализации — процессу, от которого во многом зависит развитие систем, основанных на знаниях. Только с помощью тщательно продуманных экспериментов, основанных на надежных теоретических и методологических рамках, можно преодолеть трудности, связанные с процессом вербализации в архитектуре, и тем самым внести значительный вклад в разработку систем, основанных на знаниях, которые дополняют другие существующие компьютерные системы. вспомогательные методы, такие как те, которые охватываются графическим моделированием.

Раздел 7 подчеркнул многомерность архитектурного дизайна. Задача проектировщиков систем CAAD состоит в том, чтобы поддерживать общий сбалансированный подход к проектированию, имея дело с этой многомерностью во всей ее сложности, вместо того, чтобы подчеркивать эти наиболее легко вычисляемые измерения и оставлять архитектурному проектировщику необходимость каким-то образом компенсировать пренебрегаемые измерениями.

Стандартные размеры здания | Размеры здания | Размер здания

Официальные разъяснения по строительству — это ограничение, установленное муниципальными, городскими властями развития и другим правительственным департаментом а городским планированием трастом, связанным с свободным пространством , которое должно быть оставлено вокруг здания , допустимая площадь застройки, и т.п.

Следовательно, предлагаемый план здания должен быть подготовлен в соответствии с официальным регламентом, который проверяется и утверждается вышеупомянутыми органами . Это определяет стандарт размеров зданий в жилых зданиях .

Стандартные размеры здания

Ниже приведены стандартные размеры здания и размер здания,

1) Чтобы не подвергаться воздействию атмосферных явлений и для лучшей устойчивости , минимальная глубина фундамента поддерживается на 1 м ниже уровня земли .Ширина фундамента должна быть такой, чтобы нагрузка на почву находилась в пределах безопасной несущей способности .

2) Минимальный размер для цоколя: Цоколь высота может составлять от 300 мм до 600 мм, но чаще встречается 450 мм. Для подверженных заболачиванию и важных зданий минимальная высота цоколя составляет 600 мм. При увеличении высоты цоколя здание приобретает величественный вид.

Дом с парковкой

Подробнее: Что такое планирование строительства | Факторы, влияющие на планирование строительства

3) Площадь цоколя должна быть не менее 1.В 2 раза больше этажной площади дома. Минимальная ширина опоры на 100 м, больше, чем указанная выше, а минимальная глубина опоры — это глубина стандартного кирпича на 100 мм.

4) Когда должно быть предусмотрено опор , предпочтительно, чтобы их глубина оставалась одинаковой. Ширина цементобетона основания фундамента = ширина кирпичного фундамента непосредственно над бетонным основанием + 100 мм + 100 мм. (т.е. 100 мм — это минимальное смещение для бетонного основания).

5) Минимальная ширина опоры = 2т + 2j

Где, т = Толщина стены непосредственно над уровнем подвала (не менее 200 мм )

j = вылет бетона (не менее 100 мм)

6) Толщина гидроизоляционного слоя s 20 мм от до 25 мм.

7) Толщина цементно-бетонного пола составляет минимум 100 мм плюс отделка пола поверх него.Для отделки полов обычно используют цементный раствор толщиной 10 мм от до 20 мм или плитку .

8) Высота потолка (т.е. высота потолка) для основных комнат жилого дома должна быть 3000 мм до 3600 мм. Для ванны и W.C . высота потолка может составлять от 2000 мм до 2750 мм. (максимальная высота здания зависит от типов конструкции )

9) Площадь ковра должна составлять от 50 до 65% площади пола.

10) Парадная входная дверь жилого дома должна быть размером 1000 мм x 2100 мм . Другие двери должны иметь минимальную ширину 900 мм и высоту 2000 мм. Двери для гаража 2500 мм x 2300 мм и W.C. Ванные комнаты и имеют размеры от 600 мм до 750 мм x 1800 мм с одностворчатыми ставнями.

11) Размер окон зависит от общей площади из требуемых оконных проемов .

Подробнее : Официальные документы и стандартные размеры строительных компонентов

Следует иметь в виду следующие правила ,

(i) Ширина окна = 1/8 (ширина комнаты + высота комнаты).

(ii) Площадь остекления в окнах должна составлять от 10% до 20% от площади пола комнаты для хорошего освещения.

(ii) Не менее одного кв.м. из площади окон должно быть предусмотрено на каждые 30 кубометров внутренней площади помещения .

Как правило, минимальный размер окна составляет 750 мм x 1000 мм

12) Минимальный размер вентилятора составляет 1000 мм x 500 мм , чтобы обеспечить хорошую вентиляцию любого жилого помещения. Для ванны и W.C . он должен быть минимум 450 мм x 300 мм. Его глубина больше 450 мм, иначе конфиденциальность будет потеряна.

13) Минимальные размеры помещений в жилом доме.

Размеры здания Стандартные

(14) Лестница

• Подъем в жилом доме = 130 мм на 190 мм.
• Подъем в офисном здании = 125 мм на 150 мм.
• Переход — от 275 мм до 350 мм для общественных зданий .
• Переход От 250 мм до 300 мм для жилых домов.
  • Для выбора подъема и ступени здания следуют следующие правила для большого пальца :
• 2T XR = 550–650
• T x R = 39000–48000
• Ширина ступеней составляет 900 мм для жилых зданий и 1000 мм для общественных зданий.
• Количество подступенков = (Общая высота этажа / Высота подступенка)
• Количество ступеней = Количество подступенков — 1

(15) Толщина R.C.C. I балка перемычки 100 мм до 250 мм и 150 мм более распространены.

Подробнее: Строительные чертежи | Типы строительных чертежей, используемых при строительстве зданий

(16) Толщина R.C.C. Плита крыши составляет от 100 мм до 150 мм (чаще 100 мм), а у солнцезащитных козырьков — от 25 до 50 мм.

17) Длина выступа солнцезащитного козырька в см: проекция солнцезащитного козырька через 450 мм или 500 мм за облицовку внешней стены .

RCC Lintel и Chhajja

18) Ширина веранды от 1,8 м до 3 м и ширина прохода от 0,8 м до 1,2 м в жилых домах .

19) Высота стены парапета должна быть не менее 0,60 м и не более 1,2 м над уровнем готового перекрытия .

Парапет стены

Официальные разъяснения по зданию

20) Высота различных компонентов здания и Стандартная высота здания

Посмотреть видео: Официальные инструкции по строительству и стандартные размеры компонентов здания

Часто задаваемые вопросы

В.1 Что вы имеете в виду, говоря о строительстве по законам?

Официальные разъяснения по строительству — это ограничение, установленное муниципальными, городскими властями и другими государственными органами с учетом требований строительства и одновременного обеспечения безопасности.

Q.2 Почему так важны официальные разъяснения?

Официальные правила — это ограничения, которые предназначены для обеспечения надлежащего строительства здания с учетом безопасности и предотвращения любого дальнейшего ущерба, который может нанести зданию.

Вам также может понравиться

.

alexxlab