Планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке: Перепланировка трёхкомнатной квартиры в хрущевке — фото, дизайн квартиры

Планировка / 26.05.1978 / alexxlab / 0

фото и схемы лучших вариантов планировки, советы по законной перепланировкеДекор и дизайн интерьера

Содержание статьи:

Дизайн трехкомнатной квартиры типа «Хрущевка» не может похвастаться удобной планировкой. Часто она не способствует даже удобному проживанию, так как очень тесная, не вместительная, несмотря на нормальную площадь.

Любой может самостоятельно разработать перепланировку квартиры в хрущевке по собственным планам.

Виды планировки

Есть несколько основных видов типичной панельной трехкомнатной квартиры:

1. Распашонка. Состоит из одной большой комнаты и 2 поменьше. Самая неудачная планировка трехкомнатной квартиры. Изменениям практически не поддается.
2. Книга. 2 большие комнаты и 1 маленькая. Подходит для создания индивидуального плана, но требует затрат квадратных метров.
3. Трамвай. Дизайн 3 комнатной квартиры похож на трамвайный проход. Часто все 3 комнаты расположены одна за другой. При изменении плана нужно ставить специальные перегородки.
4. Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв м. Все комнаты находятся в изоляции друг от друга, не соединены друг с другом. Вариант наиболее удобный, так как могут не потребоваться генеральные меры.

Варианты перепланировки

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки – процесс многоступенчатый и может происходить в разных комнатах. Превратить 3 отдельных помещения в 1 не получится, но соединить близлежащие можно, что поможет увеличить пространство и квартиру пригодной для жилья.

Объединяем кухню и гостиную

Самая распространенная модификация, так как гостиная и кухня часто расположены рядом.

Это решает сразу несколько проблем:

1. Увеличивает пространство. Во многих хрущевках обе эти комнаты имеют скромную площадь. Соединив их, можно уравновесить размер и уместить больше мебели, техники и аксессуаров.
2. Простота демонтажа перегородки. Между гостиной и кухней часто расположена тонкая стенка, не имеющая несущей способности. Строится из кирпича или газобетона, поэтому снести ее можно буквально двумя ударами кувалды.

В общей сложности существует несколько видов изменения кухни в хрущевке.

Классика

Снос перегородки – это наиболее простой способ одновременного расширения маленькой кухни в хрущевке и повышения просторности зала.

Стенка не выполняет несущей функции и распространяется на всю длину столовой, как на фото.

Студия имеет следующие преимущества:

1. Два окна значительно повышают количество естественного освещения. Этот подход позволит поставить в комнате солнцелюбивые растения, даже если дом на северной стороне.
2. Помогают добавить новые предметы. Например, на месте прежней перегородки устанавливается поперечная барная стойка, поставить вешалки для бокалов.
3. Открывают дорогу для большинства дизайна. Лофт, сканди, кантри, классицизм – все эти стили требуют простоты и эта конфигурация – лучший способ.

Частичное соединение

В этом случае часть стены, либо оставляют, либо достраивают. Перепланировка квартиры этого толка подразумевает декоративный подход и стена может выполнять художественные или прикладные функции.

Декоративное направление:

1. Оставшаяся перегородка может быть оформлена с помощью рамок с фотографиями, постерами к фильмам, другими аксессуарами.
2. Неровное оформление кирпича – частый прием в лофте. Сколы могут создаваться искусственно или оставаться после демонтажа.

Прикладное направление:

1. Частая проблема после сноса стены – нет места для телевизора. Так как удобнее его вешать на перегородку, а ее отсутствие не даст правильно разместить диван, можно установить панель на остаточной стене.
2. Здесь возможно установить полочки или сделать стеллаж, что позволит значительно повысить мобильность и комфорт помещения.

Расширяем ванную

Квартиры в хрущевке часто оборудованы малым санитарным узлом. В нем банально некомфортно принимать душ и заниматься утренним приготовлением перед работой. Более того, иногда в них даже невозможно уместить длинную ванну.

Выход – расширение санузла или повышение компактности, что позволит значительно улучшить качество комнаты.

Всего для этого нужно сделать:

1. Демонтировать стенку между туалетом и ванной. Она изготовлена из обычного кирпича или газобетона (в редких случаях), что позволяет ее убрать обычной кувалдой или перфоратором в режиме долбления. Она не несущая и укреплять полученный проем не нужно.
2. Заменить ванну на кабинку. Душевые кабины намного мобильнее и занимают в 2 раза меньше места. Тем более, сейчас в продаже есть стеклянные, пластиковые, металлические кабины, любого размера и типа.
3. Визуально увеличить пространство. Перепланировка панельной может быть исключительно визуальной. Для этого нужно демонтировать часть перегородки над дверным проемом. Это зрительно поднимет потолок и сделает утренние процедуры более комфортными.
4. Присоединение новых территорий. Часто планировка трехкомнатной квартиры предполагает прилегающую кладовую, нишу или встроенный шкаф к санитарному узлу. Объединив их, можно получить достаточно пространства для расширения. Важно, что на новой площади придется заново переоборудовать гидроизоляцию, провести сантехнические коммуникации и мебель. Но получить разрешение на такую перепланировку нельзя, если расширение производится за счет жилых территорий.

Спальня

Перепланировка хрущевки редко затрагивает спальню. Основная причина – ее размер не влияет на качество сна и отдыха. Это место интимное, от чего кардинально проводить перепланировку хрущевки не потребуется.

Но можно сделать следующие манипуляции:

1. Зонирование. Кроме сна, часто в этой комнате располагается компьютер или целое рабочее место. Поэтому возможно просто произвести косметический ремонт и сделать отдельное зонирование для каждого элемента. Это делается с помощью контрастных цветов, фотообоев.
2. Отделение спальной зоны от рабочей. Лучше всего воспользоваться специальными декоративными перегородками из стекла, пластика или древесных плит.

Можно посмотреть план 3 комнатной квартиры, если планируется увеличение спальни. Если она окружена несущими стенами, их демонтаж невозможен на законодательном уровне.

Увеличиваем площадь за счет балкона

Зачастую балкон – это дополнительные квадратные метры, используемые не по назначению. Устраивая там кладовку или склад, помещение серьезно урезается, но небольшой ремонт позволит значительно расширить пространство.

В хрущевках часто мизерные столовые, в которые вмещается короткий гарнитур и стол. Перепланировка кухни с помощью балкона позволит прибавить 2-5 квадратных метров, новую мебель, дополнительные аксессуары и технику. В дополнение, комната будет лучше освещаться благодаря широкому окну.

Если балкон примыкает к залу, то дополнительное расширение – это способ уместить длинный диван и больше мебели. Редко встречаются квартиры хрущевского типа обладают таким сочетанием комнат, но если оно есть – расширение стоит использовать. Как правило, дополнительно такие балконы обладают, либо угловой конструкцией, либо выходом на кухню.

Примыкание к спальне поможет создать место для работы, установить большой шкаф купе, если ранее площади не хватало.

Все должно быть законно

Нельзя не заметить, что любые вмешательства в планировку должны быть зафиксированы соответствующими службами контроля и допущены.

Самостоятельная перепланировка хрущевки может привести к:

1. Административным взысканием. В случае обнаружения изменений в плане – официальным ведомством будет вынуждено выдвинут штраф. При этом, наложенные санкции могут быть серьезными.
2. Опасность для здоровья. Заверять проект может только опытный строитель с соответствующей лицензией. Учитывается давление, оказываемое на участок, влияние на продолжительность устойчивости дома и вероятные последствия. Если один из пунктов будет не удовлетворён – проект будет отклонен. Лучше перед началом составления плана обратиться в бюро.

Перед началом нужно учитывать следующие факторы:

1. Демонтаж может быть отклонен. При этом должны быть приложены рекомендации и появления, почему проект не может быть выполнен.
2. Все действия должны быть зарегистрированы. Любые изменения, в том числе и добавление электрических путей, сантехники и проемы.
3. После выполнения проекта, приходит заверяющий, который проверяет соответствие плану. Этот этап наиболее сложный, так как любые отклонения, произведенные рабочими (изменение в прокладке проводки, смещение положения стены, отличие в материалах) могут быть забракованными.
4. Перенос санитарного узла недопустим. Важно обратить внимание, что можно изменять положение стен, но саму комнату нельзя перемещать. Он подключен к общей системе водоснабжения и канализации, поэтому изменения могут привести к постоянным засорам и ухудшению потока.
5. Нельзя соединять гостиные и кухни в хрущевке, если установлена газовая плита – первичный источник открытого огня. Но допускается снятие перегородки, если используется электроплита. Также допускаются легкие стационарные перегородки.

Проект не может создаваться самостоятельно. Нужна рука архитектора и дизайнера с опытом в изменении планировки. Особенно это касается случаев, когда необходима изменения конфигурации и перенос/снос стен.

На проекте должны быть четко отражены все изменения, так как он добавляется в пакет бумаг и заверяется печатью. Допускается нарисованный дизайн, но лучше приложить и трехмерные проекции.

Пакет документов лучше собираться заранее, как и заказывать дизайн-проект. В последствии, его можно будет предоставить целиком.

Схемы и фото перепланировки

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Перепланировка трешки в хрущевке для семьи с ребенком: фото до/после

Общая информация

В московской квартире живут трое: молодая семья и ребёнок. Они обратились в Buro Brainstorm, чтобы купить техническую документацию по одному из понравившихся проектов фирмы. В итоге на его основе специалисты разработали новый дизайн, убрав все недостатки и создав более совершенный интерьер.

Планировка

Для реализации этого проекта дизайнерам пришлось применить целый арсенал средств, дабы сэкономить полезную площадь и сделать бывшую хрущёвку более функциональной.

Типовая квартира имела небольшую кухню: этот минус был устранён посредством сноса перегородки. Получившаяся кухня-гостиная стала занимать 14 кв м, а спальне и детской отвели по 9 кв м.

Главными особенностями этой квартиры стали возведённая гардеробная и гостевой санузел.

Кухня-гостиная

После сноса стены помещение для готовки и приёма пищи стало светлым и просторным. Две зоны визуально разделены напольным покрытием: керамической плиткой и паркетом. Белый угловой гарнитур дополняет дымчатый интерьер, как бы растворяясь на фоне кирпичной кладки. 

Слева сделан вход в санузел, который прячется за дверью-невидимкой. Холодильник встроен в гарнитур, мойка перенесена к окну, а духовой шкаф поднят на 120 см от пола и иногда служит дополнительным столиком.

В обеденной зоне расположился вместительный круглый стол на одной ножке, стулья с высокими спинками и уютный диван. Между кухней и санузлом сделано окно, благодаря которому естественный свет проникает в ванную. Оно дополнено шторкой, закрывающейся во время водных процедур.

Спальня

Главная особенность родительской комнаты – зона отдыха на подоконнике. Его опустили и заменили стеклопакет, оснастив его золотистой раскладкой. На откосе можно заметить подсветку, которая позволяет использовать подоконник в качестве уголка для чтения.

Изголовье кровати оформлено живописными обоями с орнаментом в тон стенам, окрашенным палитрой Tiffanny Blue. Выступ, получившийся в результате перепланировки детской, обыграли зеркалом в полный рост.

Детская

Комната для сына выдержана в нейтральных тёпло-серых тонах. Интерьер можно менять по мере взросления мальчика, добавляя цветовые акценты.

Белые полки, предназначенные для книг, удобны для детей, так как демонстрируют обложки, а не корешки. Небольшой диванчик раскладывается и служит дополнительным местом для сна.

Кровать в виде домика оснащена выдвижными ящиками для хранения игрушек – тот приём существенно экономит место в небольшой комнате.

Прихожая

Стены коридора, как и на кухне, облицованы гипсовой плиткой в виде кирпича. Во входной зоне на полу уложена испанская плитка, а в остальной части – инженерная доска. Слева от двери расположены открытые полки для верхней одежды.

Длинный коридор начинается входной дверью и заканчивается гардеробной. Она отгорожена тканевой шторой – благодаря ей воздух не застаивается в закрытом помещении.

Вместо длинного шкафа у стены дизайнеры установили комплект шкафчиков разной глубины – там хранятся повседневные вещи. Прозрачные фасады служат необычной рамкой для различных изображений, которые можно менять, тем самым внося разнообразие в обстановку.

Санузел

Стены туалета облицованы глянцевой белой плиткой, зрительно расширяющей пространство. Коммуникации, которые портили вид санузла, спрятаны в гипсокартонный короб –  он также служит полкой для хранения вещей. 

В ванной обустроена двойная раковина – это отличное решение для семьи, где на работу собираются одновременно. Стиральная машинка находится выше уровня пола и углублена в нишу.

Оконный проём оригинально оформлен зеркальными вставками. В гостевом санузле, помимо унитаза, расположена небольшая раковина. Стены с обоями под состаренное дерево покрыты лаком во избежание бактерий.

Лампа загорается с помощью датчика движения, поэтому санузлом удобно пользоваться ночью.

Ещё больше информации о проекте – в этом видео:

Дизайнеры Buro Brainstorm наглядно продемонстрировали и реализовали несколько полезных и недорогих приёмов, превратив неудобную квартиру в стильное и функциональное пространство.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке

Серия I-515/9М — она же часто обозначается как 1-515/9М является девятиэтажным развитием панельной пятиэтажки 1-515. Эти дома продолжали строиться до середины 70-х годов прошлого века, но по своей сути так и остались намного измененной классикой хрущевки.

В домах этой серии существует два вида трехкомнатных квартир — линейка и распашонка. Данная перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке относится именно к распашонке, находящейся в углу здания.

Дополнительно познакомиться с описанием модификации I-115/9Ш можно этой странице.

Особенность конструкции этой серии панельных домов в том, что на площади квартиры отсутствуют несущие стены. Это не только дает больший простор для реализации различных идей по перепланировке трехкомнатной квартиры в хрущевке, но и позволяет поручить подготовку технического заключения и проекта организации с допуском СРО.

Для предварительного согласования перепланировки наличие проекта, выполненного организацией с допуском СРО, необходимо.

Во время консультации собственник изобразил на копии поэтажного плана БТИ несколько вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры в хрущевке серии 1-515/9, но в итоге с помощью наших специалистов пришел к тому, что рассмотрен ниже.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке: состояние до перпланировки

В проекте перепланировки трехкомнатной квартиры в хрущевке удалось изыскать возможность хоть немного расширить кухню и организовать нишу для размещения холодильника в кухне (4). Для этого потребовалось заложить существующий проход в помещение кухни из коридора (7). Для организации доступа в помещение кухни значительный участок перегородки, разделявший кухню и комнату (3) снесли.

При выполнении проёма для доступа в газифицированную кухню из жилой комнаты между ними необходимо устанавливать дверь, обеспечивающую плотное закрытие.

Производя перепланировку трехкомнатной квартиры в хрущевке с газовой плитой в проеме между комнатой и кухней установили двустворчатую раздвижную дверь с плотным притвором.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке: план работ и конструкции 

В комнате (3) демонтировали оконно-дверной блок и срезали участок наружной стены под окном, расширив тем самым выход на балкон (3а). В проеме становили новое окно меньшего размера и двустворчатую дверь со сплошным энергосберегающим остеклением. Сам балкон (3а) остеклили. Радиатор отопления переносить не потребовалось.

Демонтаж подоконного участка стены провели с помощью резки алмазным инструментом.

При перепланировке трехкомнатной квартиры в хрущевке демонтировали встроенные шкафы (1а), (3а), (7а) и снесли все межкомнатные перегородки кроме одной, разделяющей комнаты (1и 2).

Перегородку, разделяющую комнаты (2 и 3), возвели со значительным смещением на площадь комнаты (3), которую не стали отгораживать от коридора. Перегородку со входом в комнату (1) при строительстве сместили на площадь комнаты и рядом устроили вход в комнату (2) непосредственно из коридора.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке: план и экспликация после перепланировки

Перегородку, разделяющую помещения уборной и ванной (6 и 5) продлили на площадь коридора и выполнили монтаж двери для входа в ванную. В результате перепланировки трехкомнатной квартиры в хрущевке к площади ванной прибавилась часть площади коридора.

При проведении перепланировки санузла необходимо выполнять предусмотренные мероприятия по гидроизоляции и звукоизоляции и оформлять их актом о проведении скрытых работ.

На участок стены ванной, который стал отделять ее от жилого помещения смонтировали звукоизоляцию.

Посмотреть другие проекты перепланировок, подготовленные нашими специалистами, можно перейдя по этой ссылке. Для удобства поиска нужных вариантов можно воспользоваться настройками фильтра.

Если у Вас есть вопросы по перепланировкам, то задать их можно прямо на сайте, отправить письмом электронной почты или позвонив по телефону.

Планировка 3 х комнатной квартиры хрущевки: фото до и после

Слово «хрущевка» часто употребляют для обозначения тесного маленького жилья. На самом деле трехкомнатная квартира в хрущевском доме может быть просторной и уютной.  Любая «трешка» обладает достаточно большой площадью для комфортной жизни семьи. Перепланировка трехкомнатной хрущевки в сочетании с капитальным ремонтом сделает ее удобной и красивой.

Особенности планировки

Хрущевский дом может быть кирпичный или панельный. На перепланировку это не влияет, потому что здания строили по однотипным проектам. Почти каждая 3х-комнатная хрущевка обладает следующими особенностями:

• Маленькая высота потолков – в среднем 2,5 м.
• Небольшая квадратная кухня размером 4-5 кв. м.
• Раздельный санузел площадью 2,5 кв. м.
• Планировка имеет окошки в стенах санузла.
• Одна проходная комната в проекте.
• Устаревшая сантехника и ветхие коммуникации.
• Старые деревянные окна, из которых сквозит.
• Балкон (если «трешка» не на первом этаже).

На первом фото изображена проходная гостиная, так может выглядеть светлый дизайн гостиной в трехкомнатной хрущевке без перепланировки. Каждая панельная или кирпичная хрущевка имеет одну важную особенность. Межкомнатные перегородки не являются несущими стенами. Это значит, что легко получить разрешение на их снос. Но только если нет других факторов, которые мешают изменить планировку «трешки».

Панельный или кирпичный материал стен обеспечивает плохую тепло- и звукоизоляцию. Выполняя трехкомнатный ремонт в хрущевке, следует выровнять и утеплить стены, заменить сантехнику и коммуникации, установить современные пластиковые окна.

Варианты перепланировки

Трехкомнатный проект можно изменить согласно потребностям жильцов. Перепланировка 3 х комнатной хрущевки происходит по разным схемам. Вот самые популярные идеи и способы:

• Снос панельной или кирпичной стенки в санузле.
• Объединение кухни и гостиной, создание студии.
• Ликвидация коридора, присоединение к жилой площади.
• Удлинение прихожей (для проходных хрущевок).
• Демонтаж встроенной кладовой для гардероба.
• Установка гипсокартонных панелей.
• Расширение балкона за счет остекления с выносом.
• Замена межкомнатных дверей на арки.

На фотографии показана трехкомнатная хрущевка после перепланировки (материал стен – панельный). В проходной гостиной строители установили широкую межкомнатную арку вместо входной двери, присоединили к залу часть коридора, убрали встроенный в стену шкаф.

Трехкомнатный ремонт с изменением планировки квартиры был проведен по индивидуальному проекту. Перепланировка, разработанная специалистом, всегда выглядит красивой и стильной. Индивидуальный дизайнерский проект учитывает все потребности семьи, которой принадлежит хрущевка.

Согласование ремонта

Собственнику, которому принадлежит хрущевка, необходимо выполнить следующие действия:

1. Заказать разработку архитектурного плана в строительной компании.
2. Собрать пакет документов: техпаспорт жилья, документ на право собственности, трехкомнатный проект, согласия от всех членов семьи.
3. Обратиться в жилищную комиссию или инспекцию района, в котором находится хрущевка.
4. Дождаться проверки и рассмотрения документов. Максимальный срок – полтора месяца.
5. Получить на руки готовое решение жилищной комиссии.
6. Выполнить согласованную планировку.

Так выглядит комнатный интерьер в одной хрущевке на окраине Москвы:

Владельцы этой панельной «трешки» прошли все этапы согласования, поэтому выполненный ремонт является полностью законным и безопасным.

Что нельзя делать

Не каждый трехкомнатный план ремонта будет согласован. Существуют ограничения на перепланировку жилья, которые необходимо соблюдать. В их число входят следующие запреты:

• Нельзя сносить капитальные межкомнатные стены.
• Газовая колонка не может находиться в жилой комнате.
• Не разрешается менять расположение санузла в хрущевке.
• Радиаторы на балконе – плохая идея (у соседей будет холодно).

Самый главный запрет, который волнует владельцев хрущевок – это объединение кухни с жилой комнатой, если схема «трешки» содержит газовую плиту. Чтобы новая планировка стала возможной, следует отключить газовое оборудование и установить на кухне электрическую плиту. Такая перепланировка хрущевки устроит проверяющих.

Планировка на этой картинке выполнена с нарушением: газовая плита находится в гостиной.

 У каждого варианта запрета есть конкретные причины, и его нарушение может привести к серьезным последствиям. Это постепенное разрушение панельного или кирпичного здания, сбой в работе коммуникаций, отравление угарным газом и т. д.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки выбирается в зависимости от потребностей семьи. Если в ней проживает несколько человек, можно смело объединять соседние помещения, делать модную студию или единый санузел. Для большой семьи, наоборот, понадобится индивидуальное зонирование. Тогда у каждого жильца будет место для отдыха сна, досуга и хобби.

Планировка 3х комнатной квартиры. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м

Планировка 3х комнатной квартиры. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м: площадь помещений уменьшается; кухня 6–7 м2, комнаты соответственно 17,14 и 9 м2, отсутствует кладовая, общее решение напоминает квартиры постройки 60 годов прошлого века. Основное достоинство планировки — компактность, она же — и беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метры жилой площади, которых и так недостаточно.
Планировку 3 комнатной квартиры 60 кв. м вряд ли можно исправить, не прибегая к помощи профессионального дизайнера. Один из предлагаемых вариантов — организация входа в кухню из смежной комнаты, которая превращается в гостиную, увеличение площади ванной за счет закрытого прохода в кухню. Перегородка между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большое помещение. Между двумя спальнями возможно встроить кладовую или два встроенных шкафа — по одному для каждой из комнат. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м может быть осовременена.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м в доме брежневской постройки предполагала одну проходную комнату, чем напоминала хрущевку, но здесь мы видим один или два балкона, чуть более просторную кухню и раздельный санузел. Такая планировка без переделок устроит семью без детей или с одним взрослым ребенком.
При помощи дизайнера планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м может быть легко приспособлена для нужд небольшой семьи из 3–4 человек минимальной переделкой: достаточно убрать дверь в проходную комнату, между комнатами выполнить кладовую или два встроенных шкафа. Правда, пробивка отверстия в капитальной стене потребует согласования и разработки проекта.
Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м полностью повторяет жилье площадью 60 и 63 м кв., разница в площади образуется только за счет разных привязок стен — кирпичных или панельных. Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м встречается в домах разного времени постройки, начиная с 50-х и кончая 70-ми. Не отличается от них и планировка 3 комнатной квартиры 65 кв. м того же времени постройки.
Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв. м отличается только наличием огромного углового балкона.

Удачные планировки трехкомнатных квартир. Стандартная планировка «трешки»

Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров. Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка. Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.

Обычно в квартире из трех комнат одну определяют для гостиной, вторую — для спальни, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.

Почти все «трешки» имеют раздельный санузел, а многие из них — угловое расположение. Находятся на максимальном удалении от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры колеблются от 56 до 80 кв. м. Самая большая комната — от 15 кв. м, обычно это зал или гостиная; спальня — от 12 кв. м, а на детскую комнату приходится от 10 кв. м. Размеры кухни — около 7-9 кв. м.

Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места здесь хватит всем — и взрослым, и детям.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Перепланировка 3 х комнатной хрущевки

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки: фото до и после

Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.

Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.

Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.

Перепланировка 3 х комнатной квартиры хрущевки

Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. Об оформлении арок читаем тут .

Переделка планировки: до и после

Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.

Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты.

Если вы задумались о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, об оформлении совмещенной кухни и гостиной можно прочесть тут.

Дизайн 3 х комнатной квартиры 60 м2. Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. м в стиле лофт в Мытищах

На фото: Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире в Мытищах

Сочетание красного состаренного кирпича и пола из брашированной паркетной доски – беспроигрышный вариант для дизайна двухкомнатной квартиры 60 кв. м в стиле лофт . А сделать такой интерьер ультрамодным помогут оригинальные светильники, черно-белые постеры и минималистичная мебель с расширенным функционалом.

1. Удачный контраст

На фото: ТВ-зона в интерьере гостиной в стиле лофт

Винтажный красный кирпич прекрасно подходит для отделки стены в ТВ-зоне гостиной в стиле лофт . А белая глянцевая дверь и черный футуристический светильник создадут с ней удачный контраст.

2. Уют для урбанистов

На фото: Дизайн кухни с угловой планировкой

Мебельный гарнитур из выбеленного дерева, кирпич и хромированная вытяжка – подходящая «компания» для лофтовой кухни. В сочетании друг с другом эти детали создают в интерьере одновременно уют и урбанистическое настроение.

3. Идеальный «ансамбль»

На фото: Столовая зона в дизайне кухни

В дизайне столовой зоны на фото все прекрасно: и брутальная стена с оригинальными постерами, и обеденная группа с эффектными пластиковыми стульями, и дизайнерский светильник из черного металла.

4. Динамика и легкость

На фото: Спальня в стиле лофт с комбинированной отделкой

Сочетание гладко оштукатуренных и фактурных кирпичных стен вносит в дизайн спальни динамику, а светодиодная подсветка добавляет пространству объема и делает интерьер легче.

5. Атмосфера мегаполиса

На фото: Урбанистический дизайн ванной комнаты

Серая плитка, закаленное стекло, хромированные аксессуары, светодиодная подсветка – урбанистические черты в интерьере ванной комнаты придутся по душе жителям мегаполиса.

6. Неформальная деталь

На фото: Дизайн коридора с напольным зеркалом

Самая эффектная деталь в интерьере коридора на фото – высокое напольное зеркало в широкой серебристой раме. Оно выглядит броско, неформально и подчеркивает лофтовую стилистику проекта.

Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка. Преимущества и недостатки

«Брежневки» представляют собой улучшенный вариант «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если минимальная площадь «хрущевок» была 31 кв. м, то в «брежневках» она увеличилась до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах могла достигать 76 кв. м.

В многоэтажных постройках в них появились лифты и мусоропроводы, что заметно увеличило комфорт проживания в данных домах. В то же время засорение мусоропроводов могло стать причиной появления неприятного запаха, насекомых и грызунов.

Если говорить о конструкции, то в «брежневках» несущими стали не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и стены между квартирами, что, с одной стороны, придало постройке большую устойчивость, а с другой – затруднило возможность перепланировки, так как несущие стены сносить запрещено.

Еще одним достоинством было то, что санузел стал раздельным. Совмещенным он остался только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это стало большим плюсом. Высота потолков в «хрущевках» составляла примерно 2.4 метра, в «брежневках» стала 2.7 метра. Площадь лестничных пролетов тоже стала немного больше.

Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «брежневках» все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны . Вместо балконов иногда появились лоджии. Несомненно, это стало большим плюсом.

Однако кухни, если и увеличились по размерам, то не намного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 кв. м. Дворы также остались довольно благоустроенными и уютными.

Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать о том, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. Кроме того, эти панели обладали плохими шумоизоляционными свойствами. Также в «хрущевках» были встроенные шкафы и кладовки, а в «брежневках» они остались только в коридорах.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Планируйте с осторожностью

Наиболее частой проблемой «хрущёвок» являются очень маленькие санузлы, потому при тотальном ремонте хозяева зачастую планируют расширение этих зон. Однако при этом не стоит забывать о санитарных нормах, которые гласят, что расширять туалет и ванную нельзя за счёт пространства кухни и жилых комнат.

Внимание! Увеличение этой зоны должно производиться лишь за счёт коридора, кладовки и других свободных пространств.

Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора

Хозяйкам квартир в «хрущёвках» особое неудобство доставляет маленькая площадь кухни. Поэтому расширение её площади часто выходит на первый план при реализации масштабного ремонта.

Чаще всего при перепланировке встает вопрос увеличения кухонного пространства

И в этом вопросе вас могут ждать «подводные камни», ведь в большинстве квартир предусмотрена газопроводная система, что не позволит расширить пространство кухни за счёт санузла или жилых комнат. Чтобы реализовать свои идеи, можно пойти следующими путями:

• заменить газовую плиту электрической;
• совершить отделение кухонной зоны от жилой при помощи раздвижной перегородки;
• сократить площадь коридора либо кладовки.

Объединение кухни с жилой комнатой

Перепланировка помещений 3-комнатной «хрущёвки» даёт гораздо больше простора, нежели квартиры с меньшим количеством жилого пространства. Чтобы совершить удачную перепланировку «хрущёвки» 3 на комнаты, ознакомьтесь с фото готовых проектов.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки: этапы и варианты

На чтение 5 мин. Просмотров 140

Что представляет собой современная трехкомнатная квартира? Зачастую это типовой стандартный вариант с маленькой кухней и длинным, темным коридором. Следует отметить значительную разницу площадей каждой комнаты.

Несмотря на то, что планировка трехкомнатной квартиры обладает своими достоинствами, иногда даже хочется изменить и ее. Для этого можно назвать много совершенно разных причин. Например, подселение родителей, рождение ребенка. В данной ситуации перепланировка трехкомнатной квартиры неизбежна.

Вариантов перепланировки, которые сегодня предлагаются профессиональными дизайнерами, огромное множество. Имеются и типовые, но можно выполнить что-нибудь необыкновенное и тогда перепланировка 3-комнатной квартиры-хрущевки станет лучшим из возможных решений, когда каждый член большого семейства обретет свой уголок в общем пространстве – функциональный и комфортный.

Создавая новый проект изменений, очень важно знать, какие из стен являются несущими, а какие — нет. Следует отметить, что именно трехкомнатная квартира имеет много несущих стен. Однако не стоит из-за этого унывать, так как к этому вопросу нужно подойти аккуратно и конкретно.

Не бойтесь внести в планировку квартиры значительные изменения и коррективы. Если за это дело взялся профессионал, то вы можете быть уверены, что предложенные специалистом проекты перепланировки трехкомнатной квартиры будут опираться на сохранение конструкции квартиры.

Перепланировка: начало работ

Если вы уже разработали план перепланировки квартиры в доме из кирпича, перенесли его на бумагу и заверили в государственных органах, то смело можете приступать к выполнению ремонтных работ. Данный вопрос первым делом должен касаться кухни, поскольку это самое маленькое и посещаемое помещение в квартире. Вам очень повезло, если выход на балкон расположен через кухню, поскольку за счет него вы можете расширить кухонное пространство.

Что для этого сделать? Застеклите балкон, утеплите, проведите туда отопление. Далее необходимо выполнить демонтаж двери и оконной рамы, соединяющую кухню и балкон и тем самым ее расширить. Так у вас получится довольно большая комната.

Как один из вариантов: плиту и шкафы можно перенести на балкон, создав при этом «рабочий участок», а из кухни можно сделать столовую с телевизором. Для всего этого теперь места хватит.

Подробная инструкция о том, как выполняется стяжка пола с керамзитом своими руками при ремонте и выравнивании пола в квартире.

О том, как укладывать ГВЛ для пола в квартире, читайте в этой статье. Подробная инструкция, четкая технология и советы профессионалов.

Есть случаи, когда на балкон переносят стиральную машинку, а плита остается в кухне, на прежнем месте. Бывший подоконник превращают в рабочий кухонный стол. Так получается замечательная и интересная конструкция в кухне.

Перегородка, которая разделяет кухню, коридор и гостиную – самая большая. Она является регулируемым элементом в ходе изменений. Если вы хотите в ней пробить арку, то интерьер становится весьма необычным.

Арочный проем соединит гостиную с кухней, но очень часто эту перегородку убирают вовсе. Ведь только за счет коридора вы сможете добиться расширения пространства. Получившуюся в результате большую комнату можно использовать как столовую или же гостиную, в которой вы сможете принимать много гостей.

Эта комната в некоторых квартирах соединяется с лоджией. Отличный вариант, который поможет вам создать необыкновенный способ перепланировки трехкомнатной хрущевки, где комнаты совсем маленькие. Здесь все выполняется так же, как и на кухне с балконом. Застеклить, утеплить, провести отопление и снести внешнюю перегородку. Сразу же комната ощутимо увеличится. Зачастую из добавленного пространства устраивают игровую комнату, кабинет, устанавливают разную технику.

Несомненно, важной является и цена мдф панелей для стен, особенно если ремонт выполняется своими руками и с учетом максимальной экономии средств.

Как сделать наливной пол самовыравнивающийся своими руками? Читайте здесь — подробный разбор техпроцесса и видеоинструкция по выполнению.

Насколько сложна технология выравнивания пола самовыравнивающейся смесью? Узнайте по адресу: https://remprofi.com/poly-i-napolnye-pokrytiya/vyravnivanie-polov-samovyravnivayushhejsya-smesyu-poryadok-rabot-i-video-instrukciya.html

Как превратить трехкомнатную квартиру в четырехкомнатную?

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, как правило, решается установкой в большей по площади комнате перегородки, причем комнаты вполне можно сделать изолированными (непроходными). Но не менее интересен вопрос переделки и трехкомнатной в четырехкомнатную. Здесь абсолютно нет проблем. Две маленькие комнаты тут не трогают, а вот большую разделяют пополам, да и перегородку между ней и коридором можно убрать. Так получится две комнаты: гостиная, спальня (детская, личный кабинет). А если еще к комнате подсоединить балкон, то это станет еще одним идеальным вариантом создания четырех полнофункциональных комнат из трех.

Существует много способов выполнить перепланировку трехкомнатной квартиры. Изменять проект можно бесконечно, проявляя фантазию, меняя или убирая перегородки на свой вкус.

Иногда дизайнеры предлагают не вносить изменения в две маленькие комнаты и санузел, а остальные перегородки снести, таким образом, создавая квартиру со студийными элементами. Получится довольно большое помещение, которое вы можете поделить на зоны. Подсоединение лоджии или балкона поможет увеличить пространство, создаст благоприятные моменты и в оформлении необычного интерьера, подкрепленного эффектом простора и широты окружающего пространства.

Результаты перепланировки

Дизайнерам и строителям нравится работать с трехкомнатными квартирами, поскольку творческий полет здесь всегда разнообразен. Тут можно в полной мере воспользоваться своей фантазией, знаниями и опытом. Главное здесь – это создание уютной обстановки, комфорта, высокой функциональности новых комнат.

Как утверждают специалисты, иногда не следует останавливать свое внимание на типовом проекте, а искать что-то свое, индивидуальное. Ведь только так вы сможете добиться необычного и приятного для души интерьера в собственной квартире.

Перепланировка 3-комнатной хрущевки

Ремонт в хрущевке часто начинают с переделки. Демонтаж может быть как не значительным, так и способным кардинально изменить квартиру. В целом, планировки таких квартир ограничивают идеи владельцев, поскольку реализовать и узаконить перепланировку по стоимости сопоставимо с продажей и куплей квартиры в новострое. Но не все готовы на такой шаг.  Предлагаем вам интересный вариант перепланировки трехкомнатной хрущевки. Фото взято из сети, проект разработан украинским дизайнером Антоном Шляпиным.
Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах. Голубой цвет в интерьере освежает пространство и придает квартире легкость и, на мой взгляд, мужскую стилистику.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

План квартиры после переделки

Перепланировке подверглись следующие помещения:

• Санузел. Ванная комната и туалет разделены. Вход в данные помещения перенесен на сторону прихожей.

• Комната, соседствующая с кухней определена под гостиную, из которой осуществляется вход в кухню. Сама комната объединена с коридором, что расширяет пространство изначально малого помещения. На стене коридора предусмотрено размещение панели телевизора.

Следуя по коридору, расположены две спальни, их перепланировка не затронула.

Проект, действительно, очень удачный и заслуживает внимания. Идеи пригодятся также тем, кто ищет варианты перепланировки трехкомнатной Чешки. Только учитывайте, что в чешском проекте стена между кухней и комнатой несущая. Готовы реализовать визуализации данного дизайна при ремонте вашей квартиры. Отправьте свои пожелания и уточнения через обратную связь, чтоб узнать стоимость ремонта.

Интересно узнать ваше мнение в комментариях: Какие достоинства или недостатки вы видите в предложенной перепланировке? Быть может, вы сами живете в такой квартире? Какие ваши идеи были реализованы или хотите воплотить в данной планировке?

Будем вам признательны, если поделитесь статьей в социальных сетях.

Сохраните себе:

Планировка трехкомнатной квартиры. Типовые планировки квартир План трехкомнатной квартиры в Ленинградской планировке

В сегодняшней статье мы расскажем вам о возможных планировках трехкомнатной квартиры, которые разработали талантливые мастера и дизайнеры.

Давайте насладимся представленной фотографией и рассмотрим уникальные идеи и решения, реализованные в этих моделях рационального и многофункционального декора.

2 Макет компании Aegis.

На чердаке есть несколько спален с полностью естественным и эстетичным интерьером.Оформлен в нейтральных коричневых и серых тонах. В проекте предусмотрено четыре отдельных открытых патио.

3 Layout от Astin Studios.

Этот просторный дом идеально подойдет для пары. В квартире индивидуальный санузел для каждой комнаты и отдельный гостевой санузел в коридоре.

Зоны для отдыха на открытом воздухе завершают эту роскошную современную планировку.

4 визуализатора Astin Studios.

Еще одна интересная планировка: самая большая спальня с белыми мраморными полами, зона отдыха и приема, а также гардеробная.

5 Шедевр из Privie World.

Эти апартаменты оформлены в нейтральной бежевой цветовой гамме с интересными акцентами в виде дерева и яркой мебели.

6 Концепт от Privie World.

Следующая схема декорирования аналогична предыдущей. Отличие заключается в другом расположении комнат и изменении стилистических нюансов.

7 Идея от Astin Studios.

Рациональная расстановка мебельных гарнитуров и грамотное зонирование позволяют хозяевам проводить время в комфортной и уютной обстановке.

8 Источник: Невесты на Кендалл Плейс. 9 Креативная концепция от Гильермина.

Вот еще один пример планировки, подходящей для небольшой семьи. Два будуара позволят домочадцам уединиться.

При этом удобная и современная гостиная достаточно просторна для семейного торжества, а окна, выходящие на обе стороны, делают ее светлее и зрительно расширяют.

10 План от неизвестного.

Этот небольшой и интересный проект учитывает интересы всех членов большой семьи.Подсобная комната предназначена для размещения братьев и сестер.

Обеденная зона с шезлонгами оборудована на веранде. Такое расположение позволяет устраивать застолья на свежем воздухе в теплое время года. В этом случае на участок будет два входа: из гостиной и из спальни.

11 Макет от Supertech Supernova.

В этом макете стандартные окна преобразованы в панорамные. Они пропускают много дневного света. Спальни устроены предельно рационально, так что на оставшейся площади можно организовать рабочую зону и кладовую.Террасы по обе стороны дома предоставляют множество возможностей для расслабления и приятного досуга.

План 12 от 9-й улицы Полумесяца.

Интерьер в пляжном стиле выполнен в белом цвете с добавлением аквамарин. Этот дизайн навевает воспоминания о Кейп-Коде или любом другом приморском городе.

Небольшие спальные зоны расположены вокруг просторной гостиной с патио, оставляя достаточно места для полного расслабления.

13 Дизайн Richa Gupta.

Доказательством того, что вам не нужны дополнительные квадратные метры, является следующая схема конструкции.Главный будуар с ванной и две маленькие комнаты для детей и гостей создают идеальную обстановку.

14 Визуализатор Pradiptha.

Многие домовладельцы могут не заметить роскошные встроенные шкафы, делающие этот дизайн стильным и практичным.

15 Шедевр от Media Contact. 16 Источник фото Landtrades.

Этот дизайн придает большое значение внешней среде и признает важность конфиденциальности. Здесь в каждом будуаре есть собственный балкон, что позволяет жильцам уединиться в случае необходимости.Для общения предусмотрены столовая и просторная кухня.

17 Концепт от Tech N-Gen.

Оригинальный декор выполнен в голубых, коричневых и бежевых тонах. Такой интерьер выглядит стильно и привлекательно.

18 Идея от Tech N-Gen.

Эта квартира светлая и просторная, хотя в ней может не хватать места для хранения вещей. В номерах есть только небольшие гардеробы, что создает очаровательную минималистичную атмосферу.

19 Креативная концепция от Tech N-Gen.

Следующая компоновка рациональна и практична.Большое количество комнат для отдыха и работы позволит каждому из жильцов организовать свой уголок.

20 Проект от Domaine in Villeboise.

На этой схеме изображен функциональный интерьер. Имеется вместительный гостевой салон с обеденным столом и кухонной зоной.

21 Планировка от Domaine at Villeboise.

Данная планировка имеет большую площадь, что позволяет организовать спальные и рабочие помещения с учетом пожеланий всех жильцов.

22 Макет от Dowling Jones Design.

В квартире предусмотрено совмещение гостиной, столовой и кухни. Только спальни остались изолированными, что дает возможность побыть наедине при необходимости.

23 Источник: Hunters Crossing.

Большой и чрезвычайно интересный проект дома отличается лаконичным стилистическим исполнением и нейтральной цветовой палитрой в отделке.

24 Визуализатор The Retreat.

Этот вариант подходит для небольшой семьи с детьми.

25 Шедевр от FIXarh.

Очаровательные апартаменты в минималистском стиле со скромной площадью.

26 Концепт от Camden.

Трехкомнатная квартира с современным и ненавязчивым декором, что делает ее идеальным местом для отдыха или временным убежищем для путешествующих руководителей.

27 Идея от Media Studio Arch.

Этот красочный шедевр оформлен с использованием белой плитки от пола до потолка и ярких акцентов. Вполне может быть идеальным местом для семьи или компании друзей на пляже. В каждом номере есть отдельный санузел.Несколько балконов оставляют достаточно места для принятия солнечных ванн.

28 План от Media Studio Arch.

Оригинальный чердак с просторными террасами в стиле модерн.

29 Креативная концепция от Rohan Corporation.

Великолепное произведение искусства в контрастной цветовой гамме.

30 Проект от Morpheus Group.

Яркая красочная квартира со скромной площадью.

31 Верстка Ассотек.

Великолепная трехкомнатная квартира с крохотным пространством.

32 Макет от Oxyzone.

Светлые и просторные террасы делают этот вариант роскошным для любой семьи.

35 Шедевр от Budde Design.

Грамотная планировка позволила не только оборудовать необходимые для комфортной жизни помещения, но и выделить место под гараж на две машины, а также открытую площадку.

36 Концепт от Budde Design.

Великолепное строительство необычного дома.

37 Идея от Budde Design.

Практичный и рациональный дизайн позволит семейной паре провести время в комфортной и уютной обстановке.

40 Проект от Budde Design.

Креативное размещение комнаты позволяет членам семьи идеально спланировать пространство.

41 Макет Саураба Гупты.

Нестандартные приемы в отделке интерьера создают удивительную атмосферу. А три балкона позволяют организовать личные зоны отдыха для каждого из жильцов.

42 Макет от PCMG.

Нейтральная цветовая гамма в этом дизайне наполняет дом светом и уютным теплом.

43 Визуализатор Pittie Kourtyard.

Яркая цветовая гамма освежает интерьер, привнося в него положительные нотки и особый шарм.

44 год

Дома серии П-44Т могут иметь высоту от 9 до 25 этажей, количество подъездов — от 1 до 8. Но самый распространенный вариант — это 14- и 17-этажные дома. Используемая при строительстве таких домов технология «закрытый шов» способствует высокой тепло- и звукоизоляции. Стоит отметить надежную систему безопасности: контроль входа в подвал, в электрическую комнату, на чердак. Имеется система предупреждения о пожаре или наводнении. Внешние стены таких построек отделаны «под кирпич» и «под натуральный камень».

П-111М серии

П-111М — серия крупнопанельных домов высотой 10, 12, 14 и 17 этажей. Дома этой серии состоят из прямых секций. Отличительная черта построек — балконы с закругленными краями. В отделке и строительстве фасадов используются различные материалы — поэтому дома этой серии бывают как панельными, так и панельно-кирпичными. Серия Р-111М соответствует всем стандартам огнестойкости и безопасности.

П-44К серии

П-44К — серия 17-этажных домов с 1- и 2-комнатными квартирами.Первый этаж таких домов нежилой, со 2 по 17 — 64 квартиры. На участке 4 квартиры: две 2-комнатные и две 1-комнатные. Высота потолков — 2,7 м. Преимущество этой серии — просторные кухни. Впервые дома этой серии начали строить в 2005 году.

ПИК-1 серия

ПИК-1 — новая промышленная серия, в ней использованы современные архитектурные решения: светлые фасады, модернизированный вид оконных блоков, отсутствие межпанельных швов, есть место для кондиционеров.Особое внимание в серии ПИК-1 уделяется разработке планировочных решений. Вход в подъезды осуществляется без ступенек и пандусов.

ДОММОС серии

Корпуса серии ДОММОС разработаны ГВСУ «Центр». Срок строительства домов этой серии 6-12 месяцев, высота домов 6-9 этажей. Облицовка ведется немецкой клинкерной плиткой. Производственный процесс полностью роботизирован. Особенностью этой серии является наличие французских балконов, кроме того, все квартиры оборудованы балконами и лоджиями.Витражное остекление осуществляется в алюминиевых переплетах.

КОПЭ серии

Всего существует 7 серий КОПЭ, среди них: КОПЭ-Башня-М, КОПЭ-80, 85, 87, 2000. Различия между этими типами незначительны, чаще всего проявляются в количестве квартир. В основном дома этой серии — это постройки высотой от 10 до 22 этажей, состоящие из нескольких секций. Чаще всего в строительстве встречаются 18- и 22-этажные дома серии КОПЭ.

КОПЭ-Башня серии

КОПЭ-Башня — однокамерная версия серии КОПЭ-М-Парус.Дома этой серии начали строить в 2008 году. Количество этажей — 23-25 ​​этажей. Первые этажи нежилые, в них расположены коммерческие помещения. Особенностью КОПЭ-Башни является наличие лоджий округлой формы, эркеров и полуокна. Кроме того, в квартирах этой серии увеличены кухонные площади, в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах появилось небольшое окно в коридоре.

П-3М серии

Дома серии П-3М впервые появились в 1996 году.Это 8-17-этажные дома с яркими фасадами и 1-4-комнатные квартиры. Также ведется строительство домов серии П-3М с подземным паркингом. Применена современная система безопасности, автоматическое включение дымоудаления при пожаре. Двухуровневое водоснабжение.

Серия П-3МК Флагман

Флагманская серия П-3МК является модификацией П-3М. Впервые дома этой серии начали строить в 2004 году. Это 17-18-этажные дома, состоящие из нескольких секций (от 3 до 6).Отличительной особенностью является повышенная теплоизоляция наружных панелей, кроме того, в домах улучшенная планировка квартир, возможна перепланировка.

Серия Евро «Па

Панельные дома серии Евро «Па» начали строиться в 2009 году. Первые этажи занимают как жилые, так и нежилые помещения. Высота зданий 17-25 этажей. Средняя высота потолков 2,61 м. В домах серии «Евро» Па отсутствуют проходные комнаты, повышенная звуко- и теплоизоляция.

Серия I-155

Серия И-155, разработанная в 2000 году, позволяет строить дома различной конфигурации (как многосекционного, так и башенного типа), высотой от 10 до 24 этажей. Основные элементы этой серии — трехслойные наружные панели (длина их 7,2 м), в домах башенного типа до 8 этажа — монолитные. Толщина стен наружного фасада — 320-400 мм, торцевых — 440-540 мм.

Евро серии

Евро — малоэтажные панельные дома, в Московской области, производитель — ОАО «Завод ЖБИ-6».Основное отличие от других серий — технология отделки фасада, которая гарантирует отсутствие межпанельных швов в зданиях, а это способствует хорошей теплоизоляции и долговечности. В этой серии есть два основных типа домов — Евро-8 и Евро-12.

Серия

РД-17.04

РД-17.04 — модификация серии РД-90. Дома этой серии имеют высоту от 9 до 17 этажей (наиболее популярны 17-этажные дома), первые этажи в основном жилые.Фасады выполнены в разнообразной цветовой гамме, возможна установка вентилируемого фасада. Дома серии РД-17.04 используются как при застройке, так и при возведении масштабных комплексов.

Известь серии

Дома серии

«Лайм» начали строить сравнительно недавно — в 2014 году. Это многосекционные дома (2 и более секций), высотой до 25 этажей. При строительстве используется бесшовная технология утепления фасада. Главное отличие этой серии в планировке, в квартирах гостиная и кухня совмещены.

DomRick серии

ДомРик — серия панельных домов, разработанная ДСК-1. Впервые дома этой серии начали строить в 2014 году, но проект разрабатывался еще в 2012 году вместе с испанским архитектором Рикардо Бофилла. Особенности здания: гладкий фасад, функциональная планировка, место для кондиционирования. Максимальное количество таких домов — 17 этажей. Представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

Град-1М серия

Серия «Град-1М» разработана ДСК «ГРАД».Дома построены по модульному принципу, существует множество вариантов планировочных решений. Высота зданий до 17 этажей. Здания этой серии отличаются высоким уровнем шумо- и теплоизоляции, кроме того, можно отметить высокое качество отделки и разнообразие фасадных решений.

Серия П-44ТМ / 25

В 2005 году началось строительство домов серии П-44ТМ / 25. Основное отличие от предыдущих серий (П-44Т и П-44ТМ) — увеличение ширины ступеньки (с 3.С 6 по 4,2). Это привело к увеличению площади квартир, кроме того, в 3-комнатных квартирах появился гостевой санузел. Все помещения в домах серии П-44ТМ / 25 изолированы. Этажность от 23 до 25 этажей, первые этажи могут быть как жилыми, так и нежилыми.

Как выбрать планировку 3-х комнатной квартиры? Чем отличается организация пространства в новостройках от панельных домов? Какой стиль выбрать? Обо всем подробнее позже в статье.

Какие вопросы нужно предвидеть. Детализация пространства

Перед тем, как приступить к ремонту, важно правильно распланировать все детали, подумать, какие преобразования будут в квартире, где разместить предметы интерьера и мебель. Но, что более важно, нужно постараться, чтобы всем членам семьи было комфортно и уютно.

Критерии выбора

Каждый человек индивидуален, каждая семья уникальна. Поэтому планировка и дизайн должны быть уникальными.Это не значит, что нужно приобретать супер эксклюзивную мебель и декор. Важно организовать жилое пространство таким образом, чтобы приходить домой было приятно, интерьер не раздражал, хотелось принимать гостей, каждая вещь стояла на своем месте и выполняла необходимые функции.

Оглянитесь вокруг и подумайте, что бы вы хотели изменить в своем доме, привнести в него, чтобы в первую очередь изменить качество жизни. Ну а теперь перейдем к конкретизации:

1 Решайте сами, насколько рациональным станет свободное пространство, модное последнее время.Ниже приведены плюсы и минусы этой тенденции.

2 Планируете ли вы пополнить свою семью. Это не только рождение ребенка, переезд родителей или родственников, но и появление собаки или кошки, рыбы или шиншиллы. Возможно, вы хотите заняться шитьем, создать сайт или организовать мини-сад. Все это требует правильного зонирования.

3 Какие цвета нравятся семье. Это не абстрактное понятие. Цвет может понравиться (фрагментарно). Но готовы ли вы покрасить спальню в темно-синий цвет и добавить позолоченную штукатурку Парижа, чтобы превратить комнату отдыха в спальню мадам Помпадур?

4 Хозяйка любит экспериментировать на кухне, готовить и придумывать интересные блюда.Сколько времени это занимает? Как разместить рабочие столы, но при этом не допустить распространения запахов по квартире?

И самое главное, какие финансы вы планируете потратить на то, чтобы изменить свою жизнь.

Подумайте об этом всей семьей, прежде чем приступать к кардинальным изменениям, и вам не придется сожалеть, что модные принтовые обои в гостиной раздражают глаза и вы думаете об этом, а не о развитии сюжета развлекательного фильм.

Будьте внимательны, сочетая элементы классического стиля и авангардного модерна.

Варианты компоновки

Если вы все же ищете удачный макет, то наша подборка вариантов будет вам интересна.

Планировка квартиры 60 кв.м в панельном доме

Если площадь 80 кв.м.

Делаем выравнивание в сталинке правильно

Планировка в хрущевке

Техника проектирования

Владельцам квартир в новостройках с большой площадью и отсутствием перегородок проще реализовать любые фантазии.Однако описанные ниже принципы применимы к любому месту. Дизайнеры не могут физически изменять размеры комнат. Поэтому они используют некоторые уловки, которые могут творить чудеса.

Прежде всего, это цвет:

1 Для приверженцев египетского стиля обязательно привнести в интерьер насыщенный синий цвет. Если вы хотите заснуть без снотворного, закажите для спальни синие натяжные потолки с точечными светильниками.

2 Зеленый в чистом виде и во всех его интерпретациях помогают расслабиться.Если вам нужно создать респектабельный интерьер с исторической ноткой, используйте серо-зеленые оттенки. Дворцовый шарм гарантирован.

3 Белый — хороший фон для антикварной, темной и эксклюзивной яркой мебели (это тренд последнего сезона).

4 Теплые цвета (красный, желтый) уместны в комнатах, выходящих на северо-запад, холодные цвета: синий, фиолетовый, зеленый — для комнат, выходящих на юг.

Как поднять потолок

Казалось бы, нельзя переехать к соседям вверху или внизу.Однако на протяжении всей истории архитекторы использовали для этого простые методы. Декор должен иметь вертикальное направление. Подчеркиваю: это не обязательно должны быть полосы, арабески и тому подобное.

Вертикальными линиями потолок можно «приподнять»

Отличный вариант: многоуровневые потолки, у которых центральная часть самая высокая и имеет восходящую подсветку. Тренд последних лет — натяжные потолки. С их помощью достигается идеально ровная поверхность. Для желающих увеличить высоту — глянцевые полотна.Для комфорта — матовая, с имитацией текстиля.

Расширьте стены

Дугообразные проходы создают эффект расширения пространства. В небольших помещениях применяют диагональную укладку плитки, ламината, паркетной доски, теряются реальные размеры помещения.

В узких коридорах достаточно покрасить стены фронтона или подобрать обои на два тона темнее боковых, и они на глазах «раздвинутся». Подобное ощущение дарит декорирование пилястрами, вертикальными прутьями, длинными картинами, светильниками, размещенными на одинаковом расстоянии.

Пилястры — роскошная индивидуальность

Используйте колонны, пилоны, пилястры с капителями, отделывая углы комнат более темным декором: росписью, обоями, натуральным или декоративным камнем.

Модные направления (стили) дизайна, тренды

Мрамор в различных интерпретациях используется для отделки полов и стен. Однако это не обязательно должна быть банальная плитка. Лучше использовать плиты, в том числе имитирующие этот материал. Дополнением станут покрывала, декоративные подушки с мраморным рисунком.Материалы с таким рисунком используются для украшения столешниц кухонных зон, журнальных столиков.

Для отделки ведущие дизайнеры рекомендуют выбирать цвета и оттенки: коричнево-красный, фиолетовый, синий (цвет неба), терракотовый, синий, горчичный, бежевый, красный (рваный). Как видите, ассортимент достаточно обширен, он может удовлетворить любые предпочтения. Но все же королем цвета в этом году была названа Зелень — цвет молодой зелени, олицетворяющий слияние с природой, энергию.

Зелень — самый популярный цвет в этом году

Этой тенденции вторят коллекции керамической плитки.Цветовая гамма однородная, с естественным рисунком: различные оттенки охры, меди сочетаются с более темными оттенками. Возвращение к природе требует много живых растений. При желании комнату можно превратить в теплицу.

Все естественные цвета и оттенки — беспроигрышный вариант. «Назад к природе» — девиз дизайнеров.

Как добавить уюта в большие комнаты

Часто владельцы квартир не чувствуют себя комфортно. Чтобы этого не произошло, организуйте мини-зоны: релаксация, просмотр телевизора, столовая.Этот прием снимает психологическое напряжение в пространстве, лишенном стен. Каждому человеку нужны места, условно разделенные по функциям, чтобы не чувствовать пустоты.

Для отдыха сгруппированы диваны, журнальный столик и кресла + ковер. Обеденная группа включает горку, стол со стульями, может быть подчеркнута другим напольным покрытием (плиткой).

Дополнительные помещения

В санузлах рационально установить водонагреватель. Его легко спрятать за декоративной съемной панелью.Если вы не приверженец многочасовых ванн и в семье нет маленьких детей, замените ванну душевой кабиной или гидробоксом. На освободившееся место установите стиральную машину.

Многие из нас в жизни видели самые разные планировки квартир. Ведь в многоэтажных домах разных типов можно встретить квартиры самой разной планировки, которые могут отличаться не только характером расположения комнат или размером жилой площади, но и своим типом.Тем не менее, все они подлежат довольно точной классификации, особенности которой мы сейчас рассмотрим вместе с вами.

Типы планировок квартир

Среди основных типов планировок квартир можно выделить следующие:

1. Коммунальная квартира
2. Полу-гостиная
3. Общежитие
4. Малая семья
5. Студия
6. Однокомнатная квартира
7. Двухкомнатная квартира
8. Трехкомнатная квартира

В эту классификацию входят практически все типы планировок квартир, существующие сегодня.Теперь давайте вместе с вами разберемся, что представляет собой каждый тип планировки квартиры и какие варианты расположения она может иметь. Также будет интересно узнать об особенностях работы над дизайном домов в разные периоды.

Коммунальная квартира

Коммунальная квартира (или «коммуналка», как ее называют в народе) — это одна комната, расположенная в изолированном жилом помещении большой площади. Каждая отдельная семья или один человек занимает одну гостиную.

Все остальные помещения общего пользования — прихожая и коридор, душевая или ванная, а также туалет и кухня.

Коммунальные квартиры получили распространение после 1917 года, когда к власти пришли большевики. Они отняли у богатых горожан часть жилплощади и загнали в свои квартиры семьи коммунистов, военных и рабочих.

Полужинная

За непонятным и несколько экзотическим названием «полупребывание» скрывается отдельная квартира с минимальной площадью — от 20 до 27 квадратных метров общей площади.

Отличительной особенностью квартир — можно считать половину жилыми комнатами, кухней — прихожей.Это означает, что практически сразу у входа находится небольшая кухонька (обычно оснащенная электрической духовкой с двумя конфорками). А сразу за порогом под вешалкой для одежды стоит стиральная машина или холодильник — на минимальной площади этих квартир вся мебель и бытовая техника должны размещаться очень компактно.

Конечно, большой семье сложно разместиться в такой квартире, но для одного-двух человек она вполне подойдет.

Квартира — полупансион

Общежитие

Общежитие или апартаменты гостиничного типа — это отдельные небольшие однокомнатные апартаменты с небольшой кухней, которая часто располагается в нише. Кроме того, в общую зону гостиной входит миниатюрная прихожая. Во всей квартире только одно окно.

Квартиры — общежития тоже не могут похвастаться большой площадью

В Советском Союзе квартиры гостиничного типа массово строили для заселения рабочих на фабриках в 60-х годах ХХ века.В те времена иметь собственную квартиру, пусть даже самую маленькую, было большим успехом.

Малая семья

Маленькая семья — тоже относится к малогабаритным квартирам, отличается небольшой площадью. Итак, размер гостиной может начинаться от 9 квадратных метров.

На самом деле, небольшие семьи — это тип жилья, который занимает промежуточное положение между комнатами в общежитии и отдельными квартирами.

Малогабаритная квартира включает гостиную стандартной площади (от 16 до 20 кв.м) или уменьшенной площади (9-12 кв.м), отдельную кухню с окном, совмещенный санузел с ванной (обычно сидящий один) и миниатюрный коридор.

Небольшие семьи можно разместить в многоквартирных домах высотой 5, 9 или 12 этажей. На каждом этаже большое количество квартир (от 10 до 20). К ним можно попасть через длинный общий коридор.

Интерьер однокомнатной квартиры — малосемейной

Студия

Студия — малогабаритная однокомнатная квартира современного типа. Особенности его планировки в том, что кухня и гостиная составляют единое целое.

Однокомнатная квартира — студия

Этот тип планировки имеет свои достоинства (создается ощущение большего пространства), а также недостатки — нужен продуманный дизайн, чтобы все элементы дизайна смотрелись гармонично.

Дизайн квартиры — студии

Однокомнатная квартира

Полноценная однокомнатная квартира — это отдельная квартира с одной гостиной разной площади. Санузел часто бывает совмещенным — правда, ванна стандартного размера, а туалет находится на некотором удалении от нее.

При этом есть отдельный коридор разного размера и отдельная кухня (как правило, сравнительно небольшого размера). А в однокомнатной квартире дополнительно могут быть встроенные кладовые для хранения различных вещей и стенные ниши.

По типу строительства многоэтажных домов однокомнатные квартиры делятся на:

• «Хрущевка» — названа в честь одного из руководителей СССР — генерального секретаря Н.С. Хрущева, при котором массово строились дома с малогабаритными квартирами, низкими потолками и миниатюрными кухнями. Их площадь достигала 5-6 квадратных метров, что явно недостаточно для размещения семьи даже из двух-трех человек. Но люди были счастливы получить даже такую ​​отдельную квартиру.

Планировка однокомнатной квартиры — хрущевки

• «Брежневки» — названы в честь следующего генсека Леонида Брежнева. В то время началось строительство многоэтажных домов, в которых были квартиры с высокими потолками и большей площадью помещений. Кроме того, улучшается планировка квартир, а площадь кухни увеличивается до 7-9 квадратных метров.

Дизайн однокомнатной квартиры — брежневка

• Современные однокомнатные квартиры отличаются повышенной комфортностью планировки и еще большей площадью кухни, которая никогда не бывает меньше 8-9 квадратных метров.В этом случае возможен не только линейный тип расположения комнат, но и «распашонка» (в гостиной окно выходит в одну сторону, а в кухне — в другую).

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира — это полноценная отдельная квартира, в которой две комнаты разной площади, коридор, кухня и санузел, часто раздельные.

В зависимости от конструктивных особенностей многоэтажного дома планировка двухкомнатных квартир может различаться на три основных типа:

• Линейная планировка — предполагает расположение комнат в квартире в одну линию.Таким образом, все окна выходят на одну сторону дома.

• Планировка «жилета» — предполагает расположение комнат по разные стороны. Соответственно, окна выходят на две стороны дома. Это очень удобно, потому что одна сторона может быть солнечной, а другая — тенистой.

Примерная планировка «жилета»

• Торцевая планировка — учитывает наличие окна в торце здания. Таким образом, двухкомнатная квартира имеет трехсторонний вид.

Трехкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира — это отдельная полноценная квартира разной планировки, состоящая из трех жилых комнат, прихожей, коридора, санузла (обычно туалет и ванная раздельные) и кухни.Кроме того, в трехкомнатных квартирах должен быть хотя бы один балкон, а то и балкон и лоджия.

Трехкомнатные квартиры отличаются большим разнообразием планировок и расположения комнат относительно сторон дома. Конечно, трехкомнатные квартиры просторнее и, следовательно, комфортнее для большой семьи.

В зависимости от периода строительства дома расположенные в нем трехкомнатные квартиры можно разделить на следующие типы:

• «Сталинцы» — трехкомнатная квартира общей площадью 57 — 85 квадратных метров, просторная и уютная, с высокими потолками и удобным расположением изолированных комнат.Площадь кухни может составлять до 15 кв. Нетрудно догадаться, что они были построены во времена И.В. Сталин (в 30-е — 50-е годы ХХ века).
• «Хрущевки» — трехкомнатная квартира общей площадью 48 — 56 квадратных метров. Квартиры такой планировки довольно маленькие, с проходными или смежными комнатами и низкими потолками. К тому же площадь кухни очень маленькая — всего 6 кв. Дома с подобной планировкой квартир начали строить еще при генсеке Н.С. Хрущева (с 1956 г.) — и их строительство продолжалось до 1985 г. При этом немного изменился облик построек.
• «Брежневки» — это квартиры нескольких типов, чаще всего в многоэтажных домах, построенных в период его пребывания на посту Генерального секретаря СССР Леонида Брежнева. Общая площадь трехкомнатной квартиры этого типа составляет 48 — 56 квадратных метров, но при этом реализованы варианты улучшенной планировки. Кроме того, немаловажным преимуществом квартир такого типа являются изолированные друг от друга комнаты.Иногда планировка бывает такой, что сделать комнаты изолированными очень просто.
• «Тренажерный зал» — Квартиры в чешском стиле общей площадью 68 — 75 квадратных метров. Комнаты изолированы друг от друга, санузел раздельный, площадь кухни 8 — 12 квадратных метров. В такой квартире, как правило, есть балкон и лоджия.

План трехкомнатной квартиры — «Чешка»

Квартиры свободной планировки

Свободная планировка квартир предполагает наличие большого количества помещений (более трех жилых комнат) и, соответственно, отличается увеличенной площадью.Такие квартиры строились в разные периоды, поэтому среди них можно найти «сталинские» и «брежневские», «чешские» и современные квартиры в монолитных домах.

Однако в технической документации на квартиру отсутствует определение «свободная планировка», поэтому такое название можно услышать исключительно от продавцов недвижимости. Однако для квартиры открытой планировки они представляют большой интерес, поскольку дают возможность проявить фантазию и воплотить самые смелые творческие идеи.

Современный жилой фонд насчитывает огромное количество жилья. Достаточно популярным жилым объектом является трехкомнатная квартира. Планировка этого помещения может быть разной и зависит от времени постройки дома и серии постройки. Каждая квартира имеет свои особенности, которые кому-то нравятся, а кому-то нет, а потом последние стараются сделать перепланировку по душе.

Типовая планировка «трешки»

Типовая 3-комнатная квартира имеет несколько вариантов размещения жилых помещений.Планировка здесь может быть удобной или доставлять жителям некоторый дискомфорт. Например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах две смежные комнаты и одна изолированная, но небольшая по размеру. Иногда комнаты располагаются по обе стороны здания. Такая планировка носит название «самолетик» и часто встречается в московских домах. Лучшими считаются 3-комнатные квартиры (серия планировок характеризует расположение комнат, высоту здания, размер помещения и многое другое), в которых все комнаты изолированы.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире есть как минимум одна кладовая. Большинство дизайнеров рекомендуют делать из него гардеробную. В маленьких комнатах кладовая может решить проблему недостающего места.

Обычно в квартире из трех комнат одна отводится под гостиную, вторая — под спальню, а третья отводится под детскую, если в семье есть дети.

Практически все «трешки» имеют раздельный санузел, причем многие из них имеют угловое расположение.Они расположены максимально далеко от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры от 56 до 80 кв. Самый большой номер — от 15 кв. м, обычно холл или гостиная; спальня — от 12 кв. м, детская — 10 кв. Размер кухни около 7-9 квадратных метров. м.

Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места хватит всем — и взрослым, и детям.

Типы планировок квартир

Трехкомнатная квартира может иметь самую разную планировку помещений. Здесь есть несколько видов планировки:

• «Сталинка». Такие дома были построены в самом начале 50-х годов. Это было лучшее советское жилье. Высота потолка достигает трех метров. Стены массивные, выложены красным кирпичом. Комнаты изолированные и удобно расположены. Санузел раздельный. Они делятся на номенклатурные и рядовые. Первые дома предназначались для избранных и имели комнаты для слуг, арки и просторный зал.
• Хрущевка. Построен между 1957 и 1962 годами. В домах этого типа неудачное расположение комнат, тонкие панельные стены, совмещенный санузел и низкие потолки. Маленькая кухня — 3-4 кв. М.
• «Брежневка». Среднего размера апартаменты с отдельной ванной комнатой. Улучшенная версия «хрущевки». Есть встроенные гардеробы, антресоли. Шкаф для хранения продуктов находится под окном на кухне. Размер кухни 7-9 кв.м.
• Современный корпус.Квартиры с увеличенной площадью имеют удобную планировку. Одна или две ванные комнаты. Комнаты могут располагаться в «трейлере» или выходить на обе стороны здания. Кухня в современных квартирах большая — от 7 кв.
• Элитное жилье. Здесь количество ванных комнат соответствует количеству спален в доме. Помещения обставлены согласно пожеланиям заказчика. Есть гардеробные и кухни-студии. Такая квартира спроектирована с учетом всех потребностей человека и является максимально комфортной.

Особенности планировки трехкомнатного жилья

Трехкомнатная квартира может иметь свои особенности расположения жилых помещений. Планировка таких помещений может быть закрытой, открытой, частично закрытой, смежной и смешанной.

В закрытой планировке все комнаты изолированные. У каждого есть выход в общий коридор. Самая большая комната — это гостиная. Имеется широкий зал.

Квартиры открытой планировки. Одно большое пространство разделено на разные зоны, каждая из которых имеет свой дизайн и индивидуальный тип освещения.

Частично закрытая планировка. Одна часть комнаты открытая — гостевая, а другая — изолированные комнаты. Пространства разделены небольшим холлом.

При смежном типе расположения помещений только одна комната выходит в общий коридор, остальные соединяются с ним переходом или дверью. При смешанной планировке есть как изолированные, так и смежные комнаты.

Критерии оценки планировки при выборе жилья

Планировка 3-х комнатной квартиры (размеры типовых проектов представлены на фото ниже) существенно влияет на ее выбор.В первую очередь при выборе жилого помещения люди руководствуются общей площадью, параметрами и формой кухни, площадью коридоров. Учитывается количество окон. Некоторым жильцам нравится, когда окна выходят на обе стороны дома.

Важным критерием является наличие лоджий и балконов, а также их количество. Учитывайте проходные комнаты, несущие стены, толщину панелей, высоту потолков. Жители смотрят на удаленность квартиры от лифта и наличие тех или иных коммуникаций.При покупке дома следует обращать внимание на соотношение общей площади помещения к жилой площади, развитость инфраструктуры и ряд планировок застройки.

Планировочная серия

Серии жилых домов — это здания, построенные по единой типовой конструкции. В зависимости от материалов, используемых при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома делятся на:

• блочные;
• железобетон;
• кирпич.

ЖБИ, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.

Жилой фонд начал массово застраиваться в 1950 году. Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные дома, сталинки (планировочная серия II — 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одна из самых известных серий 50-60-х годов — Мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149. Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и небольших кухонь. Могут быть проходные комнаты, в некоторых домах совмещенный санузел.

С 60-х годов возводят «хрущевки». Это блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажные дома. Ряд домов К-7 облицован белой плиткой. Он имел выступающую по углам раму и один вход.

С 1970 года началось активное строительство 9-этажных многоквартирных домов: панельных (серии II-49, II-57) и кирпичных (II-29, II-32). Высота потолков в таких помещениях составляла 2,64 м. Внутренние перегородки не были несущими, поэтому в таких квартирах легко произвести перепланировку.

В 80-е годы сданы в эксплуатацию дома серий П-44, П-3, П-43, П-4. Некоторые здания были построены до 22 этажей. Квартиры в них имеют удобную планировку и отдельный санузел, среднюю кухню.

В настоящее время ведется ремонт домов устаревшей серии (П-44К, ПД-4, П-44Т). Увеличивается площадь квартир. Комнаты изолированные. При строительстве используются как блоки, так и панели. Есть серия, в которой фасад домов обрамлен стеклом («Копе-м-парус»).Также сдаются в эксплуатацию монолитные дома («Колос», «Юникон», серия III-17).

Московская планировка

Московская планировка 3-комнатных квартир понравилась многим арендаторам. В основном это девятиэтажные дома, в которых есть лифт и мусоропровод. Комнаты изолированные, хотя есть варианты с проходными комнатами. Санузел в таких квартирах отдельный. Есть балкон и лоджия. Помещения расположены как по обе стороны жилого дома (планировка «плоскость»), так и с одной стороны («трейлер»).

Технология строительства и архитектура домов московской планировки аналогичны хрущевским. Обычно такие дома располагаются в жилых массивах. Рядом с ними детский сад, школа, магазины и прочая развитая инфраструктура.

Планировка 3-х комнатной квартиры: «хрущевка»

Зданиям, построенным во времена правления Хрущева, более 50 лет. Некоторые из них были снесены, но большая часть подверглась капитальному ремонту, в результате чего срок их службы увеличился.Это жилье часто подлежит перепланировке, так как в нем низкие потолки, неудобное расположение комнат, небольшие комнаты и небольшая кухня. Эти апартаменты имеют общую ванную комнату и узкие коридоры. Высота потолков — до 2,5 м. Есть смежные комнаты. Имеет тонкие стены и плохую тепло- и звукоизоляцию «Хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка этого жилища оборудована ненесущими внутренними перегородками, что позволяет при желании изменить внутреннее расположение комнат.

Общая площадь такого жилья составляет 55-58 кв.м. Жилая площадь составляет около 14 квадратных метров. м, спальня — от 8 кв. м, детская — от 6 кв. м, а доля кухни 4-4,5 кв. Оборудована встроенными шкафами и антресолями «Хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка позволяет убрать эти предметы мебели из интерьера, что делают многие, за счет чего комната выигрывает по размерам.

Планировка 3-х комнатной квартиры П-3

Дома серии П-3 признаны лучшими по эксплуатации и планировке.«Трешки» этой серии начали строить в 80-х годах. Со временем эта серия была усовершенствована, и появились проекты П-3М, П-3МК Флагман, П-3/16.

Дома П-3 оснащены трехслойными навесными панелями, характеризуются хорошей тепло- и звукоизоляцией. Трехкомнатные квартиры отличает удобное расположение помещений. Есть балконы, просторная кухня и изолированные комнаты. Имеется система дымоудаления. С 2002 года в таких квартирах устанавливаются стеклопакеты.Дома сдаются с отделкой. Практически все внутренние перегородки несущие.

Высота потолков в квартирах 2,64 м. Общая площадь 3-х комнатного жилья 74-86 кв.м, кухни — 10 кв.м.

Серия «Трешка» П-44

Здания этой серии строятся по всей России. Улучшена планировка 3-х комнатной квартиры П-44. Площадь такой квартиры 73 кв.м, кухни 8-12 кв.м. Просторные коридоры, прихожая, большая ванная, вентиляция на кухне и в санузле.Ванна и туалет раздельные. Высота потолка достигает 2,64 м.

На каждом этаже есть слив с нагруженными клапанами. Есть два лифта. Один для перевозки пассажиров, другой для перевозки грузов. Холл дома просторный, есть место для консьержа. Фасады отделаны разноцветной облицовочной плиткой. Дома имеют долгий срок эксплуатации (более 100 лет).

Планировка современной «трешки»

На данный момент в жилом фонде огромный ассортимент квартир с самой разной планировкой.В современной «трешке» просторная лоджия, два санузла, две спальни, эркер и большая кухня (от 10 кв. М.). В некоторых апартаментах есть гардеробная. Жилье со свободной зоной широко распространено.

Планировка 3-х комнатной квартиры общей площадью 120-130 кв.м позволяет воплотить в реальность все творческие задумки. Санузлы здесь расположены рядом с самыми маленькими комнатами, где наиболее уместно разместить спальню. В такой квартире члены семьи не будут мешать друг другу, для каждого найдется уголок для уединения.

Элитное жилье

Элитные трехкомнатные квартиры могут иметь площадь от 100 до 200 кв.м и более. В такой квартире минимум два санузла. Дизайнерское оформление комнат. Высота потолков — 3 м. Площадь кухни — от 15 кв. М. В некоторых квартирах есть второй этаж. Часть комнаты имеет свободную планировку.

Элитное жилье всегда отличается повышенной комфортностью. В этих домах есть подземные гаражи, автостоянки, мусоропровод.Здания охраняются, у подъезда дежурит консьерж. Рядом развитая инфраструктура. Эти постройки расположены в центральных и живописных районах города.

Преимущества планировки современной трехкомнатной квартиры

Многочисленное жилищное строительство повлияло на качество возводимых помещений. Сейчас в новостройках сложно найти проходные комнаты. Угловые комнаты в трехкомнатной квартире хорошо утеплены, поэтому они не сырые и теплые.В них комфортно чувствуют себя жители. Общая площадь «трех рублей», санузел и кухня увеличились в размерах. В доме есть лоджия или балкон, кладовая. Внутренние потолки зачастую не несущие, и при желании перепланировать помещение не составит труда.

Размеры потолков в современных «трешках» увеличились до 3 м. Есть свободная зона, которую легко зонировать, тем самым увеличивая функциональность помещения.

Современные трехкомнатные квартиры удобны и рациональны.Подходит практически для любой семьи и редко нуждается в перепланировке.

История «хрущевки» Планировка квартиры

Макет «хрущевки» в объявлениях популярных газет «Подарок», «Руки в руки» или журнала «Вся недвижимость» квартиры и дома серии 1-335 обозначены как макет «Хрущевки». , «Хрущевка» или просто «хр» — ч. Что скрывается за этими названиями и сокращениями?

Планировка «хрущевка»: история «хрущевки» Планировка квартиры

Крупнопанельная планировка хрущевки серии 1-335 — самая распространенная планировка домов в России.Наибольшее их количество построено в Санкт-Петербурге, но сейчас Омск является лидером по количеству эксплуатируемых домов такой планировки.

В данной планировке домов также предусмотрены дома утепленные минеральной ватой, которые внешне отличаются отделкой фасада неглубокой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Это отличие делает их немного привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «Хрущевка» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1-507, носящих народное название «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухни, площадью Около 7 кв.метров.

Примечательно, что начавшееся в 1959 году строительство «хрущевок», предназначенных для Москвы и Санкт-Петербурга, было приостановлено в 1966 году из-за неадекватности климатических условий. Но, как ни странно, это не помешало провести модернизацию домов этой серии (1-335АК и 1-335Д, 1-335К, 1-335А) и возвести их по всей стране вне зависимости от климатических условий до конца 1980-х годов.

Сейчас в той же Москве, по мнению некоторых экспертов, снос хрущевских домов завершится примерно в 2015 или 2017 годах.В соседнем Санкт-Петербурге проводится капитальный ремонт домов этой серии, некоторые также отправлены на снос.

Что касается Хабаровска, то, скорее всего, планировка квартир такого типа достаточное количество времени будет оставаться актуальной, потому что сносить их бизнес невыгодно …

Расположение дома в Хабаровске с планировкой «хрущевки»

Планировка квартир хрущевки также включает в себя самые, пожалуй, самые плотные застройки на территории 1-го микрорайона.Также есть в ДОСе, в районе Хабаровск-2, в 38 и 51 школах, в микрорайоне Южный и др.

Характеристики планировки дома «Хрущевка»

Широкие двустворчатые квадратные окна квартир, железная четырехскатная крыша (что-то вроде технического этажа), также может быть вообще плоской и без чердака (технического этажа нет), или плоско-скатной (разновидность технического этажа). гибридный).

Окна на крайних торцевых панелях. Пожарная лестница, без общего противопожарного балкона, примыкает к торцу хрущевского дома.Планировка дома предусматривает размещение на участке четырех квартир. Планировка квартир: 1-комнатная, 2-комнатная. 3-комнатные квартиры с высотой потолков около 2,55 метра.

Планировка квартиры продумана таким образом, что центральная комната «хрущевки» всегда проходная. Туалет и ванная в «хрущевке» совмещены. Теплоснабжение и водоснабжение — централизованное. Планировка дома не предусматривает наличие мусоропровода и лифта.Этажность «хрущевка» — помимо 5 этажей есть еще 7 и 9 этажей, реже бывают дома в 3 и 4 этажа.

На кухнях «хрущевок» установлены газовые плиты, иногда газовые водонагреватели … Вентиляция предусмотрена планировкой квартир в «хрущевках» — естественная вытяжка. В планировке дома есть балконы.

Плюсом планировки квартиры, помимо балкона, можно считать кладовую.Теплоизоляция не очень хорошая, потому что панели, из которых собирается дом, полые, наполненные стекловатой. Количество входов в дом, предусмотренное планировкой — от трех.

Все квартиры, кроме угловых, выходят в одну сторону согласно планировке дома. Внешний вид дома — облицовка мелкой керамической плиткой (варианты цвета: сине-белый, светло-серый) или без облицовки (варианты цвета: серый, белый, желтый, бежевый).

Внешний вид дома серии 1-335 «Хрущевка» фото:

Для справки

В советский период, в 1961 году, стоимость строительства крупнопанельных каркасных домов по схеме «хрущевка» была самой низкой за всю историю и составляла 96 рублей за квадратный метр.

Планировка домов «Хрущевка» серии 1-335 была признана некоторыми специалистами самой неудачной из всех разработанных при Хрущеве.

Преимущества планировки

• Наличие кладовых и балконов.

На самом деле плюсов может быть больше, хотя раскладка типовая. но всегда есть какой-то аромат.

Этот раздел будет дополняться по мере поступления отзывов от читателей, проживающих в домах и квартирах данной планировки.Я уверен, что у них есть что сказать 🙂

Недостатки компоновки

• Очень низкая теплоизоляция стен, особенно чувствительная в нашем климате. Тонкие перегородки между комнатами;
• Потолки также имеют небольшую шумоизоляцию;
• Ванна совмещенная с туалетом;
• Коридоры тесные;
• Мелкие габаритные метражи;
• Цокольные этажи без балконов;
• Маленькие кухни;
• Без изолированных помещений

Некоторые из перечисленных недостатков планировки квартиры в «хрущевке» можно видоизменить — расширить кухню, сделать комнаты изолированными, если позволяет их расположение.

Фото планировки квартиры в хрущевке

Планировка квартир состоит из 1-комнатных, 2-х и 3-х комнатных квартир со следующими характеристиками по площади:

1-комнатная «Хрущевка» — общая площадь: 30 кв.м., жилая: 18 кв.м., площадь кухни: 6,3 кв.м.

Планировка 1 комнатной квартиры «хрущевка» фото:

2-комнатная «хрущевка» (вариант 1) — общая площадь 41 кв.м., жилая 26 кв.м., площадь кухни 6.9 кв.м.

Планировка 2-х комнатной квартиры «хрущевка» фото:

2-комнатная «хрущевка» (вариант 2) — общая площадь 45 кв.м., жилая 35 кв.м., площадь кухни 6.3 кв.м.

Планировка 2-х комнатной квартиры «хрущевка» фото:

3-комнатная «хрущевка» (вариант 1) — общая площадь: 55 кв.м., жилая: 42 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.

3-комнатная «хрущевка» (вариант 2) — общая площадь: 58 кв.м., жилая: 48 кв.м., площадь кухни: 6.3 кв.м.

Планировка 3-х комнатной квартиры «хрущевка» фото:

Всем, кто интересуется поэтажной планировкой квартир в «Хрущевках», можно ознакомиться на этом типовом плане.

Планировка квартир на этаже хрущевского дома:

В результате рассмотрения планировки дома серии 1-335 типа «хрущевка» можно сделать вывод, что когда-то это было востребованное и актуальное жилье, поскольку большая часть населения ютилась в деревянных бараках и коммуналках. квартиры.

Кстати, теперь ютятся, но меньше. А спрос на жилье продолжает оставаться высоким, поэтому квартиры с «хрущевской» планировкой востребованы и по сей день.

Дедюхова Полина

серии 1-335 с неполным каркасом представляет собой 5-ти этажный жилой дом с продольными несущими стенами. Конструкции изготовлены на заводах ЖБИ Минтранса СССР. Конструкции 335-й серии выпускались на ДСК с 1960 по 1968 год.

Серия широко распространена в космосе бывшего СССР … Первый дом из этой серии был построен в Череповце. В Москве 335 серию построили из импортных конструкций; в квартальных постройках встречается в виде отдельных включений.

Наибольшее количество домов этой серии построено в Санкт-Петербурге, где их производил Полюстровский ДСК — 289 домов, всего 1442 секции в Красногвардейском и Калининском районах города. В Омске в эксплуатации находится 170 домов серии И-335ПК с неполным каркасом (более 2% от общего объема этой серии по стране).Самая массовая серия жилых домов в Казахстане.

В Туле изначально было решено строить дома индивидуальной серии, строители столкнулись с рядом технологических трудностей. Поэтому было решено внедрить собственные панели для строительства, и так родилась серия 1-335АТ (Тула). Панели для него производились на двух заводах — Алексинском ЖБИ и ЗКД. Первым районом, где начали строить эти дома, был Пролетарский.

Внешний вид 1-335 характеризуется широкими окнами квартир (двустворчатые выглядят квадратными), вытянутыми окнами на лестничных клетках, почти во всю высоту панели. Торцевые стены состоят из 4-х панелей с окнами в конце. Обычно в одном конце дома находится внешняя пожарная лестница. Для домов, построенных в Москве, характерна железная четырехскатная крыша. В другой модификации, в том числе построенной Полюстровским ДСК (он тоже есть в Подмосковье), это может быть плоская крыша без мансарды.

Несущие стены продольные (обозначено буквой I в названии серии). Количество секций в оригинальной модификации — 3,4,5,6,8,10. На участке 4 квартиры. Квартиры 1, 2, 3-комнатные, высота потолков — 2,55 м. Центральная комната в 3-х комнатной квартире — проходная. Санузел совмещен. Централизованное водо- и теплоснабжение. Нет ни лифта, ни мусоропровода.

Технические характеристики частичной рамы серии 1-335

В подтверждение тезиса о том, что в каркасно-панельных домах не имеет значения, из каких деталей и элементов сделан каркас, а нормативная прочность будет определяться точкой крепления горизонтальных конструкций к самому забору, рассмотрим следующее: пример с крупнопанельным домом серии 1-335 с неполным каркасом. По внешнему виду относится к промышленной серии со сроком службы 150 лет. Однако сама конструкция таких жилых домов, которые возводятся с начала 60-х годов прошлого века, и, главное, качества, проявленные при длительной эксплуатации, позволяют отнести такие конструкции к «Каркасным». -панельно «столичная группа».

В ходе реализации комплексной застройки в 60-х годах прошлого века эти здания возводились как каркас строящегося жилого массива, также возводились внутри микрорайона, но на месте привязки из высотной доминанты — будущие 9-ти этажные дома с лифтами и мусоропроводами, массовый ввод которых начался в 1968 году.

В 60-х годах прошлого века, в условиях «холодной войны», действовала государственная жилищная программа, в ходе которой каждый населенный пункт, помимо мобильного переселенческого фонда, имел комплекс конструкций для крупнопанельного жилья, смонтированный. по типу каркасно-панельный.

Считалось, что здания, использованные в ходе массовой застройки в пятиэтажном виде, будут эксплуатироваться не более 15 лет. Потом их пришлось разобрать и перемонтировать в другом месте, уже с уменьшением этажности — как трехэтажные дома.

После 10 лет эксплуатации их должны были вывозить в сельскую местность и собирать в виде двухквартирных одноэтажных и двухэтажных коттеджей со сроком службы 150 лет.

Для облегчения сборки и разборки в этих домах вдоль наружных продольных стен колонны не устанавливались. Ряд колонн, поддерживающих перекладину плит перекрытия, шел только по внутренней продольной стене.

Таким образом, перекладины, опирающиеся на колонны внутреннего ряда одним концом (выделены красным на рисунке), другим концом опираются непосредственно на панель ограждения.

Вот и надо разобраться. Почему каркасно-панельная система в России (где отопительный сезон в среднем 9 месяцев) имеет такую ​​низкую нормативную долговечность, независимо от того, что в данном случае собирается из предварительно собранных прочных элементов, рассчитанных на три цикла сборки-разборки.

Как известно, тепло в комнате понимается снизу вверх. Теплотехнический расчет сводится к определению толщины ограждения за торцом перекрытий.

В данном случае в качестве ограждающих конструкций использовались двухслойные панели толщиной 150 мм.Это не прошло по требованиям теплотехнического расчета. Сборка фрамуги с наружной панелью ограждения постоянно промерзала. Расчет заключался в том, что при плановой долговечности физический износ панелей ограждения в циклах замораживания-оттаивания не будет превышать допустимый ремонтопригодный уровень.

Однако на практике все произошло иначе. Изменившаяся политика сделала невозможным продолжение плановой эксплуатации этих своеобразных «разборных» конструкций.На стройплощадке, где по подсчетам советских времен были статьи «Временные здания и сооружения», в которые входили постройки до трех этажей, принято говорить: «Нет ничего более постоянного, чем что-то временное».

Конечно, очень оригинальная идея переселения жилья через 15-10 лет была утопией, учитывая, что в качестве основного инструмента жилищной политики были выбраны здания со стандартной долговечностью 150 лет.

В результате конструкции с долговечностью 30 лет, которые следовало разобрать и собрать заново в середине 70-х годов прошлого века, до сих пор стоят среди конструкций с нормальной прочностью, внешне ничем от них не отличаясь.

Таких домов в Ижевске 46, они стоят прямо среди аналогичных домов, где на наружных стенах размещены колонны, так что нормативная прочность их далеко не исчерпана, а в самом здании нормальный микроклимат.

Сегодня огромную опасность для жителей представляют крупнопанельные жилые дома с неполным каркасом.

К концу 80-х гг. Все эти сооружения уже находились в предаварийном состоянии. Разрушение этих построек может произойти в любой момент по непредсказуемому сценарию — из-за хрупкого разрушения металлических закладных деталей, которые за период эксплуатации сильно корродировали.Реконструкция подобных построек предполагалась в первую очередь в середине 80-х годов прошлого века.

В настоящее время они еще не реконструированы, хотя все сроки соблюдены. При этом власти сознательно сносят не эти дома, а аналогичные, имеющие нормативный срок 150 лет, но расположенные в более привлекательных для современной застройки местах.

По результатам внешних осмотров, проведенных еще в советское время, показатели нормативной прочности горизонтальных выступающих элементов были значительно снижены — до 25 лет.Это навесы, балконы и лоджии.

В первой массовой серии использовался металлический забор на выступающих элементах. Практика показала, что в процессе теплообмена именно на контакте с «мостиками холода», которыми будут являться все металлоконструкции, происходит основная концентрация замерзающей конденсирующейся влаги. При замерзании капли конденсата расширяются, образуя полости и впадины. После 10-15 отопительных сезонов происходит необратимая поломка.

Без учета этих данных предпринимаются попытки усилить выступающие железобетонные элементы именно с применением металлических деталей и арматурных конструкций.

Основные преимущества серии 1-335

Минимальное количество несущих внутренних элементов, позволяющее реализовать принцип «гибкого планирования»;

Высокая технологичность изготовления и монтажа конструкций;

Проектирование технического метрополитена, позволившего ритмично вводить жилье в северных регионах страны в течение года.

Общая информация о домах серии 1-335

Описание силовых конструкций серии 1-335

Недостатки серии 1-335

Недостаточная жесткость узла заделки балконной плиты в стеновую панель, плиты перекрытия;

Неправильное размещение слоев в двухслойной стеновой панели;

Ненадежная гидроизоляция швов стеновых панелей, из-за чего обследование подтвердило негерметичность швов;

Несоответствие объемно-планировочных и конструктивных решений квартиры современным требованиям.

В настоящее время данные конструкции уже не подлежат демонтажу и требуют срочных работ по реконструкции с усилением всего здания в целом:

Устройства наружного каркаса с выпуском опоры ригеля для усиления и разгрузки существующего каркаса здания;

Резка изношенных балконных плит;

Расширение проемов в наружных стеновых панелях, заделка в них вертикальных и горизонтальных стыков площадок;

Замена полов, оконных рам, дверных коробок.

Дополнительно требуется плановая реконструкция входных групп с устройством пандусов для детей и инвалидных колясок, установка пристроенных пассажирских лифтов и мусоропроводов.

В ходе восстановительных работ все жители, кроме жителей первых этажей, получат значительные льготы. Для них еще в советское время были разработаны специальные проекты реконструкции с устройством отдельных входных групп.

Нетрудно заметить, что устройство пристроенных входных групп с лифтами и мусоропроводами, пристроенных лоджий по контуру здания — расширяет корпус, позволяет отстегнуть промерзший стык ригеля к забору.

Данное решение позволяет не только укрепить неполный каркас, но и создать новые теплоэффективные ограждающие конструкции, высушить и отремонтировать старые конструкции ограждений, восстановить нормальный микроклимат в конструкции.

Проекты редевелопмента серии 1-335 с незавершенным каркасом при реконструкции с устройством пристроенных входных групп с лифтами и мусоропроводами и пристроенными лоджиями

Существуют различные решения, предусматривающие частичный демонтаж панелей ограждения и установку навесных конструкций, расширяющих корпус сооружения по всему продольному контуру. Есть более экономичные варианты, когда только пристроенные входные группы и пристроенные лоджии усиливают неполный каркас здания снаружи.

При расширении здания возникают проблемы с инсоляцией помещений из-за малой высоты этажа первого массового ряда. Однако этот вопрос решается при обустройстве двухуровневых квартир с прихожей, имеющей «второй свет».

Существующие подходы к реконструкции крупнопанельных домов с внешней изоляцией не принесли положительных изменений.В конструкциях наблюдался усиленный рост черной плесени в верхних углах жилых помещений, то есть процесс промерзания и разрушения конструкций не замедлялся, а усиливался.

Попытки усилить опорный угол перекладины на ограждениях наружной панели изнутри , с подобием устройства внутренней рамки — также не дали результатов. В советское время были попытки укрепить эти узлы лагами, установленными по углам.

Внутренний каркас без собственного фундамента на основе плит перекрытия только косметически решает проблему замороженных продуктов, при условии, что он обтянут листами гипсокартона.При этом следует учитывать, что большинство обследованных ферм еще в 80-е годы имели недопустимый прогиб.

В полукаркасных конструкциях серии 1-335
при установке пристроенной лоджии планировалось выполнить узел крепления головки ригеля для передачи нагрузки от изношенных узлов на внешний каркас по периметру всей конструкции. В связи с тем, что мероприятия по реконструкции, запланированные на конец 80-х годов, не были выполнены, в настоящее время при проведении работ по реконструкции необходимо демонтировать балконные плиты и козырьки.

Устройство для обогрева лоджий должно было выполнять следующие функции:

— создание дополнительной термозащиты ленты перед ремонтом и герметизация стыков панелей;
— улучшенная инсоляция внутренних помещений за счет трехстороннего естественного освещения;
— повышение комфортности жилого помещения;
— создание жесткого внешнего каркаса по всему периметру здания.

Все эти мероприятия должны быть выполнены в короткие сроки с полным переселением жильцов на постоянной или временной основе.Их реализация поможет снизить социальную напряженность в обществе и решить жилищную проблему экономически выгодным для всех участников процесса восстановления.

Текст мой. Итак, дальнейшая эволюция конструкции жилых домов привела к появлению «полукаркасной» схемы, и ленинградский филиал Горстройпроекта по этому принципу разработал серию 1-335, которой суждено было стать «хитом». «. Отличить серию несложно, достаточно 1) посмотреть в торце дома и отметить расположение окон.2) посмотрите на дом со стороны лестницы. Сплошное остекление лестничных клеток (4 ряда рам на панель или стеклоблоки) — также знак 1-335. Эти дома строили повсюду от Калининграда до Тихого океана. Для каждой климатической и сейсмической зоны разрабатывалась своя модификация проекта. Как ни странно, 1-335 — очень редкий гость в Москве. Всего 20 фото.

Фото 1 дом серии 1-335 в стадии строительства

В столицах дом строили несколько в ином облике (к тому же железобетонные изделия привозили в Москву из других регионов).Внешне есть отличия в конструкции крыши.
Фото 2. Санкт-Петербург. Крыша плоская, по конструкции идентична серии OD. Большинство домов отделано серой керамикой.

Фото 3. 1-335 в Москве. Крыша — двускатная … Панели всегда красятся.

Стоимость строительства 1 квадратного метра жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составила 95 рублей. В ценах 1961 года — самый низкий показатель за всю историю промышленного домостроения в СССР.Что такое «полукадр» видно из рисунка. Продольную несущую стену заменяют колонны с несущими балками. Внутренние перегородки такие же (кроме межкомнатных) — легкие, гипсобетонные. Причем сечение колонн в процессе эволюции серии было уменьшено (1-335 k).
Фото 4. Схема «полурам» серии 1-335

Планировка квартир — «шаг назад» по отношению к К-7 (од). 2-комнатные и часть 3-х комнатных квартир с проходными комнатами, санузлы совмещены.Высота потолка — необходимый гигиенический минимум 250 см. Правда, во всех квартирах — балконы … Начиная с 1-335 в лексиконе советских людей появилось определение «свекровь» — это кладовая в «двушках» и «трех рублях» — достаточно большого размера.
Фото 5. Макет 1-335.

Фото 6. «свекровь» — целых 2,4 м2

Фото 7. Вариант мебели 1-335 от дизайнеров. Учтите, что общая (проходная) предназначена для нежилого назначения.

Дома серии 1-335 пытались разнообразить и «оживить» квартал художественной окраской домов и простым декором (по «красной» линии улиц).
Фото 8.

Или использование мозаичных панно в домах с керамической отделкой фасадных панелей
Фото 9.

Или применение стеклоблоков при остеклении лестниц
Фото 10.

По мере развития серии торцевые окна переместились ближе к центру здания (таких домов нет ни в Москве, ни в Питере).Петербург).
Фото 11 «переходная» версия 1-335 в Томске

Фото 12. Проект 1-335А-2. Торцевые окна «закреплены» на новом месте.

Беда 1-335 — разрушение балконных плит тоже побеждено
Фото 13. Кирпичные консоли балконов

Еще во времена СССР эксплуатация домов серии 1-335 некоторых ДСК выявила серьезные проблемы с качеством железобетона
Фото 14.Ламинирование фасадных панелей

Что требовало серьезного ремонта
Фото 15.

Обсуждение и дополнительная информация на форуме —

Жилой многоквартирный дом серии 1-335 имеет каркасно-панельную конструкцию. Проект принадлежит разработчикам Ленинградского конструкторского бюро, окончательную доработку и сдачу в строительство НИИ «ЛенЗНИИЭП» осуществил.

Дом серии 1-335 имеет 5 этажей. Фасад узнаваем по четырехстворчатым окнам на лестничных клетках, торцам, состоящим из четырех панелей, а также по окнам в два ряда.

В истории хрущевского домостроения эта серия отличается самой низкой себестоимостью, равной 95 руб. Панельные дома находятся в разных районах Москвы, все в аварийном состоянии. По мнению экспертов, это худший объект строительства из всех хрущевских серий.

Характеристики панельного дома 1-335

Количество входов в дом от 3-х и более. В домах нет лифта. Во всех апартаментах, за исключением 1 этажа, есть балкон.В конструкции не предусмотрен встроенный мусоропровод, аварийные балконы на лестнице отсутствуют. Кровля шатровая … Перекрытия из монолитных железобетонных плит. Межкомнатные и межкомнатные перегородки выполняются из гипсокартонных панелей. Несущие стены выполнены по конструктивной схеме, каркас неполный. Тип несущей стены — слоистая: снаружи железобетон, внутри пенобетон. Фасад облицован плиткой светлых тонов.

На этажах одно-, двух- и трехкомнатные квартиры … Квартиры малогабаритные. Площадь однокомнатной квартиры не более 31 м2, из которых 19 м2 — жилая. V двухкомнатная квартира общей площадью от 40 до 45м2 (около 35 — жилая). «Трешки» на 10-12м2 больше (около 55м2), при жилой площади 44-48м2. Кухни имеют стандартную для любой квартиры площадь — 6,3 м2; потолки низкие — 2,5 метра. К квартирам добавляются кладовые.

Среди недостатков панельной «пятиэтажки» — совмещение туалета и ванной комнаты. Наружные стены утеплены крайне плохо, поэтому в отопительный сезон в квартирах прохладно. Межкомнатные перегородки тонкие, что увеличивает слышимость от соседей.

Схема трехкомнатной квартиры. Все, что нужно знать о рациональной перепланировке трехкомнатной квартиры. Правила создания проекта обустройства большой квартиры

Освоив азарт после покупки, вы можете почувствовать значительное замешательство от ожидающей вас работы.

3-комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта

Три жилые комнаты, кухня, санузел и коридор — это немалое поле для ремонта. Без составления плана работы и дизайн-проекта осуществить все задуманное и получить хороший результат будет практически невозможно.

Сначала составьте список комнат, нуждающихся в ремонте. Второй список должен состоять из жильцов квартиры и тех, кто может присоединиться к ней со временем. Например, если молодая семья планирует детей, то необходимо предусмотреть наличие детской или комнаты, которая легко может быть преобразована в нее.Если со временем вам придется поселить в одной из комнат кого-то из старшего поколения, тоже лучше это учесть и подготовиться заранее.

Маленькая однокомнатная квартира

Спальня в эко-стиле

Интерьер 3-комнатной квартиры: от комнат до зонирования

В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования к стилистическому единству не так строги. Однако для создания гармоничной атмосферы все же лучше придерживаться единого стиля во всех помещениях.

Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются:
— спальня
— кухня
— зона отдыха
— ванная / туалет
— детская / игровая

Набор необходимых зон в квартире зависит от количества проживающих, их возраста, рода занятий и увлечений. Кухня маленькая и вы хотите выделить отдельную комнату для приема гостей? Затем перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистском стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.

Если вы пока не планируете расширять семью и появление детей в ближайшее время не предвидится, то детскую комнату можно заменить на гостевую или оборудовать в ней кабинет.

Спальня в скандинавском стиле

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые необходимо учитывать при ремонте. Основная из них — невозможность масштабной перепланировки, так как стены и потолки монолитные и их очень сложно демонтировать или существенно поменять.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (в первую очередь кухни и санузла) также определяют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни можно за счет ведущего к ней коридора и кладовой. Чтобы хранить на кухне полезные или ненужные предметы, лучше выделить в кухонной зоне отдельную нишу.

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше было недостаточно для размещения более удобного мягкого уголка, шкафов или широкого холодильника.

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то прекрасной идеей будет обустройство в ней гардеробной или размещение вместительного встроенного шкафа-купе. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более уютной и практичной.

Дизайн Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать свое личное пространство, и для этого есть только одна комната, вам следует использовать полную или частичную перегородку, чтобы разделить комнату на две зоны.Подобным приемом можно разделить комнату на спальню и кабинет, или рабочую зону … Для увеличения площади к гостиной можно пристроить балкон или лоджию, прописав там домашний кабинет или дополнительную зону отдыха. .

Интерьер от Арианы Ахмад Дизайн интерьера

Квартирный проект №1 (100 кв. М.)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Площадь: 100 кв.м

Дизайнер: Татьяна Аленина

Трехкомнатная квартира планировки

Интерьер гостиной

Зал в квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры

Шкаф

Дизайн спальни в квартире

Кухня-студия

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков дома

К недостаткам квартир в домах советской постройки, помимо низких потолков и небольшой площади комнат, можно отнести проходные комнаты и размещение спален по разные стороны коридора.Из проходной невозможно сделать полноценную спальню, так как там никогда не получится уединение, без которого сложно представить личное пространство. Зато в него отлично впишется гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.

Достоинством таких квартир является невысокая прочность внутренних перегородок, которые редко бывают несущими, поэтому их можно менять или демонтировать. Лучше обеспечить потолок и стены дополнительной звукоизоляцией, так как слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.

Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Маленькие окна и маленькие комнаты — причина проблем с освещением в трехкомнатных квартирах. Мы уже упоминали низкие потолки — они, увы, не добавляют комнате свободы. Продумать качественное и разнообразное освещение — одна из важнейших задач в дизайне интерьера. В зоне отдыха используйте разные уровни освещения вместе с центральной люстрой.
Напольные высокие лампы и точечные светильники на потолке помогут создать атмосферу, способствующую расслаблению и общению.

Дизайн гостиной

Для отделки поверхностей и наполнения интерьера используйте высокотехнологичные материалы, они безопасны и прослужат вашей семье долгие годы. Вместо корпусной мебели используйте полки и шкафы, которые можно разместить в несколько уровней, сэкономив полезное пространство. На кухне такое решение может оказаться очень ценным.

Минимизируйте количество мебели в прихожей. Каким бы домоседом ни был хозяин квартиры, в коридоре всегда не хватает места для самого необходимого, что бы мы хотели там разместить.Поэтому набор мебели должен строго соответствовать функциональности помещения, а от всего лишнего нужно избавляться.

NW-Интерьер студия проект

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Трехкомнатные квартиры могут сильно различаться по общей площади, что влияет на общую картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров мало, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного жилья.При этом даже дизайн 3-х комнатной квартиры 80 кв м основан на перепланировке помещения с целью расширения его до максимально возможных размеров.

Расположение комнат, близость кухни и ванной комнаты, узкий коридор и фактическое отсутствие коридора — все это ограничения, которые не могут быть полностью устранены даже в результате очень тщательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:

перепланировка квартиры путем объединения смежных комнат и помещения

снятие (по возможности) перегородок и стен с целью объединения всех комнат в просторную однокомнатную квартиру

Для увеличения полезной площади отдельно выделенного помещения его можно объединить с соседним, если это позволяют конструктивные особенности стен и пола.Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещается. В этом случае можно объединить помещения менее затратными и сложными приемами: например, вместо распашных дверей установить раздвижную или прозрачную перегородку, что имеет скорее декоративную функцию.

Этот метод предполагает структурные изменения, особенно в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора.Если кухня очень небольшая по площади, то к ней лучше пристроить коридор, а вход на кухню организовать из комнаты. Еще одним вариантом может стать увеличение площади ванной за счет объединения ее с коридором, если вы расширите перегородку между кухней и ванной. Тогда вход в ванную комнату необходимо разместить со стороны прихожей.

Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях безопасности. Такие изменения потребуют разрешений от официальных структур, таких как БТИ и архитектурное бюро, поскольку они повлекут за собой изменение фасада дома и могут создать угрозу безопасности ваших соседей.Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры — только официальное разрешение на перепланировку убережет вас от штрафов и претензий в будущем.

Ко второму варианту перепланировки предъявляются еще более жесткие требования — создание квартиры-студии с максимально большой общей площадью. Даже квартиры в самых современных домах чаще всего имеют стены, которые запрещено сносить. В этом случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.

Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, яркие оттенки в отделке и мебели, зеркала и освещение, максимально приближенное к естественному — эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и зрительно увеличить ее площадь. .

Дизайн 3-х комнатной квартиры

Интерьер однокомнатной квартиры

Кухня-столовая

Красивая кухня-гостиная

Картины в интерьере

Маленькая кухня

Детская комната для девочек

Дизайн Анны Шабинской

Если ваша квартира позволяет снести максимум перегородок, то подчеркнуть функциональность каждой зоны помогут разные вещи.Напольное покрытие: для зоны кухни отлично подходит плитка, а для гостиной и спальни — паркет или ламинат. Тип и уровень освещения также подчеркнут необходимые отличия.

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Спальня с выходом на балкон

Дизайн 3-х комнатной квартиры: вместе или по отдельности

Квартиры данного типа отличаются расположением комнат друг напротив друга, вход в которые находится в одной большой комнате.Это также определяет возможность будущей перепланировки.

На фото самый распространенный вид перепланировки таких квартир.

Решающую роль в этом играет площадь помещения. Например, дизайн 3-комнатной квартиры площадью 60 квадратных метров позволяет реализовать большую часть уже обсужденных приемов в зоне кухни, прихожей и ванной комнаты. В большой комнате нет места для спальной зоны, но роль гостиной или кабинета с книжным шкафом и письменным столом ей идеально подойдет.

Используйте обилие света в комнате, чтобы создать комфортную среду для отдыха. Разнообразные системы хранения помогут сэкономить полезное пространство и визуально разгрузить пространство небольших комнат.

Пр.2 (60 кв.м)

Квартира принадлежит молодой семье, мужская половина которой любит столярные изделия. Именно поэтому в интерьере так много натурального дерева.

Площадь: 60 кв.м

Дизайнер: Мирзоева Виктория

3-х комнатная квартира план

Интерьер в скандинавском стиле

Трехрублевый ремонт

Мастерская в квартире

Отделка спальни

Кладовка на балконе

Проблемы с хранением

Проблемы с хранением всегда возникают в интерьере.Как правило, шкафов не хватает, поэтому даже на этапе ремонта важно создать как можно больше ниш и предусмотреть дополнительные скрытые системы хранения. Шкафы обычно выглядят массивно, из-за чего пространство теряет легкость и комфорт.

Как решить эту проблему:

Планировка гардеробной

Выбрать дверцы с зеркалами для шкафа

Выберите один цвет для шкафа и стен или создайте систему из гипсокартона и полок, которые затем покрасьте в цвет стен и скройте переходы за плинтусами.В любом случае шкаф займет значительную площадь, так почему бы хотя бы визуально не сделать его светлее и незаметнее?

Офис в квартире

Спальня в мансарде

Пр. № 3 (120 кв.м)

Интерьер этой трехрублевой купюры выполнен компанией VVDesign в современном классическом стиле.

Украшение гостиной

Интерьер гостиной

Классическая кухня

Евроремонт в спальне

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Камин в квартире

Интерьер детской на двоих

Двое детей

Ванная комната Classic

Интерьер прихожей

Все чаще современные молодые семьи планируют не останавливаться на одном ребенке.Поэтому при покупке дома они просят дизайнеров заложить в плане новой квартиры несколько спален, рассчитывая впоследствии превратить их в дополнительные детские.

На фото:

Грамотная перепланировка 3-х комнатной квартиры позволила найти свободные квадратные метры под просторную кухню-гостиную.

Информация о квартире: 3-х комнатная квартира 100 кв.м. на 15 этаже 15 этажного дома в ЖК «Юбилейный квартал».

Собственников квартиры: молодая семья из 3-х человек.

Пожелания заказчика: функциональный светлый интерьер с яркими цветовыми акцентами.

Выверенная перепланировка 3-х комнатной квартиры позволила расположить на площади 100 кв.м. три спальни и просторная гостевая зона. Урезав прилегающую спальню, дизайнеры выделили пространство для двух разных функциональных зон, кухни и гостиной, построенных на одной площади.Есть даже место для рабочего уголка. С помощью стеклянной перегородки, дизайн которой перекликается с зеркальными дверцами кладовой, в которой установлена ​​стиральная машина, импровизированный рабочий кабинет был отделен от остальной части гостиной.

Так как в гостиной не хватило места для установки системы хранения в зоне ТВ, было решено утопить стеллаж в стене, примыкающей к спальне, получив необходимую глубину для шкафов. И благодаря этому в спальне появилась ниша для кровати.

Дизайнерам Екатерине Анджина и Ольге Гоман также удалось рационально обставить пространство прихожей. Например, в шкаф в прихожей можно попасть как из прихожей, так и из коридора.

Согласно пожеланиям клиентов, дизайнеры оформили интерьер в современном стиле с вкраплениями классических элементов.

Зона коридора была отделена от коридора, ведущего в комнаты. Благодаря этому удалось выделить место для шкафов и изолировать «грязную зону».

Пол в коридоре из натурального камня, его цвета дублируются в цветовой гамме коридора.

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Также в этом разделе

Такая квартира подойдет, как молодой девушке с задорным характером, так и семейной паре с детьми. В этом интерьере каждый найдет для себя изюминку.

Клиенты — современная, молодая, яркая и веселая пара с маленькой дочкой.И интерьер получился соответствующим: много воздуха, света и простора, но в то же время ясным и лаконичным.

Дизайн-проект квартиры в сталинском доме для пары, ожидающей в ближайшее время пополнения. Молодые люди в свободное время любят смотреть фильмы, муж иногда играет с приставкой.

Эта квартира в Москве, площадью 50 м2, разработана дизайнерами студии Геометриум. Покупатели отдали предпочтение современному интерьеру с ненавязчивыми мотивами скандинавского стиля, минимализма и лофта.

Скандинавский стиль интерьера воплощен в светлых тонах, натуральных материалах и мебели простых очертаний. Он наполнен синими и желтыми вставками.

В интерьере от дизайн-студии Geometrium скандинавский стиль представлен в современной интерпретации: пространство комфортное и функциональное, классическая холодная палитра согревает натуральное дерево.

В лаконичном интерьере этой квартиры преобладает скандинавский стиль, который привлекает современных жителей мегаполиса, излучающий необычайную естественность, простоту и легкость.

Практичные клиенты хотели наслаждаться максимальной свободой без ограничений по площади или отвлекающих факторов. Дизайнеру удалось достичь своей цели и освежить атмосферу.

Растения в интерьере квартиры подчеркивают близость к природе, буддийскую сдержанность, гармонию и легкость. В том же ключе, цветовое решение, материалы использованы только натуральные

3-я квартира с двумя спальнями, кабинетом и гостиной. Зеленая стена — это и декоративный элемент, и разделительный элемент между общественным и частным пространством квартир в центре Москвы.

Если нет места «говорящей» мебели, настроение в интерьере можно создать с помощью цвета, света и грамотной планировки. Учимся у дизайнеров студии «Однушечка».

Гости этой квартиры даже не подозревают, что ее яркий, энергичный интерьер в современном стиле действительно выполнен по всем правилам древнеиндийской науки Васту.

Африканский стиль в интерьере смотрится вызывающе ярко, богато и оригинально. Как приятно получать удовольствие от этого красочного проекта, созданного для очень смелых клиентов.

Как рационально использовать ограниченное количество квадратных метров? Дизайнер Светлана Краснова рискнула и устроила на кухне детскую комнату, а кухню перенесла в просторный коридор.

Увеличение количества комнат зачастую не прихоть домовладельцев, а жизненная необходимость. Например, рождение ребенка требует выделения на полноценный рост и развитие малыша. отдельная комната.

Этот проект — прекрасная демонстрация лаконичного современного стиля… Светлая отделка служит прекрасным фоном для современной мебели.

Небольшую однокомнатную квартиру дизайнеры превратили в полноценную «трехрублевую купюру», где у каждого члена семьи есть свое место для работы и отдыха.

Какой интерьер наиболее уместен в квартире с панорамным остеклением? Дизайнер Елена Цыбырнак считает, что интерьер должен сочетаться с видом за окном.

Трехкомнатные квартиры остаются самыми востребованными уже несколько лет.Вне зависимости от особенностей дизайна площади дома планировка трехкомнатной квартиры позволяет правильно распределить имеющееся пространство, предоставив каждому члену семьи личное пространство и организовав место для семейного общения. Планировка трехкомнатной квартиры на фото дает представление об общих тенденциях массового жилищного строительства.

Трехкомнатные квартиры на вторичном рынке

Трехкомнатные квартиры в сталинке

Жилье в домах сталинской постройки отличается разнообразием планировочных решений, поскольку понятия «типовая застройка» еще не существовало.Планировка трехкомнатной квартиры отражала социальный статус жителей: в элитном жилье можно встретить как крупное жилье площадью около 80 м2, так и небольшие комнаты с кухонными шкафами в обычном жилье. Единственным обычным явлением будет большая высота потолка от 2,8 до 3,6 м.
Планировка трехкомнатной квартиры в «сталинке» — большой широкий коридор — ось, ведущая в просторную кухню, на оси «нанизаны» отдельные комнаты. Ближайшая к выходу комната — самая большая по площади — это холл, к которому примыкает спальня.Еще одна спальня находится в конце коридора напротив кухни. Кухня и спальня разделены блоком санузлов: ванная и туалет, иногда там может быть и кладовая.
Как вариант, иногда кухня располагалась рядом с входом.
Жилье в сталинских домах востребовано за счет расположения в центре города, высоких потолков, качественного строительства, хотя часто полы в них делают по деревянным балкам, а перегородки из фанеры с гипсом на битумной черепице.

Трехкомнатная старая планировка

Старая эпоха оставила после себя трешки-жилетки в домах массовой типовой постройки. Несмотря на негативное отношение к ним сейчас, эти дома выполнили свою задачу — переселить людей из ветхого жилого фонда, подвалов и коммунальных квартир в комфортное отдельное жилье.
Планировка трехкомнатной квартиры в доме постройки конца 50-х — начала 60-х годов отличается смежными комнатами и небольшой площадью подсобных помещений — кухня до 6 м2, совмещенный санузел, узкий коридор на ул. вход вместо коридора, высота потолков — 2.4–2,5 м, жилая 42–44 м 2, общая 50–60 м 2.
В настоящее время старые панельные дома массово сносятся (Москва) или утепляются и реконструируются, если строятся из кирпича. Постройки в кирпичном доме без внутренних несущих стен дают прекрасную возможность для реконструкции: можно объединить кухню с общей комнатой, можно сделать квартиру-студию без внутренних перегородок, можно одновременно увеличить площадь Совмещенный санузел за счет перехода из коридора на кухню.

Квартиры времен Брежнева

Этот период отмечен массовым строительством панельных жилых домов. Кирпичные дома улучшенной планировки строились в основном для партийной и хозяйственной элиты, поэтому спектр планировочных решений значителен. Площадь квартиры может составлять 52 или 90 м2.
Как правило, «Брежневка» — это возврат в изолированные помещения, увеличение площади подсобных помещений, высота этажа с 2, 8 до 3.3 мес. Квартиры имеют 2 балкона или балкон и лоджию, кладовую и прихожую.

Планировка квартиры 60 кв. М. 3 комнаты полностью удовлетворит потребности небольшой семьи из 3 и 4 человек.

Планировка 3-х комнатной квартиры 60 кв.м

Планировка 3-х комнатной квартиры 60 кв.м: площадь помещения уменьшается; кухня 6-7 м2, комнаты 17,14 и 9 м2 соответственно, кладовой нет, общее решение напоминает квартиры постройки 60-х годов прошлого века.Главное достоинство планировки — компактность, это тоже беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метрами жилой площади, а этого уже недостаточно.
Планировку 3-х комнатной квартиры площадью 60 кв.м практически невозможно откорректировать без помощи профессионального дизайнера. Один из предложенных вариантов — организация входа на кухню из соседней комнаты, которая превращается в гостиную, увеличивая площадь санузла за счет закрытого прохода на кухню. Перегородку между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большую комнату.Между двумя спальнями можно построить кладовую или два встроенных шкафа — по одному на каждую комнату. Планировка 3-х комнатной квартиры 60 кв.м с возможностью модернизации.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв.м в брежневском доме предполагала одну проходную комнату, которая напоминала хрущевку, но здесь мы видим один-два балкона, чуть более просторную кухню и отдельный санузел. . Такая планировка без переделок подойдет семье без детей или с одним взрослым ребенком.
С помощью дизайнера планировка трехкомнатной квартиры 63 кв.м может быть легко адаптирована под нужды небольшой семьи из 3-4 человек с минимальной переделкой: достаточно снять дверь в дом. проходное помещение, сделать кладовку или два встроенных шкафа между комнатами. Правда, пробивка дыры в капитальной стене потребует согласования и разработки проекта.
Планировка 3-х комнатной квартиры площадью 64 кв.м полностью повторяет планировку жилья площадью 60 и 63 кв.м, разница в площади формируется только за счет разной привязки стен — кирпичной или панельной.Планировка 3-х комнатной квартиры 64 кв.м встречается в домах разного времени постройки, от 50-х до 70-х годов. Планировка 3-х комнатной квартиры 65 кв.м того же времени постройки.
Планировка 3-х комнатной квартиры 66 кв.м отличается только наличием огромного углового балкона.

Планировка 3-х комнатной квартиры 70 кв.м

Планировка 3-х комнатной квартиры площадью 70 кв.м включает кухню 8-10 кв.м, комнату 18 кв.м и две спальни по 12-14 кв.м. Нет большого разнообразия планировок, разница в расположении кухни — она ​​находится либо в задней части квартиры, либо у входа.
Планировка 3-х комнатной квартиры площадью 70 кв. М обеспечит личным пространством всех членов семьи, но в то же время предоставит место для семейных посиделок и приема гостей. Как правило, кухни располагаются возле входа в квартиру, в соседней комнате оборудуют гостиную, две меньшие комнаты, расположенные в задней части квартиры, отдают под спальню и детскую, если в семье есть дети. Такое расположение помещений гарантирует изоляцию от постороннего шума с лестницы или от работы лифта.
Второй вариант распределения помещений, при отсутствии детей одна из комнат становится кабинетом или мастерской.

Планировка 3-комнатной квартиры 75 м имеет минимальные отличия от предыдущего варианта — кухня и коридор немного больше, одна из комнат становится шире за счет увеличенной длины панели.
Планировку 3-комнатной квартиры 75 м можно изменить по примеру предыдущего варианта — организовать вход из гостиной, увеличить санузел через коридор, сделав его совмещенным.

Если построить перегородку ванной комнаты перпендикулярно скошенному углу гостиной, мы получим пространство холла интересной формы.

Чешская планировка трехкомнатной квартиры

Чешская планировка трехкомнатных квартир была особенно популярна в брежневскую эпоху, так как предполагала большую общую площадь, кухню площадью 7-9 м2 и удобное раздельное расположение комнат. Дома по чешским проектам строились из блочных или панельных домов.Регистры отопления располагались в наружных стенах, в результате из-за высокой теплопроводности панелей часть тепла уходила на обогрев улицы, а отремонтировать такую ​​систему в случае протечки можно было только взломом. стена.
Чешская планировка трехкомнатных квартир предлагала два варианта расположения комнат: в представленном варианте комнаты большие, на кухне две двери — одна в коридор, вторая в гостиную, но Сама кухня не очень просторная — всего 7 м2.Плюс такой планировки — два больших балкона, идущих вдоль всех внешних стен.
Второй вариант: планировка имеет длинный коридор и большую кухню с меньшей жилплощадью, 2 балкона.
Чешская планировка трехкомнатных квартир в целом продумана, компактна, но мало пригодна для перепланировки. Такие квартиры можно отнести к категории жилья эконом-класса, несмотря на большую площадь.

Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки

Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки и в советское время, и при Сталине, и при Хрущеве, и при Брежневе, строилась для партийно-экономической элиты, в редких случаях в ней размещались руководители производства.Такое жилье могло иметь примыкающую к гостиной кухню-столовую и соединенную с ней дверь или проем с трансформируемой перегородкой, а также 2 санузла: туалет с умывальником у входа и кухню и туалет, совмещенный с ванной в доме. задняя часть приватной зоны возле спален. Площадь квартиры в среднем 60–70 м2.
Интересная планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки была создана в многоэтажных домах монолитной или каркасно-монолитной постройки в 70-80-х годах прошлого века.Помещения и балконы могли иметь непрямоугольные очертания, что затрудняло меблировку.
Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки в элитном доме достаточно современная, после ремонта с заменой оборудования такие квартиры востребованы на вторичном рынке жилья, особенно в кирпичных или каркасно-монолитных домах.

Планировка 3-х комнатной квартиры улучшенной планировки не потребует корректировки, за исключением встроенных систем хранения, а при желании хозяева могут объединить кухню и гостиную аркой.

П44 т 25 Планировка трехкомнатной квартиры габаритами

Эта серия домов массово строилась в 90-х годах прошлого века, P44 t 25 представляет собой планировку трехкомнатной квартиры площадью 90 квадратных метров. считается одним из самых удобных и востребованных на рынке вторичного жилья.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т отличается наличием небольшой прихожей, отделенной от холла стеной с проемом, довольно большой кухни — целых 13 квадратных метров.после 6 м2 в хрущевке небольшая гостиная, которую можно объединить с кухней и двумя спальнями, одна площадью 14,8 квадратных метра, вторая — 18,9 квадратных метра. На кухне скошенный уголок с угловым остеклением. Есть балконы из гостиной и одной из спален.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т с размерами комнат представлена ​​на видео.
Планировка трехкомнатной квартиры п44т также имеет недостатки: в коридоре нет места для гардеробной, при этом площадь теряется в просторном холле, санузел расположен далеко от спален и коридора. к нему организован через прихожую.
Конечно, перепланировка позволяет избавиться от некоторых недостатков: например, убрав проход на кухню или прихожую, увеличить ванную комнату и сделать ее совмещенной, а также организовать вход в свою прихожую.

Планировки трехкомнатных квартир в новостройках

Планы трехкомнатных квартир в новостройках отличаются большой общей площадью, наличием гардеробных и подсобных помещений, высокими потолками. Нередко планировки трехкомнатных квартир в новостройках выполняются без перегородок, совмещая пространства кухни-столовой гостиной-холла: входя в квартиру, из небольшого коридора гость попадает в комнату с множеством функций. , где зоны обозначены расстановкой мебели и различными сценариями освещения.Как правило, квартиры в новостройках сдаются без отделки и оборудования, только с разводкой коммуникаций, в которой указывается расположение ванной, туалета и кухни. Определенную планировку жители создают сами или с помощью дизайнера, руководствуясь своими потребностями.
Такой подход к планировке возможен в домах каркасного типа, когда нет несущих внутренних стен, определяющих жесткие размеры помещения.
Планировки трехкомнатных квартир в новостройках часто подразделяют по принципу стоимости: квартиры эконом-класса предполагают небольшую площадь порядка 60-70 кв.М., Более того, для строительства часто используются проекты времен Брежнева, немного переработанные. Бизнес-класс начинается от 100 кв.м и предполагает свободную планировку. Квартиры в элитных жилых комплексах имеют еще большую площадь.

Интересная планировка трехкомнатной квартиры

Интересные планировки трехкомнатных квартир получаются при непрямоугольных очертаниях дома, большом количестве выступов или при использовании монолита при строительстве. В таких планировках, уменьшив длину коридора, можно создать прихожую-холл.
Представленная интересная планировка трехкомнатной квартиры позволяет четко разделить квартиру на общую и личную зону: в первой — холл с гостевым санузлом, кухня и общая комната, во второй — две спальни и большая ванная комната. Некоторое неудобство при расстановке мебели создают колонны каркаса и отсутствие прямых углов в двух комнатах.

Трешка в новостройке?

Планировка 3-х комнатной квартиры 66 кв.м — много или мало? Небольшая квартира с типичной для 80-х годов планировкой, но с современной мебелью также найдет своих почитателей. Главное преимущество планировки 3-х комнатной квартиры — 66 кв. М., Кухня 6 кв. М. И огромная лоджия.

Планировка большой трехкомнатной квартиры

Планировка большой трехкомнатной квартиры включает холл-прихожую, большую кухню с возможностью объединения с гостиной в одну комнату, просторные спальни. Часто в квартирах большой площади бывает два санузла — маленький гостевой с душевой кабиной и большой для хозяев.

В некоторых домах планировка большой трехкомнатной квартиры выполняется на двух уровнях, четко разделяя гостевую и личную зоны:

• на первом уровне коридор с гостевым санузлом, кухня и гостиная с выходом на балкон или террасу;
• на втором уровне две спальни с гардеробными и большой совмещенный санузел, оборудованный душевой кабиной, джакузи, а иногда и встроенной сауной.

Планировка большой квартиры 100 кв.м 3 комнаты

Данная планировка большой квартиры площадью 100 кв.м. 3 комнаты имеют большой холл с гардеробной, кухню, в которой можно разместить остров, к кухне примыкает просторная гостиная, две спальни имеют выход. до лоджии. Небольшая перепланировка позволит встроить дополнительные системы хранения без потери комфорта.
Планировка большой квартиры 100 кв.м 3 комнаты с просторными комнатами позволит воплотить любые фантазии в интерьере — поставить круглую кровать посреди комнаты, свободно расставить мебель в гостиной, не переходя в стены, разделяющие его на обеденную зону и зону коммуникации.
При желании кухню и гостиную можно объединить, а, отгородив часть гостиной трансформируемой перегородкой, можно создать дополнительное спальное место для позднего гостя.
Просторный холл позволяет с небольшой переделкой встроить дополнительный гостевой туалет и шкаф для верхней одежды и уличной обуви.

Планировка 3х комнатной квартиры 80 м

Планировка трехкомнатной квартиры 80 м более удачна, чем предыдущая, большей площади: удобное расположение помещений, квадратная кухня в плане удобна для совместного приготовления пищи, два санузла — гостевой. возле входа и хозяйский рядом со спальнями.Французское окно в гостиной выходит на парковую зону, перегородка-трансформер позволит объединить комнату с прихожей с большим количеством гостей.

Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80 кв.м предусматривает достаточное количество мест для хранения сезонных вещей и повседневной одежды.

Планировка 3-х комнатной квартиры 75 м

Планировка трехкомнатной квартиры 75 м компактна из-за отсутствия подсобных помещений, а жесткой конструктивной схемы недостаточно для перепланировки.Увеличить место для хранения вещей можно, только расположив шкафы-купе в жилых комнатах. Однако планировка трехкомнатной квартиры площадью 75 м подойдет молодой семье без детей или с одним маленьким ребенком.

Перепланировка квартиры

Планировку трехкомнатной квартиры, если она не устраивает хозяев, можно изменить, не затронув несущие стены. Жилье любой площади с перегородками из гипсокартона или кирпича можно использовать как «исходный материал» для перепланировки.Перепланировка в зданиях — памятниках архитектуры, истории и культуры не допускается. Местное законодательство также вводит свои ограничения — например, в Москве для перепланировки с пробивкой проема требуется согласие авторов проектов (проектного института).
Запрещается устраивать теплые полы на лоджиях и балконах, прикреплять их к жилой зоне.

Любая перепланировка разрешена только при наличии проекта, разработанного лицензированной организацией.

Без разработки проекта можно сделать проем в навесной стене между кухней и гостиной, одновременно установив в проем дверь, а также встроив в квартиру шкафы-купе.

Заключение

Общая тенденция массового строительства в мире — уменьшение площади квартир. Это связано с мировым экономическим кризисом и ростом арендной платы на фоне общей инфляции. В то же время на постсоветском пространстве количество квартир большой площади продолжает расти.Можно предположить, что рост коммунальных услуг постепенно приведет к сокращению строительства больших квартир — при насыщении рынка будут востребованы квартиры площадью 70–90 квадратных метров.

Планировка большой трехкомнатной квартиры дает возможность обустроить жилье в соответствии с модными стилями, но по содержанию такая квартира превосходит возможности среднестатистической семьи.

В связи с высокими темпами строительства многоквартирных домов сейчас существует большое разнообразие жилья любой планировки.Однако самая распространенная и популярная квартира — это трехкомнатная квартира, предназначенная для большой или средней семьи. Давайте посмотрим на современный дизайн такого жилья.

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства … В современных домах планировка 3-комнатного жилья стала очень удобной за счет высоких потолков.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергается самостоятельной перепланировке.Причина тому — небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходных комнат и т. Д.

Надо сказать, что при наличии определенной фантазии в дизайне и желании как-то преобразить свой дом, всегда можно создать неповторимый и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типичных квартир. Например, одним из вариантов такой конструкции может быть соединение застекленного балкона с общей жилой зоной путем его утепления и сноса части стены.

Следует отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения. с раздельными и изолированными комнатами. В целом среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии). По расположению окон бывают квартиры линейные, «распашонки» и торцевые.

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья часто подвержены индивидуальным изменениям.Для этого часто объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Варианты

Один из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры — это планировка для комфортного проживания большой семьи. Оптимальным вариантом в этом случае будет приобретение студии со свободной планировкой. Ведь в данном случае на 100 и более кв. м. можно обустроить несколько комнат для каждого члена семьи.

В современной улучшенной серии трехкомнатных квартир сейчас пытаются спроектировать изолированных комнат, балконов или лоджий в каждой комнате и совмещенных санузлов.

Один из вариантов жилья под старину — это полная перепланировка с сносом ненесущих стен. В этом случае можно изменить функциональное назначение комнат и расширить пространство помещения.

В этом случае часто используется несколько вариантов.Один из них — это превращение помещения в студию, другой — частичное объединение двух смежных помещений, например, гостиной и балкона. Также при радикальной перепланировке все комнаты стараются сделать изолированными друг от друга.

В трехкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и условий труда каждой. Если кто-то из членов семьи работает дома, то в таком жилье без кабинета не обойтись.Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 квадратных метров и более. Маленькая квартира 60-63 м2.

фото

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел обычно располагается рядом с кухонным помещением … Также в современных планировках может использоваться жилье открытого типа, когда отсутствуют изолированные друг от друга комнаты, что может быть не очень удобно.

Площадь трехкомнатных квартир в современных новостройках, безусловно, стала больше, чем в старом жилом фонде 80-90-х годов.В них появились просторные балконы или лоджии.

Трехкомнатный корпус может иметь угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и обычно превращается в гостиную. В этом случае такую ​​квартиру часто проводят с перепланировкой. Часто в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.

Нельзя не упомянуть типичную чешскую планировку трехкомнатной квартиры.Он очень изысканный, но лишенный оригинальности. Хотя в этом случае всегда можно сделать перепланировку, так как не все стены в нем несущие.

Отличительными чертами такой квартиры являются кладовых и тесные коридоры … Стандартная площадь 64 м2. Но балконы и лоджии в них обычно делают большими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах можно использовать самые разные устройства помещений. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые разные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одна из распространенных планировок панельного дома — трехкомнатная проходная квартира. Также старые типовые планировки в панельных домах с помощью опытных дизайнеров всегда можно превратить во что-то новое и современное, кардинально изменив внешний вид квартиры.

Что касается квартир в пятиэтажных «хрущевках», то сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовая в такой квартире превращается в гардеробную для хозяйки.Другой вариант — сделать из хрущевки однокомнатную квартиру.

Также применяется частичное объединение помещений, например, балкон со спальней или кухня с гостиной. Пол в такой квартире меняют с помощью плитки и удаления старого деревянного настила и стяжки.

Один из интересных вариантов — перепланировка типовой типовой трехкомнатной «жилетки» в девятиэтажках в квартиру с совмещенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.При этом в одной из комнат площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.

Следует отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажных домах были не очень хорошо спроектированы. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобными. Поэтому в настоящее время для улучшения жилищных условий применяется кардинальная перепланировка квартиры.

Удачные примеры и лучшие варианты

В современном городе в настоящее время при строительстве новых микрорайонов с многоквартирными домами появляется большое разнообразие планировок квартир.Наиболее популярны трехкомнатные. Они предназначены для строительства как панельных, так и более престижных кирпичных домов.

Лучшим вариантом считается студия со свободной планировкой. Такая нестандартная квартира позволяет проявить собственную дизайнерскую фантазию и смоделировать самый удачный вариант для комфортного проживания.

Планировки трехкомнатных квартир бизнес-класса могут включать высокие потолки, а также несколько санузлов.Конечно, общая площадь такой квартиры тоже будет больше обычной.

Также стоит отметить, что покупка трехкомнатной квартиры — выгодное вложение, так как цены на такое жилье постоянно растут.

Важным фактором при выборе оптимального варианта жилья является правильное и эффективное соотношение общей площади к площади жилого помещения.

фото

Рассмотрим примеры трехкомнатных квартир.Вот планировка новой трехкомнатной квартиры. Большой и просторный коридор, где свободно расположены шкафы для одежды, обуви и постельного белья.

Все комнаты изолированы друг от друга. Справа — отдельная ванная и кухня. При желании санузел можно объединить, что позволит разместить там стиральную машину. Слева расположены две спальни — одна побольше, а другая поменьше. В центре находится гостиная, которую можно объединить с кухней, тем самым визуально и физически увеличив общее пространство.

В целом достаточно удачная и современная планировка для семьи из трех-четырех человек.

Еще один вариант планировки трехкомнатной квартиры. Здесь коридор в виде буквы Г. Но совместить отдельный санузел при всем желании будет довольно сложно, так как ванная и туалетные комнаты расположены в разных частях коридора.

Гостиная довольно просторная, с выходом на балкон. Выйдя из нее по коридору, попадаем на кухню.В конце коридора, по обе стороны от ванной слева и справа, две спальни.

Все панельные дома относятся к определенной серии … Отличие одной серии от другой не так велико, почти все квартиры однотипны и имеют лишь несколько вариантов планировки.

Знаменитые «хрущевки» (серия 1-447), более поздняя серия П-44 или 83 — все они имеют практически одинаковое расположение комнат, единственное предназначение — компактность.

Небольшие расхождения несущественны, поскольку они не имеют существенного значения.

5 этажей

Панельные 5-этажные дома относятся к более ранней серии , непосредственно заменив «хрущевку». Основным отличием планировки было отсутствие проходных комнат. … Кроме того, отныне все комнаты имели двери, т.е. для жителей появилась возможность уединения, уединения.

Появились коридоры, из которых вход в комнаты осуществлялся … Тогда же появились отдельные санузлы — ванная и туалет, объединенные в единый блок, но имеющие между собой перегородку с отдельными входами.

9 этажей

Увеличение этажности поставило задачу оснащения домов лифтами, для чего требовалось расширить лестничные клетки … Кроме того, для появления 9-этажных панельных домов потребовались мусоропроводы , также требующие определенного объема, а также подсобные помещения.
Все эти нововведения вызвали необходимость изменить планировку квартир. Появились смежные балконы, соединенные 4 в один блок , более широкие лестничные клетки повлекли за собой расширение коридоров.

Ссылка! Изменения не столь значительны.

Так как в любом случае привязка к габаритам типовой железобетонной панели не давала большого простора для фантазии. Большая часть серии 9-этажных домов — это модернизированные проекты 5-этажных домов.

Можно ли сделать перепланировку?

Перепланировка в панельный дом вполне возможна, но с некоторыми оговорками … Дело в том, что есть несущие стены, которые являются несущими конструкциями здания.

Существуют обычные (так называемые самонесущие) перегородки, которые можно модифицировать или снимать без ущерба для прочности конструкции. Любые изменения планировки комнат не должны касаться несущих стен.

В целом есть методы перепланировки с вмешательством в их состояние — обвязка вновь сделанных проемов швеллером, усиление и т. Д., но все они сомнительны с точки зрения прочности конструкции, а если квартира находится на нижних этажах многоэтажного дома, то они совершенно нежелательны.

Вот почему лучший вариант — не трогать несущие стены , тем более что большинство вариантов перепланировки стандартных квартир этого не требуют.

Важно! Самостоятельный перенос капитальных стен запрещен! Перепланировка должна быть соответственно согласована и проведена профессионалами.

К тому же изменений никоим образом не должны ущемлять права жильцов других квартир … Например, перенос радиаторов отопления на балкон запрещен, так как конструкция дома не предусматривает обогрев балконов , получается лишний расход тепловой энергии, которого не хватит жильцам квартир, расположенных ниже по стояку.

Аккумуляторы у них похолодеют и за незаконную перепланировку, можно получить штраф с указанием вернуть все как было.Запрещается:

1. демонтаж или удаление вентиляционных каналов.
2. Объединение санузлов без гидро- и звукоизоляции.
3. Объединение балконов, лоджий с комнатами или кухнями.
4. Работа с несущими стенами без армирования.

Также нельзя переносить газ (кухню) и санузел в любую другую часть квартиры.

Варианты квартиры

На первый взгляд, вариантов перепланировки квартиры очень много.

Но ограничения на изменение состояния несущих стен и общая целесообразность всего мероприятия сводят количество возможных вариантов к минимуму. Без технических знаний планировки квартиры ничего не обойтись .

Чаще всего некоторое расширение площади производится за счет частичного или полного снятия перегородок или, наоборот, создания перегородок, отделяющих спальную зону от гостиной (например, в однокомнатных квартирах Ой).Есть несколько вариантов, которые стоит рассмотреть.

1-комнатная

Для однокомнатной квартиры актуальнее всего снести перегородку между кухней и комнатой , поэтому ее площадь значительно расширяется. Недостаток этого изменения в том, что кухня становится частью комнаты. , все запахи, пар и прочие сопутствующие детали на виду.

Другой вариант — установка перегородки через комнату, в результате чего получается небольшая спальня и гостиная.

Ссылка! Это решение вызвано нехваткой места и необходимостью обеспечить отдых членам семьи (особенно, если есть ребенок).

Кроме того, туалет и ванная объединены в единую комнату … Основная причина — необходимость установить большую ванну и разместить стиральную машину, что невозможно в обычных ванных комнатах.

3-комнатная

Чтобы сделать перепланировку в такой квартире, необходимо знать, какова планировка 3-комнатной квартиры в панельном доме.

В данном случае частое решение снос некоторых перегородок для получения большего единого пространства … Объединить:

• две смежные комнаты в одну, большую;
• кухня с комнатой;
• санузел — совмещенный с туалетом в одной комнате.

Большинство случаев перепланировки трехкомнатного жилья связано с желанием расширить пространство квартиры, сделать ее визуально более объемной.

Важно! Совмещение газифицированных кухонь с комнатами запрещено! Вам потребуется установить перегородку (раздвижную, «гармошку» и т. Д.).) или выключите газ и замените плиту на электрическую.

4-комнатные

Основная проблема четырехкомнатных квартир — маленькие комнаты … Большинство четырехкомнатных квартир — это такие же трехкомнатные, в которых одна из комнат делится пополам. Поэтому, помимо обычных занятий — совмещения кухни и комнаты, санузла и т. Д. — смежные комнаты объединяются.

Они соединяют две, иногда три комнаты, чтобы получить одну, большего размера и вместимости.Такое решение, чаще всего, продиктовано необходимостью разместить мебель, бытовую технику, тренажеры, габариты которых не подходят для квартир. типовая раскладка … Вместе с тем нередко встречаются и обратные действия.

Согласование и регистрация

Для согласования перепланировки вам потребуется создать план работ с эскизами до и после работы. План создается специальной организацией. Стоимость создания плана разная для каждого типа макета.

План утверждается архитектурным отделом , после чего следует визит в БТИ для выдачи нового технического паспорта на квартиру. Получив паспорт, можно приступать к работе.

Важно! Непоследовательная перепланировка существенно усложнит продажу или наследование квартиры.

Перепланировка квартир — мероприятие отчасти вынужденное, но в то же время творческое, требующее фантазии и умения увидеть в привычном что-то новое и оригинальное.

Крупная техника, мебель, фото квартир, отделанных гипсокартонными конструкциями, увиденные в сети — поводов для побуждения взяться за работу очень много. Соблюдение технических требований и согласование в соответствующих организациях помогут избежать проблем в будущем.

Видео по теме

Перепланировка квартиры. Что можно, а что нельзя?

Девятиэтажная планировка. Типовая планировка квартир: Брежнева, Сталинка и Хрущевка

Большинство домов в городах представляют собой типовые кирпичные дома со стандартной планировкой квартир.

Серия Сталинских домов — Здания из светлых оттенков ярких оттенков или минерализованные панели. Этот проект выделяется наличием отличной планировки, значительной высотой потолков. Для наружных работ часто использовались материалы с гранитной крошкой. Такие дома выделяются Башней кремлевского типа.

Строительство Сталинка началось в 30-х годах ХХ века. Такие сооружения создавались индивидуальными разработками, но множеством типовых домов. Такие структуры мало похожи на структуры старого фонда.

Хрущевка бывает панельной, кирпичной или блочной конструкции. Н.С. Хрущев был инициирован Н.С. Хрущевым, они полностью лишены всяких излишеств при проектировании и строительстве. Их строили до 1972 г. включительно, а на отдельных участках — до 1980 г.

.

Отличительные характеристики таких построек:

• высота потолка — 2,5 — 2,6 м;
• очень маленьких кухонь, ванных комнат;
• в основном планировка 2 комнаты — смежные.

После 2000 года дома на 5 этаже начали сносить.Хрущевки на 8 и 9 этажах не сносились. Первые постройки хрущевок — дома серии 1-335. Их возводили во многих городах СССР. Из-за отсутствия теплоизоляции такие постройки подлежат сносу.

Строительная серия 1-439, 1-439я — 5-ти этажные дома блочного типа. Такой план построек строился в основном в северных регионах СССР. Хрущевка серии 1-447 — популярный вид нападения. Такие сооружения были построены в 1970 году включительно.Высота комнат до 3 метров.

Панельные дома

Здания типа 1-464 — Народные панельные сооружения Планировка времен СССР. Их возводили в первый период хрущевского строения. Только с 1958 по 1964 год. Строителями таких построек во всех регионах занималось более 200 домостроительных предприятий во всех регионах.

Кирпичные дома серии 1-466 — типовые образцы жилых домов в 1 5 этажей. Высота комнат 3 м.Их строили исключительно в Москве (северная ее часть). Стены кирпичных домов из хрупкого виберпича. В итоге установлено до 6 панелей. Такие дома недолговечны.

серии 1-467 в домашних условиях — первая панельная конструкция, имеющая ступенчатые несущие. Впервые в проект таких домов внесена вариация планировки 1,2,3-комнатной квартиры. Дома в 1-5 этажей такого плана построены в Подмосковье и других регионах страны.

Дома

серии 1-510 — достаточно распространенные блочные 5-ти этажные дома.Их особенность в толщине наружных стен, которая составляет до 40 см. Это прочные постройки, но некоторые из них сносятся при всевозможных реконструкциях городских кварталов.

Дома типа 1-511 — многосекционное строительство, кирпичная хрущевка Москва. В таких домах есть квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций построек, которые отличаются высотой квартир, качеством строительных материалов, типом кровли.

Виды объектов МГ

Дома 1МГ-300 или МГ-300 — панельные дома в 5 этажей.Их особенность — наличие квадратных балконов, кабина которых небольшая. На каждом этаже такого дома по 3 квартиры. Они были построены до 1968 года включительно.

Дома типа 1П-303-2 — панельный 5-ти этажный дом, вторая частота домов по Москве и области. Отличительная черта 5-этажных объектов — скошенные балконы, в том числе торцевые. Тип строительства 11-07 — Некоторые из первых панельных домов в 5 этажей на территории Москвы (юго-западная ее часть).Срок строительства — 1958-1961 гг. Эти дома аварийные, большинство из них уже снесены.

Корпус 11-07-19 — панельные дома с хрупкими наружными стенами от Виберпич. Часто дома облицованы плиткой, каждое из них имеет по 4 узких окна в торцах. Практически все сооружения этого формата в аварийном состоянии, но их снос проводится только в западных районах Москвы. Дома 11-17 — Модификация серии 1-510. Увеличились площади однокомнатной квартиры и большая площадь 3-х комнатной квартиры.Такие дома были построены в 60-х годах. прошлого века в Измайлово, Нагатино.

Объекты Malossames

Это пример хрущевки выше 5 этажей в Москве. Большинство из них представляют собой 8-, 9-этажные блочные конструкции. В каждой квартире такого дома есть баня для отдыха; в двухкомнатных квартирах Комнаты часто смежные.

Серия домов 11-18-01 / 09 ВПК — 9-ти этажные кирпичные дома, аналог блочных конструкций 11-18-01 / 09.

Корпус 11-32 — типовой панельный дом из виберпич, внешние стены которого облицованы плиткой.

Характерная черта таких построек — балконы на столбах-опорах. Вариант этой серии — 11-32-130 — дома с малогабаритными квартирами (загадки). Они предназначены для гладких семей. Помещение в среднем 9-13 кв. м., а на кухне куб не более 3-3,5 кв. м.

Корпуса 11-34 — образец 5-ти этажного кирпичного дома с квартирами для моряков. Такие дома строили в столице в разных местах (1-2 дома в спальных районах).Это двухкомнатные дома, которые соединены одноэтажной секцией, в центре которой находится комната — столовая.

Строительство типа 11-35 — 5-ти этажные кирпичные дома с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Их отличительная особенность — наличие довольно больших внешних панелей. Такие дома часто строили в 1959-1962 годах. Сегодня все они снесены.

Объекты 11-38 и Брежнева

Строительство 11-38 — Первые дома панельного типа Из объемных элементов.Помещения квартир собирали на заводах, а на стройках только монтировали. Это были опытные, опытные сооружения, возведены в 1959-1962 гг. В Люблине, Черемушках. Также есть такие сооружения в Перми, Минске. Тип К-7 — кращевка каркасная, панельного типа. Это массовые дома в Москве, постройка 1958 года. Их стены самые тонкие среди всех, потому что их снос — приоритетная задача.

При смене Хрущева, который себя совершенно не встретил, пришла казенная часть.Сначала это 8-ми, 9-ти этажные дома, которые затем преобразовали в 12-ти и 16-ти этажные. Это первые конструкции с лифтами и мусоропроводом. Планировка квартир в таких домах стала более совершенной и современной. Они улучшили шумо и теплоизоляцию.

Планировка квартир в таких домах стала более комфортной. Строительство таких домов началось в 70-х годах. прошлый век. Такие дома по праву можно назвать прототипами современных построек. После Брежнева начали строить дома по типовым проектам.Наиболее распространены серии панельных современных конструкций — Копы, Копе-М-паруса, 155 и-155м, П-3М, П-44М.

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно немного запомнить. Когда Россия еще находилась в статусе СССР, в шестидесятых годах прошлого века, руководством нашей страны было признано государство, во многом отстающее в экономическом развитии от Запада. Тогда решение о массовом и широкомасштабном развитии экономики было направлено на улучшение качества жизни простых граждан, в том числе улучшение жилищных условий.

Таким образом, началось строительство так называемого панельного дома. Коммунальные квартиры Постепенно ушли в прошлое (хотя и не исчезли полностью, вплоть до нашего времени), каждая отдельная квартира в планируемых пяти- и девятиэтажных домах проектировалась для каждой семьи отдельно.

В основу данного проекта была положена цель — максимально сократить средства и удешевить технологию, обеспечить как можно больше потребителей качественными жилищными условиями. Благодаря внедрению проектов по панельному строительству планировалось обеспечить максимальное количество советских семей недорогим индивидуальным жильем (максимум до 2000 года).

Технология панельного строительства

Технология изготовления больших ж / б панелей изначально разрабатывалась прямо на месте строительства, что не всегда соответствовало стандарту качества. Кстати, когда производство было налажено в заводских условиях, качество не улучшилось, вплоть до назначения жесткого контроля за созданием железнодорожных сооружений в соответствии с государственными стандартами.

Процесс строительства типовых панельных домов во многом упростился и ускорился благодаря такой технологии, которая больше не нужна для создания монолитных конструкций.Дома собирались из «маленьких» деталей как конструкторы. Это стало самым главным преимуществом строительства такого жилья — дешевизна и высокая скорость.

Типовая серия панельных домов

С сороковых годов начинается строительство нового жилья в пять этажей, затем строительство знаменитых сталинцев, качественных и просторных, продолжавшееся до застройки типовых панельных домов шестидесятых — так называемых хрущевок, в которых есть Практически не было положительных качеств помимо их наличия.

В зависимости от принятой технологии и перекрытий панельные дома стали делить на типовые серии — буквенные и цифровые номера, характерные для их характеристик.

Самыми распространенными старыми домами на территории бывшего СССР являются типовые панельные дома на 5-м этажах серии 1-500 и т. Д.

Например, панельные дома серии 83 позже были призваны заменить серию 1-468, так как они были лучше и удобнее по планировке.Дома строились в пять или десять этажей, комнаты могут быть от одного до четырех. Такие дома строили с конца 70-х годов, но проекты дорабатываются и используются в наше время.

Известна также серия 97, дома которой имеют 5, 9 и 10 этажей. Время использования проектов этой серии исчисляется от 70-х годов до нашего времени.

Отдельной статьей этого времени (80-х) можно выделить панельные дома 90-й серии, эти дома стали заменять хрущевки, так как там была улучшенная планировка.

Что было его улучшением?

Во-первых, в отличие от хрущевок, территория стала более обширной, комнаты из проезжей части превратились в отдельные. Чаще всего 90 серия представляют собой двухкомнатные квартиры. Во-вторых, площадь спальни можно было бы увеличить, если отнести стену с прилегающей кладовой, которая имела глубину спальни. В-третьих, площадь за счет этого складского помещения 28 кв. Метров превращается в 33 квадратных метра. метров, что было существенным преимуществом.

В более поздний поздний период — в семидесятые годы были построены и сданы в эксплуатацию типовые панельные 9-этажные дома II серии (II — 18, II — 29, II — 57).

В восьмидесятые годы развивается это направление, и строительство панельных домов доведено до 22 этажей, хотя в настоящее время это скорее исключение из правил, чем правило.

Девяностые годы занимают остатки целых районов от старых хрущевок и постройки на их месте более современных панельных домов с 8 по 25.

Типы квартир и их характеристика

Более современный панельный дом построен в виде 9-ти этажных домов. Самой первой серией девятиэтажек была серия 119. В квартирах этой серии уже были лифт и мусоропровод. Количество комнат в отдельной квартире рассчитывалось из двух (и более), кроме того были лоджии. Более поздний вариант — 467 серия.

Кроме того, как уже была представлена ​​последняя серия, здесь более удобная планировка подъездов, при этом вход в квартиру разделен закрывающейся дверью в подъезде, разделяющей жилые зоны и вход в мусоропровод.602 Самой новой считается серия из девятиэтажек, исчезла дверная перегородка от входа, но мусорщик перебрался на территорию этажей. Квартир на дворе осталось четыре, однако расположение входов в них не очень удобное, так как они очень близко друг к другу.

В 70-е годы типовые панельные дома строились не только 5-9 этажными, но и 10-этажными. По серии можно определить тип постройки и год постройки.Чаще всего к 10-этажным домам относят так называемые перерывы: П-3 (от 70 до 98 лет), П-30 (1973-2005 гг.), ПП-70 (80-90-е годы), ПП-83 (80-90 лет). 90-е годы), I- III-3 (79-93 года).

Некоторые из этой серии относятся к 16-ти этажным панельным домам. Кроме того, можно добавить такие серии как П-44 (1973-2008 гг.), П-4 (1975-2005 гг.), П-42, 43 (72-83 гг.), Серии Лебедь (1966-2003 гг.), 1- МН-601 (65-75 лет).

Как узнать серию панельного дома?

Зная этаж дома и годы его выпуска, можно заранее определить серию построек.Начнем с самых старых хрущевок — пятиэтажек, в которых, естественно, не было ни лифта, ни мусоропровода. Чаще всего такие дома относятся к таким сериям как 1-335 или К-7. Постепенно город пытается избавиться от этих домов и построить на их месте более современные жилые помещения.

Более высокая затопляемость и комфортность Брежневки относятся к серии П-44. Уже есть лифт, мусоропровод. Качество такого жилья намного выше хрущевского. Более того, улучшенные проекты этой серии являются основой для строительства современных домов.Максимальная высота дома этой серии — 17 этажей. А качество постройки позволяет таким домам просуществовать до сотен лет.

Панели высотой 14-17 этажей, относящиеся к 70-м годам с одним входом, чаще всего относятся к серии II-68. Они максимально удобны, а также предполагают свободную планировку. Востребованность домов этой серии и в настоящее время заставляет инженеров совершенствовать эти проекты.

Если вы сомневаетесь в правильности своего предположения по комнате и серии вашего панельного жилья, то исчерпывающую информацию всегда можно найти в техническом паспорте квартиры или запросить соответствующую бумагу в бюро технической инвентаризации (но будьте готовы к факт, что услуга может быть платной).

Серия домов 1-510 — многоквартирный блочный 5-ти этажный жилой дом с рядными и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Год постройки: 1962-1968. Высота потолков 2,48 м. Наружные стены из бетонных блоков Slaciouskelozit толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной. 270 мм. Перегородки — гипсовые панели толщиной 80 мм. Очищающие железобетонные панели толщиной 220 мм. Вентиляция — это естественная вытяжка на кухне и в ванной.Лифта нет. Передаточный номер

Серия домов 1-511 — Кирпичный 5-ти этажный многоэтажный жилой дом с 1, 2, 3 комнатными квартирами. Высота потолков 2,48 м. Цоколь под размещение инженерных коммуникаций. Лифта нет. Наружные стены — семислойный кирпич толщиной 380 мм; внутренние стены и перегородки — гипсобетонные панели толщиной 270 и 80 мм соответственно, перекрытие железобетонных панелей — 220 мм. Отопление центральное, водяное.Вентиляция Естественная вытяжка через венткалы во внутренних стенах на кухне и в ванной. Холодная, горячая вода из городской сети. Возможно использование газовой колонки. Передаточный номер

Серия домов 1-515 / 5 — дома 5-ти этажные. Год постройки: 1957-1976 Жилая высота 2,48 м. Техника для размещения инженерных коммуникаций. Лифта нет. Наружные стены — керамзитобетонные панели (400 мм). Внутри — бетонные панели (270 мм). Перегородки — гипсобетонные панели (80 мм).Перекрытие — железобетонные многоярусные панели (220 мм). Отопление центральное, водяное. Вентиляция — естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и туалете. Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. Передаточный номер

Серия домов 1-515 / 9ш — 9-ти этажные дома с 1, 2, 3-х комнатными квартирами. Высота потолков: 2,64 м. Технические помещения: цоколь для размещения инженерных коммуникаций. Лифты: 1 пассажир. Наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм; внутренние — гипсобетонные панели толщиной 160 мм; Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 120 мм, перекрытие — железобетонные панели толщиной 140 мм.Отопление: центральное, водяное. Вентиляция: Естественная вытяжка на кухне и в ванной. Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. Мусор: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестнице.

Серия домов 1-515 / 9м — 9-ти этажные дома с 1, 2, 3-х комнатными квартирами. Год постройки: 1957-1976. Эти девятиэтажные дома можно найти во многих периферийных районах столицы. По внешнему виду они похожи на широко распространенную серию «пятиэтажек» 1-515 / 5.Наружные конструкции представляют собой трехслойные панели толщиной 300 мм. Аварийные стены состоят из гипсобетонных панелей толщиной 160 мм. В частности, перегородки (120 мм) изготавливаются из гипсобетонных панелей. Очищение — железобетонные панели толщиной 140 мм. В домах этой серии однокомнатные квартиры не предусмотрены, но представлены несколько типов двухкомнатных и трехкомнатных, а также в небольшом количестве — четырехкомнатные. Планировка трех- и четырехкомнатных квартир в торцевых и обычных секциях разная: окна выходят либо на одну, либо на две стороны.У двухкомнатных и самых больших трехкомнатных балконов небольшие, а в трехкомнатных меньших балконах балкон тянется вдоль двух комнат.

Серия домов 1605/9 — многосекционный панельный 9-этажный дом с рядными и торцевыми секциями, 1, 2, 3 комнатные квартиры. Высота жилого помещения 2,64 метра. Техпутполе для размещения инженерных коммуникаций. Один пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг. Наружные стены Трехслойные панели толщиной 300 мм.Внутренние — гипсобетонные панели толщиной. 160 мм. Перегородки — 1 гипсобетонные панели толщиной 20 мм. Очищение — железобетонные панели толщиной 140 мм. Отопление центральное, водяное. Естественная вытяжная вентиляция через вентиляционные блоки в ванной и туалете. Водоснабжение холодное, горячая вода от городской сети. Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестнице.

Серия домов 1605/12. — Блочные 12-этажные дома-башни с 1, 2 и 3-х комнатными квартирами.Высота потолков: 2,64 м. Цоколь под размещение инженерных коммуникаций. Лифты: 1 пассажир. Наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм; Внутренние стены и перегородки — гипсокартонные панели толщиной 160 и 120 мм соответственно; Очищение — железобетонные панели толщиной 140 мм. Вентиляция — это естественная вытяжка на кухне и в коридоре. Зацепление с загрузочным клапаном на межэтажной площадке.

Серия дома II-18 — Блочные 12-ти этажные дома-башни с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.Высота жилого помещения 2,64 метра. Техпутполе для размещения инженерных коммуникаций. Два пассажира грузоподъемностью 400 кг. Наружные стены — керамзитобетонные блоки (400 мм). Внутри — керамзитобетонные блоки (390 мм). Гипсобетонные перегородки (80 мм). Перекрытие — панели Multipurope (220 мм). Отопление центральное, водяное. Вентиляция — это естественная вытяжка через вентиляционные блоки на кухне. Водоснабжение — холодная и горячая вода от городской сети. Зацепление с загрузочным клапаном на межэтажной площадке.

C-611 Дом серии — Широкомощные остроконечные 17-ти этажные дома с 1, 2, 3 комнатными квартирами. В 2 — 3-х комнатных квартирах два санузла. Жилая высота 2,70 м. Техпутпол и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций, кровельная котельная. Лифты грузоподъемностью 400 кг грузопассажирские. Наружные стены трехслойные из высокопрочного керамзитобетона с изоляцией из листового полистирола (350 мм). Отечественный железобетон (180 мм).Перегородки — 120 мм. Очищение железобетона (140 мм). Отопление с кровли автоматизированной газовой котельной. Вентиляция Естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и туалете. Водоснабжение — холодная вода из городской сети, горячая из кровельной котельной. Зацепление с загрузочным клапаном на межэтажной лестнице.

Вряд ли ошибаемся ,
если вы скажете ,
, что большинство квартир на вторичном рынке эконом класса класса «Эконом» имеют брекс . Это свиньи в фильме Эльдар Рязанов «Ирония судьбы» ,
или с легким паром » ,
, на момент вывода массовая застройка .
По всему Советскому Союзу ,
как грибы ,
выросли целые районы одинаковых серых домов ,
и в новых кварталах легко было заблудиться .
В многочисленных сериях этих домов ,
построено за всю многовековую историю «Брежнева» , г.
тоже легко проиграть . Вот и решили разобраться, что такое «Брежневка» ?
В чем особенность таких квартир ?
Что стоит знать о ,
решили купить ?
А каковы его плюсы и минусы ? М. Рассказываем обо всех сериях многоквартирных домов , г.
, далее по тексту «Брежнев» () , г.
и продолжим наш подробный разбор рассказа о панели и панели —
каркасные дома .

Панельные дома

В прошлый раз анализ блочных домов завершился рассказом о серии И-700 (1977-1994 гг. Постройки), относящейся к поздней группе многоквартирных домов, которую можно отнести к «своей». Дело в том, что эти дома уже панельные, но, тем не менее, находятся в одной «обойме» с блоками, имеющими в названии общую порядковую букву «и». Распознать эту же серию можно по высоте 22 этажа и ступенчатому фасаду.Подъезд имеет два пассажирских и два грузопассажирских лифта, а планировка квартир считается удачной не как пример блока «предшественники»: — здесь и большой холл, и кухня более 10 кв.м. У себя дома они достаточно высоки на вторичном рынке жилья эконом-класса Москвы, а в других регионах их просто нет.

Кстати, а чем блоки блоки отличаются от панельных? Все достаточно просто. В первую очередь размеры строительных элементов: в панельном доме высота этажа соответствует высоте железобетонной панели, а ширина определяет ширину комнат.Блочные дома собирают из керамзитобетонных и шлакобетонных блоков. Их размер меньше размера панели, поэтому на одну стену пола приходится несколько блоков. Перекрытие и в первом, и во втором случае — пустотелые железобетонные плиты. Многие недостатки блочных и панельных домов одинаковы: плохая звуко- и теплоизоляция, дыры в местах соединения блоков и панелей, трещины между плитами перекрытия. Но в блочных домах меньше внутренних несущих стен, что упрощает перепланировку.В последние годы многоэтажные блочные дома не строятся, так как блочная технология считается устаревшей, а возведение панельных домов продолжается. Панели увеличились в размерах, приобрели многослойную структуру и стали намного разнообразнее.

Начальная панель московской серии — И-515 / 9М (дома строились с 1957 по 1976 год). Как и блочные дома серии II-18/9, серию первых панелей можно отнести к ранней казенной и поздней хрущевке. Его можно встретить на облицовке небольшой квадратной плитки белого, голубоватого или бежевого оттенка, а количество входов здесь начинается с четырех.Вариант серии — И-515 / 9Ш — внешне отличается парными трапециевидными балконами, а его плюс — высота потолков 264 см. В обоих случаях возможно устройство открывания во внутренних стенах, а недостаток — миниатюрные 6-метровые кухни (хотя это не катастрофические 4,5 кв.). Общие размеры квартир тоже небольшие, помойка, например, меньше 60 кв.м. Пока дома этой серии не сносят, но в будущем массовый снос вполне возможен.

Серия II-49. , представленный девятиэтажками в нескольких секциях, был построен с 1965 по 1968 год в Москве, Московской области, Тольятти и Крыму. При строительстве для облицовки впервые была использована глазурованная цветная плитка, что положительно сказалось на внешнем виде фасада, но внутри квартиры есть масса минусов. Так, высота потолков здесь, увы, 2,5-2,55 метра, а метра кухни всего 6 квадратных метров. Что касается общей площади, то размер двухосных составляет от 45 до 47 кв.м., а завитки не превышают 60 кв.м. Вдобавок сериал получил печаль в связи с так называемыми «фенольными домиками» (структурные элементы некоторых «представителей» серии содержат опасный фенол).

В составе многосекционной панели появляется несколько более качественных серий И-605/9 и ее 12-этажная разновидность И-605/12 , которая есть только в Москве и Московской области. Они построены в 1965-1972 годах, сносу не подлежат. Размер кухни здесь чуть более «обнадеживающий»: примерно 6.5 квадратных метров, а общие размеры двухосных и поперечных такие же, как и в прошлой версии — 45-47 и около 60 кв.м. соответственно. Потолки «выросли» до 264 см и больше не похожи на прядки. В особенности перегородки, как и в предыдущей серии, из гипсобетона.

Часто встречается в Москве и некоторых других городах многосекционные 12-этажные серии II-57. и его модификации — 9-ти и 17-ти этажные (годы постройки 1963-1970).Серии легко определяются по парным или четвероногим, линия которых кажется округлой. Высота потолков здесь 264 см, большая кухня только в однушке, а в двухместной и трешке приходится довольствоваться стандартными 6 кв.м. Размер double по-прежнему составляет около 45 кв.м, а трешка чуть просторнее — 63 кв.м. Что радует, дома сериала в ближайшие годы будут капитально отремонтированы.

Все перечисленные серии относятся к ранним выходам из строя и считаются жилищами низкого класса.

Панельные кабинеты

В связи с высокой стоимостью серия 1мг-600 Строилась давно. В Москве и области с 1964 по 1967 год было возведено всего около 30 таких девятиэтажек с 4-6 подъездами. Планировка квартир признана достаточно удачной: здесь большие кухни и не самая низкая высота потолков в 260 см. Родственная серия 1МГ-601 строилась с 1965 по 1974 год. Исключительно в Москве, а в столице возведено более 80 домов.Размеры квартир и планировки весьма разнообразны, а сама серия очень вариативна. Судите сами: количество подъездов от 1 до 4, этажей — от 14 до 24, высота потолков может быть как 248, так и 264 см. Общее в планировках Одно: большая кухня, кроме «злополучной» 4-х комнатной квартиры. Некоторые серийные здания спроектированы и построены по типу гостиниц и хостелов, поэтому на первом этаже они представляют собой вестибюли.

Вариант этой серии — 1МГ-601-441 (выделен на общем серийном фоне) — постройки 1971-1976 годов.Для сотрудников посольств и сотрудников МИД СССР. Дома элитной серии выделяются и планировкой, и качеством исполнения, и выгодным месторасположением (например, так называемый «Немецкий городок» на проспекте Вернадского). Построен дома «ограниченным тиражом», их насчитывается около двадцати.

Еще в московские Пантели Лестериана входят дома серии П: П-3, П-4, П-42, П-43, П-44, П-46, П-55 . Все они очень похожи по своим характеристикам.В подъездах здесь два, один из которых обычно грузопассажирский. Наружные стены бывают трехслойными (от 30 до 35 см), а внутренние — из обычного железобетона (толщиной от 14 до 18 см). Внутренние перегородки изготавливают из бетона или гипсобетона толщиной от 8 до 12 см. Санузел обычно раздельный, все комнаты в квартирах изолированные, высота потолков 264 см. И во всех квартирах есть большие лоджии. Площадь однушек и двухместных комнат обычно средняя: двухкомнатная квартира — от 35 до 39 кв.м., 2х комнатная — от 50 до 55 кв.м. Трешки не так уж и «скучны» своей однообразностью и больше различаются размерами. Самый маленький — 62-66 кв.м. — в Р-42 и Р-43. Самый большой — 80-82 кв.м. — в Р-46 и в части треска Р-3. В остальных квартирах П-46 и П-55 — от 70 до 73 кв.м, в П-44 — от 72 до 77 кв.м. Во всех квартирах всех перечисленных серий есть просторные кухни от 8,5 до 10 кв.м. и электрические плиты.

П-3 серии отличались довольно низкой стоимостью постройки и удачной компоновкой.Наружные стены обычно белого цвета с красным, оранжевым или синим. Наряду с серией П-44 он относится к долгоживущим сериям в Москве и МО, эти дома строились до 1998 года. Один из первых представителей серии — Олимпийская деревня 1980 года в Московском районе Тропарево. В основном это 16-17-этажные, многосекционные, но есть несколько малоэтажных домов этой серии в южных районах Москвы. Помимо Москвы, сериал широко распространен в Подмосковье.

П-4 серии — это красивые одноцелевые 16-22-этажные башни бело-голубого цвета, которые, к сожалению, у москвичей встречаются нечасто.Минусы тут, конечно, есть: от П-3 эта серия не отличается в лучшую сторону тонкими внутренними перегородками, которые. Но квартиры имеют удачные планировки, но для перепланировки из-за особенностей перегородок считаются не слишком подходящими.

Twin series P-42 и P-43 Размещено панелью 16-ти этажных тестеров зеленоватого цвета, одиночных или твидовых в контакте с углами. Такие панели производились только в Москве и области и имели свои особенности.P-42 имел четырехкомнатные квартиры, но не был однокомнатным, а в P-43 — наоборот, почему эта серия была более популярной: 25 против 220 построенных домов соответственно. П-42 строился в 1974-1979 годах, П-43 — несколько дольше, до 1985 года дома считались достаточно качественными, а из недостатков не всегда хорошей теплоизоляцией.

П-46 серии — Еще один популярный брежневский долгожитель. Цвета домов (их еще называли чешскими, так как серия разрабатывалась совместно с чешскими дизайнерами) — коричневые или бело-голубые, количество входов — два и более.Сериал успешно строился в Москве и Подмосковье с 1971 по 1998 год, а в 90-е — уже редко.

Серия П-44 — самая популярная московская серия, построенная с 1978 по 2000 год, которая также является прародительницей современных панельных серий П-44-К, П-44М, П-44ТМ, , а также Самая массовая на сегодняшний день серия современных панельных домов П-44Т, которых построено уже более 800. Однако внешне все дочерние серии отличаются от П-44 довольно сильно.И интересно то, что у предшественников нет предшественников, это было спроектировано, что называется с нуля. В Москве сериал представлен по каждому направлению, в котором в эти годы велась массовая разработка. Также дома сериалы присутствуют во многих городах Подмосковья, в Петрозаводске, Нижневартовске, Ростове-на-Дону и некоторых других городах. Всего в Москве 1200 домов, 200 — в Подмосковье, 100 — в регионах. Дома от 8 до 17 этажей, двух и более подъездов, а также бело-голубые, бело-бежевые, бело-коричневые фасады.Планировка квартир считается очень удачной, а несомненным плюсом с точки зрения перепланировки является возможность сноса перегородок между коридором и гостиной на Трешке.

П-55 серия — Самый поздний из этих серий, годы постройки — 1978-2002 гг., А большая часть домов возведена в постгравийную эпоху. Дома жилых домов — 9, 12, 14; Количество входов — два и более. В сериале самый разнообразный из всех эпизодов.цветовая гамма. Есть целая палитра — дома могут быть коричневыми, белыми, синими, бежевыми, желтыми, оранжевыми и розовыми. Серия распространена в Москве и некоторых городах Подмосковья, а ее специфика в том, что она спроектирована специально с возможностью застройки вдоль транспортных магистралей, поэтому дома возводятся из шумозащитных панелей и имеют планировку, в которой Окна большинства жилых помещений выходят во двор, а не на неприглядную проезжую часть. В серии также есть дочерняя современная панель в виде П-55М .

И, наконец, две панельные башни: И-521А и «Лебедь» . Дома этой серии можно пересчитать по пальцам, но они очень эффектны и своим живым малиновым отблеском внесли в архитектурный облик города Брежнева. И-521А — Опытная серия, строительный тип имеет сложное название — «панельный, с монолитным стержнем жесткости». Дома были слишком дорогими для массового строительства, и особым успехом застройщики не пользовались. За двадцать лет — с 1974 по 1994 — в Москве построили всего с десяток таких.Конструктивно они отличаются высоким сопротивлением, что позволило сделать их 25-этажными, и эти высотки очень выгодно смотрятся на фоне окружающих кварталов. Хотя квартиры с большой 10-метровой кухней в целом имеют среднюю площадь, на вторичном рынке жилья они оцениваются достаточно высоко.

То же самое можно сказать и о квартирах в домах серии «Лебедь». Этаж «Лебедя» меньше: 16 и 20 этажи, но внешний вид дома тоже очень впечатляющий, и в свое золотое время считался супер эл.Самые известные представители — комплекс из четырех 16-этажных домов на Ленинградском шоссе на берегу Химкинского водохранилища и так называемый «дом на ногах» на пересечении беговой улицы и Ленинградского проспекта (не путать с ВДНХ, где Сергей Лукьяненко поселил героя «Ночного дозора»: дом построен по Авторскому проекту архитекторов Андреевой и Зайциной).

Комплекс на Ленинградском шоссе интересен, помимо прочего, тем, что он является предшественником современных жилых комплексов, в которых несколько домов объединены архитектурно и конструктивно, а в цокольном этаже есть необходимая для жителей инфраструктура: магазины, поликлиника, детский сад и др.И это первые панельные дома в Москве с подземным паркингом. Серия «Лебедь» в домашних условиях относится к каркасно-панельному типу, первые из них, на Ленинградском шоссе, были построены в 1972–1973 годах. Рядом, также под Ленинградом, до начала 80-х было возведено еще несколько домов. Последний «лебедь» был построен в 2003 году, перелеты с севера на юг столицы, на улицу Миклухо-Маклая. Несмотря на снос, здесь 1-комнатные и 2-комнатные квартиры среднего размера, правда, с 10-метровой кухней.Но 3-я и 4-х комнатные уже близки к нынешним стандартам, а кухни выросли до 13-метровых. И во всех квартирах есть огромные лоджии, когда окна застеклены, комнаты полноценные. На примере «Лебедя» особенно наглядно видно, как может не понравиться красивое здание, почти памятник архитектуры, бесконтрольное остекление и установка кондиционеров. Теперь «лебеди» выглядят довольно фигурно за счет разнообразных стеклянных окон, построенных на балконах хижин, и стен, как летающие мухи от навесных блоков кондиционирования.

Санкт-Петербургские панельные дома по характеристикам похожи на московские, но внешне некоторые популярные серии существенно отличаются. Наиболее характерным из старинных панно Петра можно назвать шестидневную серию — «Дома-кораблики». Когда-то они стали прорывом в градостроительстве Санкт-Петербурга и считались престижными. Дома series 1-LH-600 Они действительно похожи на корабли благодаря сплошным рядам окон вокруг фасада. С другими сериями спутать просто невозможно.В доме может быть разное количество подъездов и этажей, поскольку их периодически облагораживают и нумеруют несколько поколений. Характеристики квартир практически такие же, как у хрущевок: потолки 2,5 метра, кухня 6,2-6,3 кв.м, но санузел здесь отдельный. Явный минус серии — плохая теплоизоляция, эти дома одни из самых холодных в Санкт-Петербурге. И еще один хронический недостаток — протечка по фасаду.

Совсем недавно стало известно, что на улице Сикайрен в г.В Петербурге (кстати, улица была названа в честь Альфаро Сикероса, мексиканского художника-монументалиста, внесшего вклад в архитектуру) обрушилась лестница, причем во второй раз. Таким образом, корабли-приюты со временем показали еще один существенный недостаток.

Среди модификаций серии положительными сторонами выделяется 1-LG600A / 70 . Внешнее отличие заключается в том, что секции располагаются выступами, а особенность ее планировки составляет около 12 квадратных метров на больших кухнях.К плюсам серии можно отнести расположение в самых старых спальных зонах. Благодаря этому на вторичном рынке жилья эконом-класса они достаточно конкурентоспособны и ликвидны.

Алиса Орлова

делаем интерьер стильным и рациональным |

Для того, чтобы правильно разместить мебель на небольшом участке кухни, необходимо обладать небывалым мастерством. Декор кухонь в хрущевках вызывает головную боль у хозяев квартир. Планирование их не просто неудачно — оно делает здание катастрофически маленьким.Редко когда площадь помещения превышает 7 метров. Уместить в этом пространстве кухонный гарнитур, холодильник, плиту и стол — большое искусство. С чего начать ремонтные работы и как расставить мебель на маленькой кухне хрущевки?

Немного о компоновке

Маленькие кухни в квартире хрущевки имеют площадь 6 — 7 метров. Как правило, они имеют почти квадратную форму, что облегчает обустройство кухни. Классический дизайн кухни в 2-х комнатной хрущевке — кухня без коридора, граничащая с гостиной.В некоторых 3-х комнатных квартирах в хрущевке крайне неудачная планировка, когда вход в баню осуществляется с кухни. В результате практически выпадает вся стена. Если учесть, что линия окна противоположна, то окажется, что у этих кухонь две короткие стены, вдоль которых разместить мебель без ущерба для функциональности кухни практически невозможно.

Самый оптимальный вид планировки на кухне в хрущевке — расстановка мебели вдоль стен

Угловое расположение рабочей зоны и модуля со встроенной техникой у противоположной стены оставляют мало места для обеденного стола Зеркало в интерьере маленькой кухни в хрущевке визуально расширяет площадь комнаты и делает ее намного светлее

Зачем начинать ремонт и отделку кухни хрущевки? В случае неудачной планировки проект кухни для квартиры хрущевки лучше разработать по-новому и приступить к перепланировке.

Варианты перепланировки

Рассмотрим основной:

• объединить кухню и гостиную, получив своеобразную студию;
• убрать вход в ванну и совмещать ванну с ванной.

Проект, где убираются лишние двери с маленькой кухни в квартире хрущевке, наиболее оптимален с точки зрения меблировки и бытовой техники. В результате можно получить дополнительную линию стены, по которой можно разместить кухонный гарнитур со столешницей.Он повернет направо перед окном, что решит проблемы с освещением.

Создание своеобразной студии из кухни и гостиной позволит получить удобную и просторную кухню

Важно: разрабатывая проект перепланировки, следует помнить, что все работы по изменению конфигурации стен должны быть согласованы и согласованы с соответствующими органами. Если перепланировку кухни в хрущевке делает давно или даже предыдущий хозяин квартиры, то проект нужно узаконить.

Приборы

Даже если на кухне для стандартной хрущевки сохранились все стены, все равно места на ней не хватает. Поэтому возникает соблазн вывести что-то за свои пределы. В хрущевке поставить стиральную машину на кухню практически невозможно, да и холодильник туда не всегда удачно помещается. Интерьер маленькой кухни в хрущевке будет лучше смотреться, если холодильник вынести из коридора в коридор или гостиную.Или вы можете выбрать небольшой вариант холодильника и попробовать разместить его под столешницей в шкафу.

Для маленькой кухни в хрущевке встраиваемая техника

.

Обстановка комнаты пойдет только на пользу, если так сделать со всей бытовой техникой. На хрущевской кухне можно даже устроить место для посудомоечной машины. Оптимальный вариант — разместить кухонный гарнитур вдоль стены перед окном и убрать внешнюю боковую стенку, смотрящую на вход на кухню. Внутри напольного шкафа под столешницей можно поставить посудомоечную машину.Такой дизайн кухни для маленьких хрущевок очень компактный, практичный и эстетичный.

Отделка помещений

Дизайн маленькой хрущевки основан на использовании светлых тонов. Увы, но от слишком темных цветов и резких контрастов придется отказаться. Конечно, красно-черный или черно-фиолетовый декор смотрится эффектно и стильно, но на маленькой хрущевке он будет смотреться слишком неуместно. К тому же такой декор визуально сделает пространство маленькой хрущевки еще меньше.

Маленькая кухня в светлых тонах визуально воспринимается как помещение с оптимальной площадью

Правильный подбор мебели и декора может сделать даже небольшую кухню стильной и изысканной. Холодильник, который можно разместить под навесным шкафом, значительно сэкономит кухонную площадь

Поэтому дизайн кухни в хрущевке должен быть легким и воздушным. Приветствуются все оттенки белого, бежевый, кремовый, кофейный с молоком, светлые оттенки всех цветов. Это не значит, что категорически запрещены яркие цвета: без них дизайн кухни будет слишком скудным.Но яркие, насыщенные цвета должны присутствовать в виде акцента, элемента декора. Такой дизайн кухни в хрущевке будет выигрышным.

Важно: Отремонтировать кухню несложно — сложно придумать оригинальные решения. Интересный дизайн — отделать низ комнаты мозаичной плиткой, а сверху начать светлые обои. Получится практичный и эстетичный интерьер. Мелкая плитка на очень маленькой кухне смотрится лучше стандартных размеров.Плитка большая с рисунком зрительно сделает пространство меньше, а дизайн перегружен.

Окна должны быть украшены легкими воздушными завесами. Плотные шторы, обилие деталей, слишком сложные драпировки и ламбрекены на совсем маленькой кухне смотрятся нелепо и сужают пространство. Дизайн штор должен быть максимально простым. Классические и римские шторы хороши.

Выбираем мебель

С чего начать выбирать кухню для любой хрущевки? Прежде всего, нам нужен проект.Необходимо точно рассчитать, вдоль какой стены будет стоять мебель, где будет стоять холодильник, ожидается ли стол. В очень маленьком пространстве часто не хватает места для стола. Поэтому обеденную зону в хрущевке либо выносят за пределы кухни, либо делают маленькую — на 2-3 человека.

Выдвижная мебель — идеальное решение для создания интерьера кухни в хрущевке

Дизайн мебели для очень маленькой кухни в хрущевке должен иметь свои особенности.Точно так же на кухне будет неуместной мебель с фасадами насыщенного цвета. Лучше обратить внимание на светлые тона, которые сделают интерьер более воздушным.

Важно отделать кухню под маленькую хрущевку. Как бы не хотелось мебель, но не вся здесь помещается. Массивные массивные шкафы с обилием декоративных элементов только испортят интерьер маленьких кухонь, сделав его смешным. Оформление в стиле ампир, рококо, дворцовом стиле будет тяжеловато для небольших помещений.Здесь уместны кухни для квартиры хрущевки в стиле классика, этно, модерн, минимализм. Особенно хороша отделка в стиле минимализм, позволяющая максимально использовать пространство.

Для кухонь такого размера выбор мебели осуществляется по следующим принципам:

• выбранных отдельных модулей из стандартных наборов;
• заказанная мебель по индивидуальным меркам;
• изготовление кухонь своими руками по хрущевке.

Последние два варианта иногда бывают более выигрышными, так как позволяют создать неповторимый интерьер и использовать все возможности помещения.

Конструкция мебели по индивидуальным меркам должна включать максимальное количество полок, длинных шкафов — колонн, полок. Эти варианты мебели легко разместятся на небольшой кухне. Вертикальные конструкции зрительно увеличивают пространство комнаты. В то же время обилие полок помогает хранить больше вещей.

С помощью мебели можно использовать пространство у окна, которое обычно исчезает. Именно здесь можно сделать полочки по периметру окна. Внизу окна можно сделать раскладной столик, который раскладывается только к обеду или ужину. Это сэкономит площадь, так как можно будет безопасно отказаться от стационарного стола, который просто негде разместить.

Мебель, сделанная своими руками, отлично впишется в небольшую кухню Изготовление мебели на заказ по индивидуальным размерам — одно из лучших решений

Барная стойка в хрущевке не просто уместна — она ​​способна сделать свой дизайн функциональным.Барную стойку смело можно применять как обеденную зону и как место для вертикального размещения вещей, особенно посуды. Между гостиной и кухней можно расположить барную стойку. Он может быть складным, выдвижным или стационарным. От этого интерьер только выиграет.

Расположение мебели

Мало выбрать мебель — ее нужно правильно расставить, что в хрущевке сделать не так просто.

Стоит отказаться от попыток П-образного расположения мебели.Если вы занимаете 3 стены кухни, то ощущения тесноты и тесноты не избежать. Локация острова невозможна, потому что там просто нет места.

Здесь можно использовать только два способа расстановки мебели:

1. Вдоль одной стены линейно;
2. Г-образный по двум стенкам.

При L-образном расположении раковина и плита соединяются в линию. Холодильник проще поставить рядом с окном — только здесь для него достаточно места.

Дизайн кухни в хрущевке (видео)

Заключение

Итак, как украсить кухню в маленькой хрущевке? В первую очередь необходимо подключить фантазию и постараться привести в действие каждый сантиметр. Но экспериментируя с расстановкой мебели, не стоит увлекаться экспериментами с цветом. Здесь уместны проверенные временем классические решения.

Дизайн кухни в хрущевке (фото интерьера)

Планировка однокомнатной квартиры 30 кв.М. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры

.

А сделать увеличение площади ванной — это очень важно, и особенно это касается семей с детьми, проживающих в однокомнатных квартирах.
Однокомнатная квартира способна стать идеальным домом как для семейных пар с детьми, так и для одиноких людей. Самое главное — как создать уютную атмосферу в пространстве, где есть дети. Далее будут рассмотрены различные варианты планировки в однокомнатной квартире, а также все возникающие нюансы.

Что такое дом серии II-18-01

Дома серии II-18-01 — Блокированные Дома Башни От одного подъезда, при полном отсутствии несущих стен. Главное достоинство — балкон, он довольно просторный, но кухня недостаточных размеров, что не порадует хозяев.

Семейный параметр

Имеется разделение жилой комнаты на зоны, в том числе гостиная , в которой есть диван и телевизор с небольшой стойкой в ​​населении.Вдоль одной стены — шкаф, в котором хранится одежда.

По входу Б. Санузел Есть еще одна стенка, позволяющая оборудовать шкаф-купе небольших размеров в коридоре. Для этого здесь установлена ​​стиральная машина и есть полки для хранения необходимых вещей.

На кухне Имеется размещение гарнитура углового типа с небольшим обеденным столом круглой формы.

По словам эксперта, планировка квартиры претерпела минимум изменений.Согласование изменений в части перепланировки и технического заключения производится в любых проектных организациях с допуском СРО.

Семьи с детьми

Для семей, в которых есть дети, идеальным вариантом становится наличие, под которым задействована определенная часть коридора. Перенос расположения унитаза в ванной позволяет установить кровать лежачего типа.

Специально разработанные Встраиваемые шкафы Увеличенная вместимость позволяет хранить вещи в коридоре и в детской зоне.Для родителей оборудовано спальное место на диване, а рядом удобная и функциональная рабочая зона.

Специалисты считают, что в процессе согласования планировки идет замена перегородки раздвижного типа на текстильную. Для всего остального потребуется проект с техническим заключением организаций, ответственных за проекты с допуском СРО.

Апартаменты-студио для 1 человека или семейной пары

С помощью коридора произошло увеличение санузла, который теперь является санузлом, и места для стиральной машины и хранения вещей одновременно.Прихожая и гостиная оборудованы двумя небольшими гардеробными.

В непосредственной близости от окна есть место, где будет располагаться рабочий стол . После того, как произойдет объединение комнат, следует установить удобный гарнитур раздвижного типа для разделения двух комнат на кухне.

По мнению специалистов, в процессе согласования данного варианта планировки должно быть сделано четкое обозначение границы, отделяющей коридор от жилого помещения.Выход прямо Б. из жилого помещения Из санузла запрещен, если в квартире нет второго санузла. Остальное предельно просто и требует только проекта и технического заключения.

Многие молодые семьи начинают совместную жизнь в маленькой квартире. Чаще всего на покупку большой квартиры на первом этапе денег не хватает, но, тем не менее, жить в красивой квартире хочется изначально.
Даже небольшую однокомнатную квартиру можно обставить лучше, чем большую.

В однокомнатной квартире очень важно рационально разместить всю мебель, а также избавиться от всего, чем вы не пользовались в течение последнего года.

Может и жалко их выкидывать, но если не нашли приложений за год, оставив в корпусе типа «а вдруг пригодится», в малогабаритной квартире лучше не хранить, иначе он превратится в мотыльку.

Избавляясь от ненужных вещей, вы должны понимать, что только выиграет: как минимум, освободив место для более необходимого и полезного в повседневной жизни.

Несмотря на небольшие габариты, однокомнатную хрущевку можно переделать так, чтобы она визуально выглядела просторной, в ней будет много света и уюта. Но для этого серьезно отнеслись к ее переустройству, учли каждую секцию комнаты, тщательно продумали и подобрали новую мебель .

В основном поможет только ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке. При этом потратиться придется, ведь полноценный и безупречный интерьер со старой мебелью не удастся.

Основным фактором готовности квартиры к жизни в ней является возможность очень быстро найти нужную вещь и не акцентировать внимание на дизайне необычного декора. Учитывая это, подбор мебели осуществляется под заявки жителей, планирующих здесь проживать .

Совет! Для создания уютной квартиры дизайном интерьера лучше заняться самостоятельно, ведь только вы знаете, что хотите видеть в комнате, чтобы почувствовать настоящий комфорт.

Как поставить мебель

При складывании мебели в хрущевке следует учитывать, что необходимо засыпать вещами такие места:

• над диванами на стенах, полках и стеллажах будет хорошо смотреться;
• по углам тоже не помешало бы установить какую-то мебель, шкафы;
• в коридорах было бы неплохо повесить полки: это тоже сэкономит место и увеличит свободное пространство (хотя бы для того, чтобы разместить предметы большего размера).

Если вы планируете покупать новую мебель, стоит учесть, что без ремонта новый гарнитур или другая мебель не будет смотреться, а лишь подчеркнет все недостатки интерьера однокомнатной квартиры. Стены и полы будут выглядеть еще более потрепанными и потерявшими свежесть. Восторг мгновенно улетучится, как только вы все расставите все по своим местам.

Совет! При обновлении мебели стоит произвести хотя бы минимальный косметический ремонт, который позволит гармонично выглядеть современной мебелью в обновленном интерьере.

Зонирование однокомнатной хрущевки

Как правило, в хрущевках не только люди в возрасте, но и молодые семьи, поэтому для всех лучший выход — это действовать кардинально и делать перепланировку, так как, несмотря на небольшие габариты, всем хочется жить в красивой квартире.

При этом перегородки будут отсутствовать, что даст возможность выгодно увеличить жилую площадь и заселиться в современной однокомнатной квартире. Зонирование однокомнатной хрущевки позволяет улучшить жилищные условия любой семьи.

Двери в такой квартире будет всего две — в подъезде и в санузел. Мебель будет покупаться в соответствии с зонами площади. Это даст дополнительную возможность получить и кабинет, и гостиную, и спальную зону .

Вы умеете позиционировать? Как и на какую стену повесить зеркало, а чего нельзя — на все есть ответы в восточной мудрости.

О нормах высоты установки над кроватью читайте в плюс советы по выбору бра в спальню.

Для разделения пространства квартиры можно использовать стены или всевозможные по ширине перегородки.

Кроме того, используя дизайнерские секреты, можно визуально разделить пространство по зонам. Для этого можно положить разные материалы: керамическую плитку, ламинат или ковролин на кухне и в комнате.

Потолок также можно оборудовать различным освещением. Такая идея для однокомнатной квартиры-хрущевки наиболее оптимальна, так как подходит большинству и решает проблему небольшого и слабоосвещенного пространства.

Совет! Разделить пространство на зоны можно разными способами, например, по-разному разместить дизайн кухни и комнаты в однокомнатной хрущевке.

Элементы интерьера

Чтобы интерьер однокомнатной хрущевки был уютным, стоит обратить внимание на визуальное увеличение и использование любого помещения в помещении с цветом. Для этого интерьер обычно выполняется в светлых оттенках.

Стены должны быть на оттенки темнее потолка.Идеальным будет глянцевый потолок и вообще использование глянцевых поверхностей. Отражения помогают зрительно избавить человека от границ каждой вещи, создавая в голове единую цельную картинку.

Подвесные потолки лучше не использовать, так как они визуально сделают комнату меньше.

Совет! Обои с мелким рисунком лучше наклеить на стены, также отлично будут смотреться однофотонные светлые обои.

В интерьер отлично впишется предметов мебели, состоящих из модулей .Модульные мебельные системы обладают особым преимуществом: в одном стиле можно выбрать все предметы, которые вам нужны и удовлетворить основные потребности домочадцев.

При наличии возможности можно заказать шкафы-купе. Их размещают по всей длине и высоте стен, при этом в них могут быть предусмотрены открытые полки и антресоли. Комплектация будет полностью зависеть от ваших пожеланий.

При укладке шкафа-купе лучше определиться, где и какой предмет планируется разместить все в своих нишах и на полках. При выборе цветовой гаммы. Лучше отдать предпочтение светлым оттенкам .

Светлые оттенки позволяют визуально осветлить комнату, наполнить ее светом и сделать просторнее.

Безусловно, стремление получить от небольшой набранной площади мебели как можно больше места для жилого пространства с минимальным количеством предметов, необходимых для жизни, привело к созданию мебели, объединяющей сразу несколько функций. Эта мебель может складываться и раскладываться, и называется она трансформируемая .

К такой мебели относятся: диван, трансформирующийся в спальное место; стулья, в которых есть место для хранения вещей; Кровать, скрывавшаяся днем ​​от глаз, ну и получила широко распространенные шкафы, имеющие множество приспособлений и полок, на которых просто поместится невероятное количество вещей и мелочей.

Совет! Чтобы сделать много мебели в маленькой комнате, используйте многофункциональные предметы.

Освещение квартиры

Освещение также создает уют и комфорт и добавляет изюминку дизайну однокомнатной хрущевки, поэтому ей стоит уделить пристальное внимание.Отличные современные точечные светильники — настенные и подвесные потолки вместе с небольшой люстрой. Было бы неплохо использовать не только глянцевые поверхности, но и зеркала, так как они расширяют пространство.

Дизайн однокомнатной хрущевки, в которой два окна, площадью 30 кв. м считается типовым, так как естественное освещение положительно сказывается на восприятии человеком пространства.

Если у вас узкие окна, попробуйте их расширить.Даже полметра сыграет большую роль, так как сама квартира маленькая, и много света в них, как правило, не бывает.

Важно! Большие окна Дизайн 1 комнатной квартиры-хрущевки выглядит привлекательно, но предметы в комнате должны быть пропорциональны их размеру.

Цветовая гамма

Самый популярный цвет, используемый для создания интерьера — белый. Его можно использовать как вместо фона, так и для визуального расширения пространства.Используя белый цвет в сочетании с разными цветами, можно достичь разнообразия в интерьере.

Via white color Вы можете изменить интерьер, добавив разнообразные аксессуары, которые придают интерьеру стиль и современность. Это диваны, дополненные множеством подушек, разнообразные столики, постеры на стене также идеально вписываются в интерьер.

Помните! Красиво смотрятся акценты в квартире. Например, если у вас яркий диван, пусть он дополнится яркими цветными подушками.

Для того, чтобы после ремонта в однокомнатной хрущевке придать интерьеру красивый внешний вид и закончить, сделайте все на свой вкус.

Не сопровождайте квартиру в ярких тонах, если ваш любимый, например, зеленый. Можно подобрать мебель, оформить комнату в светло-зеленых тонах, чтобы не сужать и без того далекое от просторного помещения.

Нравится студийные варианты современных квартир? Смотрите — много примеров переоборудования жилого помещения.

Не забывайте использовать то, что вам предлагают современные технологии. Раньше все использовали купоны под телевизор. Такой вариант уже сейчас можно найти в интересном стиле и подобрать интерьерную тамбу. Это не всегда выглядит: скорее, напоминает реликвию постсоветского времени.

В маленькой комнате это совершенно неактуально, так как популярны подвесные телевизоры, поэтому лучше всего закрепить на подставке на стене. Так дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки будет восприниматься легче, а в квартире станет просторнее.

Желательно придерживаться современных тенденций, так как в результате получится компактность, удобство и функциональность помещения.

Теперь можно подобрать при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке, как на фото, небольшой холодильник. На кухне небольшой 1-комнатной квартиры ее лучше разместить в дальнем от входа углу, так как в любом случае это будет самый крупный объект в этой комнате.

Если финансы позволяют заказать горизонтальный холодильник, который не только выполняет функцию по назначению, но и является настольным.

Ремонт в однокомнатной квартире поможет Вам создать уют в доме. Вы можете увидеть несколько вариантов на фото и подобрать для себя лучшую идею или, возможно, объединить несколько и создать что-то другое, уникальное:

Во всяком случае, в маленькой хрущевке, даже если ее габариты ограничиваются всего 30 кв. Метров, лучше сделать ремонт по возможности с перепланировкой. Тогда вам будет намного комфортнее жить и полноценно отдыхать дома после тяжелого рабочего дня.

Вы владелец маленькой однокомнатной квартиры и не знаете, как уместить на 30 кв метров всю необходимую мебель, чтобы в комнате было свободное пространство. Поможем решить проблему нехватки территории, используя нетрудные приемы профессиональных дизайнеров.

Обычно однокомнатные квартиры в домах хрущевского дома, по своей площади, составляют около 30 кв. М. Метро, ​​из них 16,17 или 18 кв.Счетчики даны под комнату, 3-4 метра под кладовку, остальное занимает кухня и санузел. При такой ситуации в маленькой квартире очень сложно разместить необходимую мебель, поэтому каждый уголок стоит использовать рационально. Для этого стоит отдать предпочтение мебели, изготовленной по индивидуальным размерам, а лучше использовать трансформируемые предметы мебели. Это поможет решить проблему ограниченной территории.

Сложность дизайна интерьера однокомнатной квартиры состоит в том, что в ней необходимо оборудовать все необходимое. Зоны комфортного проживания:

• спальное место;
• столовая и гостиная;
• зона отдыха;
• рабочих мест.

А в том случае, когда в однокомнатной квартире проживает семья с детьми, то придется продумать устройство игровой зоны, а также выделить детей в комнате для уроков кулинарии.

На фото: дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м.

Организовать все это на ограниченной площади так, чтобы интерьер комнаты выглядел привлекательно и был функциональным, достаточно сложно, но вполне реально. 30 кв. М. Необходимо правильно распределить по всем функциональным зонам, для каждой из них достаточно места.Для решения этой задачи можно использовать различные дизайнерские приемы, позволяющие визуально расширить пространство комнаты и других помещений.

Советы профессиональных дизайнеров помогут справиться с задачей и выбрать подходящий дизайн для маленькой квартиры.

Устройство для принятия цветовых решений для небольшого пространства

На фото: дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. в светлых тонах

При оформлении маленькой комнаты важно уделить внимание выбору цвета.Дело в том, что определенные цвета способны зрительно расширить пространство — это световая гамма, добавляющая света и простора. Поэтому дизайн всего помещения необходимо выполнять с использованием:

• белый;
• молоко;
• светло-серый;
• нежно-бежевый;
• синий и любой другой светлый оттенок.

Цвет следует учитывать не только при оформлении стен, потолка и пола, но и при выборе мебели и текстиля для однокомнатного жилья.Так, деревянная и мягкая мебель светлых тонов, занавески и обивка должны быть светлыми, но яркие акценты, правильно подобранные по цвету, пойдут только на пользу и внесут в интерьер изюминку и радостное настроение.

Освещение в маленькой комнате

30 кв. Однокомнатную квартиру можно визуально расширить, если правильно организовать освещение во всех комнатах. Следует учитывать как естественное, так и искусственное освещение.

На фото: дизайн однокомнатной квартиры с люстрой

Необходимо помнить, что чем больше света в комнате, тем просторнее она воспринимается визуально.Поэтому если в комнате 17-18 кв. м., достаточно одного центрального освещения с помощью потолочной люстры и небольшого бра или бра. Но в комнате 15-16 кв. м., необходимо добавить света дополнительными светильниками, которые следует разместить в каждой функциональной зоне. В маленькой комнате в 11 кв.м для зонирования пространства лучше использовать свет, а не перегородки и другие приемы.

На фото: дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м. с многоуровневым освещением

Все пространство 30-метровой однокомнатной комнаты должно быть ярко освещено, тогда она покажется намного больше. При этом дизайн осветительных приборов должен четко гармонировать с остальным дизайном интерьера. Если светильники стиля не сочетать с остальными предметами интерьера, комната потеряет гармонию и будет выглядеть некрасиво.

Увеличить количество света, а значит, визуально расширить пространство помогут зеркала.

Выбор стиля

На фото: дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.Японский стиль м.

Для 30-метровой однокомнатной комнаты лучшим выбором будет стиль Хай-тек, минимализм или японский стиль. В этом случае дизайн должен быть выдержан в строгом соответствии со стилем. Горная мебель и максимальная функциональность — вот что характерно для этих стилей. Поэтому продумывая дизайн на площади 30 метров, следует уделить максимум внимания подбору мебели, текстиля и декоративных элементов, присутствующих в интерьере.

На фото: Дизайн однокомнатной квартиры в стиле Hi-Tech

.

Отличным решением для увеличения площади может служить студия, когда можно убрать перегородки и создать общую комнату, разделенную на функциональные зоны.В такой ситуации небольшие помещения 11, 15, 16, 17 и 18 метров можно увеличить не только визуально, но и за счет добавления нескольких метров полезной площади.

На фото: Студия дизайна 30 квадратных метров. м.

Обычно в хрущевских домах есть кладовая, которая занимает около 4-5 квадратных метров, ее с успехом можно использовать как гардеробную, тем самым избавив комнату от громоздкой мебели для хранения вещей. Или снести перегородку и расширить пространство прихожей, доведя ее площадь до 11 метров.

Дизайн кухни

Важным фактором, способствующим расширению пространства, является правильный и грамотный дизайн кухни. Здесь может быть несколько вариантов решения, главное, чтобы дизайн этого помещения не ограничивал его функционал. То есть будет уместно использовать мебель-трансформер встраиваемую бытовую технику, грамотное разделение на рабочую и обеденную зоны общего кухонного оборудования.

На фото: Дизайн кухни в квартире 30 кв.м.

Если вы выбрали вариант-студию, то дизайн кухни должен быть выполнен с учетом остального пространства. В противном случае дисгармония может убить даже самый привлекательный дизайн. Но добавление дополнительных метров к 15, 16, 17 и 18 метрам жилых помещений сыграет положительную роль в расширении пространства и создании более просторных помещений.

Как видим, при правильной организации пространства можно использовать даже 15, 16, 17 и 18 м, чтобы комната казалась свободной и привлекательной, главное, все тщательно продумать до мелочей, грамотно использовать- известные приемы и рационально использовать полезную площадь.

Подбор мебели и текстиля

На этот вопрос тоже стоит обратить внимание, если комната всего 11, 15, 16 или 18 м. Раздвижные столы, навесные полки, угловые шкафы, раскладные диваны, детские двухъярусные кровати, невысокая мебель — все это станет отличным выбором для размещения на небольшой площади. Наличие в мебели стеклянных элементов также поможет зрительно расширить пространство. Прозрачные или матовые столешницы и дверцы внесут легкость в комнату. На это можно рассчитывать, используя прозрачные световые шторы на окнах, или использовать римские или рулонные шторы.Ламбрекены и тяжелые шторы темных цветов, недопустимо использовать в ограниченном пространстве.

Видео — Дизайн малогабаритной двухкомнатной квартиры

Однокомнатные квартиры более доступны по цене, поэтому пользуются спросом. Несмотря на то, что такие квартиры намного дешевле, это не значит, что они хуже. Открытое пространство дает множество возможностей при создании интерьера, которые невозможно реализовать в обычной квартире. В основном их приобретают молодые люди без детей, но даже большую семью вполне можно уместить без ущерба для потери личного пространства.Как создать дизайн квартиры-студии 30 кв.м. Разберем в статье.

30 кв.м. Немного, но все же можно разместить все необходимое. Создавая интерьер в небольшом пространстве, вы стараетесь использовать стили с минимальным набором декоративных деталей, такие как: скандинавский, хай-тек, современный стиль и минимализм. О последнем и пойдет речь в статье. Больше вариантов оформления в статье -.

Прием зонирования пространства современные дизайнеры используют часто, а в однокомнатной квартире это просто необходимо.Для комфортного проживания человеку необходимы комнаты разной планировки. Минимальный набор: кухня, ванна, спальня, прихожая, туалет. Еще нужно организовать отдельную рабочую зону и столовую. Все остальное устраивает уже по желанию.

Отделить одну комнату от другой можно стенами из гипсокартона. В этом случае слух, конечно, будет хорошо, но отдельный уголок, скрытый от глаз, все равно будет. Если вы живете один, можно не закрывать стены полностью, а просто поставить перегородки.

Самый простой вариант — шторы или полость. В отличие от перегородок из гипсокартона, шторы можно в любой момент отодвинуть и полностью открыть комнату.

Другой вариант — стекло или зеркало. Стеклянные перегородки выделят пространство, не сужая его. Стекло для бани можно использовать матовое, а для остальных помещений глянцевое.

Самая простая приемная отдела — обычный шкаф или стеллаж. Так зона будет разделена, при этом шкаф выполняет не только роль перегородки, но и системы хранения, что увеличивает функциональность помещения.

Если вам и так мало сантиметров и делить квартиру вам не хочется, то можно создать эффект зонирования и с помощью лечебных средств. Например, коврик поможет создать нужный эффект, обозначив зону гостиной.

Различные облицовочные материалы с четкой или размытой границей также помогут различить разные уголки квартиры. Чем ярче выражена граница, тем ярче будет переход.

Также добиться такого эффекта можно с помощью освещения.Многоуровневая конструкция с множеством разных точечных светильников поможет создать приглушенный свет в спальне и яркий в рабочей зоне. Вы можете добавить лампы для каждой зоны. Выключатели основного света неплохо разместить в нескольких местах по всей квартире. Так будет намного удобнее.

Основные принципы минимализма

Минимализм любит просторные открытые помещения. А что может быть более открытым, чем однокомнатная квартира? Поэтому такой стиль не подходит для оформления такого рода помещений.Хотя он и не любит перегородки, все же без них не обойтись. Но тогда стоит использовать стекло, чтобы они вписались в общую стилизацию.

Освещение должно быть ярким с множеством разных уровней. Можно установить центральный элемент освещения — люстру, а по краям точечные светильники. Разбавить интерьер можно с помощью светодиодных лент разных цветов.

Минимализм любит прямые линии и правильные геометрические формы. Все четко и лаконично.Никаких волн и завитков: ни прямоугольника, ни круга. Мебель C. декоративные элементы Недействительно: она должна быть одного цвета с четкими формами.

Минимализм не отличается яркостью. Поэтому в интерьере будут преобладать спокойные тона. Белый считается самым нейтральным, но оформление всей квартиры в таком цвете может привести к испорченному интерьеру. Попробуйте разбавить его более теплыми цветами.

Использует только два основных цвета. Чаще на контрасте: бело-черный или черно-серый.Для создания акцента можно использовать красный или желтый цвет. С серым хорошо смотрится зеленый.

Декоративных деталей должно быть как минимум. Стилю присуща идея стерильного порядка. Каждый элемент должен нести практическую функцию, а уже потом декоративную. Самый частый элемент декора — зеркала, их можно использовать в любом количестве.

Мебель должна быть строгой. В квартире-студии удобнее всего использовать мебель-трансформер или модульную.Чтобы пространство не было захламлено, следует организовать четкую систему хранения вещей. Все предметы обихода необходимо спрятать, обнажать их нельзя. Ничего лишнего: убираются все вещи в шкафу, ящики и корзины.

Цвета

Минимализм не любит рисунков и ярких красок. Но, в том случае, если вам самому это кажется скучным, вполне возможно нанести обои с рисунком или использовать яркие тона. Главное, чтобы все это было в виде акцента, а не использовать его в качестве основного фона.

Помимо белого, в минимализме используется серый цвет. Для контраста можно добавить черный цвет. При использовании более теплых бежевых оттенков нужно обращаться к блеклым тонам. Хорошо смотрится нежно-бледно-розовый, почти белый.

Балкон и лоджия

Если вы стали счастливым обладателем балкона в студии в студии, то вам невероятно повезло. Балкон можно использовать как отдельное помещение для организации зоны отдыха. В зависимости от его размера можно даже поставить кровать.Если у вас есть система отопления, вы можете спать там даже зимой.

Еще один вариант — кухня. В таких квартирах один из недостатков — отсутствие окон. Где-то всего один, иногда два, реже три. Но один из углов совершенно не вентилируется, поэтому если создать кухню, то пары и запахи не уйдут, равномерно распределившись по всей площади квартиры. При этом некоторые просто ставят тарелку на балкон, что позволяет готовить практически на свежем воздухе.

Так же можно организовать рабочую зону на балконе. Стол и табуреты очень ароматны даже в небольшом пространстве. Таким образом, вы отделяете рабочее место от общей комнаты. И вот как психологи утверждают, что это необходимо, иначе мозг полностью не отдыхает.

А если у вас есть лоджия, есть смысл снести перегородку и соответственно расширить комнату. Но в этом случае вы теряете немного места на лоджии.

Планирование

Расположение предметов интерьера в принципе не подчиняется каким-то строгим правилам.Главное, руководствоваться принципами стиля: как можно меньше мебели Каждый предмет должен нести в себе какую-то функцию.

Самый распространенный вариант: от центра к стенам. Так в центре зона отдыха: кровать или диван, а по углам: кухня и ванная. Это подходит для квартир с одним окном. Если у вас их два на соседних стенах, зону отдыха следует отнести к окну, а примерно ко второму — кухню.Для расположения бани подходят стены без окон.

Еще один вариант планировки — второй этаж. Смелые решения, но позволяет сэкономить столько места, что оно того стоит. На втором этаже можно обустроить спальню. И на первой кухне. Это уже не будет дешево и требуются высокие потолки.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м требует особого подхода. Ведь на небольшой площади разместите необходимые предметы.Однако такой интерьер способен стать намного более креативным и уютным, ведь с небольшим пространством гораздо проще экспериментировать.

Увеличьте пространство.

Все хозяева стремятся создать в своей квартире просторную и уютную атмосферу. Однако выполнять такую ​​задачу необязательно. Ведь конструкция малогабаритная 30 кв. м просто не в состоянии вместить все необходимые предметы интерьера. Как быть в этом случае?

Несколько интересных приемов позволят зрительно увеличить пространство.В итоге дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. M создаст ощущение простора.

• На небольших территориях не следует использовать габаритную мебель. Лучше отдать предпочтение компактным функциональным предметам интерьера. Гардеробы, встроенные в стену или нишу, диваны-трансформеры, каркасная мебель — это отлично. Системы репозиториев можно спланировать и оборудовать где угодно. Даже небольшие ниши красиво превращаются в отличные шкафы.
• Зрительно расширит пространство яркое освещение, убранство помещения выполнено в светлых тонах.Желательно устранить контрастные линии и акценты. Для украшения рекомендуется подобрать самый яркий оттенок (серый, белый, бежевый). Чтобы выделить зоны, используйте еще два цвета. Их выбирают на тон темнее. Однако переходы между подсказками не должны быть резкими.
• Если в квартире останавливаются 3 человека, то некоторых визуальных приемов недостаточно. В этом случае рекомендуется прибегнуть к перепланировке для создания чудесного дизайна однокомнатной квартиры 30 кв.м. Фото ниже позволяет рассмотреть один вариант. Площадь комнаты можно расширить за счет коридора, кухни, балкона.

Выбор стиля

Хозяину небольшой квартиры этот вопрос нужно продумать заранее. Важно учитывать, что не в каждом стиле можно сделать дизайн однокомнатной квартиры (30 кв. М). Следует отдавать предпочтение тем направлениям, которые подразумевают наличие небольшого количества мебели, декора, ведь комната не должна казаться «грубой».

Чаще всего для оформления малогабаритной квартиры используются стили:

• минимализм;
• высокие технологии;
• современный.

При этом выбирайте наиболее функциональные предметы интерьера. Например, спальное место можно прекрасно сочетать со шкафом для одежды или оборудовать кровать специальными ящиками.

Перепланировка квартиры

Чаще всего это единственный метод, позволяющий сделать функциональный дизайн однокомнатной квартиры площадью 30 квадратных метров.м. Хрущевка, а чаще всего именно такие квартиры отличаются малой площадью, имеет очень неудобную планировку. Миниатюрная кухня и не позволяет ставить на нее мебель. Поэтому хрущевки чаще всего подвергаются перепланировке.

Дизайн (30 кв. М) — выбор многих молодых людей или семей без детей. Ведь в результате перепланировки появляется одно большое пространство. Ею прекрасно можно оборудовать спальную зону.

Однако при таком подходе необходимо получать много разрешительных документов в государственных органах.И также необходимо будет предоставить освежающий проект. Поэтому, несмотря на, казалось бы, отличное решение, предлагает к его реализации несколько.

Способы зонирования

Если вы все же решились на переподготовку, то у вас будет прекрасная однокомнатная квартира. Интересно, что более просторные квартиры девелоперы предлагают нечасто. Студии даже на 30 кв. м, являются люксовыми. Поэтому вы можете считать себя обладательницей просторного помещения.

Рассмотрим, как сделать дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.На фото в статье демонстрируются отличные приемы зонирования, которые способны разделить различные части функциональности.

Для разделения пространства в следующих методах используются следующие методы.

• Перегородки. Это самый простой способ разделить участки. Отличными перегородками может быть мебель. Хороший вариант — ширма. Часто используется гипсокартон. Он позволяет создавать стильные и очень красивые перегородки.
• Подиум. Это один из удачных вариантов. Разные уровни всегда выглядят довольно интересно.К тому же, если с помощью подиума выбрать спальное место, то можно обойтись и без кровати: там будет односпальный матрас. При этом несколько можно встроить в подиум
• Цветовое зонирование. Не забывай о нем. Например, для зоны гостиной можно использовать более холодную палитру, которая настроит рабочий образ. А спальня оформлена в теплой гамме, позволяющей расслабиться и хорошо выспаться.

Спальня

Если идея перепланировки полностью отклонена, то необходимо отбить от того помещения, которое у вас есть.

Хороший вариант — обустроить из комнаты одноместную спальню. В этом случае прием осуществляется на кухне, если, конечно, позволяет площадь последней. Достаточно поставить небольшой мягкий уголок, и кухонное пространство сразу превратится в уютную зону для гостей.

Интерьер спальни выполнен в традиционном стиле. Однако не стоит забывать о важных деталях. Необходимо предусмотреть наличие рабочего стола, ведь иногда нужно что-то написать.К тому же это будет отличное место для ноутбука.

Обязательно гордитесь чем-нибудь, кроме обычных шкафов.

Комната гостиная

Это самый распространенный вариант. Такой дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м можно смело классифицировать.

Единственная комната — это гостиная. При этом он одновременно выполняет роль спальни. Для реализации такой идеи следует использовать раскладной диван. Конечно, довольно неудобно, что такую ​​конструкцию придется ежедневно разбирать и собирать.Но только при сложенном внешнем виде дивана Помещение будет максимально тесным.

Кроме того, именно так он подчеркивает наличие в комнате зоны для гостей.

Независимо от выбранного вами варианта помните, что в вашей квартире вы должны чувствовать себя комфортно. От этих критериев и отталкиваюсь. Иногда даже очень простые апартаменты со вкусом выглядят престижно, модно и стильно.

Подбор отделки и визуальные приемы расширения пространства

Для владельцев квартир нравится планировка, конечно, ни для кого не секрет, что коридор в хрущевке отличается особо небольшими размерами, которые просто делают его непригодным для стандартных программных решений.Однако владельцы малогабаритного жилья никогда не сдаются, трансформируя все комнаты в своем помещении с максимальной эффективностью. Так что сделать зону входной двери в такой квартире достаточно просторной визуально вполне реально, используя традиционные приемы, которые уже давно и успешно применяются.

Дизайн коридора в хрущевке

Советы по оформлению коридора Дизайн в хрущевке общие для всех малогабаритных помещений. Однако более проблематична входная зона, так как это все же самая маленькая обособленная территория в квартире, уступая только кладовке.Действительно, нет ни окна, ни возможности перенести дверь чуть дальше, поэтому все основные функции прихожей нужно разместить на крошечной заплатке. Дизайнеры предлагают использовать не общий стиль, который вы, например, будете использовать в остальной части квартиры, а использовать здесь индивидуальный дизайн, который будет косвенно, скажем, через межкомнатные двери, согласовываться с дизайном соседних комнат.

Что имеем в исходном положении хрущевской планировки: несколько квадратных метров темного пространства, низкие потолки, межкомнатные двери, открывающиеся в коридор и все прочие прелести, которые нужно работать комплексно.Во-первых, разберитесь с константами и тем, что вы можете изменить. Например, если вы не хотите перепланировать и переоборудовать, вы не сможете сдвинуть стены или снять дверь с петлями, а в особо тяжелых случаях (если корпус съемный) вы даже не сможете перекрещивать обои. на ваш вкус. Так что каждый должен решить для себя, сколько инструментов для визуального увеличения пространства можно использовать.

Среди самых простых — демонтаж межкомнатных дверей или изменение направления их открывания.Действительно, они нужны для удобства большой семьи, но когда они открывают внутрь крохотный коридор, это становится не только проблемой с точки зрения дизайна, но и реальной угрозой безопасности, ведь случайно открывшаяся дверь может быть раненым. Поэтому специалисты советуют использовать системы раздвижных дверей или прикрутить дверные петли с другой стороны луттики и удлинить само полотно.

Кроме того, подумайте об использовании стен из гипсокартона. Этот метод используется очень широко, поскольку позволяет пропустить сложные и длительные этапы стандартной отделки, такие как нанесение, выравнивание и так далее.Но используя каркас из металлического профиля, который является обычным для листов гипсокартона, вы намеренно подбираете на пространствах столь необходимые квадратные сантиметры, которые в сумме могут достигать до 10% от общей площади помещения. Поэтому по рекомендации можно будет использовать стандартный при особом желании только натяжной потолок, но это, в том числе, и ради возможности разместить в нем точечное освещение.

Коридор в хрущевке

К коридорчик в хрущевке Он стал настоящей гордостью хозяев (ведь это первое впечатление любого гостя о вашем доме), к нему стоит относиться максимально легкомысленно.Прием, который сделает это наиболее удачно — это обилие всевозможных источников освещения.

Собственно лишнего света для коридора в хрущевке Просто не может быть. Мы уже говорили с вами, что эта зона самая темная во всей квартире и поэтому требует искусственного освещения. Если у вас просто потолочный светильник, этого будет недостаточно, хотя потолки в нашем случае и достаточно низкие. Конечно, светильник на потолке должен быть обязательно, но пусть он будет не один, пусть будет несколько, а также дополните их подсветкой на стенах и в зоне зеркала, сделайте так, чтобы шкафы подсвечивались внутри и так далее.

При этом всегда учитывается высота потолков, так как это вкупе с неудачной планировкой и крошечными размерами комнат является его главной проблемой. Поэтому лучше не рассматривать варианты светильников, длина которых превышает 40 сантиметров, так как вы будете цепляться за них, привозя крупногабаритный груз, а высокие гости вашего дома могут даже забить себе голову. Из всего разнообразия настенных подмычек лучше выбирать современные лаконичные варианты направляющих , в коридор в хрущевке, фото , которое можно увидеть выше.Они отличаются от остальных тем, что свет от них попадает сразу в две точки — вверх и вниз, равномерно освещая все пространство вокруг себя.

Узкий коридор в хрущевке

Cope узкий коридор в хрущевке Конечно же, вам помогут всевозможные зеркала. Именно зеркала, а не глянцевые фасады мебели часто советуют для такого эффекта при оформлении других помещений. Ведь особенно большое количество фасадов и мебели в прихожей разместить физически невозможно, а для достижения хоть какого-то эффекта нужно немало.Именно поэтому нашим основным инструментом визуального скольжения стен и зеркал становятся большие.

Выполняют не только дизайнерскую задачу, но и основную полезную функцию — позволяют взглянуть на голову перед выходом из дома. Поэтому не стоит покупать короткие маленькие зеркала в замысловатых рамах, как их часто советуют при воссоздании винтажного и классического стилей. Оптимальным выбором будет прямоугольное зеркало в строгой однофотонной оправе, которое ставят с небольшим смещением напротив входной двери или на одной стене с ней (если важны заветы фен-шуй).

В продаже есть очень красивые модели зеркала с полочкой. Сочетает в себе удобное место хранения мелочей возле входной двери, здесь можно немного поправить макияж перед выходом на улицу или положить ключи с телефоном. Не забудьте предусмотреть зеркало с фонариком вверху или расположить несколько светильников по его контуру.

Цвет стен, которые вы можете разработать, абсолютно отличается от интерьеров даже соседних комнат, потому что это очень важно.Вы уже наверняка заметили, что многие образцы коридора в хрущевке, Дизайн, фото , которые вы уже смотрели в нашей статье, характеризуются белоснежными интерьерами. И это не случайно, ведь именно этот оттенок позволяет получить наибольший визуальный эффект расширения пространства. К тому же белый интерьер просто на пике популярности и сдавать позиции на данный момент не намерен.

С ним легко работать даже непрофессиональным дизайнерам, так как с ним достаточно удачно будет сочетаться любой другой цвет.Единственное ограничение в том, что такой цвет-компаньон должен быть одним, и он должен только накладывать белизну, а не перекрывать ее. Удачным выбором станет черный и серый графит, можно добавить немного теплого желтого и бордового, а бирюзовый или нежно-розовый поможет создать модный образ комнате.

Если в коридоре проблемное место в грязной части грязи, например, нет маленького тамбура перед входом, есть большая собака, любящая трясти после дождя или дачу с сезоном чистки картофеля, то белый цвет может стать проблемой, потому что это вполне бренд.И далеко не всем нравится комната в таком стиле, она хоть и выглядит красиво, но не у всех будет ассоциироваться с домашним уютом. Поэтому можно использовать и другие оттенки, но их насыщенность следует тщательно регулировать. Яркие, естественные, теплые — они позволят найти точки соприкосновения с остальными помещениями.

Коридор в хрущевке — Фото

Обои с рисунком — это не табу для разработки правильного дизайна. коридор в хрущевке.Фото Вы видите выше, докажите, что с помощью небольших акцентов можно скрыть небольшие размеры своей прихожей для ее красоты. Ведь мы всегда восхищаемся искусно выполненными вещами, даже если они имеют небольшие размеры, поэтому сделайте нашу прихожую оригинальной и запоминающейся и никто не обратит внимания на отсутствие полезной площади.

Раньше говорили только о стенах, потолке и дверях, но ведь и поставить мебель на таком крохотном пространстве — это очень сложная задача. Сделать это прекрасная возможность разгрузить зону входных дверей от верхней одежды, но далеко не во всех планировках есть такая кладовка или аннецол.Поэтому хозяева неизменно сталкиваются с проблемой отсутствия места, где можно было бы развесить одежду и поставить обувь. Стандартные варианты шкафов просто не подходят из-за небольших размеров комнаты, поэтому, чтобы коридор в маленькой хрущевке мог выполнять свои основные функции, вам нужно будет сделать встроенную мебель на заказ. Это могут быть шкафы-купе с раздвижными дверьми, а может быть система более традиционного вида, но все они должны быть вписаны в определенном месте от пола и до потолка и от стены до стены.Фасад шкафа тоже не стоит подводить по образцам — дверцы с зеркальным покрытием, и сами полки и ящики из легкого материала.

Ремонт коридора в хрущевке

Иногда кажется, что со всем остальным жилые зоны были придуманы для хозяев хрущевок. Именно такое решение — кардинальная перепланировка, кажется хозяевам чуть ли не единственным выходом из сложившейся ситуации. А для ремонта коридора в хрущевке стоит серьезно подумать, хотите ли вы решить вопрос кардинально и навсегда, не пугаете ли вас процедуры проектирования и согласования такого плана.Единственное, что должно убедить вас в правильности такого решения, — это фотографии проектов таких перепланировок.

Вы можете создать такую ​​же красоту в своей квартире, при этом вы навсегда забудете о темном коридоре, об узкой кухне, в которой сложно развернуться и о других неудобствах, наградой станет современная студия, в котором можно воплотить любую прогрессивную дизайнерскую задумку.

При отделке стен в коридорах и прихожей необходимо ограничиться обычными материалами, которые в большинстве случаев не выполняют эстетической функции.

Сегодня мы научим вас превращать в стильный элемент дизайна даже самые неприметные обои для стен, а также учитывать их качественные характеристики при планировании внешнего вида интерьера прихожей.

Общие правила выбора обоев для прихожей

Если создать приятный дизайн интерьера, интерьер тесной прихожей достаточно сложен, еще сложнее обеспечить его безопасность.

В хрущевке не всегда удается сохранить стены в первоначальном состоянии: со временем даже качественные и прочные отделочные материалы могут потерять внешний вид, так как подвергаются постоянному контакту с влагой, грязью, пылью и трением. обувь и верхняя одежда.

Конечно, для защиты стен от негативных воздействий можно использовать и другие отделочные материалы: например, сохранность стен обеспечат деревянные или пластиковые панели. Но только обои способны придать интерьеру домашнюю уютную атмосферу.

Совет: В интерьерах небольшой прихожей можно использовать для стен сразу несколько материалов. Разделите пространство на верхнюю и нижнюю зоны — и низ стен. Возьмите более прочные и качественные материалы.

Если вы решили использовать обои для украшения каждой стены своей прихожей — обратите внимание на следующие разновидности:

Обратите внимание, что многие из представленных стен довольно дороги. Если вы не рассчитываете на прочную конструкцию, можно приобрести больше для стен, но будьте готовы к тому, что они намного быстрее потеряют внешний вид из-за влажности и загрязнения поверхности.

Натуральные обои (и другие) в узких и тесных коридорах хрущевки клей не рекомендуется: мало кто успеет оценить дизайн ваших стен, находясь в этой комнате, а сам материал быстро отпугнет быстроту.

Совет: Если вы желаете создать стильный и современный дизайн прихожей, но беспокоитесь о практичности материалов стен — обратите внимание на. Обладая рельефной фактурой, такие материалы будут имитировать натуральные или служить дополнительной защитой стен за счет своей прочности.

Находясь в коридоре, хрущевке следует обращать внимание не только на особенности их эксплуатации, но и на практические свойства: возможность расширения интерьера, влияние на яркость комнаты, общую атмосферу тем или иным узором и тень создает.

Какие цвета уместны в маленькой комнате?

Выбор цветовой гаммы интерьера при малых размерах зависит от ударных оттенков ограниченного пространства.

Не секрет, что обои С сделают комнату еще теснее: обычно можно исправить этот недостаток или выбрать обои с глянцевой поверхностью, но в этом случае такие подходы не будут реализованы успешно.

Максимального освещения, необходимого для исправления недостатков тесного пространства, вы не обеспечите даже при использовании большого количества светильников.И делить пространство на несколько цветовых зон, где на каждую будет отводиться всего несколько метров, нецелесообразно.

Поэтому забудьте об обычных манипуляциях с темными обоями для стен. Единственный вариант, не нарушающий интерьер тесной прихожей, предлагает темные и светлые обои.

Горизонтальная граница, образованная сочетанием противоположных оттенков (часто подчеркиваемых лепниной), визуально вытягивает длину стены.

Светлые обои в коридор в хрущевке тоже не всегда подходят.Хотя такие материалы способны визуально расширить интерьер — они более надгробные и износостойкие. Поэтому универсален или подходит для оформления стен, максимально удаленных от входной двери.

Остальные поверхности можно оформить, убивая обои расслабляющей расцветки. Можно выбрать как теплую, так и холодную палитру, но следите за тем, чтобы оттенки мебели и аксессуаров (если они предполагаются) разбавлялись скучной цветовой гаммой помещения.

Для стен узкой или маленькой прихожей подойдут обои и других оттенков.

Не забывайте, что цвет стен должен сочетаться с цветовой гаммой мебели. Затемненные стены лучше дополнить светлыми оттенками: иначе интерьер такой прихожей будет восприниматься мрачно и зернисто. Если мебель светлого цвета, подойдут обои любых предложенных оттенков.

В интерьерах нельзя использовать только небольшую прихожую или коридор. Обои с рисунком или рельефными покрытиями, которые будут привлекать внимание к определенной части стен.

Цвет узоров должен быть темнее фонового оттенка обоев. Такие обои можно комбинировать с другими материалами того же цвета, за счет чего будет поддержана имитация более свободного пространства. Кроме того, узоры помогут замаскировать разводы и неровности стен.

Если вы выбрали материалы, имитирующие натуральные поверхности (камень, кирпич и др.) — вы можете оставить их первоначальный оттенок, чтобы создать реалистичный дизайн стен.

примечание : В небольших помещениях не допускается смешение нескольких темных или ярких цветов, поэтому оттенок мебели выбирают в тон таких материалов или дверей.

В современные прихожие можно пройти с реалистичной картиной. Как правило, обои такого типа включают в себя много разноцветных деталей.

Для того, чтобы дизайн вашей комнаты не выглядел перегруженным, остальные стены оформляйте однотонными обоями нейтрального оттенка. Желательно оставаться на них, которые удлиняют пространство комнаты.

Варианты оформления стен

Ассортимент подходящих обоев для прихожей в хрущевке имеет множество интересных дизайнов, не обладающих эффектом визуального уменьшения пространства.

Самый простой вариант перегородки стен в данном случае — выбор однотонных покрытий (или с легким рельефом).

Хотите привлечь внимание к стенам за счет стильного дизайна — выбирайте обои с узорными композициями:

Обратите внимание на принципы облицовки обоями в интерьере тесной прихожей или коридора. Если обои имеют светлый оттенок или содержат рисунки, не компенсирующие зрение и не уменьшающие интерьер — их можно использовать для фонового оформления комнаты.

Если вы выбрали или покрытия с крупными рисунками насыщенных оттенков — используйте их частично.

Обои такого типа сыграют роль основополагающего акцента в дизайне прихожей. Место создания акцента зависит от назначения перегородок стен: выделить входную зону в квартире, убив яркие или темные обои на стене с входной дверью; Акцент на зеркала получится при создании стильных вставок на свободной стене.

Даже небольшие коридоры могут иметь нестандартную планировку. Если в этом интерьере есть гипсокартонные конструкции или ниши — выберите их с обоями, отличными от фона.

К подсветке можно добавить более яркие или узорчатые материалы в нишах: эти области комнаты можно использовать как вспомогательные полки.

Свободные участки стен в прихожей также можно оформить вставками из узорчатых обоев. Как правило, для этих целей используются обои с нейтральным фоном и яркими мелкими рисунками.Молдинги помогут скрыть резкие переходы между обоями с разным дизайном.

Все еще не знаете, как достичь совершенства в дизайне такого интерьера? Еще раз ознакомьтесь с фото обоев в коридор в хрущевке: чтобы подчеркнуть единство стиля и цветовой гаммы будет несложно соблюдать наши рекомендации. И не забывайте, что прихожая — это лицо всего дома, и оформлять эту комнату не стоит, ориентируясь только на практические соображения.

Проведя дизайн интерьера прихожей в хрущевке, приходится использовать все приемы трансформации узкого пространства. В домах старой планировки помещения у входной двери архитекторы часто лишают на многое. В коридорах с функцией прихожей сложно реализовать оригинальные дизайнерские задумки. Судя по фото примерам, дизайнерам это прекрасно удалось — хрущевская прихожая даже без перепланировки кажется светлее и просторнее. Для того, чтобы вложения в ремонт не прошли даром, рекомендуем воспользоваться рекомендациями специалистов.

Прихожая в хрущевке часто представляет собой тамбур, в котором сложно разместить желаемую мебель и сделать из нее функциональное помещение.

Скромная роль первой комнаты, куда попадаешь с улицы — принимать посетителей и хозяев. Здесь не задерживаются надолго, но это интерьер коридора в хрущевке. У гостей общая презентация и хозяева квартиры.

Благодаря грамотным приемам небольшая прихожая может стать стильным, функциональным и оригинальным помещением.

Сюда падает пыль и уличная грязь, хранятся зонтики, обувь и верхняя одежда. Практичность отделочных материалов в приоритете, дизайн словно уходит на второй план.

Отсутствие окон и недостаток естественного света предполагает продуманное и экономичное освещение.

В хрущевке холлы имеют разную конфигурацию, но всегда ограничены в размерах, на 2,5–3 кв.м вряд ли найдется место для мебели. Часто это вовсе не прихожая, а просто узкий коридор, где ничего не помещается, кроме вешалок, зеркал и полочек для обуви с мягкими сиденьями.

Перед ремонтом желательно сделать эскизный набросок и точные размеры для определения размеров встроенного шкафа (если есть место).

Вместимость «купе» является его преимуществом, на полках и в нишах до самого потолка поместится много одежды и обуви. При этом шкафу нужна минимальная площадь. Вместо фасада можно поставить зеркало — прихожанам оно покажется вдвое больше.

Совет: Отделка в светлых тонах и грамотное освещение помогут хотя бы визуально расширить узкую комнату.Используйте зеркальные и глянцевые поверхности с максимальным коэффициентом отражения.

При выборе отделки лучше исключить объемные панели и материалы с объемной фактурой.

Не стоит ориентироваться на многоуровневые натяжные потолки и объемные светильники, «грузовые» помещения. Только облицовочные панели из практичных моющих материалов и точечные светодиоды оправданы своей экономичностью.

Важно! Если вы хотите расширить пространство коридора без перепланировки, избавьтесь от громоздких межкомнатных дверей! Их заменят стеклянные дверцы или зеркальные вставки.

Проход в гостиную можно немного расширить, полностью убрав дверную коробку.

Современный тренд — двери и перегородки меньшего размера, за исключением ограничения личного пространства. Проходы в соседние помещения без разрешения лучше не расширять. Если есть все документы с разрешающей способностью, лучше доверить этот этап ремонта строительной компании, чтобы не рисковать.

Создание необычного дизайна хрущевского коридора предполагает использование нестандартных приемов в облицовке.

Комбинирование отделочных материалов:

• Применение многофункциональной мебели, откидных сидений и столешниц, различных «трансформеров»;
• Объединение эксклюзивного декора, ручной работы и произведений искусства;
• Создание мозаичных вставок, лепных композиций и настенных росписей своими руками;
• Экстравагантное цветовое решение;
• Использование оптических иллюзий и фотообоев с панорамным обзором.

Нехватку квадратных метров можно решить по принципу минимализма — минимум деталей при максимум функциональности.

Стильный дизайн коридора в хрущевке Очень важно, когда нет межкомнатных дверей. Это важно учитывать при выборе декора и облицовочных материалов. Не забывайте, что прихожая — это совмещаемое помещение, и стили, выбранные для оформления смежных комнат, должны быть гармоничными. Лучше, когда вся квартира после ремонта показана в едином стилистическом решении.

Оформление угловой прихожей

Размещение ограниченного рисунка в домах старой планировки сложно модернизировать, особенно если это интерьер угловой прихожей в хрущевке.Сложнее всего найти место для корпусной мебели, если без нее не обойтись. Чаще всего это помещение у входной двери, которое получается на стыке двух узких коридоров под прямым углом.

Хорошее освещение, обилие ярких оттенков и контрастных акцентов помогут зрительно расширить небольшой коридор.

Совет дизайнеров: Как можно больше мебели! Не стоит отказывать себе в удобном сиденье, но банкетка может заменить эмблему или обувную полку на складную мягкую верховую.Для этого удобного атрибута всегда найдется место вдоль свободной стены, за исключением угла поворота.

Шкаф для верхней одежды лучше заменить на 2 вешалки.

1. Широкая настенная полка для головных уборов с несколькими крючками на перекладине.
2. Компактный напольный стеллаж с «рогами».

Узкую прихожую можно регулировать зонированием мебели, освещением, а также отделкой.

Гардероб будет только лицом в коридор, другого подходящего места не найти.Исключение составляет неглубокий встроенный шкаф у одной проходной стены. Лучше предусмотреть его без распашных, а раздвижные двери занимают меньше места. Текущее решение — плавательный бассейн с внутренней диодной подсветкой.

Если это глубокий угол, куда превратится любой шкаф, лучше приобретать готовую мебельную «конструкцию» с удачной планировкой внешних полок и внутренних отделений.

От некоторых дверей в коридоре можно отказаться от арок.

Угол, выдающийся к центру прихожей, лучше «смягчить» отделочными материалами. Например, оформить в виде округлой полуколонны или «сшить» деревянным округлым блоком. Тот же совет касается и мебели — выбирайте модели с мягкими обтекаемыми линиями. В небольшой угловой прихожей актуален выбор напольного покрытия, оно не должно быть скользким, даже если на него случайно пролита вода.

Ремонт с перепланировкой

Пробуждаясь к ремонту и переустройству интерьера небольшого коридора в хрущевке, некоторые владельцы квартир советских времен решаются на коренное преображение.Нельзя сказать, что перепланировка — простой и доступный подход в модернизации пространства, но снос второстепенных перегородок значительно расширяет пространство.

Выбирая материалы для отделки интерьера прихожей, хрущевке стоит сделать выбор в пользу обоев под покраску, флислиника или винила.

Это делается по-разному, кто-то ограничивается расширением коридора, кто-то намерен превратить узкую «однушку» или «двухкомнатную» в просторную однокомнатную квартиру.

Внимание! Справкой о сносе стен нельзя заниматься в ветхих и аварийных домах. Но даже если речь идет о квартире на последнем этаже крепкого дома, необходимо получить разрешение городской службы авторского надзора. Это поможет избежать штрафов и неприятностей, связанных с риском для жизни жильцов дома.

На этапе демонтажа лучше обратиться в строительную компанию, чтобы все было выполнено по правилам.

Потолки желательно укрепить каркасными, арочными или перегородками. Освободившееся пространство нужно разумно зонировать. Но не забывайте, что основной функционал прихожей — это встреча гостей, а также хранение сезонной одежды и обуви.

При переписывании необходимо перераспределить площадь, поэтому важно сразу определить, от каких «отрезать» квадратные метры, а на какие расти.

1. Расширьте прихожую.
2. Отдам часть зоны кухни, гостиной или ванной комнаты.

Часто надо забрать одновременно, в другое место добавить, особенно если речь идет о дизайне узкого коридора в хрущевке.

Стеклянные перегородки и полностью прозрачные межкомнатные двери также участвуют в визуальном переделе площади прихожей-коридора.

Приемы визуального увеличения пространства узкой прихожей

ТАБЛИЦА

Варианты подготовки узкой прихожей

Небольшая площадь имеет свои преимущества, например, небольшой расход облицовочных материалов. За счет общей экономии можно позволить себе дорогие материалы и декоративные вставки.

Штукатурка, декоративный камень, плитка, пластиковые или деревянные панели отличаются высокой практичностью.

Не спешите покупать обои и напольную плитку в ближайшем строительном магазине, смотрите, какие новинки есть в онлайн-каталогах. На фото-примерах сайта вы увидите, как отделка в стиле хай-тек сочетается с благородством натуральных материалов и классической отделкой. Берегитесь практичных материалов с длительным сроком службы.

1. Для отделки пола подходит керамогранит с высокой степенью стойкости к истиранию. Паркет — это классика, но он не терпит острых каблуков, а линолеум хоть и практичен, но его защитный слой быстро даст «резаки».«Искусственный и натуральный камень обладают отличными характеристиками и впечатляющим дизайном, но из-за объема блоков в хрущевке используется ограниченный дизайн коридора. Доску можно использовать, но только из прочных пород дерева. Чаще всего используют влагостойкий ламинат с твердым покрытием. защитное покрытие ламелей.

Выбирайте покрытие с отличным декором под камень или дерево.

Совет. Если в облицовке присутствует фактура дерева, она должна быть схожей по цвету и фактуре во всех элементах дизайна небольшой прихожей в квартире хрущевке.

Напольное покрытие не должно быть слишком светлым, глянцевым или очень темным — это непрактично. Лучше выбрать такой рисунок, где песок и капли дождя от зонтика не будут видны с улицы.

Также лучше исключить скольжение керамической плитки, только с шероховатой поверхностью.

Если отделка стен и потолка очень скромная, выбирайте роскошную узорчатую плитку. Очень изысканно смотрится аналог цветного мрамора и плитки с золотистым узором на черном фоне.

1. Потолок небольшой площади можно отделить по своему вкусу, но он должен быть легким и визуально расширяющим пространство. Подойдет эластичная глянцевая ткань. Хотя рама застежки занимает несколько сантиметров в высоту, это с лихвой компенсирует эффект отражения.

Если потолок ровный, хорошо выглядит после предыдущего ремонта, не нужно делать что-то трудоемкое. Можно освежить поверхность картины, подходящую по цвету к остальной облицовке.Белый цвет — идеальный вариант для интерьера маленькой прихожей в хрущевке, но у него есть свои оттенки. Для теплой гаммы лучше выбрать молочный, кремовый или светло-бежевый.

Холодная палитра подберет белоснежный или голубоватый потолок.

Внимание! Черный потолок зрительно свисает, особенно в узком помещении. Но вполне допустимо, если это черная глянцевая ткань в квадратной комнате, она имеет зеркальный эффект и не кажется темной, особенно при ярком освещении.

Декоративная штукатурка — тоже хороший вариант для потолка, но ее фактура должна хорошо сочетаться с отделкой стен.Красочное панно, гипсовая лепнина, мозаика из плитки летучей мыши своими руками и другой декор — только для пустых больших стен. Для завершения композиции выделите изящную потолочную сторону или периметр диодной ленты.

Для небольшого коридора желательно использовать один источник верхнего освещения и несколько точечных.

1. Отделка стен — основа дизайна маленьких коридоров в хрущевках, поэтому выбор облицовки во многом определяется общим восприятием.Если вы хотите поменять старые обои на более современный вариант, обратите внимание на их современное разнообразие:

• Гимелоки под роспись — практичный вариант для многократного использования, подходящий для семей, где маленькие художники оставляют «автографы» на стенах;
• Жидкие обои хорошо сочетаются с большинством отделочных материалов, не имеют швов, дефекты легко закрыть новым слоем на проблемном месте;

№

• Моющие обои с защитным слоем используются для кухонь, прихожих и других помещений, где необходимо мыть стены;
• Текстурные рулоны прекрасно имитируют объемную кладку из кирпича и камня, дорогие натуральные материалы — пробку, дерево, бамбук.

Будьте осторожны, ведь при установке они берут скудные сантиметры пространства и занимают его.

Покраска и декоративная штукатурка также часто используются для прихожих, особенно когда этот бюджетный ремонт делают своими руками. Наблюдение требует определенных навыков и подготовленной поверхности. Чтобы стены были практичнее, рекомендуется покрыть их защитным бесцветным лаком в 2-3 слоя.

Матовый лак сохранит естественную текстуру, глянцевый — придаст блеск.

Выбор цвета и освещения

Скромные габариты прихожей в хрущевке с нишей, коридором или углом предполагают грамотные подходы в поиске баланса между цветом и светом. Из-за отсутствия естественного света необходимо сделать стеклянные вставки хотя бы в одной межкомнатной двери. Входя в квартиру, важно, чтобы выключатель был под рукой, чтобы не искать его в темной комнате. Новые технологии позволяют установить переключатели проезда так, чтобы свет можно было включить из любой точки длинного коридора.

Если раньше для этого требовалось несколько бра, то теперь это может быть один потолочный светильник с выключенными разными точками.

Для любителей оригинального освещения и умных опций уже доступны датчики присутствия, когда свет в коридорах и коридоре включается при движении. Узкий коридор нельзя занимать объемными светильниками и большими бра. Лучше ограничиться компактными светильниками оригинальной формы.

Важно, чтобы в комбинированном освещении все формы освещения гармонировали в дизайне, где сочетаются теплый и холодный спектр энергосберегающих ламп.

Эффектно смотрится светящийся плинтус и периметр потолка, диодная лента очень экономична. Светящаяся дорожка из стеклянной плитки включается одновременно с этим.

Чтобы небольшая прихожая казалась «проложенной», важно выбрать приятный основной оттенок. Для ограниченного элемента обычно выбирают:

• Цвет зеленого яблока;
• Светло-бежевые оттенки;
• Песочные тона;
• «Топленое молоко»;
• «Капучино»;
• золотистый с желтым или серебристый с серым;
• Карамельно-кремовые оттенки.

Все это поможет модернизировать дизайн узкого коридора в хрущевке.

Черный, шоколадный и темно-синий цвета лучше применять в виде линейных контрастов, узких рамок, вертикальных и горизонтальных линий, расширяющих пространство.

На первый взгляд кажется, что самостоятельно воплотить хорошие идеи в маленькой квартире сложно. Практика показывает, что это легко, если учитывать особенности узкого помещения и выборочно подходить к закупке всех комплектующих.Используйте примеры прихожей в хрущевке из фотогалереи интерьера.

Темой нашей статьи станет знаменитый «Хрущев», который за полвека стал палочкой для еды для миллионов советских людей. Она разрешила им выбраться из сырых бараков и переполненных общин в отдельном помещении.

Прошли годы, изменились требования к жилью. Люди хотят жить в красоте и комфорте. И это правильно. Поэтому не стоит трепать воздух по поводу самого неудачного архитектурного проекта, некомпетентности его создателей и т. Д.Просто нужно подключить немного фантазии, возможно, плавки, и попробовать приспособить эти квартиры к современным условиям. Несомненно, с помощью фантазии и оригинальных идей мы не будем добавлять дополнительные метры «хрущевки», но благодаря современным материалам и интересным дизайнерским решениям мы сможем (уверены) создать современное и комфортное помещение. Сегодня мы рассмотрим различные идеи ремонта коридора в хрущевке. Они позволят вам преобразить эту крохотную комнату.

Коридор или прихожая?

В данном случае ответить на этот вопрос довольно сложно.По расположению в квартире это прихожая, по форме и квадрату — коридор, «намотавший» на себя функции прихожей.

Возможно, сейчас вам трудно в это поверить, но отремонтировать коридор в хрущевке сможет каждый. Сейчас речь не идет о косметической процедуре побелки потолка и окладе обоев. Ведь мы договорились, что наша задача — превратить унылый и мрачный коридор в современную комнату.

Как и в любом случае, в этом вопросе есть свои тонкости и секреты, которые мы постараемся раскрыть.

Холл, а в нашем случае длинный и узкий коридор, это очень оживленный участок квартиры. Здесь пересекаются все пути — входная дверь, вход в комнату и санузел. Но назвать эту комнату нельзя. Следовательно, он должен быть частью жилого помещения.

Хрущевка: Ремонт коридора

Задумываясь над реконструкцией этих двух-четырех квадратных метров своего жилья, многие недоумевают — с чего начать? Что здесь можно изменить?

Для начала внимательно осмотрите комнату.Вам нужно увидеть все его достоинства и недостатки, на которые вы раньше могли быть и не обращали внимания. Это нужно для того, чтобы подчеркнуть все эти тонкости или скрыть при ремонте.

Поменять двери

Ремонт коридора в хрущевке надо начинать с замены входной двери. Если она не менялась с момента ввода в эксплуатацию, то сегодня это редкий экземпляр, который пора с отличием отправить на заслуженный отдых.

Выбирая входную дверь, следует обратить особое внимание не только на ее внешний вид (хотя это важно), но и на ее функции по обеспечению тепло- и звукоизоляции, на качество и надежность замков.Перед покупкой ознакомьтесь с паспортом товара.

Если вы предпочитаете установить металлическую входную дверь, то знаете, что она должна быть оборудована как минимум двумя замками. При весе до 70 кг может иметь две петли, если вес больше, петель должно быть три или четыре. Наличие глаза обязательно. Не пытайтесь установить дверь самостоятельно, доверьте эту работу профессионалам — они с ней справятся быстро и качественно, и им это также будет гарантировано.

Межкомнатные двери, выходящие в коридор, лучше тоже поменять (если, конечно, вы этого раньше не делали).Их выбор зависит от ваших предпочтений и общего стиля интерьера квартиры.

Какой выбрать потолок

Ремонт коридора в хрущевке начнем с дизайна потолка. Это непростая задача. Ведь его рост чуть больше 2,5 м. Придется его визуально «приподнять». Большинство владельцев идут по пути наименьшего сопротивления: достаточно просто отбелить или покрыть белой краской. Конечно, яркие оттенки способны зрительно расширить пространство, но для «вытягивания» этого недостаточно.

Вы когда-нибудь обращали внимание на то, как в помещениях трансформируются натяжные потолки? Этот эффектный прием подойдет для вашего коридора. Кто-то скажет: «Такой потолок надо делать в хорошей квартире, а у нас — обычная« хрущевка »». Здесь позвольте мне не согласиться с вами. Многие хозяева делают в квартире очень хороший ремонт. Фото (хрущевка, в частности коридор), размещенные в нашей статье, наглядно демонстрируют, что даже очень маленькая комната может быть уютной и красивой.

Сегодня в прихожей устанавливают много натяжных потолков из матового или глянцевого полотна.Второй вариант предпочтительнее, так как все отражающие поверхности увеличивают комнату.

Глянцевые потолки идеально подходят для ремонта коридора в «хрущевке» прямоугольной или квадратной формы. Если ваша прихожая слишком узкая и тесная, лучше использовать полотно с атласной фактурой.

Решив сделать натяжной потолок в коридоре, выберите гарпунный или клиновой способ установки. Они обеспечивают наименьший зазор между полотном и потолком — от полутора до трех сантиметров.

Стены в коридоре

Ремонт коридора в хрущевке, фото которого можно увидеть во всех печатных изданиях дизайна, необходимо продумать до мелочей. При выборе отделочных материалов стоит уделить особое внимание. Для малогабаритного коридора нужны покрытия, не занимающие заветные сантиметры у помещения. Кроме того, они должны легко расклиниваться, желательно, чтобы они обладали эффектом пыли.

Используем обои

На стенах небольшого коридора хорошо подойдут обои со специальным влагостойким покрытием.Если вы решили использовать этот материал, то вам стоит узнать некоторые секреты его выбора. Конечно же, обои должны быть светлыми. Предпочтение следует отдавать однокамерным образцам, но если хочется чего-то «веселого», то подбирайте полотно с мелким рисунком. Для помещений с низкими потолками больше всего подойдет полотно с яркими вертикальными полосами. Они помогут немного «вытащить» комнату.

Подойдут и жидкие обои, и фактурная штукатурка, и даже краска хорошего качества.Предпочтительно выбирать светлые или светлые тона.

Напольное покрытие для прихожей

Ремонт коридора в хрущевке не обходится без замены напольного покрытия. Полы — наиболее активно эксплуатируемая часть прихожей. В этом помещении покрытие ловится довольно быстро, поэтому, если вы хотите положить ламинат или паркет, небольшой участок перед входной дверью лучше выложить из камня или плитки.

Сегодня все большую популярность приобретают наливные полы — гладкое гладкое покрытие.Для этого необходимо удалить старые железобетонные плиты, очистить территорию от грязи, мусора и пыли, закрыть зазоры в печах, проработать поверхность.

Теперь, согласно инструкции, прикажите смеси выровнять пол, вылить ее на поверхность и смять шпателем, а затем пройти через игольчатый валик. Дать составу полностью высохнуть и нанести закрепитель.

Освещение в коридоре

Ремонт коридора в «хрущевке» своими руками (фото которого вы можете увидеть в нашей статье) не так уж и сложно, как кажется.А вот работу с электропроводкой лучше доверить профессионалам или хотя бы получить подробную консультацию по установке электроприборов.

Освещение в прихожей поможет решить многие дизайнерские задачи. В коридоре необходимо использовать не один, а несколько светильников.

Если в вашем узком коридоре низкие потолки, то комнату нельзя освещать сверху. Лучше использовать точечные светильники, разместив их на стенах. Кроме того, их можно разместить на козырьке со шкафом или специальной каймой по периметру стены.

Использование зеркал

Это очень важный элемент интерьера узкого коридора. Чем больше зеркало в комнате, тем больше оно расширяет пространство. Вешалка совмещенная с зеркалом — функциональный элемент, который может вам понадобиться.

Сделать дальнейший ремонт в коридоре. «Хрущевка», фото которой сегодня все чаще появляются на страницах дизайнерских изданий, заставляет стремиться к главной цели — насыщению этого пространства светом и воздухом.Так что подключите фантазию!

Мебель для прихожей

Итак, вы закончили отделку коридора. В хрущевке не так много места, чтобы полностью обставить прихожую мебелью, но без некоторых ее элементов не обойтись.

Если ваш коридор небольшой и узкий, используйте минимальное количество мебели и разместите ее вдоль одной стены в один ряд. На противоположной стене повесьте зеркало.

Сделав ремонт коридора в хрущевке (фото интересных вариантов таких переделок вы можете увидеть в нашей статье), сделайте себе выбор мебели.Лучше всего заказать его под размер вашей прихожей. Это позволит рационально использовать все пространство, особенно углы и ниши.

Приобретая мебель в магазине, обратите внимание на узкие образцы (не более 40 см), без лишних декоративных деталей и острых ручек и углов.

Какая мебель нужна в прихожую? Чтобы ответить на этот вопрос, следует продумать конфигурацию помещения. Если это квадрат или узкий прямоугольник, можно вдоль одной стены встроить шкаф небольшой глубины.По высоте это нужно делать до потолка. В случае узкого коридора придется довольствоваться вешалкой-вешалкой или крючками для одежды на стене.

Вам понадобится закрытая полка для хранения обуви, которую можно сделать своими руками или купить в магазине — сейчас такие товары представлены в большом ассортименте. Но обратите внимание на его глубину. Он не должен превышать 17 см. Более массивная модель займет слишком много места.

Сегодня многие дизайнерские издания публикуют фото ремонта коридора (узкого).«Хрущевка» — безусловно, комплексная квартира под реконструкцию. Возможно, вам понадобится помощь профессионалов. Но, скорее всего, изучив различные материалы по ремонту такого помещения, вы сможете справиться с этой работой самостоятельно. Итак, поэтапно вы делаете ремонт в коридоре. «Хрущевка», фото которой можно увидеть во многих журналах, это небольшое, но отличное место для воплощения творческих идей.

Близок к вопросу ремонта коридора в хрущевке, многие встают перед дилеммой: как функционально обустроить небольшую площадь, сохранив домашний уют.Для начала стоит внимательно осмотреть помещение, обращая внимание на имеющиеся достоинства и недостатки близких квадратных метров. Все нюансы учитываются в процессе ремонтных работ, удачно подчеркивая наличие презента и умело маскируя недостатки.

Установка дверей

Оценивая дизайн коридора в хрущевке, учитываем все детали. Поэтому замена входной двери — разумная необходимость, особенно если она успеет вовремя сдать дом.Избавиться от редкого экземпляра, за выбор новой двери для коридора, нужно со всей ответственностью. Если внешний вид продукта играет важную роль для дизайна, то для комфортного проживания ключевым фактором является его надежность. Требования к двери для коридора в хрущевке следующие:

• высокий уровень тепло- и звукоизоляции;
• оборудование не менее двух надежных замков;
• металлическая конструкция до 70 кг оснащена двумя петлями, превышение указанной массы сопровождается установкой дополнительной петли;
• наличие глаз.

Работы по установке входной двери в Коридоре Хрущевки лучше доверить профессионалам. Если до текущего момента межкомнатные двери давно не обновлялись, для гармоничного оформления Коридора хрущевки их тоже нужно будет поменять. Выбор дизайна и цвета изделий зависит исключительно от предпочтений хозяев и общего интерьера хрущевки коридора.

Отделка потолка

После черновых работ по обработке стен и пола, об этом поговорим позже, можно приступать к потолку.Стандартная высота хрущевки — 2,5 м, поэтому конструкция исключает громоздкие конструкции, все должно быть лаконичным. Скромный бюджет на ремонт заставляет некоторых владельцев хрущевок идти по пути малейшего сопротивления. Поэтому останавливаются на растворе, чтобы покрыть потолок белой краской или просто заморачиваться. Конечно, белый цвет способствует визуальному увеличению пространства, но такая банальность в наше время для оформления коридора недопустима. Свойство натяжных потолков преображать сотрясения пространства.

Для небольших участков хрущевки это оптимальный вариант для создания интересного дизайна, не уменьшая лишних сантиметров ограниченного пространства. Полотно для натяжных потолков — ткань и пленка. Последние, в свою очередь, могут иметь глянцевую или матовую поверхность. Первый вариант оформления предпочтительнее из-за способности светоотражающей поверхности зрительно расширять небольшое пространство хрущевского коридора. Для квадратной и прямоугольной формы комнаты это наиболее гармоничное решение, в узком коридоре специалисты рекомендуют при установке использованную для дизайна атласную фактуру полотна.Уменьшить высоту комнаты на минимальные размеры в пределах 1,5-3,0 см позволит клиновой или гарпунный метод установки натяжных потолков.

Оформление стен: выбор цвета и фактуры

Скромные размеры хрущевского коридора с особой точностью вынуждают подходить к выбору цветового оформления поверхностей. Всем знакома способность светлых тонов визуально расширять пространство.

Эту функцию следует использовать при выборе дизайна коридора.Злоупотреблять белым цветом не стоит, ведь комната квартирная и отличается более высоким уровнем марширования. Вряд ли хозяйке понравится с завидной регулярностью устранять темные пятна на белоснежных стенах. Оптимально в дизайне Корридора хрущевки будут смотреться следующие цвета:

• светлых оттенков зеленого;
• топленое молоко;
• бежевый;
• нежное золото;
• крем.

Максимально уютный интерьер формируется за счет применения в оформлении коридора теплых и фактурных оттенков, от холодного и однотонного цвета лучше отказаться.

Отсутствие свободного пространства в хрущевке предъявляет особые требования к выбору отделочных материалов. Главное правило на данном этапе работ по проектированию дизайна коридора — использовать методы и материалы, не приводящие к уменьшению ограниченной квадратуры. Для выравнивания стен будет штукатурка и затирка. Исправлять кривизну боковых поверхностей коридора за счет монтажа листов гипсокартона нежелательно. Если горизонтальный уровень имеет значительную кривизну, устранить выступающие неровности поможет болгарка, оснащенная алмазным диском.После этого стена коридора в хрущевке отделяется штукатуркой.

Совет! Отделочные материалы для оформления стен коридора лучше выбирать легко моющиеся, с пылеотталкивающим эффектом.

Стены малого коридора Хрущева целесообразно оформить обоями с влагостойким покрытием. При выборе изделия руководствуйтесь следующими правилами оформления:

• отдавайте предпочтение светлым тонам;
• при желании используйте в дизайне рисунок, остановившийся на мелком узоре, крупный декор исключит;
• зрительно приподнимают низкие потолки коридора обоями с помощью накатной вертикальной полосы.

Помимо традиционного материала в дизайн коридора вписываются фактурная штукатурка, жидкие обои или качественная краска.

Варианты наружного покрытия

Требования к цветовой отделке пола в коридоре Корищева не такие жесткие. В дизайне предусмотрены различные варианты интерьера, но все же от слишком светлых оттенков и глубокого черного лучше отказаться. Первый создаст дополнительные проблемы по уборке помещения, второй — образует мрачную обстановку в ограниченном пространстве хрущевки.Наиболее гармонично будет смотреться напольный дизайн, на несколько тонов более темных стен.

Учитывая активный уровень эксплуатации напольного покрытия в коридоре, отделочный материал должен отличаться повышенной износостойкостью. Возможны несколько приемлемых вариантов отделки пола: линолеум

• ;
• ламинат;
• паркет;
• наливные полы.

В случае кладки первых трех видов, небольшую площадку перед входной дверью хрущевского коридора рекомендуется устраивать плиткой, в связи с повышенной нагрузкой на этот участок.

Наливные полы — наиболее актуальное дизайнерское решение на текущий момент. Используя этот дизайнерский прием в карандашной отделке хрущевского коридора, гарантируется ровная гладкая поверхность, устойчивая к внешним факторам, отличающаяся высокими водоотталкивающими свойствами. Для монтажа наливных полов Корищевского коридора потребуется:

• демонтировать старое покрытие до уровня железобетонных плит;
• удалить весь мусор, грязь и пыль;
• плотно закрыть зазор печки;
• обработать поверхность грунтовочной смесью;
• разбавленная самовыравнивающаяся смесь;
• налить состав на пол и распустить шпателем;
• обработать поверхность игольчатым валиком;
• после полного высыхания смеси нанести закрепитель.

Недостатком такой конструкции этажей является полная эвакуация хрущевок на время монтажных работ. Хотя и другие ремонты коридора тоже приносят определенные неудобства, и для оформления эстетичного дизайна с некоторыми трудностями придется согласиться.

Освещение

Один светильник посреди коридора, предусмотренный для хрущевского проекта, — это пережиток прошлого, от которого необходимо срочно избавиться. Правильное размещение источников света в тесном коридоре — еще один важный шаг для формирования гармоничного дизайна.

Совет! Расположение осветительных приборов в хрущевском коридоре спроектируйте таким образом, чтобы избежать неосвещенных мест или темных углов.

Расчистить с заданием дизайна помогут точечные светильники, оборудованные по периметру потолка. Такой способ допустим исключительно при установке натяжных или гипсокартонных конструкций. Работы с электромонтажным оборудованием лучше доверить профессиональным специалистам. Низкую комнату хрущевского коридора рекомендуется освещать точечными светильниками, установленными по верхнему периметру стен или установленным вискозером шкафа.Если такой возможности нет, положите на потолок по всей длине три-четыре аккуратных светильника, это спасет положение.

Меблировка и использование зеркал

После завершения отделочных работ переходим к следующему этапу проектирования — формируем интерьер за счет мебели.

Отсутствие больших площадей в хрущевке не позволяет полностью обставить коридор, но отдельные элементы все же обязательно присутствуют. Сформировать гармоничный дизайн помогут следующие правила:

• Старайтесь рационально использовать ниши и свободные уголки.
• В узком пространстве хрущевки необходимый минимум мебели рекомендуется размещать вдоль одной стены. С противоположной стороны уместно повесить зеркало.
• Выбирая готовую мебель, приобретите образцы шириной не более 40 см, на которых нет острых ручек и лишних элементов декора.
• В конструкции квадратной или прямоугольной комнаты допускается установка неглубокого шкафа-купе. Высота его достигает потолка.
• Дизайн узкого коридора хрущевки довольствуется крючками на стене или вешалкой-стойкой.
• Не нарушить эстетику дизайна позволит закрытая полка для обуви, глубина которой не превышает 20 см. В магазине представлены интересные экземпляры, при желании удобную модель можно изготовить самостоятельно.

Еще один важный момент в формировании гармоничного интерьера коридора в хрущевке — это активное применение в оформлении зеркал. Чрезвычайно выглядит вешалка в сочетании с зеркалом. Гардероб, традиционно оснащенный этим элементом, также способствует визуальному увеличению на небольшой площади.Единственное ограничение: не рекомендуется устанавливать зеркало на подставку. В противном случае ваши творческие решения и профессионалы смогут создать эффектный и функциональный дизайн небольшой комнаты в хрущевке!

Просмотры

.

alexxlab