Вполне возможно, что вскоре всех девелоперов, затевающих
строительство в Москве, обяжут согласовывать детали
проекта с Архсоветом.
Московская городская дума обсуждает поправки в Градостроительный кодекс России, согласно которым все строительные проекты должны будут согласовываться с архитектурным советом столицы. В частности, необходимо будет получить одобрение на внешний облик строящегося здания — этажность , архитектурный стиль, декор фасадов, расположение и отделка окон и пр.
По данным СМИ, на принятии законопроекта об обязательном получении свидетельства, фиксирующего положительное архитектурно-градостроительное решение, настаивает Московский комитет по архитектуре и градостроительству. Чиновники ведомства предполагают, что Архсовет будет рассматривать совместимость предполагаемого объекта с архитектурным обликом окружающих домов. Крупнейшие проекты будут оцениваться на заседании основного состава совета, менее значимые – на регламентной комиссии, функционирующей при главном архитекторе г. Москвы, а небольшие здания рассмотрят на окружных комиссиях.
Сергей Кузнецов, главный столичный архитектор, активно выступает за введение архитектурных конкурсов среди инвесторов, которые избавят его от необходимости прохождения формальных процедур в Архсовете и получения разрешающего свидетельства на строительство.
В данный момент эти практики – организация архитектурных конкурсов, получение разрешения в Архсовете – являются необязательными. При этом многие девелоперы добровольно выносят свои проекты на экспертное обсуждение для того, чтобы в дальнейшем избежать проблем с московскими властями.
Напомним, что Архитектурный совет столицы был воссоздан в январе текущего года. На сегодняшний день в его составе насчитывается 15 экспертов, среди которых – профильные чиновники, российские и зарубежные специалисты в области архитектуры и строительства. Возглавляет совет главный архитектор г. Москвы.
