На днях Российская газета опубликовала принятые недавно поправки в законодательство о капитальном ремонте жилых домов.
Согласно нововведениям, которые в ближайшее время вступят в силу, затраты на ремонт многоквартирных домов будут возложены на жильцов.
Фонд содействия реформированию ЖКХ, который до настоящего времени занимался вопросами капитального ремонта жилья во всех регионах нашей страны, через 3 года полностью прекратит свое существование. Причем в оставшееся время основные его задачи будут связаны с расселением аварийного жилья. А для покрытия расходов, связанных с работами по ремонту многоквартирных домов, вводится обязательная ежемесячная статья квартплаты, применимая к каждому собственнику. Эти средства будут направляться в единую систему накоплений для капитальной модернизации жилья на какой-либо территории (например, муниципалитета), либо, наоборот, работать в децентрализованном порядке, поступая на отдельный счет, открытый управляющей компанией, жилищным кооперативом или товариществом собственников конкретного дома.
Также предусмотрены поправки в Налоговый кодекс РФ о том, что данные средства не будут включаться в налоговую базу организаций или товариществ, ответственных за проведение капитальных работ.
Размер ежемесячного платежа для граждан будет определяться региональными властями, но с учетом минимума и максимума, установленного федеральным правительством. На данный момент сложно сказать, во сколько обойдутся жильцам такие грандиозные работы, как, например, утепление стен или ремонт канализации в доме, а ведь работ по капитальному ремонту будет много в любом случае – не секрет, что в нашей стране износ жилищного фонда на сегодня весьма высок. Поэтому всем гражданам России нужно постепенно свыкнуться с той мыслью, что в ближайшем будущем мы будем платить за владение своим жильем существенно больше.
