После проведённых проверок на стройплощадках, расположенных в разных районах области, комиссия обнаружила множество нарушений. Это касалось не только отсутствия соответствующих сертификатов на используемые стройматериалы, например, известковый раствор, и полное отсутствие строительного надзора. Дело в том, что на некоторых стройплощадках работы так и не начались. Всё это и привело к решению установить веб-камеры на всех площадках. С их помощью можно будет наблюдать за тем, как ведутся строительные работы.

Сергей Ситников поддержал идею с установкой веб-камер, о чём и сообщил главам всех муниципалитетов, которые должны добиться того, чтобы камеры были установлены. Именно главы муниципалитетов будут нести ответственность за ежедневное отслеживание состояния строек.

Кроме этого, в состав комиссий, по мнению губернатора, должны войти и будущие новосёлы, для которых очень важно заселиться в качественное жильё. На сегодняшний день подобная работа уже ведётся в Костроме.

Это позволит избежать ситуации, которая возникла в Буе ещё два года назад — в 2020 году. Только сами будущие владельцы жилья смогут проконтролировать строителей и воспрепятствовать тому, чтобы в эксплуатацию были приняты квадратные метры, построенные с нарушениями. Устранить недочёты, по данным экспертизы, было невозможно, так как они имели глобальный характер и не ограничивались утеплением фасадов и другими отделочными работами.

По мнению Юрия Росляка, аудитора Счетной палаты, в сложившейся ситуации виноваты недобросовестные подрядчики и застройщики. Они не соблюдают сроки при ремонте квартир или строительстве новых жилых домов, некачественно выполняют порученные им работы. Ответственность для таких компаний ограничивается штрафами, а многие из них готовы прибегнуть к процедуре банкротства, чтобы вовсе избежать наказания.

В ведомстве считают, что выходом в данной ситуации станет, во-первых, строительство быстровозводимых и энергоэффективных домов. Для их сооружения следует выбирать площадки, где уже имеются все необходимые системы коммуникаций (канализация, водопроводные трубы, газоснабжение и т. д.) и есть готовая инфраструктура. Во-вторых, необходимо ужесточить ответственность за неэффективное расходование средств, проволочки и некачественное выполнение работ — вплоть до уголовной. Кроме того, нужно создать единую систему для отслеживания ситуации с ветхим жильем по всей России – ведь на сегодняшний день цифры на бумаге и в действительности расходятся в несколько раз.

Все эти вопросы требуют немедленного решения. Жить с трещинами в стене или с протекающей крышей – это, по меньшей мере, небезопасно. Кроме того, с 2020 года изменится порядок финансирования капитального ремонта: его будут оплачивать сами жильцы. Кто же захочет получить за свои деньги некачественные услуги?

Государственная информационная система (ГИС) разрабатывается по поручению российского правительства, озвученному в ходе совещания по вопросам реформирования ЖКХ, проведенного вице-премьером Дмитрием Козаком. Единая ГИС должна обеспечить для органов власти возможность в онлайн-режиме получать необходимую аналитическую информацию для принятия решений по вопросам управления ЖКХ на всей территории российского государства. Заинтересованные граждане также будут иметь свободный доступ к системе, чтобы иметь наиболее актуальную информацию о юридической чистоте квартиры, состоянии ремонта своего дома, а также отслеживать расчеты по платежам в жилищно-коммунальной сфере с возможностью отслеживания по типам домов и выбором квартиры.

Новая ГИС ЖКХ должна стать составляющей для интернет-портала государственных услуг. К ее разработке, кроме Минкомсвязи и Минстроя, привлекается Минрегионов, в задачу которого поставлено формирование технического задания и требований, касающихся аналитической информации.

Государственная Дума в ближайшее время должна рассмотреть принятый в первом чтении законопроект об этой системе. В проекте предусмотрено, что обязанность предоставления информации в ГИС будет возложена на органы государственной власти, внебюджетные фонды, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Предполагается, что в будущем отсутствие информации в ГИС от организаций ЖКХ или управляющих компаний о платежных требованиях к гражданам будет приравниваться к отсутствию таковых.

Секрет PNIPAM заключается в составе – специализированная водозабирающая мембрана, размещённая внутри покрытия, имеет особенность впитывать дождевую воду. При воздействии солнечных лучей мембрана сокращается, а вода медленно выходит наружу.

Исследователи выяснили, что водяная крыша, в отличие от быстро нагревающейся кровли из профнастила, позволит её владельцу сэкономить до 60% энергетических ресурсов, потребляемых для обеспечения кондиционирующих систем.

Первые испытания PNIPAM уже проведены – учёные изготовили тестовые 5-миллиметровые коврики и накрыли ими мини-домики из детского набора «Железная дорога». После этого новаторы при помощи ярких ламп сымитировали воздействие солнца и провели измерение температуры внутри домиков. Желаемый эффект был достигнут – температура в домах, обшитых новым материалом, оказалась значительно ниже температуры в домиках, крыши которых не были усовершенствованны.

Представленное изобретение, безусловно, очень полезно для человечества. Однако сфера его применения ограничена преимущественно частными домами. Крыша многоэтажки, обшитая PNIPAM, не окажет никакого влияния на микроклимат внутри сотен квартир. Эффект прочувствуют разве что жители верхних этажей.

Кстати, наряду с влажной крышей многие активно использую так называемую мягкую кровлю – материал, защищающий от попадания воды внутрь помещения.

FRESH FLORAL воплощают в себе свежий авангардистский подход к старой теме классических обоев в цветочек. Здесь соединились смелые орнаменты и воздушные пленэрные акварельные зарисовки, богатая оттенками пастель и спокойные тона, мерцающая глубокая фактура — всё, что душе угодно. Гортензии и ирисы, такие непривычные для стандартных обоев, смягчаются мягкой, ласкающей глаз палитрой.

Надо сказать, что создатели FRESH FLORAL на одних растительных узорах не остановились. Их обои так же изобилуют стилизованными фрагментами интерьера, конусами фонариков и интригой абстрактных виньеток.

Создатели этой серии обоев заявляют, что вдохновлены самой природой, и её живописными видами. Благодаря светоотражающему эффекту и сильной концентрации специального пигмента, обои FRESH FLORAL являются водостойкими, и, к тому же, обладают едва заметным перламутровым сиянием.

Бумажная основа обоев FRESH FLORAL не имеет столь популярных сейчас синтетических добавок. И это так логично — обои с цветами должны быть экологичными, не так ли?

А ещё стоит отметить, что в работе эти обои очень удобны: на них уже нанесён аккуратный клеевой слой. Края обоев отмечены специальными метками для того, чтобы узоры при поклейке совпадали. При этом метки очень легко можно потом смыть.

Обои FRESH FLORAL универсальны, И подойдут как для дачной комнаты с камином так и для ремонта спальни.

Обновляйте обои в вашем доме — поднимайте себе и своим близким настроение!

В Московскую областную Думу поданы на рассмотрение поправки к федеральному закону, согласно которых арендодателей будут подвергать штрафам в сумме 50 000 рублей за каждого незаконного жильца, заселенного в квартиру без соответствующей регистрации.

Для компаний, привлекающих к выполнению работ мигрантов, планируется ввести обязательную норму, по которой они будут обязаны заниматься строительством собственных общежитий для иностранных работников.

Теперь гастарбайтеры, прибывающие на работу по централизованному найму рабочей силы, не смогут заселяться в арендованных квартирах. Даже если это касается квалифицированных специалистов, они будут лишены возможности выбора квартиры для аренды элитного жилья и должны будут проживать вместе со всеми в общежитии. Но возможно, что какие-то исключения из правил все же будут предусмотрены.

В целом решение о повышении штрафных санкций связано с тем, что в последнее время имеется огромное количество жалоб от жильцов многоквартирных домов на существование резиновых квартир и поведение арендаторов, сильно мешающее нормальной жизни добропорядочных сограждан. Налоговые органы также интересует эта ситуация, так как мимо казны из-за недобросовестных налогоплательщиков уплывает значительная часть денежных средств. Как считают столичные риэлтеры, эта мера правильная.

Новый закон начинает действовать с начала следующего года. Теперь региональные власти имеют право при расчете налоговой базы для взимания с компаний, владеющих торгово-офисной недвижимостью, учитывать ее кадастровую стоимость. Ранее основой для начисления могла использоваться только балансовая стоимость объектов.

Своими правовыми нормами закон затронет не только российских владельцев, но и иностранные компании. Новые нормы распространяются на помещения административно-деловых и торговых центров, на помещения нежилого фонда, в которых могут быть размещены офисы и иные объекты для целей торговли, организации предприятий общепита и фирм, занятых бытовым обслуживанием населения. От налога освободят принадлежащее фирмам и расположенное рядом с офисными зданиями оборудование для детских площадок.

Со следующего года базовая ставка для налогообложения в столице определена в размере 1,5% от кадастровой стоимости и 1% в регионах. К 2020 году для всех регионов, включая Москву, ставка увеличится и будет единой в размере 2%.

Для того, чтобы новая система начала действовать, регионы должны иметь утвержденную кадастровую стоимость таких объектов и принять соответствующие местные законодательные акты о переходе на новую форму налогообложения.

По информации от руководителя Департамента экономической политики и развития столицы Максима Решетникова в Москве под действие новых правил подпадают пока только отдельно стоящие крупные офисные или торговые центры, количество которых пока определено около 2 тысяч зданий. Причем под действие закона не попадут превращенные в жилые помещения чердаки таких зданий. Если небольшие фирмы имеют в составе таких комплексов помещения малых размеров (не более 300 м.кв.), они могут получить налоговую льготу.

Как правило, такие теплицы либо чем–то покрывают для защиты, либо строят крыши, которые весной можно будет снять. Достаточно смастерить односкатную крышу, которая и станет защитой. О том, как ее смастерить самостоятельно, читайте статью об односкатных крышах. Пленочную и стеклянную теплицу необходимо утеплять. О том? как это сделать, можно прочитать на нашем сайте в статье утепление дачного дома.

Сотовый поликарбонат, благодаря своей прочности и надежности стал более популярен, и теперь теплицы из поликарбоната все чаще можно увидеть на дачах. Владелец участка может спокойно оставить теплицу осенью, и приехав весной, обнаружит ее в таком виде, в каком оставил. Также, поликарбонат имеет отличную светопроводимость, а также эффективно сохраняет тепло внутри, при этом равномерно его распределяя.

А значит, у нас есть в запасе еще столько же лет, чтобы развить технологию и уменьшить затраты на производство нового материала. Уже сегодня появились компании, изъявившие желание участвовать в экспериментальном производстве. Однако ни одна из них еще не готова к крупномасштабному выпуску, поскольку на предварительной стадии мелкого производства затраты на изготовление нового материала пока еще достаточно высоки.

Сам материал получил название F2TE3, был удостоен одной из самых престижных в Европе премий — MIT Technology Rewiew 2013. Толщина F2TE3 не превышает 35 мм, что в два раза меньше керамического кирпича полнотелого, пустотелого и облицовочного. Но, несмотря на небольшие размеры нового материала, он может быть применён практически во всех строительных сферах. Не исключается:

•строительство наружных стен зданий,
•возведение внутренних перегородок в домах и офисах,
•кладка печей и дымоходов,
•а также сооружение декоративных конструкций, например, красивых зон для барбекю или детских площадок.

По словам Алонсо, F2TE3 – это самый тонкий, прочный, энергосберегающий и звуконепроницаемый материал, который ко всему прочему, имеет небольшой вес. Иными словами F2TE3 дает на 90% изоляции и на 70% экономит тепловую энергию больше, чем любые современные консервативные технологии, что в масштабах индустриализированного мира может помочь значительно сэкономить денежные средства на строительстве новых объектов и реконструкции старых зданий.

С чем связано такое предложение? По словам Пахомова, на сегодняшний день небольшие здания и сооружения не подвергаются никакому контролю со стороны государственных структур. И несмотря на то, что перед началом строительства на каждый объект оформляется необходимая документация и выдаются разрешения, никому неизвестно, что действительно происходит на частных участках, за высокими бетонными заборами. Действующий Градостроительный кодекс не предусматривает каких-либо проверок. Из-за этого, считает чиновник, именно на таких домах и строениях аварии случаются чаще всего.

Более крупные сооружения подлежат госнадзору: ход работ на разных этапах строительства проверяется специальной комиссией. Окончательное заключение выдается лишь после того, как инспекторы убедятся, что здание соответствует выданной проектной документации. Благодаря этому уровень безопасности здесь гораздо выше.

По убеждению чиновников, подобная практика государственных проверок ни в коей мере не нарушает права частной собственности.

Кроме того, законодатели намерены ввести обязательную сертификацию для цементных смесей и других стройматериалов, популярных в строительстве и отделке зданий. Это также поможет поднять безопасность новых строений.

Валентин Пахомов заявил, что все эти меры очень актуальны для Новой Москвы, где идет активная застройка частного сектора. Поэтому Мосгосстройнадзор оформил свои предложения в виде рекомендаций и передал их на рассмотрение Государственной думы.