1 комнатная квартира серия 97 планировка: Планировки 97-ой серии
Содержание
Планировки 97-ой серии
История
Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.
Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.
Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.
Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.
В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.
В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.
Характеристика серии 111-97
Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.
Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.
Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.
С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:
1-комнатные — до 46 кв.м.;
2-комнатные — до 72 кв.м.;
3-комнатные — до 93 кв.м.;
4-комнатные — до 86 кв.м.
В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.
В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.
Недостатки серии 111-97:
• внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.
• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.
• возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.
Планировка квартир в 97 серии панельных домов с размерами
Серия панельных домов 111-97 была создана Новосибирским проектным институтом СибЗНИИЭП. Это был 1971 год, период брежневского правления. Курс партии и правительства обратился, наконец, в сторону улучшения жилищных условий советских граждан, которых при Хрущёве «радовали» бюджетными квартирами. По тем временам планировка 97 серии была единодушно признана лучшей. Здания к середине десятилетия активно заполняли целые микрорайоны сибирских городов.
Серия домов 111-97
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
Общие сведения о серии
Первые жилые дома 97 серии были построены в 1974-м в Красноярске. А через несколько лет, когда определённый период эксплуатации показал отсутствие серьёзных недоработок и были получены положительные отзывы от жильцов, началось массовое строительство домов и в других регионах: на Алтае, в Западной Сибири, на Южном Урале.
Продолжается оно до настоящего времени. Это дольше, чем у любой другой серии.
Характеристики домов:
- этажность: девяти-, десяти- и пятиэтажные;
- секции: минимум две;
- потолки: в первых домах 2,64 м, в более новых модификациях 3,0 м;
- балконы: на всех этажах, кроме первого;
- квартиры: 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные.
В нулевых годах серию 97 модернизировали. Переработали некоторые конструктивные элементы, в том числе перекрытия и стеновые панели. Здания, ранее имевшие непритязательный серый фасад, стали более эстетичными.
Первые дома выглядели так:
Дом 80-х годов постройки
Одна из новостроек:
97 серия после модернизации
Вместе с внешним видом фасадов улучшилась и планировка квартир в 97 серии дома. В основном это коснулось двушек и трёшек.
От 5- и 4-комнатных многие застройщики предпочли отказаться совсем, в результате чего на рынке недвижимости постоянно ощущался их дефицит. Поэтому в некоторых модификациях серии всё же были спроектированы многокомнатные квартиры общей площадью до 145 м2.
Размеры квартир и особенности планировок
Дома 97 серии, которые строили в 70-80-х годах, имеют не слишком обширный ряд планировок квартир. Размер однокомнатной тогда составлял 36 м2, и только в 90-х годах появились варианты по 41 м2.
Некоторые девятиэтажные модификации использовали для строительства малосемеек, поэтому встречались и квартиры площадью 28 и 31 м2. Двушки в таких домах размером всего 42 м2, но комнаты раздельные. В малосемейках кухни везде 6-метровые, тогда как в обычных домах они не меньше 8 м2.
Угловая секция в домах старой постройки
В домах постройки конца 70-х годов размер 2-комнатной квартиры – 53 м2, 3-комнатной – до 69 м2, 4-комнатной – до 83 м2, 5-комнатной – 93 м2.
Когда серию домов переработали и улучшили, в них появились широкие удобные балконы, размеры кухонь увеличились до 16 квадратов. Естественно, возросли и площади квартир: до 46 м2 у однушки, 72 м2 у двушки, 86 м2 у трёхкомнатной и 93 м2 у 4-комнатной.
План секции одной из последних модификаций
Читайте на нашем сайте: как узнать планировку квартиры по адресу дома.
Однокомнатные
У некоторых однокомнатных квартир 97 серии с ростом общей площади росли и размеры кухонь, прихожих и санузлов:
Планировка | Комментарий |
32 м2 общей площади вместе с балконом, маленькая кухня и совмещённый санузел. Это старая планировка 97 серии. Конфигурация комнаты здесь не прямоугольная. С той стороны, где к ней торцом примыкает прихожая, образуется ниша, в которой очень удобно обустроить спальное место. Одно из достоинств – встроенные шкафы. Один в комнате, другой в прихожей. Комната объединена с коридором, по которому из прихожей можно попасть в кухню. Если вход в неё перенести на перпендикулярную стену, убрать кладовку и сделать вход в комнату с торцевой стороны прихожей, в комнате появится ещё одна ниша. В ней можно оборудовать детское спальное место или игровую зону. В крайнем случае, выдвинув стенку санузла вперёд, можно расширить его площадь и поставить душевую кабину. | |
Вариант с улучшенной планировкой, в которой при таком же размере жилой комнаты общая площадь составляет уже 37,43 м2. Немного меньше прихожая, зато кухня больше в два раза. Балкон большой. На нём можно устроить зону отдыха. Минус один: совмещённый и не очень просторный санузел. Но зато на кухне полно места, есть куда пристроить стиральную машину и без перепланировки. | |
В этой однушке уже около 43 м2 общей площади. Санузел раздельный, просторная прихожая, в которой можно сделать встроенную гардеробную или поставить шкаф-купе. Кухня – нечто среднее между первым и вторым вариантами (8,46 м2). Вместо балкона лоджия с выходом из комнаты. На ней достаточно места, чтобы можно было обустроить рабочее место с письменным столом или игровую зону для ребёнка. |
Двухкомнатные
Двушки в трёх вариантах:
Планировка | Комментарий |
Малосемейка в 42 м2. Всё очень компактно, но вполне удобно. Обе комнаты объединяются длинной шестиметровой лоджией. В её торцах можно установить высокие напольные шкафы или навесные с тумбой для хранения. | |
Планировка очень похожая, только здесь общая площадь составляет уже 59 м2. Кухня такая же, но комнаты значительно больше. Санузел раздельный и достаточно просторный. Лоджия с выходом из зала не такая длинная, но она шире и даже более удобна для эксплуатации, если на ней захочется обустроить места хранения и уютное патио. | |
Общая площадь двушки ещё больше – 70 м2. В этой квартире планировка сделана по типу распашонки, когда одна из комнат выходит окном на противоположную сторону. Обычно так планируют квартиры в торцевой части дома. Здесь очень большая гостиная, которую при необходимости можно зонировать перегородкой под кабинет или выделить в ней дополнительное спальное место. Кухня такая же, как и в обоих предыдущих вариантах. Ванная комната поменьше, но есть кладовка. Перегородку между ними можно убрать. Это имеет смысл, только если планируется установка душевой кабины. |
Трёхкомнатные
Планировки 3-комнатных квартир 97 серии:
Планировка | Комментарий |
Для трёхкомнатной квартиры 63 м2 – это совсем немного, но именно такими были планировки в самых первых домах 97 серии. Тем не менее, площадь распределена очень грамотно. Ближе всего к входной двери находится гостиная, через стенку с ней кухня. Стенка эта несущая, так что пробивать в ней проём в кухню здесь не получится. Это распашонка, две спальни расположены на противоположной стороне. | |
Ещё один вариант распашонки почти с такой же планировкой, но только площадь этой квартиры на 23 квадрата больше. Размеры комнат, кроме одной спальни (не 12, а 16 м2), такие же. Кухня не 8, а 13 м2. Есть отдельный туалет и полноценный совмещённый санузел вдвое большего размера. Есть небольшая кладовка. Преимуществ не так много, чтобы платить за квартиру лишний миллион. | |
Квартира площадью 100 м2. Большой зал – 25 м2 против 18. Самая маленькая спальня 16 м2, а не 12. Кухня такая же, как и в малосемейке. Уж на ста квадратах можно было бы не экономить. Лучше было бы сделать меньше гостиную. Санузлов здесь тоже два, только они находятся не рядом, а в разных концах квартиры. Ванная ближе к спальням. В ванной нет унитаза, как на предыдущей планировке. Целых 23 м2 занято коридорами. Если учесть, сколько стоит квадратный метр, коридор получается поистине золотым. |
Больше – не всегда значит лучше. При нерациональной планировке слишком много места в квартире остаётся проходным, а в результате сильно возрастает её стоимость. Поэтому при подборе жилья обращайте внимание на его планировку.
Смотрите в видео: идеи перепланировки квартиры в домах 97-мой серии.
СХЕМЫ И ОПИСАНИЕ — «Первое выставочное объединение»
14 мая 2014 в 08:35
Читая объявления в разделе «Недвижимость», часто можно встретить слова: «121 и 97 серия», «ленпроект», «хрущевка». Рассмотрим, что это такое и чем одна серия отличается от другой.
1. СТАЛИНКА
Начнем с самой старой серии — так называемой «сталинской» (полнометражки). Главная особенность данной серии в том, что такой серии на самом деле нет. Термин «сталинка» закрепился за полнометражными квартирами постройки 30х-начала 50х годов прошлого века. Отличительная особенность таких квартир — высокие потолки, часто в квартире несколько балконов, раздельные комнаты, большие площади. Районы застройки такого типа — проспект Ленина, центр города, начало ул. Гагарина.
Имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия — железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль — ампир, здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъезды) несколько. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол — паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляются после реконструкции), мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша или чердак. Дома с такими планировками заполняют в основном центральные и приближенные к ним районы.
Во времена Сталина, строить «абы как» было недопустимо. Потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие.
Однокомнатные квартиры имеют площади 34-42/17-23/7м.-12м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50-60/29-37/8м.-12м. кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 69-78/41-53/8м.-12м. кв.м.
2. ХРУЩЕВКА
Под этим термином объединены пятиэтажные дома постройки 50х-60х годов. Отличительная черта — смежные комнаты, низкие потолки, четыре квартиры на этаже, совмещенный санузел, маленькие кухни. Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Единственное неплохое предложение — двухкомнатная квартира имеет лучшее соотношение «цена-качество». Районы застройки в Челябинске — Ленинский и Металлургический районы, ЧТЗ.
Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала красный кирпич, перектрытия — железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъезды) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,7м.-2,75м, пол — паркетная доска, паркет, газовая, редко встречаются еще и газовые колонки плита. Лифт отсутствует, мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша либо чердак.
Площади квартир различны в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель — обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.
Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.
3. БРЕЖНЕВКА
Дальнейшее развитие предыдущего проекта. За счет уменьшения количества квартир на этаже до 3 появились большего размера кухни и комнаты, раздельные санузлы. Бывают как смежные, так и раздельные комнаты. Неплохим предложением являются смежные двухкомнатные квартиры (легко перепланируются в раздельные) и однокомнатные. Районы застройки — начало северо-запада, Ленинский район около трубного завода.
4. СЕРИЯ 464Д
Представляет собой панельные пятиэтажные дома. Часто приравнивается к «брежневкам», хотя является прародительницей 121 серии. Комнаты в квартирах с раздельные, санузлы — тоже. Дома пятиэтажные, на одном этаже три квартиры. Район застройки — северо-запад от улицы молодогвардейцев, Ленинский район.
Стены построены из материала панель, перектрытия — железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъезды) чаще 4 либо 8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: практически все смежные, смежно-раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол — чаще паркетная доска, на кухне линолеум, газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречаются и электроплиты плита.
Однокомнатные квартиры имеют площади 34/17/7.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 42/27/5.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 58/41/6, 68/48/7.5, 62/41/7.5 кв.м.
5. ЛЕНИНГРАДСКАЯ СЕРИЯ
Отличительная особенность — маленькая кухня (4-6 кв. м). Несмотря на то, что постоянно присутствует в объявлениях, в Челябинске по этому проекту построено два дома. То, что челябинцы называют «ленпроектом», является на самом деле «челябинским панельным домом» или ранними вариантами других серий.
6. СВЕЧКА
Правильное название автору найти не удалось. Представляет собой девятиэтажный кирпичный дом с одним подъездом. Отличительная особенность — 8 квартир на этаже, большие балконы, мусоропровод, большая кухня. Квартиры бывают 1, 2-х комнатная с совмещенным санузлом, 2-х комнатная с раздельным санузлом, трехкомнатная. По мнению автора двухкомнатная с совмещенным санузлом является одним из лучших предложений по соотношению цена-качество для молодых семей. Встретить их можно в Ленинском районе, районе вокзала и в начале Северо-запада.
7. КВАРТИРА 121-Й СЕРИИ
Появилась в конце 70-х годов. Внедрена по всей стране. Отличительная особенность — типовые плиты размерности 3м 20 см. В дальнейшем появилась улучшенная серия с плитами двух размерностей (4м 80 см и 3 м 20 см). В домах этой серии есть лифт и мусоропровод, лоджии 2-х размеров (маленькие для 1 и 2 комнатных квартир, углубленные для трехкомнатных). Квартиры в подъезде располагаются в карманах по 2, в домах постройки 70х- начала 80х лифты ходят до последнего этажа, в более поздних — до предпоследнего. Районы застройки — северо-восток и северо-запад, практически все окраины.
8. КВАРТИРА 97-Й СЕРИИ
Появилась в 80-е годы. Дом собирается из типовых плит размерностей 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир — в 41 и 34 кв. м. В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже. В подъездах отсутствуют «карманы», санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Районы застройки — практически по всему городу. Из-за правильно проведенного пиара считается лучшей по планировке серией.
Подведем итог. Каждая серия занимает свою нишу на рынке. И лучшего выбора не существует. Кому-то больше нравится планировка, кому-то — количество комнат, кому-то определенный район Челябинска. Выбор всегда остается за вами.
Источник: http://chel.v-nedv.ru/articles/arhitektura-i-dizajn-interera/vozmozhnye-varianty-planirovok-kvartir-shemy-i-opisanie
Приглашаем ознакомиться c предложениями на выставке «Ярмарка недвижимости», «Ярмарка кредитов. Вклады, сбережения» ,которая состоится 18-21 сентября 2014 года в г. Челябинске по адресу Свердловский пр.51 а, Выставочный центр «Мегаполис», подробности по телефону: 8(351)755-55-10 и на сайте
Планировка квартир 97 серии с размерами. Дополнительная комплектация и услуги
История
Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности.
Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.
Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.
Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.
Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.
В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации.
Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.
В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания
стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.
Характеристика серии 111-97
Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.
Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.
Здания этой серии, построенные до 2001 года,
не соответствуют нынешним требованиям СНиП в
части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.
С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:
1-комнатные — до 46 кв.м.;
2-комнатные — до 72 кв.м.;
3-комнатные — до 93 кв.м.;
4-комнатные — до 86 кв.м.
В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.
В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.
Недостатки серии
111-97
:
Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь
без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.
Плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.
Возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины
наружных стеновых панелей в местах стыков.
(10 Голосов)
Квартиры 97 серии достаточно просторны, чаще всего в них имеются подсобные помещения — например гардеробная или кладовка. Высота потолков квартир 97 серии от 2,5 до 3 метров. Поскольку дома панельные, соответственно и себестоимость квадратного метра жилой площади не высокая. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в тоже время уютный интерьер.
Дизайн студия «Insomnia» прекрасно справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии площадью 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-х годовалой дочкой. Основное пожелание хозяев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках голубого, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономным, с минимальной перепланировкой.
На балконе трехкомнатной квартиры 97 серии размещена небольшая зона для отдыха.
Дизайн квартиры 97 серии включает в себя и красивый и удобный интерьер просторной ванной комнаты.
Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому нет стеклянных дверей и достаточно много шкафов.
Детская — словно из настоящей сказки Алисы, затерявшейся в стране чудес, целиком и полностью принадлежит ребенку, с одной стороны — это «столик в кафейне»,с другой рабочий стол и тумбочки для безделушек. Зона сна отгораживается с помощью штор, которые днем закрывают шкафы, а ночью или когда захочется спрятаться — задвигаются и образуют домик.
На кухне предусмотрено еще одно спальное место (для гостей) — небольшой диван-кровать, так же оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.
Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 1
1
Описание:
кухонный гарнитур 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), Размер с холодильником 290см-180 см.
1. Шкаф навесной витрина Ш-30(717)-МДФ
2.Шкаф навесной глухой ШГ-50(360)-МДФ
3.Шкаф навесной витрина Ш-30(717)-МДФ
4.Шкаф с посудосушителем навесной глухой С-60-2Д(717)-МДФ
5.Шкаф навесной угловой глухой ШУ-60(717)-МДФ
6.Шкаф навесной Ш-60-2 двери(717)-МДФ
7.Шкаф навесной витрина Ш-40(717)-МДф
8.Торцевая полка открытая ПУ-20(717)
9.Стол-тумба Т-30-1Я (МДФ-к)
10.Стол-тумба ТК-60-2Я+1Я+1Д (МДФ-к)
11.Тумба под угловую врезную мойку МУ-90-дв40(МДФ)
12.Стол-тумба Т-40-1Я (МДФ-Э)
13.Стол для СВЧ ТМ-60-2Д (МДФ-э)
14.Стол-тумба торцевой ТУД-20(МДФ)
Дополнительная комплектация и услуги:
1.Пристеночный плинтус — 4,2 метра (метраж плинтуса корректируйте непосредственно в корзине)
2.Заглушки для плинтуса — 2 комплекта
3.Угловая планка на столешницу -1 шт.
4.Врезка мойки
5. Алюминиевые планки — 2 шт.
Металлическая мойка в стоимость не входит.
Итого: цена данной комлектации с фасадами МДФ 1 ценовой категории 25 782
рубля. Цена рассчитана 15.01.12 г. Цена указана без учета стоимости сборки. Сборка в цехе 5% от стоимости заказа.
Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 2
2
Описание:
комплект мебели для кухни 14 предметов. Комплектация кухни аналогична комплектации, приведенной в первом примере. Разница заключается только в высоте шкафов и добавлен карниз с планкой МДФ.
Размер:
230 см-180см.Размер указан без учёта холодильника. Высота нижних модулей 85 см. Высоту верхних модулей 36см, 71,7 см и 90,7 см.
Цена кухонного гарнитура
: если Вам понравилась комплектация, Вы можете рассчитать стоимость в разделе модульные кухни.
Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 3
3
Описание:
кухонный гарнитур 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), Размер с холодильником 290см-180 см.
Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 4
4
Пример комплектации угловой кухни для 3-комнатной квартиры 97 серии № 5
5
Архитектурно-строительсные решения
10-ти, 5-ти этажный жилой дом, из изделий по серии 97, состоящий из четырёх блок-секций:
в осях I-II – рядовая блок-секция (повторно применяемая блок-секций жилого дома), набор квартир типового этажа 3-2-2-3, первого этажа 4-2-3;
в осях II-III – рядовая укороченная блок-секция (длиной 21 м) со сквозным проходом и поворотным элементом блокировки, набор квартир типового этажа 2-1-1-2, первого этажа 2-3-1;
в осях V-VI – рядовая укороченная блок-секция (длиной 21 м) с двумя поворотными элементами блокировки, набор квартир типового этажа 2-1-1-2, первого этажа 3-3.
На первом этаже, по всем блок-секциям, предусмотрены квартиры с индивидуальными летними выходами на главный фасад здания.
Высота типового и первого этажа в жилой части домов – 2,8 м.
Предусмотрены необходимые помещения: электрощитовых на первом этаже; ИТП в тех-ническом подполье.
Общее количество квартир в жилом доме представлено в табл. 5.1. (более подробно см. компоновочный чертёж).
Строительный объём рассчитан до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли.
Площадь застройки и строительный объём рассчитаны с учётом элементов блокировки. П
ланировочными решениями жилого дома обеспечиваются функционально обоснованные взаимосвязи между отдельными помещениями каждой квартиры.
Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудуется мусоро-проводами с механизмами зачистки и промывки стволов, пассажирскими лифтами г/п = 1000 кг, с габаритами 2200х1080х2100 мм. Машинное отделение лифта в уровне 10-го этажа.
Наружная отделка жилого дома – многоцветная.
Стенки лестничных клеток окрашивают водно-акриловыми составами на высоту 1,5 м.
Внутренняя отделка квартир предусматривается в соответствии с их функциональным назначением.
Двери внутренние – деревянные по ГОСТ 6629-88.
Полы в жилых помещениях квартир, кухнях, коридорах покрываются линолеумом на теплозвукоизолирующей подоснове (в квартирах на первых этажах полы деревянные с утеплителем «Изовер»), в санузлах, ванных полы бетонные с окраской масляной краской.
Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухнях предусмотрена оклейкой обоями улучшенного качества, в санузлах – окраской масляной краской на высоту 1,8 м, выше – окраска ВА за 2 раза, цвет белый.
Потолки – улучшенная окраска ВА, цвет – белый.
Стены лестничных клеток, тамбуров, лифтовых холлов окрашиваются на всю высоту водно-дисперсионной краской, полы бетонные мозаичные.
Имеется возможность проветривания жилых помещений квартир за счёт поворотно-откидных створок окон, а так же форточек (для кухонь).
Жилой дом оборудуется мусоропроводом. Стволы мусоропровода устанавливается над мусороприёмными камерами, располагаемыми на первых этажах. Мусороприёмные камеры обеспечиваются холодным и горячим водопроводом для мытья помещения, канализацией с трапом в полу, отоплением, системой пожаротушения. Стены на всю высоту облицовываются керамической плиткой, потолок – ВА побелка, на полу в мусоркамере предусмотрена керамическая плитка. Сбор бытовых отходов – в контейнер для сбора мусора и бытовых от-ходов КМ-0,6. Мусоропровод жилого дома оборудуются механическим устройством прочистки, промывки и дезинфекции СУБО.
Загрузочные клапана мусоропроводов крепятся к стволу мусоропровода хомутом с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный притвор, снабжены резиновыми прокладками. В местах прохода мусоропровода через плиты перекрытия предусматриваются резиновые уплотнители. Стволы мусоропроводов – из железобетона марки В-25, пригодные для регулярной очистки и дезинфекции. Внизу мусоропровода устанавливается автоматический огнезадерживающий клапан.
Конструктивные решения
Жилой дом разработан с учетом применения изделий высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решена с несущими поперечными и продольными стенами, при шаге поперечных стен 3.0 и 4.5 м, с опиранием перекрытия на стены по контуру.
Модульная сетка 1,5х1,5 м.
Прочность и устойчивость конструкций обеспечивается работой коробки блок-секции как пространст¬венной неизменяемой системы, образуемой жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагма¬ми, расположенными в трёх взаимно перпендикулярных направлениях и соединяемыми между собой в местах их взаимного пересечения.
За относительную отметку 0.000 принята лицевая поверхность площадки лифтового холла 1-го этажа. Полы в квартирах первого этажа на отм. +0.080.
Тюбинги лифтовых шахт, вентблоки – из объемных железобетонных блоков заводского изготовления. Лифтовые шахты изготовлены вместе с каналами мусоропроводов из бетона класса В25 (300 кг/см3).
Санитарно-технические кабины – сборные из листовых материалов (далее кабина). Кабина изготовлена в варианте без вентиляционного блока в левом и правом исполнении. Несущим основанием кабины является санитарно-технический железобетонный поддон. Несущим каркасом кабины является жесткая металлическая конструкция из уголка обеспечивающая жесткость сборной конструкции, одновременно являясь несущим элементом листовых облицовочных материалов, воспринимающая нагрузки при транспортировке и монтаже. Для подъема кабины предусмотрены монтажные петли в количестве 3-х штук. Повышенная заводская готовность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стен кабины с категорией поверхности не ниже А-2, смонтированными дверными блоками, наличием вмонтированной электрической разводки, наличием розеток и выключателей, светильников. В стенах кабины предусмотрены отверстия под санитарно-техническое оснащение и вентиляцию. В комплект поставки входят 2 шт. вентиляционных пластмассовых решеток, устанавливаемые при отделочных работах. Для крепления кронштейнов навесной раковины предусмотрена деревянная закладная деталь. Стеновые панели кабины выполняются из листовых материалов по металлическому каркасу оцинкованных профилей типа «КНАУФ». В качестве облицовочных листовых материалов используется ГКЛОВ. В качестве среднего слоя используются плиты пенополистирольные и минераловатный утеплитель. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка, предохраняющая кабину от загрязнения и осадков.
Фундаменты – свайные.
Наружные цокольные панели выполняются из керамзитобетона В15.
Внутренние цокольные панели – толщиной 160 мм из тяжёлого бетона В15.
Наружные стены надземной части здания – трехслойные керамзитобетонные с дискретными связями, несущие.
Стены внутренние надземной части здания – несущие, железобетонные панели, толщиной 160 мм, класс бетона В15
Перекрытия – плоские железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15.
Балконы – железобетонные плоские плиты, класс бетона В25.
Ограждение балконов – состоит из двух частей: декоративная – светопрозрачное ограждение из металлических профилей с заполнением стеклом и окрашенными асбестоцементными листами; конструктивная – внутреннее ограждение, представляющее собой перила на собственных стойках, выполненное из стальной прямоугольной трубы. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративным ограждением и передаются на алюминиевые стойки и внутреннее ограждение. Эксплуатационные нагрузки воспринимаются внутренним ограждением, выполненным из прямоугольной трубы сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68. Материал труб – Сталь С245 по ГОСТ 27772-88. Неизменяемость системы обеспечивается жёстким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть монтируется на собственные кронштейны и соединяется со внутренним ограждением. Для предотвращения электрохимической коррозии соединения стальных и алюминиевых элементов выполняется саморезами из нержавеющей стали через полимерную прокладку. Для компенсации температурных деформаций в узле стыковки стоек декоративного ограждения предусмотрены овальные отверстия. Монтаж каркаса производится с использованием анкерных болтов и саморезов. Расчётная высота стоек декоративного ограждения – 2,85 м, внутреннего ограждения – 1,2 м. Шаг стоек декоративного ограждения – 620-1060 мм, внутреннего ограждения – 750-1500 мм.
Крыша – сборная безрулонная железобетонная с внутренним отводом воды раздельной конструкции с проходным подкровельным пространством. Предварительно напряжённые ребристые кровельные панели, корытообразные водосбросные лотки.
Ограждение кровли – металлическое по периметру кровли, высотой 1200 мм. Ограждение выполняется по стойкам из металлической трубы ø40х2,5 мм, арматурой ø 18 АI в три ряда. Шаг стоек – 1,5 м.
Перегородки внутренние – железобетонные панели толщиной 60 мм.
Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки.
Шахты лифтов – самонесущие железобетонные тюбинги.
Козырёк над входом – железобетонная плита.
Плита входа – железобетонная плоская плита с мозаичным покрытием.
Двери наружные по ГОСТ 24698-81. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88. Двери в электрощитовую, узлы управления, выходе на чердак изготавливаются противопожарными 2 типа, сертифицированными.
В проекте мероприятия по защите строительных конструкций от коррозии предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии».
Бетонные конструкции, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячим битумом за 2 раза. Все цокольные панели устанавливаются на растворе по свежеуложенному цементному раствору состава 1:2 толщиной 20 мм.
Для защиты оснований стен от замачивания вокруг стен устраивается асфальтобетонная отмостка толщиной 30 мм, шириной 1.2 м, по песчанно-гравийной смеси, толщиной 120 мм, на уплотнённом грунте (Е=28 МПа).
Конструкции жилого дома выполнены из материалов, устойчивых к воздействию окружающей среды и соответствующих II степени огнестойкости здания. Монтажные элементы соединений наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконных плит с панелями перекрытий и панелей перекрытий между собой покрываются протекторным грунтом и заделываются цементно-песчанным раствором. Все металлические изделия покрываются эмалью ПФ-115 за 2 раза по грунту ПФ-20.
Планируете приобрести квартиру в Барнауле? Разбегаются глаза от избытка домов и планировок? Вообще-то весь жилой фонд краевой столицы можно разделить на несколько категорий: сталинки, которых осталось не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты. Именно предпоследние являются одними из самых распространенных и продаваемых.
В чем отличие 97 серии?
Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, и в некоторых городах их продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир отличаются определенными размерами, санузлы — совместные, находятся в непосредственной близости к кухне, которая имеет крошечные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнат в помещении. Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропроводов.
Планировки квартир 97 серии в Барнауле
Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, является принципиальным отличием от хрущевок, и располагается он у входа. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовка, которая раньше использовалась по назначению, а теперь становится частью жилого пространства, превращается в гарберобную, кабинет, постирочную. Может внутри находится и лоджия. С ней ситуация аналогичная — современные жильцы стараются по максимуму использовать каждый метр квартиры, ведь планировки квартир в типовых домах устраивают далеко не всех.
В 2-х и даже 3 комнатной квартире 121 и 97 серии есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что недостает хурщевкам, в которых большинство помещений являются проходными. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4 комнатной квартиры построена по такому же принципу. Правда, такие квартиры для Барнаула редкость.
Вообще дома 97 серии переживали своеобразные реформы несколько раз. Так, в 90-х годах стали возводить однокомнатные квартиры площадью от 41 квадрата, после 2000-х застройщики стали позволять себе некоторые вольности относительно размеров квартир.
- Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
- Двушки — до 72.
- Трешки — до 93
- Четырешки — до 86, что, кстати, некоторым жильцам пришлось не по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешках.
Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше изначально спланированной в 1970-х годах. Это преимущество смогли оценить хозяйки: места для приготовления еды стало намного больше.
Правда, даже такие объекты не лишены минусов. Первый и самый главный — недостаточно хорошая шумоизоляция из-за применения особенных материалов при строительстве. Другой минус — конструктивные особенности не позволяют производить перепланировку, чтобы увеличить число комнат. И, наконец, третий недостаток — стоимость. Так, цена 2х комнатной квартиры может превосходить подобное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса — за покупателями.
1 комнатные квартиры:
2-х комнатные квартиры:
3-х комнатные квартиры:
4-х комнатные квартиры:
121 серия:
1 комнатные квартиры:
2-х комнатные квартиры:
3-х комнатные квартиры:
4-х комнатные квартиры:
464 серия:
1 комнатные квартиры:
2-х комнатные квартиры:
3-х комнатные квартиры:
4-х комнатные квартиры:
Хрущевки:
1 комнатные квартиры:
Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир
Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир
Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.
Сталинки 1954-1961 | 1955-1960 г.г. | 1955-1960 г.г. | 1954-1961 г.г. | |||
2-, 3-этажные кирпичные дома
| 4-, 5-этажные кирпичные дома | 4-этажные кирпичные дома | ||||
Хрущевки 1958-1967 | 1960-1967 г.г. | 1963-1967 г.г. | 1958-1964 г.г. | 1959-1960 г.г. | ||
5-этажные панельные дома | 5-этажные панельные дома | 4-,5-этажные кирпичные дома | 4-,5-этажные блочные дома | |||
1964-1967 г.г. | 1964-1967 г.г. | |||||
5-этажные кирпичные дома | 5-этажные блочные дома | |||||
Брежневки 1966-1975 | 1966-1973 г.г. | 1966-1970 г.г. | 1967-1977 г.г. | 1966-1967 г.г. | ||
5-этажные панельные дома | 5-этажные панельные дома | 5-этажные кирпичные дома | 5-этажные панельные дома (для малосемейных) | |||
1967-1970 г.г. | ||||||
5-этажные панельные дома (блок-комнаты) | ||||||
Стандартные 1968-1999 | 1970-1976 г.г. | 1968-1977 г.г | 1970-1977 г.г. | |||
9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные кирпичные дома | 5-этажные панельные дома (блок-комнаты) | |||
1977-1998 г.г. | 1973-1975 г.г. | 1972-1977 г.г. | ||||
9-этажные панельные дома (для малосемейных) | 9-этажные панельные дома (для малосемейных) | 9-этажные панельные дома (блок-комнаты) | ||||
1973-1985 г.г. | ||||||
12-этажные панельные дома | ||||||
Улучшенные | 1976-1983 г.г. | 1977-1985 г.г. | 1976-1994 г.г. | 1977-1996 г.г. | ||
16-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | |||
9-этажные панельные дома | 12-этажные панельные дома | |||||
1983-1998 г.г. | ||||||
Дизайн 4 х комнатной квартиры 80 кв м. Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв.м. в современном стиле, ЖК «Лиственный»
Квартира площадью 80 м2находится в Выборгском районе, на границе с парком Сосновка — одной из крупнейших рекреационных зон Петербурга, на улице Лиственная.
При проектировании
требовалось максимально использовать существующую планировку. Пространство
делится на несколько функциональных зон: общую — это прихожая, гостевой
санузел, гостиная, кухня и приватную, куда входят ванная комната, спальня и
кабинет
Кухня, гостиная и прихожая плавно переходят друг в друга и визуально отделены деревянными ламелями, которые пропуская свет, создают интересную атмосферу. Ламели так же подчеркнуты потолочным освещением, таким образом выступают, как элемент декора и несут на себе не только функциональную роль разделения пространства. Для этого интерьера квартиры в качестве колористической основы была выбрана молочно-кремовая гамма с контрастными элементами.
Интерьер квартиры в светлых тонах решен в полном соответствии современным тенденциям в сфере дизайна, соединяет в себе минималистичность и художественность. Цветовое оформление оказывает большое влияние на восприятие помещения. Светлые оттенки помогают снять напряжение, поэтому они подходят для оформления любой комнаты. Светлые цвета визуально увеличивают размеры помещения. Такая палитра нейтральна, а потому она никогда не надоест — это было главной задачей при проектировании, что бы интерьер оставался актуальным на протяжении нескольких лет. Светлая гамма умеет выигрышно преподносить другие, более яркие, оттенки, например, диван в гостиной выбран горчичного цвета, а стол и стулья на кухне — контрастного графитового. В интерьере используется декоративная штукатурка с серебристо-жемчужным матовым блеском. Она выступает в роли объединяющего элемента для всех помещений квартиры и прекрасно сочетается с полом цвета натурального дуба и молочными межкомнатными дверями из матового стекла.
Гостиная
Светлый монохром, чуть разбавленный шторами размытого бежево-серого оттенка, в диванной зоне гостиной способен сформировать весьма уютную атмосферу. Вдоль стен за диваном, телевизором и пианино используется подсветка, которая дает легкий теплый отблеск. Люстра из стекла в теплых оттенках, напоминает ветки деревьев с золотистой кроной, несомненно притягивает взгляд. Цветовым акцентом также является журнальный столик из тонированного стекла двух контрастных цветов: черного и белого. Мебель выбрана лаконичных строгих форм в соответствии с современным стилем.
Кухня
В интерьере идеально белой кухни с фартуком и столешницей из кварцевого камня с текстурой под оникс, используются контрастные оттенки графитового в керамической поверхности стола и кожи цвета лавы в обивке стульев. Так же встроенная бытовая техника выступает в качестве акцентных деталей. Помещение получилось просторным, светлым, лёгким и будто воздушным. Кухонное оборудование в стиле минимализм обладает строгими прямоугольными формами и отличается функциональностью. Ультрасовременный светильник над столом имеет геометричные формы и подчеркивает выбранную стилистику интерьера.
Спальня
В спальне требовалось создать комфортное пространство для сна и отдыха. Весь интерьер был выдержан в легких и ненавязчивых оттенках. Для оформления выбраны пастельные тона и несколько акцентов, простые формы, функциональность. Стремление к простоте и чистым линиям проявляется все сильнее с увеличением темпа жизни и сложности задач, которые перед нами возникают ежедневно. В комнате минимум предметов – тем самым она кажется просторнее. Все необходимое, но ничего лишнего – главная идея помещения.
Ванная комната и санузел
Керамогранит для ванной комнаты и санузла выбран под белый мрамор. Красивая текстура камня придает благородство интерьеру, а белый цвет визуально расширяет пространство.
Прихожая и коридор
В интерьере прихожей основными акцентами являются деревянные ламели, которые также обрамляют порталы в кухню и гостиную, и дизайнерские бра. Они несут на себе обязательную функциональную нагрузку и представляют настоящие произведение искусства. Дополняют собой стиль и композицию необычными архитектурными решениями и использованными в работе материалами, подчеркивая особенности интерьера. Элементы и деталями интерьера перекликатьются между собой цветом и строгими формами, это гармоничный подходом к оформлению помещения.
Перепланировка 4 комнатной квартиры 62 кв м. Особенности оформления
Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.
В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел. Для того чтобы помещения были не загроможденными и функциональным, важно при обустройстве и ремонте все делать правильно. В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления:
- в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
- если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения. Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню, в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
- оформление стен — стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
- выбор материала для пола — для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
- оформление потолка — потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
- выбор мебели — как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
- правильная расстановка освещения — осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
- гармония цвета — все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.
Лучшая планировка 4 комнатной квартиры. Планировка
Существуют два основных принципа, следуя которым, вы сможете сделать оптимальный выбор при покупке квартиры.
На первый взгляд они могут показаться взаимоисключающими.
- Жилые комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга;
- общее пространство квартиры должно быть максимально свободным и комфортным.
На сегодняшний день на рынке недвижимости существует несколько основных вариантов планировок квартир с четырьмя жилыми комнатами.
Наиболее предпочтительными являются типы улучшенной планировки, в которой (минимум) 3 спальни изолированы друг от друга, а связующим звеном является просторный холл, из которого осуществляется доступ в комнаты, кухню и подсобные помещения (если они есть).
Комнаты в современных квартирах улучшенной планировки в первую очередь являются спальными помещениями, размеры и расположение которых позволяют обеспечить максимально комфортное проживание всех членов семьи. При этом одна из комнат, как правило, больше, чем остальные: чаще всего – это либо спальня родителей, либо гостиная. В четырехкомнатной квартире у каждого есть не просто свой угол, но чаще всего своя комната, которую можно обустроить, исходя из личных вкусовых предпочтений.
Основа любой многокомнатной квартиры – это большой просторный холл, который обеспечивает свободный доступ в жилые комнаты и на кухню, а также позволяет удобно и логично разместить необходимую мебель и предметы домашнего обихода.
В ряде случаев холл может выполнять функции гостиной или даже жилой комнаты, если речь идет о действительно большой семье.
Не следует забывать о туалетной и ванной комнатах. В квартирах улучшенной планировки, как правило, предусмотрены 2 туалетные комнаты, одна из которых совмещена с ванной. Это очень удобно, особенно в утренние часы, когда все семейство собирается на работу, в школу или в детский сад, не правда ли?
Учитывая вышесказанное, можно сделать следующие выводы:
- 4-х комнатная квартира – это удобные изолированные спальни и просторный холл с прямым доступом в жилые комнаты;
- кухня не обязательно должна быть больших размеров, однако наличие 1-2 балконов или лоджий окажутся приятным дополнением;
- 2 туалетных комнаты лучше, чем одна.
Перепланировка 4-х комнатной квартиры 97 серии. С чего начать
Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.
Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.
Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.
первоначальный план 3-комнатной квартиры
вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора
Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.
Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.
планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии
Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.
Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.
Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:
- Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
- Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.
Какой вариант выбрать? Решайте сами!
Как правильно снести стену в квартире.
Планировка 4-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
Введение
Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.
«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.
Общие сведенья о хрущевках
Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.
Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.
Основные характеристики «хрущевок»:
- 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
- 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
- 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².
Жилая площадь комнат:
- Гостиные комнаты – от 14 м²;
- Спальные комнаты – от 8 м²;
- Детские комнаты – от 6 м²;
- Кухни – от 4,5 м².
Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 5,8 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 6,2 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 5,8 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)
Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 5,9 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Планировка квартир серии КОПЭ.. Серия дома КОПЭ.
Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): 2-6
Количество этажей: 12-23, наиболее распространенные варианты — 18, 22
Высота потолков: 2.66 м.
Лифты: 2 грузопассажирских и 1 пассажирский
Балконы: лоджии и/или балконы во всех квартирах (КОПЭ-85, КОПЭ-2000). В ранней модификации КОПЭ-80 1-комнатные и некоторые 2-комнатные квартиры без балконов. В КОПЭ-2000 (с 2002 г.) балконы остеклены, на окнах пластиковые стеклопакеты
Количество квартир на этаже: 4 (в отдельных корпусах — 2, 8, 12)
Годы строительства: с 1981 по наст. время
Районы строительства панельных домов типовой серии КОПЭ в Москве: Орехово-Борисово, Марьино, Братеево, Москворечье-Сабурово, Центральное и Южное Чертаново, Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино и др. Также отдельные дома серии КОПЭ построены/строятся в некоторых др. районах на месте снесенных 5-этажек
В Московской области новостройки серии КОПЭ построены в г. Голицыно, строятся в г. Люберцы (мкр. Люберецкие Поля)
Количество построенных домов в Москве: около 250, в Московской области (с учетом строящихся) — 10
Все дома типовой серии КОПЭ состоят из КТЖС — Компоновочных (каталожных) типовых жилых секций. Существует около 10 КТЖС с разными вариантами квартир и поэтажных планировок
- Площади 1-комнатных квартир (3 типоразмера): общая: 38-39 кв. м., жилая: 17-20 кв. м., кухня: 10-10.4 кв. м. Также существует малогабаритная модификация с метражами 33/14.8/10.1
- Площади 2-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 55-62 кв. м., жилая: 32-38 кв. м., кухня: 10-10.5 кв. м.
- Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 75-82 кв. м., жилая: 43-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.
- Площади 4-комнатных квартир (2 типоразмера): общая: 100-102 кв. м., жилая: 65-70 кв. м., кухня: 10.3-19 кв. м.
- Площади 6-комнатных квартир (1 типоразмер): общая: 133 кв. м., жилая: 97 кв. м., кухня: 19 кв. м.
- Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ изолированные
- Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные навесные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Перекрытия — крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатных. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС разрешено только выше 7-го этажа. Лоджии/балконы консольные, т. е. ломать порог запрещено
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые). Практически все подъезды имеют запасный выход с противоположной стороны
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 360 см
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка квадратной плиткой (ранняя модификация КОПЭ-80, КОПЭ-85) или крупной прямоугольной плиткой (КОПЭ-2000). Глухие торцы и балконы — необлицованная панель
Варианты цветов внешних стен: плитка: коричневый, бежевый, оливковый, глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы — белый, единичные дома — иная окраска. В новой модификации КОПЭ-2000: плитка: белый, желтый, морская волна, охра золотистая, ультрамарин, варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены
Тип кровли: плоская
Отличительные особенности: типовая серия домов КОПЭ внешне отличается выступающими ребрами панелей (внедренными в производство с целью улучшения характеристик шовного соединения). Трехслойные панели (между бетонными слоями содержится утеплитель пенополистирол) обладают повышенной теплоизоляцией. С 2002 г. окна в домах серии КОПЭ остекляются пластиковыми стеклопакетами КВЕ (Германия). Во всех домах всех модификаций серии КОПЭ по 3 лифта
Иные достоинства: в КОПЭ-2000 повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах всех модификаций серии КОПЭ, кроме окон с балконной дверью, содержат форточки
Недостатки: ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-2 (входит в Группу Компаний ПИК)
Проектировщик: Моспроект
Аббривеатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Благодаря этому конструктивному решению возможна большая вариативность в планировках квартир даже в одном отдельно взятом корпусе: типовых КОПЭ производится менее 10, а типоразмеров квартир — более 20
Конструктивные характеристики домов типовой серии КОПЭ довольно прочные. В 2008 г. в результате взрыва газового баллона на 11-м этаже 22-этажной секции в одном из домов серии КОПЭ на ул. Академика Королёва разрушились несколько внешних панелей (они не являются несущими). Однако все несущие элементы секции устояли, и при ремонте дома достаточно было восстановить эти наружные панели и укрепить перекрытия на 2-х этажах небольшим стальным каркасом
Размер балкона в панельном доме 97 серии. Возможные варианты планировок квартир: схемы и описание
Читая объявления в разделе «Недвижимость», часто можно встретить слова: «121 и 97 серия», «ленпроект», «хрущевка». Рассмотрим, что это такое и чем одна серия отличается от другой.
1. Сталинка
Начнем с самой старой серии — так называемой «сталинской» (полнометражки)
. Главная особенность данной серии в том, что такой серии на самом деле нет. Термин «сталинка» закрепился за полнометражными квартирами постройки 30х-начала 50х годов прошлого века. Отличительная особенность
таких квартир — высокие потолки, часто в квартире несколько балконов, раздельные комнаты, большие площади. Районы застройки такого типа — проспект Ленина, центр города, начало ул. Гагарина.
Имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия — железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль — ампир, здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъезды) несколько. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол — паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляются после реконструкции), мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша или чердак. Дома с такими планировками заполняют в основном центральные и приближенные к ним районы.
Во времена Сталина, строить «абы как» было недопустимо. Потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие.
Однокомнатные квартиры имеют площади 34-42/17-23/7м.-12м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50-60/29-37/8м.-12м. кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 69-78/41-53/8м.-12м. кв.м.
Схема. Однокомнатная квартира, Сталинка, тип 1. Однокомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 34-42, жилая 17-23, кухня 7м.-12м., Высота 2.95-3.25м., кирп., 4-7 этажей. | |
Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 1. | |
Схема. Двухкомнатная квартира, Сталинка, тип 2. Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м. | |
Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м. | |
Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м. | |
Двухкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 50-60, жилая 29-37, кухня 8м.-12м. | |
Трехкомнатные квартиры этой планировки встречаются с такой площадью: Общая 69-78, жилая 41-53, кухня 8м.-12м. |
2. Хрущевка
Под этим термином объединены пятиэтажные дома постройки 50х-60х годов. Отличительная черта — смежные комнаты, низкие потолки, четыре квартиры на этаже, совмещенный санузел, маленькие кухни. Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Единственное неплохое предложение — двухкомнатная квартира имеет лучшее соотношение «цена-качество». Районы застройки в Челябинске — Ленинский и Металлургический районы, ЧТЗ.
Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала красный кирпич, перектрытия — железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъезды) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,7м.-2,75м, пол — паркетная доска, паркет, газовая, редко встречаются еще и газовые колонки плита. Лифт отсутствует, мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша либо чердак.
Площади квартир различны в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель — обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.
Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.
Схема. Однокомнатная хрущевка с балконом. | |
Схема. Однокомнатная хрущевка без балкона. | |
Схема. Двухкомнатная двухсторонняя хрущевка с балконом. | |
Схема. Двухкомнатная торцевая хрущевка с балконом. | |
Схема. Двухкомнатная односторонняя раздельная хрущевка — распашонка. | |
Схема. Двухкомнатная односторонняя хрущевка без балкона. | |
Схема. Двухкомнатная односторонняя хрущевка с балконом. | |
Схема. Трехкомнатная двусторонняя хрущевка с балконом. | |
3. Брежневка
Дальнейшее развитие предыдущего проекта. За счет уменьшения количества квартир на этаже до 3 появились большего размера кухни и комнаты, раздельные санузлы. Бывают как смежные, так и раздельные комнаты. Неплохим предложением являются смежные двухкомнатные квартиры (легко перепланируются в раздельные) и однокомнатные. Районы застройки — начало северо-запада, Ленинский район около трубного завода.
4. Серия 464Д
Представляет собой панельные пятиэтажные дома. Часто приравнивается к «брежневкам», хотя является прародительницей 121 серии. Комнаты в квартирах с раздельные, санузлы — тоже. Дома пятиэтажные, на одном этаже три квартиры. Район застройки — северо-запад от улицы молодогвардейцев, Ленинский район.
Стены построены из материала панель, перектрытия — железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъезды) чаще 4 либо 8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: практически все смежные, смежно-раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол — чаще паркетная доска, на кухне линолеум, газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречаются и электроплиты плита.
Однокомнатные квартиры имеют площади 34/17/7.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 42/27/5.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 58/41/6, 68/48/7.5, 62/41/7.5 кв.м.
8. Квартира 97-й серии
Появилась в 80-е годы. Дом собирается из типовых плит размерностей 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир — в 41 и 34 кв. м. В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже. В подъездах отсутствуют «карманы», санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Районы застройки — практически по всему городу. Из-за правильно проведенного пиара считается лучшей по планировке серией.
Подведем итог. Каждая серия занимает свою нишу на рынке. И лучшего выбора не существует. Кому-то больше нравится планировка, кому-то — количество комнат, кому-то определенный район Челябинска. Выбор всегда остается за вами.
Планируете приобрести квартиру в Барнауле? Разбегаются глаза от избытка домов и планировок? Вообще-то весь жилой фонд краевой столицы можно разделить на несколько категорий: сталинки, которых осталось не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты. Именно предпоследние являются одними из самых распространенных и продаваемых.
В чем отличие 97 серии?
Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, и в некоторых городах их продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир отличаются определенными размерами, санузлы — совместные, находятся в непосредственной близости к кухне, которая имеет крошечные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнат в помещении. Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропроводов.
Планировки квартир 97 серии в Барнауле
Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, является принципиальным отличием от хрущевок, и располагается он у входа. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовка, которая раньше использовалась по назначению, а теперь становится частью жилого пространства, превращается в гарберобную, кабинет, постирочную. Может внутри находится и лоджия. С ней ситуация аналогичная — современные жильцы стараются по максимуму использовать каждый метр квартиры, ведь планировки квартир в типовых домах устраивают далеко не всех.
В 2-х и даже 3 комнатной квартире 121 и 97 серии есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что недостает хурщевкам, в которых большинство помещений являются проходными. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4 комнатной квартиры построена по такому же принципу. Правда, такие квартиры для Барнаула редкость.
Вообще дома 97 серии переживали своеобразные реформы несколько раз. Так, в 90-х годах стали возводить однокомнатные квартиры площадью от 41 квадрата, после 2000-х застройщики стали позволять себе некоторые вольности относительно размеров квартир.
- Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
- Двушки — до 72.
- Трешки — до 93
- Четырешки — до 86, что, кстати, некоторым жильцам пришлось не по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешках.
Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше изначально спланированной в 1970-х годах. Это преимущество смогли оценить хозяйки: места для приготовления еды стало намного больше.
Правда, даже такие объекты не лишены минусов. Первый и самый главный — недостаточно хорошая шумоизоляция из-за применения особенных материалов при строительстве. Другой минус — конструктивные особенности не позволяют производить перепланировку, чтобы увеличить число комнат. И, наконец, третий недостаток — стоимость. Так, цена 2х комнатной квартиры может превосходить подобное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса — за покупателями.
1 комнатные квартиры:
2-х комнатные квартиры:
3-х комнатные квартиры:
4-х комнатные квартиры:
121 серия:
1 комнатные квартиры:
2-х комнатные квартиры:
3-х комнатные квартиры:
4-х комнатные квартиры:
464 серия:
1 комнатные квартиры:
2-х комнатные квартиры:
3-х комнатные квартиры:
4-х комнатные квартиры:
Хрущевки:
1 комнатные квартиры:
История
Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности.
Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.
Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.
Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.
Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.
В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации.
Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.
В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания
стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.
Характеристика серии 111-97
Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.
Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.
Здания этой серии, построенные до 2001 года,
не соответствуют нынешним требованиям СНиП в
части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.
С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:
1-комнатные — до 46 кв.м.;
2-комнатные — до 72 кв.м.;
3-комнатные — до 93 кв.м.;
4-комнатные — до 86 кв.м.
В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.
В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.
Недостатки серии
111-97
:
Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь
без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.
Плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.
Возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины
наружных стеновых панелей в местах стыков.
Планировка квартир 97 серии с габаритами. Дополнительное оборудование и услуги
История
Большой остроконечный дом 97 серии спроектирован в Новосибирском институте «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-й серии, в отличие от предыдущая типовая, дала значительные возможности градостроительной маневренности при формировании микрорайона, позволила увеличить планировку застройки.
Первые жилые дома 97-й серии в Красноярске введены в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодара, Хабаровска, Республики и Металлургов.
Новый стандарт планирования людей в народе через некоторое время окрестили «новой» планировкой.
Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых массивов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других.Дома возводили практически во всех частях города.
В 2000 году серия претерпела значительные обновления. Значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, лен чердака и другие элементы. В результате серые здания получили новые индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и увеличенные этажи.
В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Постройки стали разнообразнее и эффектнее снаружи, уютнее внутри.Было множество проектировщиков 1-3 комнат. Но, к сожалению, некоторые девелоперы отказались от строительства 4-х комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска наблюдается явный дефицит таких квартир.
Характеристики серии 111-97
Жилые дома, построенные на базе 97-й серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов, имеют небольшую и ограниченную планировку.Итак, здесь 1-комнатные квартиры — 36-41 кв.м. (планировка 41 кв.м появилась только с 1990 года), 2-комнатная — 53 кв.м .; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, построенные до конца 1980-х годов, общей площадью 93 кв.м.
Эта серия использовалась при строительстве Малосамека («Суперимент»), который строился до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из двух подъездов. Однокомнатные квартиры здесь бывают трех разновидностей: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные построены только в одном варианте — 42/27/6 кв.м, комнаты раздельные.
Здания данной серии, построенные до 2001 г., не соответствуют действующим требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, перекрытия мансарды, перекрытия 1 этажа. .
С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухонь до 16 кв. М., Появились большие и широкие балконы. Также увеличилась жилая и общая площадь:
1-комнатная — до 46 кв.м .;
2-комнатные — до 72 кв.м .;
3-комнатная — до 93 кв. М .;
4-комнатная — до 86 кв.м.
В большинстве домов запроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт идет на последний этаж.
В некоторых домах 97-й серии по улицам Взлетная, Менжинского, Новосибирска 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.
Недостатки серии
111-97
:
Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают Возможность перепланировки с увеличением площади комнат, кухни Без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.
Плохая звукоизоляция стен, перекрытие. Железобетонные конструкции хорошо проведены добротно.
Возможность промерзания стыков межпанельных швов за счет уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков стыков.
(10 голосов)
Квартиры 97 серии достаточно просторные, чаще всего в них есть подсобные помещения — например, гардеробная или кладовая. Высота потолков в квартирах 97 серии от 2,5 до 3 метров. Так как дома панельные, соответственно, стоимость квадратного метра жилой площади невысока. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в то же время уютный интерьер.
Дизайн-студия «Инсомния» отлично справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-летней дочерью. Главное пожелание владельцев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках синего, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономичным, с минимальной перепланировкой.
На балконе 3-х комнатной квартиры 97 серии небольшая зона для отдыха.
Дизайн квартиры 97 серии включает в себя как красивый, так и уютный интерьер просторной ванной комнаты.
Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому здесь нет стеклянных дверей и много шкафов.
Детская — словно из настоящей сказки, Алиса, потерявшая страну чудес в стране, полностью принадлежит ребенку, с одной стороны, это «столик в кане», с другой — рабочий стол и прикроватные тумбочки. Зона сна заполнена занавесками, которыми шкафы днем закрываются, а ночью или когда хочется спрятаться — они сдвигаются и образуют дом.
На кухне предусмотрен еще один брейкпоинт (для гостей) — небольшой диван-кровать, также оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.
Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 1
1
Описание: Кухонный гарнитур 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.
1. Гардероб навесная витрина Ш-30 (717) -МДФ
2.Шпаф навесная глухая ШГЭ-50 (360) -МДФ
3.Шпат навесная витрина Ш-30 (717) -МДФ
4.Щель навесная глухая с посудомоечной машиной. С-60-2Д (717) -MDF
5.Шпат навесной угловой глухой Шу-60 (717) -МДФ
6.Шпат навесной Ш-60-2 Двери (717) -МДФ
7.Шпаф навесная витрина Ш-40 (717) -МДФ
8.Запасы открытые ПУ- 20 (717)
9.Тол-Тумба Т-30-1й (МДФ-К)
10.Тол-тумба ТК-60-2Д + 1И + 1Д (МДФ-К)
11.Тубба под угловую врезную мойку МУ -90-ДВ40 (МДФ)
12.Стол-Тумба Т-40-1й (МДФ-Э)
13.Стол для СВЧ ТМ-60СД (МДФ-Э)
14.Толтол-ТуМБА TECTOR ТД-20 (МДФ)
Дополнительное оборудование и услуги:
1.Выполнение плинтуса — 4,2 метра (Регулировка плинтуса Metage прямо в корзине)
2. Штифты для плинтуса — 2 комплекта
3. Скручиваемая планка на столешницу -1 шт.
4. Промывка переноса
5. Полосы алюминиевые — 2 шт.
Мойка металла в цену не входит.
Итого: цена данной комплектации с фасадами МДФ 1 ценовая категория 25 782
рубль. Цена рассчитана 15, 12 января. Цена указана без учета стоимости сборки. Сборка в мастерской 5% от стоимости заказа.
Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №2
2
Описание: Комплект мебели для кухни 14 предметов. Кухонное оборудование аналогично конфигурации, приведенной в первом примере. Отличие только в высоте шкафов и был добавлен карниз с планкой МДФ.
Размер: 230см-180см. Размер указан без учета холодильника. Высота нижних модулей 85 см.Высота верхних модулей 36см, 71,7 см и 90,7 см.
Цена гарнитуры для кухни : Если оборудование вам понравилось, вы можете рассчитать стоимость в разделе Модульные кухни.
Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №3
3
Описание: Гарнитур кухонный 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.
Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия No.4
4
Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №5
5
Архитектурно-строительные решения
10,5-этажный жилой дом, из изделий серии 97, состоящий из четырех блочных секций: в осях I-II — секция приватного блока (многоквартирные секции жилого дома), набор квартир типовой этаж 3-2-2-3, 2 этаж 4-2-3; в осях II-III — обычная укороченная блочная секция (длиной 21 м) с проходной и поворотным блокирующим элементом, набор квартир квартира типовой этаж 2-1-1-2, второй этаж 2-3-1; в осях V-VI — закрытая короткозамкнутая блочная секция (протяженностью 21 м) с двумя поворотными блокирующими элементами, набор квартирного оборудования 2-1-1-2, первый этаж 3-3.На первом этаже во всех секциях блока предусмотрены квартиры с индивидуальной летней подачей к главному фасаду дома. Высота типового и первого этажей в жилой части домов составляет 2,8 м. Предусмотрены необходимые помещения: распределительный щит на первом этаже; ИТП в техническом подполье. Общее количество квартир в жилом доме представлено в таблице. 5.1. (Подробнее см. Чертеж-планировку) Строительный объем рассчитывается до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли.Площадь застройки и объем застройки рассчитываются с учетом блокирующих элементов. Планшетные решения жилого дома обеспечивают функционально разумные соотношения между отдельными комнатами каждой квартиры. Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудованный мусоропроводом с механизмами зачистки и мытья стволов, пассажирские лифты г / п = 1000 кг. , размерами 2200х1080х2100 мм. Машинное отделение лифта на уровне 10 этажа.Наружная отделка жилого дома — многоцветная. Стены подъездов окрашены водно-акриловыми композициями на высоте 1,5 м. Внутренняя отделка квартир предусмотрена в соответствии с их функциональным назначением. Внутренние двери — деревянные по ГОСТ 6629. -88. Полы в жилых помещениях квартир, кухни, коридоры покрыты линолеумом на термоизоляционной службе (в квартирах первых этажей деревянные полы с утеплителем «Eau return»), в ванных комнатах. , ванные комнаты бетонные, окрашены цветной масляной краской.Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухонь предусмотрена оклейкой обоев улучшенного качества, в ванных комнатах — цветной масляной краской на высоте 1,8 м, вверху — цвет ВА 2 раза, цвет белый. — Улучшенная окраска Ба, цвет — белый. Стены лестничных клеток, тамбуры, лифтовые холлы окрашены по всей высоте водно-дисперсионной краской, полы — бетонной мозаикой. Есть возможность вентиляции жилых помещений квартир за счет поворота и раскладушки окон, а также сосуды (для кухонь).Жилой дом оборудован мусоропроводом. Мусорные баки устанавливаются над сборщиками мусора, расположенными на первых этажах. В камерах-сюрпризах предусмотрены холодная и горячая промывочная вода, канализация с лестницей в полу, отопление, система пожаротушения. Стены на всю высоту облицованы керамической плиткой, потолок — побелкой, на полу в мусоропроводе предусмотрена керамическая плитка. Уборка бытовых отходов — в контейнер для вывоза мусора и хоз-бока км-0.6. Мусоропроводы жилого дома оборудованы механическим устройством очистки, мойки и дезинфекции пригородов. Загрузочный клапан мусоропровода крепится к мусоропроводу с помощью хомута с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный пол, снабженный резиновыми прокладками. В местах прохождения мусоропровода через плиты перекрытия предусмотрены резиновые уплотнители. Стволы мусоропровода — из железобетона Б-25, пригодны для регулярной очистки и дезинфекции.Внизу мусоропровода установлен автоматический противопожарный клапан.
Конструктивные решения
Жилой дом спроектирован с учетом использования продукции высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решена с несущими поперечными и продольными стенами, с шагом поперечных стен 3,0 и 4,5 м, с опорным перекрытием на стены по контуру. Модульная сетка 1,5х1,5 м. Прочность и устойчивость конструкции. конструкции обеспечивается работой блочного сечения как пространственной неизменяемой системы, образованной жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагмами, расположенными в трех взаимно перпендикулярных направлениях и соединенными между собой в местах их взаимного пересечения.За относительную отметку 0,000 принята площадь лицевой поверхности лифтового холла 1 этажа. Этажи в квартирах первого этажа по Опции. + 0.080. Трубы элеваторных шахт, вентблоки — из объемных железобетонных блоков заводского производства. Шахты лифтов изготавливаются вместе с канавами Chanisane из бетона класса B25 (300 кг / см3). Санитарно-технические кабины представляют собой сборные листовые материалы (далее кабины). Кабина выполнена в варианте без вентиляционной установки в левом и правом исполнении.Несущая основа кабины — это сантехнический бетонный поддон. Несущий каркас кабины представляет собой жесткую металлическую конструкцию под углом, обеспечивающий жесткость собирающей конструкции, одновременно являясь несущим элементом из листовых облицовочных материалов, воспринимающим нагрузку при транспортировке и установке. Для подъема кабины имеются монтажные петли в количестве 3 шт. Повышенная заводская готовность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стены кабины с категорией поверхности не ниже А-2, навесными дверными блоками, наличием смонтированной электропроводки, наличием розеток и выключателей, светильников.На стенах кабины есть отверстия для сантехники и вентиляции. В упаковке 2 шт. При отделочных работах устанавливаются вентиляционные пластиковые решетки. Предусмотрена деревянная закладная деталь для крепления кронштейнов навесной оболочки. Стеновые панели кабины выполняются из листовых материалов на металлическом каркасе из оцинкованных профилей типа «Кнауф». ГКЛО используются как облицовочные листовые материалы. В качестве среднего слоя используются плиты пенополистирола и утеплитель из минеральной ваты. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка, защитная кабина от загрязнений и атмосферных осадков.Фундаменты — свайные. Наружные фундаментные панели выполнены из керамзитобетона В15. Внутренние фундаментные панели — толщиной 160 мм из тяжелого бетона В15. Наружные стены надземной части здания выполнены из трехслойного керамзитобетона с дискретными несущими связями. внутренняя накладная часть здания — несущая, железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15 Перекрытие — плоские железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15. Балконы — плиты железобетонные, класс бетона В25.Ограждение балконов — состоит из двух частей: декоративной — светопрозрачного ограждения из металлических профилей с заполнением стеклом и крашеными асбестоцементными листами; Конструктивно — внутренний забор, представляющий собой перила на собственных стойках, из стальной трубы прямоугольного сечения. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративным забором и передаются на алюминиевые стойки и внутренний забор. Эксплуатационные нагрузки воспринимает внутренний забор из трубы прямоугольного сечения сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68.Материал трубы — Сталь С245 по ГОСТ 27772-88. Неизменность системы обеспечивается жестким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть крепится на собственных кронштейнах и соединяется с внутренним забором. Для предотвращения электрохимической коррозии соединение стальных и алюминиевых элементов выполняется нержавеющей сталью с полимерной прокладкой. Для компенсации температурных деформаций предусмотрены овальные отверстия для компенсации температурных деформаций в стыковочном узле.Крепление каркаса производится с помощью анкерных болтов и шурупов. Расчетная высота стоек декоративного забора — 2,85 м, внутреннего ограждения — 1,2 м. Шаг декоративных ограждений — 620-1060 мм, внутреннего ограждения — 750-1500 мм. Кровля — неустрашимый железобетон с внутренним выносом отдельной конструкции с проходным пространством для нижнего белья. Предварительно напряженные ребристые кровельные панели, желобчатые водопроводные лотки. Металлическое ограждение по периметру кровли высотой 1200 мм. Ограждение выполнено на стойках из металлической трубы Ø40х2,5 мм, арматура Ø 18 AI в три ряда.Шаг ступеней — 1,5 м. Перегородки внутренние — железобетонные панели толщиной 60 мм. Лестницы — марши и площадки из сборного железобетона. Элеваторные шахты — самонесущие железобетонные кадки. Козырек над входом — железобетонная плита. Входная плита. представляет собой плоскую железобетонную плиту с мозаичным покрытием. Двери наружные по ГОСТ 24698-81. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88. Двери в распределительный щит, узлы управления, выход на чердак выполнены пожарными 2 типа сертифицированными.В проекте защиты строительных конструкций от коррозии предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Бетонные конструкции, контактирующие с почвой, наплавляются горячим битумом 2 раза. Все плинтусы устанавливаются на свежий раствор цементного растворителя Макияж 1: 2 толщиной 20 мм. Для защиты оснований стен от намокания вокруг стен устраивают асфальтобетонный перерыв толщиной 30 мм, шириной 1,2 м, на асфальте. песчано-гравийная смесь, толщиной 120 мм, на утрамбованном грунте (Е = 28 МПа).Конструкция жилого дома выполнена из материалов устойчивых к окружающей среде и соответствующей II степени огнестойкости здания. Крепежные элементы соединений наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконные плиты с панелями пола и панели перекрытия между собой покрывают грунтом-протектором и заделывают цементно-песчаным раствором. Все металлические изделия 2 раза покрывают эмалью ПФ-115 на грунте ПФ-20.
Собираетесь купить квартиру в Барнауле? Глаза глаза от избытка домов и планировок? По сути, весь жилой фундамент областной столицы можно разделить на несколько категорий: сталинкины, которых не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты.Это предпоследние из самых распространенных и продаваемых.
Чем отличается 97 серия?
Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, а в некоторых городах продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир различаются определенными размерами, ванные комнаты — совмещены, находятся в непосредственной близости от кухни, которая имеет миниатюрные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнаты в помещении.Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропровода.
Планировка квартиры 97 серии в Барнауле
Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, принципиальное отличие от хрущевки, и находится он в подъезде. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовая, которая раньше использовалась по прямому назначению, а теперь становится частью жилого помещения, превращается в гарбобик, офис, шахту.Может, внутри есть лоджия. С ним ситуация аналогичная — современные жильцы стараются использовать по максимуму каждый метр квартиры, ведь планировку квартир в типовых домах устраивают далеко не все.
В 2-х и даже 3-х комнатных квартирах 121 и 97 серий есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что не позволяет проходить через большинство помещений. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4-х комнатной квартиры построена по такому же принципу.Правда, такие квартиры для Барнаула — большая редкость.
Вообще дома 97 серия несколько раз переживала своеобразные реформы. Так, в 90-е Квадрат начал возводить однокомнатную квартиру из 41 квадрата, после 2000-х девелопер стал позволять себе некоторые возлияния относительно размеров квартир.
- Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
- Двухместные — до 72.
- Трешки — до 93
- Fethips — до 86, что, кстати, некоторым жильцам не пришлось по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешке.
Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше, чем планировалось изначально в 1970-е годы. Это преимущество смогла оценить хозяйка: готовки еды было намного больше.
Правда, и такие предметы не лишены минусов. Первое и самое главное — плохая шумоизоляция из-за использования при строительстве специальных материалов. Еще один минус — конструктивные особенности не позволяют перепланировке увеличивать количество комнат. И наконец, третий недостаток — это стоимость.Так, цена на 2-х комнатные квартиры может превышать аналогичное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса остается за покупателем.
Двухкомнатные квартиры:
2-комнатные квартиры:
3-комнатные квартиры:
4-комнатные квартиры:
121 серия:
1-комнатные квартиры:
2-комнатные квартиры:
3-комнатные квартиры:
4-комнатные квартиры:
464 серии:
Двухкомнатные квартиры:
2-комнатные квартиры:
0003
0003
4-комнатные квартиры:
Хрущев:
1-комнатные квартиры:
Планировка квартир 97 серии с габаритами.Дополнительное оборудование и услуги
История
Большой остроконечный дом 97 серии спроектирован в Новосибирском институте «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-й серии, в отличие от предыдущая типовая, дала значительные возможности градостроительной маневренности при формировании микрорайона, позволила увеличить планировку застройки.
Первые жилые дома 97-й серии в Красноярске введены в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодара, Хабаровска, Республики и Металлургов.
Новый стандарт планирования людей в народе через некоторое время окрестили «новой» планировкой.
Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых массивов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других.Дома возводили практически во всех частях города.
В 2000 году серия претерпела значительные обновления. Значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, лен чердака и другие элементы. В результате серые здания получили новые индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и увеличенные этажи.
В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Постройки стали разнообразнее и эффектнее снаружи, уютнее внутри.Было множество проектировщиков 1-3 комнат. Но, к сожалению, некоторые девелоперы отказались от строительства 4-х комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска наблюдается явный дефицит таких квартир.
Характеристики серии 111-97
Жилые дома, построенные на базе 97-й серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов, имеют небольшую и ограниченную планировку.Итак, здесь 1-комнатные квартиры — 36-41 кв.м. (планировка 41 кв.м появилась только с 1990 года), 2-комнатная — 53 кв.м .; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, построенные до конца 1980-х годов, общей площадью 93 кв.м.
Эта серия использовалась при строительстве Малосамека («Суперимент»), который строился до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из двух подъездов. Однокомнатные квартиры здесь бывают трех разновидностей: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные построены только в одном варианте — 42/27/6 кв.м, комнаты раздельные.
Здания данной серии, построенные до 2001 г., не соответствуют действующим требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, перекрытия мансарды, перекрытия 1 этажа. .
С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухонь до 16 кв. М., Появились большие и широкие балконы. Также увеличилась жилая и общая площадь:
1-комнатная — до 46 кв.м .;
2-комнатные — до 72 кв.м .;
3-комнатная — до 93 кв. М .;
4-комнатная — до 86 кв.м.
В большинстве домов запроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт идет на последний этаж.
В некоторых домах 97-й серии по улицам Взлетная, Менжинского, Новосибирска 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.
Недостатки серии
111-97
:
Внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают Возможность перепланировки с увеличением площади комнат, кухни Без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.
Плохая звукоизоляция стен, перекрытие. Железобетонные конструкции хорошо проведены добротно.
Возможность промерзания стыков межпанельных швов за счет уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков стыков.
(10 голосов)
Квартиры 97 серии достаточно просторные, чаще всего в них есть подсобные помещения — например, гардеробная или кладовая. Высота потолков в квартирах 97 серии от 2,5 до 3 метров. Так как дома панельные, соответственно, стоимость квадратного метра жилой площади невысока. Не прибегая к грандиозной перепланировке квартиры 97 серии, можно создать очень красивый и в то же время уютный интерьер.
Дизайн-студия «Инсомния» отлично справилась с этой задачей, создав потрясающий интерьер трехкомнатной квартиры 97 серии 60 кв.м. Проект выполнен для молодой семьи с 3-летней дочерью. Главное пожелание владельцев — чтобы дизайн был выполнен в оттенках синего, серого, лазурного. Ремонт должен быть быстрым, экономичным, с минимальной перепланировкой.
На балконе 3-х комнатной квартиры 97 серии небольшая зона для отдыха.
Дизайн квартиры 97 серии включает в себя как красивый, так и уютный интерьер просторной ванной комнаты.
Интерьер гостиной в квартире 97 серии выполняет функцию спальни, поэтому здесь нет стеклянных дверей и много шкафов.
Детская — словно из настоящей сказки, Алиса, потерявшая страну чудес в стране, полностью принадлежит ребенку, с одной стороны, это «столик в кане», с другой — рабочий стол и прикроватные тумбочки. Зона сна заполнена занавесками, которыми шкафы днем закрываются, а ночью или когда хочется спрятаться — они сдвигаются и образуют дом.
На кухне предусмотрен еще один брейкпоинт (для гостей) — небольшой диван-кровать, также оборудован небольшой рабочий стол для ноутбука.
Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия № 1
1
Описание: Кухонный гарнитур 14 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.
1. Гардероб навесная витрина Ш-30 (717) -МДФ
2.Шпаф навесная глухая ШГЭ-50 (360) -МДФ
3.Шпат навесная витрина Ш-30 (717) -МДФ
4.Щель навесная глухая с посудомоечной машиной. С-60-2Д (717) -MDF
5.Шпат навесной угловой глухой Шу-60 (717) -МДФ
6.Шпат навесной Ш-60-2 Двери (717) -МДФ
7.Шпаф навесная витрина Ш-40 (717) -МДФ
8.Запасы открытые ПУ- 20 (717)
9.Тол-Тумба Т-30-1й (МДФ-К)
10.Тол-тумба ТК-60-2Д + 1И + 1Д (МДФ-К)
11.Тубба под угловую врезную мойку МУ -90-ДВ40 (МДФ)
12.Стол-Тумба Т-40-1й (МДФ-Э)
13.Стол для СВЧ ТМ-60СД (МДФ-Э)
14.Толтол-ТуМБА TECTOR ТД-20 (МДФ)
Дополнительное оборудование и услуги:
1.Выполнение плинтуса — 4,2 метра (Регулировка плинтуса Metage прямо в корзине)
2. Штифты для плинтуса — 2 комплекта
3. Скручиваемая планка на столешницу -1 шт.
4. Промывка переноса
5. Полосы алюминиевые — 2 шт.
Мойка металла в цену не входит.
Итого: цена данной комплектации с фасадами МДФ 1 ценовая категория 25 782
рубль. Цена рассчитана 15, 12 января. Цена указана без учета стоимости сборки. Сборка в мастерской 5% от стоимости заказа.
Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №2
2
Описание: Комплект мебели для кухни 14 предметов. Кухонное оборудование аналогично конфигурации, приведенной в первом примере. Отличие только в высоте шкафов и был добавлен карниз с планкой МДФ.
Размер: 230см-180см. Размер указан без учета холодильника. Высота нижних модулей 85 см.Высота верхних модулей 36см, 71,7 см и 90,7 см.
Цена гарнитуры для кухни : Если оборудование вам понравилось, вы можете рассчитать стоимость в разделе Модульные кухни.
Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №3
3
Описание: Гарнитур кухонный 12 предметов, размер 230-180см (230-1,8 метра), размер с холодильником 290см-180см.
Пример комплектации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия No.4
4
Пример конфигурации угловой кухни для 3-х комнатной квартиры 97 серия №5
5
Архитектурно-строительные решения
10,5-этажный жилой дом, из изделий серии 97, состоящий из четырех блочных секций: в осях I-II — секция приватного блока (многоквартирные секции жилого дома), набор квартир типовой этаж 3-2-2-3, 2 этаж 4-2-3; в осях II-III — обычная укороченная блочная секция (длиной 21 м) с проходной и поворотным блокирующим элементом, набор квартир квартира типовой этаж 2-1-1-2, второй этаж 2-3-1; в осях V-VI — закрытая короткозамкнутая блочная секция (протяженностью 21 м) с двумя поворотными блокирующими элементами, набор квартирного оборудования 2-1-1-2, первый этаж 3-3.На первом этаже во всех секциях блока предусмотрены квартиры с индивидуальной летней подачей к главному фасаду дома. Высота типового и первого этажей в жилой части домов составляет 2,8 м. Предусмотрены необходимые помещения: распределительный щит на первом этаже; ИТП в техническом подполье. Общее количество квартир в жилом доме представлено в таблице. 5.1. (Подробнее см. Чертеж-планировку) Строительный объем рассчитывается до верхней отметки теплоизоляционного слоя кровли.Площадь застройки и объем застройки рассчитываются с учетом блокирующих элементов. Планшетные решения жилого дома обеспечивают функционально разумные соотношения между отдельными комнатами каждой квартиры. Проектируемый жилой дом имеет технический чердак и подполье, оборудованный мусоропроводом с механизмами зачистки и мытья стволов, пассажирские лифты г / п = 1000 кг. , размерами 2200х1080х2100 мм. Машинное отделение лифта на уровне 10 этажа.Наружная отделка жилого дома — многоцветная. Стены подъездов окрашены водно-акриловыми композициями на высоте 1,5 м. Внутренняя отделка квартир предусмотрена в соответствии с их функциональным назначением. Внутренние двери — деревянные по ГОСТ 6629. -88. Полы в жилых помещениях квартир, кухни, коридоры покрыты линолеумом на термоизоляционной службе (в квартирах первых этажей деревянные полы с утеплителем «Eau return»), в ванных комнатах. , ванные комнаты бетонные, окрашены цветной масляной краской.Отделка стен жилых помещений, коридоров, кладовых, кухонь предусмотрена оклейкой обоев улучшенного качества, в ванных комнатах — цветной масляной краской на высоте 1,8 м, вверху — цвет ВА 2 раза, цвет белый. — Улучшенная окраска Ба, цвет — белый. Стены лестничных клеток, тамбуры, лифтовые холлы окрашены по всей высоте водно-дисперсионной краской, полы — бетонной мозаикой. Есть возможность вентиляции жилых помещений квартир за счет поворота и раскладушки окон, а также сосуды (для кухонь).Жилой дом оборудован мусоропроводом. Мусорные баки устанавливаются над сборщиками мусора, расположенными на первых этажах. В камерах-сюрпризах предусмотрены холодная и горячая промывочная вода, канализация с лестницей в полу, отопление, система пожаротушения. Стены на всю высоту облицованы керамической плиткой, потолок — побелкой, на полу в мусоропроводе предусмотрена керамическая плитка. Уборка бытовых отходов — в контейнер для вывоза мусора и хоз-бока км-0.6. Мусоропроводы жилого дома оборудованы механическим устройством очистки, мойки и дезинфекции пригородов. Загрузочный клапан мусоропровода крепится к мусоропроводу с помощью хомута с установкой резиновых уплотнителей. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов имеют плотный пол, снабженный резиновыми прокладками. В местах прохождения мусоропровода через плиты перекрытия предусмотрены резиновые уплотнители. Стволы мусоропровода — из железобетона Б-25, пригодны для регулярной очистки и дезинфекции.Внизу мусоропровода установлен автоматический противопожарный клапан.
Конструктивные решения
Жилой дом спроектирован с учетом использования продукции высокой заводской готовности. Конструктивная схема дома решена с несущими поперечными и продольными стенами, с шагом поперечных стен 3,0 и 4,5 м, с опорным перекрытием на стены по контуру. Модульная сетка 1,5х1,5 м. Прочность и устойчивость конструкции. конструкции обеспечивается работой блочного сечения как пространственной неизменяемой системы, образованной жесткими вертикальными и горизонтальными диафрагмами, расположенными в трех взаимно перпендикулярных направлениях и соединенными между собой в местах их взаимного пересечения.За относительную отметку 0,000 принята площадь лицевой поверхности лифтового холла 1 этажа. Этажи в квартирах первого этажа по Опции. + 0.080. Трубы элеваторных шахт, вентблоки — из объемных железобетонных блоков заводского производства. Шахты лифтов изготавливаются вместе с канавами Chanisane из бетона класса B25 (300 кг / см3). Санитарно-технические кабины представляют собой сборные листовые материалы (далее кабины). Кабина выполнена в варианте без вентиляционной установки в левом и правом исполнении.Несущая основа кабины — это сантехнический бетонный поддон. Несущий каркас кабины представляет собой жесткую металлическую конструкцию под углом, обеспечивающий жесткость собирающей конструкции, одновременно являясь несущим элементом из листовых облицовочных материалов, воспринимающим нагрузку при транспортировке и установке. Для подъема кабины имеются монтажные петли в количестве 3 шт. Повышенная заводская готовность кабины обеспечивается улучшенной поверхностью стены кабины с категорией поверхности не ниже А-2, навесными дверными блоками, наличием смонтированной электропроводки, наличием розеток и выключателей, светильников.На стенах кабины есть отверстия для сантехники и вентиляции. В упаковке 2 шт. При отделочных работах устанавливаются вентиляционные пластиковые решетки. Предусмотрена деревянная закладная деталь для крепления кронштейнов навесной оболочки. Стеновые панели кабины выполняются из листовых материалов на металлическом каркасе из оцинкованных профилей типа «Кнауф». ГКЛО используются как облицовочные листовые материалы. В качестве среднего слоя используются плиты пенополистирола и утеплитель из минеральной ваты. В качестве временной упаковки кабины используется полиэтиленовая пленка, защитная кабина от загрязнений и атмосферных осадков.Фундаменты — свайные. Наружные фундаментные панели выполнены из керамзитобетона В15. Внутренние фундаментные панели — толщиной 160 мм из тяжелого бетона В15. Наружные стены надземной части здания выполнены из трехслойного керамзитобетона с дискретными несущими связями. внутренняя накладная часть здания — несущая, железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15 Перекрытие — плоские железобетонные панели толщиной 160 мм, класс бетона В15. Балконы — плиты железобетонные, класс бетона В25.Ограждение балконов — состоит из двух частей: декоративной — светопрозрачного ограждения из металлических профилей с заполнением стеклом и крашеными асбестоцементными листами; Конструктивно — внутренний забор, представляющий собой перила на собственных стойках, из стальной трубы прямоугольного сечения. Ветровые нагрузки воспринимаются декоративным забором и передаются на алюминиевые стойки и внутренний забор. Эксплуатационные нагрузки воспринимает внутренний забор из трубы прямоугольного сечения сечением 60х40х3 по ГОСТ 8645-68.Материал трубы — Сталь С245 по ГОСТ 27772-88. Неизменность системы обеспечивается жестким соединением элементов внутреннего ограждения между собой и с балконной плитой. Декоративная часть крепится на собственных кронштейнах и соединяется с внутренним забором. Для предотвращения электрохимической коррозии соединение стальных и алюминиевых элементов выполняется нержавеющей сталью с полимерной прокладкой. Для компенсации температурных деформаций предусмотрены овальные отверстия для компенсации температурных деформаций в стыковочном узле.Крепление каркаса производится с помощью анкерных болтов и шурупов. Расчетная высота стоек декоративного забора — 2,85 м, внутреннего ограждения — 1,2 м. Шаг декоративных ограждений — 620-1060 мм, внутреннего ограждения — 750-1500 мм. Кровля — неустрашимый железобетон с внутренним выносом отдельной конструкции с проходным пространством для нижнего белья. Предварительно напряженные ребристые кровельные панели, желобчатые водопроводные лотки. Металлическое ограждение по периметру кровли высотой 1200 мм. Ограждение выполнено на стойках из металлической трубы Ø40х2,5 мм, арматура Ø 18 AI в три ряда.Шаг ступеней — 1,5 м. Перегородки внутренние — железобетонные панели толщиной 60 мм. Лестницы — марши и площадки из сборного железобетона. Элеваторные шахты — самонесущие железобетонные кадки. Козырек над входом — железобетонная плита. Входная плита. представляет собой плоскую железобетонную плиту с мозаичным покрытием. Двери наружные по ГОСТ 24698-81. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88. Двери в распределительный щит, узлы управления, выход на чердак выполнены пожарными 2 типа сертифицированными.В проекте защиты строительных конструкций от коррозии предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Бетонные конструкции, контактирующие с почвой, наплавляются горячим битумом 2 раза. Все плинтусы устанавливаются на свежий раствор цементного растворителя Макияж 1: 2 толщиной 20 мм. Для защиты оснований стен от намокания вокруг стен устраивают асфальтобетонный перерыв толщиной 30 мм, шириной 1,2 м, на асфальте. песчано-гравийная смесь, толщиной 120 мм, на утрамбованном грунте (Е = 28 МПа).Конструкция жилого дома выполнена из материалов устойчивых к окружающей среде и соответствующей II степени огнестойкости здания. Крепежные элементы соединений наружных стен между собой, с внутренними стенами, балконные плиты с панелями пола и панели перекрытия между собой покрывают грунтом-протектором и заделывают цементно-песчаным раствором. Все металлические изделия 2 раза покрывают эмалью ПФ-115 на грунте ПФ-20.
Собираетесь купить квартиру в Барнауле? Глаза глаза от избытка домов и планировок? По сути, весь жилой фундамент областной столицы можно разделить на несколько категорий: сталинкины, которых не так много, классические хрущевки, дома 97 серии и современные объекты.Это предпоследние из самых распространенных и продаваемых.
Чем отличается 97 серия?
Такие объекты начали возводить с середины 70-х годов прошлого века, а в некоторых городах продолжают строить по сей день. Как правило, такие объекты имеют высоту 10-11 этажей, планировки квартир различаются определенными размерами, ванные комнаты — совмещены, находятся в непосредственной близости от кухни, которая имеет миниатюрные размеры — от 9 до 13 квадратов в зависимости от количества комнаты в помещении.Подъезд отличается отсутствием «карманов» и наличием мусоропровода.
Планировка квартиры 97 серии в Барнауле
Планировка 1 комнатной квартиры в доме 97 серии многим может показаться скучной. Такие помещения имеют площадь либо 34 квадратных метра, либо 43. Санузел раздельный, что, кстати, принципиальное отличие от хрущевки, и находится он в подъезде. Помимо комнаты и кухни внутри может располагаться кладовая, которая раньше использовалась по прямому назначению, а теперь становится частью жилого помещения, превращается в гарбобик, офис, шахту.Может, внутри есть лоджия. С ним ситуация аналогичная — современные жильцы стараются использовать по максимуму каждый метр квартиры, ведь планировку квартир в типовых домах устраивают далеко не все.
В 2-х и даже 3-х комнатных квартирах 121 и 97 серий есть одно важное сходство: все комнаты в них изолированы друг от друга, что не позволяет проходить через большинство помещений. Это доставляет много неудобств жильцам. Планировка 4-х комнатной квартиры построена по такому же принципу.Правда, такие квартиры для Барнаула — большая редкость.
Вообще дома 97 серия несколько раз переживала своеобразные реформы. Так, в 90-е Квадрат начал возводить однокомнатную квартиру из 41 квадрата, после 2000-х девелопер стал позволять себе некоторые возлияния относительно размеров квартир.
- Однушки стали иметь площадь до 46 квадратных метров включительно.
- Двухместные — до 72.
- Трешки — до 93
- Fethips — до 86, что, кстати, некоторым жильцам не пришлось по вкусу: площадь комнат была значительно меньше, чем в трешке.
Также строители увеличили кухню до 16 квадратов, что почти в 2 раза больше, чем планировалось изначально в 1970-е годы. Это преимущество смогла оценить хозяйка: готовки еды было намного больше.
Правда, и такие предметы не лишены минусов. Первое и самое главное — плохая шумоизоляция из-за использования при строительстве специальных материалов. Еще один минус — конструктивные особенности не позволяют перепланировке увеличивать количество комнат. И наконец, третий недостаток — это стоимость.Так, цена на 2-х комнатные квартиры может превышать аналогичное предложение в хрущевке на 20-30%. Однако решение этого вопроса остается за покупателем.
Двухкомнатные квартиры:
2-комнатные квартиры:
3-комнатные квартиры:
4-комнатные квартиры:
121 серия:
1-комнатные квартиры:
2-комнатные квартиры:
3-комнатные квартиры:
4-комнатные квартиры:
464 серии:
Двухкомнатные квартиры:
2-комнатные квартиры:
0003
0003
4-комнатные квартиры:
Хрущев:
1-комнатные квартиры:
Avalon 555 President
В многоквартирных домах Signature Collection на уровне пентхаусов есть кухни с улучшенной отделкой и техникой
В многоквартирных домах Signature Collection на уровне пентхаусов есть кухни с улучшенной бытовой техникой
Квартирные дома Signature Collection на уровне пентхаусов с окнами от пола до потолка
Квартирные дома Signature Collection на уровне пентхауса жилые / обеденные зоны с твердым покрытием на всей территории
Многоквартирные дома Signature Collection на уровне пентхауса с барной стойкой с раковиной и винным холодильником (в некоторых домах)
Многоквартирные дома Signature Collection на уровне пентхаусов с боковыми стенками стиральная и сушильная машины рядом
Квартира на уровне пентхауса Спальня дома Signature Collection с выходом на террасу
Гардеробная на уровне пентхауса Signature Collection с настраиваемой системой полок
Квартиры Signature Collection на уровне пентхауса с большой террасой (в выбранном доме s)
В многоквартирных домах Signature Collection на уровне пентхаусов есть ванные комнаты с улучшенной отделкой
Все многоквартирные дома с интеллектуальным замком без ключа
Upgrade Collection Кухня и столовая с твердым покрытием
Upgrade Collection Bath
Design Collection II Кухня с дубовые шкафы, белая плитка, столешницы из белого кварца и приборы из нержавеющей стали
Design Collection II Жилая зона с твердым покрытием пола и окнами от пола до потолка
Design Collection II ванна
Design Collection I кухня
Design Collection I гостиная и столовая
Design Collection I Спальня с полом с твердой поверхностью
Design Collection I Ванна с белой мебелью, столешницей из серого кварца и полом с твердой поверхностью
Выберите апартаменты с карманным офисом Ori Living, гибким решением для рабочего пространства в любой момент. a button
Выбрать апартаменты с Карманный офис h Ori Living, гибкое решение для рабочего пространства одним нажатием кнопки
Выберите апартаменты с карманным офисом Ori Living, гибкое решение для рабочего пространства одним нажатием кнопки
Гостиная на 24-м этаже с несколькими зонами отдыха и совместной работой
Крытый лаунж на 24-м этаже с несколькими зонами отдыха и местом для совместной работы
Крытый лаунж на 24-м этаже с игровой зоной
Конференц-зал на 24-м этаже
Современный фитнес-центр на 24-м этаже
Фитнес-студия с велотренажеры и виртуальное фитнес-программирование
Фитнес-студия с зоной для йоги / растяжки и баррелью
Бассейн на 24-м этаже и солнечная терраса
Бассейн на 24-м этаже и терраса для загара
Гриль-зона на 24-м этаже с обеденными столами
Терраса на крыше 24-го этажа с грилем станции и несколько зон отдыха
Гостиная на 24 этаже с камином и телевизорами
8-й этаж Терраса под открытым небом ace с обеденными столами и креслами
WAG Pet Park
Спа-салон для животных WAG с зоной для купания и оборудованием для ухода
Вестибюль открытой планировки с общей зоной отдыха
Шкафчики для пакетов Amazon HUB
Шкафчики Tide для удобных бесконтактных услуг прачечной
Хранение велосипедов
Внешний вид здания
Внешний вид здания
Внешний вид здания
UCSF Campus Life Services | Жилье
Приливные земли
Новый дом в районе Собачьей собаки: Добро пожаловать в Приливные земли
Удобно расположенный на Миннесота-стрит, всего в одном квартале к югу от больницы Mission Bay, The Tidelands является самым экологически чистым жилым районом UCSF.Отличный выбор для тех, кто ищет уединения в эффективности / студии / 1-комнатной спальне или хочет разделить отдельную спальню. Tidelands — идеальное место для одиноких и пар, которые любят городскую жизнь и планируют пользоваться различными видами общественного транспорта, расположенными поблизости.
Практически прогуляйтесь по всем районам, окружающим The Tidelands.
Удобства The Tidelands:
• Меблированные блоки с каркасом кровати и матрасом, письменным столом и рабочим креслом, а также столовой на двоих.В номерах-студио также есть диванчик / диван. В 1 спальне есть отдельная меблированная гостиная с креслом для двоих, креслом с акцентом и журнальным столиком.
• Современная индукционная плита, конвекционная микроволновая печь и квартирный холодильник. Примечание: вам нужно будет принести кастрюли и сковороды, совместимые с индукционными варочными панелями.
• Удобно расположенные кабинеты на каждом этаже
• Две прачечные с оплатой по факту использования доступны в каждом здании
• Круглосуточная служба экстренного обслуживания
• Крытая велосипедная комната для хранения велосипедов
• Автоматический вентилятор приточного воздуха ERV.Этот вентилятор помогает поддерживать циркуляцию воздуха, подавая свежий отфильтрованный воздух (теплый и прохладный) и удаляя любые нежелательные запахи. Примечание. Вентилятор может работать громко, поэтому закройте дверь в ванную, чтобы было тише.
• Работает на 97% безуглеродной электроэнергии и изготовлен из более безопасных материалов. Ознакомьтесь со всеми атрибутами устойчивого развития Tidelands здесь.
• Современный вид с индустриальной и бетонной отделкой.
Деятельность Tidelands:
• Встречайтесь с соседями в холлах, игровой комнате и телевизионных залах
• Собирайтесь в общественных местах и в многофункциональных помещениях для больших общественных мероприятий
• Формируйте учебные группы в наших учебных залах
• Тренируйтесь вместе в мини-фитнес-центре.Кроме того, в центре «Бакар», всего в двух кварталах от отеля, есть фитнес-центр с полным спектром услуг *
• Найдите душевный покой и расслабьтесь во дворе и на террасе для загара
• Множество ресторанов и баров поблизости, в районах Dogpatch, Potrero Hill и Mission Bay.
* Студенты UCSF имеют членство в фитнесе и отдыхе, включенное в регистрационные взносы, другие могут иметь вступительные и членские взносы.
СМОТРЕТЬ: 4 главных причины жить в The Tidelands
Путешествие по окрестностям
• Серый шаттл UCSF до Парнаса находится примерно в 3 кварталах отсюда
• Совместное использование автомобилей Zipcar в 1 квартале по адресу 654 Minnesota St.
• Ford GoBikes в пределах 1 квартала от Esprit Park
• Поезд T-3rd Muni в 2 кварталах
• Рынок Mainstay в пределах 0,5 мили (11 минут ходьбы)
Парковка в Tidelands
Жильцы Tidelands могут приобрести разрешение на парковку в Mission Bay через Службу транспорта. Больше информации здесь.
Если у вас есть вопросы о парковке в кампусах UCSF, свяжитесь с 415-476-4646 или. (Для просмотра этого адреса электронной почты необходимо включить JavaScript).
Планы этажей Tidelands
Планы этажей предназначены только для информационных целей.
Поиск планы этажей Tidelands
View 590 Minnesota Street Планы этажей здания
View 600 Minnesota Street Планы этажей здания
Или просмотрите фотографии планов всех этажей внизу этой страницы.
Подать заявку сейчас
Часто задаваемые вопросы о The Tidelands
Q: Могу ли я привезти свою мебель? Если нет, есть ли у вас место для хранения?
A: Мы поставляем мебель в Tidelands, поэтому вам не нужно будет приносить свою.У нас нет складских помещений для арендаторов. Вот полный список того, что входит в комплект и что вам следует взять с собой.
Q: Что входит в арендную плату в The Tidelands? Какие утилиты включены?
A: Доступ ко всем удобствам здания, а также к воде и мусору / переработке. Арендаторы, живущие в квартирах / студиях / 1-комнатных, должны заключить договор с PG&E для оплаты электроэнергии. Арендаторы общих двухкомнатных квартир имеют электричество PG&E, включенное в их арендную плату.В домах нет газа. В Tidelands не будет кабельных услуг, поэтому арендаторам придется приносить антенны или использовать Wi-Fi для доступа к телевизионным каналам.
Q: Есть ли WiFi?
A: Да, UCSF WiFi будет присутствовать в зданиях. Также доступны порты UCSF Ethernet. Доступ к руководству здесь.
Q: Какие удобства доступны в The Tidelands?
A: См. Эту таблицу удобств, чтобы увидеть все удобства, доступные в The Tidelands и в других наших сообществах.
Q: Есть ли автобус, который доставит меня в другие университетские городки?
A: Все основные маршруты шаттлов UCSF отправляются и отправляются из кампуса Mission Bay, который находится примерно в 5 минутах ходьбы от Tidelands. Оттуда вы сможете сесть на шаттл до всех других локаций университетского городка UCSF.
Q: Будет ли парковка? Как я могу получить разрешение?
A: Арендаторы Tidelands имеют право парковаться в близлежащих гаражах Mission Bay.Они не имеют права на получение разрешения на городскую парковку из-за ограниченного количества парковок в этом районе. Арендаторы будут иметь доступ к ближайшему общественному транспорту, шаттлам UCSF и близлежащему общественному транспорту / велосипеду.
Квартиры в аренду в Лиссабоне, Португалия
Доступных квартир:
Двухкомнатные квартиры: | 847 |
2-комнатные квартиры: | 27 |
3 комнатные квартиры: | 6 |
Комнат: | 1576 |
Студия: | 461 |
Районы:
Апартаменты в Сан-Висенте: | 75 |
Апартаменты в Санта-Мария-Майор: | 188 |
Апартаменты в Мизерикордии: | 116 |
Аренда меблированных квартир и комнат Лиссабон
Лиссабон — один из тех городов с действительно особенным шармом.На самом деле многие сравнивают его с Сан-Франциско, хотя в данном случае он находится на берегу Атлантического океана. Благодаря своему завидному климату этот городской оазис привлекает туристов со всего мира сладким и расслабляющим ароматом, который отражается в этих долгих обедах.
Квартиры в Лиссабоне часто пользуются большим спросом, но Nestpick предлагает широкий выбор жилья для аренды, так что вы можете выбрать себе дом всего за несколько кликов. Если вы заинтересованы в аренде комнаты в Лиссабоне или в аренде меблированной квартиры, Nestpick обязательно найдет это.
Лиссабон Апартаменты с обслуживанием
Лиссабон — отличное место для квартир с обслуживанием, многие из которых расположены в центре города и его окрестностях, а также за его пределами. Это дает вам большой выбор, когда дело доходит до поиска подходящего места и цены. Апартаменты с обслуживанием в Лиссабоне — это ваши собственные полностью меблированные апартаменты со всеми удобствами, которые обычно предоставляются отелями. Это доступный способ краткосрочного пребывания в Лиссабоне.
Проезд в Лиссабоне будет стоить от 65 до 85 евро в день и, как правило, включает в себя все счета, беспроводной доступ в Интернет, телевидение и такие услуги, как ежедневная уборка и услуги на территории.Если вы не знаете, как долго вы находитесь в Лиссабоне или еще не получили постоянное место жительства, апартаменты с обслуживанием — идеальный выбор.
Снять помещение в Лиссабон
Студенческое общежитие в Лиссабоне
Студия в Лиссабоне
Аренда комнат в Лиссабоне
Если вы хотите получить более постоянное жилье, самая низкая цена — это аренда комнаты в Лиссабоне в квартире или совместной квартире. В Лиссабоне уже есть разумная стоимость жизни для Западной Европы, но вы можете сэкономить еще больше денег на жилье, выбрав квартиру для совместной аренды.Ежемесячная арендная плата за комнату в Лиссабоне варьируется в среднем от 200 до 400 евро, многие из которых включают в себя счета.
Совместная аренда квартир особенно популярна среди студентов и молодых специалистов, которые переезжают в Лиссабон с ограниченным бюджетом. Это также делает их идеальным местом, чтобы подружиться и пообщаться с соседями по комнате. Оживленные районы для сдачи в аренду включают Байрру-Алту, Алькантару и Принсипи-Реал. Если вы ищете квартиру в Лиссабоне, поищите на Nestpick, какие комнаты есть в наличии.
Апартаменты в Лиссабоне по соседству
Лиссабон — столица Португалии и центр деятельности правительства, торговли, искусства и науки. Город построен на семи холмах и отличается архитектурой, которая, несомненно, является европейской, но всегда сравнивается с Сан-Франциско из-за десятков классических троллейбусов, которые поднимаются по крутым склонам. Фактически, его «Понте 25 де Абриль» над рекой Тахо был построен теми же инженерами, которые построили знаменитый мост Золотые Ворота. Лиссабон олицетворяет голубое небо, мягкий атлантический климат и прекрасную кухню.Вас ждут расширенные обеды, роскошные перерывы на эспрессо и бурная ночная жизнь. Байша, Алфама, Санта-Мария-Майор, Алваладе и Мизерикордия — прекрасные районы этого города …
Другие районы в Лиссабоне
- Белен
- Бенфика
- Авенидас Новас
- Estrela
- Санта-Мария Майор
- Misericordia
- Сан-Висенте
Апартаменты Санта-Мария Майор
Район Санта-Мария-Майор, состоящий из кварталов Шиаду, Каштелу и Моурайя, является элегантным и престижным районом Лиссабона.Здесь вы можете найти отремонтированные апартаменты в Лиссабоне в аренду на длительный срок, которые красиво оформлены, чистые, современные и просторные. Санта-Мария-Майор-де-Лиссабон, построенный в 1147 году, является одним из старейших соборов Лиссабона. Эта церковь пережила несколько землетрясений и представляет собой смесь романской, готической и современной архитектуры. В районе также есть несколько музеев, театров и высококлассных ресторанов, которые делают этот район отличным сочетанием старой и современной культуры.
Misericordia Apartments
Мизерикордия и соседний Байрру-Алту — два самых любимых квартала Лиссабона.Мизерикордия получила свое название от слова «милосердие», и узкие извилистые улочки здесь являются нормой. В этом районе есть небольшие предприятия, очаровательные кафе-галереи, небольшие художественные местные театры и множество мощеных булыжников. Поистине уникальное сочетание городской атмосферы и более спокойной деревенской жизни, Misericordia предлагает множество доступных жилых помещений, которые располагаются прямо над кафе и семейными книжными магазинами — апартаменты в Лиссабоне в аренду не выглядят симпатичнее.
Сан-Висенте Апартаменты
Старый город Лиссабона «Алфама»
Алфама, Старый квартал Лиссабона, очень романтичный и центральный.Апартаменты Alfama находятся в этом районе Лиссабона между небольшими арками, мощеными террасами и тесными переулками. Грозный «Каштелу-де-Сан-Хорхе», построенный в средневековом районе маврами, расположен на севере Алфамы. Сейчас это одна из главных достопримечательностей Лиссабона. Деревенский и романтический воздух Алфамы с традиционными домами фаду привлекает как путешественников, так и местных жителей.
Центр Лиссабона / Район Байша
Байша — исторический центр Лиссабона с его архитектурой 18 века, привлекающей как студентов, так и эмигрантов.Байша был полностью перестроен после разрушительного землетрясения 1 ноября 1755 года, разрушившего большую часть Лиссабона. Теперь этот район не только очаровательный, но и сейсмостойкий! Байша считается самой красивой частью Лиссабона, так как он расположен на вершине холма, откуда открывается захватывающий вид на город. Район Байша также имеет хорошее транспортное сообщение и бурную ночную жизнь, здесь находится множество кафе, магазинов и самых модных ресторанов на открытом воздухе. Поселитесь ли вы здесь или в другой части города, обязательно посетите «Элевадор-де-Санта-Хуста», кованый лифт, построенный в 1902 году, с которого открывается прекрасный вид на Лиссабон и его окрестности.
Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Лиссабоне
1 спальня
Средняя ежемесячная арендная плата за квартиру с 1 спальней в Лиссабоне колеблется от 650 евро в центре города до примерно 400 евро в более дешевых районах. Из-за растущей популярности Лиссабона среди эмигрантов цены начинают расти. Однако жизнь может быть дешевой и простой, и вы, скорее всего, найдете приличную квартиру с одной спальней по доступной цене. Если у вас ограниченный бюджет, стоит подумать о прекрасных окрестностях, включая мультикультурный Мартим Мониш, исторический Беато и зеленую Бенфику.
2 спальни
Если вы ищете квартиру с 2 спальнями в Лиссабоне, вы должны рассчитывать заплатить около 1050 евро в центре города и около 650 евро в пригороде. Однако цены могут отличаться в зависимости от площади
квартир, качества и доступности местных удобств.
3 спальни
Квартира с 3 спальнями в Лиссабоне стоит около 1250 евро в центральных районах и около 750 евро в более дешевых районах. Хотя аренда в Лиссабоне, как правило, дешевая по всему городу, между районами может быть большая разница в цене, поэтому выбор аренды квартиры с 3 спальнями в менее дорогом районе
даст вам абсолютную сделку для европейской столицы.
Студенческое общежитие в Лиссабоне
Лиссабон — крупнейший город и столица Португалии. Лиссабон — космополитический город с прекрасными пляжами на Атлантическом океане. В Лиссабоне потрясающая еда, и обязательно нужно попробовать морепродукты. Экономика города растет. Все больше и больше территорий облагораживаются и модернизируются. Площадь Интенденте — образец отреставрированных зданий, модных кафе и магазинов. Это свежий район с новыми и старыми домами.
Найти место для старта в новом городе может показаться невозможным.Если у вас есть возможность заранее посетить город, у вас будет общее представление о том, что вам нравится, а затем вы должны взглянуть на свой университет. Важно помнить о близости, основных удобствах и районе, который вам нравится. Это руководство поможет вам свести к минимуму стресс при поиске жилья для студентов в Лиссабоне.
Большинство вариантов студенческих общежитий будут представлять собой жилые дома, общие квартиры, квартиры или студенческие общежития. Обычно домовладельцы просят внести залог. Депозит — это страхование арендодателя; Обычно это арендная плата за один месяц, за которой следует арендная плата за месяц вперед.Некоторые арендодатели могут также запросить справку для оплаты, например расчетную ведомость или форму поручителя. Наконец, домовладелец или студенческое общежитие могут попросить ваше свидетельство о зачислении в университет.
Студенческие общежития в Лиссабоне
В частных резиденциях вы можете жить с учениками из других школ. В ординатуре, управляемой вашим университетом, будут учиться только студенты университета. Если вы рассматриваете студенческие общежития, это отлично подходит для практического проживания студентов. Есть общие ванные комнаты, которые обычно разделены по полу.Кухня также является общей. За дополнительную плату некоторые звонки в студенческое общежитие могут включать: ванную комнату, частную кухню и гостиную.
Общий дом
При поиске общих домов некоторые могут включать дополнительные удобства, например, гостиную. Это не гарантируется. Стоимость вашей комнаты часто зависит от размера комнаты и удобств в доме. Общий дом объединяет национальности.
Студенческая квартира
Аренда частного студенческого дома в Лиссабоне — самый дорогой вариант.Рассмотрите эту альтернативу, разделив стоимость с друзьями или партнером. Меблированные квартиры в аренду, как правило, более популярны среди студентов. Наличие мебели в студенческой квартире снижает стресс и затраты на самостоятельную меблировку. Квартиры могут различаться по размеру, от одного человека до пяти человек и даже больше.
Лиссабон Апартаменты с кондиционером
Лиссабон имеет субтропический средиземноморский климат и может быть очень жарким и влажным в летние месяцы со средней температурой августа 24 ° C (74 ° F).Большинство апартаментов в Лиссабоне оснащены кондиционерами в стандартной комплектации, но это, безусловно, стоит проверить, чтобы дать себе столь необходимую передышку от палящего португальского солнца. Также стоит обратить внимание на квартиры с отоплением, поскольку зимы в Лиссабоне могут быть относительно прохладными — средняя температура января составляет 11 ° C (52 ° F).
Решили пожить в Лиссабоне на короткий или длительный срок? Посетите различные районы города, такие как Parque Das Nacoes, Белен или Алькантара, чтобы найти свой следующий дом с Nestpick.
- Квартира (1-комн.)
- Комната
- Студия
Типы квартир в Лиссабоне в аренду
- Двухкомнатные квартиры: 1283
- 2-комнатные квартиры: 859
- 3-комнатные квартиры: 287
- Комнат: 4737
- Студия: 198
Популярные районы для аренды квартир в Лиссабоне
- Апартаменты в Санта-Мария-Майор: 736
- Апартаменты на Авенидасе Новас: 689
- Апартаменты в Арриойос: 1240
- Апартаменты в Мизерикордии: 715
- Апартаменты в Санто Антонио: 495
Цены на Квартиры в аренду в Лиссабоне
Ищете апартаменты или комнату в аренду в Лиссабоне? Сравните цены на лофты, студии или студенческие апартаменты в Лиссабоне с Nestpick!
Типы размещения | Стоимость аренды в Лиссабоне по Meter Square |
---|---|
Квартира с 1 спальней | 22 €.36 |
2-комнатная квартира | € 21,75 |
3-комнатная квартира | € 20,98 |
Балкон | € 22,97 |
Площадь (0-50 кв.м) | € 21,65 |
Площадь (50-100 кв.м) | € 20,05 |
Площадь (100-150 кв.м) | € 19,80 |
О Лиссабоне
Сколько стоит снять квартиру в Лиссабоне? |
---|
Средняя стоимость аренды квартир в Лиссабоне составляет от 720 до 1617 евро. |
Насколько велика квартира в Лиссабоне? |
Хотя размеры могут варьироваться в зависимости от вашего выбора спальни, апартаменты в Лиссабоне от 32 м² до 170 м². |
Как найти апартаменты для аренды в Лиссабоне? |
Подсчет населения Лиссабона может немного затруднить поиск места для новичков при первом въезде. Мы рекомендуем вам использовать интеллектуальный инструмент Nestpick для поиска своего нового дома, а также, если вы студент, протянуть руку помощи на консультацию вашей школы, чтобы найти аренду в Лиссабоне. |
Дешево ли арендовать в Лиссабоне? |
Арендная плата в Лиссабоне может варьироваться от 720 до 1617 евро. По сравнению с другими крупными городами Португалии, аренда в Лиссабоне относительно разумная. |
Кто может снимать апартаменты в Лиссабоне? |
Кто ищет жилье, может снять квартиру в Лиссабоне до 18 лет. |
сиэтл квартиры / жилье в аренду
При загрузке страницы произошла ошибка; пожалуйста, попробуйте обновить страницу.
посмотреть на карте
1 650 долларов США
1350 долларов США
1395 долл. США
1425 долл. США
1395 долл. США
1 650 долларов США
1 695 долл. США
1450 долл. США
1425 долл. США
1 675 долл. США
1225 долл. США
1450 долл. США
1 695 долл. США
1450 долл. США
1 650 долларов США
1700 долл. США
1710 долл. США
1 595 долларов США
1880 долл. США
1795 долл. США
1 200 долл. США
1 465 долл. США
2431 долл. США
2175 долл. США
999 долл. США
700 долл. США
1 495 долл. США
1 745 долл. США
2150 долл. США
1600 долл. США
2256 долл. США
1500 долларов США
1 540 долл. США
1450 долл. США
1750 долл. США
1 484 долл. США
1895 долл. США
1 699 долл. США
1 592 долл. США
1500 долларов США
2 095 долл. США
2089 долл. США
1 519 долл. США
2 093 долл. США
700 долл. США
2 050 долл. США
1 488 долл. США
1821 долл. США
1 769 долл. США
2415 долл. США
1 699 долл. США
2445 долл. США
1 582 долл. США
2,523 долл. США
1600 долл. США
1199 долларов США
1799 долл. США
1700 долл. США
2015 долл. США
2 039 долл. США
1 900 долл. США
1350 долларов США
1 925 долл. США
1 654 долл. США
1880 долл. США
1 691 долл. США
1 495 долл. США
1 699 долл. США
1 781 долл. США
1 635 долл. США
1 586 долл. США
1 649 долл. США
1 625 долл. США
2337 долл. США
1420 долл. США
2 354 долл. США
1390 долл. США
2 012 долл. США
1 567 долл. США
1 735 долл. США
1710 долл. США
1500 долларов США
1462 долл. США
1420 долл. США
1829 долл. США
1 249 долл. США
1 506 долл. США
1,759 долл. США
2460 долл. США
1 800 долл. США
2120 долл. США
1 299 долл. США
1600 долл. США
2 354 долл. США
1500 долларов США
1600 долл. США
2 361 долл. США
1 900 долл. США
1 925 долл. США
2 104 долл. США
1 465 долл. США
1 950 долл. США
2 765 долл. США
1329 долл. США
1000 долларов США
1 699 долл. США
2498 долл. США
2415 долл. США
1 649 долл. США
1 550 долл. США
1 620 долл. США
3 600 долл. США
1750 долл. США
1788 долл. США
1890 долл. США
2 830 долл. США
избранный
больше не добавлено в избранное
скрытый
больше не скрыт
Rental Aparthotel 3 звезды Хаммамет в Хаммамете EEK2L97F
Почувствуйте себя как дома в одном из 63 номеров с мини-кухней, холодильником и плитой.Кабельное телевидение не даст вам скучать. Удобства включают телефоны, а также плотные шторы / шторы и услуги по уходу за ребенком в номере (за дополнительную плату).
1 двуспальная кровать и 2 односпальных дивана-кровати 323 кв. Фута
Планировка — Спальня Развлечения — 32-дюймовый телевизор с премиум-каналами Еда и напитки — Мини-кухня с холодильником, плитой и посудой / посудой Сон — Затемненные шторы и простыни Ванная комната — Собственная ванная комната, полотенца и ванна или душ Practical — Сейф, рабочее место для ноутбука и телефон Comfort — Кондиционер с климат-контролем, ежедневная уборка и отопление Доступность — Доступ для кресел-каталок, безбарьерная душевая и визуальная пожарная сигнализация Необходимо знать — Совместное проживание, детские кроватки (детские кроватки) отсутствуют.
1 двуспальная кровать 248 кв. Футов
Планировка — Спальня Развлечения — 32-дюймовый телевизор с премиум-каналами Еда и напитки — Мини-кухня с холодильником, плитой и посудой / посудой Sleep — Затемненные шторы и простыни Ванная комната — Собственная ванная комната, полотенца и ванна или душ Practical — Сейф, рабочее место для ноутбука и телефон Comfort — Кондиционер с климат-контролем, ежедневная уборка и отопление Доступность — Доступ для кресел-каталок, безбарьерный душ и визуальная пожарная сигнализация Необходимо знать — Детские кроватки (детские кроватки) отсутствуют. Доступ в номер для курящих и некурящих осуществляется через внешние коридоры. и тип номера / кровати зависит от наличия на момент регистрации.
2 двуспальные кровати и 2 односпальных дивана-кровати 420 кв. футов
Планировка — 2 спальни Развлечения — 32-дюймовый телевизор с премиум-каналами Еда и напитки — Мини-кухня с холодильником, плитой и посудой / посудой Sleep — затемненные шторы и простыни Ванная комната — Собственная ванная комната, полотенца и ванна или душ Practical — Сейф, рабочее место для ноутбука и телефон Comfort — Кондиционер с климат-контролем, ежедневная уборка и отопление Доступность — Доступ для инвалидных колясок, безбарьерный душ и визуальная пожарная сигнализация Need to Know — Совместное проживание, без детских кроваток. Для курящих и некурящих. В номер можно попасть через внешние коридоры. Тип номера / кровати зависит от наличия на момент регистрации.
1 двуспальная кровать и 1 односпальный диван-кровать 323 кв. Футов
Планировка — Спальня Развлечения — 32-дюймовый телевизор с премиум-каналами Еда и напитки — Мини-кухня с холодильником, плитой и посудой / посудой Sleep — Затемненные шторы / шторы и простыни Ванная комната — Собственная ванная комната, полотенца и ванна или душ Practical — Сейф, рабочее место для ноутбука и телефон Comfort — Кондиционер с климат-контролем, ежедневная уборка и отопление ng Доступность — Доступ для инвалидных колясок, безбарьерный душ и визуальная пожарная сигнализация Need to Know — Совместное проживание, детские кроватки (детские кроватки) отсутствуют. при регистрации заезда
Отель Residence La Paix находится в самом сердце Хаммамета, в 5 минутах езды от пляжей Хаммамет и Бель Азур.Этот пляжный апарт-отель находится в 1,8 км от рынка Хаммамет и в 6,6 км от поля для гольфа Yasmine.
Near Hammamet Beach
Для удобства гостей предлагаются услуги химчистки / прачечной, круглосуточной стойки регистрации и камеры хранения багажа. Трансфер от / до аэропорта предоставляется за дополнительную плату (круглосуточно). На территории отеля имеется бесплатная самостоятельная парковка.
Расстояния отображаются с точностью до 0,1 мили и километра.
Мыс Бон — 0,1 км
Хаммамет Бич — 1.2 км / 0,7 миль
Международный культурный центр Дар Себастьян — 1,7 км / 1 миль
Форт Хаммамет — 1,7 км / 1,1 миль
Статуя сирен — 1,7 км / 1,1 миль
Рынок Хаммамета — 1,8 км / 1,1 миль
Пляж Бель Азур — 3 км / 1,8 миль
Поле для гольфа Ясмин — 6,6 км / 4,1 миль
Пляж Омар Хайям — 6,9 км / 4,3 миль
Порт Ясмин — 8,7 км / 5,4 миль
Земля Карфагена — 9,1 км / 5,7 миль
Казино Ла Медина — 9,5 км / 5,9 миль
Citrus Golfcourse — 11 км / 6,8 миль
Yasmine Beach — 11 км / 6.12,9 км
Nabeul Beach — 13,5 км / 8,4 км
Ближайшие аэропорты:
Тунис — Карфаген, международный. Аэропорт (TUN) — 70,6 км / 43,9 миль
Enfidha (NBE) — 50,3 км / 31,3 миль
Предпочтительный аэропорт для проживания в Residence La Paix — Тунис — Карфаген, международный.
Leave a Comment