2 х комнатная хрущевка перепланировка фото: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Планировка / 08.02.1981 / alexxlab / 0

Содержание

Перепланировка 2-комнатной «хрущевки»: варианты, фото

Автор Антон Величко На чтение 4 мин. Просмотров 5.5k. Опубликовано 01.10.2018 Обновлено 28.06.2019

Перепланировка 2 комнатной хрущевки с примерами, вариантами, дизайнерскими решениями, планировки распашонка, смежными комнатами в раздельные.

Информируя своих постоянных читателей о типичных планировках квартир было бы нечестно не предложить варианты перепланировок квартир, которые могут превратить скучные квартиры в что-то более интересное, вкусное и оригинальное.

В связи с этим мною собран некоторый материал по интересным перепланировкам квартир в Хабаровске, который постепенно буду выкладывать на сайте.

Рассмотрим перепланировку хрущевки, одной из часто встречающихся планировок квартир. В прошлый раз мы рассмотрели примеры перепланировки 1-комнатной хрущевки и отдельной темой «Перепланировку санузла: за и против«.

Параметры планировки квартиры хрущевки:

планировка: хрущевка
количество комнат: 2-комнатная квартира
положение: угловая
количество окон: 4
количество проживающих: 2 человека (1 взрослый и 1 ребенок)

Перепланировка 2 комнатной хрущевки: что учесть

Потребности проживающих. Для взрослого человека необходима отдельная спальня, для ребенка детская, при этом перегородок должно быть по минимуму.
При перепланировке хрущевки основа расширения площадей — объединение кухни и гостиной.
Перепланировка квартиры должна учитывать, что двери в комнаты будут на манер японского стиля — двери-пенал, в целях экономии пространства
Количество мебели должно быть сведено к минимуму — только самое необходимое, иначе перепланировка хрущевки может вообще не получится. При этом в детской придется предусмотреть помимо кровати, места для занятий и игр, плюс спортивный уголок (на плане он обозначен ковриком)

Первоначальный план квартиры до перепланировки:

Вариант перепланировки квартиры хрущевки:

Вот объемный вариант перепланировки квартиры:

В этой перепланировке квартиры предусмотрено недостаточно места для хранения вещей. Хотя разместив в прихожей небольшой угловой шкаф, можно хранить в нем верхнюю одежду и обувь.

Данной перепланировкой 2-комнатной хрущевки предусмотрено расположение в детской шкафа для хранения вещей ребенка.

В спальне взрослого постельное белье будет храниться в ящиках под кроватью, а верхняя одежда во встроенном шкафу-купе. Остается вопрос с размещением бытовых приборов (пылесос, гладильная доска, таз, ведро и прочее).

Есть вариант размещения гладильной доски на кухне таким образом:

Есть только возможный минус этого способа — можно посадить жирное пятно на одежду случайно, ведь это все-таки кухня.

Однако, если одновременно с глажкой белья не готовить, то вполне сгодиться и такой способ размещения. Что касается пылесоса, то можно не использовать в качестве покрытия пола ковролин и избавить себя от пылесоса в принципе.

В последнее время стал очень популярен ламинат, к примеру. Можно найти и другие варианты покрытия пола на свой вкус.

Вариант перепланировки 2-х комнатной хрущевки:

В этом варианте перепланировки квартиры спальня стала чуть просторнее. Мебель расставлена примерно.

Из минусов — окно в комнате ребенка почти вплотную к стене со спальней взрослого, хотя расстояние получилось1,15 м. и там вполне можно разместить парту, но встроенный шкаф будет препятствовать естественному освещению комнаты.

Вариант перепланировки 2-комнатной хрущевки:

В этой перепланировке квартиры предусмотрена гардеробная в комнате ребенка и нет необходимости ставить шкаф у письменного стола, который будет закрывать естественное освещение.

В спальне взрослого также есть шкафы для одежды, если их сделать от пола до потолка, то поместиться может очень много. Дверь в ванную находится напротив входной двери.

Гардероб в детской можно поменять на шкаф, а в прихожей разместить гардероб. И то и другое с дверями, отъезжающими в стороны.

Вариант перепланировки хрущевки (вариант 2):

Эта перепланировка квартиры в хрущевке с гардеробной в прихожей, несколько другим расположением кровати в спальне для взрослого и соответственно, шкафов.

В кухне-гостиной разместили раздвижной обеденный столик, который можно приставить к дивану, плюс пара складных стульев, размещенных в гардеробной помогут разместить до 10 человек.

Плюсы этого последнего варианта перепланировки хрущевки в том, что здесь меньше ломанных линий, создаваемыми стенами и проще подобрать мебель.

Вам может быть интересна статья «Как продать квартиру с незаконной перепланировкой«, если вы вдруг увлеклись перепланировками, а затем пришло время продавать квартиру.

Напоминаю, что представленные варианты годны для перепланировки 2-комнатной хрущевки, у которой четыре окна и она угловая.

Если у кого-то после прочтения этой статьи появятся свои варианты и найдутся хорошие схемы — присылайте и я размещу их в продолжении статьи, т.к. это может пригодиться другим людям, которые имеют желание сделать перепланировку обычной хрущевки, превратив ее в нечто интересное.

Если вы захотите свежих идей по дизайну квартиры, то можете обратиться к специалисту — дизайнеру интерьера. Он подскажет, направит и поможет реализовать ваши идеи.

Успехов вам!

Перепланировка 2х комнатной квартиры в кирпичном доме

Ремонт в квартире — трудоёмкий процесс. В то же время это необходимость, без которой дома невозможно чувствовать себя комфортно и уютно. Перед тем как приступить к работе, следует определиться, что именно вы хотите увидеть в итоге. Уже давно прошли времена, когда все граждане нашей страны имели одинаковое жилище с однотипной мебелью и стандартным расположением кухни и санузла.

Не всегда количество комнат и их размеры совпадают с нашими желаниями и потребностями. К счастью, перепланировка двухкомнатной квартиры уже давно не является чем-то нереальным. Приведённые ниже варианты возможно использовать в качестве основы для собственного ремонта. А, может быть, эти проекты помогут вам создать свой уникальный дизайн.

Как сделать перепланировку в двухкомнатной квартире — идеи с фото

В процессе ремонта часто необходимо объединить комнаты или изменить их параметры путём сноса базовых перегородок. Для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем, первым делом в соответствующих органах следует получить разрешение на демонтаж стен.

От того, какие функции будет выполнять то или иное помещение, зависит выбор материалов для создания новых конструкций. В ванной комнате должны быть влагостойкие стены. В кухне чаще всего крепятся тяжёлые навесные шкафы, об этом необходимо помнить в момент установки перегородок.

Из двухкомнатной в трёхкомнатную

Если в двухкомнатной квартире проживает семья из нескольких поколений, каждому из них необходимо иметь свою комнату. При этом должен быть общий зал, где семья будет проводить свободное время. Рассмотрим несколько вариантов увеличения количества жилых помещений.

Некоторые новые дома имеют выгодную планировку, в которой при желании можно увеличить количество комнат. Идеально, если каждая из них будет иметь окно. Когда по проекту дома в гостиной расположено 2 оконных проёма — её легко можно разделить на 2 небольшие спальни. Такое деление будет оправданным при условии, когда первоначальное жилое помещение имело площадь не менее 18 кв. м. В противном случае можно получить две неудобные кладовые, непригодные для жизни. Третья комната, ранее выполняющая роль спальни, может стать гостиной.

Деление гостиной с двумя окнами — хороший приём при перепланировке

Объединение кухни с коридором и незначительное уменьшение комнат позволит создать полноценную гостиную-столовую. Скруглённые стены с одной из сторон сделают возможным размещение большого обеденного стола без заметной потери жилого пространства. В этом случае следует позаботиться об освещении в центральной комнате. Необходимо компенсировать отсутствие естественного дневного света в зоне приёма гостей.

Один из вариантов перепланировки двушки

Если в квартире имеется лоджия с глухими стенами по бокам, её можно преобразовать в комнату для подростка. При этом варианте следует позаботиться о хорошем утеплении всех стен, пола и потолка. Не стоит забывать, что у соседей сверху и снизу эта часть помещения скорее всего нежилая, поэтому не отапливается.

На лоджии можно обустроить удобную комнату для подростка

Жители первого этажа часто прибегают к увеличению балкона путём его выдвигания. В этом случае комната может иметь полноценный размер. Однако многие умудряются сделать это и на верхних этажах. Такие конструкции в обязательном порядке необходимо согласовывать с городскими службами. Разумеется, делать подобные наращивания должны только профессионалы.

Некоторые расширяют квадратные метры зя счёт увеличения площади балконов и лоджий

Всем известно, что на кухне должен быть яркий свет. Отличным вариантом станет её перенос на балкон, при условии, что в первоначальном варианте он имелся на кухне. В этом случае появляется дополнительная комната, которую можно использовать в качестве гостиной. Такие преобразования также необходимо согласовывать с ЖЭК и другими инстанциями.

Альтернативным вариантом станет перенос кухни на лоджию

Примеры перепланировкы двушки в «хрущёвке»

В странах бывшего Советского Союза все ещё распространены так называемые хрущёвки. Они относительно недорогие по стоимости, однако расположение и размеры комнат зачастую очень неудобны. Неоспоримым преимуществом является то, что практически все внутренние стены не являются несущими, а значит их можно ломать, предварительно получив на это разрешение.

Смежные комнаты допустимы в случаях, когда в квартире живёт молодая пара. Но если приходится существовать нескольким поколениям вместе, необходимо разделить спальни, чтобы не смущать тех, чья комната является проходной. За счёт зала увеличивается коридор, из которого в разные стороны будут уходить комнаты. Между ними можно установить вместительный гардероб. Полученная «распашонка» создаст необходимое личное пространство для каждого члена семьи.

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры «чулка»

Ещё один вариант смежных комнат решается путём разделения последней на две небольшие спальни, создающие индивидуальное пространство для каждого живущего поколения.

Из одной комнаты можно сделать две смежные

Перенос входа в кухню со стороны гостиной позволит увеличить ванную за счёт коридора. Учитывая небольшой проектный размер зоны приготовления еды, можно объединить комнаты. При помощи цветовой гаммы интерьера возможно гармоничное сочетание двух разных помещений.

При правильном сочетании цветов вы получите уютный интерьер

Любители свободного пространства предпочитают снести максимальное количество перегородок и установить вместо них фальш-панели, разделяющие зоны. Такая идея часто применяется в планировке, называемой «чулок», когда квартира вытянута в одну сторону. При демонтаже стен появляется ощущение большого количества воздуха. Зрительно увеличивается размер помещения.

Чтобы сделать комнаты просторнее, можно убрать лишние перегородки

Считается, что небольшие квартиры должны быть представлены в светлых тонах. При этом важно не впасть в крайность. Слишком бледные помещения рискуют стать скучными и незаконченными. В интерьере рекомендовано применять три основных цвета, один из которых может быть вызывающе ярким.

Правильно подобранные цвета играют важную роль при обустройстве интерьера

Варианты переделки двухкомнатной квартиры-брежневки

На смену «хрущёвкам» пришли «брежневки» – дома, построенные в период правления Брежнева. Они имеют немного больший размер в сравнении с предшественниками. Санузел стал раздельным. Комнаты расположены изолировано друг от друга, что значительно улучшает условия проживания. Однако кухни по-прежнему остаются небольшими, их площадь не превышает 7 квадратов.

Расширение лоджии за счёт гостиной позволит увеличить количество жилых комнат.

Лоджия позволит расшить жилые комнаты

Объединение ванной и туалета увеличит полезную площадь, появляется возможность установки стиральной машинки.

Объединение двух санузлов позволит увеличить полезное пространство квартиры

Демонтаж стены между кухней и залом и установка между ними гипсокартонной конструкции с расширенным нестандартным проёмом позволит сохранить зональность и визуально увеличит пространство.

Расширить пространство позволит демонтаж стены между кухней и гостиной

Объединение комнаты с лоджией является популярным решением. При этом все чаще в процессе ремонта отказываются от демонтажа стены под окном. Её используют в качестве основы для стола.

Стену под оконным проёмом используют для установки стола

Основная проблема — маленькая кухня, решается путём увеличения этой зоны за счёт зала. Если не устанавливать между этими помещениями дверей, кухонный пол из кафеля можно вынести в гостиную, и разместить там обеденный стол. Визуально это не уменьшит жилую комнату, но увеличит зону приготовления еды.

Столовую зону можно вынести в гостиную

Перепланировка двушки со смежными комнатами

Смежные комнаты удобны, когда в квартире проживает один человек или пара без детей. В этом случае проходная комната может выступать гостиной, а вторая — зоной для сна. Но что делать, когда необходимо оборудовать две спальни?

Самым простым вариантом становится разделение дальней комнаты на две идентичные. В этом случае образуются независимые друг от друга спальни. Одна из них не будет иметь окон. Это значит, что на этапе ремонта нужно позаботиться о возможности яркого освещения помещения.

При перепланировке учитывайте, что в одной из комнат нужно обеспечить хорошее освещение

Если вторая комната имеет размеры, не превышающие 15 квадратных метров, не рекомендовано разделять её глухой стеной. Можно предложить вариант уменьшить первую проходную комнату за счёт образования коридора, ведущего во второе помещение.

Пример перепланировки двушки

Ещё одним вариантом может стать создание небольшого кабинета или спальни внутри проходной комнаты. При этом гостиную увеличить путём её объединения с кухней.

В проходной комнате можно обустроить и рабоче место

Интересным выглядит решение с нестандартной стеной, разделяющей дальнюю комнату на два небольших помещения. В каждой из спален появляется ниша для встроенного шкафа.

Пример квартиры до и после перепланировки

Выделив в гостиной спальную зону, можно также решить проблему неудобства смежных комнат. При таком проекте ни одна спальня не будет проходной комнатой. Зал значительно уменьшается, к тому же остаётся без дневного освещения. Но это легко решается при помощи правильно расставленного света и использования цветовых акцентов в интерьере.

При такой планировки площадь зала уменьшиться, но правильное освещение и акценты в интерьере помогут сделать комнату уютной

Переделка с выносом кухни в коридор

Классическим американским стилем являются квартиры, которые начинаются с кухни. Без лишних перегородок помещение плавно переходит в гостиную. И только спальни принято выделять в отдельные комнаты. Ярким примером такого обустройства являются квартиры, показанные в знаменитом сериале «Друзья». Основные события происходят как раз в подобных жилищах главных героев.

Помещение плавно переходит из коридора в кухню, затем в гостиную

Весьма необычно смотрится планировка квартиры с кухней в коридоре. Но практика показала, что такое расположение удачно. Основной треугольник — расстояние между мойкой, холодильником и плитой, можно расположить в удобной плоскости. При этом остаётся много рабочего пространства для нарезки продуктов. Следующее помещение — гостиная, одновременно выполняет роль столовой, где можно поставить большой обеденный стол.

Стоит помнить, что такая перепланировка обязательно нуждается в получении письменного разрешения во всех задействованных инстанциях в связи с переносом водопровода, газопровода, канализации и вентиляции. Непосредственно перед кухней необходимо позаботиться о зоне для уличной обуви.

Большую прихожую можно использовать в качестве кухонной зоны. Очень важно продумать варианты освещения, ведь его придётся использовать в любое время суток.

Часть прихожей можно использовать в качестве зоны для кухни

Для удобства зону приготовления еды, расположенную в коридоре, защищают гипсокартонными конструкциями.

Разделить простанство можно с помощью перегородок из гипсокартона

Глянцевая поверхность визуально расширяет пространство, поэтому на узкой кухне хорошо будет смотреться такая мебель с минимальным количеством выпирающих деталей.

Глянцевая поверхность визуально расширит пространство

При переносе кухни в прихожую образуется дополнительная полноразмерная комната, которую можно использовать в качестве гостиной. Остальные две комнаты выполняют функции спален.

Такой способ перепланировки позволит сделать жилую комнату

Из двушки в студию

Если в двухкомнатной квартире проживает один человек или молодая семья без детей, очень удобно объединить кухню с гостиной. При этом образуется увеличенное пространство, которое можно использовать для различных целей. Создавая студию, важно выделять функциональные зоны. Для этого совсем необязательно нужны стены или массивные перегородки.

При помощи изменения уровня потолков и покрытия на полу можно разграничить место для приготовления еды и зону отдыха.

С помощью мебели можно зонировать пространство

Любители большого открытого пространства отдают предпочтение единому помещению. Для этого они объединяют обе комнаты с кухней и получают максимально возможную площадь. Для спального места выделяется небольшая зона, отделённая лёгкой перегородкой. При правильно подобранной цветовой гамме жилище будет выглядеть уютным, иметь собственный стиль и настроение.

Правильная расстановка мебели позволит создать удобное жилище

Барная стойка или полуостров станет отличным вариантом разделения зон в студии. Кроме того, на кухне необходимо установить возможность яркого освещения. Навесной потолок в едином стиле с общим интерьером в месте приготовления еды также поможет гармонично разграничить пространство.

Барная стойка может быть использована для деления комнаты на зоны

При использовании контрастных цветов в интерьере важно правильно подобрать их сочетание. Для этого используют цветовой круг.

При выборе цветовой гаммы для интерьера удобно пользоваться специальным цветовым кругом

Он помогает выбрать гармонирующую расцветку. Важно помнить, что оптимально использовать три основных цвета в помещении. Меньшее количество приведёт в блёклости и безжизненности, избыточное обилие расцветок создаст агрессивное настроение в помещении.

В этом примере используется три основных цвета: зелёный, чёрный и оттенки натурального дерева

Вытянутые квартиры-студии можно зрительно расширить, используя освещение, направленное от потолка на стены. При этом не стоит делать слишком ярких акцентов в интерьере. В такой планировке больше подойдут пастельные тона.

С помощью освещения можно зрительно расширить пространство

В статье были предложены различные варианты перепланировки двухкомнатных квартир. В зависимости от того, сколько человек проживает в доме, создаётся необходимый проект. Смежные комнаты не подходят для большой семьи. В то же время молодая пара, не планирующая в ближайшем будущем обзаводиться потомством, наоборот, чаще всего будет разрабатывать вариант планировки с центральной комнатой, из которой будут выходить все остальные помещения. Необходимо придерживаться определённых правил по разделению зонирования пространства, оформляя его при помощи света, цвета, функциональной мебели и декора.

Хрущевка имеет небольшую площадь. Двухкомнатная квартира в основном не более 30 кв. м. с небольшой кухней, узким коридором и совмещенным санузлом. Перепланировка 2 комнатной хрущевки при таких исходных параметрах – дело непростое, но в итоге невзрачная квартира преобразится во вполне пригодное жилье. Квартиры в домах типовых хрущевских серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 характеризуются довольно низкими потолками, они не превышают 2,5 метра. В основном хрущевки имеют неизолированные жилые помещения, балкон, стены сделаны из легких материалов.

Достоинства и недостатки жилья

Плюсы и минусы следующие:

Недостатки квартир. Хрущев в 1957 году решил оптимизировать процесс строительства, сделать его быстрым для скорейшего обеспечения граждан собственным жильем. Началось массовое возведение панельных и кирпичных домов с простыми планировками. Небольшая площадь была задумана для большей компактности домов, которых нужно было построить много. Квартиры имеют плохую звукоизоляцию, малую площадь, тесные хозяйственные помещения, низкие потолки. Особенно в них сэкономили на площади кухни, в некоторых вариантах она не больше 4,5 метров.
Достоинства хрущевок. В свое время ими были застроены большие площади городов, которые теперь стали их центром. Сносят их далеко не везде. Им вполне можно придать презентабельный внешний вид. Компактность дома тоже можно считать достоинством. Нет лифтов, многоэтажности, ощущения огромного улья. Не все любят высотные современные дома, в которых соседей можно никогда не узнать в лицо.

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора.
Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка.
Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Согласование перепланировки

Все виды планировки 2 х комнатной хрущевки возможно улучшить, при этом помня о нюансах согласований и запретах.

Удобством хрущевки является то, что несущая стена разделяет квартиры, а все перегородки не несущие. Значит, их проще снести. В кирпичной малогабаритке нет несущих стен, есть только балки. Обычно изменения согласуются, только если затрагиваются несущие стены, но есть свои сложности с вариантами изменений.

Проблемы есть с перепланировкой санузла. Тесную ванную хотят расширить за счет коридора или кухонного пространства. Если санузел раздельный – логично будет сделать его совмещённым. Ограничения по перепланировке отражены в пункте 3.8. СаНПиН 2.1.2.2645-10 и п.9.25 СП 54.13330.2016. Документ поясняет, что санузлы запрещено увеличивать за счет комнат и кухни. Сделать их шире можно за счет нежилого пространства, в которое входят: кладовка, коридор, встроенный шкаф.

Кухню запрещено увеличивать за счет жилого помещения. То есть переносить перегородку между кухонной и жилой зоной запрещено согласно п. 22 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006. А вот на снос перегородки запрета нет.

Важно! Если кухня оборудована действующей газовой плитой, то сносить стенку между ней и соседним помещением категорически запрещается. Этот перенос согласовать невозможно.

Необходимо официально согласовать некоторые изменения, заказав новый план квартиры в БТИ.

Не нужно согласовывать:

Снос или возведение стен из легких конструкций.
Перемещение межкомнатных перегородок.

Расширение площади за счет внешних помещений (балкон).
Снос или пробивка нового проема в несущих стенах.
Перемещение инженерных коммуникаций.
Снос всех перегородок в квартире или их перенос в другое место.

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

интерьер приобретает современный вид;
перенос перегородок может создать расширенное пространство;
перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта;
если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади;
вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений;
возрастает стоимость работ.

Возможности перепланировки

Хозяин может выбирать любой вариант перепланировки своей хрущевки, но нужно оставить в ней минимально необходимые функциональные зоны: для приготовления еды и сна.
Есть ряд типичных решений перепланировки 2 х комнатной квартиры хрущевки.

Соединение гостиной и кухни

Между «залом» и кухней убирается стенка. Она небольшая, не является несущей, и убрать ее не составит труда. Как правило, перегородка сделана из шлакоблока. В результате такого соединения в квартире создается вариант студии, одно открытое пространство объединяет кухню и гостиную. Пространства становится больше. Визуально объединение помещений дает больше света и воздуха.

Такое преображение хрущевки имеет свои плюсы:

Ремонт соответствует модным тенденциям.
Для приготовления еды есть отдельная зона, но за счет отсутствия перегородки хозяйка не отстраняется от семьи на время готовки.
Квартира становится более функциональной, можно создать небольшую столовую.
Перегородку можно сделать прозрачной или представить ее в виде этажерки с цветами, что добавит декоративности помещению.

Недостатки у совмещения тоже есть:

Все запахи из кухни попадают в гостиную.
При отсутствии двери на кухне невозможно уединиться.

Неплохо смотрится разделение зала и кухни барной стойкой, которую можно сделать как традиционной, так и дополнительным местом для хранения. В этом случае она будет сделана как узкий комод.

Способы совмещения показаны на фото:

Соединение раздельного санузла

Реально при изолированной планировке. Между ванной и туалетом просто сносится стенка, которая сделана из кирпича или шлакоблока.

У такого варианта переделки есть несомненные плюсы:

Добавление площади позволит разместить в санузле стиральную машину.
Визуально помещение перестанет напоминать кладовку.

Можно поставить душевую кабину, тогда добавится еще немного пространства.
Минусы объединения ванны с туалетом следующие:
При наличии трех и более человек может образоваться очередь на посещение.
Материальные и временные затраты.

Заметка! Перечисленные варианты перепланировки согласования в БТИ не требуют, если кухня оборудована электроплитой.

Разделение смежных помещений

Можно разделить смежные помещения определенными декораторскими решениями:
1. Если помещения расположены по типу «распашонка».
Можно убрать кладовку и на ее месте сделать часть коридора с дверью в маленькую спальню. Придется продлять существующий коридор дополнительной стенкой, в которой сделать еще один вход в зал. Тогда оба помещения будут раздельные, но большее потеряет пару квадратных метров площади.
Можно убрать кладовку и сделать боковой вход без сооружения дополнительного коридора. Тогда появятся условно раздельные комнаты.

Заметка! При таком виде перепланировки существующий проем спальни закладывается кирпичом, шлакоблоком или зашивается гипсокартоном. Для экономии закладка проема может быть выполнена материалом от слома стенки в кладовке.

2. Если помещения расположены по типу вагончика.
Это трудный способ перепланировки хрущевки. Можно просто убрать стенку между помещениями или сделать ее сборно-разборной. Для семьи с детьми создание большого открытого пространства не подойдет. Такой вариант приемлем для молодой семьи или семьи без детей. В любом случае длинное открытое пространство будет смотреться некрасиво. В такой квартире можно встроить дополнительную зону гардероба посередине или сделать две отдельные комнаты, продлив коридор. При этом одно из помещений станет меньше по площади.

Обычно такие двущки-хрущевки имеют в дальней комнате встроенные шкафы, их можно убрать и соорудить большой гардероб между помещениями с входом из небольшого коридорчика. При этом они станут условно раздельными и будет где хранить вещи.

Сделать изолированные помещения можно путем сноса двери в большую комнату и продления коридора так, чтобы можно было сделать две двери друг против друга. Останется место для небольшой кладовки. Большее помещение в площади потеряет, а второе останется без изменений.

Можно дополнить преобразования сносом стенки между комнатой и кухней, тогда пространство превратится в гостиную-кухню с двумя окнами. Коридор, который вел к кухне, можно объединить с санузлом, тогда он увеличится примерно на 1,5 кв. метра. Единственным неудобством в такой квартире останется маленький узкий коридорчик, из которого будут выходить целых четыре двери (в санузел, две комнаты и кладовку).

Есть полезный и эффективный вид перепланировки хрущевки с помощью зонирования шкафами-купе или просто зонами хранения. Например, шкаф-купе двусторонний разделяет зал и спальню. Одна открывающая часть выходит в зал, другая – в спальню. Одновременно происходит и разделение пространства, и добавление места для хранения.
Можно сделать место для хранения в виде узкого шкафа вместо перегородки между кухней и большой комнатой. Будет оригинально и полезно.

Кладовку в хрущевке-распашонке можно преобразить дверями-купе в современную гардеробную. Вход будет из спальни.

Фото перепланировки 2 комнатной хрущевки показаны ниже:

Перепланировка в зависимости от состава семьи

Существуют типы перепланировки двухкомнатной квартиры с целевым назначением.

Квартира по типу офиса или студии

В таком варианте может жить либо один человек, либо двое, но без детей. Все перегородки между гостиной, кухней и коридором убираются, объединяя пространство. Перегородка в спальню сдвигается внутри зала до балконной двери.

За счет такого преображения получается большое пространство студийного типа и увеличенная спальня с гардеробом.

Можно сделать небольшой кабинет, отделив его прозрачной перегородкой.

Плюсы такого варианта:

Много места для приема гостей.
Увеличенная спальня.

Важно! Перенос внутренней перегородки требует согласования в БТИ.

Квартира для семьи с маленьким ребенком

Также переносится перегородка, увеличивая спальню. Тогда там помещаются и родительская и детская кровати. Это допустимо для семьи с маленьким ребенком. Кладовка при этом убирается для увеличения пространства.

Плюсы такого варианта:

Спальня становится больше.

Дети быстро растут, и вариант является временным, позже придется выделить ребенку отдельное место для отдыха.
Не остается места для хранения.

Хрущевка для семьи с одним-двумя детьми

Вариант предполагает, что стена кладовки будет перенесена вглубь спальни, чтобы образовались две небольшие комнаты вместо одной. В этом случае из большой комнаты будет две двери, ведущие в маленькие комнаты. Гостиную можно совместить с кухней, чтобы образовать общее семейное пространство.

Родители и дети получают свои собственные спальни.
Общаться всей семьей можно в большом объединенном пространстве.

Родительская спальня будет без окна.
Маленькие комнаты станут еще меньше.

Такой вариант для семьи можно сделать иначе. Кладовка остается на прежнем месте и преображается в функциональный гардероб, который можно оснастить современными местами для хранения. В большой комнате убирается перегородка с кухней. Из коридора наоборот достраивается небольшая стенка, чтобы за ней могла поместиться двуспальная кровать. Импровизированная спальня отделяется от кухонно-гостиной зоны легкой перегородкой из матового стекла. При такой перепланировке дети получают свою комнату, а родители место для отдыха, отделенное от общего пространства.

Важно! Вышеуказанные целевые способы перепланировки возможны только для типа «распашонка».

Весьма сложно преобразовать двушку с изолированными помещениями, там можно только объединить ванную с туалетом. Хрущевку вагончиком сделать более приемлемой довольно трудно, но возможно и даже с увеличенным санузлом. Самый удобный вариант для перепланировки – это хрущевка «распашонка». Здесь можно предложить широкий спектр преобразований.
Преобразить малогабаритную квартиру путем перепланировки вполне реально. Вариант нужно выбирать, исходя из состава семьи, типа планировки, собственных желаний, материальных и временных ресурсов. Перепланировка и дизайн двухкомнатной хрущевки могут стать увлекательным творческим процессом.

Кто из нас не жил в квартирках с тесными прихожими, маленькими кухнями, крошечными санузлами и неудобными по расположению комнатами? Миллионы семей до сих ютятся в таком жилье, стремясь оптимизировать в нем каждый квадратный сантиметр. Перепланировка 2 комнатной хрущевки станет самым смелым и кардинальным решением в этой задаче.

Введение

Маленькая площадь, конечно, доставляет определенные неудобства. Зато стоит недорого, и представляет собой отдельное жилье с раздельными комнатами, что неоценимо для молодых семей со стартовыми финансовыми возможностями. К тому же существуют десятки способов преображения тесных метров в просторный, стильный и современный дом.

Результат частичного сноса перегородок

Даже в 45-метровой хрущевке можно воплотить любые дизайнерские задумки, приложить фантазию и превратить помещение в уютную и модную квартирку, где каждый уголок будет функционально оправданным. Применение технологических приемов позволит эргономично разделить площадку, зонально выделить важные области, не утяжелив общий интерьер. А еще придумано множество способов зрительного увеличения пространства за счет выбора грамотных стройматериалов и расцветок в отделке.

Этот этап зачастую задерживает собственников из-за пугающей волокиты и кажущейся трудности. Однако, если с умом взяться за дело, обратиться за помощью к специалистам и настроиться на позитивный лад – процедура пройдет легко и безболезненно.

Что такое хрущевка

Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.

Один из домов с тесными квартирками

В период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья. Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных.

Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было. Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору.

Варианты расположения комнат

Светлые оттенки в декоре

Несмотря на сотни отстроенных квартир, планировка в них всегда одинаковая с площадью от 40 до 48 м². Единожды утвержденные планы применялись по всему СССР на территории 16 государств. Все хрущевки объединяют маленькая площадь кухни (6-8 м²), санузлов (2-3 м²), узкие коридоры, небольшие комнаты (либо одна большая, вторая крошечная) и низкие потолки (2,5-2,7 м).

Выделяют несколько видов планировок, причем народ для каждой из них придумал «бытовое» название.

«Распашонка»

Чертеж плана напоминает детскую рубашку, где рукава – это одинаковые по размеру комнаты, а в центре располагаются кухня и санузлы. Вход в комнаты осуществляется из прихожей, из нее же попадают в ванную и туалет, а в кухню ведет узкий коридор. Это самый удачный вариант расположения спальни и гостиной, которые полностью изолированы друг от друга;

Зонирование кухонной зоны в студии

Самым распространенным вариантом перепланировки в такой квартирке является создание кухни-студии. В результате получается просторная гостиная-столовая без узкого коридорчика и лишних стенок. Также востребовано объединение санузлов, что делает их площадь более просторной и избавляет небольшой коридор от обилия дверей.

«Мини-улучшенка»

Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений. Обычно вход налево (или направо) приводит в большой и просторный зал, а прямо напротив входной двери располагается небольшая спальня. Правее по этой же стенке находится вход в кухню, а справа, напротив зала, располагаются кладовка, туалет и ванная.

В такой квартире обычно увеличивают площадь кухни за счет демонтажа кладовой и сдвига на ее место санузлов с их объединением. Комнаты итак изолированные, что очень удобно для семей с детьми. Любители больших пространств сносят перегородку между кухней и спальней, превращая эту площадь в огромную гостиную.

«Книжка»

Это самый неудачный вид планировки с небольшой площадью и смежными комнатами, одна из которых проходная. Из маленькой прихожей вы попадаете в небольшой зал, а из него ведет вход в примыкающую комнату, которая по площади совсем крошечная. Направо из прихожей ведет узкий коридор в кухню, с дверями в туалет и ванную.

«Книжка» с кухней-студией

В спальне иногда присутствует встроенный шкаф, который многие предпочитают демонтировать, чтобы увеличить размер комнатки. Чтобы изолировать это помещение, многие жертвуют метрами зала, продлевая прихожую вплоть до спальной стены, где прорубается проход.

В такой квартире тоже можно сделать кухню-студию, или объединить санузлы. Если плита газовая, тогда потребуется установить раздвижные перегородки с плотным притвором.

«Трамвай»

В такой квартире обычно обе комнаты достаточно большие, что дает простор и почву для фантазии дизайнерам. Если из прихожки повернуть налево (или направо), вы попадаете в коридор до кухни, из которого ведут двери в санузлы. Напротив входной двери находится вход в гостиную, а из нее направо (налево) в спальню.

Квартира типа «трамвай»

Одинаковые прямоугольные жилые комнаты при взгляде сверху напоминают вагоны трамвая. Как и в предыдущем варианте, здесь можно возвести перегородку, продлив коридор на всю ширину зала, завершив его шкафом-купе. Так помещения станут изолированными, а в квартире появится вместительная кладовая.

По желанию здесь обустраивают студию, с частичным или полным сносом стенки между гостиной и кухней. В этом случае отпадает необходимость изолировать спальню. Вход в санузлы переносят в прихожую, а на поверхность, где раньше были их входы, обычно вешают телевизор или устанавливают мебельную стенку.

Правовые аспекты перепланировки

Перед началом работ нужно хорошо разобраться, что разрешается, и что запрещено при перепланировке. Несмотря на то, что перегородки в хрущевках не выполняют несущих функций, переносить их в куда вздумается не разрешается.

Согласование изменений внутреннего плана

Объединение туалета и ванной комнаты. Захват части площади коридора в их пользу
Расширение комнаты за счет коридора
Объединение кухни с жилой площадью (если там установлена электроплита)
Перенос дверных проемов в стенах без несущей функции
Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов
При утеплении лоджии допускается демонтаж части стены над окном

Объединение кухонной зоны с газопроводом или проточным обогревателем с жилой комнатой (возможна установка пластиковых или деревянных перегородок)
Увеличение площади кухни, коридора и санузлов за счет жилых метров
Нельзя полностью сносить внешнюю стену даже при капитальном утеплении балкона
Действия, которые исключат доступ к инженерным коммуникациям
Демонтаж вентиляционных отсеков
Объединение двух квартир на соседних этажах путем частичного или полного демонтажа перекрытия между ними
Пристраивание к квартирам на 1 этаже балконов и иных помещений
Постройка межкомнатных стенок из тяжелогрузных материалов

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

Главной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите.

При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:

Сначала освободите дверцы от петель
Далее уберите дверные каркасы и навесы
Аккуратно распилите деревянные планки и отделите их от конструкции
Уберите крепления и освободите стену

Способы визуального увеличения пространства

Используйте как можно больше света и зеркал

В маленьких спальнях установите кровать на невысоком подиуме вместо ножек. Помост декорируют подсветкой, что придает помещению дополнительный уют. Такая мебель визуально расширяет пространство
Не затемняйте потолки. Отличным решением станет монтаж натяжных потолков, так как их глянцевая поверхность визуально увеличивает высоту стен. Для этой же цели попробуйте создать разноуровневый потолок с дополнительной подсветкой
Вместо обычных створчатых шкафов заказывайте шкафы-купе. Они занимают меньше места, смотрятся современно и модно. Кстати, если сделать дверки зеркальными, вы зрительно прибавите место в комнате
Не загромождайте помещение мебелью. Ограничьтесь минимальным набором. Не утяжеляйте стены полочками, рамками и картинами.
Рельефная штукатурка, декор под камень или дерево, а также темные отделочные материалы зрительно уменьшают площадь комнаты. Если очень хочется имитацию кирпичной кладки, оформите ею только часть стены в определенном месте
Оптимальными расцветками считаются светлые, максимально приближенные к белому цвету. Используйте для декора пластик, стекло, зеркала и блестящие металлические элементы. Обои подберите без крупного принта, неброские, с мелким рисунком
Зеркальные стены, светлые колонны и другие фигурные элементы гипсовой отделки помогают создать оригинальный и уникальный интерьер

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной.

Снос встроенного шкафа

Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.

Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.

Вариант стильного оформления квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.

Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.

В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке:

ВИДЕО: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Оцените статью:

Поделитесь с друзьями!

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья – Ремонт своими руками на m-stone.ru

Содержание

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Варианты перепланировок

Вариантов перепланировок квартир существует огромное количество. Чаще всего люди делят смежные комнаты, так как они доставляют массу неудобств владельцам. Стоит разделить две комнаты, слегка уменьшив в одной из них полезную жилую площадь.

Существует несколько вариантов перепланировки смежных помещений:

Если они расположены одна за другой, необходимо расширить площадь проходного помещения за счет переноса стенки в меньшую комнату. В получившейся небольшой комнате организовываем спальню. Здесь прекрасно разместятся: кровать, прикроватные тумбы, небольшой платяной шкаф. Проявив дизайнерские способности, даже маленькую комнату мы сделаем уютной и комфортной для проживания. А второе помещение обустроим под гостиную.Если комнаты расположены одна вдоль другой, то можно просто снести межкомнатную перегородку, заменив ее колонами. Вряд ли такое жилье подойдет для семей с детьми, но для молодой супружеской пары это идеальный вариант.

Совмещение зала с кухней

Чтобы сделать квартиру функциональной, удобной и практичной, совместим гостиную с кухней. За счет демонтажа межкомнатной перегородки между этими частями квартиры, получится дополнительный квадратный метр жилого пространства. Такая перепланировка откроет большие возможности при выборе интерьера. К ее основным преимуществам относится возможность выделить отдельные зоны для приготовления и приема пищи, и для отдыха. Демонтаж стены придаст комнате некую легкость и прозрачность.

Поделить помещение на зоны можно разными способами. С помощью:

напольного покрытия. Прекрасным выбором станет обустройство ступенек между столовой и кухней;освещения. В гостиной свет рекомендуется сделать более мягким и приглушенным, способствующим комфортному расслаблению и отдыху, а в рабочей зоне на кухне он должен быть ярким;разных отделочных материалов. Но при этом стоит учитывать, что в общем помещении должна быть выдержана одна цветовая гамма, подходящие друг другу орнаменты и узоры.текстиля, занавесок, передвижных ширм.

Внимание: стильно выглядят комнаты, где зоны кухни, гостиной и столовой разделены с помощью барной стойки. Такой интерьер отличается функциональностью, практичностью и стильным внешним видом.

Если на кухне имеется выход на балкон, этим можно воспользоваться и убрать смежную стену. Но в таком случае балкон должен быть утепленным и отапливаемым.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый человек сам для себя должен решить, какая планировка жилья ему придется по душе. Специалисты советуют в малогабаритных квартирах совмещать сан. узел и ванную комнату в одно целое. За счет этого добавятся несколько лишних квадратных метров площади, на которых можно будет расположить корзину для белья и стиральную машинку.

Внимание: при демонтаже смежной стенки между ванной и туалетом, размеры помещения не будут способствовать установке огромной ванной. Для маленькой площади целесообразнее установить компактную душевую кабинку. Тогда комната станет привлекательной, функциональной и удобной в использовании.

Зонирование пространства

Сэкономить пространство в маленькой хрущевке и сделать жилье более функциональным поможет и грамотное зонирование. После смещения и демонтажа межкомнатных стен, рекомендуется применять дизайнерские методы, помогающие создать практичный интерьер. Поделить помещение на зоны можно с помощью мебели, ширмы, декора, занавесок.

Внимание: для малогабаритного жилья необходимо правильно подобрать мебель. Она должна быть вместительной, эргономичной, выдержанной в светлых тонах.

Здесь лучше установить встроенную мебель. Она будет смотреться эстетично, не займет много места.

Зонирование с помощью разных отделочных материалов довольно актуально. При грамотном подходе можно будет спрятать недостатки и почеркнуть достоинства комнат.

Правила, которые нельзя нарушать

Приняв решение заняться перепланировкой жилья, необходимо учитывать, что существуют определенные правила, нарушать которые нельзя:

ванную и санузел можно расширять только за счет кладовки или коридора. Делать это за счет кухни или другого жилого помещения нельзя;несущие стены не трогаются. Единственное, что допускается законом — это сделать в них дверной проем;нельзя перемещать ванную в кухню или обратно, а санузел — в жилое помещение;при объединении жилых комнат с кухней, где проведен газ, стоит позаботиться о простой перегородке.

Разновидности хрущевок и их недостатки

Среди тех, кто заселялся в малогабаритные квартиры домов, построенных в конце 50-х годов, нередко возникали довольно меткие названия типовой планировки, в зависимости от расположения комнат. Некоторые типы немного различались, но были похожи относительно прихожей, коридора, кухни.

Наименее удобным было последовательное положение помещений в плане, когда одна из комнат становится проходной, а следующая максимально удалена от санузла. Этот вариант называли «книжкой» – корешком служила общая для обеих комнат длинная стена. Нередко площади жилых помещений были одинаковыми, средней величины, что не позволяло иметь нормальную гостиную и разделить спальню на две части, затрудняя перепланировку. Общая площадь начиналась от 40 квадратных метров, но полезная была на треть меньше.

Еще один распространенный вариант планировки жилья в многоквартирных домах – «вагончик» или «трамвай». Главный признак – продольное положение совмещенных комнат, с окнами, выходящими в противоположные стороны, как в двух сцепленных один за другим вагонах. Общая площадь бывает довольно большой, приближенно к 48–50 квадратным метрам. Но основное неудобство заключается в наличии проходного помещения.

В девятиэтажных домах квартиры в 50-е годы отличались тем, что проходные комнаты в них отсутствовали.»Мини-улучшенки» в пятиэтажках имеют схожую планировку, с маленьким отличием – узкий коридор, играющий роль прихожей, из которого двери ведут в большое и малое помещения. С третьей стороны, параллельно гостиной расположены в ряд кладовая и санузел, ванная и кухня. Но размеры жилого пространства невелики, и кухня довольно скромная. Но эти недостатки перевешиваются наличием кладовки.

Еще один довольно интересный вариант хрущевки – «бабочка» или, как ее многие называют в народе, «распашонка». Планировка напоминает распахнутые крылья бабочки двумя одинаковыми комнатами, вытянутыми продольно по обе стороны от нежилой части, включающей в себя прихожую, узкий коридор мимо санузла с ванной и кухню. Балкон выходит обычно на сторону кухни.

Такой тип планировки довольно редок и встречается в подъездах с тремя квартирами на площадке, преимущественно в средней. Он открывает интересные возможности внесения изменений в проект путем создания дополнительных проемов и перегородок.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали. Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Несколько вариантов ремонта однокомнатных квартир с использованием описанных приемов можно посмотреть тут. А ремонт двухкомнатных (с реальными фото) описаны в этой статье.

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора. Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка. Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Необходимые документы

Если решено проводить перепланировку комнат, понадобится обращаться в специальные органы. Они должны обладать определенной компетенцией. Обычно это органы местного самоуправления, которые отвечают за конкретный дом.

Собирать документы, которые понадобится предоставить в определенные органы, лучше заранее:

Технический паспорт квартиры. Подойдет и кадастровый. Документ, согласно которому владелец жилья имеет квартиру в собственности. Проект перепланировки. Заявление владельца квартиры, в котором указано описание перепланировки. Чтобы получить бланк, на котором оно будет написано, придется обращаться к специальной комиссии по данным вопросам. Чтобы было дано разрешение, в документе должны стоять подписи каждого жильца, прописанного в квартире. Некоторые дома являются архитектурными сооружениями, что требует получения разрешения от местной организации, охраняющей памятники культуры.

Дополнительных документов потребовать не должны.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

Большинство молодых семей могут позволить себе приобрести только однокомнатную квартиру. Если детей еще нет, можно соорудить из нее модную и стильную квартиру студию. В таком помещении полностью отсутствуют перегородки, за исключением ванной и туалета.

Вариантов перепланировки однокомнатной хрущевки существует несколько. А именно, здесь можно:

убрать межкомнатные стены в прихожей, кухне, гостиной. За счет коридора слегка увеличится и площадь санузла;объединить кухню и коридор. Двери в комнату смещаются подальше от входа. При таком перемещении стен в коридоре появится место для установки встроенного шкафа.совместить лоджию и балкон. Но для такого варианта стоит тщательно утеплить комнату и провести отопление на балкон. На балконе можно будет соорудить рабочий кабинет.

Чтобы хоть как-то увеличить свободное пространство в маленькой однокомнатной квартире, ванную рекомендуется заменить душевой кабинкой. Вместо массивной мебели стоит использовать компактные модульные или встроенные стенки.

Внимание: не все люди по достоинству могут оценить преимущества студии. Ведь все жилое пространство при такой планировке получается открытым.

Если вас не устраивает вариант сноса всех межкомнатных перегородок, стоит найти другие варианты, а именно, можно:

Сдвинуть боковую стену прихожей в сторону комнаты, а лицевую стену подвинуть вплотную к двери санузла. За счет таких действий увеличатся размеры прихожей, можно будет разместить небольшой шкаф — купе или гардеробную.Увеличить кухонное пространство за счет жилой комнаты. В дополнительном образовавшемся месте встанет холодильник или другие бытовые приборы. В таком случае часть кухни сдвинется в гостиную, и для оптимизации пространства потребуется установить раздвижные двери—гармошку. Комната получится Г — образной формы, ее можно будет удобным образом поделить на детскую и взрослую зоны с помощью перегородки.

Перепланировать однокомнатную квартиру можно и с помощью установки гипсокартоновых стен. Конечно же, площадь квартиры не увеличится, зато в угловой зоне можно будет сделать отдельную спальню для взрослых, в которой разместится кровать и небольшой шкаф.

Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

Как правило, квартиры в хрущевских домах строили двухкомнатными. Но они также отличаются маленькой площадью и неграмотным расположением комнат. Здесь присутствуют проходные помещения, которые абсолютно неудобные для проживания стандартной семьи с детьми. Чтобы решить проблемы, потребуется переместить перегородки и сделать комнаты отдельными.

Внимание: при грамотном подходе к перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате у вас должно получиться комфортное трехкомнатное жилье.

Для этого достаточно сделать перегородку из гипсокартона между комнатой и коридором. Здесь у вас получится пространство, куда можно будет установить шкаф или даже сделать небольшую кладовку. Второе помещение, которое получится длинным и узким, разделяем на две части с помощью той же гипсокартоновой перегородки.

Наличие проходных комнат в постройках тех лет делает квартиры малофункциональными и неуютными. А после ее переделывания может получиться полноценное трехкомнатное жилье. Для этого потребуется из одной комнаты сделать две небольших, а в ванной можно увеличить пространство за счет коридора. Тогда дери на кухню будут выходить из гостиной.

Неплохим вариантом будет переделка двухкомнатного жилья в квартиру студию. В таком случае кухню и гостиную можно объединить в одно помещение, убрав между ними межкомнатную стену. Сместив входные двери, вы увеличите и пространство в прихожей. Вторую комнату можно также разделить на две отдельных.

Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

Трехкомнатные квартиры по хрущескому типу также являются очень маленькими и тесными, особенно это касается туалета и ванной. Чтобы хоть как-то решить проблему, стоит снести перегородку между ванной и санузлом, а часть коридора, примыкающего к туалету, следует отгородить стеной, в том месте, где находятся двери.

Внимание: при такой перепланировке потребуется позаботиться о гидроизоляции той части, где раньше располагался коридор. Прекрасным выбором станет и объединение гостиной с кухней. Для этого убираем часть стены и проводим усиление несущих стен и перекрытий. Так как на кухне имеется газ, то в гостиную стоит установить раздвижные двери.

Проходную комнату стоит сделать отдельной, переместив в нее вход из гостиной.

При грамотном подходе к обустройству трехкомнатной квартиры, вы можете получить две полноценные комнаты и одну большую гостиную, если из гостиной сделать вход в ванную, кухню и две спальни.

Из любой неудачной планировки можно сделать комфортное и функциональное жилье, если подойти к решению вопроса с полной ответственностью.

В заключение стоит отметить, что, несмотря на то, что квартиры хрущевского типа уже давно изжили себя, люди все равно приобретают такое жилье из-за его доступной стоимости. Решить проблемы маленьких кухонь, ванн и санузлов, а также проходных комнат можно с помощью смещения перегородок и грамотной современной планировки.

При этом стоит обязательно помнить, что любые изменения в жилье должны быть официально разрешены, на них должны быть сделаны специальные документы. Так как многие люди делают новые планировки, отталкиваясь от своих потребностей и вдаваясь в технические подробности, то это приводит к плаченым последствиям.

Однокомнатная малогабаритка – как улучшить планировку?

Маленькие квартиры в хрущевке очень неудобны для проживания семьи, состоящей более чем из 2 человек. Но малое пространство однокомнатной жилплощади можно использовать довольно эффективно, даже поделив единственное помещение на два небольших. Что выгодно отличает такие дома – внутренние перегородки квартир в них редко бывают несущими. И потому не возбраняется делать новые проемы, укрепляя их швеллерами или бетонными притолоками.

Типовой пример однушки: небольшой коридор-прихожая ведет от входной двери в гостиную, из которой можно попасть на кухню. Еще в коридоре имеется проем в совмещенный санузел. Нередко переход в помещение находится в своеобразном тамбуре, который является частью жилой зоны, то есть отапливаемым, но не может быть применен с пользой.

В идеале за счет этого пространства хорошо расширить ванную, снеся ее стену и объединив с тамбуром, построив новую перегородку. Но подобная перепланировка хрущевки требует разрешения. Ведь жилую зону придется урезать, а нежилую – увеличить.

Поэтому в таких случаях строится дополнительная стенка, а против входной двери делается проем в жилую комнату. Получившийся коридор, перпендикулярный прихожей, следует утвердить в плане, как нежилую зону. За счет нового пространства выйдет расширить санузел. Или вынести в него туалет, но такое кардинальное переустройство сантехники сложно зарегистрировать. Либо его можно превратить в гардеробную и в кладовую, разделив на 2 части, со входами из прихожей и с кухни.

Но возможны и другие варианты перепланировки:

1. Разделить большую комнату на две части, получив тем самым дополнительное помещение для спальни или детской.2. Сделать гардеробную, замкнув коридор со стороны кухни, которую затем объединить с гостиной.3. Замкнуть коридор со стороны прихожей, создав кладовую на кухне, которую соединить с гостиной, сломав стену между ними.4. Не строить стенку, а сразу снести ту часть, что замыкает прихожую, расширив тем самым гостиную.

Первый вариант хорош тем, что добавляет новую отдельную комнату, ее легко превратить в спальню или в детскую. Недостаток – только в отсутствии окна, такой проем пришлось бы делать во внешней несущей стене, что запрещено. Но вполне допускается создать широкие раздвижные двери со стеклянными панелями. Чтобы получить больше света, проем в спальню рекомендуется делать из гостиной, против окна. Общая комната станет проходной, но плюсы в таком решении перевешивают его недостатки: доступ к естественному освещению позволит экономить на электричестве.

Последний вариант удобен тем, что образуется более просторное помещение, в котором найдется место и для кровати, которую несложно отделить от общей зоны стеллажом или легкой стеклянной матовой перегородкой, и для рабочего пространства. Бывший проходной участок между прихожей и кухней подходит для размещения телевизора или домашнего кинотеатра. И дизайн с проходной комнатой выполнить проще, как студию, чем устанавливать много простенков.

Несколько популярных вариантов перепланировки двухкомнатной «хрущевки»

Существует несколько вариантов планировок квартир-«хрущевок», но все они отличаются сравнительно небольшой площадью помещений, особенно санузлов и кухонь, а также низкими потолками, высота которых обычно составляет 2500 мм. Толщина несущих стен, например, в домах серии 1-510 равна 400 мм, внутренних межквартирных гипсошлакобетонных – 200÷300 мм, а межкомнатных перегородок — 80 мм.

На схеме показаны типичные планировки двухкомнатных квартир в «хрущевках»

В основном перепланировка в квартирах этих серий производится с целью увеличения площади кухни, так как она обычно составляет чуть больше чем 5 м². Поэтому хозяева такого жилья стараются хотя бы немного увеличить пространство именно этого помещения.

Очень часто к выполнению перепланировок хозяев побуждают чрезвычайно тесные размеры кухни

Однако в некоторых случаях вопрос перестройки квартиры-«хрущевки» решается радикальным образом, так, насколько это возможно. Например, демонтируются полностью все перегородки между жилыми комнатами квартиры, и проводится их перенос или же оставляется одно просторное помещение – так называемая студия. Подобный вариант подойдет молодой семье, не имеющей детей, но все-таки переделка чаще всего затевается для изоляции совмещенных комнат. Поэтому, если стены демонтируются, то именно для того, чтобы установить их по-другому. С учетом всех представленных выше рекомендаций, для возведения перегородок необходимо использовать легкий материал, который не вызовет чрезмерно большой нагрузки на балки или плиты перекрытия.

Сегодня самым популярным материалом для постройки перегородок является гипсокартон, закрепляемый на каркас из металлического профиля или деревянного бруса, так как с ним просто работать и он имеет относительно небольшую массу. Такую перегородку вполне можно сделать практически звуконепроницаемой, установив в каркас утеплительные или специальные звукопоглощающие маты.

Перегородка из гипсокартона – быстро, просто и надежно!
С задачей возведения лёгкой стеновой перегородки из этого материала способен справиться, наверное, любой трудолюбивый владелец квартиры. Если у него пока нет соответствующего опыта, то как правильно установить каркас, закрепить на него ГКЛ, сделать в перегородке дверной проем, а также выбрать оптимальный материал для звукоизоляции – все это он сможет узнать из статьи специальной публикации нашего портала «Перегородка из гипсокартона своими руками».

Практически все двухкомнатные «хрущевки» имеют совмещенные комнаты, то есть одна из них является проходной, что неизбежно делает ее менее функциональной. Поэтому владельцы таких квартир достаточно часто расширяют ее функции, например, гостиная одновременно является и взрослой спальной.

Спальная-гостиная в «хрущевке»

Узнайте некоторые правила и подборку интересных вариантов дизайна кухни гостиной, из новой статьи на нашем портале.

Реже кухню объединяют с залом, превращая его не только в комнату для приема гостей, но и в столовую. Опять же, выбор варианта перепланировки во многом будет зависеть от количества и возраста членов семьи.

Кухня, объединенная с гостиной в общее помещение — столовую

Чтобы была возможность визуально оценить различные планировки и понять, почему владельцы берутся за переделку такой квартиры, далее будут рассмотрены несколько вариантов «хрущевок». Причем, необходимо отметить, что в народе некоторые из планировок получили дополнительно еще и собственное название.

Первый вариант – планировка «распашонка»

Этот наиболее удачный вариант планировки «хрущевки», имеющей общую площадь в 46 «квадратов», встречается реже других. В народной речи он получил название «распашонка», так как комнаты, как рукава, расположены симметрично, относительно кухни, прихожей и санузла.

Двухкомнатная квартира-«распашонка»: возможности оптимизации полезной площади перепланировкой – не столь уж и широки

Преимущество такой квартиры состоит в том, что комнаты полностью изолированы и имеют достаточно большую площадь. Однако, при такой планировке нет никакой возможности расширить жилые комнаты за счет коридора, или увеличить площадь кухни, не прибегая к объединению её с одной из жилых комнат. Расширение же кухни за счет объединения санузла и перемещение стены видится бесперспективным – оно не даст сколь-нибудь ощутимого увеличения площади, поэтому даже не стоит тех затрат, которые придется понести на организацию и проведение подобной перепланировки.

В том случае, когда квартира с такой планировкой расположена с торцевой стороны дома, а стало быть, в одной из комнат имеется два окна, приходящихся на разные стены, есть возможность разделить такое помещение на два совсем небольших «закутка». Однако, необходимо учитывать, что одна из получившихся «мини-комнат» окажется проходной. Можно, конечно же, сделать эти комнаты и раздельными, обустроив вход в одну из них с кухни, но тогда в помещении кухни, и без того очень тесном, вообще практически не останется места для установки предметов мебели и необходимых бытовых приборов.

Повернуться и так негде – куда уж тут устанавливать дополнительную дверь в комнату?

Второй вариант – планировка «мини-улучшенка»

Еще одна планировка двухкомнатной «хрущевки» приобрела название «мини-улучшенка». Общая площадь этой квартиры составляет 44,6 кв. м., и в ней, кроме всех традиционных помещений, предусмотрена еще и кладовая, дверь которой выходит в прихожую.

Квартира-«мини-улучшенка» до перепланировки

Расширение кухни до 8 «квадратов» может быть произведено путем переноса санузла, в комнату бывшей кладовой, а ванной в помещение туалета, а также сдвига перегородки, выходящей на кухню.

Площадь кухни расширена за счет демонтажа кладовой и смещения помещений ванной и уборной

Другим вариантом может стать также перенесение перегородки между кухней и ванной, а затем объединение ванны и туалета в одну комнату.

Преимуществом этой планировки, так же, как и «распашонки», можно назвать изолированные друг от друга комнаты. Однако, несмотря на то что одна из них имеет достаточно большую площадь, сделать из нее две маленькие изолированные не получится, даже при наличии двух окон на разных стенах. Но зато нет никаких препятствий к объединению двух комнат или изменению их площади – увеличение одной за счет другой, а также за счет длинного коридора.

Третий вариант – планировка «книжка»

Эта планировка «хрущевки» неофициально названа «книжкой». Квартира имеет общую площадь 41 м², и характеризуется наличием двух смежных комнат. Такое расположение помещений можно назвать одним из самых неудачных вариантов, так как комнаты не отличаются большой площадью, и ко всему – одна из них является проходной.

В связи с тем, что жилые помещения маленькие, за счет них продлить коридор и обустроить из него два отдельных входа, чтобы полностью разделить комнаты, будет сложно – помещения станут слишком тесными.

Двухкомнатная квартира-«книжка» – всё портит проходная комната не слишком большой площади

Однако желание все же изолировать помещения часто берет верх над досадой о потере полезной площади одной комнаты. Тогда все решатся достаточно просто – достаточно продлить прихожую на всю ширину проходного помещения, установив в ней перегородку, а затем перенести дверные проемы. Таким образом, дверь в большое помещение будет находиться в конце коридора-прихожей, а в маленькую комнату — в установленной новой перегородке.

Комнаты получились изолированными, правда, за счет довольно значительного уменьшения площади одной из них

Как правило, необходимость в раздельных комнатах возникает тогда, когда в семье подрастает двое или трое детей, для которых нужно создать отдельное помещение для игр и выполнения школьных уроков.

Четвертый вариант – двухкомнатная квартира планировки «трамвай»

Особенности двухкомнатной квартиры, названная «трамвай», имеющей общую площадь 48 «квадратов», позволяют применить на практике два варианта перепланировки, так как налицо достаточно удачное расположение комнат и их довольно значительные размерные параметры.

Первоначальная планировка квартиры типа «трамвай»

Первый вариант перепланировки «трамвая» заключается в разделении комнат глухим коридором, в котором можно установить шкафы для одежды или книг, а также организовать гардеробную или кладовую. Из получившегося коридора обустраивается дверной проем в меньшую из комнат.

Квартира после одного из вариантов перепланировки – дополнительный коридор-кладовка и полностью изолированные жилые комнаты

Во втором варианте можно продлить прихожую вглубь жилого помещения, но только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. Для этого придется установить две перегородки — одна из них завершит прихожую, другая будет идти параллельно стене, отделяющей комнату в 17 кв. м. Дверной проем можно будет сделать как в одной, так и в другой части новой перегородки. Таким образом, от помещения в 18 м² будет «украдено» всего 1÷1,5 м². В помещении образовывается вместительная ниша, в которой можно установить кровать или уютный диван. Такая расстановка будет возможна, если сделать дверной проем во вновь отделенное помещения напротив прохода в другое.

Как известно, существуют и другие планы двухкомнатных «хрущевок», но выше были приведены самые распространенные из них.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Вариант перепланировки однушки в квартиру-студию

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под гардеробную.

Об оформлении квартиры-студии подробно прочесть можно тут.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Планировка хрущевки: 1 комната

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест: для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна кровать детская двухэтажная.

Еще один вариант перепланировки

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Из однушки сделать двушку

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Однушку в двушку

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Еще несколько вариантов переделки однокомнатных квартир вы найдете в этой статье.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

интерьер приобретает современный вид; перенос перегородок может создать расширенное пространство; перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта; если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади; вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений; возрастает стоимость работ.

Как демонтировать перегородки

Работы по переустройству квартиры выполняются с достаточно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок осуществляется очень много работ, связанных с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или выполнения в них проемов для дверей.

Лучше на время перепланировки вынести из квартиры мягкую мебель, ковры и одежду. При отсутствии такой возможности все эти вещи сносятся в один угол, подальше от места проведения работ, и накрываются пленкой.

Затем следует подготовить мусорные мешки. Существует несколько способов демонтажа перегородок. При выполнении таких процедур следует учитывать время – лучше, когда соседи находятся на работе. Кроме того, важно выполнять снос стен таким образом, чтобы количество пыли было минимальным.

Чтобы определиться, какой способ сноса перегородок лучше, следует обратить внимание на советы опытных строителей:

Внутренние стены между комнатами в хрущевках хорошо поддаются демонтажу. Выполняются такие работы при помощи электроинструментов. Их использование сокращает временные затраты. Сперва следует определить, из чего выполнена перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке. Демонтировать гипсовую перегородку можно при помощи сабельной пилы. Стена при этом срезается небольшими кусками. Перед разрушением стены в ней необходимо проделать отверстие 8х12 см. при помощи сабельной пилы несложно прорезать гипсовую стену насквозь. Разрушать стену намного легче, если под рукой имеется самодельное приспособление, именуемое «крокодилом». Инструмент можно изготовить из 2 отрезков арматуры и лома. Прутья приваривают к концу лома, усиливая их распорками. Арматуру необходимо заточить.

Если двухкомнатную квартиру решено перепланировать самостоятельно, можно потратиться только на консультацию архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещений легко выполнить своими руками.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Какие варианты перепланировки двухкомнатной квартиры наиболее часто реализуются на практике? Как правило, владельцы двухкомнатных (равно как и квартир с иным количеством комнат) хотят увеличить площадь кухни, ванной комнаты, санузла. Также нередки перепланировки двушек с изменением числа комнат.

1. Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Преимущество панельных пятиэтажек перед современными домами подобной конструкции состоит в меньшем количестве несущих стен внутри квартиры. Этот факт упрощает согласование перепланировок двухкомнатных квартир в хрущевках, поскольку для объединения помещений здесь в основном придется иметь дело с гипсокартонными перегородками. Данная конструктивная особенность позволяет, например проводить перепланировку двухкомнатной хрущевки в студию с кухней-нишей.

Но есть и сложности — например, газовые плиты на кухне, из-за которых нельзя полностью объединять кухню и смежную комнату без установки сдвижной перегородки взамен демонтированной.

Но в любом случае, по сравнению с перепланировкой панельных двухкомнатных квартир более поздних серий, хрущевки дают больше простора для фантазии.

2-х комнатная квартира в кирпичной хрущевке серии 1-511:

2. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную:

Здесь действуют те же условия и ограничения, что и при перепланировке двушки в трешку. На фото ниже мы как раз видим согласованную перепланировку однушки в двушку с устройством большой «гардеробной» в единственной жилой комнате.

Размеры этого помещения вполне позволяют использовать его не для складирования одежды и при этом не нарушать нормативы. То есть формально это по-прежнему однокомнатная квартира, а на деле — небольшая двушка.

Новообразованная комната числится нежилым помещением по двум причинам: она слишком мала для спальни (менее 8 кв.м), а перегородка не пропускает свет.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную, фото:

Перепланировка 1-комнатной в двухкомнатную фото:

3. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

К данному варианту прибегают, когда нужно выделить дополнительную жилую зону, а средств на покупку трехкомнатной квартиры недостаточно. Это вполне оправданно, однако придется следовать некоторым правилам. Так, строительными и санитарными нормативами установлено, что все жилые помещения и кухни (кроме кухонь-ниш) должны получать естественное освещение через окна.

Если у вас есть большая комната с двумя окнами, это условие легко выполнимо: она делится перегородкой так, чтобы в каждой из получившихся комнат было по окну.

Но в большинстве типовых домов каждая комната имеет всего одно окно.

Что же тогда делать?

Можно использовать светопропускающую перегородку. Но что, если вы не хотите такую? Выход есть и здесь: вы отделяете помещение глухой стенкой, и в экспликации называете его кладовкой или гардеробом (т.е. нежилым помещением, для которого инсоляция не нормирована).

Еще одно условие, которое необходимо учитывать — установленные правилами площади жилых помещений. В двухкомнатной квартире спальня не должна быть меньше 8 кв. м. Впрочем, если это «кладовая», то можно отгородить и пятиметровую комнатку — спать в ней вам никто не запретит.

Перепланировка двухкомнатной квартиры И209А

Перепланировка двухкомнатной квартиры II-18

4. Перепланировка ванной и туалета в двухкомнатной квартире

Перепланировка квартиры двушки часто подразумевает и объединение помещений ванной комнаты и санузла — это позволяет приобрести некоторую дополнительную полезную площадь.

Нередко при соединении помещений перегородку, отделяющую ванную комнату от санузла, демонтируют лишь частично, оставляя небольшой выступ на высоте примерно метр. Его в дальнейшем можно использовать для монтажа открытых полочек, или в качестве опоры для раковины.

Перепланировка ванной и туалета в двушке, фото:

5. Перепланировка кухни в 2-комнатной квартире

Иногда при перепланировке двушки может осуществляться перенос кухни, — например в коридор или другое нежилое помещение. Это будет так называемая кухня-ниша, т.е. «уголок» с бытовой техникой, плитой и раковиной, но без обеденной зоны. По нормативам площадь кухни-ниши может составлять 5 кв.м.

При этом перепланировка двухкомнатной квартиры с переносом кухни в жилую комнату относится к недопустимым. Такой перенос кухни может быть осуществлен только владельцами квартир на первых этажах, ниже которых находится или подвал, или иное нежилое помещение.

Если же планируется объединение кухни и комнаты, то важно определить, является ли разделяющая их стена несущей. Если да, то проект перепланировки двухкомнатной квартиры с проемом в несущей стене должен сопровождаться техническим заключением о возможности устройства данного проема.

Перепланировка 2х комнатной квартиры серии II-18:

В каждой комнате было устроено по гардеробу, для чего была изменена конфигурация ненесущей перегородки между комнатами. Менялось расположение сантехоборудования, проводился демонтаж сантехкабины. При этом габариты санузла и ванной не менялись, а стены этих помещений были заново возведены из новых материалов. Кроме того, была незначительно передвинута газовая плита.

Перепланировка двушки в однушку (в сталинском доме)

Данным проектом предусматривалось объединение кухни и смежной комнаты в просторную гостиную. После демонтажа перегородки площадь помещения составила почти 28 кв. м.

Перепланировка двушки-распашонки в кирпичном доме серии II-29

Ванную и санузел объединили с расширением на коридор, также переносилась газовая плита. Вход на кухню был сделан из комнаты, в которой кроме того был демонтирован подоконный блок. Балкон от жилой зоны отделили стеклянными перегородками, а на проем между кухней и комнатой установили сдвижную перегородку.

Дополнительно:

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии И209А:

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии II-18:

Пример проектной документации 2 комнатной квартиры от ГУП МНИИТЭП в доме серии II-18

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: быстро и просто | ТеремокЪ

Перепланировка хрущевки 2 комнаты может быть осуществлена самостоятельно, если у владельца имеются интересные идеи и желание обновить свою квартиру.

С чего начинается перепланировка 2-х комнатной хрущевки

Согласитесь, что во все времена именно двухкомнатные квартиры являлись, и будут самыми популярными. И именно поэтому в стандартных постройках многоэтажных домов, а чаще всего в домах, которые появились при Хрущеве много из квартир 2-х комнатные. А, как известно, так называемые квартиры хрущевки имеют довольно не большую площадь. В них коридоры и прихожие узкие, кухоньки миниатюрные, чаще всего санузел совмещен.

фото: spb-realtor.ru

На сегодняшний день, благодаря современным дизайнерским идеям перепланировка двухкомнатной квартиры хрущевки может значительно расширить в ней пространство. А что самое важное, это будет сделано, не только визуально, но так же и физически, за счет дизайнерских методов и приемов.

фото: www.stroy-podskazka.ru

Важно знать, что перепланировка хрущевки это весьма не простая процедура, потому, лучше всего воспользоваться помощью квалифицированного специалиста. Ведь при перепланировании очень часто необходимо сносить стены и сооружать новые, а для того, чтобы не нарушить нормативы строительства консультируйтесь и только тогда осуществляйте действия.

Первым делом, после того, как план будет составлен нужно обратиться в БТИ, для согласования проекта, только при условии утверждения можно приступать к ремонтным работам. Без подтверждающих документов о перепланировке из БТИ в будущем вы не сможете ни подарить, ни продать это жилье, потому посетить эту службу нужно в обязательном порядке.

фото: avatars.mds.yandex.net

Итак, создавать проект должен архитектор, у которого есть действующая лицензия, дающая ему на это право, а вот как будет выглядеть проект, зависит от владельца, вы можете предоставить ему свои идеи и пожелания.

Итак, для того, чтобы архитектор разработал четкий и верный план вашей квартиры с учетом перепланировки, необходимо предоставить ему свой вариант.

Рассмотрим 3 самых популярных и распространенных вида перепланировки 2 комнатной хрущевки:

первый вариант современный. Вы можете соединить кухню с комнатой, которая к ней прилегает. Таким образом, получите большую кухню-студию, ее можно будет применять и как гостевую комнату. Осуществляется это за счет демонтажа стены между этими двумя помещениями. Пространство расшириться и визуально и физически, еще очень будет хорошо смотреться, если сделать между ними красивый переход, а именно соорудить красивую арку.

фото: trestusc.ru

очень часто перепланировку в двушке осуществляют за счет ее коридора. Здесь мнения расходятся, но по утверждениям опытных дизайнеров лучше всего за счет комнаты, смежной с коридором и расширить территорию в таком случае можно за счет коридора. Для этого можно сделать перемещение стены между ними, а вот в коридоре организовать небольшую прихожую-гостинную.

фото: dekoriko.ru

Ну и самый популярный вариант это сделать из 2-х комнатной 3-х комнатную квартиру. А особенно это целесообразно для семьи с двумя детками, которые со временем подрастут и захотят иметь собственную комнату. Сделать это не так сложно, в основном самую большую комнату делят перегородкой на 2 комнаты, а также соответственно монтируют 2 входа для каждой отдельно. Но, проблема может возникнуть в дневном свете, если в комнате, лишь одно окно, тогда нужно быть готовым к использованию в помещении без окна мощных осветительных приборов.

фото: avatars.mds.yandex.net

Помните, что все перепланировки в обязательном порядке должны пройти согласование с архитектором, а после утверждены специалистами БТИ, не пренебрегайте этим, чтобы не повлечь неисправимые последствия.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки фото:

фото: kakpostroit.su

фото: www.mirlandshaft.ru

фото: dekoriko.ru

фото: www.ifitnes.ru

фото: remont.spb.ru

фото: dizainvfoto.ru

P. S. не забудьте поставить «лайк» и подписаться на наш канал!

Предлагайте свои идеи в комментариях!

Перепланировка 2 комнатной хрущевки: нюансы и идеи

Достоинства и недостатки жилья

Плюсы и минусы следующие:

Недостатки квартир. Хрущев в 1957 году решил оптимизировать процесс строительства, сделать его быстрым для скорейшего обеспечения граждан собственным жильем. Началось массовое возведение панельных и кирпичных домов с простыми планировками. Небольшая площадь была задумана для большей компактности домов, которых нужно было построить много. Квартиры имеют плохую звукоизоляцию, малую площадь, тесные хозяйственные помещения, низкие потолки. Особенно в них сэкономили на площади кухни, в некоторых вариантах она не больше 4,5 метров.
Достоинства хрущевок. В свое время ими были застроены большие площади городов, которые теперь стали их центром. Сносят их далеко не везде. Им вполне можно придать презентабельный внешний вид. Компактность дома тоже можно считать достоинством. Нет лифтов, многоэтажности, ощущения огромного улья. Не все любят высотные современные дома, в которых соседей можно никогда не узнать в лицо.

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора.
Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка.
Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Согласование перепланировки

Важно! Если кухня оборудована действующей газовой плитой, то сносить стенку между ней и соседним помещением категорически запрещается. Этот перенос согласовать невозможно.

Необходимо официально согласовать некоторые изменения, заказав новый план квартиры в БТИ.

Не нужно согласовывать:

Снос или возведение стен из легких конструкций.
Перемещение межкомнатных перегородок.

Необходимо согласовать:

Расширение площади за счет внешних помещений (балкон).
Снос или пробивка нового проема в несущих стенах.
Перемещение инженерных коммуникаций.
Снос всех перегородок в квартире или их перенос в другое место.

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

интерьер приобретает современный вид;
перенос перегородок может создать расширенное пространство;
перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта;
если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади;
вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений;
возрастает стоимость работ.

Возможности перепланировки

Соединение гостиной и кухни

Такое преображение хрущевки имеет свои плюсы:

Ремонт соответствует модным тенденциям.
Для приготовления еды есть отдельная зона, но за счет отсутствия перегородки хозяйка не отстраняется от семьи на время готовки.
Квартира становится более функциональной, можно создать небольшую столовую.
Перегородку можно сделать прозрачной или представить ее в виде этажерки с цветами, что добавит декоративности помещению.

Недостатки у совмещения тоже есть:

Все запахи из кухни попадают в гостиную.
При отсутствии двери на кухне невозможно уединиться.

Способы совмещения показаны на фото:

Соединение раздельного санузла

У такого варианта переделки есть несомненные плюсы:

Добавление площади позволит разместить в санузле стиральную машину.
Визуально помещение перестанет напоминать кладовку.

Можно поставить душевую кабину, тогда добавится еще немного пространства.
Минусы объединения ванны с туалетом следующие:
При наличии трех и более человек может образоваться очередь на посещение.
Материальные и временные затраты.

Заметка! Перечисленные варианты перепланировки согласования в БТИ не требуют, если кухня оборудована электроплитой.

Разделение смежных помещений

Заметка! При таком виде перепланировки существующий проем спальни закладывается кирпичом, шлакоблоком или зашивается гипсокартоном. Для экономии закладка проема может быть выполнена материалом от слома стенки в кладовке.

Фото перепланировки 2 комнатной хрущевки показаны ниже:

Перепланировка в зависимости от состава семьи

Существуют типы перепланировки двухкомнатной квартиры с целевым назначением.

Квартира по типу офиса или студии

Можно сделать небольшой кабинет, отделив его прозрачной перегородкой.

Плюсы такого варианта:

Много места для приема гостей.
Увеличенная спальня.

Важно! Перенос внутренней перегородки требует согласования в БТИ.

Квартира для семьи с маленьким ребенком

Плюсы такого варианта:

Спальня становится больше.

Минусы решения:

Дети быстро растут, и вариант является временным, позже придется выделить ребенку отдельное место для отдыха.
Не остается места для хранения.

Хрущевка для семьи с одним-двумя детьми

Плюсы перепланировки

Родители и дети получают свои собственные спальни.
Общаться всей семьей можно в большом объединенном пространстве.

Минусы решения:

Родительская спальня будет без окна.
Маленькие комнаты станут еще меньше.

Важно! Вышеуказанные целевые способы перепланировки возможны только для типа «распашонка».

Посмотрите видео «Перепланировка хрущевки: особенности»

Поделиться:

Перепланировка хрущевки двушки | Совет мастера

Многие двухкомнатные квартиры очень не удобно сконструированы и чтобы улучшить условия для проживания необходимо сделать нестандартные планировки квартир. В нашей стране за время существования СССР построили много неудобных квартир которые в народе называют сталинки, брежневки и самые распространённые хрущёвки. Сталинки считаются самыми комфортными квартирами так как они состоят из больших комнат и кухни в отличие от брежневки и хрущёвки. Перепланировка двухкомнатной сталинки делается в основном если в ней имеется проходная комната. Брежневки как и хрущёвки имеют маленькую кухню и комнаты но зато в брежневке большая площадь прихожей и в каждую комнату имеется отдельный вход из коридора или из прихожей. В отличие от сталинки в брежневке 2 комнатной перепланировку почти не делают.
Квартиры хрущёвки считаются самыми не комфортными в основном они делались в пятиэтажных домах без лифтов. В таких домах внешние стены делались толщиной от 30 до 40 см, несущие межквартирные стены имели толщину от 20 до 30 см, а в самих квартирах перегородки делали толщиной 8 см. Эти панельные дома делали с 1950 до 1960 года по указу Никиты Хрущёва и в итоге этим квартирам дали название хрущёвка. Смежные комнаты в этих двухкомнатных квартирах были очень узкие, а высотой они были 2,5 м. Стандартная двухкомнатная квартира хрущёвка состоит из маленькой кухни, небольшой прихожей, туалета, ванной комнаты, кладовой и двух комнат. Чтобы сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в хрущевке нужно учитывать, что на некоторые работы по перепланировке нужно получать разрешение в органах самоуправления. Узнать какой можно сделать ремонт двухкомнатной хрущевки без перепланировки можно в БТИ и там же можно узнать какие документы нужно будет собрать для оформления разрешения на некоторые работы по перепланировке квартиры. Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры могут быть самыми разными но популярными считаются перепланировка двушки в трешку и перепланировка объединение кухни и комнаты. Ниже приведены некоторые примеры перепланировки двухкомнатной квартиры.

1 вариант

В этой квартире была маленькая кухня между двумя комнатами и был большой коридор. При перепланировке 2х комнатной квартиры часть коридора и одну из комнат объединили с кухней. Перегородку между комнатами смещаем так чтобы можно было сделать отдельную дверь в каждую комнату. Дверной проём между комнатами заделывается и получаются две отдельные комнаты.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки фото

Санузел совмещаем с ванной в которой будет установлен унитаз, душевая кабинка и раковина. Кухню совмещаем с одной из комнат и получится две зоны обеденная и зона отдыха где можно будет посмотреть телевизор, почитать книги или поиграть в компьютер. При такой переделке двушки производятся незначительные изменения и поэтому в некоторых случаях можно не делать проекты перепланировки двухкомнатной квартиры для получения разрешения на перепланировку, а достаточно будет сделать эскиз.

2 вариант

В этой перепланировка 2 комнатной хрущевки кухню объединяют с одной из комнат и делают шикарную гостиную с встроенной кухней. Из второй комнаты делают спальню, её уменьшают за счёт переноса перегородки между комнатами. Уменьшить вторую комнату нужно до таких размеров чтобы в ней поместилась ваша кровать и какой-нибудь небольшой шкаф или тумбочка. Туалет с ванной объединяют и с помощью одной стенки смежной с кухней уменьшают площадь ванной комнаты и увеличивают площадь совмещённой комнаты с кухней.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты фото

Получится двухкомнатная квартира с шикарной гостиной, прихожей, небольшим коридором, маленькой спальней и маленьким объединенным туалетом с ванной комнатой. Для такой перепланировки хрущевки двушки потребуется получить разрешение так как этот план будет сильно отличаться от технического паспорта на квартиру.

3 вариант

До перепланировки 2 х комнатной хрущевки в ней была большая прихожая, раздельные туалет с ванной, очень маленькая кухня и две комнаты одна из которых проходная. В этом варианте сносятся все перегородки между комнатами, кухней и коридором с прихожей. Ванную комнату объединяют с туалетом и увеличивают их общую площадь чтобы можно было поставить нормальную ванну и раковину. Заходишь в такую квартиру и перед тобой большой зал который можно разделить на сектора обставив каждый своеобразной мебелью. Компьютерный стол и стул будет считаться игровой или рабочей зоной, телевизор на стене и напротив него небольшой диван считается зоной отдыха, шкафы с посудой укажут на обеденную зону, платяной шкаф обозначает гардеробную зону и так можно обозначать любые зоны.

Перепланировка двухкомнатной квартиры фото

Чтобы сделать такую планировка двушки вам потребуется обратиться за составлением проекта в серьёзную фирмы так как нужно будет произвести расчёт прочности верхних плит перекрытия. Даже если у вас будет готовый проект со всеми расчётами то в органах самоуправления могут побоятся и не дадут вам разрешения на перепланировку. Такая перепланировка возможна не во всех квартирах. В такой квартире не нужно ходить из комнаты в комнату тут всё на виду и под рукой. Единственное что при таком варианте перепланировки двухкомнатной хрущевки плохо это то что уединиться можно только в ванной комнате.

4 вариант

Сделать перепланировку двухкомнатной распашонки очень трудно. Поэтому самая простая планировка распашонки считается перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную и при этом не нужно будет получать разрешение в органах самоуправления на проведение перепланировки двухкомнатной в трехкомнатную. Также в квартире распашонке планировка может объединить одну комнат с кухней и получится очень большая кухня, а при ней обеденная зона.

Квартира распашонка перепланировка

В одном рукаве распашонки буде обеденная зона, а в другом рукаве комната которую легко разделить плотной шторой которая подвешивается к потолочной гардине. В результате перепланировки двушки распашонки можно получить отдельные спальни для взрослых и детей. Такая квартира после переделки хрущевки будет состоять из отдельных или совмещённых туалета с ванной комнатой, прихожей, коридора, большой кухни и двух комнат.

5 вариант

Двухкомнатную квартиру с большим балконом можно переделать так чтобы проход между комнатами осуществлялся через балкон. При этом балкон придётся серьёзно утеплить со всех сторон.

Перепланировка 2х комнатной хрущевки фото

Кухню можно объединить с одной из комнат и убрать перегородки между прихожей и комнатой. Вход во вторую комнату нужно будет заделать и сделать новый с выходом на балкон. Вторую комнату можно при перепланировке хрущевки 2 комнаты смежные сделать. В одной из них можно сделать гардероб или комнату для ребёнка, а вторая комната будет спальней для взрослых. Ванну с туалетом можно объединить и установить там душевую кабинку вместо ванны.

Возможно вам будет интересно:

Хрущев и Горбачев как реформаторы: сравнение по JSTOR

Абстрактный

И Никита Хрущев, и Михаил Горбачев проводили реформистскую политику в период своего председательства в КПСС. Хотя их политика была очень разной по существу, политические проблемы, с которыми они столкнулись при проведении реформы прокуратуры, были весьма схожими. Обсуждение здесь сосредоточено на препятствиях, с которыми сталкиваются советские лидеры, настроенные на реформы, и возможных вариантах их преодоления.И Хрущев, и Горбачев зависели в своей позиции и в реализации своей политики от партийно-государственного аппарата, интересы которого заключались в противодействии радикальным реформам и ограничении власти лидера. В результате оба мужчины оказались в особенно слабом положении для проведения реформистской политики.

Информация о журнале

Британский журнал политических наук — это журнал широкого профиля.
стремясь охватить разработки в широком диапазоне стран и специальностей.Вклады поступают из всех областей политологии (включая политическую
теория, политическое поведение, государственная политика и международные отношения), и
статьи ученых смежных дисциплин (социология, социальная психология,
экономика и философия). С установленной репутацией
Британский журнал политических наук, издаваемый за более чем 50 лет существования
широко признан одним из ведущих журналов в своей области.
инструкции
для авторов Cambridge Journals Online

Информация об издателе

Cambridge University Press (www.cambridge.org) — издательское подразделение Кембриджского университета, одного из ведущих исследовательских институтов мира, лауреата 81 Нобелевской премии. В соответствии со своим уставом издательство Cambridge University Press стремится максимально широко распространять знания по всему миру. Он издает более 2500 книг в год для распространения в более чем 200 странах.

Cambridge Journals издает более 250 рецензируемых научных журналов по широкому спектру предметных областей в печатных и онлайн-версиях. Многие из этих журналов являются ведущими научными публикациями в своих областях, и вместе они составляют одну из самых ценных и всеобъемлющих исследовательских работ, доступных сегодня.Для получения дополнительной информации посетите http://journals.cambridge.org.

Способы перепланировки «хрущевки»

Самый распространенный тип жилья — это небольшие двухкомнатные квартиры площадью от 43 м² до 45 м². Обычно обычные «двушки», называемые в народе «хрущевками», отличаются теснотой и отсутствием грамотной планировки. В таких квартирах узкие коридоры, миниатюрные кухни и ванные комнаты, а главное — неудобно оформленные комнаты, одна из которых является проходной.Именно поэтому у владельцев «хрущевок» часто возникает желание кардинально изменить и отстроить свои дома заново. Тщательно продуманная перепланировка способна раскрыть скрытые резервы необходимой площади и помочь оптимально использовать каждый квадратный метр.

С чего начнется перепланировка «хрущевки»?

Перед тем, как приступить к ремонтным работам, каких результатов добиться с помощью перепланировки: получить большую гостиную или широкий коридор, а может быть, большую ванную комнату или просторную кухню? Перепланировку 2-х комнатной «хрущевки» нужно начинать с составления проектов изменений в помещении.Желательно доверить эту работу профессионалу — так вы будете уверены, что будущая жилищная реформа не нанесет вреда всему дому. Также необходимо оформить перепланировку. Серьезный ремонт помещения желательно начинать с оформления всех необходимых разрешительных документов, иначе переоборудованную квартиру будет невозможно продать, поменять или отдать. Отсутствие действующего техпаспорта на жилье грозит его хозяину возможными неприятностями.

Основные возможности перепланировки «хрущевки»

Основными способами перепланировки «хрущевки» являются: ликвидация любой стены, частичный демонтаж стен, перенос дверных проемов или перегородок на другие места.Самый распространенный способ переделки квартиры — объединение одной гостиной (холла) с кухней. Это зрительно увеличит пространство гостиной и внесет в нее особое ощущение свободы и воздушности.

Отдельные зоны кухни и холла можно оформить оригинальной барной стойкой, световой перегородкой или цветным зонированием. Такая перепланировка позволит одновременно сделать зал больше, а кухню — уютнее и уютнее. Еще один способ кардинальной перепланировки «хрущевки» — перенос одной стены в интерьер комнаты, так что между двумя жилыми помещениями образуется проход.Благодаря такой перестройке из прилегающего холла и спальни две изолированные комнаты отделены друг от друга, разделены коридором. Такое изменение в квартире уменьшает комнату примерно на 4 м², но входы в комнаты оказываются изолированными, а в коридоре остается место для вместительной гардеробной. Часто для перепланировки «хрущевки» используют балкон: он застеклен, утеплен и совмещен с общей площадью помещения. Это позволяет расширить жилое пространство, сделать его более просторным, светлым и стильным.

Варианты увеличения ванной комнаты

Одним из способов увеличения площади ванной комнаты является совмещение ванной и туалетной комнаты. Это позволяет разместить в комнате стиральную машину или угловую ванну. Использование душевой кабины значительно увеличивает свободную площадь санузла «хрущевка». Перепланировка (фото наглядно демонстрируют ее преимущества) позволяет получить смежный санузел с оптимальным расположением необходимой мебели и сантехники.

Санузел совмещенный становится просторнее и удобнее.Другой вариант перепланировки — модификация коридора: его пространство поделено между ванной и кухней (для этого перенесены стены этих помещений). В результате такого изменения получается довольно просторный коридор и увеличивается площадь санузла, что позволяет установить в нем всю необходимую сантехнику. Кухня при этом немного увеличивается, но при желании можно убрать общую стену с гостиной, сделав квартиру-студию. В любом случае перепланировка позволяет преобразить комнату, сделав ее более уютной, современной и просторной.

фото декора, практические советы, планировка интерьера 2х комнатной квартиры

Трехкомнатные квартиры, пожалуй, обычное жилье в нашей стране, ведь какое-то время они составляли около 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах. Если дома старой постройки, то площадь будет примерно такой же — от 40 до 45 квадратов за «хрущевку» и около 50 за Сталинком. Но количество проживающих очень разное: от одного человека до четырех-пяти.Естественно, потребности и требования к обустройству самые разные. При разработке дизайна двухкомнатной квартиры это необходимо учитывать.

Совместный и раздельный макет

Однокомнатная квартира совместной планировкиЭто когда попасть во вторую комнату можно только через первую. Для одного человека это удобно: первую комнату можно использовать как гостиную, а вторую — как спальню. Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары.При таком составе семьи удобны совмещенные комнаты.

Если квартира находится в доме хрущевки, то кухни в ней очень мало. Для холостяка это вообще не проблема, а вот для пары небольшая площадь неудобна. Самый распространенный вариант ремонта в этом случае — объединение кухни и первой комнаты. В некоторых вариантах возможна планировка. Полученная комбинированная площадь по-новому делится между двумя комнатами. Иногда под кухонную зону выделяется только та площадь, которая получилась после снятия стены и уже достаточно.А на имеющейся площади имеется бывшая комната, она разделена на две зоны — столовую и гостиную.

Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» разных серий

Семье с детьми при такой планировке неуютно. Дети обычно распускают длинную комнату — они перед сном. При этом родителям неудобно в проходной комнате. В нем не только гостиная и спальня, это не о какой-то уединенности. «Дети в любой момент могут решить пойти в туалет или на кухню.В этом случае основная идея спаривания — разделение комнат путем переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.

Одна из самых нелюбимых трехкомнатных квартир — «трамвай» легко трансформировать, превратив в жилье с раздельной планировкой и кладовой или гардеробной

Часто ходят на уменьшение полезной площади. Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Так бывает в «хрущевке» с большим количеством кладовых: они превращены в жилую площадь, а все хранящиеся там вещи распределяются по шкафам или размещаются в них.

При довольно большой площади двухкомнатную квартиру с проходной комнатой можно превратить в трехкомнатную. При этом проходная комната используется как гостиная, а дальняя разделена на две небольшие спальни.

Раздельная планировка трехкомнатной квартиры — это когда из коридора можно попасть в комнаты. В целом такие квартиры удобнее для семей: здесь два изолированных помещения. Дети и родители обычно довольны.

Для пар или одиноких, часто и при таком расположении, есть возможность объединить кухню и гостиную и за счет этого сделать квартиру более современной и стильной.

Варианты ремонта двухкомнатной квартиры — гостиная и кухонный блок

Есть популярный способ увеличения жилой площади: объединить комнату с лоджией или балконом. В этом случае необходима тщательная изоляция. бывший балкон и его качественное остекление. При этом снимите оконную и дверную раму и оставьте часть стены, используя ее как тамбу или стойку. Его можно снять, но только ту часть, которая была подоконником, так как она не несет нагрузки. А чтобы оставшийся проем не выглядел чем-то инопланетным, его можно оформить в виде закругленных углов.

Стили в дизайне трехкомнатной квартиры: одна или нет?

Самым логичным будет оформление всей квартиры в едином стиле. Это совсем не значит, что цветовая гамма должна быть одна. Нисколько. И один стиль — не означает однообразия. В рамках одной стилистики очень широкие возможности и море вариаций.

Ремонт квартиры в современном стиле

Например, смотрите фото Дизайн трехкомнатной квартиры в стиле модерн.Направление в создании интерьеров — использование графических изображений.

Так как прихожая имеет небольшие размеры, вся мебель ориентирована на одну стену. У противоположной стены, возле двери, только узкий стык с мягким сиденьем. Холл прихожей от коридора отделяет фигурный выступ на потолке. Графика в оформлении стен меняется, но цвета остаются прежними.

Как видите, цветовая гамма в этих помещениях сохранена.Понятно: четкого лица между ними нет, хотя буква буквы «г».

Графические мотивы, присутствующие на кухне стен прихожей, сохраняются на кухне, но цветовая отделка уже совсем другая, даже стиль не изменился. Скучно не смотрится, общая идея прорисована.

Кухонное помещение и не особо просторное, но можно было ввести в виде буквы «П». Собственная часть используется как барная стойка.Такое решение позволяет увеличить рабочую зону, а также расширяет функциональные возможности: в этом месте можно перекусить, не накрываясь на столе.

Отличительные особенности кухни и обеденной зоны подчеркиваются дизайном стен, организацией потолка и освещением. Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

В ванной сохранена бежево-коричневая гамма цветов, но изменен характер интерьера.Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и дизайн потолка — интересное дизайнерское решение Spearly поднимает потолок. Интересны также выступы по периметру. Это усложняет укладку плитки, но в разы увеличивает функциональность: нет необходимости в навесных полках: все идеально ложится на выступы.

В дизайне спальни появляется розовый цвет и графические изображения птиц на ветках. Стиль все тот же, но никто не скажет, что квартира выглядит однообразно.

Спальня — графика присутствует, но уже в совершенно другой интерпретации

Оформление детской комнаты для девочки в целом по цветному оформлению Вышиблено из общего ассортимента, но имеет общие черты.

Как видите, единство стиля — не означает одинаковый дизайн. Во всех комнатах трехкомнатной квартиры хорошая история, но присутствует кое-что из общей идеи. Так что вы, разрабатывая свой проект, в первую очередь должны определиться со стилем, в котором вы видите свое жилье.Затем найдите идею или несколько элементов, которые позволят объединить все интерьеры в единое целое.

Романтическая двухкомнатная квартира

Это фото ремонта малогабаритной 2-х комнатной квартиры. В нем живет один человек, потому что было решено снести большую часть стен. Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшой шкаф с зеркалом с другой. Стены почти белые, освещение яркое.

Вход на кухню сразу из коридора.Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, она тоже все выполнена в белом цвете, как столешница и стулья. Темные дверцы шкафа повторяются в темной столешнице обеденного стола.

Кухня тоже оформлена в романтическом стиле — кухонный фартук С фотопечатью намекает хозяевам на поездку в путешествие

Конструкция получилась легкой и воздушной. В комнатке нет ощущения «давления».

В этом интерьере разыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки.Так в гостиной преобладает большой диван, имеющий форму дуги возле него — стол овальный, на многоуровневом потолке присутствуют плавные линии.

Непременный атрибут современного интерьера — телевизор расположен в центре композиции напротив дивана.

Необычность этого интерьера в том, что спальня практически совпадает с гостиной. Его отделяет только полукруглая перегородка-столбик. Вы можете увидеть кровать, которая частично видна с дивана в гостиной.

Спальня в этой двухкомнатной квартире практически не изолирована — от гостиной ее отделяет только полголовая перегородка

Красиво оформленный совмещенный санузел. Нежное сочетание цветов, плавные линии сантехники, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

Дизайн этой квартиры уже не вызывает однообразия и скучности. Все комнаты оформлены в разных стилях. Их объединяет доминирующий белый цвет, а также плавные округлые линии в интерьере.

Дизайн трехкомнатной квартиры в типовом доме П-44

Эта серия домов строилась несколько десятилетий. Продолжаем возводить их сейчас, есть несколько модификаций. Однако общий принцип строительства остается стандартным: все квартиры раздельной планировки. От более ранней постройки они отличаются большими размерами всех помещений, включая кухню.

Общее описание квартиры

Эта 2-комнатная квартира общей площадью 55 квадратных метров.м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в меньшую комнату: она находится прямо напротив входа, что доставляет неудобства.

Удаленная планировка двухкомнатной квартиры — убираем лишние перегородки

В данном случае квартира предназначена для отдыха с детьми. Хозяева решили, что устроят совместный санузел. Также было решено убрать перегородку, отделяющую прихожую от детской, а на ее место поставить просторный шкаф.Таким образом, немного сэкономили место, и функциональность не пострадала.

Под большим гардеробом занята и часть площади, которая расположена справа от двери в спальню, которая также будет использоваться как гостиная.

Фото салона

В коридоре кусок чуть меньше 6 кв. м. Шкаф установлен. На второй стене вешалки и под ней шкаф. Над вешалкой стоит то, что он не обращает внимания на себя, корпус окрашен краской в тот же цвет, что и элементы мебели.Его верхняя поверхность может использоваться для хранения мелких вещей.

Гостиная и, по совместительству, спальня родителей оформлена в едином цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это не случайно: такой допуск позволяет не различать пространство, несмотря на наличие перегородок.

В дальнем конце помещения организовано рабочее место. Его отделяет небольшая высота, благодаря чему пространство не раздавливается, но зонирование вполне очевидно.

Справа от двери установлен большой шкаф под потолком.Частично имеет открытые полки, частично — закрытые. В этом месте можно сделать узкий или встроенный шкаф. Гардероб будет иметь ограниченный функционал — его ширина при такой планировке всего 80 см, что мало, но все же он действительно оборудован. А пока было решено поставить корпусную мебель — для экономии.

Детский имеет не очень большую площадь, потому что было решено использовать подоконник как стол. Для более компактного размещения размещена двухъярусная кровать. Внизу выдвижные ящики, в которых можно хранить игрушки и постельные принадлежности.

Детский дизайн — лаконично и функционально

Кухня-столовая имеет сравнительно небольшую площадь — чуть более 9 квадратных метров. м. Чтобы визуально выглядело просторно, стены выкрашены в белый цвет. Такого же цвета подобранная мебель. Выделяется яркое пятно на белом фоне — зеленом. Такого же зеленого оттенка мягкие чехлы на стулья.

В двухкомнатной квартире

Обратите внимание, что прокатился. Под угрозой. Во-первых, окна в этом макете нелинейные и расположены под углом.С таким расположением удобно использовать Роман. Классические, но не в таком дизайнерском варианте, по стилю не подходят. Но благодаря тому, что у компактных штор появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

Несмотря на то, что перегородка в ванной была удалена, она остается маленькой. Придется искать место для стиральной машины, так что в других комнатах ставить некуда.

Вид на ванную комнату сверху — видимое расположение предметов

Под умывальником нашлось место для стиральной машины.Он специально подобран с обширной платформой. Именно под ним расположена машина, а детская площадка защищает ее от попадания воды в воду.

Для того, чтобы комната не казалась такой маленькой, белый глянцевый. Изюминкой этого интерьера является панно из плитки синей гаммы — одного из цветов, присутствующих в оформлении других помещений.

Как видите, этот дизайн трехкомнатной квартиры выполнен в едином стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя цветовое решение А по создаваемому настроению и ощущениям они разные.

На рынке недвижимости спрос на квартиры небольшой площади стабильно держится на высоком уровне благодаря идеальному соотношению жилой площади и цены. Небольшая квадратура не помешает создать красивый и комфортный дизайн двухкомнатной квартиры, а также реализовать все необходимые зоны: гостиную, детскую, отдельное спальное место и т. Д. Разработка дизайна интерьера трехкомнатной квартиры, нужно учитывать количество проживающих людей, а также наличие ребенка.Это основополагающий фактор при планировке и отделке жилья. В нашей статье собраны вдохновляющие фото и актуальные идеи по дизайну 2-х комнатных квартир в хрущевках и панельных домов.

Дизайн трехкомнатной квартиры хрущевки: комфорт и практичность

Двухкомнатные квартиры в домах хрущевки не отличаются большими габаритами. У них площадь 30-46 квадратных метров, малогабаритные помещения и низкие потолки. Однако и это пространство можно сделать современным и комфортным.Основная идея в дизайне нового дизайна двухкомнатной квартиры хрущевки — устранение недостатков планировки. Большим плюсом в перепланировке хрущевки могут стать кирпичные стены, которые легко демонтируются. Но и бетонные перегородки тоже можно частично или полностью исключить, например, для совмещения холла с балконом, туалета с ванной или кухни с гостиной.

Современный дизайн панельной трехкомнатной квартиры

В советское время большое количество типовых панельных домов Разные этажи. Разработать и воплотить в жизнь дизайн панельной трехкомнатной квартиры задача не из легких, но выполнимая. Особенность панельного дома в том, что вся конструкция состоит из одинаковых панелей, что было очень удобно в строительстве.Однако есть и недостатки, такие как неудобная планировка комнат, узость коридора и то, что почти все стены являются несущими. С учетом этого следует выполнять дизайн интерьера двухкомнатной квартиры. Фото следующих квартир в панельном доме. Покажите, какой может быть его дизайн и перепланировка.

Дизайн трехкомнатной квартиры: выбираем стиль интерьера

Стиль оформления маленьких квартир Обязательно учитывайте вкусовые предпочтения хозяев, но исходя из функциональности и простоты.На сегодняшний день у дизайнеров интерьеров 2-комнатных квартир наибольшей популярностью пользуются следующие 5 стилей:

1. Минимализм

Для создания безупречного пространства используется строгий стиль «минимализм». Он основан на использовании только необходимых предметов мебели, по возможности выполняющих сразу несколько функций (читайте нашу статью о Мебельных трансформерах). Интерьер выполнен в спокойных элегантных тонах с минимальным количеством декора, узоров и другой сложной отделки.

2.Интерьер трехкомнатной квартиры в стиле Лофт

Стиль лофт сочетает в себе грубые индустриальные элементы (кирпичные стены, балки, металлические трубы) и смелый богемный декор. Выделение функциональных зон осуществляется с помощью разной мебели и контрастных предметов. отделочные материалы. Изюминкой этого стиля является акцент на старину, выполненный с использованием винтажных и ретро вещей.

3. Дизайн в стиле хай-тек 2-комнатная квартира

Как выполнить дизайн двухкомнатной квартиры (22 фото в разных стилях) Обновлено: 15 мая 2017 г. автором: Андрей Зинченко

Дизайн 2-х комнатной квартиры на сегодняшний день является наиболее востребованным вариантом.Золотая середина между крохотными однокомнатными квартирами и дорогими трехкомнатными. Однокомнатной квартиры вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь лучшие дизайнерские решения.

Но даже квадратура 40-60 м2 требует организации удобного пространства. Для создания красивого архитектурного стиля потребуется глобальная работа с пространством. Сложнее всего со старыми планировками, есть нюансы, когда сложно спроектировать двухкомнатную однокомнатную квартиру-студию.

В таблице рассмотрим недостатки, создающие затруднения при повторном оформлении заказа:

1.	Вторичный рынок.	Учитывая, что это вторичный рынок В комнате есть ряд ненужных перегородок и других неудобств.
2.	Длинный узкий коридор.	Такой коридор не дает возможности для полноценной планировки и меблировки. Есть пара приемов, которые помогут зрительно увеличить комнату.
3.	Совместный санузел.	Многим такая раскладка создает дискомфорт.Хотя в некоторых случаях этот вариант считается преимуществом.
4.	Кухня малых размеров.	Современный архитектурный проект включает планировку кухонной зоны. В нем предусмотрена организация пространства под бытовую технику. В маленьких китхерах это практически невозможно.
5.	Низкие потолки.	Этот предмет стоит доверять только дизайнерским уловкам.
6.	Малая пл.	Маленькую территорию можно организовать с помощью различных дизайнерских приемов. Если есть комнаты в форме трапеции или пятиугольника, то это больше преимуществ.
7.	Ase перепланировка.	Для того, чтобы составить план планировки, нужно оценить все достоинства и недостатки квартиры. Определите общие требования, затем отметьте ряд моментов.
8.	Сколько проживает жильцов.	Обязательно учитывайте количество человек в квартире, каждому должно быть выделено личное пространство. Если места мало, происходит зонирование с помощью различных дизайнерских уловок.
9.	Стиль интерьера.	Стиль интерьера выбирается еще до начала ремонтных работ. Здесь стоит отдать предпочтение самым современным направлениям декора.
10.	Отсутствие квадратуры.	Благодаря грамотной планировке можно скорректировать план квартиры.
11.	Все технические возможности.	Перед тем, как проект будет разрабатываться, необходимо учесть все нюансы, связанные с техническими возможностями помещения.

Какие бывают перепланировки и типы двухкомнатных квартир

Каждая 2-комнатная квартира вторичного жилья предлагает несколько подвидов, определяющих личные характеристики жилья и планировки в целом.

Редевелопмент Сталинки

Планировка «Сталинков» отличается большими помещениями и высокими потолками.Архитектурная особенность — полное отсутствие несущих стеновых конструкций.

Возможности переоформления квартиры практически без ограничений смотрите на фото.

Обновление архитектурного интерьера:

Из такой планировки можно сделать 3-комнатную квартиру, но лучше пространство увеличить.
Самый простой и распространенный вариант — это разборка между кухней, коридором и комнатой.

Кухня и комната должны быть разделены специальной раздвижной дверью-перегородкой.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Хрущевка, это полная противоположность Сталинкам. Маленькие или узкие комнаты с низкими потолочными конструкциями.

Основные недостатки:

проходная
Санузел совмещенный.
Маленькая кухня.

Перепланировка, что можно сделать (см)?

Перепланировка квартиры скорее всего сложный процесс:

Сначала найдите несущие стены, где переносится дверное полотно.
Если квартира рассчитана на нескольких жильцов, коридор можно использовать для разделения санузла.
Если семья большая, то пройдя комнату, увеличиваем коридор (см.).

2-Н. Комната хрущевка Подходит для небольшой семьи. Можно смело совмещать холл, спальню и кабинет.

Редевелопмент Брежневки

Брежневка похожа на хрущевку, но имеет более улучшенные характеристики. Комнаты побольше, санузел раздельный.

Перепланировка квартиры:

Вот очень важный аспект — несущие стены, которые нельзя трогать.
Здесь можно соединить кухню с прилегающей комнатой.
Подключить ванную.
Остальные стены трогать не рекомендуется.

Основная работа дизайнеров — это визуально грамотное зонирование и увеличение пространства.

Что такое новый макет

Вот особенность большие кухни и комнаты:

Среди достоинств — большой коридор и отдельный санузел.
Большая лоджия есть возможность открыть заново в отдельную комнату.

Справочные инструкции:

Этот макет не требует доработки.
Здесь вы легко сможете перевоплотиться своими руками в однокомнатную квартиру.
Убрав стены, можно оборудовать огромную гостиную до 34 квадратов (см.).

Вторую комнату можно увеличить за счет лоджии и изолировать.

Любое искусство начинает жить деталями. Не исключение и интерьер 2-х комнатной квартиры, из которого можно создать отличную квартиру-студию.Здесь можно воссоздать некоторую изысканность в интерьере: цветочная палитра, зонирование.

Дизайн 2-х комнатной студии может быть выполнен по нескольким направлениям:

Зонаил комнату несколькими стилями.
Используйте один стиль в разных цветах.

Примечание. Выбор одного стиля позволит создать логичную комнату и объединить пространство.

Единое стилевое направление — это не использование одинаковых цветов и направлений.

Здесь есть специфика:

Если квартира наполовину студия, где спальня остается изолированной, лучше всего использовать два стиля.
Современное направление интерьера подчеркивает свободное пространство, где спальня оформлена в мягких приятных тонах.

Используем функциональное зонирование

Функциональное зонирование позволит органично и удобно оформить интерьер, логично распределив несколько зон в одном пространстве.

Гостиная, столовая и кухня на одной территории

И.идеальный вариант Для небольших квартир-студий с 2 спальнями это соединение смешанной комнаты и кухни.

В дальнем углу можно расположить библиотеку, офис или спальную зону.

Кабинет и гостиная

В данном варианте предусмотрена отдельная гостиная, не связанная с кухонной зоной и соединенная с рабочим кабинетом.

Две зоны можно разделить по ширине, дверцам, матовому стеклу.

Кабинет и спальня на одной территории

Эта конструкция не самая идеальная, но если выбора нет, то можно подумать о грядке сформованной или очищенной.Большие кровати занимают много места. В этом случае отдельная рабочая зона и отделяется экраном.

Цветовая палитра для 2-х комнатной студии

Цветовая палитра напрямую зависит от выбора стиля и интерьера в целом:

Когда оформляется 2-х комнатная квартира-студия, нужно ориентироваться на визуальное увеличение пространства.
Здесь использованы светлые оттенки всех цветов, текстиль, глянец, стекло.
Не исключены темные оттенки в качестве акцентов. Также допустимы фактурные материалы.

Холодная цветовая гамма помогает осветлить мягкие оттенки. Если холодно I. Яркие оттенки использовать грамотно, можно создать уютный красивый интерьер и сделать красивый дизайн 2-х комнатной студии.

Загрузка …

Часто на рынке недвижимости в панельном доме или студии встречаются малогабаритные квартиры, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в такой комнате?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевки в 40-60 кв.м. В доме старой постройки. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-х комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., находящегося в панельном доме, имеет ряд недостатков:

Узкий коридор не оставляет места для отделки. Ни один дизайн-проект не сможет зафиксировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.

Объединение Санузла — спасает площадь, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

Для кухни всегда нужно выделять отдельную рабочую зону.Неважно, будет ли интерьер однокомнатной или трехкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

Низкие потолки бывают «Сталинки», «Хрущевки» и «Брежневки». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа Помещения, а также с учетом наличия жильцов о комфорте.

Для каждого члена семьи должно быть выделено личное пространство.В небольшой трехкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м, то личную зону необходимо изолировать мебелью, шторами или другой техникой.

Номер по выбору первого стиля,
Затем также разрабатывается дизайн-проект и продумывается интерьер хрущевки.

Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилого помещения в панельном доме.Возраст постройки, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка трехкомнатной «Сталинки» отличается нестандартной площадью комнат, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-х комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего вне помещения площадью 40-60 кв.м. Студия сделана. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

Хрущевка

Хрущевки характеризуются небольшой квадратурой, низкими потолками, совмещенными санузлом и проходными комнатами. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь ванной увеличивается за счет коридора.

Если в 2-х комнатном хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, увеличить коридор. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежнев

В 2-х комнатной «Брежневке», 40-60 кв.м., больше условий Для созданного современного дизайна: кухни до 8 метров, общие комнаты, санузел раздельный. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены.Их не только невозможно снести, но и пронести проезд. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению ванной, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современной постройки Редко когда требуется перепланировка. Они строят негабаритные с изолированными комнатами. Очень часто встречаются лоджии, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве — думать о деталях.Поэтому дизайн 2-х комнатного жилого помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Вы можете оформить все жилые помещения в одном стиле или в другом, даже контрастном и непонятном. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с полутринадцатой планировкой, в которых территория кухни совмещена с холлом и коридором в едином пространстве, лучше использовать два разных стиля.В жилой зоне следует делать акцент на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логичном расположении нескольких рабочих зон на одной площадке.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона. По отношению к кухне в отдаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для такого зонирования лучше использовать разделительную перегородку или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото далее.

Спальня Кабинет. Единственный способ совместить эти помещения — это установка компактной кровати, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как большой мебельный объект, занимает все свободное место. Интерьер этой комнаты продуман так, чтобы выделить небольшую рабочую зону.

Гостиная (спальня) -Гердоб. Такой элемент дополнит любую зону отдыха. В качестве гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или отделяющая комнату по зоне.

Цвет украшения

Каждый стиль имеет свою палитру. Выделяя маленькую комнату, основной упор нужно делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В Studios можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид. Поэтому их дополняет этнический декор ярких цветов.

Памятка

Мышление в интерьере нет. большая комната В панельном доме необходимо учитывать такие детали:

Мебель в 2-х комнатную хрущевку следует устанавливать малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

Чтобы добавить функциональности или украшения одно- или двухкомнатной квартире, можно использовать потолки. Например, вы можете установить в спальне ЖК-телевизор над кроватью.

Если в хрущевке двухкомнатная, 60 кв.м. м., есть балкон, он должен быть соединен с жилой зоной.

Если есть возможность, необходимо совместно со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видеогалерея

Фото 2х комнатной квартиры с ремонтом. Как выполнить дизайн двухкомнатной квартиры (22 фото в разных стилях). Ближе к природе

Трехкомнатные квартиры, пожалуй, обычное жилье в нашей стране, ведь какое-то время они составляли около 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах. Если дома старой постройки, то площадь будет примерно такой же — от 40 до 45 квадратов за «хрущевку» и около 50 за Сталинком.Но количество проживающих очень разное: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования к обустройству самые разные. Разработка дизайна трехкомнатной квартиры. Это нужно учитывать.

Совместный и раздельный макет

Совместная планировка трехкомнатной квартиры, когда попасть во вторую комнату можно только через первую. Для одного человека это удобно: первую комнату можно использовать как гостиную, а вторую — как спальню.Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком составе семьи удобны совмещенные комнаты.

Если квартира находится в доме хрущевки, то кухни в ней очень мало. Для холостяка это вообще не проблема, а вот для пары небольшая площадь неудобна. Самый распространенный вариант ремонта в этом случае — объединение кухни и первой комнаты. В некоторых вариантах возможна планировка. Полученная комбинированная площадь по-новому делится между двумя комнатами.Иногда под кухонную зону выделяется только та площадь, которая получилась после снятия стены и уже достаточно. А существующая площадь бывшего помещения разделена на две зоны — столовую и гостиную.

Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» разных серий

Семье с детьми при такой планировке неуютно. Дети обычно распускают длинную комнату — они перед сном. При этом родителям неудобно в проходной комнате.В нем не только гостиная и спальня, это не о какой-то уединенности. «Дети в любой момент могут решить пойти в туалет или на кухню. В этом случае основная идея брака — разделить комнаты путем переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.

Часто одновременно ходят на уменьшение полезной площади.Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Так бывает в «хрущевке» с большим количеством кладовых: они превращаются в жилую зону, а все вещи, хранящиеся в них, распределяются по шкафам или помещаются в них.

Раздельная планировка трехкомнатной квартиры — это когда из коридора можно попасть в комнаты.В целом такие квартиры удобнее для семей: здесь два изолированных помещения. Дети и родители обычно довольны.

Варианты ремонта двухкомнатной квартиры — гостиная и кухонный блок

Есть популярный способ увеличения жилой площади: объединить комнату с лоджией или балконом.В этом случае необходима тщательная изоляция бывшего балкона и его качественное остекление. При этом снимите оконную и дверную раму, а часть стены оставьте, используя ее как тумбу или стойку. Его можно снять, но только ту часть, которая была подоконником, так как она не несет нагрузки. А чтобы оставшийся проем не выглядел чем-то инопланетным, его можно оформить в виде закругленных углов.

Стили в дизайне трехкомнатной квартиры: одна или нет?

Самым логичным будет оформление всей квартиры в едином стиле.Это совсем не значит, что цветовая гамма должна быть одна. Нисколько. И один стиль — не означает однообразия. В рамках одной стилистики очень широкие возможности и море вариаций.

Ремонт квартиры в современном стиле

Для примера посмотрите фото дизайна трехкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров — использование графических изображений.

Так как прихожая имеет небольшие размеры, вся мебель ориентирована на одну стену.У противоположной стены у двери только узкая задвижка с мягким сиденьем. Холл прихожей от коридора отделяет фигурный выступ на потолке. Графика в оформлении стен меняется, но цвета остаются прежними.

Как видите, цветовая гамма в этих помещениях сохранена. Понятно: четкого лица между ними нет, хотя буква буквы «г».

Графические мотивы, присутствующие на кухне стен прихожей, сохраняются на кухне, но цветовая отделка уже совсем другая, даже стиль не изменился.Скучно не смотрится, общая идея прорисована.

Кухонное помещение и не особо просторное, но можно было ввести в виде буквы «П». Собственная часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить рабочую зону, а также расширяет функционал: в этом месте можно перекусить, не накрывая стол.

Отличительные особенности кухни и обеденной зоны подчеркиваются дизайном стен, организацией потолка и освещением.Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

В ванной сохранена бежево-коричневая гамма цветов, но изменен характер интерьера. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и дизайн потолка — интересное дизайнерское решение визуально приподнимает потолок. Интересны также выступы по периметру. Это усложняет укладку плитки, но в разы увеличивает функциональность: нет необходимости в навесных полках: все идеально ложится на выступы.

В дизайне спальни присутствуют розовые и графические изображения птиц на ветках. Стиль все тот же, но никто не скажет, что квартира выглядит однообразно.

Спальня — графика присутствует, но уже в совершенно другой интерпретации

Дизайн детской комнаты для девочки в целом по цветовой отделке выбит из общего диапазона, но имеет общие черты.

Как видите, единство стиля — не означает одинаковый дизайн.Во всех комнатах трехкомнатной квартиры хорошая история, но что-то присутствует от общей идеи. Так что вы, разрабатывая свой проект, в первую очередь должны определиться со стилем, в котором вы видите свое жилье. Затем найдите идею или несколько элементов, которые позволят объединить все интерьеры в единое целое.

Романтическая двухкомнатная квартира

Это фото ремонта малогабаритной 2-х комнатной квартиры. В нем живет один человек, потому что было решено снести большую часть стен.Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшой шкаф с зеркалом с другой. Стены почти белые, освещение яркое.

Вход на кухню сразу из коридора. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, она тоже все выполнена в белом цвете, как столешница и стулья. Темные дверцы шкафа повторяются в темной столешнице обеденного стола.

Кухня также оформлена в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопечатью подсказывает о предпочтениях хозяина в путешествии

Конструкция получилась легкой и воздушной.В маленькой комнате нет ощущения «давления».

В этом интерьере разыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной преобладает большой диван, имеющий возле себя дугообразную форму — стол овальный, на многоуровневом потолке присутствуют плавные линии.

Непременный атрибут современного интерьера — телевизор расположен в центре композиции напротив дивана.

Необычность этого интерьера в том, что спальня практически совпадает с гостиной.Его отделяет только полукруглая перегородка-столбик. Вы можете увидеть кровать, которая частично видна с дивана в гостиной.

Красиво оформленный совмещенный санузел. Нежное сочетание цветов, вонючие сантехнические линии, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

Дизайн этой квартиры уже не вызывает однообразия и скучности.Все комнаты оформлены в разных стилях. Они сочетаются с доминирующим белым цветом, а также плавными округлыми линиями в интерьере.

Дизайн трехкомнатной квартиры в типовом доме П-44

Эта серия домов строилась несколько десятилетий. Продолжаем возводить их сейчас, есть несколько модификаций. Тем не менее, общий принцип строительства остается стандартным: все квартиры раздельной планировки. От более ранней постройки они отличаются большими размерами всех помещений, включая кухню.

Общее описание квартиры

Эта 2-комнатная квартира общей площадью 55 квадратных метров. м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в меньшую комнату: она находится прямо напротив входа, что доставляет неудобства.

Удаленная планировка двухкомнатной квартиры — убираем лишние перегородки

В данном случае квартира предназначена для отдыха с детьми.Хозяева решили, что устроят совместный санузел. Также было решено убрать перегородку, отделяющую прихожую от детской, а на ее место поставить просторный шкаф. Таким образом, немного сэкономили место, и функциональность не пострадала.

Фото салона

В коридоре кусок чуть меньше 6 кв.м. Шкаф установлен. На второй стене вешалки и под ней шкаф. Над вешалкой стоит то, что он не обращает внимания на себя, корпус окрашен краской в тот же цвет, что и элементы мебели. Его верхняя поверхность может использоваться для хранения мелких вещей.

В дальнем конце комнаты организовано рабочее место. Его отделяет небольшая высота, благодаря чему пространство не раздавливается, но зонирование вполне очевидно.

Справа от двери установлен большой шкаф под потолком. Частично имеет открытые полки, частично — закрытые. В этом месте можно сделать узкий или встроенный шкаф. Гардероб будет иметь ограниченный функционал — его ширина при такой планировке всего 80 см, что мало, но все же он действительно оборудован.А пока было решено поставить корпусную мебель — для экономии.

Детский имеет не очень большую площадь, потому что было решено использовать подоконник как стол. Для более компактного проживания поставляется двухъярусная кровать. Внизу ящики, которые можно использовать для хранения игрушек и постельных принадлежностей.

Детский дизайн — лаконично и функционально

Кухня-столовая имеет сравнительно небольшую площадь — чуть более 9 квадратных метров. м. Чтобы визуально выглядело просторно, стены выкрашены в белый цвет.Такого же цвета подобранная мебель. Выделяется яркое пятно на белом фоне — зеленом. Такого же зеленого оттенка мягкие чехлы на стулья.

В двухкомнатной квартире

Обратите внимание, что прокатился. Под угрозой. Во-первых, окна в этом макете нелинейные и расположены под углом. С таким расположением удобно использовать Роман. Классические, но не в таком дизайнерском варианте, по стилю не подходят. Но благодаря тому, что у компактных штор появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

Несмотря на то, что перегородка в ванной была удалена, она остается маленькой. Место для стиральной машины придется искать, так как в других помещениях ее некуда поставить.

Вид на ванную комнату сверху — видимое расположение предметов

Под умывальником нашлось место для стиральной машины. Он специально подобран с обширной платформой. Именно под ним расположена машина, а детская площадка защищает ее от попадания воды в воду.

Как видите, этот дизайн трехкомнатной квартиры выполнен в едином стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя по цветовому решению, создаваемому настроению и ощущениям они разные.

Интерьер двухкомнатной квартиры может быть таким, как Вы мечтали — модным и современным, а для этого не нужно тратить на ремонт целое состояние!
В этой статье мы покажем вам красивые идеи дизайна трехкомнатной квартиры, которые достаточно несложно реализовать даже в рамках небольшого бюджета.

Новые идеи дизайна спальни

Ниже мы расскажем о самых интересных и стильных идеях дизайна двухкомнатной квартиры, которые органично вписываются в дизайн небольших комнат и, в принципе, малогабаритных пространств.

Светлая цветовая гамма для дизайна интерьера

Яркая цветовая гамма, основанная на белых, бежевых или бледно-серых оттенках, поможет создать ощущение простора и комфорта. То есть такая схема помогает избежать атмосферы замкнутого пространства.

Кухня-гостиная открытой планировки

Перепланировка двухкомнатной квартиры — очень удачное решение для небольшой площади. Совмещать кухню и гостиную особенно полезно, поэтому вы получите современный образ жизни по цене сноса одной стены!

Стеклянные перегородки между кухней и гостиной

Стеклянные перегородки помогут разделить кухню и гостиную открытой планировки, если, например, вы хотите защитить мягкую мебель от кулинарных запахов.Кстати, для этого можно использовать стеклянные двери-слайдеры.

Визуальное зонирование

Превосходство и варианты зонирования в двухкомнатной

Перепланировка двухкомнатной квартиры сулит вам довольно большие денежные затраты, но в итоге вы получите современную квартиру на уровне дорогих европейских жилых комплексов . Если типовая планировка не соответствует вашим потребностям, следует обратиться к дизайнерам интерьера.

Типовая планировка трехкомнатной квартиры

Типовая планировка двухкомнатной квартиры современного типа выглядит так, как показано на фотографиях выше.Есть кухня, гостиная и отдельная спальня с гардеробной …

Объединение гостиной и прихожей

Кстати, вы можете объединить гостиную и прихожую (коридор), тогда ваш квартира станет просторнее и привлекательнее. На план над зоной открытого плана также добавилась кухня достаточно скромных размеров. Благодаря такому приему холл получил естественное освещение от кухни.

Перенос кухни в гостиную и обустройство кабинета на месте кухни

Здесь кухню перенесли из центра квартиры в правый нижний угол, в гостиную, освободив место для спальня.Вход в спальню теперь осуществляется из кабинета, а на его старом месте стоят два небольших встроенных шкафа.

Трансфер кухня в гостиную, на участке кухни — детская

В центре квартиры, где раньше была кухня, теперь детская. В квартире с такой планировкой легко разместится семья из трех-четырех человек. Кухню перенесли в гостиную, в угол комнаты, подальше от окна.

Перенос гостиной в коридор или прихожую

За счет уменьшения гостиной (центральная комната на плане выше) в коридоре теперь , новая гостиная . Таким образом, однокомнатная квартира превратилась в трехкомнатную с отдельной кухней.

Кухня и гостиная

Простое кухонное объединение и гостиная идеально подходят для жизни двух человек в двухкомнатной квартире. Достоинством станет организация встроенного шкафа-купе.

Объединение кухни и гостиной, с отдельной детской

В данном случае однокомнатная квартира рассчитана на четверых. В детской — двухъярусная кровать, а в новой кухне-гостиной над перегородкой — еще одна двуспальная кровать.

Трансфер кухни в гостиную, две раздельные детские комнаты

Еще один вариант переноса кухни в гостиную рассчитан на большую семью. Здесь вполне комфортно могут разместиться от 4 до 6 человек.
В гостиной на раскладном диване — спальное место для родителей, в одной детской на кухне и во второй отдельной спальне с выходом на балкон стоит двухъярусная кровать. Таким образом, есть только три комнаты, в которых можно спать. Будет удобно для семьи с 2-4 детьми или семьи с 1-2 детьми и еще одним старшим родственником.

Кухня переносится в коридор, в ней место — детская

Если ваш коридор достаточно широкий, можно также организовать в нем кухню.Тогда гостиная останется гостиной, а на месте спальни и кухни вы разместите спальню и детскую комнату!

Планировка трехкомнатной квартиры с двумя спальнями

В данном случае гостиная была разделена на две зоны — гостиную и дополнительную спальню. Кухня осталась на прежнем месте, но стала частью открытой планировки. Такое возможно, если в гостиной было два окна, либо одного окна кухни на всю кухню-гостиную вполне хватило.

Перепланировка трехкомнатной квартиры на 48 кв.м

А эта интересная перепланировка трехкомнатной квартиры рассчитана на 2-4 человека. Есть спальня, еще одна небольшая спальня и кухня-гостиная. Площадь квартиры — 48 квадратных метров, а по сути это уже трехкомнатная.

Перепланировка трехкомнатной квартиры 56 кв.м

Вот еще один удачный вариант планировки трехкомнатной квартиры.В углу гостиной есть место для кухни в Ниши, гостиная остается на своем месте, значит, у вас остается две отдельные комнаты на две спальни!

Перепланировка трехкомнатной квартиры 42 кв.м

Изначально однокомнатная квартира представляет собой две жилые комнаты (одна большая, другая маленькая), кухня, прихожая, санузел и лоджия или балкон. Если хотите минимизировать перепланировку, обратитесь к варианту трехкомнатной квартиры как на фото выше.
Здесь вход на кухню теперь осуществляется из гостиной, в коридоре два шкафа — для прихожей и для спальни, а гостиная расширена за счет прихожей. Это минимальный набор преобразований для бюджетного ремонта.

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире

Кухня в двухкомнатной квартире может быть отдельной или открытой, небольшой или средней по площади, с зоной гостиной, расположенной как на исходном месте, так и довольно в другая комната — коридор, гостиная, на лоджии или даже на месте спальни!

Кухня открытой планировки: плюсы и минусы

Открытая планировка кухни позволит воплотить в жизнь мечту практически каждого современного человека — общественная зона с островом, большим диваном, двумя окнами и красивым дизайном интерьера.Если для вас это важно, смело используйте открытую верстку и в своем проекте.
Минус в том, что гостиная перестает быть приватной комнатой. А если вы хотите использовать его и для спальни, этот вариант может вам не понравиться, особенно если в вашей семье много людей.

Остров может быть представлен как простой обеденной группой, так и барной стойкой с барной стойкой и столешницей, и даже может содержать множество функциональных элементов — тарелку, раковину, встроенную стиральную и посудомоечную машины и многое другое.Кстати, в последнем варианте водосток нужно будет проложить в полу при ремонте.

Узкий и длинный дизайн кухни

Специально для вас мы нашли удивительный дизайн маленькой, узкой и длинной кухни, который так часто можно встретить в двухкомнатной квартире. Как видите, и закрытая и приватная небольшая комната тоже может быть красивой.

Белая кухня в стиле минимализм

Пожалуй, самым модным вариантом дизайна современной кухни является белый гарнитур в стиле минимализм, с островком.Если вы остановитесь на этой идее, у вас обязательно получится ультрасовременный интерьер.

Но это можно устроить в комнате в скандинавском стиле площадью около 25 квадратных метров, в двухкомнатной квартире, где будет еще одна отдельная спальня или детская.

Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире

Гостиная в двухкомнатной квартире может быть как местом приема гостей, так и спальней, кухней, столовой, детской, игровой или библиотекой!
Самые красивые и практичные дизайнерские идеи гостиной мы собрали для вас ниже.

Дизайн гостиной в стиле функционализм

Дизайн гостиной — идеальное решение для городской жизни. В таком варианте можно использовать интересные цвета и оттенки, фактуры, рельефы, эксклюзивные дизайнерские идеи и текстиль, чтобы сделать комнату более оригинальной.

Интерьер гостиной в скандинавском стиле, с кроватью

Гостиная с кроватью часто оформляется в скандинавском стиле, так как именно в ней такое планировочное решение по расстановке мебели является традиционным, поэтому вполне органично. .

Гостиная с пристроенной лоджией и панорамным остеклением

Еще один вариант гостиной в скандинавском стиле порадовал модным расположением кресел и наличием панорамного остекления.

Гостиная, совмещенная со спальней

Отличный вариант гостиной со спальней и множеством мест для хранения вещей, которые вы видите на фото выше.
Обратите внимание на интересное функциональное решение с кроватью, которая спрятана в нише (на фото она разложена), освобождая довольно большое пространство.
Также стоит отметить использование нескольких минут для визуального разграничения зоны спальни и гостиной: стеллаж в качестве перегородки и материалы для отделки стен; В гостиной — гипс, в зоне спальни — обои.

Этот дизайн гостиной в скандинавском стиле с кроватью реализован в старинном доме. Имеет выход на балкон и одно маленькое окошко, при этом интерьер по-прежнему выглядит модно и стильно!

Такая потрясающая подсветка акцентной стены в гостиной преобразит любую, даже самую маленькую комнату.Но все же осторожно пользоваться этим дизайнерским приемом, например, только на одной стене.

Еще один вариант фокусного дизайна — это акцентная стена «под кирпич», которая может стать вашим лучшим решением при оформлении гостиной. Такая идея подходит для стилей: скандинавского, минимализма.

Детская гостиная с диваном

Гостиная также может быть оборудована детской. При входе в комнату будет шкаф-купе, у окна — рабочее место, а в центре — раскладной диван с телевизором.Используйте больше текстиля для цветовых акцентов.

При оформлении гостиной в американском стиле часто устраивают обеденную группу. При этом ваша кухня освобождается от стола и стульев, что делает ее более просторной и уютной.

Гостиная с небольшой кухней

Отличный вариант гостиной в современном стиле, на этот раз — с кухней. Здесь прихожая, кухня и гостиная — это одна комната, что позволяет сэкономить место для еще одной или даже двух спален в двухкомнатной квартире!

Спальня и детский дизайн в двухкомнатной квартире

Ниже мы рассмотрим удачные идеи дизайна маленькой спальни и детской комнаты в вашей квартире.Также показываем варианты расположения спальни в зоне гостиной с интересным планировочным решением.

Встроенный шкаф белый глянец

Если есть универсальное решение для любой маленькой спальни или детской, то это встроенный шкаф от пола до потолка с фасадами ярких оттенков или даже в глянец. Благодаря разнообразию встроенных механизмов и ящиков он навсегда решит все ваши проблемы с хранением.

Акцентная стена за изголовьем в спальне

Акцентная стена может быть реализована за счет ярких обоев, штукатурки интересной фактуры (в том числе венецианской), а также с помощью декоративных панно под дерево. , декоративная кирпичная кладка.

Скандинавский стиль — абсолютный фаворит для создания маленьких детей. Помещение остается светлым, но неизменно получается функциональным и красивым. Кстати, скандинавский стиль подходит как девочкам, так и мальчикам.

Изголовье кровати с текстильными панелями и нишами из гипсокартона

Такое изголовье можно заказать у мастеров отделки, работающих с гипсокартоном. Перегородка занимает 10 сантиметров от дальней стены, но при этом добавляет ниши, мягкую подсветку, полочки и удобные розетки.

Спальня в гостиной

Расположение спальни в гостиной зачастую оказывается вполне удачным решением! А для создания более приватной атмосферы можно использовать зонирование перегородок из стекла, ткани или гипсокартона.

Детская комната в гостиной

Для расположения детской комнаты в гостиной есть много причин — например, вы хотите выделить для себя супругу отдельную спальню. Так, дети могут разместить окно, в самом солнечном месте, а также частично захватить пристроенную лоджию.

Спальня за перегородкой из дверей-слайдеров выглядит очень современно и при закрытии дверей оказывается неприметной при приеме гостей.

Спальня в гостиной: диван + кровать

А так можно расставить мебель в гостиной, где вы собираетесь поставить двуспальную кровать. Вместо дивана стоит диван (козочка), который очень удобен и стилизован под кровать.

Для скандинавского стиля расположение в гостиной и кровати, и дивана является традиционным решением.И гармония обычно достигается одинаковыми по цвету и стилю тканями.

Дизайн ванной и туалета

Ниже будут рассмотрены идеи, цветовые гаммы и решения, а также варианты отделки ванной комнаты!

Ванная комната в стиле минимализм

Минимализм как стиль идеален для оформления небольшой ванной комнаты. Его лаконичные линии и четкая геометрия позволяют сделать малогабаритное пространство упорядоченным и стильным. Сдержанные и контрастные цветовые гаммы в этом случае наиболее предпочтительны.

Встраиваемая машинка-укладчик

В этой ванной хозяева отказались от раковины ванной в пользу красивой душевой со сливом в полу. Стиральная машина встроена в трубу возле раковины, над ней удобная каменная столешница для полотенец и аксессуаров.

Эта фешенебельная ванная в скандинавском стиле впечатляет акцентной стенкой из керамического паркета, деревянная подставка выбрана под цвет деревянного шкафа.Выглядит просто потрясающе!

Серо-белая цветовая гамма для дизайна ванной комнаты

Если ваша ванная комната меньше, чем вы хотели бы, бело-серая цветовая гамма может вам помочь. Кстати, при таком подходе к дизайну вам будет невероятно легко подобрать декор и аксессуары.

Встраиваемая стиральная машина в шкафчике в ванной

Другой вариант — это удобно встроенная стиральная машина в ванной комнате — на этот раз в большом шкафу — также предоставляет множество мест для хранения текстиля, бытовой химии и аксессуаров.

Ванная комната в стиле минимализм в сером цвете

Серый, пепельный и каменный цвета в оформлении ванной комнаты — безусловный тренд года. Вы получаете модную расцветку, идеально подходящую для глянцевой керамики, и возможность использовать керамогранит (самый модный — под мрамор). И все это легко и шикарно и даже без участия дизайнера.

Санузел с душевой кабиной на 2 кв. М.

А так можно расположить унитаз, душ и раковину на квадрате в 2 кв.Счетчик, который обычно предоставляется только в унитаз. Если выбора нет, этот вариант самый рациональный!

Интерьер маленького туалета

Для интерьера маленькой туалетной комнаты отлично подойдет эффектный тандем яркой плитки с орнаментом для секса — для полов и однотонного света — для стен.

А для более роскошного декора необходимы декоративные панели под дерево и керамогранит под мрамор, которые идеально дополняют друг друга!

Стильный интерьер унитаза с подвесным унитазом

Если позволяет бюджет, подумайте о подвесном унитазе со встроенным сливом и дорогой в мрамор.Или даже о плитах из агата, мрамора, оникса или аметиста для акцентного блока!

В современном дизайне ванных комнат популярны и фотообои. Их чаще всего выбирают для украшения стены за унитазом или дверью. Обычно здесь используются морские или другие природные ландшафты.

Двухкомнатные апартаменты имеют немаленькую площадь под свободную планировку. На сегодняшний день наибольшим спросом у потенциальных покупателей пользуется двухкомнатная квартира. Это связано с идеальным соотношением цен на жилье.Современные застройщики предлагаются от 40-65 м2, а некоторые новостройки имеют общую площадь такого жилья может достигать 85м2. В дизайне трехкомнатной квартиры такой площади достаточно для создания идеальных условий для жизни. Главное, чтобы территория соответствовала эстетическим требованиям арендаторов, была удобной, обладала максимальной функциональностью, создавала комфорт, комфорт.

Дизайн-проект

Современный дизайн двухкомнатной квартиры позволяет реализовать любую задумку, позволяет создать все фундаментальные зоны.Разработка любого проекта начинается с выяснения основных вопросов: для кого обустроено жилое пространство, сколько человек будет проживать. Не забывайте о самом главном возрасте жильцов, возрасте, увлечениях, увлечениях. Двухкомнатные апартаменты популярны у семейных пар, пар с детьми или одного ребенка. Нередко в таких квартирах могут поселиться холостяки, любящие свободное пространство. На основании ответов на вопросы вы сможете представить будущий вид монастыря, его функциональное зонирование при перепланировке. Для семьи с одним ребенком — одна часть соответственно становится детской территорией, другая — совмещает спальню для родителей с гостем одновременно.В такой спальне не будет полноценной кровати, но есть масса других интересных вариантов. Как вариант, можно использовать круглую кровать или трансформер.

Обустройство детского пространства зависит от возраста, количества детей. Если у хозяев есть пара маленьких детишек, не будет создавать проблем для каждой отдельной территории. Это может быть комната, разделенная пополам, или это может быть только визуальное разделение. Когда ребенок один, ситуация выглядит проще. Решающими фактами являются возраст, предпочтения, увлечения ребенка.Если в доме будет жить один человек — его разумно разделят на две части — прихожую и спальню.

Наибольшей популярностью пользуется совмещение фуд-зоны с прихожей. А это значит, что соединить, он возьмет кухню вместе с гостиной, воздействуя на коридоры с прихожей. Но есть одно «но». По существующим нормам гостиную с газифицированной кухней нельзя объединить, если между ними не установить хотя бы минимальную перегородку. В таком вопросе помогут дизайнеры.Если даже заказчик против такой перегородки, будет масса вариантов обыграть ее по-другому.

Сегодня рынок недвижимости полон разнообразия. К сожалению, не все здания одинаковы. Активно продаются хрущевки, брежневцы, сталиники, дома серий П 44 и П44Т и новостройки. Выбор просто огромен. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Теперь рассмотрим их все.

Хрущевка

Хрущевка — очень тесные, неудобные квартиры, которые отличаются тесными комнатами с низкими потолками, небольшими транспортными средствами и минималистичными ванными комнатами.И как бы им не было неудобно, в таких квартирах все же есть один плюс. Часто стены, разделяющие ванную с туалетом, не несущие, состоят из кирпича, что все упрощает при демонтаже. В таких малогабаритных квартирах, как хрущевка, стеклянные перегородки можно использовать для явного «зонирования». Они зрительно сотрясают площадь, но комната меньше не кажется.

Обычно при создании дизайна интерьера двухкомнатных квартир мы учитываем два наиболее популярных варианта освежения: разрушение стены, разделяющей базу отдыха и зону кухни.Итог — получаем много свободного места, где есть место для зоны употребления пищи, проще говоря — столовая. Фактически здесь всего две комнаты — спальня и общая комната, объединяющая кухню, прихожую, столовую, гостиную. Конечно, такой выбор очень хорош, за исключением одного момента — когда гости пожалеют хозяев, их не разместят, и это создает небольшие неудобства.

Демонтаж всех межкомнатных перегородок и получение квартиры-студии.В таких случаях получается максимально полное зонирование, выделив каждую из различных территорий ширмами или декоративными перегородками. В квартире-студии нет единой стены, за исключением основных межкомнатных стен квартиры. Также для зонирования можно использовать различные стеллажи. Такие планировки подходят холостякам или семейным парам без детей.

Но когда уже нет жилой площади, можно добавить пару м2 дополнительной площади, если немного изменить дизайн коридора.Интересным решением станет пристройка площади, пристроенная к студии или к комнате лоджии. Часто перепланировка затрагивает ванную комнату. Зрительного увеличения площади можно добиться за счет разрушения перегородки между ванной с туалетом.

Брежнева

Квартиры этого периода практичнее. Площадь кухни колеблется от 7 до 8 м2. Потолки немного длиннее обычных. Но в таких домах, к сожалению, вероятность перепрошивки полностью минимальна, так как большая часть стен — несущие.Единственный, где можно что-то поменять — коридор, санузел и балкон. Если есть громоздкий коридор, можно создать гардеробную, отклонив ее как зону, или как отдельную комнату. Размер кухни тоже можно немного изменить, за счет плавного перехода в коридор.

Чтобы объединенная ванная сопровождалась не только функциональностью, но и эстетикой, рекомендуется разделять ванну и туалет с помощью освещения. Светильники и лампочки можно размещать над местом, где находится сама ванная комната.

Сталинка

Сталинки всегда считались престижным жильем. Такие квартиры, построенные в сороковых и пятидесятых годах, были на тот момент воплощением мечты о качественном жилье. Стоит отметить, что сталинские и в наше время пользуются большим спросом. Они оригинальны тем, что в них высокие потолки, просторные и большие комнаты, а в большинстве случаев самая интересная планировка комнат. Отличительным преимуществом «Сталинков» является то, что в квартирах практически нет вагонных перегородок, а это в свою очередь дает возможность спланировать идеальное, действительно функциональное пространство.Общая площадь даже в двс довольно обширная. В Сталинке есть возможность из двух комнат выкупить полноценную трехкомнатную обитель. Есть возможность разнести все стены и обустроить квартиру-студию с большим количеством площади и свободным пространством. Дизайнеры предпочитают совмещать кухню с коридором. В результате получают большую площадь под зону кухни и отдыха.

В Сталинках возможно строительство жилья с элементами второго этажа. Это может быть дополнительная кровать-пол в спальне или двухэтажный игровой домик для ребенка в детской.

Квартиры п.44 и п44т

Часто внутренние стены и пол достаточно современные и соответствуют по качеству, для их выравнивания потребуется минимум работ. Отрицательный момент — у них нет большого потенциала для перепрошивки. В таких квартирах можно только соединить санузел и объединить балкон с одной из комнат. Иногда есть возможность соединить кухню и комнаты, но это бывает крайне редко, и часто стена между гостиной и кухней незаметна.Высокие потолки дают возможность оформить с помощью «натяжных потолков» или построить сложные потолки. Чтобы увеличить спальню, можно совместить ее с балконом, в результате получится просторная спальня.

Изначально планируется строительство нового ремонта старых, советских построек. Ремонт обязательно должен включать обновление инженерных систем. Это касается проводки, которая абсолютно не соответствует действующим требованиям, она уже полностью изношена. Надо будет заменить все провода, трос.Не забывайте, что в далеком прошлом люди меньше пользовались техникой и, соответственно, розеток в квартирах было мало. Об этом жилье стоит задуматься. Основная задача сделать как можно больше розеток и подумать над этим, чтобы украсить.

Новостройки

В новостройках все намного проще, чем во всех предыдущих вариантах. Теперь каждый комплекс имеет свои, авторские права, даже в одном комплексе может быть много разных вариантов оформления. Проблем с дизайном в этом случае практически нет.Поскольку есть шанс изначально найти идеальную планировку, к которой стремится будущий хозяин. Но еще проще в домах новостей — взять сначала «двухкомнатную» в виде студии, потом планировать, как только душа пожелает.

Жилая площадь в новостройках отличается уникальностью, функциональностью и просторностью. Часто в таких квартирах делают окна в пол, чтобы создать панорамный вид.

Как создать максимально функциональное зонирование?

Разделение пространства на территории — удобный способ удовлетворить различные потребности жизнедеятельности, сочетая их в одном стиле.Качественно оформленное зонирование дизайна интерьера двухкомнатной квартиры позволяет создать все удобства для проживания. Создавая такие «острова» различного функционального назначения, вы можете разместить на одной территории несколько разных территорий. Часто дизайнеры в своих проектах 2-х комнатных квартир (объединенных в студию) в одной зоне имеют гостевую комнату, столовую и кухонную территорию. Самым удачным зонированием считается кухня с комнатой отдыха.Часто на грани этих двух площадок может оказаться столовая в виде стола со стульями или барной стойки. Так же, как и прилегающую полузону между кухней и зоной отдыха, вы можете разместить часть свободного помещения под кабинетом.

Современная гостиная в 2-х комнатной квартире в панельном доме

Такая модификация, как зонирование гостиной — спальни, доступна в том случае, когда вторая комната отдана под планировку детской. Добиться хорошего результата поможет модульная мебель, где кровать трансформируется в диван или шкаф.Также есть вариант разделить зону отдыха и условную спальню декоративной перегородкой, создающей иллюзию отдельной комнаты. Зону шкафа можно создать декоративной перегородкой по углам.

Спальня Кабинет — не совсем удачный пример планировки. Но если это ключевой момент, можно выделить зону для офиса. Будет удобно, если вы поставите кровать-трансформер, какая бы она ни была в шкафу.

Шкаф-купе — отличный вариант для дизайна.Гардеробы можно делать открытыми, закрывающимися, а также комбинированными. Зону гардероба можно наделить перегородкой, шкафом или любой другой модульной конструкцией.

Как правильно поступить при выборе стиля?

Времена квартир с таким же дизайном уже позади. Раньше в каждой квартире должен стоять прислуга, набор фурнитуры, состоящий из дивана, стульев. Если в те времена в жилище не было таких элементов дизайна — все, видите ли, зря обустроили жилое пространство. Сейчас уже отошли от знаменитых советских конструкций на один маневр.Теперь каждый из нас может выделиться среди охраняемых авторским правом интерьеров. Прежде всего, пространство должно быть максимально функциональным, удобным, практичным. Главное — учесть, что вы создаете не просто макет журнала или сайта, а полноценное жилое помещение. Если грамотно подойти к дизайну трехкомнатной квартиры, приложите немало усилий — вы создадите функциональную обитель с минимальными затратами площади. В первую очередь следует отдать предпочтение вкусам хозяев.

Решите, будет ли вся квартира оформлена в одной тематике, или каждая комната будет распределена по разным направлениям.Большинству конечно удастся совместить несовместимое, а потом оформить его под какой-то определенный стиль, поэтому рекомендуем ознакомиться с некоторыми стилями интерьера. Рекомендуется сочетать похожие стили между собой. И если говорить об общем направлении, это подразумевает единую общую идею. Это может быть подчеркнуто, например, темными оттенками в одном ярком. Одно направление поможет создать комфортное жилье, объединить все зоны более плавными переходами, чтобы они вообще не были заметны.

Для трехкомнатных квартир с изолированной комнатой подойдет единый стиль отделки. Часто в двухкомнатных квартирах гостиную соединяют с кухней. Собственно отделке в современных областях интерьера отдается предпочтение функциональности, подчеркивающей нетронутое пространство. Если основная зона оформлена в современных направлениях, то при уборке спальни предпочтение отдается удалению уклона к дому и мягкому стилю отделки. Также можно использовать разные направления при планировке, когда вторая комната отдана планировке детской.

Но решающим в выборе будет возможность перепланировки 2-х комнатной квартиры по дизайну. Придется досконально продумывать каждый аксессуар, чтобы выдержать стиль ампира в типичной хрущевке, как бы квартира не выглядела большим количеством элементов декора.

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль отличается лаконичностью, простотой. Этот легкий, гибкий стиль подойдет абсолютно для любого дома, будь то частный дом или миниатюрный дом.Здесь все элементы интерьера не стоят того, каждый из них выполняет какую-то функцию. В таких домах нет ничего лишнего. Этот стиль нравится многим, так как с его помощью можно добиться уюта, придать удобство жилью. Направлению присуще большое количество свободного пространства, света. Часто удачно получается обыграть интерьер двухкомнатной квартиры с объединенной гостиной и кухней.

В скандинавском стиле предпочитаю пастельные, мягкие, теплые тона оттенков.Их невесомость можно разбавить яркой фурнитурой различных элементов декора. Стоит обратить внимание на цвет стен — это может быть классический однотонный белый или любой другой пастельный тон. Обыграть помогут аксессуары различных натуральных оттенков декора из дерева, натурального камня. Все эти элементы хорошо сочетаются с искусственно состаренным металлом. Скандинавский стиль отличается наличием большого количества яркого текстиля с обилием ковров.Также изучить скандинавский стиль помогут шкуры, одеяла, различные мягкие аксессуары, которые сделают квартиру уютнее, светлее, теплее. В фасоне много светлых оттенков.

Высокие технологии

Высокие технологии — это новый взгляд на быстрорастущие новые технологии. Его основные характеристики — горизонтальные и вертикальные четкие линии, преобладающая воздушность, максимальная функциональность, большое количество металлических элементов. Здесь вы не увидите никакого ковра — все сделано просто и лаконично. Часто стены просят однотонной окраски, также можно использовать однофотонные глянцевые обои.Полы часто имеют глянцевый, гранитный или объемный вид. Если вам нужно еще ковролин — выбирайте ковры с минимальным ворсом. Цветовая гамма включает однотонные оттенки — черный, белый, серый. Очень часто дизайнеры используют множество металлических аксессуаров, разбавляя их яркими дополнениями элементов декора. Из ярких цветов популярностью пользуется зеленый, индиго, оранжевый, алый. Какой бы цвет вы ни выбрали, он подчеркнет контраст всего интерьера.

В направлении Hai Tech предпочитает геометрические изображения практически во всех элементах интерьера.Чаще всего при изготовлении материала отдается предпочтение металлу. Основание стола может быть металлическим, ну и ровная поверхность самого стакана. Интерьер включает в себя множество прямоугольников и правильных кругов. Если говорить об освещении, то High Tech любит вешать лампочки. Встраиваемые светильники будут гармонично смотреться с подвесными лампочками. Хай-тек довольно строг, предпочитает много холодного белого света.

Использование достаточно сдержанных элементов декора. Аксессуары должны быть как минимум. Хай-тек любит много картин на стенах, желательно черно-белых.Внимание уделяется технике, ее должно быть много — большая плазма, стационарный компьютер, акустическая система могут стать подчеркивающими элементами такой квартиры.

Гостиные выглядят строго и лаконично, а светлые — наоборот — не показываются для стиля Hi Tech. Комнату в таких тонах предпочтут подростки, холостяки.

Прованс

Изысканный прованс Подходит для декора небольших комнат. Это такой нежный, теплый стиль. Его основные предпочтительные цвета достаточно насыщенные, но не яркие.Для прованса характерны молочные оттенки — белый, оливковый, зеленый, лавандовый, охристый, бежевый, молочный, цвет морской волны. Дизайнеры часто используют легкие элементы декора. Для покраски стен используется однотонная, часто синяя краска. В этом стиле бумажные обои с цветочным принтом встречаются очень редко.

С помощью интересных печей мебели можно достичь гармонии между деревенским духом Прованса и городской суетой. Мебель специально искусственно состарена, но при этом имеет потрясающий вид.Главное, чтобы так выглядел этот светильник уже 200 лет, а он до сих пор на пике популярности, а также светит! Приветствуются любые трещины, огорчения и прочие признаки износа! Но новая мебель — это одно, а если в квартире со стилем прованс есть антиквариат — другое дело! Такой аксессуар станет изюминкой вашего дома. Пол чаще всего покрывают керамической плиткой. Шторы однозначно яркие, однотонные. Потолок в такой квартире должен быть белым, без различного дизайна и натяжных «потолков».Чтобы сделать свой дом более стильным, используйте различные аксессуары в стиле кантри.

Прованс любит много симпатичных аксессуаров. Здесь приветствуются картины с простыми сюжетами в пастельных тонах, различные статуэтки, ангелочки, живые цветы и растительность. Картины Гапчинской с ангелочками идеальны. Также очень подойдут для интерьера вазы с искусственными полевыми цветами, корзины с фруктами и овощами. Поскольку прованс — это деревенский стиль, здесь большое внимание уделяется простоте.Отличным элементом декора станет скатерть в клетку на кухне или плед с цветочной вышивкой на диване.

Минимализм

Минимализм — это простой, элегантный, функциональный и лаконичный стиль. Это означает полный отказ от декора. Сдержанная мебель, создает контраст, оживляя тем самым интерьер. Здесь рациональность преобладает над красотой. В интерьере много геометрических фигур, любит одноразово. Самое главное во всех аксессуарах в такой квартире — каждый из них должен нести четкий функционал, иначе такой аксессуар не понадобится.

Цветовая палитра минимализма состоит из четких оттенков — белого, черного, красного или серого. В большинстве случаев в качестве фона используется белый цвет, а все остальные цвета создают контраст и дополняют основной цвет соевого сока. Стены часто оклеивают жидкими обоями. Потолки ровные, однотонные. За такими потолками могут скрываться осветительные элементы. Минимализм любит доски и много дерева. Пол в этом случае застилают паркетом или заглушкой, а на него насыпают однофотонный ковер с небольшим ворсом.В стиле минимализм лучше всего оформить ванную комнату. Поскольку лишние элементы в такой зоне не нужны в принципе.

В интерьере обязательно должно быть много мебели правильных геометрических форм. Приветствуется обилие стекла и металла — большие стеклянные столешницы, металлические стойки и ножки в фурнитуре — отличный признак минимализма. В этом стиле отдавайте предпочтение простым формам и легким силуэтам. В основном приветствуется мебель из натуральных материалов, таких как хлопок и лен. Если в квартире есть различные полки и стеллажи, нужно добиться эффекта растворения этих аксессуаров.Они должны быть неотъемлемой частью стен.

Сами детали в этом интерьере создают живость. Также можно поиграть с разбавлением такого интерьера экзотическими предметами, особенно если они из дерева. Стильно смотрится светлая мебель в белой комнате. Или, наоборот, темный диван в молочных стенах.

Арт-деко

Изысканный стиль, способный грамотно совместить современную жизнь с классическим стилем. Ар-деко отличается от всех стилей тем, что полностью открыт для любых экспериментов.Здесь очень часто используются яркие цвета, такие как фиолетовый, малиновый, индиго, изумруд, сапфир. Также иногда в качестве дополнительных цветов используют металлик, золотой, черный или синий цвет. В этом стиле, как ар-деко, главным элементом дизайна должно быть «светлое пятно», это может быть стена или крупный аксессуар-аксессуар.

Стиль ар-деко предпочитает большое количество мебели. Приветствуются различные авторские уникальные статуи и предметы интерьера. В таком интерьере должно быть много фарфора, зеркал и дерева.В целом этнические аксессуары удачно украсятся. Любые изделия, привезенные из разных стран, дополнят ваш экзотический интерьер. Картины занимают отдельное место в стиле ар-деко. Приветствуются любые изображения. На одной стене часто можно повесить не одну картину, к тому же они могут быть совершенно разными.

Английский стиль

Англия ассоциируется с элегантностью, утонченностью, аристократизмом и сдержанностью. Такой фасон подойдет ценителям более спокойного образа жизни. В средние века обычный горожанин любого из городов Туманной Альбионы селится в квартирах, которые примерно равны сегодняшним однокомнатным квартирам.Поэтому такой стиль, спокойствие и умиротворение мог, и теперь вполне может быть, дизайн вашей квартиры отлично сочетается с шумом современного мегаполиса.

Главная отличительная черта английского стиля — камин. Элегантности придадут и стеллаж для книг, и деревянная мебель. Цветовая палитра нежных тонов — белый, оливковый, серый цвета. Стиль любит однообразие во всем. Изюминку интерьеру придаст наличие различных подсвечников.

Каждый из этих стилей имеет свои обязательные элементы декора.Выбирая стиль для своей квартиры, необязательно придерживаться какого-то одного направления. В первую очередь следует помнить, что квартиры созданы не для фото в журналы, а для повседневной жизни. Главное, чтобы дизайн двухкомнатной квартиры приносил ее жильцам не только эстетическое, но и функциональное удовольствие.

Зонирование используется в дизайне 2-комнатной квартиры Так же часто, как при преобразовании однокомнатной или общей студии, потому что только очень маленькой семье хватит двух комнат для спальни, а для гостиной. , без выделения отдельных зон под детскую, рабочую или игровую зону.Поэтому в сегодняшней статье вы увидите несколько интересных приемов, которые ранее были воплощены в., Но в несколько другом исполнении. Двенадцать отличных проектов, каждый из которых заслуживает внимания, будь то просторная новостройка или скромная хрущевка.

Дизайн 2-х комнатной квартиры

Идеально для Дизайн 2-х комнатной квартиры Стандартные размеры, скажем, от 50 до 60 квадратных метров, стоит использовать современные стили во всех их интерпретациях. Пытаясь привнести что-то из тех стилей, которые вам нравятся, необходимо продумать, как это будет выглядеть в мелком масштабе.Взвесьте, насколько применим стиль, задуманный для загородного дома. Тем более, что современные стили довольно гибки, можно впоследствии всего несколькими штрихами и деталями полностью преобразить внешний вид, не обойдясь дорогостоящим ремонтом.

Перед тем, как приступить к ремонту, лучше сделать. Это позволит вам удачно разместить в пространстве уже имеющуюся мебель, а также понять, что еще реализовать дизайна 2-х комнатной квартиры, фото , которое вы видите в статье, нужно покупать.Этот проект можно выполнить в одной из многочисленных онлайн-программ, а его просто нарисовать на бумаге в точном масштабе.

Пример аналогичной планировки по ремонту , 2 комнатная квартира, проект А его дальнейшее воплощение вы можете увидеть выше. Это практически идеальный вариант, когда семье не нужно больше площади, чем спальня, гостиная и отдельная кухня. При этом, казалось бы, никаких изменений он не претерпевает, предназначен исключительно для своей основной цели — отдыха, общения, просмотра телевизора и прочего.

Но, разделяя кухню и коридор, нельзя не заметить, что для них остается очень мало места, поэтому стоит использовать некоторые дизайнерские приемы.

Итак, в месте расположения коридора и стен гостиной устанавливаются вертикальные деревянные ширмы, позволяющие войти в холл с максимальным количеством света, а кухню отделяет стеллаж с открытыми полками без задней части. стена, что позволяет получить видимость замкнутого пространства.

На фото вы видите, как воплощаются эти идеи: светлые стены с фактурой необработанного бетона прекрасно сочетаются с серой мебелью и деревянными вставками. Для спальни придумано более мягкое цветовое решение, но все же в духе остального дизайна.

Вообще его часто используют для решения задач зонирования, когда все пространство не может быть открытым. Обратите внимание на верхний пример, в котором такая идея отлично работает. Под спальню выделяется отдельная, самая маленькая комната, но пространство между кухней и гостиной нужно объединить с одной стороны, а с другой сделать так, чтобы дефицит квадратных метров там и там не ощущался. .

Для этого стена разделена на две автономные перегородки, составив их с помощью стеновых панелей и обоев, чтобы они не сливались в одно целое. В этом случае выбираются обои с геометрическим рисунком и модным графитовым покрытием для рисования мелом. За стеной диван, стеллаж, рабочая зона, в столовой намеренно оставлен на кухне.

Дизайн 2х комнатной квартиры фото

Для небольшого помещения цветовая гамма выходит на первое место актуально.Именно яркие оттенки позволяют получить достойные образцы. Дизайн 2 комнатной квартиры, фото вы увидите в этом разделе.

Кроме того, такие образцы воплощения скандинавских и подобных им стилей дизайнеры всегда рекомендуют тем, кто хочет сэкономить на их ремонте. Светлые стены, однотонный пол, минимум декора и мебели, яркие текстильные акценты — и вы готовы к уютной небольшой комнате, стильной и современной с минимальным бюджетом.

В качестве иллюстрации к вышесказанному рассмотрим на примере дизайн квартиры — хрущевка 2х комнатная Небольшой размер, в котором воплощен скандинавский лаконичный стиль.Однако здесь есть еще одна интересная деталь, кроме общего оформления и наполнения пространства. В спальне есть небольшая ниша, которая образовалась в результате перепланировки.

Чтобы использовать его с максимальной пользой, дизайнеры разработали специальный подиум, на который укладывается матрас. Внутри этого подиума встроена система хранения, что значительно экономит место в комнате. К тому же кровать не просматривается из коридора, а рабочее место выглядит полностью автономным.

Следующий проект также выглядит стильно, благодаря использованию деталей в стиле лофт, в частности кирпичной стены, которая выделяет рабочую зону кухни и повторяется на такой же акцентной стене в углу холла. Такое сочетание можно отнести к бюджетным вариантам отдельно, тем более что оставшийся стиль стиля, например, металлический ящик, плафоны оригинальной формы, стойки — все это тоже не обременит вашу ремонтную смету.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

Небольшие размеры не помешали удаче Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры Для этого случая можно воспользоваться стандартными рекомендациями — зеркальные панели, однотонное покрытие стен, встроенная система хранения вещей и так далее.Все такие приемы вы можете увидеть на фото ниже, на котором все отдельные зоны маленькой квартиры созданы автономно, но при этом ни одна из них не выглядит недостаточно просторной.

В этом случае советуем обратить внимание на яркую оригинальную мебель, которая добавляет ту изюминку, которой лишены безликие стены. Кроме того, дизайнеры советуют нам в любом случае уделять много внимания свету, но при этом его источники должны быть разнообразными и сразу в нескольких точках любого помещения, а их дизайн должен привлекать внимание, чтобы быть в едином стиле с остальное пространство.

При этом очень важно не потерять ни одного квадратного сантиметра, поэтому мебель обычно выбирают особенно тщательно. Перед вами преображение такого небольшого жилища, в котором одно пространство гостиной и кухни смотрится очень гармонично за счет использования мебели подходящих форм и размеров. Также обратите внимание на напольное покрытие как еще один элемент зонирования. Покрыть на кухне зону ее кафелем, а в холле паркетом или ламинатом — отличная идея.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

Часто задачей застройщиков монтируется необычный дизайн-проект 2-х комнатной квартиры , в которой обязательно должны находиться дети. В этом случае родителям, приносящим в жертву своим комфортом малышу или паре детей, выделялось собственное пространство. Именно этому примеру и будет посвящен наш раздел.

Проблема возникает в данном случае как раз не в расстановке детей, а в заполнении второй оставшейся комнаты, в которой родительская спальня будет располагаться в одном комплекте с холлом.В первом примере эта проблема нашла свое довольно изящное решение — диван расположен на подиуме, внутри которого есть выдвижная кровать и при необходимости он гаснет на ночь, а после убирается обратно, освобождая много места.

Эта техника позволит вам спать намного комфортнее, чем на раскладном диване, даже современном. Он извлечет эту технику из дизайна, именно там можно найти множество оригинальных и эффективных приемов увеличения полезного пространства.

Другое Дизайн 2-х комнатной квартиры 60 Квадраты усложняются тем, что все стены комнаты несущие и демонтировать часть из них невозможно, а значит, об идее студии нужно забыть. Дизайнеры спроектировали две автономные спальни и пожертвовали общей зоной отдыха, добавив к рабочему камину одну из спален вместо перегородки.

В третьем примере дизайн 2-комнатной квартиры 60 кв.м Гостиная все же совмещена с кухней, но в такой планировке есть секрет — дело в том, что самое маленькое помещение в плане — это кухня — они были переделаны в родительскую спальню, а самая большая комната отдана под общую кухню, совмещенную с холлом.Это добавит проблем с подведением итогов общения, но конечный результат будет уникальным. Кроме того, чтобы такой проект был успешным, нужно было минимизировать кухонное пространство, ограничив его только самым необходимым, а в холле было достаточно много свободного места, чтобы чувствовать себя абсолютно комфортно.

Дизайн 2-х квартирного панельного дома

Другие примеры 2-х комнатный дом Дизайн-дом Также преимущественно представлены многочисленные решения в стиле модерн.Тем не менее, у каждого концепта есть свое лицо, свои уникальные черты, которые выделяют его среди других. Главное — совместить функциональность, красоту, но не забывать об обязательном наличии свободного места. Именно эти качества станут залогом удачной верстки.

Оригинальной особенностью представленного выше примера стал кухонный фасад, имеющий округлую форму. Благодаря этому комната сохраняет высокую функциональность, но не выглядит чужеродным элементом в современной гостиной.

Второй пример конструкции 2 комнатная квартирная панель Тип отличается использованием дополнительного подиума, который используется для вертикального зонирования пространства. Отделив таким образом столовую от кухни, мы стремимся создать дополнительную комнату.

На последней иллюстрации вы ожидаете пример довольно модной перегородки оригинальной формы, которая продолжается с помощью доступа к столешницам обеденной зоны. Благодаря необычной форме перегородка становится великолепным обрамлением для телевизора, полкой для книг, цветов, полезных мелочей.Учтите, что если общий стиль выдержан не только во всех жилых помещениях, но и в ванной комнате, то декоративный эффект будет многократно усилен.

Обычно ремонт любой 2-комнатной квартиры производится с целью изменения дизайна, устранения строительных и технических проблем квартиры, планировки или идеи модернизации помещения. Идеи стильного продуманного ремонта двухкомнатной квартиры предполагают следующие варианты работ — капитальный, косметический или ремонт:

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт затрагивает не только строительные и отделочные работы в квартире, но и техническое оснащение интерьера, новостройки или варианты перепланировки.Идеи капитального ремонта двухкомнатной квартиры выполняются в соответствии с разработанным планом. Тот, кто живет на небольшом пространстве 2-комнатной квартиры, может подтвердить, что неправильно подобранная дизайнерская идея легко портит впечатление и вызывает постоянное раздражение.

Стильный интересный дизайн построен вокруг идей и потребностей заказчика и не содержит ничего лишнего. На нашем сайте вы найдете видео, которое расскажет вам идеи ремонта.

Благодаря идее пары максимально открытое пространство кухни превращается в социальный центр квартиры, где есть место для готовки и общения.Диван и стандартная кухонная мебель создают отдельные острова в интерьере, смешивая впечатление от площади квартиры с кухней. 2-комнатная квартира должна стать современной, удобной и функциональной.

Предлагается вариант ремонта некоторых частей стен из облицовочного бетона — это современная домашняя деталь. Дизайнерский ремонт предлагает серые тона в сочетании с белыми стенами и мебелью, зрительно расширяя пространство квартиры, и комната выглядит ярче.Пространство организовано в соответствии с идеями минимализма — это можно сделать за счет ярких оттенков или обилия естественного света.

В прихожей по задумке дизайнерского оформления стоит установить функциональные закрытые шкафы со встроенными зеркалами для эффекта преемственности общего дизайна квартиры. Интересный контраст в дизайнерском ремонте достигается в основном за счет вариантов сочетания белого или черного в интерьере.

Такие детали придают интерьеру глубину и индивидуальность. Эргономика минималистичного дизайна отремонтированной 2-комнатной квартиры в спальне и гостиной, встроенная техника в интерьере и мебель создают варианты необходимого комфорта и бытовых удобств по разумной цене.

Правильно подобранная техника и белый цвет интерьера преобразят самую маленькую ванную комнату. Балкон — своеобразное продолжение жилой зоны квартиры, где его использование находится в центре внимания как место для отдыха.Идея искусственного освещения играет в квартире немаловажную роль. Использованные лампы делают потолок выше, обеспечивая качество и эффективность освещения. Пол в отличных дубовых оттенках хорошо сочетается с основной темой интерьера.

Пример такого капитального ремонта превращает обычную квартиру в стильное жилое помещение с максимальными удобствами. Технологию ремонта можно найти в обучающем видео.

Ремонт

Простой косметический ремонт заключается в дизайнерских вариациях, заказанных в 2-х комнатной квартире.Если клиент заказывает только косметический ремонт, идею проекта разрабатывает дизайнер компании. Профессионал легко решит проблему несовершенства интерьера и конфигурации квартиры с S = 60 кв.м. И конфигурация помещения. Если в квартире небольшая площадь 52 кв.м. или 50 кв.м. А высокие потолки, главной идеей пара становится использование в интерьере в отделке поперечной планки на светлом фоне — это мило и уютно!

Коридор выложен терракотовой плиткой на полу, похожей на карамель.Обои из разноцветных ярких полос возрождаются в простом дизайне интерьера городской квартиры. Изысканные полы из дубового паркета покрывают остальную часть квартиры. Веселая отделка квартиры делает комнату светлой и гармоничной.

А вот в гостиной белоснежные стены и контрастная черная мебель плавно переходят к идее минимализма. Модный французский стиль отлично смотрится на маленькой кухне. Интерьеры в идеях модерна или классики, хай-тек или конструктивизм, разработанные специалистом для конкретного помещения или новостройки, а также профессиональный косметический ремонт преобразуют пространство и делают его удобным для отдыха и активной жизни.

ОШИБКА.

Ремонт в 2-х комнатной квартире выполняется с применением строительных инновационных материалов и технологий, а дизайн-проект позволяет увеличить покупательскую емкость интерьера квартиры с планировкой «хрущевки» или только купленной новой. строительство. Технологии ремонта можно изучить с помощью обучающих видеороликов.

Натяжные и натяжные потолки в квартире монтируют в считанные часы.Эти работы довольно чистые. Дизайнерский ремонт рекомендует для отделки стен использовать гипсокартон с гипсокартоном, декоративные панели. Также широко используются фактурные и самовыравнивающиеся смеси.

Хорошие отзывы имеют стеклопластиковые обои, выравнивающие любые поверхности и создающие хороший изоляционный слой в квартире площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. Обои Покраска в интерьере издавна известны долгим сроком службы и демократичной ценой. Вся отделка окрашена современными красками, которые легко мыть.

В евроремонте дизайн-проект часто предлагает двери на замену арок из гипсокартона, чтобы площадь квартиры была максимально открыта за счет сноса межкомнатных перегородок. В ванных комнатах, кроме плитки, часто используют стеклянные панели. Встроенная техника и мебель, скрытое энергосберегающее освещение — тоже атрибуты дизайна 2-комнатной квартиры. Пол чаще делают из плитки или ламината.

Жилой интерьер квартиры в стиле модерн Loft по дизайн-проектам украшен произведениями искусства, чтобы представить их безупречный стиль жизни.Идея пары создать интерьер в урбанистическом стиле на небольшой площади 52 кв.м. или 50 кв.м. Это становится желанием отразить суть жизни города и представить современные небольшие удобства и роскошь, объединить идеи и эстетику различных культур и достичь науки.

Интересный ремонт с планировкой «хрущевка».

Лучшие варианты ремонта 2-комнатной квартиры: Фото

Здесь Вы можете увидеть один из лучших вариантов ремонта своей квартиры.Благодаря размещенному фото вы можете выбрать подходящий вариант или принять к сведению одну из реализованных идей для уже готовых проектов.

Необходимые инструменты и материалы

Самостоятельный ремонт в 2-комнатной квартире, кроме традиционных шпателей и малярных валиков, потребует много специального оборудования и материалов.

Для ремонта потребуются мощные дрель и перфоратор, специальные смеси для выравнивания поверхностей, клеевые основы для плитки, грунтовки, шпатлевка, жидкость для предотвращения плесени, шпатлевки и пены, шпатлевки, пилы, варианты различных декоративных материалов. для интерьера и красок, пигментов, клея и многих других товаров по высокой цене из широчайшего ассортимента строительных материалов.Причем желательно, чтобы одна торговая марка качественно воплощала идеи и любые технологические процессы, особенно в новостройке или «хрущевке».

Составить план ремонта

Существует логическая последовательность, в которой должны выполняться ремонтные работы или дизайнерский проект. Составление плана на основе идеи ремонта заказчика, разработка дизайна и подготовка проекта и графика работ помогает определиться с ценой ремонта и приобретения стройматериалов 2-комнатной квартиры в нужных объемах.

Таким образом, обращение в профессиональную строительно-ремонтную компанию значительно снижает стоимость ремонта и дает ожидаемый вариант дизайна планировки «хрущевки» площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. И качественная отделка двухкомнатной квартиры.

Проект «Хрущевка»

Первый этап любого ремонта заключается в правильной оценке представления о предстоящих работах и определении подходящего дизайна двухкомнатной квартиры и примерной цены.Специалист на месте определяет объемы ремонта, необходимые работы, производит замеры, согласовывает необходимые преобразования, определяет цены на ремонт двухкомнатной квартиры с учетом пожеланий заказчиков.

Реализован черновой стильный ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв.м

При проведении капитального ремонта 2-х комнатной квартиры или только приобретаемой «новостройки» определение предстоящих работ проводится по:

вторжение
поселение или набухание,
проблемы с влажностью
перенос или замена водопровода,
линий электропередачи,
остекление
окрасочных установок,
вентиляция,
шумоизоляция
систем отопления,
замена этажей в квартире,
Реконструкция перегородок в «Хрущевке»,
других работ, которые возвращают помещения в нормальные эксплуатационные качества, затем планируются отделочные работы.

Следует помнить, что ремонт 2-х комнатной квартиры купленной «новостройки», устаревшей «хрущевки» или купленной на вторичном рынке также относится к столице.

Следующий шаг — разработка технологических процессов, расчет стоимости материалов и ремонта. Создается дизайнерский проект и компьютерная планировка квартиры после строительных работ. Ремонтная документация согласовывается с заказчиком.

После этого сотрудники компании приступают к работе.Колоритные примеры реализованного ремонта новой трехкомнатной квартиры или устаревшей «хрущевки» разнообразны и способны преобразовать чужую или бегущую комнату.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры — Студия 60 кв.м

Ремонт трехкомнатной квартиры S 50 кв.м.

Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройках свободной планировки.

Ремонт трехкомнатной квартиры S 52 кв.м

Ремонт трехкомнатной квартиры S 60 кв.м.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

Если делать своими руками, то можно взять за основу подготовленные дизайн-проекты новой трехкомнатной квартиры или «хрущевки», не требующие перепланировки помещения или надстройки.

Дизайнерский уникальный ремонт 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

Двухкомнатная квартира в приобретаемой новостройке

1 этап — демонтажные работы

Для начала необходимо подготовить комнату двухкомнатной квартиры к ремонту, очистить стены от обоев, разрушенной штукатурки, убрать потертости с поверхностей.После этих действий можно определить места повреждения перегородок, трещин в квартире, требующие герметизации после обработки вяжущим грунтом. Если в проекте ремонта планируется заменить изношенное покрытие пола в этой квартире, необходимо удалить старое.

Подготовка помещения 60 кв.м. В ремонт

Этап 2 — Прокладка электропроводки и труб в стене

После подготовки, чистки и стабилизации конструкции двухкомнатной квартиры в комнате «хрущевка» необходимо проверить электропроводку, перенести или переустановить розетки, выключатели и заделать каналы.

Следующим шагом будут работы с водопроводом в квартире, замена или ремонт труб, счетчиков, канализации. После этого в помещении двухкомнатной квартиры с повышенной влажностью необходимо произвести антизахватную обработку. Обновление системы вентиляции лучше делать еще и на этапе грязных работ.

Примеры электромонтажных работ.

Этап 3 — Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Затем заменены окна и двери в квартире.При установке межкомнатных дверей в квартире устанавливается только новый каркас без площадки и дверных полотен. Защитные пленки до конца ремонта не рекомендуется.

Если стык при ремонте в обычной «хрущевке» или другой двухкомнатной квартире не меняется, необходимо снять декоративную обработку, очистить и выровнять поверхности под декоративный слой. При этом рекомендуется сохранить укладку плитки в ванной, кухне с последующим монтажом сантехники по всей квартире.

Примеры экономии места за счет оборудования.

Этап 4 — Заземление стен

После дефектов заделки при ремонте двухкомнатной квартиры стены шлифуют под штукатурку. Средства, используемые для ремонта, выбираются в зависимости от материала перегородок и смесей, которые будут размещены у стен квартиры.

Примеры ремонта — грунтовка.

Этап 5 — выравнивание этажа в квартире

Полный ремонт сложных поверхностей пола и потолка — трудоемкие работы, которые необходимо завершить до окончательной обшивки стен квартиры.Перед укладкой наружного покрытия в двухкомнатной квартире поверхность необходимо выровнять и тщательно просушить — стяжка выполняется под все виды покрытия, кроме формованных полов.

Если для потолка в квартире используются традиционные варианты ремонта — морилка или побелка, после мойки и грунтовки он выравнивается, затем наносится финишный слой грунтовки и красится. Подвесные и натяжные потолки монтируют по окончании отделочных работ при ремонте двухкомнатной квартиры.

Примеры ремонта — Выравнивание

Этап 6 — отделка стен своими руками

Когда подготовительный этап завершен, можно переходить к декоративной отделке двухкомнатной квартиры. По основной задумке переброски стен, стены обрабатываются декоративной художественной штукатуркой, обжимаем декоративными панно, краской или обклеиваем обоями. Любой из этих вариантов дизайна имеет свою технологию и цену.

Примеры отделки стен.

Этап 7 — Напольные покрытия

Различные напольные покрытия меняют дизайн и возможности ремонта. Доски в квартире укладываются на лаг. Для укладки ламината или секционного паркета при ремонте двухкомнатной квартиры рекомендуется использовать компенсирующий слой субстратов или искусственных заменителей. Линолеум в квартире укладывается прямо на стяжку. Плитка укладывается специальными смесями.

Примеры ремонта — Укладка линолеума.

Этап 8 — потолок

Натяжные и натяжные потолки в квартире решают проблемы больших поверхностных перепадов, а ежегодное окрашивание — эстетичный и беспроблемный вариант.А вот ремонтом потолков лучше не заниматься.

Любую фантазию, идеи ремонта и интерьерные решения лучше заказывать у профессионалов дизайна, особенно если в квартире есть скрытое освещение. В любом случае искусственный потолок при ремонте двухкомнатной квартиры или новостройки намного дешевле профессиональной стяжки и постоянного ухода.

Примеры работ по монтажу натяжного сплошного.

Последний этап ремонта

Когда отделка, укладка полов, установка потолка в двухкомнатной квартире закончена, остается много мелких, но кропотливых работ.Необходимо установить на двери в квартире наличники и повесить дверные полотна, закрепить плинтус.

На данном этапе ремонта двухкомнатной квартиры производят установку светильников, розеток, выключателей, подключения встроенного электрооборудования. Удаляются защитные пленки, удаляются остатки и пятна краски. Чтобы окончательно убрать комнату в комнате, производится влажная уборка. В последнюю очередь вешаются жалюзи или шторы, накидывается мебель, ковры.

Полезные решения и примеры улучшений при ремонте двухкомнатной квартиры включены в проект ремонта:

сплит-квартира

этаж

продуманные оконные проемы,
конструкция с максимальной площадью открывания окон,
проект многоуровневой трехкомнатной квартиры с конвективной вентиляцией,
дизайн с открытой планировкой.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры?

Ориентировочная стоимость стандартного ремонта двухкомнатной квартиры указана в рублях за квадратный метр. Ориентировочная цена зависит от месторасположения и города, состояния до ремонта 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м., дизайна и сложности используемого проекта. Сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры? Примерную сумму приблизительно считает калькулятор, но выполнить ремонт может только специалист исходя из проекта ремонта.Варианты ремонта можно найти в каждом городе.

Без графика весь процесс ремонта 2-х комнатной квартиры или новостройки может стать хаотичным и принести нарушение технологии, следовательно, пострадает качество.
Электрик и сантехник выполняют свои рабочие участки. Заменять профессиональных специалистов любовниками — опасно.
Приобретать материалы для квартиры, не конфликтующие и приносящие желаемый эффект, необходимо по рекомендации специалистов.Лучше всего покупать те строительные материалы, которые рекомендованы по дизайну и проекту для трехкомнатной квартиры.
Продуманный дизайн перепланировки профессионального ремонта 2-комнатной квартиры необходимо согласовать со специалистами, и получить разрешение, так как в старых домах или в многоэтажных домах такие действия вызывают обрушения, серьезные воздействия звукоизоляции, теплообмена, вентиляции .
Любая спецтехника в квартире или новостройке, особенно газовая, должна быть смонтирована и подключена сотрудниками соответствующих служб или лицензированными специалистами.
Самостоятельный ремонт 2-х комнатной квартиры без специальной подготовки и с нарушением технологии принесет непоправимый вред. В двухкомнатной квартире в новостройке это особенно важно, так как необходимо учитывать возможную усадку.

описание, компоновка, отличие от хрущевки. Редевелопмент из «хрущевки». С чего начать

Рассмотрим варианта перепланировки Брежневка, Хрущевка и квартиры в доме серии П44Т.Умело, 2-комнатная жилая площадь легко может быть преобразована в 3-комнатную. Не забывайте, что все предстоящие действия нужно легализовать … С этого важного момента и начнем.

Легализация

Легализовать проект до начала работ проще, чем после них получить все разрешения на уже внесенные изменения. В результате все нововведения должны быть отражены в техническом паспорте.

В противном случае недвижимость нельзя будет законно продать, подарить, возникнут сложности даже с передачей имущества по наследству.

Для оформления разрешения на перепланировку жилплощади администрации потребуются следующие документы :

Заявление о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры.
Документ о праве собственности.
Проект предстоящих изменений лицензированной организацией.
Технический паспорт вашего объекта недвижимости (если его нет на руках, он должен быть в БТИ).
Заключение местного органа охраны памятников истории, архитектуры и культуры о допустимости кардинального ремонта.

Через 45 дней вы получаете разрешение администрации. Вы можете разрушать стены и создавать новые.

Когда все будет готово обратиться в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения. Инспекционный персонал, произведя замеры и проверив их, подписывает акт.

Через 10 дней вам выдадут новые документы. Администрация должна принять заказ на сохранение помещения в новом виде. В БТИ вносят поправки в технический паспорт. Далее составляется кадастровый паспорт. Вы получите его, скорее всего, через месяц.

Относим все документы в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии. Там регистрируются и выдают новый документ о праве собственности на квартиру.

Дорого по времени, но учтите, способ легализации уже сделанного ремонта еще сложнее и дольше.

Варианты перепланировки

Майка — квартира, комнаты в которой расположены друг напротив друга.Их окна выходят на противоположные стороны. Если одна из них примыкает к кухне, эти комнаты можно объединить в одну — получится просторная кухня-студия.
Прицепы. Это то, что риелторы называют прогулками. Такую планировку сложно назвать удобной. Для его улучшения можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл.
Трехкомнатная квартира.
Если размеры гостиной позволяют, делаем из нее 2 небольшие комнаты, поставив между ними перегородку.В каждом должно быть окно. Между комнатами можно делать раздвижные двери, чтобы открывать их, например, когда приходят гости. Увеличить пространство можно за счет утепленной лоджии, сняв перегородку.

Брежневка

В брежневке сложно что-либо поменять: стены в квартире несущие. Тем не менее, есть еще кое-что, что можно улучшить. Например, объединить кухню с комнатой или расширить кухню, при уменьшении коридора соединить ванную комнату с туалетом.Между кухней и комнатой можно сделать арку.

Не забывайте при составлении проекта о солидном возрасте брежневки: конструкция дома может не выдержать демонтажа стен.

Хрущевка

Типичная хрущевка — это маленькие комнаты, низкие потолки, маленькая ванная и узкий коридор.

Жить в таких условиях не комфортно, благо, изменить внутреннее пространство хрущевки не составит труда: перегородки внутри — стены не несущие .

Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, на 2 метра появится свободное пространство.

Объединив ванную комнату с туалетом, вы увеличите коридор.

Можно соединить комнаты и зонировать получившуюся студию с помощью конструкций из гипсокартона.

Дверной проем между коридором и комнатой расширен аркой.

Также можно увеличить коридор за счет одной из комнат, сдвинув разделяющую их стену глубже в комнату.

2х комнатная квартира в доме серии П 44Т

П44Т — дома из трехслойных панелей: слой бетона, слой утеплителя, слой бетона, — облицованные кирпичом.Несущие стены внутри домов выполнены из железобетона. Высота квартир 2,64 метра. «Двушка» в таком доме имеет площадь 55 квадратных метров.

Можно совместить ванну с унитазом , переставив сантехнику. Дверь в гостиную можно сдвинуть ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона.

Скорее всего, изменить расположение внутренних стен или убрать их не дадут: почти все они несущие. Компромисс — проделать в стенах отверстия. Более вероятно, что владельцы квартир, расположенных на верхних этажах, получат разрешение на изменение расположения стен:

Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены.

Но вряд ли владельцы помещений нижних этажей получат разрешение на изменение планировки. Но не возбраняется возводить новые стены.

Поэтому двухкомнатную квартиру можно переоборудовать в трехкомнатную … Одно но: в новом помещении (например, в спальне) не будет окна, и вам нужно будет подумать, как оно будет вентилироваться и как сделать его освещение максимально приближенным к дневному свету в дневное время.

Полезное видео

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (P44):

Заключение

Разрешение на перепланировку или отказ от проведения каких-либо мероприятий по кардинальному изменению пространства квартиры — это не просто бюрократия. Если администрация отказалась, значит, реализация вашего проекта может быть опасна для вас и ваших соседей.

Заказчик с дочерью-подростком уже много лет живет в этой брежневке, и давно назрела необходимость ремонта.

Дочь выросла из детской, и пол и стены требовали ремонта.

И вот настал решающий момент: хозяйка решила избавиться от розовых обоев и старой «красной» мебели.

Стены в этой линейной двушке несущие, поэтому перепланировка коснулась только влажных помещений: ванная и туалет были объединены в единую комнату.Остальные комнаты сохранили свою функциональность — детская и родительская спальни. В квартире не было и нет отдельной гостиной: хозяйка предпочитает встречаться с друзьями в кафе, а на кухне легко могут разместиться один-два гостя.

КОРИДОР ПЕРЕД

В результате ремонта коридор стал белым вместо светло-фиолетового.

Изготовлена обувница на заказ, зеркало куплено на распродаже, придумана композиция из золотых рам для украшения пустой стены.В нише рядом с входной дверью разместили стиральную машину и несколько полок — это оказалась мини-прачечная.

Кухня избавилась как от старой мебели, так и от декора. Новый светильник в салоне, правда, гарнитура выполнена в черном цвете. Этот эффект был достигнут с помощью светлой отделки. Одна из стен, по желанию хозяйки, отделана кирпичной плиткой.

По мнению дизайнера, кирпич практичен, потому что рядом с ним находится обеденный стол и стулья, которые постоянно соприкасаются с поверхностью.Даже если со временем на кирпиче появятся трещины и царапины, это не испортит впечатления от отделки.
Угловой гарнитур изготовлен по авторским чертежам. Фасады отделаны тонированным шпоном дуба. Шкафы-антресоли делают небольшую кухню просторнее: в них удобно хранить редко используемые вещи.

Компактная духовка с функцией СВЧ — находка для маленькой кухни: в ней можно как разогревать суп, так и печь пироги, а небольшая высота позволяет разместить под ней вместительный ящик.

Обеденную группу подчеркивает картина, изображающая чаепитие из «Алисы в стране чудес». Это любимая сказка клиента, а сюжет подходит для кухни. Хозяйка нашла картину в последний момент и настояла на том, чтобы именно этой работой украсили стену. Изначально для этой области был выбран другой плакат.

КОМНАТА ДОЧЕРИ ПЕРЕД

Комната, примыкающая к кухне, — детская. И прилегающая перегородка здесь тоже обрамлена кирпичом: единство отделки создает эффект конструктивной стены.Из зеленой комнаты с розовыми акцентами детская стала белой, с мебелью насыщенного древесного оттенка: такой сценарий гораздо больше подходит подростку.

СПАЛЬНЯ

«Люди похожи на людей. Они любят деньги, но они всегда были … обычные люди … в общем, они похожи на стариков … жилищный вопрос их только испортил … »(М. Булгаков,« Мастер и Маргарита »)

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение горожан из коммунальных квартир в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками».Да, они не отличаются качеством, большой площадью (кухни в пределах 6 м²) и удобством, но следует напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь норма на одного москвича — 4 квадратных метра, люди ютятся в коммуналках с общей кухней и ванной. Стоит вернуться к фильму «Покровские ворота», в котором герои в одной из сцен обсуждают предстоящий переезд в новые (отдельные!) Квартиры.

Первая линия по производству таких домов куплена во Франции.Кстати, подобные жилые дома строили все крупные страны … В СССР дома такого типа перестали строить только с началом перестройки в 1985 году, успев построить к тому времени почти 300 миллионов квадратных метров.

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наши люди придумали неофициальное название):

Эта планировка квартиры, получившая название «книжная», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одним из самых неудачных.

Макет, прозвище «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, но при перепланировке их можно разделить довольно безболезненно.

Планировка квартиры общей площадью 44,6 м² получила свое прозвище «мини-улучшенная» за то, что практически повторяет планировки 9-ти этажных домов. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, но смущает размер кухни.Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м².

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается довольно редко. По прозвищу «тельняшка» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Оба приличного размера и изолированы. Проблема такой планировки — невозможность расширить кухонную зону, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет объединения ванной — довольно спорное решение, ведь получившаяся минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на перепланировку.

Редевелопмент «хрущевка». Когда начать?

По юридической образовательной программе. Не думайте, что, будучи владельцем дома, хозяин имеет право что-либо делать с этим домом. Закон возлагает на домовладельцев ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Очень важно! Жилищный кодекс определяет перепланировку и перепланировку жилых помещений. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры.Второй — это установка, замена или перенос инженерного, сантехнического, электрического и другого оборудования. А также с внесением изменений в регистрационное удостоверение жилища. В лучшем (для вас) случае при продаже или обмене квартиры вам все равно придется вносить изменения в регистрационное удостоверение. Можно «нарваться» на штраф и приказ вернуть все в первоначальный вид. Список возможных неприятностей при самовольной перепланировке на этом не заканчивается, а последствия для хозяина дома могут быть гораздо печальнее.

Порядок получения разрешения на перепланировку — тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и перенос кухни на место гостиной, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в большинстве своем ненесущие и после получения разрешения их можно снести, устроить новые дверные проемы и т. Д. Это значительно расширяет возможности перепланировки таких квартир.Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их легче согласовывать и для получения разрешения на разработку проекта не нужно, достаточно внести плановые изменения в полученный в БТИ поэтажный план.

Варианты перепланировки под двухкомнатную хрущевку

Основные проблемы хрущевок — небольшая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Именно на эти проблемы призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все навесные стены (кроме ванной и санузла) и зонировать одну большую комнату различными светлыми перегородками и дизайнерскими приемами. В результате вы можете получить очень красивую и уютную однокомнатную квартиру. Однако такой вариант подходит далеко не каждой семье; многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Обращают на себя внимание варианты объединения гостиной и кухни или спальни и гостиной в одну комнату.Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделять членам семьи изолированные комнаты.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Дополнительно возможна перепланировка с совмещением двух комнат или жилой комната с кухней, можно совмещать ванную с туалетом. Вот примеры оформления совмещенного санузла и размещения сантехники:

Вернуться к возможным вариантам перепланировки хрущевки.Рассмотрим «книжный» вариант. Основная проблема — проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие будут готовы заплатить такую цену.

Увеличить площадь кухни при такой планировке можно только за счет совмещения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить несколько дополнительных квадратных метров, можно увеличить визуально.Известно множество приемов, помогающих визуально расширить маленькую комнату:

Самый важный — это цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет комнату. Любые яркие и насыщенные цвета его «сожмут».
Небольшой цветочный принт на обоях также помогает визуально расширить комнату.
Потолок должен быть светлым, желательно максимально приближенным к белому по цвету. Можно использовать натяжные потолки.
Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «приподнимет» комнату в высоту.
Напольное покрытие светлое или окрашено в цвета, выбранные для комнаты. Цветной пол зрительно «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
Мебель не должна быть главным персонажем в комнате, она не должна подчеркиваться. Хорошо, если мебель будет подобрана в тон стенам и шторам.
Зеркала украсят комнату, отражая дневной и искусственный свет. Но нужно соблюдать меру в их использовании для внутренней отделки.

Вот примеры маленьких комнат, которые не похожи на это:

Визуально увеличьте комнату и правильно подобранные обои.Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-х комнатной квартиры с оскорбительным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. Когда смотришь на первоначальный план такой квартиры, очень вспоминаешь слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проходе, иди до конца вагона!».

Очевидным недостатком такой планировки квартиры является невозможность расширения кухни без совмещения ее с комнатой.А это не всегда возможно.

Потери пространства будут, однако частично они компенсируются вместительным гардеробом, для которого есть место в пространстве между комнатами.

Площадь оставшейся после перепланировки «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того, чтобы визуально расширить комнату, мы используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенная» позволит значительно увеличить площадь кухни.После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовой (кладовую с успехом заменят современным гардеробом) и переносом на ее место ванной комнаты, которая, в свою очередь, заменяется ванной:

Брежневская планировка — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать при выборе квартиры в таком доме.

Чтобы случайно не ввести себя в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневка» по внешнему виду, метражу и расположению комнат.

Планировка Брежнева: история «Брежневских» квартир

«хрущевки» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения советских граждан на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате возникла целая серия зданий, известных в народе как «Брежневка».

Это название произошло от имени генерального секретаря Л.И. Брежнева, во время которого произошла масштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые также были построены при Хрущеве и назывались «ранней брежневкой».

В целом период возведения построек пришелся на 1964 — начало 1980-х гг., Хотя это относится и к Москве, в регионах строительство некоторых макетов, относящихся к «Брежневке», продолжается и по сей день. Пик строительства пришелся на 70-80-е годы. В прошлом веке их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристики планировок дома «Брежневка»

«Брежневка» уступает т.н.«Новая» компоновка, но все же чуть лучше «хрущевки». Существует около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восемь и девять этажей, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусмотрена для квартир от 1-комнатной до 5-ти комнатной.

Большинство «брежневок» построено из панелей, но есть и кирпичные. Панельная «брежневка» отличается от «хрущевки» наличием кухни чуть большего размера — 6 штук.8-7,4 кв.м. и потолки высотой 2,7 метра (имеются в виду панели серии II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515 / 9м, I-515 / 9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-Лг-606, 121, 1-ЛГ-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также мусоропровод между этажами и лифт.

Варианты кирпича представлены серией 1-528КП-41 высотой 9 этажей. и 1-528КП-80 высотой 14 этажей. «Брежневки» в большинстве своем были 9-17 этажей, в то время, видимо, все устремления были ближе к космосу, в результате многие серии появились в виде одной-двух подъездных «башен».

Крыша у брежневских домов плоская, водосток обычно внутренний. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см, а кирпичные — до 45 см.

Преимущества планировки брежневского дома

В серии И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80) расположение квартир предусматривало наличие несущей стены, которая находился рядом с соседской квартирой. В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру уже сильно уступали.

Хотя мелочь, но гидроизоляция в ванной и широкие подоконники стали маленькими достоинствами «Брежневки». Самыми комфортными для проживания являются, безусловно, кирпичные дома по шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусмотрены отдельные санузлы и подсобные помещения, комнаты в основном отдельные

Я уже упоминал о планировках «башенного» типа «брежневок» — это вообще отдельные проекты того времени, поэтому у них есть ряд преимуществ — большие кухни — около 10 квадратных метров.и большие балконы.

По сравнению с «хрущевками» лестницы шире, размещение комнат более удобное и просторное (в 2-х комнатных окнах с двух сторон), с отдельным санузлом (не везде), постройки богатые по дизайну и внешнему виду (особенно позднее серия), под подоконником на кухне сохранился «холодильник», доставшийся от «хрущевок».

Недостатки квартир с планировкой «Брежневка»

Так как, в основном, строительный материал это были панели — внешние стены оказались тонкими, в результате чего зимой могло быть холодно, а летом нагреваться от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9 этажей) имеет хорошие тепло- и шумоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стены. В этой же серии представлено пять различных планировок 2-х комнат. Плохо одно, «хрущевки» и «брежневки» постепенно устаревают и морально, и технически.

Покупать жилплощадь в таком доме нужно с мыслью, что через какое-то время вам придется «скинуть» на капитальный ремонт.Кстати, «оживить» жилой дом можно двумя способами — с ремонтом и капитальным ремонтом.

То есть реорганизация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитальный» ремонт, а потому эффект намного ниже и не дольше, чем при капремонте.

Теперь вы знаете, что вас ждет, если вы живете или будете жить в «Брежневке», хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «Брежневок» кухни расположены неудобно — между внешней стеной и ванной.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, из-за отсутствия обучения его использованию часто забивается мусором, и этот факт является источником запаха и крыс.

Также ввиду многоэтажности лестничных пролетов мало людей ходят и не редкость для картины, когда различные «отдыхающие» подростки, маргиналы и т. Д. Находят себе место, чтобы провести время на лестничных клетках.

Планировка квартиры типа «Брежневка»

Планировка в «брежневке» многогранна и зависит от определенной серии, а так как их около сорока, а возведено довольно много, то мы представим для рассмотрения только общие цифры и одну общую.

1-комнатная «Брежневка» — 22 — 31кв.м.
2-комнатная «Брежневка» — 42 — 45кв.м.
3-комнатная «Брежневка» — 48 — 56кв.м.
4-комнатная «Брежневка» — 68 — 72кв.м.

В пятиэтажных домах с отдельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской. до 8 кв.м., на кухне около 6 кв.м.

1-комнатная «Брежневка» фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 1) фото:

2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 2) фото:

2-комнатная «Брежневка» угол фото:

3-комнатная «Брежневка» (вариант 1) фото:

4-комнатная «Брежневка» фото:

Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов.Теперь у вас есть примерное представление о зданиях и помещениях в них, построенных за длительный период строительства в СССР.

Этот макет, представленный во многих сериях, присутствует в любом городе России; жилища продолжают продаваться и покупаться по сей день. Возможно, кто-то, прочитавший эту статью, обзаведется собственной «Брежневкой».

Квартиры — «Брежневка» — так называемое жилье из старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи.Такие квартиры по-прежнему востребованы. Собираясь покупать или продавать жилье на вторичном рынке, необходимо знать, что отличает типовые дома прошлого века.

Особенности здания

Нетрудно догадаться, откуда произошло это название домов. В годы правления небезызвестного партийного лидера Леонида Брежнева произошло масштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», не всегда имевшим удачную планировку… На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали возводить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было связано с быстрым ростом населения в городах, оно позволило с минимальными усилиями переселить большее количество советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80-е годы прошлого века. Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволило ускорить процесс их строительства и улучшить звукоизоляцию.Несмотря на достоинства этого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива — кирпич, поэтому некоторые серии домов строили без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.

На Брежневской лестнице 3-4 квартиры. Впервые в таких домах появились лифты и мусоропроводы на подъездах.Еще одним преимуществом панельных домов является наличие двух лифтов — пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартиры

В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные.Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала удобнее.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, их типовые размеры следующие:

однокомнатная квартира — 27-34 кв. М;
двухкомнатная квартира — 38-47 кв. М;
трехкомнатная квартира — 49-65 кв. М;
четырехкомнатная квартира — 58-76 кв. М.

По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», но метраж кухонь и холлов остался прежним.Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть с одной стороны выходят во двор, а с другой — на оживленную улицу. В узком коридоре есть место для встроенного шкафа; Также в квартире есть антресоли и кладовые.

В некоторых планировках под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, поэтому в квартирах зимой холодно, а летом жарко.Конечно, «брежневки» уступают квартирам с новой улучшенной планировкой, но все же они — лучший вариант, чем «хрущевки».

Варианты размеров

Если площадь коридора и кухни увеличилась незначительно, то улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно такая же:

кухня — 5-7 кв. М;
спальня — до 10 кв.м;
детская — около 8 кв. М;
жилая — 15-17 кв. М.

Планировка и размер комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м. однокомнатные квартиры … Эти улучшения сделали жизнь намного проще и улучшили качество жизни. К сожалению, туалет и ванна по-прежнему были очень тесными.

Дизайнерские идеи

Пожалуй, каждый хозяин мечтает об улучшении «брежневки».Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на небольшую кухню и невозможность устроить в коридоре вместительную систему хранения вещей.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверить профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, выбрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими инстанциями.

Возраст постройки, износ инженерных систем, расположение стен и окон также влияет на возможность переделки «брежневки».Как правило, все стены в квартире несущие, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев очень ограничена, но это не значит, что это невозможно. Даже 30 кв. М можно создать стильный и современный интерьер.

Если конфигурация квартиры позволяет, можно снести стену между кухней и гостиной, тем самым высвободив достаточно много свободного места для обустройства современной квартиры-студии.

Зонировать комнату можно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если правильно провести комплексные работы по согласованию перепланировок, перепланировки, утепления лоджии, получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт обойдется недешево: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат. Будьте к этому готовы.

Кухня может быть увеличена несколькими способами, например, ее можно объединить с балконом или, если балкона нет или она находится в другой комнате, с соседней комнатой. Как было сказано выше, почти все стены квартиры несущие, поэтому их нельзя сносить, но можно договориться с БТИ о сооружении дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобной, добавит в атмосферу света и воздуха и сделает обе комнаты визуально больше.

Этот вариант возможен только для тех квартир, в которых электрическая плита … Кухня с газовой плитой должна быть изолирована от жилого помещения.

фото дизайна, практические советы, планировки Идеи дизайна двухкомнатной квартиры

Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото. Дизайн двухкомнатной квартиры: фото дизайна, практические советы, планировки Идеи дизайна двухкомнатной квартиры

Двухкомнатные квартиры, пожалуй, самое распространенное жилье в нашей стране, ведь какое-то время они составляли около 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах.Если дома старые, то площадь будет примерно такой же — от 40 до 45 квадратов для «хрущевок» и около 50 для «Сталина». Но количество жителей очень разное: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования к обустройству разные. При разработке дизайна двухкомнатной квартиры это необходимо учитывать.

Составная и раздельная компоновка

Совместная планировка двухкомнатной квартиры — попасть во вторую комнату можно только через первую.Это удобно для одного человека: первую комнату можно использовать как гостиную, а вторую — как спальню. Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком семейном составе удобны совмещенные комнаты.

Если квартира находится в «хрущевке», то кухни в ней очень мало. Для холостяка это, в общем-то, не проблема, а вот для пары небольшая площадь неудобна. Самый распространенный вариант ремонта в этом случае — объединение кухни и первой комнаты.В некоторых схемах это возможно. Полученная комбинированная площадь по-новому делится между двумя комнатами. Иногда под зону кухни выделяют только ту площадь, которая получилась после снятия стены и этого уже достаточно. А свободная площадь бывшего помещения разделена на две зоны — столовую и гостиную.

Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» разных серий

Семье с детьми такая планировка не по душе.Детям обычно дают подсобку — ложатся раньше. При этом родителям неудобно в проходной комнате. Он не только совмещает в себе гостиную и спальню, но и не вызывает никаких сомнений в уединении: дети в любой момент могут решить пойти в туалет или на кухню. В этом случае основная идея ремонта — разделить комнаты путем переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.

Одна из самых нелюбимых двухкомнатных квартир — «трамвайная» легко трансформируется, превращаясь в жилье с отдельной планировкой и кладовой или гардеробной

При этом часто идут на уменьшение полезной площади.Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Так бывает в «хрущевках» с большим количеством кладовых: они превращаются в жилые помещения, а все вещи, хранящиеся в них, раздают по шкафам или помещают в них.

При достаточно большой площади двухкомнатную квартиру с проходными комнатами можно превратить в трехкомнатную. В этом случае проходная комната используется как гостиная, а подсобное помещение делится на две небольшие спальни.

Раздельная планировка двухкомнатной квартиры — это когда в комнаты можно попасть из коридора.В целом такие квартиры удобнее для семейного отдыха: здесь две изолированные комнаты. Обычно довольны и дети, и родители.

Для пар или одиноких часто можно при такой планировке объединить кухню и гостиную и тем самым сделать квартиру более современной и стильной.

Вариант ремонта двухкомнатной квартиры — совмещение гостиной и кухни

Есть еще один популярный способ увеличения жилой площади: объединение комнаты с лоджией или балконом.В этом случае необходимо тщательно утеплить бывший балкон и его качественное остекление. При этом снимается оконная и дверная рама, а часть стены оставляется, используя ее как шкаф или прилавок. его можно снять, но только ту часть, которая была подоконником, так как он не несет никакой нагрузки. А чтобы оставшийся проем не выглядел чем-то инопланетным, его можно оформить в виде закругленных углов.

Стили в дизайне двухкомнатной квартиры: одно или нет?

Самым логичным вариантом будет оформление всей квартиры в едином стиле.Это вовсе не значит, что цветовая гамма должна быть одна. Нисколько. И один стиль не означает однообразия. В рамках одного стиля очень широкие возможности и море вариаций.

Евроремонт квартиры в современном стиле

Для примера посмотрите фото дизайна двухкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров — использование графических изображений.

Поскольку прихожая небольшая, вся мебель сосредоточена на одной стене.На противоположной стене, возле двери, только узкая обувница с мягким сиденьем. Зона прихожей отделена от коридора фигурным выступом на потолке. Графика в отделке стен также меняется, но цвета остаются прежними.

Как видите, цветовая гамма в этих комнатах сохранена. Оно и понятно: четкой границы между ними нет, хотя форма буквы «Г».

В кухне сохранены графические мотивы, которые присутствовали в отделке стен прихожей, но цветовая гамма совершенно другая, хотя стиль не изменился.Смотрится совсем не скучно, общую идею можно проследить.

Кухня не очень просторная, но мне удалось написать ее в виде буквы «П». Его выступающая часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить рабочую зону, а также расширяет функционал: здесь можно перекусить, не накрывая на стол.

Различие между кухней и обеденной зоной подчеркивается дизайном стен, организацией потолка и освещением.Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

В ванной сохраняется бежево-коричневая цветовая гамма, но снова меняется характер интерьера. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и отделку потолка — интересное дизайнерское решение визуально приподнимает потолок. Также интересны и функциональны выступы по периметру. Это усложняет укладку плитки, но значительно увеличивает функциональность: отпадает необходимость в навесных полках: все идеально ложится на выступы.

Цвет спальни проявляется розовым и графическими изображениями птиц на ветках. Стиль все тот же, но никто не может сказать, что квартира выглядит однообразно.

Спальня — графика присутствует, но в совершенно другой интерпретации

Дизайн детской комнаты для девочки в целом нестандартен по цветовой гамме, но в то же время имеет общие черты.

Как видите, единство стиля не означает одинаковый дизайн.Все комнаты двухкомнатной квартиры имеют свою изюминку, но есть и кое-что от общей идеи. Так что для вас, разрабатывая свой проект, вы должны прежде всего определиться со стилем, в котором вы видите свой дом. Тогда найдите идею или какие-то элементы, которые объединят все интерьеры в единое целое.

Романтическая двухкомнатная квартира

Это фото ремонта маленькой 2-х комнатной квартиры. В нем живет один человек, поэтому было решено снести большую часть стен.Прихожая в квартире очень маленькая: буквально с одной стороны шкаф, а с другой — шкафчик с зеркалом. Стены почти белые, освещение яркое.

Вход на кухню прямо из коридора. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, ее тоже все делают белыми, как столешницу и стулья. Темные дверцы шкафов повторяются в темной столешнице обеденного стола.

Кухня тоже оформлена в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопринтом намекает на пристрастие хозяина к путешествиям

Дизайн получился легким и воздушным.В маленькой комнате нет ощущения «давления».

В этом интерьере обыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной преобладает большой дугообразный диван, рядом стоит овальный стол, плавные линии присутствуют и на многоуровневом потолке.

Непременный атрибут современного интерьера — телевизор — в центре композиции напротив дивана.

Особенность этого интерьера в том, что спальня представляет собой практически единое целое с гостиной.Его разделяет только полукруглая колонна-перегородка. Вы можете увидеть кровать, которая частично видна из дивана в гостиной.

Спальня в этой двухкомнатной квартире практически не изолирована — от гостиной она отделена только полукруглой перегородкой

Совмещенный санузел красиво оформлен. Нежное сочетание цветов, плавные линии сантехники, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

Дизайн этой квартиры сложно назвать однотонным или скучным.Все комнаты оформлены в разных стилях. Их объединяет доминирующий белый цвет, а также плавные округлые линии в интерьере.

Дизайн двухкомнатной квартиры в типовом доме П-44

Эта серия домов строится несколько десятилетий. Их продолжают строить и сейчас, есть несколько модификаций. Тем не менее, общий принцип застройки остается стандартным: все квартиры имеют раздельную планировку. От более ранних построек они отличаются большими размерами всех помещений, включая кухню.

Общее описание квартиры

2-комнатная квартира общей площадью 55 кв.м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в меньшую комнату: она находится прямо напротив входа, что доставляет неудобства.

План перепланировки двухкомнатной квартиры — снятие лишних перегородок

В данном случае квартира предназначена для семьи с детьми. Хозяева решили, что их больше устраивает общая ванная комната.Также было решено убрать перегородку, отделяющую детскую от прихожей, и поставить на ее место вместительный шкаф-купе. Таким образом, немного экономится место и не затрагивается функциональность.

Часть площади справа от двери в спальню, которая также будет использоваться как гостиная, также занята большим гардеробом.

Фото интерьеров

Прихожая площадью чуть менее 6 кв.м. установлен шкаф. На второй стене есть вешалка и под ней тумба.Он расположен над вешалкой, чтобы не привлекать к себе внимание, корпус окрашен краской в тот же цвет, что и элементы мебели. Его верхняя поверхность может использоваться для хранения мелких предметов.

Гостиная и, по совместительству, спальня родителей оформлены в одном цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это не случайно: такой прием позволяет не разграничивать пространство, несмотря на наличие перегородок.

В дальнем конце комнаты организовано рабочее место.Его разделяет небольшая высота, чтобы пространство не фрагментировалось, но зонирование было достаточно четким.

Справа от двери большой потолочный шкаф. Имеет частично открытые полки, частично закрытые. В этом месте можно сделать узкий или встроенный шкаф. Гардеробная будет иметь ограниченный функционал — ее ширина при такой планировке всего 80 см, что мало, но все же можно обустроить. А пока было решено поставить корпусную мебель — в целях экономии.

Детская площадь не очень большая, поэтому было решено использовать подоконник как стол. Для более компактного размещения поставлена двухъярусная кровать. Ниже представлены ящики, в которых можно хранить игрушки и постельные принадлежности.

Детский декор — лаконично и функционально

Кухня-столовая имеет сравнительно небольшую площадь — чуть более 9 кв. Чтобы визуально выглядело просторно, стены окрашивают в белый цвет. Мебель такого же цвета. Он выделяется ярким пятном на белом фоне — зеленом.Мягкие чехлы на стулья такого же зеленого оттенка.

В двухкомнатной квартире

Обратите внимание, что это ролл-к-ролл. Хорошо продуманный ход. Во-первых, окна в этой планировке нелинейные, а расположены под углом. При таком расположении также удобно использовать римские. Могут быть и классические, но не в этом варианте дизайна: они не подходят по стилю. Но благодаря тому, что шторы компактные, появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

Несмотря на то, что перегородка в ванной снята, она остается небольшой. Приходится искать место для стиральной машины, так как в других помещениях ее некуда поставить.

Санузел вид сверху — расположение предметов видно

Под раковиной нашлось место для стиральной машины. Он специально подобран с большой площадью. Именно под ним находится машина, а платформа защищает ее от попадания воды.

Чтобы комната не казалась такой маленькой, глянцево-белый. Изюминкой этого интерьера является панно из плитки синего цвета — одного из цветов, присутствующих в оформлении других комнат.

Как видите, этот дизайн двухкомнатной квартиры выполнен в едином стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя они разные по цветовой гамме и создаваемому настроению и ощущениям.

Чтобы сделать квартиру максимально комфортной, кухня и гостиная были объединены в единое пространство.Спальню дополнили небольшой рабочей зоной, а маленькую детскую спроектировали так, чтобы было удобно сразу двум малышам.

Площадь, занимаемая кухней, была немного увеличена за счет пространства спальни. Для этого необходимо было переместить стену, что позволило не только расширить основную комнату в квартире, но и сделать ее более удобной: в гостиной появилась ниша для дивана, а в гостиной — ниша для система хранения вещей в спальне, коих в двухкомнатной квартире для семьи с двумя детьми должно быть много… Входная зона не была отгорожена от гостиной, чтобы сохранить как можно больше открытого пространства и сделать прихожую светлой.

Кухня-гостиная 14,4 кв. М.

Белый цвет стен, характерный для скандинавского стиля, дополнен в интерьере сложными синими с зелеными тонами. Синие деревянные «жалюзи» на системе хранения перекликаются с синим фартуком кухонной зоны, добавляя игру текстур игре цвета.

Стулья для столовой обиты выцветшей синей обивкой, а ярко-синие полосы на римских шторах добавляют нотку морской романтики.Дизайн квартиры не выглядит холодным, несмотря на обилие синих тонов. Их смягчает нежный бежевый оттенок обивки дивана и теплый кремовый тон кухонного гарнитура. Неокрашенный деревянный стол и такие же ножки стульев добавляют тепла дому.

На полу в гостиной, совмещенной с кухней, материал с уникальными свойствами — кварц-винил. Плитка из него очень устойчива к истиранию, так как почти на 70% состоит из песка, причем не простого, а кварца.Эта плитка выглядит так же красиво, как дерево, но прослужит гораздо дольше.

Стены отделаны моющейся матовой краской, так как дизайнеры с самого начала планировали, что в квартире для семьи с двумя детьми будут использованы только очень практичные отделочные материалы.

Из мансарды в квартиру шла белая кирпичная стена. Рядом разместили диван, а в нижнюю часть подвешенной над ним системы хранения встроили подсветку для удобства чтения.

Не удалось выделить место под гардеробную, зато дизайнеры разместили в каждой комнате вместительные гардеробы, а также дополнительное место для хранения вещей. Практически все шкафы-купе встроенные и доходят до потолка — в них может поместиться гораздо больше вещей. Несмотря на значительные размеры, шкафы не загромождают пространство — декоративные приемы превратили их в украшение интерьера.

Спальня 13 кв. М.

Отделочные материалы спальни выдержаны в экологической манере: это и цвета природы, и разные оттенки зелени, и принт на обоях, переносящий в атмосферу сказочного леса, и даже декоративный элемент — голова белого оленя над изголовьем кровати.

Бордюрные камни по обеим сторонам кровати работают по общей идее — это деревянная конопля, как будто их только что привезли из леса. Они и украшают спальню, и придают ей естественный шарм, и отлично справляются с функциями прикроватных тумб. Еще одно украшение — стул. Это точная копия дизайна Имса.

Спальня освещена потолочными светильниками, в изголовье кровати дополнительно стоит бра.Пол был покрыт деревом — паркетной доской.

Детская комната 9,5 кв. М.

Важное место в двухкомнатной квартире для семьи с двумя детьми занимает детская. Это не самая большая, но, пожалуй, самая светлая комната. Здесь естественные оттенки сменяются насыщенными красными и синими. Этот цвет понравится как мальчику, так и девочке. Но выразительный сине-красный ансамбль не обошелся без экологических ноток: подушки-совы на диване, декоративные росписи на стенах несколько смягчают резкость ярких красок.

Для детской мы выбрали ткани из натуральных волокон, а на пол уложили паркетную доску. Детскую освещают точечные светильники, встроенные в потолок.

Дизайн квартиры 52 кв. Во всех комнатах много мест для хранения вещей, и детская не исключение. В нем помимо шкафа есть стеллаж, а кроме того, под кроватью устроены большие ящики, которые легко раскладывать.

Санузел 3.2 кв. М. + санузел 1 кв.

Ванная комната оформлена в сочетании белого и песочного — идеальное сочетание, дающее ощущение чистоты и комфорта. В маленькой комнате туалета нашлось место для узкой, но длинной раковины. Основная часть мебели должна была быть изготовлена по чертежам дизайнеров на заказ, так как размер комнаты не позволял выбрать готовые гарнитуры.

Двухкомнатная квартира — один из самых распространенных вариантов жилья.Несмотря на небольшую площадь, он достаточно вместительный и комфортный. Отлично подходит для проживания одним человеком или семьей с детьми. Двухкомнатная квартира позволяет воплощать в жизнь различные дизайнерские идеи. Он будет кардинально преображен и превращен в современное и комфортное жилое пространство.

Создать современный дизайн для 2-х комнатной квартиры несложно. Выбор идей для такого дома огромен и разнообразен. Воплотить их в жизнь не составит труда. Особенно если обратиться за помощью к профессионалам.

Можно поставить цветы на стол на кухне

Картины можно повесить на стену в коридоре

Сочетание белого и шоколадного цветов в интерьере

К выбору дизайн-проекта следует подходить грамотно и учитывать ряд моментов. Главный из них — геометрия комнаты и расположение оконных проемов. Поскольку изменить это довольно сложно, а во многих случаях и невозможно.Дизайн интерьера 2-комнатной квартиры должен соответствовать этим особенностям. Это позволит ему быть лаконичным, красивым и современным.

Не менее важную роль в этом процессе играют пожелания собственников жилья. От того, насколько комфортно они будут, зависит атмосфера в помещении. Не стоит перегружать интерьер мебелью и другими деталями. Надо все продумать до мелочей. Это позволит организовать функциональное и комфортное место для проживания.

Современный стиль в интерьере гостиной с подсветкой стен

На кухне телевизор можно закрепить на стене

Дизайн квартиры без перепланировки

Данный вариант планировки квартиры предполагает наличие двух изолированных друг от друга комнат. Они имеют небольшую площадь, но при этом удобны и комфортны. Распределение этого пространства может происходить несколькими способами.

Самый распространенный из них предполагает использование маленькой комнаты как детской и большой гостиной.Этот вариант отлично подходит для семейного отдыха с детьми. Также практикуется другой способ организации. В этом случае спальней выступает большое помещение, которое находится далеко от входа. Помещение позволяет оборудовать:

место для отдыха;
гардеробная;
установить детскую кроватку.

Такой дизайн двухкомнатной квартиры типичен и часто встречается. При его обустройстве для стен лучше использовать светлые оттенки. Например, бежевый, песочный и другие.Они создадут уютную и спокойную атмосферу в маленькой комнате.

Можно повесить люстру над кроватью

Модульную картину можно повесить на стену

Приятный шоколадный цвет в интерьере гостиной

Чтобы он не казался скучным и однообразным, необходимо использовать яркие акценты. Они оживят атмосферу и придадут интерьеру двухкомнатной квартиры индивидуальности. Для этого отлично подойдут зеленый и синий цвета.Они должны быть не очень яркими, а приглушенными. Такой интерьер двухкомнатной квартиры универсален. При необходимости его можно дополнить, усовершенствовать и переоборудовать. Такая комната легко станет детской для новорожденного.

Для потолков лучше использовать оттенки, которые будут контрастировать со стенами. При этом материал должен быть качественным, износостойким и не темным. Иначе обстановка будет не очень комфортной. Хорошо, если он днем отражает лучи солнца и наполняет светом комнату.

Вы также можете использовать коврик, который придаст комнате домашний уют. Главное требование к нему — размер. Лучше выбрать небольшой коврик светлого оттенка. Таким образом, интерьер двухкомнатной квартиры будет просторным с эффектом бесконечности, что зрительно увеличит ее объем.

Потолок оформлен в классическом стиле и светлых тонах. Это делает комнату просторной и уютной. Хорошо подойдут небольшие лампы, рассеивающие теплые лучи света. Для такой комнаты не стоит использовать подвесные конструкции, так как от потолка отводят сантиметры.В результате он снизит свою высоту и создаст эффект стянутости.

Картины, фотографии и т. Д. Прекрасно подойдут в качестве декоративных элементов. Они должны быть правильно подобраны к общему интерьеру комнаты. Таким образом, они будут с ней сочетаться и смотреться гармонично. Они расположены так, чтобы внимание человека во время отдыха было рассеяно по пространству.

Сочетание белого и черного в интерьере гостиной

Современный стиль в интерьере кухни в серых тонах

Однокомнатная квартира: особенности дизайна

Довольно часто в этих квартирах есть небольшая кухня.Чтобы скрыть этот недостаток, можно использовать современные варианты верстки. В этом случае дизайн-проект квартиры-студии — отличное решение проблемы.

Этот вариант интерьера предпочитают в основном люди творческие. Поскольку они не чувствуют себя комфортно в небольшом пространстве. Увеличение площади достигается за счет использования визуальных эффектов и изменения планировки квартиры. Преобразование пространства позволяет создать комфортное и удобное место для жизни, отдыха и творчества.

Красивый потолок в спальне с люстрой

Дизайн светлой спальни в современном стиле

Вместе с натяжным потолком можно сделать подсветку

Основная задача при создании дизайна двухкомнатной квартиры-студии — обеспечить объем и пространство. В этом помогут светлые тона для стен, пола и потолка. Но есть одна проблема — у помещения несколько функций. Поэтому необходимо выделить отдельные зоны.Они служат разным целям:

отдых;
кулинария;
обед.

Для этого можно использовать как разные фасоны, так и оттенки. Это позволит визуально выделить каждую зону. Нейтральные цвета прекрасно подойдут в сочетании с дополнительными элементами декора. Также могут быть использованы перегородки мобильного типа. Например, в спальне с зоной для активного отдыха или работы. Такую стену можно легко сдвинуть и при необходимости изменить площадь комнаты.

Современная гостиная в стиле минимализм

Интерьер спальни выполнен в современном стиле

Редевелопмент: варианты

Дизайн двухкомнатной квартиры позволяет воплотить в жизнь самые интересные и оригинальные идеи. Особенно, если речь идет о большой площади помещения. Превратить такую квартиру в трехкомнатную легко и просто. Дополнительную комнату можно оборудовать на любой вкус. Это будет отличная спальня, детская, кабинет и многое другое.Все зависит от требований и пожеланий хозяев.

Евроремонт с перепланировкой имеет не только достоинства, но и недостатки.

Для начала нужно сделать ремонт. Он предполагает объединение нескольких комнат, а затем разделение пространства в соответствии с определенными пропорциями. Такой вариант оформления отлично подойдет для большой спальни, коридора и лоджии. Их соединение позволит получить большую площадь помещения, с которым уже можно работать на свое усмотрение.

Для отделения одной комнаты от другой используются стены из гипсокартона.Также хорошо подходят перегородки, оснащенные раздвижными дверьми. Таким образом, свет будет проникать в комнату, где нет окна.

Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете

Сочетание светлых и темных тонов в дизайне гостиной

Отделка стен балкона может быть выполнена гибким камнем

Многоуровневые потолки часто используются для визуального разделения. Они оснащены большим количеством регулируемых ламп.Для увеличения объема комнаты можно установить глянцевый потолок. Он скроет снижение своего уровня.

Стены могут быть выполнены в разных цветах. Пространство позволяет использовать несколько оттенков. Главное, чтобы они сочетались и гармонировали. Таким образом, дизайн двухкомнатной квартиры будет лаконичным и красивым.

Редевелопмент — серьезная работа, которую необходимо согласовывать с соответствующими специалистами. В противном случае такая работа доставит массу хлопот. Хозяину квартиры будет выписан крупный штраф.В некоторых случаях без его оплаты не обойтись; необходимо будет вернуть корпусу первоначальный вид.

Кухня тоже может выглядеть красиво.

Диван на кухне отлично дополнит интерьер

Решение для пар

Семейная пара часто выбирает для проживания двухкомнатную квартиру. И это не удивительно. Если правильно подобрать дизайн-проект 2-комнатной квартиры, можно сделать ее максимально функциональной и современной.

Отличное решение для пары — однокомнатная квартира. Это позволяет эффективно использовать помещения. Устанавливаются перегородки, которые имеют возможность раздвигаться, стойки и так далее. Игра света хорошо смотрится, она меняет и преображает пространство.

Готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры можно получить у обоих специалистов и найти в Интернете. Обширная сеть предлагает множество возможностей для улучшения дома. Из них каждый сможет выбрать подходящий ему вариант.

Готовые дизайн-проекты 2х комнатных квартир довольно дороги. Особенно, если их делают специалисты высокого уровня. Вы можете найти его в Интернете совершенно бесплатно. Ответственность за этот дизайн несет владелец.

Можно установить подсветку на потолок, выглядит потрясающе

Дизайн гостиной выполнен в современном стиле

Гармония цвета в дизайне гостиной

Интерьер для семьи с ребенком

С появлением детей в семье все меняется.Особенно условия проживания. Важно оборудовать для вашего ребенка уголок, где он будет отдыхать, играть и учиться. Для этого хорошо подходит отдельная комната. Доступен в следующих вариантах дизайна:

Можно поставить телевизор над камином

Отличный вариант гостиной в малогабаритной квартире

Если речь идет о стандартном варианте дизайна квартиры, то комната с небольшой площадью оборудована как детская. Подходит вариант перепланировки в трехрублевую купюру.Дополнительную комнату можно оформить под детскую. В этом случае лучше использовать пастельные оттенки, чтобы в комнате было светло и уютно.

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры — прекрасная возможность для воплощения любых задумок. Выбирая конкретный вариант оформления комнаты, необходимо руководствоваться предпочтениями тех, кто будет в ней жить. Вы можете использовать неожиданные решения, чтобы создать уютную и современную атмосферу.

Видео: Ремонт и перепланировка 2-х комнатной квартиры

Высокий спрос на двухкомнатные квартиры легко объяснить: все дело в хорошем балансе между стоимостью квартиры и ее квадратными метрами.

Квартира площадью от 40 до 65 квадратных метров позволяет организовать многофункциональное, эстетичное и комфортное пространство.

Внутренний дизайн 2-комнатной квартиры позволяет реализовать все жизненно важные зоны, в том числе для приема пищи, к тому же территории вполне достаточно для реализации любых дизайнерских задумок.

Проведение ремонта или создание дизайна следует начинать с вопроса: для кого предназначена квартира? Ведь от этого будет зависеть разделение комнаты на зоны.

Редевелопмент

Перепланировка — изменение плана квартиры. Во-первых, можно избавиться от недостатков в квартире, например, грамотно перераспределить пространство. Во-вторых, можно подготовить доступную площадь под понравившийся дизайн.

На различных интернет-ресурсах существует огромное количество разнообразных фото интерьера двухкомнатной квартиры, которые помогут сделать перепланировку. Все квартиры условно можно разделить на несколько групп:

хрущевки

Квартира с небольшими комнатами, низкими потолками и узким коридором.Внутренний дизайн двухкомнатной хрущевки предусматривает пару наиболее часто используемых видов перепланировки:

— сломав стену, отделяющую комнату от кухни, вы получите кухню и спальню приемлемых размеров.

— Снос стены, и вместе с этим получают однокомнатную квартиру.

Сталинка

Дома постройки 40-50-х годов 20 века. В этих квартирах высокие потолки, комнаты приличного размера.Площадь номеров позволяет иметь три комнаты из двух имеющихся.

Однако наиболее популярным решением перепланировки такой квартиры является соединение кухни с коридором и смежной комнатой.

Новостройка

На сегодняшний день предложены проекты квартир, которые отличаются по своей логике расположением зон с комнатами, поэтому проблем с планировкой не возникает.

Конструкция

При выборе стиля нужно исходить из собственных желаний, так как комната должна обладать комфортом и функциональностью.

Нельзя забывать, что при отделке квартиры создается не музейная экспозиция, а удобное для проживания помещение, в котором будет комфортно жить, а красивый интерьер двухкомнатной квартиры будет сделать жизнь более приятной.

В помощь людям, не разбирающимся в дизайне, создано множество сайтов с фотографиями интерьера 2-х комнатной квартиры в разных стилях.

Фото интерьера 2-х комнатной квартиры

000

0003

0003 Комнатную квартиру с коридорами ленинградской планировки отложили надолго.Однако в этом году я решился и согласовал цену с мастерами от компании Благост http://xn—b1agirffeiw.com — это оказалась вполне приемлемая стоимость для Петербурга. Получился хороший стиль, так как мои требования были учтены в дизайне. Сейчас все чисто

Представляем дизайн-проект двухкомнатной квартиры площадью 60 кв.м, выполненной в классическом стиле с добавлением элементов современных стилистических направлений.Проект выполнен студией Дениса Серова для пары среднего возраста, дети которой выросли и живут отдельно.

Хозяева квартиры хотели уйти от привычных цветовых решений, присущих классическому стилю, а палитра цветов была выбрана не совсем стандартной для классики. К традиционным бежевым тонам добавились самые разные оттенки фиолетового — от бордово-фиолетового до светло-сиреневого.

Также заказчиков не интересовало большое количество лепнины, позолоты и зеркальных элементов в интерьере.Квартира должна была выглядеть классической, элегантной и торжественной, но в то же время живой и современной.

Еще одним желанием клиентов было объединить кухню с гостиной. Но сделать все так, чтобы эти два помещения можно было совмещать только при необходимости. А в остальное время их приходилось разлучать друг с другом.

Все пожелания клиентов, конечно же, были учтены и выполнены. А что получилось в итоге, вы можете увидеть на фото ниже.

Планировка 2 комн. квартиры 60 кв.м

Квартира площадью 60 кв.м, имеет две изолированные комнаты.

Заднюю комнату, в которую ведет длинный коридор, занимает главная спальня с прилегающим холодным балконом.

Центральную комнату в квартире занимает гостиная. Вход на кухню через нее. Так как хозяева не хотели полностью совмещать кухню и гостиную, а объединять эти две комнаты только в случае необходимости,

перегородки не демонтировались.В этом случае ограничились только установкой полупрозрачных раздвижных дверей купе. В открытом положении двери полностью заходят в стены, не попадают в зону видимости, поэтому создается иллюзия совмещения кухни с гостиной. Но при необходимости двери можно закрыть, и эти две комнаты будут изолированы друг от друга.

Почти вся стена длинного коридора использовалась как гардероб. Еще один шкаф занимал короткую стену в спальне напротив окна.

Появилась возможность вынести стиральную машину из ванной в отдельную небольшую комнату и оборудовать прачечную.

Эскизы гостиной

Центральную комнату в квартире занимает гостиная. Он оформлен в бежевых тонах с фиолетовыми вставками. Обивка большого углового дивана, подушки, шторы — все они разные фиолетовыми.

Для оформления одной из стен в комнате (примыкающей к коридору), возле которой расположена ТВ-зона, мы использовали обои сочного бордово-фиолетового цвета.В эту же стену встроена стеклянная перегородка, декорированная по технологии пескоструйной обработки. Благодаря этой перегородке в коридор дополнительно попадает естественный свет из гостиной.

Рядом с перегородкой установлен биокамин — современная, экологически чистая альтернатива настоящему камину в интерьере дома любителей «живого огня».

Декоративной фреской украсили короткую стену в гостиной, примыкающей к спальне.

Стеклянные раздвижные двери ведут из гостиной в кухню.Сейчас они закрыты, и две комнаты визуально отделены друг от друга. Но при желании гостиную и кухню можно объединить. Для этого достаточно вдавить дверцы конструкции в стену, и визуально две комнаты превратятся в одно целое.

Кухня

На кухню с обеденной зоной можно пройти через гостиную. Они отделены друг от друга, как уже было сказано, раздвижными дверцами из полупрозрачного стекла.

В оформлении кухни использована очень красивая, изысканная цветовая палитра. Это бежевый цвет в сочетании с пурпурным и шоколадным оттенками.

Площадь кухни квадратная. Полностью две стены занимает кухонный гарнитур с классическими фасадами. Глянцевые фасады кухни оформлены в двух контрастных цветах. Некоторые из верхних ящиков ярко-белые, а остальные темно-лиловые.

Остальную часть кухни занимает столовая со светлым круглым столом и мягкими фиолетовыми стульями.

Сияющий белый цвет потолка и частей фасадов номера сочетается с темно-сиреневым цветом мебели, светлыми шоколадными стенами в обеденной зоне и темно-коричневыми римскими шторами. Такое сочетание цветов и фактур смотрится очень торжественно и изысканно. Идеальная, на мой взгляд, кухня!

Коридор и прихожая

Для оформления прихожей и коридора были выбраны бежевые оттенки, разбавленные яркими шоколадными акцентами.

Коридор в этой квартире длинный и достаточно широкий, чтобы вместить хороший гардероб. Так и было сделано. Вдоль всей стены длинного коридора установили хороший вместительный шкаф-купе с зеркальной вставкой, что позволило несколько (конечно, визуально) расширить ограниченное пространство.

Длинный коридор заканчивается дверью в главную спальню. Дверь в гостиную демонтировали и визуально коридор и гостиная кажутся единым пространством, плавно перетекающим друг в друга.Все, что их разделяет, — это межкомнатная перегородка с полупрозрачной стеклянной вставкой. Эта ажурная вставка, обработанная пескоструйной обработкой, позволяет естественному свету проникать в дальнюю, более темную часть коридора, еще больше освещая его.

Rencana apartemen 2 kamar xrushchev dengan ukuran. Десаин Хрущев

Букан ян палинг апартаменты ян суксес ди румах-румах ян дибангун седжак заман Хрущев: котак ян сангат кесил дан тата летак янь тидак семпурна. Пада маса иту, тугас диселесайкан — унтук члени сетиап келуарга руанг хидуп янтерписах, дан тидак ада ян членани перхатиан хусус пада кеньяманан хидуп.Апа ян байк дари мерека адалах бахва пембангунан кембали Хрущев тидак менйебабкан кесулитан хусус: диндинг янь менахан бебан, себагай суату пературан, ханья экстернал, шисанья адалах партиси. Мерека дапат диханкуркан атау дипиндахкан танпа мембахаякан дайа дукунг селурух бангунан. Tetapi ini tidak berarti bahwa pekerjaan perbaikan dapat dimulai tanpa proyek dan koordinasi. Setiap perubahan tunduk pada pendaftaran.

Apa itu pembangunan kembali dan bagaimanambuatnya

Perencanaan ulang dianggap sebagai perubahan dalam konfigurasi partisi di apartemen.Dilarang keras mengubah apa pun di dinding bantalan tanpa terlebih dahulu menilai kerusakan дан menentukan langkah-langkah untuk menghilangkannya. Далам Хэл Диндинг Атау Партиси Ян Дибонгкар, Семуанья Тидак Терлалу Категории, Мескипун Дюсулкан Унтук Меранцанг Проек Терлебих Дахулу, Кемудиан Менгоординасинья, Дан Ханья Сетелах Иту Меланджуткан ке Реализационные Идеи.

Perlu diketahui bahwa ada beberapa perubahan yang tidak dapat diterima yang tidak akan Anda setujui:

Mengubah kompor gas ke kompor listrik tidak selalu merupakan jalan keluar yang baik, tetapi Anda dapat melewati titik terakhir dengan cara yang berbeda: dengan memasang pintu geser atau «акордеон».

Пембангунан кембали Хрущев сату камар

Апартаменты сату камар кебаньякан дибели олех каум муда. Далам халини, сату опси пембангунан кембали мунгкин. Камар Хрущев — Mengubahnya menjadi studio apartemen. Biasanya, semua partisi antara ruangan дан dapur dihilangkan, дан partisi yang memisahkan lorong sering dihancurkan.

Ян тетап сама далам хал апа пун адалах локаси фасилитас санитаси: сетиап пеминдахан бангунан ини ке гедунг апартемен диларанг (денган пенгекуалиан лантаи дасар).

Dalam foto di atas, pembangunan kembali menyentuh kamar mandi, tetapi tidak mengubah lokasinya. Dimensi telah berubah — area telah meningkat karena pemindahan dua dinding: ян менгхадап камар дан пинту сампинг дипиндахкан лебих декат ке пинту депан. Ini memungkinkan untuk memasang mesin cuci. Dengan dia sering di apartemen kecil ada kesulitan. Aula dalam versi ini kecil, tetapi di ruangan itu Anda bisa menyediakan ruang untuk itu.

Opsi lain pembangunan kembali 1 kamar Khrushchev disajikan di foto berikutnya.Далам Хал Ини, Коридор Дан Дапур Дисатукан, Пинту-Пинту Ке Руанган Дипиндахкан Лебих Джаух Дари Пинту Масук, Ян Каренанья грибов Руанган Менингкат Секара Сигнификан. Itu juga menjadi mungkin Untuk mengalokasikan ruang Untuk lemari pakaian встроенный в ян луас ди koridor. Fungsi dapur tidak rusak, luasnya sebagai akibat dari kerusakan partisi bahkan meningkat sedikit — себесар 0,2 персеги.

Метод лайн ян дигунакан далам беберапа тахун терахир унтук менингкаткан руанг хидуп телах дитерапкан ди сини — изоласи балкон дан лоджия.Денган тингкат инсуласи дан пеманасан ян чукуп, диджага суху ян ньяман. Пада саат ян сама, адалах mungkin Untuk menghapus tanpa banyak kesulitan pada bagian dinding янь dulunya berada di bawah jendela. Sisa dinding tidak bisa disentuh. Dalam hal ini, sebuah kabinet telah diverlenggarakan di loggia terisolasi.

Pertimbangkan opsi lain pembangunan kembali satu kamar Khrushchevyangmbangun rumah bata. Площадь Ада лежала, лоджия балкона букання, камар манди ян сангат кесил дан дапур кесил, тетапи партиси джуга сама сеперти пада касус себелумня.

Карена пенггунаан судут дан пенолакан камар манди, димунгкинкан унтук менгоптималкан локаси пипа леденг, сехингга ада темпат унтук месин кучи. Далам Халини, Диндинг Дибуат Миринг, Ян члени Пенингкатан, Дапур. Бенар, аула далам версии ини чукуп кесил, тетапи дапур телах менджади хампир сату метр (0,7 персеги) лебих бесар.

Руанг хидуп телах менингкат карена пеманасан ди балкон, меджа дан лемари пакайан телах дипиндахкан ке сана. Keunikan дари pembangunan kembali ini adalah bahwa pelanggan diharuskan memiliki 5 tempat tidur di area yang kecil: Untuk 3 anak dan 2 untuk orang dewasa.Seperti yang Anda lihat di foto, semuanya ada di sana: satu.

Terkadang ide sebelumnya, сеперти ян мерека катакан, «тидак хангат». Kurangnya dinding di dapur tidak dianggap oleh semua orang sebagai normal, bahkan jika tidak ada partisi dengan lorong, дан tidak dengan ruangan … Dalam versi berikutnya, пембангунан кембали Хрущев дилакукансфер партсион ментранг. Menggerakkan dinding sisi lorong — bergeser ke sisi ruangan. Пада саат ян сама, диндинг депан лоронг дипиндахкан хампир декат ке пинту камар манди.Akibatnya, area lorong bertambah, muncullah tempat untuk lemari pakaian atau ruang ganti встроенный.

Untuk mengimbangi pengurangan area ruangan, kurangi area dapur. Тапи диа хампир тидак кехиланган фунгционалитасня, карена карена пеминдахан дермага лебих декат ке пинту камар манди ада темпат унтук пемасанган кулкас. Пембангунан кембали хрущев сеперти иту мембава руанг макан ке камар, дан пинту аюн диганти атау

Пада саат ян сама, руанган мемилики тампилан бербентук л, дан иници мемунгкинкан унтук мемасанг партиси ян акан мемисахкан «камар тидур анак-анак» дари «руанг таму-макан».Opsi Ян сама Ини Кокок Untuk Мерека Ян apartemen Studio Ingin Мембуат Сату Камар Дуа. Серингкали, пасанган конфигураси уланг Хрущев Ини димулай олех пасанган денган анак кесил. Pilihan lain adalah mengubah apartemen 1 kamar menjadi apartemen 2 kamar, dengan tata letak awal yang berbeda.

Ini adalah cara termudah — Untuk meletakkan partisi eternit. Untuk menempati sebaiknya tidak lebih dari setengah lumen, sehingga di babak kedua masih ada cahaya alami.

Contoh lain tentang bagaimana Anda dapat mengubah sudut satu kamar «Хрущев» Menjadi apartemen adalah studio dengan kamar tidur khusus. Ди камар тидур, тенту саджа, тидак ада баранг тамбахан, ханья темпат тидур дан лемари пакаян. Tapi itu terisolasi.

Перубахан Хрущевки двушки

Хрущев дуа камар ди румах-румах тахун иници, мэритас. Kerugiannya sama dengan yang ada di satu kamar: область kecil dan perencanaan yang tidak nyaman, fasilitas berjalan kaki.Намун, себагиан бесар масалах дапат диселесайкан денган меминдахкан беберапа диндинг. Misalnya, kamar-kamar yang berdekatan dapat dibagi, dan dari dua kamar, satu dapatmbuat tiga kamar.

Перубахан Хрущев: дари «трем» ками мембуат дуа камар терписах

Kami menempatkan partisi tambahan yang memisahkan ruangan dari koridor. Dengan demikian ternyata ruang ukurannya cukup luas, ян биса дижадикан лемари, дан биса диубах менджади руанг ганти. Руанг кедуа — панджанг дан семпит — дибаги менджади дуа зона: камар тидур дан руанг таму денган бантуан партиси ринган ян тербуат дари этернит атау бахан лембаран лайння.

Dalam foto di bawah ini — jenis lain dari kamar walk-through di apartemen dua kamar: — Untuk masuk ke kamar kedua, янь pertama harus menyeberang dari satu dinding ke dinding lainnya. Тата летак ян сангат тидак берхасил далам арти бахва фунгционалитас руанг пертама сангат рендах: зона лоронг «мати» джатух. Дан Карена серинг ди уджунг камар кедуа ада руанг пеньимпанан, это тидак дапат дигунакан сепенухня.

Menurut pengerjaan ulang yang diusulkan, bentuk kamar mandi menjadi persegi panjang karena transfer dinding, aula pintu masuk dikombinasikan dengan ruang pertama.Ини дигунакан себагай руанг таму, дари мана пинту масук ке дапур дибуат. Камар terjauh ini dibagi menjadi dua kamar tidur kecil. Perhatikan pembagian antara dua kamar tidur — ini non linear, sehingga ada kesempatan untuk mengatur ruang ganti kecil di kedua kamar.

Пембангунан кембали Хрущев: 2 камар

Anda dapat mengubah apartemen dua kamar biasa di panel Хрущев menjadi apartemen studio modern dengan apartemen gabungan. Tugas utama dalam pembangunan kembali ini adalah Untuk mendapatkan izin Untuk memindahkan pintu masuk.Далам халини, бекас лоронг берубах менджади. Дапур дан руанг таму bergabung dengan partisi янь sebagian телах дибонгкар, дан камар манди джуга дигабунгкан.

Jika diinginkan, ruangan kedua dapat dibagi menjadi dua dengan bantuan partisi cahaya yang memisahkan kamar tidur dari area kerja atau kantor. Untukmbuat zonasi lebih lengkap, tetapi pada saat yang sama ada akses ke sinar matahari di kamar tidur, partisi dapat dibuat tidak dengan ketinggian penuh, tetapi sekitar 1,5 метра.

Опси менарик судут пенгембанган уланг двушки

Masalah pengerjaan ulang apartemen satu kamar dalam versi pengerjaan ulang ini telah diverlesaikan dengan sangat efektif.Bahkan, itu telah menjadi treshka. Карена лоронгня майринг, область камар мандинья бертамбах. Partisi янь memisahkan dapur дари ruangan sebagian dibongkar. Ruang kedua dibagi menjadi dua bagian, область kedua adalah uvelisen karena ruang penyimpanan дан лемари. Ternyata dua kamar tidur terpisah, дан karena fakta bahwa apartemen miring, ада джендела ди кедуанья.

Коридор мемилики бентук ян тидак биаса — диндингня терлетак по диагонали. Fungsinya kecil, область tetapi juga. Дан шишанья адалах пилихан ян сангат багуш.

Пембангунан кембали 3 х камар хрущевка

Perubahan apartemen tiga kamar di Khrushchev-Series II-57.3.2. Хал тербурук тентанг верси иници адалах дези кечил дари туалет дан камар манди. Пада дасарнья, Untuk memperbaiki situasi дан memulai perbaikan. Untuk pembangunan kembali, dinding dihilangkan antara toilet dan kamar mandi, bagian koridor yang berdekatan dipagari dengan dinding di mana pintu dibuat. Seperti di zona di mana ada koridor sebelumnya, гидроизоляция langit-langit lebih buruk, langkah-langkah tambahan diperlukan di zona ini.

Titik lemah kedua dari tata letak aslinya: tidak ada tempat Untuk meletakkan lemari. Ди багиан коридор камар манди ада лемари кесил, тапи иту сангат кесил. Далам Халини, diputuskan Untuk memindahkan Dinding Salah Satu Kamar Tidur, дан Memuat Lemari pakaian di ruang kosong.

Untuk menggabungkan dapur дан ruang tamu, bagian dari dinding hancur. Menurut proyek tersebut, perlu untuk memperkuat dinding dan lantai yang menahan beban yang berdekatan. Карена компор ди дапур — газ, диперлукан пинту.Sudah diatur geser.

Opsi perbaikan selanjutnya dimulai untuk meningkatkan area kamar mandi, serta mengubah salah satu kamar menjadi ruang tamu-ruang makan, dengan akses ke dapur. Sepanjang jalan, Anda perlu mendapatkan dua kamar tidur.

Dinding Antara туалет дан камар манди дибонгкар, багиан дари коридор менюджу ке камар манди. Untuk mengatur ruang normal lorong, dinding ruangan bergerak sedikit. Пинту масук ке дапур дибуат дари руанг таму, пинту масук ке камар тидур кедуа дибуат ди диндинг янь берлаванан, дан блок пинту янь себелумня менгарах ке камар тидур кедуа телах дибонгкар дан букаан дисегел..

Perubahan perencanaan: sebelum dan sesudah

Пилихан лежал. Тугас утама ян дипекахкан олех пембангунан кембали Хрущев адалах унтук менингкаткан область дапур дан камар манди. Solusi untuk kamar mandi tradisional — dermaga dihapus, dinding juga diratakan. Dapur kecil dikombinasikan dengan ruang makan. Dia bahkan menemukan tempat Untuk sekelompok istirahat — диван дан ТВ.

Memecahkan masalah lain: kamar lumayan dipisahkan. Ini terjadi karena pengurangan area, tetapi ruangan menjadi lebih фунссиональ, дан дуа руанг ганти дибуат ди район тертутуп.

Джика Анда Берпикир Тентанг Кара Менгапус Партиси Антара Дапур Дан Руанган, Тентанг

Перубахан 4 Камар х Хрущевка

Dengan peningkatan jumlah kamar di apartemen tata letak ini, kerugiannya hanya diperburuk: kamar mandi kecil dan dapur tidak lagi menjadi, kamar sering dilewati. Салах satu opsi янь палинг tidak berhasil di foto di bawah ini. Ини адалах тамбахан «СЕБЕЛУМ».

Pembangunan kembali 4 x kamar xrushchev: foto «sebelum»

Apartemen ini memiliki aula masuk yang relatif besar, tetapi tidak terlalu financial.Сату-сатунья судут денган диндинг ян лайак дитэмпати олех руанг пеньимпанан. Semua dinding lain bermasalah Untuk digunakan: ada 7 pintu di aula masuk.

Pembangunan kembali 4 x kamar xrushchev: foto «setelah»

Далам версия янь диусулкан руанган мемилики бентук ян лебих бенар — лебих декат ке алун-алун, ян лебих мудах дигунакан. Ада дуа камар тидур терписах ян терсиса, дан дуа камар телах диубах менджади руанг макан дан руанг таму. Дари пинту масук лоронг ке руанг лемари пакайян берпагар.

Kamar mandi tetap terpisah, область kamar mandi ditingkatkan dengan meluruskan dinding. Bagian yang sebelumnya milik koridor jugambutuhkan penguatan гидроизоляция.

Mempertimbangkan banyak pilihan untuk proyek apartemen standar, seseorang tanpa sadar menangkap diri sendiri berpikir bahwa perencanaan bangunan tempat tinggal yang didirikan di bawah Khrushchev, pada kenyataangkan, disalayataannya. Langit-langit bertekanan rendah, ruang dapur kecil, koridor panjang sempit, penataan kamar yang canggung, sesak, дан седикит пенетраси пенчахайаан алами мембуат «Хрущев», денган ката лайн, тидак чукуп ньянгаламан унт.

Tetapi Untuk Seorang Desainer Interior modern — Семакин Румит Проекня, Семакин Менарик Минатня. Jadwalkan ulang ruangan дан буат desain современных хрущевок ди bawah yang diizinkan diambil, sebagai pemilik, restoran, dan profesional sejati di bidangnya.

Дари дапур кесил дан беберапа камар семпит денган лангит-лангит рендах «Хрущев» ян тидак ньяман, оранг тидак ханья дапат менчиптакан янь ньяман дан апартемэн член янь ньяманус каньешапан тетянь ньяманусикан, тетя ньяманус.Hanya setiap apartemen yangmbutuhkan pendekatan человека.

якин студия дизайна интерьера Москва дизайн элит ДЕСЕЙН АНТОНОВИЧ Анжелика Прудникова .

Batu sandungan utama bagi beberapa dekorator adalah area kecil apartemen. Apakah mungkin untuk mengubah sizesi apartemen itu sendiri, tetapi untuk memperluas ruang melalui solusi non-standar, memindahkan atau menghancurkan partisi, sertambawa pencahayaan tambahan, pada akhirnya akan memantkam sangyoung mendapatan dangyoung mendapatan dangy.

Desain Khrushchev — ide dan kiat foto

Pendekatan Untuk reorganisasi ruang di gudang seniman-dekorator sejumlah besar. Masing-masing дари мерека мемилики рахасия дан визи мерека sendiri tentang prospek. Тетапи мерека семуа дипанду олех сату принсип тунггал, янь менгатакан:

Тидак ада камар кесил. Ада камар-камар нестандартный дан apartemen khusus, ян ханья мембутухкан пендекатан индивидуальный.

Jadikan Khrushchev cantik

Ada beberapa solusi Untuk pembangunan kembali sebuah apartemen kecil.Tetapi dua prinsip reorganisasi ruang dianggap sebagai prinsip utama:

penyatuan semua ruang интерьер, menghasilkan apartemen studio dengan penunjukan zona sizesi yang berbeda;
penyatuan sebagian dari beberapa kamar dengan rekonstruksi satu ruang untuk dapur dan ruang tamu, kamar tidur dan ruang belajar, lorong dengan dapur dan aula, serta kamar mandi, toilet, dan dapur style «dan dapur utilis» dan dapur util di banyisi .

Pilihan untuk menghancurkan sebagian dinding дан menggabungkan dua kamar menjadi satu, jika ini bukan apartemen satu kamar, memberikan peningkatan ruang.Масук Камар Бесар Суда Ада Дуа Джендела, Букан Сату, Дан Салах Сату Пинту Ян Диджамин Менингкаткан эфек Келапанган. Джика перлу, Анда Дапат Мембуат Зона Руанг Денган Партиси Гесер, Ян Дихапус Сесуай Кебутухан.

Setiap momen harus dikalahkan dengan benar. Keterampilan desainer adalah bahwa setiap cacat dipindahkan ke kategori martabat.

Tahukah Anda bahwa solusi Untuk koridor remang-remang, langit-langit rendah dan ruang tertutup menjadi penerangan.Pencahayaan янь ditempatkan dengan kompeten mampu melakukan banyak hal.

Ketika mengubah desain, perlu untuk mempertimbangkan sisi teknis masalah ini. Diperlukan tidak hanya untuk mengganti air lama dan pipa saluran pembuangan, serta kabel listrik, tetapi juga untuk merencanakan ulang lokasi merka dan melengkapinya dengan anti air. Bagian dari kabel menyembunyikan di bawah kotak drywall, saluran udara dihapus di bawah ceruk langit-langit, meskipun langit-langit rendah. Комбинаси камар манди дан камар манди акан memberikan ruang tambahan янь memungkinkan untuk memasang mesin cuci ян тидак муат сампай секаранг, серта билик душ сесука хати.

Jika opsi pembangunan kembali tidak sesuai dengan pemilik rumah, cara dekorasi interior apartemen dimungkinkan, ketika kesatuan gaya tanpa monoton diamati di seluruh ruang.

Дапур ди Хрущев — Desain, ide foto

Дапур хас ди Хрущев ди себагиан бесар пройк адалах руанг 6 метровый персеги. Серингкали персеги панджанг — 2×3 м, лебих джаранг — персеги. Di sini setiap sentimeter penting Untuk lokasi yang benar dari semua element yang sangat diperlukan pada ruang yang sedikit ini.

Dapur di foto Khrushchev

Aula kecil di Khrushchev

Mink dengan siput — itu adalah karakteristik langsung, yang sesuai dengan lorong kecil di Khrushchev. Ини Адалах Коридор Семпит Ян Панджанг дан Чукуп Панджанг ди Сепанджанг Селуру Апартемен Денган Выход Кесил Ке Камар Манди Дан Дапур.

Karya desainer dalam organisasi ruang di sini rumit oleh kedekatan. Отделка, себагай тахап акхир, адалах багиан палинг мендасар дари десайн руанган ян агак румит иници.

Холл фото хрущев

Камар тидур ди Хрущев — Solusi Interior

Камар тидур стандартный ди хрущев тидак мелебихи сепулух метр персеги. Ада proyek di mana kamar tidur dialokasikan meter yang sama seperti untuk dapur — hanya enam. Ини адалах карья desainer, sehingga dapat mengatur ruang terbatas di mana tidak ada yang lain kecuali tempat tidur.

Apakah Anda tahu bahwa kekacauan adalah musuh terbesar dari kamar-kamar kecil. Sebuah koran terlempar dengan ceroboh meja rias menciptakan kekacauan.

Tugas utama perancang adalah menciptakan интерьер, di mana setiap elemen akan menanggung tujuannya. Solusi Untuk Masalah ini Adalah pemilihan Furnitur Yang Tepat, Menjaga proporsi dan sizesi ruangan, serta tidak berantakan. ruang kecil.

Kamar tidur di foto Khrushchev

Perencanaan Khrushchev: 2 pilihan desain kamar

Rencana apartemen dua kamar pada saat pembangunan di bawah Khrushchev menyerupai rompi anak: dua lenganidamor — kamar.Мерека Дебют — ромпи.

Меренчанакан Хрущев 2 камар дан сема опси менинггалкан баньяк ян харус диингинкан. Penataan jendela yang tidak standar дан pencahayaan янь tidak memadai, pintu-pintu yang terletak saling berhadapan, koridor sempit, langit-langit rendah. Тетапи бахкан далам ренчана сеперти иту, пара ахли менунджуккан дуа кеунггулан утама — кеберадаан руанг пеньимпанан, дан джика сату руанган менгхадап ке утара, ян кедуа терлетак ди сиси селатан.

Secara total, ada tiga opsi untuk merencanakan Khrushchev dua kamar:

Penempatan khas dapur, terletak di antara ruang tamu di pintu depan dan kamar mandi di ujung koridor, di seberang dapur.
Dapur, terletak tepat di belakang pintu masuk, bersebelahan dengan blok sanitasi. Ди себеранг адалах руанг таму. Ди ujung koridor ada kamar kedua dan besar dengan balkon.
Modifikasi modern dari twin-seater dengan desain dapur-studio terpadu, dikombinasikan dengan ruang tamu. Ди сиси янь берлаванан адалах камар тидур, камар манди дан руанг утилитас рата денган дапур ди сиси янь сама.

Opsi desain yang mungkin Untuk Khrushchev dua kamar yang khas:

Merencanakan Khrushchev 1 kamar

Opsi paling populer.Popularitas Хрущев сату камар дижеласкан олех анггаран мерека, тидак ханья кетика мерека мембели, тетапи джуга денган джумлах дана янь диинвестасикан унтук мената руанг.

Намун, тата руанг Хрущев 1, мемилики сейумлах фитур негатиф:

руанг таму дан дапур мемилики меркесил дибандингкан денган апартемен дуа дан тайга камар далам сери иници;
коридорня кесил, семпит дан семпит;
камар манди дикомбинасикан денган камар манди дан укуран руанган джуга кесил;
pintu masuk ke kamar dirancang dengan luar biasa;
dapur diatur dengan mengorbankan ruang tamu;
komunikasi bertumpuk дан juga menempati ruang hidup.

Ады begitu banyak минус Dalam proyek apartemen Сату Камар пада Период konstruksi Хрущев янь dapat dicirikan Dalam Сату julukan Лунак: «ketidakkonsistenan perencanaan»

Sebagai aturan, desainer menawarkan Untuk menjadwal ulang sepenuhnya perumahan дан membuat apartemen студии, sepenuhnya menghapus semua Partisi dengan zonasi ruang.

Beberapa bekerja pada pembangunan kembali Khrushchev satu kamar di apartemen studio:

Merencanakan Khrushchev 3 kamar

Bahkan di Khrushchev tiga kamar khas, tidak salah satu kamar berskuran de la.Иту адалах коридор семпит дан панджанг ян сама, ян кесил ян тидак мелебихи 6 куадрат дапур денган помпа газ ян дипасанг пада абад терахир дан вентиласи система пенарикан алами тербатас пада лубанг ди лангит-лангара кеос янг. Камар манди берсама ян сама, кетингиан лангит-лангит ханья 2,5 метра, дан камар-камар кесил ян бердекатан.

Tapi di apartemen dua kamar tidur Namun, ada beberapa ruang penyimpanan karena ruang tamu, serta lemari pakaian dengan entresol.Tata letak standar ruang kamar Khrushchev 3 memiliki dua jenis opsi utama, tetapi berbeda, dan lusinan variasi perencanaan ulang stok lama.

Салах сату камар бесар бердекатан денган дапур. Sebagai aturan, dinding янь memisahkan tempat tidak memuat beban, dan kamar menyatukan prinsip ruang tamu dapur.
Kamar terletak di kanan dan kiri di sepanjang koridor, dan dapur terletak di ujung. Анда дапат менгапуш ханья сату диндинг ди антара дуа камар. Menggabungkan kamar akan membersawa ruang besar di mana penataan ruang tamu-ruang makan dengan zonasi ruang belajar dimungkinkan.

Pilihan yang memungkinkan untuk reorganisasi ruang dan pembangunan kembali treshka Khrushchev dari desainer modern:

Kamar-kamar kecil, lemari pakaian gabungan kamar mandi, dapur kecil dan aula masuk sempit — ini akrab bagi banyak orang. Тетапи мескипун семуа кекуранган дари дуа камар Хрущев, иту дапат диубах мелампауи пенгакуан, унтук мембуат гайа дан асли, ян акан бербеда ид-иде десайн ян халус.

Ада баньяк опси унтук пембангунан кембали Хрущев, ян тидак мунгкин дилакукан ди апартемен сеперти иту, тетапи джика Анда менджаланкан биснис денган биджак дан менерапкан современные технологии, андагхакан дэнган дэвэмпс мэуауджан сатхун дапат мэуауджан сатхуа мунджан сатхун мэуауджан сатхуа.

Пилихан унтук пембангунан кембали 2 Камар Хрущев, фото

Себелум Анда мулаи бекерджа, Анда харус мемпертимбангкан денган хати-хати апа яньингин Анда лихат, дан джуга область тамбаханйеанлесаилан дарип мэруп. Pilihan paling umum untuk menciptakan ruang tambahan adalah pembangunan kembali apartemen.

Untuk studi opsi pembangunan kembali yang berdekatan atau terpisah, yang terbaik adalah menghubungi spesialis, karena hanya desainer berpengalaman yang dapat menggunakan setiap meter dengan benar di Khrushchev kecil.

Киат! Ян terbaik adalah menggunakan layanan spesialis dalam desain apartemen. Dengan itu, Anda dapat memperhitungkan semua kebutuhan dan keinginan orang yang tinggal di apartemen.

Tetapi pemilik apartemen semacam itu tidak boleh putus asa: keuntungan Khrushchev adalah bahwa partisi di antara kamar-kamarnya tidak memiliki beban, dan karena itu, dindingnya dapat dihancurkan.

Pembangunan kembali apartemen 2 kamar-Khrushchev, foto

Desain apartemen dua kamar standar di Rumah-Rumah di Bangunan Khrushchev akan berisi banyak trik berbeda yang dapat menambah ruang, misalnya, penciptaan terwall structure.Дэн dengan perluasan bukaan jendela дан pintu, Anda bisa mendapatkan volume tambahan secara visual.

Pembangunan kembali 2 kamar Khrushchev, foto

Jika dalam proses pembangunan kembali rumah Khrushchev dua kamar menggunakan relung, kolom, dinding atau pintu cermin, maka dimungkinkan tidukper tidugak hanyasa untapolum.

Itu penting! Perlu diingat bahwa warna-warna cerah secara visual dapat memperluas ruangan, tetapi yang gelap akan mempersempitnya.

Langit-langit mungkin terlihat lebih tinggi jika Anda menggunakan bahan dari cermin untuk menyelesaikannya. Дан, тенту саджа, pencahayaan ян дипилих dengan benar akan memainkan peran penting.

Pembangunan kembali 2 kamar Khrushchev, foto

Метод pembangunan kembali dan zonasi ruang

Memikirkan melalui desain apartemen, Anda harus mempertimbangkan area spasial pribadi untuk setiap anggota keluarga. Berkat zonasi ruang, bahkan dimungkinkan Untukmbagi satu ruangan kecil menjadi beberapa zona фунгциональный.

Pertimbangkan pembangunan kembali dapur, kamar tidur, kamar mandi, dan lorong (ruang tamu, sebagai suatu peraturan, tidak mengalami perubahan khusus).

Дапур

Камар ян палинг bermasalah адалах дапур. Daerahnya kecil di apartemen seperti itu, jadi yang terbaik adalahmbuat dapur-studio.

Dapur biasanya dibagi menjadi area kerja dan makan. Джика кита menganggap bahwa setiap ibu rumah tangga menghabiskan sebagian besar waktu luangnya di sini, maka dapur dapat dibagi menjadi ruang makan dan ruang tamu.

Zona mudah dipisahkan oleh langit-langit atau layar, tetapi tidak dengan partisi terus menerus :mereka mengurangi ruang. Анда дапат менгунакан бар, диван, атау десайн далам бентук ленгкунган: мерека тидак ханья тидак акан мембебани десайн руанган, тетапи джуга мембанту менгидентификаси зона рекреаси.

Jika apartemen di sebelah dapur adalah balkon atau loggia, yang cukup sering terjadi, maka dapat digunakan untuk menambah area yang dapat digunakan дан memperluas ruang.

Banyak pemilik apartemen ketikambangun kembali 2 x ruangan Хрущев menggunakannya sebagai dapur untuk makanan. Джика лоджия дихангаткан, мака лемари эс, беберапа лемари дан рак унтук менйимпан бербагай пералатан дапур биса дипиндахкан ке темпат иници.

Кетика mendesain ulang balkon ди Хрущев, desainer sangat sering menghilangkan dinding antara dapur dan balkon, memperluas dapur beberapa meter persegi, menciptakan ruang makan di tempat ini.

Opsi ini lebih дан lebih umum ketika area dapur diperluas karena balkon: dengan demikian, pemilik mentransfer komunikasi dari dapur ke zona balkon, melengkapi zona kerja nyonya rumah, termasuk.wastafel, kulkas, permukaan kerja (jika meter persegi memungkinkannya, pasang suite yang ringkas), дан ди дапур себелумня диленгкапи руанг макан).

Судут dapur atau диван ян лембут, meja untuk makan, TV di dinding — ruang makan yang luas memungkinkan Anda untuk menerima дан dengan tenang menampung lebih banyak tamu дан berkumpul di lingkaran keluarga.

Aspek hukum pembangunan kembali: harus mengembangkan proyek terlebih dahulu, untuk mendapatkan persetujuan dalam hal hukum.Seringkali, mengumpulkan paket dokumen дан mendapatkan izin Untukmbongkar sendiri menjadi tugas yang panjang дан menyusahkan.

Мунгкин dua pilihan untuk menggabungkan dapur dan balkon :

Membongkar bukaan jendela dan pintu dengan pelestarian penuh dinding. Далам Хал Ини, партиси суб-jendela dapat digunakan sebagai penghitung bilah, meja, dll. Изин Untuk perencanaan ulang dalam касус ini tidak diperlukan, karena tidak ada, karena itu tidak ada.Намун, джика менджади перлу унтук менджуал апартаменты, Анда харус менгембаликан пинту дан джендела ке темпат аслинья. Secara opsional, Anda dapat menyingkirkan partisi sub-jendela, tanpa melampaui kontur vertikal jendela.
Membongkar bukaan balkon dengan melestarikan partisi sub-jendela — melibatkan pembongkaran lengkap dinding antara balkon dan dapur. Tidak perlu setuju tanpa koordinasi. Далам кебаньякан касус, izin ini тидак диберикан: dinding dianggap sebagai pembawa, ян берарти bertanggung jawab atas kekuatan seluruh bangunan.

Иту пент! Ketebalan dinding pendukung Untuk Rumah Panel adalah 120-140 мм, Untuk Monolitik — lebih dari 200 мм, Untuk Batu Bata — 380 мм.

Kami menawarkan untuk melihat pilihan foto kecil dengan pilihan untuk menggabungkan dapur dan balkon:

Камар тидур

Seringkali, ketika merancang, spesialis memperluas ruang tamu dengan memindahkan partisi ke interior ruangan yang lebih kecil, biasanya kamar tidur.Ини dilakukan sampai batas itu sampai kamar tidur kecil dan hanya dapat menampung tempat tidur dan beberapa meja samping tempat tidur.

Penting juga untuk memperhitungkan bahwa untuk belokan дан кебебасан bergerak di ruangan sekecil itu, Anda perlu meninggalkan beberapa meter persegi Furnitur yang tidak dihuni.

Penerimaan kardinal seperti itu paling baik diterapkan jika seluruh keluarga menghabiskan sebagian besar waktu di ruang tamu, karena ruangan dapat dibiarkan tanpa jendela cahaya alami.Tetapi bahkan kamar tidur seperti itu dengan desain yang tepat bisa menyenangkan dan nyaman.

Ди камар тидур кесил, ада байкня мемасанг темпат тидур танпа каки тингги ди атас подиум кесил, ян дапат дидекораси денган пенкахаяан: метод десайн сеперти иту акан менамбах кесенанган, дан секара визуальный руанган тидак кечилак акчил.

Jika kamar memiliki jendela, maka itu dihiasi dengan tirai Austria, Jepang atau Romawi.

Opsi pembangunan kembali lainnya adalah Untuk menghancurkan partisi antara aula / ruang tamu dan kamar tidur.Dinding diganti dengan kolom dekoratif, dan area tidur dihiasi dengan tirai tebal. Opsi ini hanya akan sesuai jika Anda tidak ingin menambah volume ruang tamu.

Камар манди

Selama pembangunan kembali apartemen dua kamar Khrushchev bekerja di kamar mandi, sebagai suatu peraturan, selalumbuat masalah yang terpisah. Ди Хрущев, камар манди авальня дибуат берсебелахан денган камар манди. Berkat kemungkinan pembangunan kembali, kamar mandi akan menjadi lebih грибковые баги penyewa.

Alih-alih kamar mandi, Anda perlu memasang kabin shower дан memindahkan pintu ke dinding baru. Карена пембангунан кембали сеперти иту, руанг тамбахан акан терседиа унтук пералатан, хусусня, кетель дан месин чучи, селаин иту акан димунгкинкан унтук мемасанг рак унтук менйимпан баранг-баранг.

Ками menawarkan pilihan dengan rekomendasi yang berguna pada pilihan gaya, warna, Furnitur Untuk mengatur perumahan yang nyaman.
Baca carambuat kamar tidur romantis Untuk dua orang.
Gagasan Untuk memperbaiki apartemen satu kamar dan mendekorasi sesuai selera Anda dijelaskan di:

Selama pekerjaan perbaikan di kamar mandi juga harus memasang pipa saluran pembuangan baru danmbuat finish permukaan. Hasilnya, Anda mendapatkan kamar mandi yang sangat lengkap dan lengkap.

Аула Масук

Коридор ян семпит дан панджанг, ян меррупакан норма ди тахун 90-ан абад терахир, семакин усанг. Mereka digantikan oleh lorong-lorong yang luas dan cerah.Berkat pembangunan kembali apartemen di Khrushchev, Anda dapatmbuat ruangan yang lebih luas.

Ди Хрущев дуа камар, себагай атуран, церук диранчанг. Selama bekerja, para desainer melepas dinding di antara relung dan lorong. Opsi ini memberikan ruang kosong tambahan.

Membuka pintu, para tamu segera menemukan dirimereka di lorong, sehingga desainer lebih suka mengejutkanmereka ,mbuat ruangan dengan rasa dan orisinalitas yang luar biasa.

Pembangunan kembali lorong: menghapus dinding antara lorong, ruang tamu, dan dapur

Secara visual, Anda dapat menyembunyikan cacat di lorong karena bahan заканчивает ян дипилих денган бенар.Нуанса варна унтук лангит-лангит адалах ян тербайк унтук мемилих далам варна-варна черах. Misalnya, lebih suka yang klasik warna putihyang secara visual dapat meningkatkan luas ruangan danmbuat langit-langit jauh lebih tinggi.

Itu penting! Selama pekerjaan finish di aula Khrushchev Anda tidak boleh menggunakan panel plastik atau kayu, plester timbul atau batu buatan — bahan-bahan ini akan mengurangi ruang secara visual. Ян тербайк адалах menggunakan обои тимбул, обои atau cat warna terang.

Реконструкция лоронга: penghapusan dinding antara relung dan lorong

Sedangkan untuk Furnitur, maka untuk ruangan seperti itu harus dibatasi semimal mungkin. Bahkan jika sebuah keluarga yang terdiri dari tiga orang atau lebih tinggal di apartemen, ini bukan alasan Untuk membersebani lorong dengan Furnitur besar. Пентинг Untuk Mematasi Pemasangan Lemari Pakaian Atau Perabot Kecil Untuk Kamar-Kamar Tersebut.

Elemen desain yang penting Untuk diterapkan adalah cermin atau pintu cermin kabinet.Cermin secara visual memperbesar lorong, serta memberikan kenyamanan dan gaya.

Terlepas дари kenyataan bahwa pembangunan kembali дан perbaikan apartemen adalah tugas yang sangat menyusahkan, hasilnya sepadan. Setelah menyelesaikan pekerjaan, Anda akan menerima apartemen yang nyaman dan multifungsi dengan ruang tamu yang cukup, yang dapat digunakan sesuai kebijaksanaan Anda.

Kebetulan Anda adalah pemilik sebuah apartemen dua kamar di Khrushchev, tentu saja tidak ada yangmbanggakan, karena tata ruangnya jauh dari yang diinginkan.Di apartemen ini, langit-langit rendah, kamar kecil, sangat sedikit orang yang puas dengan apartemen 42 дан 43 метра Хрущевка. Тапи апа ян харус дилакукан джика ини ситуасинья.

Sekarang Ada banyak solusi desain yang dapat dengan mudah mengatasi kesulitan. Пада саат ян сама перлу Untuk mengamati beberapa prinsip, дан Anda tidak akan mengenali sarang Anda. Интерьер квартиры адалах 50 метров персеги. м дан 54 метра персеги. Saya Layak Untuk memikirkan detail terkecil.Untuk menghat ruang, pikirkan tentang penghancuran dinding partisi, pintu, dan gunakan layar, partisi dekoratif. Далам Хал Ини, Перлу Диингат Бахва Пертама-тама Анда Харус Берурусан Денган Докумен Унтук Пембангунан Кембали дан Пембонгкаран Тембок. Jadi, mari kita lihat desain apartemen dua kamar seluas 47 кв. М. Ди Хрущев фото terbaik ide.

Desain Dapur дан Tempat Makan

Dapur kecil dapat dikombinasikan dengan ruang tamu, menghancurkan dinding. Anda bisa menggunakan partisi ,mbuat ruang makan kecil.Ini lebih cocok untuk bujangan sebagai pria atau wanita. Untuk keluarga dengan anak, opsi ini mungkin juga cocok.

Interior kamar mandiungan api. Унтук менгхемат руанг, гунакан фурнитур, локер диндинг, рак.Джади Анда Биса meletakkannya камар манди судут атау манди.

Интерьер руанг таму модерн

тэтуман ди Китэмуан ди Китэмуан Сэтэмуан Тэмбэг Ханья Менонтон ТВ. Руанг таму харус сангат ньяман дан луас, тидак педули апартемен сату камар атау дуа камар ди Хрущев.Cukup mematuhi beberapa prinsip.

Pencahayaan akan memantu memperbesar ruang secara visual. Juga gunakan warna terang Untuk gorden дан gorden.
Warna Untuk dinding, langit-langit, dan lantai, kami sarankan untuk memilih warna yang lebih terang atau pucat. Langit-langit dapat dibuat ditangguhkan atau dua tingkat, Untuk perbesaran визуальный кетингиан.
Mebel Di sini kami menyarankan Anda Untuk memilih yang грибовидный дан Furnitur kecil. Cobalah melakukannya tanpa диван дан kursi tebal.Untuk memisahkan zona, gunakan layar atau opsi lain yang lebih menguntungkan bagi Anda.

Idea метр, тидак ада салагня унтук мембуат десайн семпурна дари апартаменты дуа камар ди Хрущев.Ада Джуга принсип ди сини.

Mebel Lebih baik memilih lemari kecil, agar tidak bersandar pada langit-langit, дан лемари laci berukuran kecil. Ханья саджа, джанган лупакан межа риас денган цермин дан меджа кечил ди декат темпат тидур. Sedangkan untuk tempat tidur sendiri, usahakan memilih yang berukuran kecil, tanpa alas kaki yang besar. Унтук кеньяманан лебих дан менгхемат руанг, Анда дапат мембели темпат тидур денган лачи баваан.

Pencahayaan harus bagus, rawat semua jenis lampu.Jangan menutup tirai jendela yang gelap дан берат.

Саат мембуат камар тидур, гунакан тидак лебих дари тига варна. Ini berlaku Untuk Dinding, langit-langit dan lantai. Унтук пембешаран руанган ян лебих бесар, гунакан варна-варна теранг.

Berharap Anda bisa menggabungkan kamar tidur dan ruang tamu. Джика семуа анггота келуарга тидак кебератан. Джика Анда адалах келуарга муда денган анак, лебих байк тидак мелакукан иници, карена кетика иа деваса иа акан мембутухкан руанг прибади.Selain itu, бокс байи акан па dengan ruangan kecil ini.

Lorong интерьер

Tampaknya apartemen Кесил денган сату камар тидур ди Хрущев, тетапи ада баньяк солуси дезайн унтук трансформасинья.Dengan bantuan trik-trik kecil, Anda dapatmbuat apartemen yang modern, praktis dan nyaman.

Ide интерьер, фото модерн

Пемилик Хрущев серинг берпикир денган путус аса тентанг пербайкан янь акан терджади ди румах мерека. Bagaimanapun, tata letak apartemen-apartemen ini sangat tidak nyaman sehingga tidak setiap pendatang baru yang tidak berpengalaman dalam bisnis perbaikan dapat mengatur ruang hidup dengan baik dan indah. Намун, джика кита мендекати масалах иници денган хати-хати, мака димунгкинкан унтук мембуат интерьер Хрущев дуа камар ян багус, сеперти ян дитунджуккан далам фото.

Untuk mengetahui dengan tepat apa yang perlu dibuat, Anda harus terlebih dahulu mengirimkan, dan lebih baik untuk menggambarkan proyek Anda di atas kertas. Карена тата летак авал сангат мерепоткан, дисаранкан Untuk mengubah фунгционалитас темпат дан меренчанакан пембонгкаран партиси внутренний танпа банталан Untuk memperluas ruang. Anda harus menyadari bahwa di apartemen harus ada tiga bidang грибной:

Берсантап
Унтук нонгкронг.
Тидур

Dengan adanya aturan ini, lakukan pembangunan kembali Khrushchev.

Pertama-tama, Anda harus menyingkirkan dapur yang absurd, yang menempati area yang dapat digunakan. Алих-алих desain ini, Anda dapat memesan lemari pakaian yang nyaman dan indah yang akan mengubah ruang yangmbosankan.
Лангках селанджутня адалах мембуат ленгкунган антара руанг таму дан дапур. Ини акан менэмпаткан межа макан бесар унтук макан малам келуарга.
Agar tidak mencari tempat untuk mesin cuci, disarankan untuk menambah ukuran kamar mandi, karena perpindahan dinding di lorong.
Untuk area kamar mandi ternyata seluas mungkin, disarankan untuk tidak memisahkan kamar mandi дан туалет.
Untuk mendapatkan desain asli dengan tangan Anda sendiri, dalam penataan apartemen Anda dapat menggunakan partisi rendah.

Ками мембентук зоны грибов

Setuju bahwa dalam apartemen kecildi mana hanya ada 2 kamar, selain yang berdekatan, orang tidak harus bermimpi kamar tidur yang luas. Карена Иту, ruangan ini harus berukuran sedemikian sehingga dapat menampung tempat tidur дан beberapa meja samping tempat tidur.Унтук мембуат пенгатуран ян интим, алих-алих менгаюнкан пинту, дисаранкан унтук мемасанг системный гесер, янь кита лихат ди фото.

Руанг таму ди Хрущев адалах область темпат пара таму дитерима, ачара макан малам келуарга диадакан, селурух келуарга беркумпул ди малам хари. Ини берарти бахва десайн аула, ян дибуат сендири, харус кантик, ньяман, дан берсахаджа. Унтук мендапаткан район максимал, анда биса менгунакан балкон атау лоджия.

Dengan menggabungkan aula dan balkon, Anda mendapatkan banyak ruang Untukmbuat ruang tamu.Agar dapat menggunakan kamar yang diterima secara rasional oleh semua anggota keluarga, perlu mengatur TV, диван янь nyaman, meja untuk kopi дан majalah di aula. Джика перлу, салах сату багиан дапат дипагари денган лайар дан мембуат судут анак-анак ди сана. Джика салах сату анггота келуарга бекерджа ди румах, денган лоджия, анда дапат менгатур темпат керджа ян ньяман.

Seperti Disbutkan di atas, lebih baik menghancurkan sebagian partisi antara dapur dan ruangan, dan menempatkan penghitung bar di tempatnya.Kemudian ди perbatasan dua tempat янь berdekatan akan memungkinkan Untukmbuat ruang makan.

Опси танпа пембангунан кембали

Салах сату дженис Хрущев ян палинг тидак берхасил дапат дисебут ромпи-апартемен. Далам perumahan seperti itu hampir mustahil Untuk dibuat desain yang bagus. Satu-satunya jalan keluar adalah menggabungkan salah satu kamar dengan dapur lengkungan интерьер, sehingga menciptakan ruang dapur-makan. Далам халини, камар кедуа диленгкапи денган камар тидур.Ини адалах намаз сату опси янь дапат дитерима дан серинг дигунакан унтук мембуат кеньяманан дан дезайн грибной ди ромпи танпа пембангунан кембали.

Арах гая

Penikmat трен дан технологии современные акан кокок деньган desain desain ди Хрущев дуа камар ке арах технологи тингги. Далам халини, рак логам тербука дигунакан, ян дапат денган мудах дипасанг денган танган. Penggunaan cahaya dingin дан nuansa warna dalam desain juga disambut.

Kami melihat contoh desain dalam gaya ini di foto.

Untuk apartemen di mana hanya ada 2 kamar, opsi penataan dalam gaya minimalis sangat cocok. Arah ini cocok untuk perumahan dengan kamar yang berdekatan, dan untuk jenis rompi Хрущев. Гая иници, янь дапат кита лихат ди фото, мелибаткан пенггунаан бенда дан бенда янь минимальный дан палинг диперлукан далам кехидупан сехари-хари. Далам десайн варна, самбут варна-варна теранг денган тамбахан кесил ян церах.

Bagi pecinta tren Asia, хрущев дуа камар дапат дикелуаркан далам гая Джепанг.Area ini melibatkan минимальная мебель дан aksesori, sambil berfokus pada lingkungan дан kealamian bahan yang digunakan.

Ringkasnya, perlu dicatat bahwa untuk menciptakan perumahan yang nyaman дан nyaman di apartemen dua kamar sejak masa Хрущев tanpa pembangunan kembali, itu cukup sulit. Намун, menggunakan материал современный дан teknik desainBahkan Struktur Yang tidak nyaman seperti itu dapat diubah menjadi ruang hidup yang грибовидный дан индах.

2 х комнатная хрущевка перепланировка фото: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Перепланировка 2-комнатной «хрущевки»: варианты, фото

Перепланировка 2 комнатной хрущевки: что учесть

Первоначальный план квартиры до перепланировки:

Перепланировка 2х комнатной квартиры в кирпичном доме

Как сделать перепланировку в двухкомнатной квартире — идеи с фото

Из двухкомнатной в трёхкомнатную

Примеры перепланировкы двушки в «хрущёвке»

Варианты переделки двухкомнатной квартиры-брежневки

Перепланировка двушки со смежными комнатами

Переделка с выносом кухни в коридор

Из двушки в студию

Достоинства и недостатки жилья

Виды расположения помещений

Согласование перепланировки

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Возможности перепланировки

Соединение гостиной и кухни

Соединение раздельного санузла

Разделение смежных помещений

Перепланировка в зависимости от состава семьи

Квартира по типу офиса или студии

Квартира для семьи с маленьким ребенком

Хрущевка для семьи с одним-двумя детьми

Введение

Что такое хрущевка

Варианты расположения комнат

«Распашонка»

«Мини-улучшенка»

«Книжка»

«Трамвай»

Правовые аспекты перепланировки

Популярные варианты перепланировок

Объединение кухни и гостиной

Объединение кухни и балкона

Увеличение гостиной за счет уменьшения площади спальни

Изменения в санузлах

Избавляемся от узких коридоров и глухих прихожих

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

Способы визуального увеличения пространства

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

ВИДЕО: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

Варианты перепланировок

Совмещение зала с кухней

Совмещение ванной с туалетом

Зонирование пространства

Правила, которые нельзя нарушать

Переделка хрущевки двушки

Зонирование

Виды расположения помещений

Необходимые документы

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Дизайнерские решения

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Как демонтировать перегородки

Рекомендуемые записи

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: быстро и просто | ТеремокЪ

С чего начинается перепланировка 2-х комнатной хрущевки

Рассмотрим 3 самых популярных и распространенных вида перепланировки 2 комнатной хрущевки:

Перепланировка 2 комнатной хрущевки: нюансы и идеи

Достоинства и недостатки жилья

Виды расположения помещений

Согласование перепланировки

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Возможности перепланировки

Соединение гостиной и кухни

Соединение раздельного санузла

Разделение смежных помещений

Перепланировка в зависимости от состава семьи

Квартира по типу офиса или студии

Квартира для семьи с маленьким ребенком

Хрущевка для семьи с одним-двумя детьми

Посмотрите видео «Перепланировка хрущевки: особенности»

Перепланировка хрущевки двушки | Совет мастера

1 вариант