Из однокомнатной квартиры в двухкомнатную перепланировка: Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: 4 совета

Планировка / 10.04.1978 / alexxlab / 0

Содержание

Перепланировка однокомнатной квартиры

Если вы стали владельцем или владелицей большой однокомнатной квартиры, то почему бы не переделать её в двухкомнатную? Мало того, подобную перепланировку можно сделать и при малом метраже, если подойти к вопросу разумно.

Современные материалы позволяют по максимуму использовать свободные метры, к примеру, в качестве разделяющей стенки отлично подойдёт гипсокартон. На возведение такой стены уйдёт максимум один день. При этом её постройка не сильно отразиться на общей смете.

В действительности можно вспомнить множество креативных вариантов, которые дают возможность осуществить перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную практически бесплатно. К примеру, можно воспользоваться ширмой. Небольшая занавеска разделит две комнаты и подарит вам немного больше приватности. А главное, подобное разделение не будет стоить практически ничего.

Правила успешной перепланировки

Чтобы перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную была успешной необходимо следовать определённым правилам, которые были разработаны дизайнерами за много лет практики.

Наиболее важным является чёткость и ясность в перепланировке однокомнатного жилья. Перед тем как начать бить стены нужно сделать проект. В противном случае вы сильно рискуете. Но одного плана недостаточно, его ещё необходимо реализовать. Поэтому перед тем как начать работы трезво оцените свои возможности и при необходимости наймите профессиональных рабочих.

Вот подробный свод правил, который поможет вам избежать подводных камней и осуществить перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную:

Перед началом работ вам нужно собрать максимум информации о техническом состоянии здания. Это необходимо, чтобы выполненная перепланировка не нарушила общей целостности.
Очень важно перед перепланировкой однокомнатной квартиры в двухкомнатную ознакомиться со СНИПами. Ваши изменения должны отвечать действующим нормам. В противном случае узаконить проект не получится.
Перед тем как воплотить проект в жизнь необходимо получить соответствующие разрешения. В противном случае вам грозит штраф или же принудительное возвращение квартиры в её изначальное состояние.
При реализации проекта не составляйте слишком жесткого графика. Дело в том, что в строительстве форс-мажорные обстоятельства — это вполне обычное дело. Поэтому у вас должен быть временной люфт.
Если вы решите задействовать строителей со стороны при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную обязательно озаботьтесь проверкой у них соответствующей документации на ведение строительных работ.
В некоторых случаях более разумным решением будет обратиться в специализированные архитектурные бюро, где согласно вашим желаниям воплотят проект в жизнь. Это позволит сэкономить время. К тому же профессиональные инженеры, дизайнеры и архитекторы учтут все нюансы однокомнатной квартиры и сделают из неё двухкомнатную.

Как видите, чтобы переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную необходимо иметь чёткий план, который позволит вам реализовать задуманный концепт. Но только этим всё не ограничивается. Реализация — это тоже непростая задача.

Общие рекомендации о том, как переделать однушку в двухкомнатную квартиру

Начать нужно с осмотра имеющегося помещения. В зависимости от его особенностей оптимальным будет тот или иной вариант. К примеру, если у вас в наличии кладовка, то можно в неё перенести кухню. В результате у вас освободится свободное пространство, и вы сможете сделать спальню, а вторая комната, отгороженная перегородкой, будет гостиной.

Чтобы увеличить общую площадь каждой комнаты можно снести перегородки прихожей и соединить её с балконом. Кстати, чтобы сделать две полноценные комнаты не обязательно возводить стандартные стены. Можно прибегнуть к зонированию. Так, кухню от спальни легко отделить барной стойкой или полочкой для книг. В действительности вариантов более чем достаточно.

Также при создании из однокомнатной квартиры двухкомнатной не стоит забывать про санузел. Ведь это свободное пространство, которое можно использовать с максимальным толком.

К примеру, если ваш санузел разделён, то можно его объединить. Это поможет в значительной мере сэкономить свободное пространство, чтобы сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной.

Чтобы добиться визуального расширения пространства в вашей двухкомнатной квартире, переделанной из однокомнатной можно использовать освещение. Правильно расположенные светодиодные элементы позволят убрать тёмные углы, которые «пожирают» свободное пространство.

В действительности существует множество проверенных техник, которые позволяют визуально увеличить площадь однокомнатной квартиры, превращённой в двухкомнатную, к таким относят:

использование светлых тонов в интерьере;
установка зеркал;
избегание острых углов.

Нужно сделать одно важное замечание относительно перепланировки однокомнатной квартиры с газовой плитой. Дело в том, что перенести кухню в кладовку возможно только тогда, когда у вас установлен электрический агрегат.

Итоги

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную — более чем реальная задача. Современные материалы и правильное оформление позволяют максимально комфортно организовать жилое пространство при минимальных затратах.

перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

На фото:

План квартиры до перепланировки: квартира однокомнатная, при этом в ней четыре окна, что позволяет выделить несколько комнат.

Вопрос читателя

Добрый день!

Мы с женой вышли на пенсию и решили уехать с Севера. Купили себе однокомнатную квартиру без отделки и окончательной планировки. Посоветуйте, как нам сделать из одной комнаты две?

С уважением, Владимир.

Ответ дизайнера

На фото:

План квартиры после перепланировки: однокомнатная квартира превратилась в двухкомнатную.

За консультацией мы обратились к Ольге Жилиной, выпускнице Международной Школы Дизайна. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную выполнена с минимальным переносом стен. Это облегчит и удешевит ремонт, упростит согласование перепланировки (согласовать придется вновь возведенные стены и расширение проема в стене между кухней и гостиной).

Наверняка двухкомнатная квартира из однокомнатной задумывалась ради приватной спальни. Именно от этой идеи дизайнер и отталкивалась при перепланировке. Основное пространство квартиры может трансформироваться по желанию хозяев. Например, можно уединиться на кухне — достаточно воспользоваться раздвижной перегородкой.

Прихожая

В небольших квартирах всегда остро встает вопрос хранения вещей. В нашей прихожей достаточно места для повседневной верхней одежды — для нее настенная вешалка и вместительная обувница. У противоположной стены сделан встроенный шкаф, где можно разместить несезонную одежду.

Шкаф не должен быть зеркальным (достаточно одного зеркала рядом с вешалкой). Лучше, если фасад шкафа будет покрыт глянцевым лаком: блестящие поверхности создают зрительное ощущение простора.

Шкаф anta Bon от фабрики Cenedese.

Кухня-гостиная

Дизайнер отказалась от традиционного обеденного стола: его роль выполнит столешница перед окном — продолжение кухонного гарнитура. В будни здесь могут разместиться 2-3 человека, а для праздничных застолий предполагается использовать стол-консоль в гостиной (трансформируется в полноценный обеденный стол).

Вид на кухню и гостиную: единое пространство кухни и гостиной можно при необходимости разделить с помощью перегородки.

Большой плюс подобной планировки – раковина на кухне не просматривается из гостиной. Это очень удобно для хозяйки, принимающей гостей: ей не придется беспокоиться о горе грязных тарелок в мойке, оставшихся после первой перемены блюд.

Встроенный шкаф для одежды из коридора продолжается в гостиную открытым книжным стеллажем. Чтобы поддержать общую тему, дизайнер рекомендует разместить небольшой стеллаж-витрину и в гостиной (например, рядом с низкой тумбой для мебели). Чтобы дверь спальни не бросалась в глаза, выполните ее в цвет стен.

Вариант набора мебели для гостиной.

Шкаф Libreria Storica от фабрики Ortolan.

Для стен выбирайте один тон (лучше из натуральных природных красок), например, плотный, но не темный бежевый. Либо однотонные обои без выраженного орнамента («рябь» зрительно сужает пространство). Для потолка и молдинга можно подобрать тот же цвет, но еще более светлого оттенка.

Балкон

Утепленный балкон можно использовать как место для релаксации, кабинет (как на плане) или же расположить здесь дополнительную систему хранения: мебель удачно встанет вдоль стены и не перекроет естественное освещение. Объединять балкон с комнатой, как часто это делают для увеличения помещения, не стоит, поскольку это усложнит и удорожит перепланировку.

Вид на спальню и балконы: утеплив один из балконов, можно получить изолированный кабинет.

Ванная

В ванной комнате кроме ванны, раковины, туалета и биде предусмотрен отсек для стиральной машины. Над машинкой достаточно места для шкафчика, в котором можно разместить бытовую химию или банные принадлежности. Если же хозяева квартиры хотят иметь отдельностоящую душевую кабину, ее можно расположить вместо биде или стиральной машины. Стиральную машину при этом можно переместить на кухню, спрятав за фасадами кухонного гарнитура.

Сантехника в ванной комнате и техническое оборудование на кухне расположены так, чтобы было удобно проводить коммуникации. Это позволит хозяевам сократить время на строительные работы и снизить риск при эксплуатации.

Варианты сантехники для ванной комнаты.

Раковина Rose Washbasin от фабрики Devon & Devon.

Спальня

Не слишком велика, однако, все необходимое в ней присутствует: двуспальная кровать с прикроватными тумбочками, вместительный шкаф и даже туалетный столик для хозяйки.

В комнате два окна, напротив одного из них рекомендуем расположить туалетный столик. При желании на противоположную стену от кровати можно повесить телевизор.

Спальня в теплых спокойных тонах способствует отдыху и релаксации.

Перепланировка однокомнатной квартиры, варианты и способы

Перепланировка однокомнатной квартиры на сегодня не простой вопрос. Согласно текущему законодательству необходимо соблюдать ряд требований СанНорм и положений не допускающих ухудшения условий проживания, а именно:

объединять кухню и комнату в студию;

переносить кухню на жилую комнату;

переносить комнату в кухню;

размещать жилую комнату на площади санузлов;

передвигать перегородку между кухней и комнатой;

организовывать жилую комнату без естественного освещения;

устраивать жилую комнату меньше 9 кв.м.;

увеличивать комнату за счет балкона или лоджии, путем их присоединения;

выполнять устройство антресольного этажа для организации спального места.

Преимущества есть у квартир расположенных на первом и последнем этажах. Перепланировка в них рассматривается индивидуально т.к. отсутствие квартир вышерасположенной и нижерасположенной многое позволяет сделать.

Выше перечисленные условия определены тем, что в результате перепланировки однокомнатной квартиры жилая комната должна оставаться больше 9 кв.м., иметь естественное освещение (окно) и быть изолированной от кухни. Если объединяется кухня с комнатой, тогда данное помещение образует кухню-гостиную, а гостиная является нежилым помещением и данная перепланировка превращает квартиру в нежилое помещение и будет признана к непригодности для проживания в ней. Переносить комнату в кухню, для организации в жилой комнате кухню-гостиную нельзя, нарушаются санитарные нормы, данная перепланировка не будет согласована. Выделять из всей квартиры часть площади под жилую комнату не имеющей естественного освещения также нельзя, жилая комната должна иметь окно. Часто предлагается темную комнату выполнить с установкой в перегородке стеклянных фрамуг, что не решает проблему освещенности, т.к. света не достаточно.

Другое дело, если жилая комната имеет два окна, площадь примерно не менее 20кв.м, в этом случае возможно организовать две жилые комнаты или создать кухню-гостиную(только при наличии электроплиты) и жилую комнату. Все помещения будут иметь естественное освещение и не нарушит действующих норм.

Если ставится цель выполнить перепланировку для организации студии, есть вариант, при котором она будет приближена к желаемому результату, это демонтаж между кухней и комнатой ненесущей перегородки и устройство взамен ее раздвижных дверей любой ширины. Тем самым кухня и комната будут изолированы друг от друга. Хорошим вариантом может быть установка двери-пенал. Эта конструкция позволяет прятать раздвижные двери в перегородку, создавая единое пространство кухни и комнаты.

Все перечисленное необходимо учитывать, а самовольно выполненная перепланировка, с нарушениями, может привести к получению предписания от надзорных органов вернуть все в исходное состояние, согласно документов БТИ.

Получить подробную консультацию по можно у специалистов нашей компании.

Перепланировка однокомнатной квартиры — фото

Перепланировка однокомнатной квартиры — современные идеи

Вы хозяин скромного жилья, расположенного в панельном доме. В сегодняшней статье мы вам рассказываем об эффективных способах гениального обустройства интерьера маленькой квартиры. Эти решения позволят вам придать обстановке апартаментов невероятное изящество, уют и креативность.

Сформировать эстетически привлекательное и необычное пространство для жизни и отдыха в однокомнатных апартаментах – крайне сложный процесс, который требует профессиональных знаний, большого опыта и навыков. Сделать это под силу не каждому специалисту. Задача усложняется, если вы проживаете в таком жилье не одни.

Если у вас есть дети, то вам важно создать практичное и удобное пространство для жизни, уютные места для сна и отдыха. Таким образом, вам будет необходимо разработать функциональную планировку с гостевым салоном, компактной системой хранения, великолепным уголком для трапезы и отдельными спальнями для взрослых и детей.

При этом гарнитур, предметы интерьера и инженерные конструкции не должны визуально загромождать площадь. Им нужно органично дополнять друг друга и создавать уютные и завораживающие условия для жизни и отдыха. Не знаете, как оформить свою однокомнатную квартиру? Сегодня мы вам расскажем о трёх вариантах перепланировки.

Они были разработаны талантливым специалистом и декоратором, который воплотил в жизнь несколько интересных решений для холостого мужчины, молодой семейной пары и семьи с маленьким ребёнком.

Ксения Чупина – это талантливый архитектор и дизайнер, которая начала работать ещё в 2011 году. Она окончила художественный институт, а в настоящее время занимается проектированием домашнего убранства, а также живописью и мозаикой.

Метраж маленькой однокомнатной квартирки в многоэтажном доме серии I-507 варьируется от 30 до 43 кв. м. в зависимости от года строительства. В ранних версиях они обладали совмещённым санузлом, а в более поздних – отдельной ванной и туалетом.

Сейчас мы с вами рассмотрим три уникальных варианта планировки апартаментов с общей площадью 33 кв. м., которые подойдут для разных людей.

Совет

Учтите, что все работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования в специальной организации.

Информация

Многоэтажные сооружения серии I-507 возводились с 1950 по 1970-е годы. Они представляют собой наглядный образец хрущёвок. Поздние версии обладают названием брежневские. Массовое строительство этих необычных домов было произведено в различных районах северной столицы.
Существует несколько типажей строений, которые отличаются между собой в зависимости от метража, планировки и уровня.
Высота сооружений – 5-7 ярусов; потолки – 260-280 см; квартиры от одной до четырёх комнат.
Несущие конструкции здания представляют собой фасадные и межквартирные продольные перегородки.
Плюсы этих зданий заключаются в расположении в великолепно развитых микрорайонах с прекрасной инфраструктурой, недалеко от метро; минусы – небольшой метраж, отсутствие лифта, недостаточная тепловая изоляция.

Вариант №1: квартирка для одинокого мужчины

Цель

Сформировать жилое помещение в виде студии с максимально открытым пространством; акцентировать область для хранения одежды; спланировать большую кухонную зону и уголок для завтрака, а также уютный туалет; удачно расположить стеллаж для книжек и место для просмотра телевизионных передач и кинофильмов.

Решение

В интерьере маленькой студии были оставлены только перегородки в ванной комнатке и две прозрачные стеклянные панели. Одна из них отделяет парадную область от будуара, а вторая – расположена за телевизором.

На кухонной зоне столешница П-образного силуэта объединяется с подоконником и тремя стенами. Она органично переходит в огромный стол для трапезы на шесть персон. При этом убранство гостевого салона было оснащено небольшим диванчиком с телевизором, книжным стеллажом и журнальным столиком.

Плюсом такой перепланировки является мобильность. Вы можете с лёгкость передвигать мебель в обеденном зале и гостиной, формируя разные композиции.

Санузел был увеличен за счёт переноса стен, это позволило расположить все сантехнические приборы и бытовую технику. Большой шкаф был размещён у входной двери. Он даёт возможность вместить в себя всю одежду, при этом визуально не загромождает помещение.

Достоинства

Ясное и лаконичное зонирование и свободная планировка; минималистский дизайн интерьера; вместительный туалет; большой гардероб, великолепное убранство кухни и уголка для трапезы. Спальня находится в отдалении, что позволяет хозяину с лёгкостью уединиться.

Недостатки

Системы хранения находятся недалеко от входной двери, одна изолированная комната – это ванная.

Вариант №2: квартирка для возлюбленных

Цель

Создать отдельную спальную комнату, удобный уголок для работы, прекрасный гостевой салон для чтения, отдыха и просмотра телепередач; спроектировать функциональные области для хранения; сформировать открытую и вместительную жилую сферу.

Решение

Межкомнатные стены демонстрируются, напротив места для приготовления пищи оборудуется новый будуар с письменным столом. Оставшееся помещение замечательно подходит для большой и вместительной гостиной. Перегородка с левой стороны от входной двери используется для расположения шкафа-купе.

Столешница кухонного гарнитура соединяется с подоконником, раковина размещена напротив оконного проёма. Также в просторной кухне нашлось местечко для хранения хозяйственных принадлежностей. Благодаря диагональным стенам был расширен коридор.

Кухня и гостевой салон становятся цельным пространством, а между ними установлен стол для трапезы. Место для просмотра телепередач оснащено небольшим диванчиком, журнальным столиком, оттоманкой и консольным комодом.

В туалете замечательно расположилась вся сантехника – огромная джакузи, умывальник и стиральная машинка.

Достоинства

Оригинальная открытая планировка; комфортабельный будуар и гостевой салон, практичная кухня с уголком для завтрака, вместительная система хранения, великолепный санузел; наличие места для работы.

Недостатки

Нет стационарного обеденного зала; одна стена полностью оборудована стеллажами.

Вариант №3: квартирка для семейной пары с маленьким ребёнком

Цель

Разработать пространство с двумя отдельными комнатами для сна, большой и уютной гостиной, а также вместительный гардероб.

Решение

В этом варианте перепланировки необходимо утепление балкона для его дальнейшего присоединения к комнате. При этом подоконник становится барной стойкой, используемой для трапезы. Кухня переносится в центральную часть апартаментов. Рядом с ней организуется зона для отдыха с диванчиком, телевизором, практичным столом и книжным шкафом.

На старом месте кухонной зоны оборудована детская с уголком для работы, вместительными шкафчиками и кроватью. В будуаре родителей располагается постель с глубокими ящиками для белья. Он отделяется от гостиной небольшой ширмой, которая визуально не загромождает пространство.

В парадной области организован гардероб, а на балконе – маленькие стеллажи. Санузел был уменьшён, при этом душевая кабинка и раковина для экономии площади установлены в разных углах.

Достоинства

Максимально эффективное использование потенциала помещения, огромная область для отдыха и игры, уютная детская и родительская спальня, множество шкафчиков для одежды и других вещей, утеплённый балкончик.

Недостатки

Поскольку кухня находится в центре квартиры, запах от пищи может распространяться по всем апартаментам, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования в БТИ.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Начать следует с того, чтобы решить, какую функцию будет выполнять отдельная комната – в ней жильцы будут отдыхать после рабочего дня или наоборот трудиться, а может, там расположится детская. В решении этого вопроса владельцы квартиры полагаются на собственные нужды и потребности. Какие моменты необходимо прояснить:

Обязательность межкомнатной перегородки;

Возможность зонирования;

Объединение с лоджией.

Все пункты важны при разработке дизайна. На практике 40 кв. м. – не так уж много, поэтому при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную огромное внимание уделяют рациональному использованию площадей. Это заметно на фото примеров: межкомнатным стенам дизайнеры предпочитают мобильные перегородки и шкафы из-за функциональности. В шкафах обоснуются личные вещи, а раздвижные ширмы, шторы, стеклянные двери по максимуму облегчают внутреннее пространство квартиры. Но часто наличие перегородки, разделяющей комнаты, обосновывается техническими характеристиками – с несущей стеной допускается ограниченное количество манипуляций.

Объединение жилого помещения с лоджией – вопрос все того же грамотного распределения квадратных метров.

Вернемся к функции отдельной комнаты. В зависимости от нее ниже представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру с примерами, как это выглядит в реальности.

Отдельная спальня

В этой уютной небольшой комнате человек восстанавливает силы ночью, поэтому нет ничего удивительного, что ее чаще всего хотят отгородить стенами. В рамках 40 квадратов площади ни на что, кроме самого спального места, не остается. Рабочее место рациональнее расположить на кухне либо в гостиной, а в самой спальне оставить самый минимум вещей, как в дизайне ниже.

Кровать расположена в глубине квартиры, от коридора отделена шкафом-купе, от гостиной – шторами и совершенно не ощутимыми стеклянными дверями. Внутри – по две тумбочки и лампы, шкаф под одежду. К плюсам планировки относим высокую изолированность спальни и удобство. Из минусов отметим затемненнность, нехватка естественного света компенсируется светильниками.

Совет: Сэкономьте немного места, задействовав вертикаль. Замените настольные ночники на настенные бра, а различную мелочевку кладите на специальный узкий столик в изголовье, заменяющий прикроватные тумбочки.

А вот другой интерьер, полная противоположность первого. Здесь спальное место наоборот располагается у окна, а гостиная – вдали от него. Чтобы не лишить гостевую комнату солнечного света, спальню не отделяют перегородкой полностью – только наполовину. При этом дизайнер еще и разместил рядом рабочий стол и небольшой шкаф под вещи. Существенный минус – проем до самого потолка, из-за которого невозможно уединиться в спальне. Если один жилец включит телевизор, то второму впору забыть о крепком сне или работе, ведь телевизор шумит прямо за стенкой.

Рабочий кабинет

Для одного жильца актуально выделить рабочее место, особенно если он работает на дому. Да и вообще зачастую не хватает обособленного угла для занятий, требующих уединенности и концентрации внимания. Это и работа, и учеба, и различные хобби – музыка, живопись, моделирование.

Традиционно рабочий стол размещают на свету, у окна. Поэтому одним из частых решений при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную становится утепление лоджии. На ее-то нескольких квадратах и обустраивается небольшой рабочий кабинет. Размеров лоджии хватает для рабочего стола и нескольких зон хранения, в которых обоснуются все необходимые материалы, инструменты, документы и книги.

Отделят кабинет от шумной гостиной двери. Другие перегородки будут менее эффективны: ширмы и шторы пропускают посторонние шумы, а открытый проем вообще препятствует уединению.

Отдельная детская

Если рабочий кабинет – это в основном желание жильца, то к решению сделать в квартире детскую владельцев квартиры приводит необходимость. Новый член семьи требует для себя новую комнату, и чем старше ребенок, тем сильнее эта нужда.

Поначалу, если площадь позволяет, детская кроватка располагается во взрослой спальне, так как ночами малыш непременно будет требовать к себе внимания. А когда ребенок вырастет, на месте взрослой спальни организовывают детскую. Если в спальне плохо с естественным освещением, отказываются от привычных дверных проемов и стационарных перегородок. Ребенку для здорового развития необходимо солнце.

Когда под детскую выделена площадь у окна, и проблема освещения детской решена, для разделения опять же предпочитают приемы зонирования – раздвижные перегородки и стеллажи. Через них в гостиную и спальню будет поступать солнечный свет.

Еще один вариант предполагает, что ребенок уже достаточно взрослый. Ему организуют детскую в лоджии – с письменным столом, зоной для отдыха и хранения игрушек либо учебников. Предварительно помещение качественно утепляют. Кровать помещается отдельно в нише. При подобной планировке нет изолированной детской, но по отдельности есть и спальное место, и зона под игры и детское творчество.

Мы подбирали примеры, желая показать, сколько возможностей таят 40 квадратов однушки. В других материалах мы разбираем приемы зонирования, варианты дизайна утепленной лоджии и перепланировки. Если у вас уже появились мысли, что изменить в собственном жилище, заглядывайте в другие статьи по теме. Вы найдете ответы на вопросы, как реализовать задумки и превратить жилье в сказку.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: правила и варианты — 5 лучших идей для разделения комнаты

Перепланировка квартиры в этом случае предполагает соединение гостиной с кухней, таким образом можно получить дополнительное свободное пространство. Для зонирование пространства можно установить стеклянную перегородку.

Идея 2. И диван и… кровать

При желании иметь одновременно кровать и диван в однокомнатной квартире-студии следует расположить их друг напротив друга. Сегодня существуют современные кровати, монтирующиеся в стену.

Идея 3. Проходная кухня или кухня-ниша

В квартире-студии либо однокомнатной квартире можно обустроить проходной вариант кухни в коридоре, либо на ее месте, но сместив немного в сторону от входа. Таким образом, больше места освободится для мебели. Обычно такое дизайнерское решение подразумевает мини-кухню с гарнитуром не больше 1,8 м.

Идея 4. Перегородки из стекла

Чтобы зонировать «однушку», стоит использовать стеклянные перегородки, которые пропускают световой поток и смотрятся практически незаметно. Они не утяжеляют и не загромождают пространство. Это очень важно. Такая ошибка в маленькой квартире недопустима.

Идея 5. Кровать в стене

Идея 6. Раздвижная перегородка

Идея 7. Открытая детская для ребенка в студии вместе с родителями

Идея 8. Задействовать площадь прихожей

Идея 9. Использовать встроенные системы для хранения в 1-комнатной квартире

Встроенные системы для хранения вещей решают вопрос размещения вещей и при этом не загромождают пространство.

Идея 10. Сделать двушку из однокомнатной квартиры

Чтобы результат превзошел ожидания, следует придерживаться некоторых приемов:

пространство разделите стеклянными блоками – так получите две функциональные и естественно освещенные зоны. Прочный материал идеален для установки перегородок в квартире;
перегородка из гипсокартона сделает одну зону глухой, комната лишится естественного освещения. Такая перегородка сгодится для спальни, где искусственный свет будет смотреться даже лучше. Для этого стоит использовать бра, светильники и торшеры;
зонирование мебелью – это декоративный вариант перепланировки с отсутствием тепло- и звукоизоляции.

Если высота потолков в квартире больше 2,5 метров, можно соорудить «второй этаж», например, для детской. Оптимальным вариантом для лестницы будут ступени из тумбочек, где можно разместить игрушки, книги, детские вещи.

В однокомнатной квартире хорошо выглядит зонирование разноцветными обоями и текстилем.

Идея 11. Сделать из однушки трешку

При наличии фантазии однокомнатную квартиру реально переоборудовать в трехкомнатное пространство. Однако такой ход выполним для помещений, площадью от 40 кв.м. Для функциональности перепланировки обычно необходимо сносить стену кухни. Так помещение будет квадратным, что расширит возможности для работы дизайнера. Идеальным будет решение об угловом расположении комнат.

В однокомнатной «трешке» будут спальня, детская и гостиная. В центральной зоне разместится гостиная, соединяющая все комнаты в единое пространство. Чтобы оно получилось воздушным и легким, двери из проекта стоит исключить. Стеновые перегородки поднимать рекомендуется не выше, чем на 1,4 метра. На кухне – можно использовать стол-трансформер, а в ванной – компактную душевую кабинку.

Идея 12. Делаем студию

Квартиры-студии сегодня становятся весьма актуальными. Это современный вид жилья, где перегородками выступают ширмы, полочки и стойки. Если придумать невысокую гипсокартонную стену, она сделает помещение уютнее.

Зону для приготовления пищи и гостиную можно разделить аркой. В такой перепланировке обязательно используют разное напольное покрытие: в гостиной – ламинат, в кухне – плитку. Гостевую зону лучше расположить около окна. Сюда стоит разместить диван, шкаф, кресла, столик и телевизор. На кухне следует установить барную стойку.

Идея 12. Cпальня за шторой

подходит для пары без детей
экономная реализация.

Идея 13. Cпать на диване, кухня отдельно

Сегодня такой планировки стараются избегать, спать нужно на кровати!

Идея 14. Если высокие потолки — задействуй пространство!

Идея 14. Кровать на подиуме — хранение внизу

Идея 15. Столешница и стол вместе

Идея 16. Кровать в нише

Идея 17. Зонирование стеллажом

Идея 18. Зеркальный шкаф во всю стену добавляет объема

Идея 19. Хранение вдоль всей стены до потолка

Идея 20. Стенка для хранения + рабочее место

Еще несколько идей перепланировок — реализация с фото

Примеры однокомнатных квартир с перепланировкой — план

А как вы решили проблему нехватки свободной площади в однокомнатном жилье?

Источник: https://uutvdome.ru/tolk-pereplan-odnush

Варианты перепланировки квартиры однокомнатной в хрущевке

Многим людям приходится ютиться в малогабаритных квартирах хрущевок. Все бы ничего, но вот размер площади оставляет желать лучшего. Это неудобно особенно тогда, когда семья большая. Но даже такие небольшие площади можно расширить.

Правильно проведенная перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке позволит получить большую гостиную для приема гостей или сделать несколько отдельных зон в одном пространстве.

Для правильного проведения работ нужно ознакомиться с некоторыми нюансами перепланировки.

Преимущества и недостатки перепланировки

Многие стараются не прибегать к сложному ремонту однушки хрущевки, а при первой возможности стараются ее продать или обменять с доплатой на просторное жилое помещение.

Но если жилье находится в доме, который располагается на центральной улице города, то приходится прибегать к перепланировке помещения, примеры которой продемонстрированы на фото.

Тем более перепланировка малогабаритных однокомнатных квартир имеет немало плюсов:

первое и главное преимущество — после перепланировки получится просторное помещение;
отсутствие перегородок позволит организовать в помещении различные мероприятия, встречи гостей;
дизайн комнаты станет светлее, после перепланировки добавиться одно окно, которое прибавит больше дневного света;
в большом помещении можно с легкостью создать необычный и стильный дизайн;
обустройство нужной мебелью, и при этом остается еще пространство для свободного передвижения.

Если кто-то думает что в одной просторной студии нельзя готовить еду и встречать гостей, это не так. Достаточно установить мебель и разделить с помощью нее пространство на зоны, и можно получить многофункциональное помещение. Если сомневаетесь, то посмотрите различные фото с перепланировкой квартир однокомнатного типа хрущевки.

Но есть негативные стороны:

поскольку планировка подразумевает объединение двух комнат, то получается 1 комната. Данный вариант не подходит для больших семей, особенно это касается тех случаев, когда планируется прибавление в семействе;
придется спать в одной комнате с работающим холодильником, а это достаточно неприятное соседство;
во время готовки запах от пищи будет быстрее распространяться по квартире, поэтому придется дополнительно потратиться на приобретение и установку вытяжки над плитой;
по той причине, что гостиная будет иметь кухню, все помещение должно быть идеально чистым. А это значит, что придется каждый день проводить уборки;
в зоне гостиной не рекомендуется стелить светлые ковры.

Но если нет возможности приобрести двухкомнатную квартиру, то придется довольствоваться тем, что есть. А если проявить фантазию, то дизайн можно оформить так, что жилое помещение станет функциональным и красивым.

Виды перепланировок

Делать перепланировку квартир однокомнатного типа собственными руками сложно. При организации этого процесса необходимо учитывать многие факторы, любая неточность, может нарушить дизайн и стиль квартиры. Перепланировка делается разными способами:

для визуальной перепланировки помещения достаточно правильно расставить предметы интерьера. Можно комнату разделить на две зоны, к примеру, отгородить небольшую часть для спальной при помощи модульной мебели. А соответствующая отделка позволит все это организовать грамотно и вполне гармонично;
второй способ перепланировки — это снос перегородок. Поскольку однокомнатная квартира не имеет несущих стеновых перегородок, то их можно сносить, не боясь, что дом может дать трещину или совсем рухнуть, этого точно не будет.

Но помните, для расширения гостиной можно сносить перегородку только между кухней, прихожей или балконом. Санузел лучше не трогать, потому что потом будет невозможно установить соответствующие коммуникации, если санузел будет расположен над другой комнатой. Лучше санузел оставить на своем месте.

Перегородка
Снос стены

Проблемы при согласовании перепланировки

Перед тем как начать перепланировку малогабаритной квартиры хрущевки, нужно ознакомиться с основными требованиями при согласовании. Проект по перепланировке квартиры с одной комнатой легко согласовать, однако, стоит учитывать ряд важных требований:

если квартира с одной комнатой, то согласовать и создать студию не получится. Согласно закону в квартире должна иметься одна отдельная жилая комната, которая должна быть изолированной, с естественным светом и размером площади не менее 9 кв метров;
если соединяется комната и кухня, то в итоге получается общая комната – кухня гостиная, которая является нежилой. Из этого следует, что полное объединение кухни со смежной комнатой и коридором, возможно осуществить только в квартире с двумя комнатами. Кроме этого, вход в туалет и ванну не должен располагаться на границе с остальным пространством. Вход следует перегородить небольшой перегородкой раздвижного типа, как показано на фото;
многое зависит от округа, где располагается сам дом. В некоторых не разрешается объединять газифицированную кухню с жилым пространством;
при перепланировке хрущевки запрещено переносить кухню в жилую комнату, исключением считается не газифицированная квартира на первом этаже.

Зонирование пространства

Как превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную? Можно воспользоваться разделением пространства на зоны. Во время зонирования небольшой площади получается вполне нормальный дизайн квартиры для молодой семьи с маленьким ребенком. Для этого нужно все правильно сделать.

Мебель

Если многим кажется, что дизайн невозможно разделить на зоны при помощи мебели, то это не так. Многие фото показывают обратное. Варианты зонирования пространства мебелью:

если нет возможности устанавливать ширму, то можно кухонную и гостиную зоны разделить при помощи барной стойки. В результате можно получить стильное разделение и небольшой столик для обеденной зоны;
отделение зоны для отдыха и сна при помощи раздвижных дверей из стекла или матовой пластмассы, примеры чего прекрасно продемонстрированы на фото. В итоге получается решение проблемы полноценного сна. Для отделения этой зоны можно использовать высокий шкаф;
перпендикулярно стены можно установить стеллаж, а с двух сторон установить столики в итоге получится два рабочих места;
можно разделить пространство при помощи углового дивана. Этот предмет мебели отделяет зоны для приготовления пищи и приема гостей.

Шторы

Разделение комнаты на зоны с помощью занавесок является популярным способом зонирования. Главное, нужно использовать красивые и стильные занавески, гармонично сочетающиеся с общим дизайном квартиры.

Шторам можно занавесить кровать или зону для отдыха. В этих случаях будут стильно выглядеть шторы восточного стиля и роскошные балдахины.

Для разделения прихожей от места приема гостей можно использовать бамбуковые занавески.

Ширма

В качестве практичного способа преобразования квартиры в двухкомнатную можно использовать ширму. Плюс этой перегородки состоит в том, что она переносная и ее всегда можно установить в любое место комнаты. Можно подобрать перегородки разных форм и стилистического вида.

Поэтому можно с легкостью подобрать ширму, которая будет идеально вписываться в дизайн всего пространства. Ширму можно применять для отделения зоны отдыха, места для ребенка, встречи гостей и так далее.

Как правильно расположить этот предмет и как декорировать, можно наглядно увидеть на многих фото, на которых представлены примеры такой квартиры.

Уровни разной высоты

Этот вариант предназначен для квартир с высокими потолками, в которых разделение пространства на зоны можно осуществить при помощи применения уровней разной высоты. Варианты уровневого зонирования:

для выделения зоны отдыха и сна можно сделать небольшой уровень, на котором будет установлена кровать или диван;
стильно будет выглядеть невысокий постамент под установку цветов и декоративных элементов;
подиум можно использовать для хранения различных вещей, одежды, посуды и других предметов.

Соединение комнаты с балконом

Этот способ относится к расширению общей площади помещения. Если убрать стену между гостиной и балконом, то вполне можно преобразовать помещение в двухкомнатную квартиру. Советы по зонированию:

полностью стену убирать не нужно, достаточно убрать балконную дверь и окно;
балконное помещение следует утеплить, в противном случае в зимнее время холод будет распространяться по всему жилому пространству;
балконная комната подходит для использования под зону отдыха или в качестве рабочего кабинета;
на балконе вполне помещается небольшой диван, пару узких кресел и небольшой столик;
балкон можно использовать для зоны отдыха. Достаточно установить небольшую односпальную кровать или раскладное кресло.

Сложность данного вида перепланировки состоит в правильном выборе отделки, ведь необходимо правильно стилистически соединить балкон с комнатой. Чтобы добиться этого, необходимо подбирать одинаковые отделочные материалы единой цветовой палитры.

Квартира студия

Преобразование однокомнатной хрущевки в студию сейчас становится достаточно распространенным вариантом перепланировки. В основном этот вариант используется не для проживания, а для организации определенного места, фотостудии.

Квартира студия – это просторное помещение для рабочего процесса и несколько комнат бытового типа, а именно туалет и примерочная комната. Обычно при перепланировке под такой тип помещения убирается перегородка между гостиной и кухней. Создается большое помещение для работы фотографа.

Эти квартиры популярны и среди молодежи. Многие молодые семьи предпочитают начинать жить именно в таких квартирах, поскольку стоимость их достаточно невысока, а дизайн очень привлекателен. Но проживание там может надоесть, многие дизайнеры советуют использовать различные способы зонирования. К примеру, применение различных ширм, штор, отделение зон при помощи мебели, шкафов.

Выбирая данный варианты перепланировки важно помнить, что в этом случае в комнату будут беспрепятственно проникать все запахи из кухни, хотя, с другой стороны, все это будет компенсировано простором и привлекательным видом. К тому же с неприятными запахами можно справиться при помощи хорошей вытяжки на кухне.

Перепланировка однокомнатной хрущевки — это достаточно трудоемкий процесс, обеспечивающий увеличение площади. Применение различных способов зонирования поможет не только разнообразить дизайн, но и разделить комнату на отдельные зоны. А если посмотреть различные фото, то все можно сделать стильно и красиво.

Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/13-pereplanirovka-odnokomnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke.html

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

Один из вариантов превращения однушки в двушку без возведения гипсокартонных перегородок — использовать высокий шкаф. Доступ к нему будет только с одной стороны, а другую можно декорировать зеркальными панелями, это поможет еще и визуально расширить вторую зону. Такую зеркальную стену лучше сделать в гостиной зоне, так как доступ к личным вещам в шкафу нужнее со стороны спальни.

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

Вариант скорее для молодой пары или квартиры, в которой живет один человек. Евро-гостиная, объединенная с кухней, — отличная идея планировки, которая активно эксплуатируется дизайнерами на Западе. Да и кто сказал, что диван в гостиной нельзя использовать как дополнительное место для сна гостей и членов семьи, которые остаются с ночевкой, а днем — как место сбора гостей?

Барная стойка или невысокий стеллаж будут использоваться как перегородка между кухней и гостиной зоной, к тому же можно подключить визуальные способы зонирования, например, разную отделку пола.

Дизайн: Alberto Fiermonte

Если планировка стандартная и между кухней и комнатой стоит перегородка, придется ее сносить, оставив при этом стену между прихожей и комнатой. После — возводить новую между новой кухней-гостиной и спальней. Такой вариант, скорее всего, придется согласовывать, даже если стена ненесущая, особенно если потом планируется перепродажа.

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

Если в однушке нужно сделать две полноценные зоны спальни и гостиной и фактически превратить ее в двухкомнатную квартиру, на помощь придет стеллаж с вращающимся механизмом. В этом случае, например, просмотр телевизора будет возможен и в спальне, и в гостиной.

Такой вариант не требует конструктивных изменений квартиры и выполняется достаточно просто. Единственное условие — достаточный метраж жилой комнаты в однушке: должно быть как минимум 15-18 м2, чтобы разместить и кровать для хозяев, и диван для сбора гостей.

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Одной из самых популярных целей превращения однушки в двушку является отдельное пространство для детской. Лучшего решения, чем перегородка из гипсокартона, найти сложно. Если в комнате два окна — это просто везение, так как оба помещения будут освещаться естественным светом. Чаще бывает, что окно только одно, и тогда его лучше «отдать» ребенку.

Дизайн: LEIVARS

В кухне можно поставить диванчик, если уменьшить кухонный гарнитур и сделать его однополосным.

5 Однушка с гардеробной комнатой

Если однушка достаточно габаритная, от 40 м2, есть шанс превратить ее в двухкомнатную квартиру и найти место даже для гардеробной.

Каким образом?Сторону, удаленную от окна, можно отделить гипсокартонной стеной, оставив несколько квадратных метров для гардеробной комнаты.

Такое решение освободит квартиру от дополнительных шкафов и оставит больше места для необходимой кровати в импровизированной спальне, а в кухне-гостиной — для дивана.

Спальня организовывается на месте, оставшемся после отделения гардеробной. Если позволяет планировка, можно сместить перегородку между кухней и комнатой, выделить чуть больше места для кухни и установить там полноценный диван. Если нет такой возможности — лучше выбрать для кухни вариант с угловым диваном.

Дизайн: Creative Arch

6 Фальш окно в импровизированной спальне

Еще один вариант для семьи с ребенком или для желающих сделать гостиную и спальную зону — разделить одну комнату на две небольших с помощью перегородки и сделать в ней фальш окно. Таким образом, во вторую часть комнаты будет проникать хоть немного естественного света, но при этом приватность обеих зон не будет нарушена.

Дизайн: Aiya Design

7 Спальня, скрытая за большой шторой

Шторы — один из самых недооцененных вариантов перегородок в квартирах. Возможно, причиной тому является советское прошлое, в котором такое решение использовалось довольно часто и набило оскомину. Не стоит пренебрегать им, так как оно точно поможет превратить однушку в двушку без перепланировок и разделения площади перегородками.

Дизайн: Crescent Builds

Вариант со шторой отлично подходит, если кровать располагается в нише. Можно построить небольшой подиум и отделить его шторами с двух сторон. Шторы можно будет легко раздвинуть, вернув всю площадь комнате, или поменять, освежив интерьер квартиры.

8 Кровать за «экраном»

Штора-экран вполне может послужить перегородкой и отделить зону спальни от зоны гостиной. Так из однушки получится почти двухкомнатная квартира, в которой можно и отдыхать в приватной зоне, и устраивать шумные вечеринки.

Штора-экран способна выполнять еще и развлекательную функцию, если над ней подвесить проектор, — тогда можно обойтись и без телевизора. Понравится и членам семьи, и гостям!

Дизайн: Chris Nguyen, Analog|Dialog

9 Спальная зона на лоджии

Один из самых распространенных вариантов увеличения площади комнаты — присоединить к ней застекленный балкон или лоджию, а после — сделать небольшую перегородку и организовать у окна спальню. Правда, предварительно придется утеплить лоджию.

Дизайн: Siruk Design

10 Перегородка из деревянных реек

Еще один вариант разделить однушку на две комнаты — сделать перегородку из деревянных реек. Возможно, ее придется создавать на заказ, но это того стоит. Дерево всегда добавляет тепла интерьеру (не физического, а душевного), к тому же его можно вписать практически в любой стиль. И гостиная зона, и спальня только выиграют с такой перегородкой.

Дизайн: Allen+Killcoyne Architects

11 Спальная зона за стеклом

Поставить кровать в углу и отделить ее стеклянными перегородками — простой, но креативный вариант. Конечно, обычное стекло не подойдет, необходим специальный ударопрочный материал. Среди плюсов — ощущение приватной зоны, при этом визуально не измененная площадь. Минус — точно не подойдет для семьи с детьми, так как родителям нельзя будет уединиться в прозрачных стенах.

Дизайн: ALLARTSDESIGN

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

Практически беспроигрышных вариант разделения одной комнаты на два небольших помещения — установить раздвижные двери.

Такой вариант перегородки удобен еще и тем, что днем двери можно держать открытыми и впускать в оба помещения естественный свет, а вечером — закрывать.

Материалом для таких перегородок, как правило, служит матовое стекло или пластик, реже — дерево, в зависимости от выбранного стиля интерьера.

Дизайн: Kristen Rivoli Interior Design

С таким вариантом планировки можно отделить и зону для ребенка, приватность обеим сторонам гарантирована.

13 Двойное зонирование

Среди обилия дизайнерских решений можно найти и такое: двойное зонирование большой комнаты на две небольших с помощью деревянной каркасной перегородки и шкафа. Шкаф отделяет кровать от любопытных взглядов, а каркасная стенка визуально создает две независимые зоны в квартире (практически две комнаты), при этом не крадя квадратные метры. Функционально и стильно.

Дизайн: S+D architectures intérieures

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Этот вариант предполагает сооружение перегородки в комнате между двумя зонами. Интересный вариант — отделать эту перегородку полками, чтобы визуально смягчить восприятие искусственно возведенной стены.

На фото ниже отсутствует также перегородка между кухней и гостиной, но это делать не обязательно, все зависит от исходной планировки квартиры. Если она свободная, оставить кухню-гостиную — неплохой вариант.

Дизайн: tatiana nicol

15 Комната-трансформер

Решение нестандартное, но набирающее популярность на российском рынке интерьеров. На Западе уже можно встретить целые квартиры-трансформеры, в которых прячут в шкаф не только кровать, но и письменный стол. В одной комнате объединяют просторную гостиную, функциональную спальню и удобный рабочий кабинет.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design

Скорее всего, такую мебель придется делать на заказ, и вряд ли это удешевит проект ремонта вашей однушки, но точно сделает ее в 3 раза функциональнее.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design | London

Один из приемов той же серии — откидная кровать, которая открывается из стенки шкафа. Удобно — ведь обычная гостиная превращается в комфортную спальню за считанные секунды без перепланировки. Также плюс такого решения — возможность подобрать комфортабельный матрас: никто не будет спорить, что он удобнее любого раскладывающегося дивана.

Дизайн: Michael K Chen Architecture

16 Второй этаж

Это решение подходит только для квартир с высокими потолками, не ниже 3 метров. Меньше — нет смысла, все равно в полный рост ходить будет сложно на обоих уровнях.

Как правило, второй этаж оформляют для спальни, то есть там вообще не обязательно ходить — достаточно пролезть на кровать и принять лежачее положение.

Удобно и функционально, так как задействуется больше полезного пространства, но, увы, не универсально: большинство квартир жилого фонда строится с потолками менее 3 метров.

Сегодня только бизнес-класс и старый фонд могут похвастаться такой роскошью.

Что нужно учесть перед стартом?

Для того чтобы превратить однушку в двушку, достаточно знать правила зонирования и не ограничивать свою фантазию.

Мы предложили достаточно вариантов с визуальным зонированием и дизайнерскими приемами, которые помогут, не вмешиваясь в планировку квартиры, увеличить полезную площадь.

Некоторые из них предполагают снос стен и возведение дополнительных перегородок, а значит, перед стартом владельцы квартир должны обратить внимание на следующие пункты.

Перепланировка квартиры должна затрагивать только ваше помещение. Не зря у дизайнеров существует негласное правило: наши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Любые действия не должны ухудшить условия жизни в других квартирах.
Новые проемы в перегородках и стенах могут повлечь за собой трещины в конструкциях на этажах выше или даже обрушение. Пользуйтесь опытом специалистов и дополнительными укреплениями.
Перед началом перепланировки обязательно выясните, какие стены вы можете трогать, а какие нет. Вторые называют «несущими», и их повреждение может нарушить целостность всего дома. Не стоит относится к этому равнодушно, несанкционированное нарушение перепланировки может повлечь за собой проблемы с последующей продажей квартиры.
Традиционно запрещается переносить нежилые помещения — в жилые (то есть делать кухню на месте планируемой спальни). Причина — стояки с горячей и холодной водой, подводы канализации и прочее, которые едины для всех квартир этой планировки на этажах дома. Подобные манипуляции разрешаются только после согласования в местных органах.

Источник: https://www.ivd.ru/dizajn-i-dekor/kvartira/kak-iz-odnushki-sdelat-dvushku-16-luchshix-idej-21828

Перепланировка комнаты из одной в две. ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Необходимость в еще одной комнате появляется у владельцев однокомнатных квартир по разным причинам: это или увеличение состава семьи, или изменение вкусов, или что-то третье.

Во всех случаях итог будет один – оставить квартиру такой, какая она есть в нынешнем виде, не получится. Придется проводить ремонт, ставить перегородки, думать над организацией пространства.

Мы подскажем разные варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Двушка для одного

Бывает так, что человек просто понимает – это не его. Ему не вполне нравятся комнаты-студии и хотелось бы зрительно отделить пространство спальни, сделать его уединенным, интимным.

В таком случае нет жизненной необходимости проводить перепланировку 1-комнатной квартиры в 2-комнатную – достаточно грамотного зонирования и, например, раздвижных штор, чтобы кровать не мозолила глаза гостям.

Стеллаж, поставленный таким образом, чтобы отделять пространство спальни и закрывать кровать, справится с задачей разделителя зон не хуже.

Двушка для двоих

Если необходимо разделить пространство на две комнаты для пары, пригодятся для дела и стены, и раздвижные перегородки, и шкафы-купе от пола до потолка, которые будут теми же перегородками, но функциональными – в них жильцы сложат вещи, освободив пространство гостиной и коридора. В однушке без удобной и продуманной системы хранения вещей никуда.

Двушка для троих

Когда в семье появляется ребенок, это счастье. А ещё это мысли о будущем – как будут уживаться трое человек в однушке? Если на первых годах кроватка малыша даже обязана стоять рядом с родительской кроватью, то в дальнейшем ребенку понадобится личное пространство.

В таких случаях поможет перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную по схемам, предполагающим возведение тонких гипсокартонных перегородок, как на фото, – если квадратура позволяет.

Комната, отделенная стенами, больше подойдет ребенку и подростку, так его будет меньше отвлекать шум от уроков.

Чтобы в детской хватало места ребенку для того, чтобы с комфортом проводить время, придется жертвовать площадями других помещений. Для более грамотной организации пространства потребуется либо объединение кухни с гостиной в одно помещение, либо кухне придется лишиться нескольких десятков квадратных сантиметров.

Как разделить комнату с одним окном на две детские. Как разделить комнату на зоны?

Используем мебель

В некоторых домах есть специальные небольшие комнатки, которые изначально были запланированы, как шкафы или кладовые. Используйте это место практично. Убрав двери и немного расширив проход, можно превратить пыльную кладовку в отличное спальное место для детей. Это не только сэкономит пространство в квартире, но и добавит ей эстетичности.

Все более распространенными становятся двухъярусные кровати, где первый ярус занимает рабочий стол и небольшой шкаф.

Скомбинировав такой элемент мебели с гипсокартонной перегородкой, можно создать целую отдельную комнату для ребенка без сильной потери пространства.

Эта идея отлично подойдет вам, если в вашей квартире высокие потолки, позволяющие ребенку комфортно находиться на втором этаже такой кровати.

Подобно популярным раньше раскладным диванам, нередко сейчас в небольших квартирах можно встретить кровати, спрятанные в шкафах или других гарнитурах . Кроме того, так нередко поступают и с письменными столами.

Возьмите это на заметку, если хотите сохранить как можно больше места в зоне вашего ребенка, а также приучить его поддерживать в ней порядок.

Создание перегородок

У популярных современных дизайнеров есть несколько любимых приемов для зонирования пространства небольших квартир. Один из них – использование ширмы. Еще в далекие времена ширмы использовались дамами, чтобы отгородить пространство для переодевания, скрывшись от лишних глаз. С недавнего времени этот простой и дешевый вариант разделения пространства снова вернулся в моду.

Хорошая альтернатива ширме – подиум. С его помощью обычно отделяют спальную зону. Кроме того, подиум отлично сочетается как с ширмой, так и со шторами. Визуально он значительно уменьшает пространство в квартире, но все же позволяет эффективно его использовать за счет размещения многочисленных полок, ящиков и шкафчиков.

Разделение цветом

Отличный вариант разделения квартиры – использование похожих, но разных цветовых решений. Выберите несколько сочетающихся между собой цветов и используйте каждый из них в определенной зоне.

Необязательно клеить обои или класть на пол линолеум выбранного цвета. Достаточно использовать его в деталях. Например, подобрать ковер нужного цвета, абажур для лампы или наволочки для декоративных подушек.

Так в доме будет царить гармония, но будет четкое зональное разграничение.

Если вы выбрали шторы для разделения территории, обратите внимание на то, чтобы они не были слишком плотными.

Комната с ними будет казаться значительно меньше, чем если бы вы использовали более легкие шторы. Кроме того, их дизайн должен сочетаться с интерьером обеих зон. Не стесняйтесь каких-либо креативных решений. Если потолки в вашей квартире позволяют разделить ее на два этажа, то, возможно, стоит использовать это и организовать ребенку собственный этаж.

Освещение разных зон

Важно задуматься о том, как выбрать место для зоны ребенка. Чаще всего в однокомнатных квартирах всего два окна: на кухне и в комнате. В этом случае стоит выделить место у окна ребенку. Школьнику необходима правильная организация рабочего места и много света.

В таком случае взрослую зону придется освещать отдельно, не рассчитывая на естественный свет от окна . Присмотритесь к использованию различных светильников. В качестве центрального освещения можно использовать небольшую люстру, а периферическое оформить при помощи настенных или напольных ламп.

Источник: https://detali-interera.ru-land.com/stati/kak-iz-1-komnaty-sdelat-2-komnaty-sdelat-iz-dvushki-treshku

Разделение комнаты на 2 зоны гипсокартоном. Виды зонирования

Перегородка в гостиной для зонирования

Подобный прием зонирования жилого пространства широко применяется в квартирах средней площади или студиях, где требуется водном пространстве комфортно расположить зону гостиной и сна, или рабочего кабинета.

Перегородки для зонирования пространства в квартире студии – закрытое зонирование

Принципиально существует два типа зонирования – открытое и закрытое. В первом случае комнат делится на две зоны только зрительно, за счет сквозной или полупрозрачной декоративной перегородки, сквозь которую просматриваются обе части помещения.

Высота конструкции может быть любой. Во втором случае возводится глухая стена до потолка с арочным проемом или дверью.

Открытое зонирование

Зонирование комнаты перегородкой

Перегородки этого вида оснащаются нишами, сквозными полками, колоннами, прозрачными, полупрозрачными или витражными вставками. С их помощью комната делится на несколько зон визуально. Звукоизоляционный эффект при этом не достигается.

Открытое зонирование с полками

Дизайнеры предлагают следующие варианты применения открытого зонирования:

При разделении гостиной и спальни, со стороны первой можно установить фальш-камин или другой декоративный элемент;
При разделении спальни и гостиной со стороны первой можно расположить изголовье кровати, а с противоположной стороны – нишу для телевизора;
Перегородка может быть выполнена в виде сквозного стеллажа, в нижней части которого можно установить аквариум;
Конструкция может иметь сугубо декоративное назначение. Украсить ее можно полупрозрачными вставками или сквозными отверстиями геометрической или свободной формы. Дополнить декоративный эффект можно при помощи встроенной подсветки.

Пример зонирования помещения на гостиную и спальню

Открытое зонирование предполагает расположение перегородки в центре комнаты или в любом другом месте.

Важно! Открытое зонирование способствует достаточное количество естественного света в обеих частях помещения.

Закрытое зонирование

Зонирование однокомнатной квартиры с помощью перегородки

При использовании данного вида зонирования помещения происходит его разделения на два обособленных сегмента. По сути, такая перегородка является полноценной стеной и к выбору места ее расположения необходимо отнестись внимательно.

Обратите внимание! Такая конструкция может оборудоваться дверью, что позволяет обеспечить достойный уровень звукоизоляции.

Вариант декорирования сплошной перегородки витражным стеклом

Главное преимущество стационарной глухой перегородки перед стеной из другого материала заключается в ее функциональности – помимо возможности придать ее поверхности любую форму, предусмотреть ниши и полки, внутри нее можно проложить скрытые коммуникации и подсветку. Разделить спальню и гостиную можно конструкцией с широкими прозрачными раздвижными дверьми – это обеспечит необходимый уровень приватности и достаточное количество естественного света.

Как разделить комнату на две отдельные комнаты. Как разделить комнату на две зоны, если мал метраж?

11 мин.

Планировка

Есть одна общая проблема, над решением которой ломают голову и владельцы просторных апартаментов, и те, кому приходится ютиться в малогабаритных квартирках.

В первом случае огромные помещения выглядят не слишком уютно, во втором повинна элементарная нехватка жизненного пространства.

И вопрос, волнующий хозяев, идентичен, несмотря на разную причину затруднений: как разделить комнату на две зоны таким образом, чтобы обеспечить комфортное существование, но не пожертвовать даже толикой уюта?

Почему зоны две? Потому что чаще всего такой тип зонирования применяется при недостаточной жилплощади. А многие ли из нас могут заявить, что их квартира похоже на Версаль? Ведь недостаток драгоценных метров — болезнь почти повсеместная, но грамотный подход может несколько улучшить эту удручающую ситуацию.

Сложным путем — не пойдем

Идеальным выходом был бы ремонт комнаты с перепланировкой. Но стоит подсчитать, хотя бы примерно, каких затрат это мероприятие потребует, руки опустятся сами собой. А если принять во внимание, что еще и разрешение на планировку получить весьма затруднительно, можно махнуть на эту идею рукой. Зачем изводить себя и близких, если вопрос можно решить относительно легко и изящно?

Какие средства для зонирования выбрать?

К счастью вопрос о том, чем лучше зонировать комнаты, изучен дизайнерами вдоль и поперек. Функциональные зоны можно разделять с помощью:

перегородок — стационарных и раздвижных;
предметов мебели или ширм;
штор или арок;
подиумов или, наоборот, подвесных потолков.

Кому подойдут стационарные перегородки?

Если вы являетесь хозяином довольно просторной комнаты, в которой несколько окон, то данный вариант — ваш.

Особенно хороша будет перегородка в помещении узком и длинном: в этом случае оно будет иметь вид полноценной двухкомнатной квартиры.

Материалом может служить как кирпич, так и каркас, выполненный из металлического профиля, который впоследствии обшивается фанерой, гипсокартоном или ОСП.

Когда комната невелика, и к тому же имеет единственное окно, способ не подойдет: получившиеся закутки будут смотреться неважно, к тому же один из них будет нуждаться в искусственном освещении.

Да, вариант этот имеет право на жизнь, если комнатка будет служить кабинетом или выполнять функции гардеробной.

Но в некоторых ситуациях положение можно спасти, используя для перегородок прозрачные или полупрозрачные материалы.

Выбираем раздвижной вариант?

Такая перегородка мобильна и легка, к тому же не «отъест» у комнаты много площади. Но и недостаток у нее есть, если сравнивать со стационарной конструкцией. Но если вам не нужна высокая звукоизоляция, то данный выход можно считать вполне приемлемым.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/pereplanirovka-komnaty-iz-odnoy-v-dve-varianty-pereplanirovki-odnokomnatnoy-kvartiry-v

Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки

Работать с ограниченным пространством дизайнерам интерьеров тяжелее всего. Чем меньше помещение, тем важнее соблюдать правила эргономики, чтобы жильцы не натыкались на мебель и чувствовали себя комфортно. Кажется, что в «однушке» поместится только кухня-гостиная и спальня — для большего функционала просто нет места.

Дизайнер Никита Зуб, который специализируется на перепланировке маленьких квартир, развеивает это заблуждение.

Уместить кухню и спальню в ниши

Владельцы однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м поставили перед дизайнером непростую задачу: нужно было непременно обустроить изолированную спальню, а гостиная должна остаться максимально просторной. К тому же было важно предусмотреть вместительную систему хранения, поэтому целую стену полностью отвели под узкие встроенные шкафы.

Бывшую кухню разделили на два помещения стеклянной перегородкой — образовалось две ниши, в каждой из которых достаточно света. В зависимости от размеров получится обустроить почти полноценную спальню с парой прикроватных тумбочек или кухню с барной стойкой.

Заменить балконную дверь на две

Однокомнатная квартира в старом фонде довольно просторная — 53 кв. м.

Но в стенах — множество ниш и выступов, холл занимает почти треть площади, а на кухне установлена газовая плита, которую нельзя перенести.

Заказчики планировали пополнение в семье, поэтому хотели не только отдельную спальню, но и детскую. Казалось бы, в квартире с двумя окнами и газовой плитой на кухне это невыполнимая задача.

В итоге в холле обустроили гардеробную, которая тоже была в списке обязательных требований пары. Кухню с газовой плитой и котлом оставили практически нетронутой. А жилую комнату разделили на две части: спальню и детскую.

Проблему с окном была решена довольно креативно — балконный блок заменили на два одинаковых. Получились две комнаты, в каждой из которой есть выход на один балкон. Двери стеклянные, поэтому проблем с освещенностью в комнатах не будет.

Избавиться от коридоров

Еще одна однокомнатная квартира — на этот раз 58 кв. м, изначально в ней было даже два санузла! Но полезную площадь съедали коридоры. Один из них переделали под гардеробную, о которой мечтала молодая девушка — хозяйка квартиры.

Чтобы выделить спальню и гостиную, не несущую часть стены в коридоре демонтировали. В той части коридора, которую пришлось сохранить, обустроили проходной мини-кабинет за стеклянной перегородкой. Еще одна стеклянная перегородка отделяет гостиную от кухни, которой перепланировка почти не коснулась. А дополнительный естественный свет в гостиную поступает еще и сквозь балконную дверь.

Перенести кухню в коридор

Планировка и площадь «еврооднушки» изначально были неплохими: 59 «квадратов» портил лишь длинный темный коридор. Вот только семейной паре с двумя сыновьями было необходимо переделать пространство в полноценную трехкомнатную квартиру. Поэтому пришлось уменьшить площадь прихожей, перенести кухню в коридор, а на ее месте сделать детскую с двухъярусной кроватью.

Спальни и санузла переделка почти не коснулась — в них только перенесли дверные проемы. А вот центральную часть квартиры объединили с коридором. Перенос кухни из одной нежилой зоны в другую — вполне законная перепланировка.

Но она влечет ряд сложностей. Коммуникации удастся подвести из расположенного через стенку санузла, а вот вентиляцию придется тянуть к существующему каналу, который теперь окажется в детской. Эту конструкцию спрятали за подшивным потолком — высота 2,9 м позволяла немного его занизить.

Использовать стеклянные перегородки

Площадь «однушки» — всего 37,5 кв. м. А уместить хотелось спальню, детскую, кухню и гостиную с дополнительным спальным местом для родственников, которые периодически приезжают погостить. Выручило то, что плита на кухне электрическая, а в прихожей была ниша. На эту нежилую площадь и была перемещена зона готовки, причем вполне законно.

Кухня в нише получилась хоть и небольшой (всего 5,5 «квадратов»), но функциональной. Это пространство плавно перетекает в гостиную, поэтому у жильцов не создается ощущения давящей тесноты. У окон расположились спальня и детская. Они отделены стеклянными перегородками, чтобы естественный свет попадал в гостиную и на кухню.

Установить на кухне насос

В «однушке» площадью 38 кв. м тоже требуется изолированная спальня. И ее тоже легко обустроить на месте кухни. Правда, переносить зону готовки допустимо только на нежилую площадь, то есть в нишу при входе. И главная проблема заключается в том, что застройщик не предусмотрел коммуникаций в правой половине квартиры. Поэтому мало кто рассматривал такую схему перепланировки. И напрасно.

Перенос кухни в нишу позволит обустроить и довольно просторную спальню с окном, и гостиную с большим обеденным столом и витринами для сервировочной посуды. А пятиметровая кухня с П-образным гарнитуром вместит всю необходимую бытовую технику.

Но для реализации плана придется пустить коммуникации под потолком и установить насос. Это увеличит стоимость ремонта, но согласовать такую перепланировку вполне реально.

Задействовать лоджию

Прямоугольная квартира-пенал с двумя окнами в торце — не самый удачный вариант. Но владельцам этой 41-метровой «однушки» повезло — они собирались утеплить 13-метровую лоджию и установить электрические обогреватели, чтобы полноценно ее использовать.

Правда, и задачи по функционалу были огромны. Помимо кухни и гостиной в квартире должны были появиться отдельная спальня и детская, а также два рабочих места — детское и взрослое. То есть однокомнатная квартира должна была выполнять функции четырехкомнатной.

Поскольку лоджию планируется полноценно использовать, сразу предусмотрим там две комнаты — например детскую и кабинет. Конечно, места в этих помещениях очень мало — уместятся буквально кровать и письменный стол, зато они будут изолированными. Кухня останется в прежних границах, а спальню родителей отделим от гостиной стеклянной перегородкой.

Впрочем, гостиной не придется жертвовать, если оставить ее в прежних границах и расположить в ней рабочее место и обеденный стол. При этом часть кухни придется отдать под детскую, а зону готовки уместить в узкую нишу. Но одной хозяйке готовить на такой площади будет вполне удобно. Лоджию тоже разделим на две части, но в этот раз это будут спальня родителей и детский мини-кабинет.

Чтобы никто не спал на лоджии, можно обустроить там два кабинета — детский и взрослый. Спальню и детскую расположить у окон и отделить стеклянными перегородками. Правда, кухня и гостиная сильно уменьшатся в размерах.

Наконец, самая интересная, но и самая сложная в реализации перепланировка — перенос кухни в коридор и присоединение к гостиной. При согласовании зона готовки будет называться встроенным шкафом, а спальня родителей всё так же будет считаться кухней. Зато все помещения окажутся максимально просторными.

Конечно, далеко не каждый владелец квартиры готов получить спальню или детскую площадью 8–9 кв. м. Но если иначе улучшить жилищные условия не выходит, вполне реально обустроить каждому члену семьи личное пространство в однокомнатной квартире.

В любом случае у каждого есть выбор, чем жертвовать: пространством или приватностью.

Фото и планировки: Никита Зуб

Источник: https://stat.cian.ru/stati-iz-odnushek-v-dvushki-7-variantov-pereplanirovki-302363/

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: правила и варианты

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную принципиально возможна только в том случае, если комната имеет достаточно большую площадь. Помещение маленькой или средней величины делить на две крошечные клетушки абсолютно целесообразно.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Кроме этого, нужно учитывать и то условие, что каждая из получившихся в итоге реконструкции комнат не может обойтись без хотя бы одного окна, так как она должна освещаться естественным светом и качественно проветриваться. Вывод напрашивается сам по себе — подобное разделение чаще всего станет возможным , если в комнате, которую подвергается перепланировке, имеется несколько окон.

Правила перепланировки

Затевая глобальный ремонт, включающий в себя, кроме всего прочего, и перепланировку, необходимо заранее ознакомиться с некоторыми запрещающими или требующими согласования с определенными организациями моментами. Подобные процедуры связаны с тем, что конструкция и коммуникации каждого дома рассчитаны определенным образом, с обязательным учетом прочностных качеств материалов и строительных деталей, и изменив в одной квартире отдельные элементы, можно серьезно навредить всему строению.

Итак, категорически запрещено проведение следующих работ и затрагивание следующих конструктивных элементов здания:

Абсолютно «неприкасаемыми» являются внешние несущие стены, которые не разрешено демонтировать полностью или даже частично.
Запрещено расширение ванной или туалетной комнаты за счет кухни или других комнат.
Аналогичное требование действует и в противоположном направлении – недопустимо расширение кухонного помещения за счет комнат санузла;
Исключается применение планировки, при которой будет перекрыт доступ к общим коммуникациям.
Из соображений безопасности действует категорический запрет на демонтаж или закрытие вентиляционной системы в помещениях, где установлены газовые приборы.
В квартирах с автономным отоплением запрещено размещение газового котла в жилых комнатах – это часто случается при желании объединить кухню и гостиную.
Недопустим перенос отопительных батарей из комнаты на балкон или лоджию;
Хозяин жилья не имеет права самостоятельного изменения местоположения отведенных газовых труб и, тем более, общих стояков.
Не допускается утяжеление несущих конструкций, например, возведение внутренних дополнительных стен или перегородок из такого материала, как армированные бетонные плиты;
Никогда не стоит планировать какую бы то ни было перепланировку жилых домах, официально признанных аварийными.

Объёмная модель ширмы

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.

Задать вопрос эксперту

Для того, чтобы кардинально изменить планировку квартиры, если это не попадает под перечисленные выше ситуации, потребуется получение разрешения, которое может быть дано после всестороннего согласования с профильными организациями.

Такими изменениями могут быть:

Расширение площади комнаты за счет лоджий, путем их объединения.
Согласованные с соответствующими газоснабжающими организациями и проводимые исключительно их специалистами работы по переносу газовых магистралей и приборов.
Частичный демонтаж внутренних несущих стен, например, устройство в них дверных проемов.
Конструктивные изменения структуры и вида полов (за исключением декоративного покрытия).

Исходя из изложенных причин, перед началом работ обязательно будут необходимы следующие этапы подготовки:

Первое — составление собственных «наметок» проекта будущей перепланировки.
Этот черновой вариант необходимо согласовать в местном архитектурном органе, где специалисты определят, возможны ли в принципе отступления от стандартов, присутствующие в созданном хозяином квартиры проекте. Итогом должен стать готовый проект, основанный на профессиональных архитектурных расчетах.
Затем идет подача пакета документов для узаконивания проекта. Для этого понадобятся документы на право собственности жилья, технический паспорт на квартиру, заявление от собственника и уже согласованный проект;
Только после того, как будет получено официальное разрешение, можно проводить реконструкцию квартиры. При этом самовольные отклонения от узаконенного проекта категорически запрещены.

Нужно сказать и о возможных негативных последствиях самовольного проведения работ:

Прежде всего, очень велика вероятность возникновения повреждений одного из элементов несущей конструкции, а впоследствии – даже его обрушения.
Повышается риск возникновения аварийных или даже катастрофических ситуаций, связанных с природным газом, водоснабжением и т.п., резко снижается уровень безопасности проживания не только в отдельно взятой квартире, но и во всем здании.
При выявлении незаконной перепланировки, даже если она не привела к чрезвычайным ситуациям, хозяину жилья грозит очень немалый в денежном выражении штраф.
Становятся невозможными сделки с такой недвижимостью, так как все равно придется проходить все инстанции по узакониванию переделок или же возвращать квартиру в первоначальное состояние.

Таким образом, все может закончиться проведением дорогостоящего ремонта стен или перекрытий дома. не только в собственной квартире, но и в квартирах соседей или в общих помещениях здания.

Без согласований можно проводить работы, которые никак не повлияют на конструкцию сооружения. Это может быть установка легких перегородок, остекление и утепление лоджий и балконов, смена месторасположения сантехнических элементов в пределах ванной комнаты.

Видео: проект перепланировки однокомнатной квартиры

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры

Итак, если желание перепланировать квартиру на свой вкус есть, общие объемы работ не переходят границ категорических запретов, не пугает перспектива достаточно утомительных и затратных процедур проектирования и согласования, то стоит рассмотреть возможные варианты.

Если правильно составить проект перепланировки однокомнатной квартиры и воплотить его в жизнь, то можно получить более удобные и комфортные для всех членов семьи помещения.

Обычно вопрос о необходимости иметь двухкомнатную квартиру появляется по мере роста ребенка, так как ему требуется отдельное от общей комнаты пространство для игры, занятий и спокойного отдыха. Помещение для малыша должно быть теплым, светлым, по возможности – максимально звукоизолированным и хорошо проветриваемым.

Однако, не нужно забывать и о том, что для взрослых тоже требуется удобное помещение. Так как одну комнату обычной квартиры на три разделить при всем желании не получится, значит, придется общую комнату делать многофункциональной, включающей в себя функции и гостиной, и спальни.

Иногда перепланировать малогабаритную квартиру возможно только зонированием помещения

В данном случае показан единственный вариант для совсем небольшой комнаты с одним окном. Чтобы сделать разделение более закрытым, похожим на отдельные комнаты, можно использовать раздвижные перегородки.

Зона детской комнаты будет отделена не только перегородкой, но и более высоким уровнем пола, в толще которого можно разместить звукоизолирующий и утепляющий материал.

В гостиной-спальне, конечно, придется отказаться от лишней мебели и декоративных аксессуаров, но в то же время вполне можно установить все необходимое для сна и отдыха.

Нужно сказать, что данное разделение помещения не заменит двухкомнатной квартиры, так как одна из комнат, так или иначе, будет проходной, и это не совсем удобный вариант. Однако, не стоит забывать, что и в некоторых двухкомнатных квартирах изначально бывают совмещенные комнаты.

Раздвижная перегородка — такой вариант не потребует никаких согласований

Другим вариантом отделения спальни от общей комнаты может стать мобильная перегородка, которая полностью закроет и отделит помещение для отдыха или детскую.

Такое разделение подойдет для широкой комнаты, в которой элегантно можно закрыть один из углов. Конечно же, в этом превращении квартиры тоже есть свои недостатки.

Отделение «детского» пространства легкими перегородками

Цены на ширмы

перегородки для комнаты

~~Ширма перегородка~~

И один из них — это невозможность сделать полную звукоизоляцию. Но и подобную проблему можно в какой-то мере решить, если вместо тонких стен использовать шкафы, высотой до самого потолка. Их можно обшить с внутренней стороны или со стороны спальни тонким звукоизоляционным материалом, который значительно снизит звуковые колебания изнутри. В качестве шумоизолятора рекомендуется использовать экологически чистые пробковые плиты, которые, кроме характерного звукопоглощающего эффекта, прекрасно задекорируют заднюю стенку шкафа. Тем более, что без шкафов в доме все равно не обойтись.

В удобную комнату-кабинет можно превратить лоджию

При условии наличия в однокомнатных апартаментах широкой лоджии, проблема решается очень легко, так как из нее можно сделать небольшую, но совершенно отдельную комнату. Естественно, придется приложить немало усилий, чтобы холодная лоджия стала уютным кабинетом или даже спальней, но результат этих процессов порадует и удивит оригинальностью. Но главное то, что квартира расширится на несколько драгоценных квадратных метров.

При качественном утеплении лоджия может даже превратиться в спальную

Чтобы сделать из лоджии комнату, необходимо установить стеклопакеты и очень хорошо утеплить это помещение. На полы устраивается обрешетка, между брусками которой укладывают два слоя утеплителя и пленка пароизоляции. Вся смонтированная система закрывается гипсоволоконными плитами или фанерой. На фанеру хорошо будет настелить инфракрасную обогревающую пленку, которую также можно закрепить и на стенах, после утепления их одним из выбранных термоизоляционных материалов.

Кроме подобной утепляющей системы, на сегодняшний день есть и другие варианты — благо в строительных магазинах имеется большой ассортимент продукции этого направления.

Если для стен не подходит вариант с инфракрасной пленкой, можно использовать электрические конвекторы плоской формы — они быстро будут нагревать помещение и не займут много места.

Еще один вариант перепланировки «однушки» с использованием площади лоджии

С лоджией можно поступить по-другому, объединив ее с комнатой и удалив нижнюю часть стены, если этот вариант будет одобрен архитектурной организацией. Но если такой проект не пройдет, можно просто удалить оконные рамы и двери на лоджию, после ее утепления, а участок стены, оставшийся после демонтажа окна, оформить в виде декоративной тумбы.

Далее, можно будет установить перегородку с креплениями двери-купе, которая при необходимости может быть открыта или закрыта.

Преимущество такого решения в том, что тепло из комнаты будет обогревать и лоджию, но радиаторы, безусловно, в этом случае придется увеличить в размерах.

Один из вариантов разделения комнаты на две — ажурная деревянная перегородка

Имея одну широкую комнату, проблему можно решить совсем просто. Помещение разделяется легкой перегородкой пополам или же на меньшую и большую комнаты.

Такая стена может быть довольно быстро и просто сооружена из металлических профилей и двух слоев гипсокартона, между которыми прокладывается минеральная вата или пенопласт — эти материалы и создадут неплохую звукоизоляцию для комнаты. В готовую перегородку устанавливается дверная коробка и дверь, которые также не должны быть выполнены из тяжелых стройматериалов. Конечно, комнаты не будут иметь большой площади, но у жильцов появится возможность получить место, где можно уединиться и отдохнуть.

Легкая стенка из металлических профилей и гипсокартона превратит однокомнатную квартиру в «двушку». Тесно, конечно, но ничего не поделаешь…

Еще один вариант разделения большой комнаты с одним окном на две части с помощью перегородки, когда спальне отведен тот участок комнаты, который не имеет окна. Такой выход — вполне приемлем, но не идеален, так как в данном случае комната остается без естественного света и открытого доступа воздуха, поэтому для детской комнаты такой вариант вряд ли подойдет. Если квартира находится в кирпичном доме, можно посоветоваться с проектировщиками домов данной серии по вопросу возможности устройства в отделенной комнате еще одного, хотя бы небольшого окошка. Самостоятельно проводить такие реконструкции недопустимо, особенно если квартира расположена на одном из нижних этажей.

Если в комнате есть два окна — задача упрощается. Легкие каркасные стенки разделят ее на два светлых помещения

Если выбирается для приобретения однокомнатное жилье, нужно сразу предусмотреть возможную перепланировку и выбирать вариант комнаты с двумя отдельными окнами, тогда больших проблем с реконструкцией не возникнет. Легкая, не нагружающая перекрытия стена, установленная между окон, превратит одну комнату в два изолированных помещения.

Такая перегородка при желании может быть легко демонтирована — она не повредит несущих стен и никак не отразится на квартирах соседей, поэтому ее можно не узаконивать. Но, если жилье будет решено продавать, то придется вернуть квартиру к первоначальному проекту.

Часть комнаты можно объединить с кухней, а в оставшейся — устроить уютный уголок

Следующим возможным проектом перепланировки может стать вариант, когда от большой жилой комнаты отделяется гипсокартонной стеной на металлических профилях небольшая площадь, а остальное жилое пространство объединяется с помещением кухни. Но такое решение возможно только в том случае, если стена между комнатой и кухней не является несущей, и если это позволяет сделать первоначальная архитектурная планировка, то есть кухня граничит стеной с гостиной.

В показанном на схеме варианте жилая комната для расширения открытой площади также объединена с прихожей, поэтому квартира визуально смотрится более просторной.

Стену между кухней и комнатой сносить полностью даже не обязательно — вполне может хватить фигурного проема

Объединение комнаты с кухней может быть проведено не полным сносом стены, а оформлением декоративного прохода. В этом случае, все равно часть гостиной и кухня будут смотреться единым пространством, что позволит отделить участок жилого помещения для устройства небольшой отдельной или совмещенной комнаты. В данном случае нужно также ориентироваться на планировку квартиры.

В заключение – полезный совет по выбору квартиры. Любая молодая семья должна думать о том, что в ней рано или поздно, но обязательно появится малыш, для которого нужно будет организовать свой уголок, а лучше — отдельную комнату. Хорошо, если к рождению ребенка появится возможность перебраться в жилье большей площади, но, к сожалению, не всегда эта мечта сбывается так скоро. Поэтому, нужно исходить из того, что доступно на сегодняшний день, но заранее предусмотреть принципиальную возможность преобразования однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.

Задать вопрос эксперту

Выбирая жилье, нужно внимательно изучить план квартиры, и определить месторасположение несущих стен и встроенных перегородок, которые допустимо демонтировать или проделывать в них дверной проем. Ну и, конечно же, идеальным вариантом будет наличие в комнате двух окон.

Узнайте, как сделать раздвижные двери на роликах своими руками с пошаговой инструкцией, из нашей новой статьи.

Предусмотрев все эти нюансы, не придется особо ломать голову над реконструкцией, так как решить эту задачу будет достаточно просто.

В заключение — небольшая видео подборка вариантов перепланировок квартир в старых домах — «хрущевках».

Видео: как можно изменить квартиру в «хрущевке»

5 лучших идей для разделения комнаты

Раздвижные перегородки

Все раздвижные конструкции одновременно выполняют роль и межкомнатной перегородки и раздвижной двери. Классифицируются они по количеству створок (одностворчатые, двустворчатые и так далее), а так же по способу фиксации.

Раздвижные перегородки

Плюсы

ценовая политика. Из-за вариативности материалов, используемых в изготовлении, можно собрать как дорогостоящую, так и весьма бюджетную конструкцию;
компактность. За счет узкого профиля конструкция не занимает много места;
функциональность. Возможность использования и в качестве перегородки и как раздвижную дверь.

Минусы

звукоизоляция. Зачастую (кроме случая с наклонно-раздвижным способом установки), раздвижные перегородки практически никак не глушат шумы из-за некоторого расстояния между полотнами.

Деревянные перегородки

В процессе строительства или перепланировки жилья необходимо уделить внимание всем аспектам. И среди наиболее важных моментов следует выделить установку межкомнатных перегородок – особой популярностью традиционно пользуются деревянные элементы, отличающиеся прочностью, долговечностью и эстетичным внешним видом.

Деревянные перегородки

Плюсы

надежность конструкции. Данная особенность позволяет подвесить на перегородку из дерева полки и различный декор, даже если они обладают достаточно большим весом;
экологичность. Древесина не выделяет в окружающую среду никаких вредных веществ, то есть, является экологически чистым материалом.

Минусы

пожароопасность. Перегородки из натурального дерева способны сдерживать распространение огня всего лишь 0.2 часа.
уязвимость к влаге. При установке деревянной перегородки в комнатах с высокой влажностью древесине необходима пропитка, но и она неспособна сделать дерево абсолютно водоотталкивающим и, как следствие – трещины, разбухание, деформация.
недостаточная звукоизоляция. К сожалению, массив довольно сильно пропускает звук, поэтому не рекомендовано использование подобных перегородок в медицинских учреждениях, школах, гостиницах.

Перегородка из гипсокартона

На сегодняшний день гипсокартон — самый популярный и распространенный материал для отделки стен и монтажа перегородок. Он многофункционален и может быть использован для отделки стен, потолка, пола. Его можно использовать для создания декораций в доме, или из него можно выстроить перегородку между комнатами.

Перегородка из гипсокартона

Плюсы

простота устройства;
незначительный вес. Чтобы обустроить перегородку из панелей гипсокартона, даже не требуется получать разрешение при работах в квартире;
универсальность. Такая конструкция может использоваться в квартирах и домах, подходит для разделения помещений различного назначения;
гладкая поверхность.Соответственно, на такое основание можно затем наносить самые разные финишные покрытия.

Минусы

незначительную прочность такой конструкции;
интенсивные механические воздействия могут привести к повреждению гипсокартона;
не обладает достаточным уровнем звукоизоляции.

Перегородка из пеноблоков

Структура пенобетона, из которого изготавливаются блоки, имеет в своем составе мелкие пузырьки воздуха, скрепленные бетоном. Это значительно облегчает вес материала и улучшает его физико-механические свойства. Соответственно, нагрузка на перекрытие от перегородки из пеноблоков будет значительно меньше, что дает дополнительные преимущества для применения отделочных и изоляционных материалов.

Перегородка из пеноблоков

Плюсы

легко обрабатываются обычным ручным инструментом;
затраты на возведение таких перегородок будут на порядок ниже, что позволит сэкономить денежные средства.;
резанные пеноблоки имеют идеально ровные размеры, благодаря чему не нужно будет принимать дополнительных мер по выравниванию поверхности перегородки.

Минусы

прочность на сжатие не высока у пеноблоков с малой плотностью. Это может привести к трещинам, но, так как перегородка – не несущий элемент здания, то этот недостаток не будет оказывать существенного влияния на целостность самой конструкции;
имеет способность к впитыванию атмосферной влаги. Чтобы перегородки не «пересушивали» воздух, их необходимо оштукатуривать.

Стеклянные перегородки

Не всегда планировка квартиры соответствует нашим идеальным представлениям о жилье. Но улучшить обстановку можно своими силами, сделав хорошее зонирование. А как быть, если в комнате и так мало света? В этом случае спасают стеклянные перегородки в квартире (фото сразу покажут всю пользу и удобство таких моделей).

Стеклянные перегородки

Плюсы

влагостойкость. Исходя из свойств материала, данный тип перегородок можно использовать в помещениях с повышенной влажностью.
компактность. Стеклянные перегородки имеют узкий профиль, как следствие – занимают мало места.
безопасность. Стекло для межкомнатных перегородок изготавливается при помощи технологии триплекс или закалки. В случае повреждения целостности, стекло не образует травмоопасных осколков.

Минусы

невозможность самостоятельной установки. Сложности не ограничиваются исключительно трудоемким монтажом (стационарная стеклянная перегородка в комнате крепится к поверхностям с помощью специальных кронштейнов), но и транспортировка также доставит трудности новичкам, не располагающим специальным оборудованием для перевозки хрупкого изделия;
высокая цена.

Голосование: какая идея для разделения комнаты самая лучшая?

Что бы вы выбрали из идей для разделения комнаты или посоветовали бы приобрести?

Раздвижные перегородки

Деревянные перегородки

Перегородка из гипсокартона

Перегородка из пеноблоков

Стеклянные перегородки

Сохраните результаты голосования, чтобы не забыть!

Чтобы увидеть результаты, вам необходимо проголосовать

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Если вы становитесь владельцем или владельцем большой однокомнатной квартиры, почему бы не переоборудовать ее в двухкомнатную? Тем более, что такую перепланировку можно сделать на небольших метражах, если разумно подойти к вопросу.

Современные материалы позволяют по максимуму использовать свободные метры, например, гипсокартон отлично подойдет в качестве перегородки. На возведение такой стены уйдет максимум один день.В то же время его конструкция не сильно повлияет на общую смету.

На самом деле можно вспомнить множество креативных вариантов, позволяющих практически бесплатно перепланировать однокомнатную квартиру в двухкомнатную. Например, вы можете использовать экран. Небольшая занавеска разделяет две комнаты и дает вам немного больше уединения. А главное, такое деление почти ничего не будет стоить.

<br />

Правила удачной перепланировки

Чтобы перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную прошла успешно, необходимо соблюдать определенные правила, которые были выработаны дизайнерами за долгие годы практики.

Самое главное — четкость и ясность при перепланировке однокомнатного жилья. Прежде чем начать бить по стенам, нужно составить проект. В противном случае вы сильно рискуете. Но одного плана мало, его еще нужно реализовать. Поэтому перед тем, как приступить к работе, трезво оцените свои возможности и при необходимости наймите профессиональных работников.

Вот подробный свод правил, который поможет вам избежать подводных камней и перепланировать однокомнатную квартиру в двухкомнатную:

Перед началом работ нужно собрать как можно больше информации о техническом состоянии здания.Это необходимо для того, чтобы выполненная перепланировка не нарушила общую целостность.
Очень важно ознакомиться со СНИПами перед перепланировкой однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Ваши изменения должны соответствовать применимым нормам. В противном случае проект не будет легализован.
Перед реализацией проекта необходимо получить соответствующие разрешительные документы. В противном случае вам грозит штраф или принудительное возвращение квартиры в первоначальное состояние.
При реализации проекта не ставьте слишком плотный график. Дело в том, что форс-мажорные обстоятельства в строительстве довольно распространены. Следовательно, у вас должен быть временной промежуток.
Если вы решили привлечь строителей со стороны при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную, обязательно позаботьтесь о проверке соответствующей документации для ведения строительных работ.
В некоторых случаях более разумным решением будет обращение в специализированные архитектурные бюро, где по вашему желанию они воплотят проект в жизнь.Это сэкономит время. Кроме того, профессиональные инженеры, дизайнеры и архитекторы учтут все нюансы однокомнатной квартиры и сделают из нее двухкомнатную.

Как видите, чтобы преобразовать однокомнатную квартиру в двухкомнатную, необходимо иметь четкую планировку, которая позволит реализовать задуманное. Но это еще не все. Реализация — тоже непростая задача.

Общие рекомендации, как переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную

Начать нужно с осмотра имеющегося помещения.В зависимости от его особенностей тот или иной вариант будет оптимальным. Например, если у вас есть кладовая, вы можете перенести в нее кухню. В результате вы освободите свободное пространство, и сможете сделать спальню, а вторая комната, отгороженная перегородкой, станет гостиной.

Для увеличения общей площади каждой комнаты можно снести перегородки прихожей и соединить ее с балконом. Кстати, чтобы сделать две полноценные комнаты, необязательно возводить стандартные стены.Можно прибегнуть к зонированию. Так, отделить кухню от спальни несложно с помощью барной стойки или полки для книг. На самом деле вариантов более чем достаточно.

Также, создавая двухкомнатную квартиру из однокомнатной, не забывайте о ванной комнате. Ведь это свободное место, которое можно использовать в полной мере.

Например, если ваша ванная комната разделена, то вы можете объединить ее. Это поможет существенно сэкономить свободное пространство при переоборудовании двухкомнатной квартиры из однокомнатной.

Для достижения визуального расширения пространства в вашей двухкомнатной квартире, переоборудованной из однокомнатной, можно использовать освещение. Правильно расположенные светодиодные элементы позволят убрать темные углы, «съедающие» свободное пространство.

На самом деле существует множество проверенных методик, позволяющих зрительно увеличить площадь однокомнатной квартиры, превращенной в двухкомнатную, к ним относятся:

Использование светлых тонов в интерьере;
установка зеркал;
избегая острых углов.

Следует сделать важное замечание по поводу перепланировки однокомнатной квартиры с газовой плитой. Дело в том, что перенос кухни в кладовую возможен только тогда, когда у вас установлен электроагрегат.

Результаты

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную — более чем сложная задача. Современные материалы и правильный дизайн позволяют максимально комфортно организовать жилое пространство при минимальных затратах.

<br />

используйте все возможности вашего дома

Молодые семьи часто сталкиваются с проблемой жизненного пространства: покупка новой недвижимости — непосильная ноша, а пополнение в семье заставляет искать выход.Один из них — перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Это очень сложная задача. Даже если вы найдете для однокомнатной квартиры правильное с точки зрения дизайна решение, перепланировка повлечет за собой массу разного рода проблем.

Совершенствуем кухню

Чаще всего однокомнатные квартиры превращают в студию из кухни и комнаты. Однако этот вариант совершенно неактуален, когда нужно разделить пространство, чтобы добавить к нему уголок для ребенка.Итак, что делать, когда в повестке дня перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную? Часто в однокомнатных квартирах есть небольшая кладовая, которую можно успешно использовать, соединив ее с кухней. Процесс потребует определенных затрат на перенос коммуникаций, но это более чем рациональное использование жилой площади. Чтобы придать квартире более современный вид, можно соединить комнату с кухней, превратив квартиру в студию, но при этом добавить перегородку на противоположной стороне комнаты.Так получается жилое пространство, состоящее из кухни-студии и детской.

Делим на зоны

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную не исключает еще и зонирования — то есть разделить комнату на что угодно, использовать перегородки. Например, кухню и гостиную можно разделить полностью условно, разместив на предлагаемом бордюре барную стойку. Этот метод часто используется в современном дизайне. Другой вариант — использовать книжные полки от пола до потолка. Они могут быть двусторонними (стена с полками, расположенными с двух сторон), односторонними или сквозными (то есть состоящими только из полок и перегородок между отсеками, без стенки).Очевидно, что последний дизайн кажется самым воздушным и не утяжелит ваш интерьер. В качестве разделителя можно использовать ширмы и даже шторы. Однако не стоит обделить вниманием такие простые варианты, как диваны, компьютерные столы и собственно кухонная мебель — главное сохранить гармонию. Прихожую можно оставить нетронутой, а можно соединить с жилой зоной, убрав стену или заменив дверь большой аркой. Таким образом вы сделаете интерьер стильнее и визуально просторнее, не нарушая принцип зонирования.

Собственно новая комната

Детская или другая дополнительная комната — вот, собственно, основная цель, которую преследуют, когда задумывается перепланировка квартиры. Цена на услуги дизайнеров

довольно высока, но они не обходятся без затрат: если речь идет о совсем небольших площадях, все свободное пространство, которое следует использовать максимально рационально, лучше прислушаться к советам мастеров и профессионалы. Если вам нужна отдельная комната, использовать для ее создания мебель — не самый удачный вариант: звукоизоляции будет «нет», и комната будет называться комнатой лишь условно.Лучше для этих целей использовать гипсокартон, газоблоки, пеноблоки и другие не слишком тяжелые материалы. Когда доводится до ума перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную, обратите внимание на дизайн новой комнаты. Ведь проявив немного фантазии, можно превратить даже самую маленькую комнату в комнату с функциональным пространством. p >>

Жилищное управление Бостона — Жилищное управление Бостона

Что такое перевод?

Передача — это процесс переезда из одной застройки государственного жилищного фонда Бостонского жилищного управления (BHA) в другую при изменении семейных обстоятельств.

Руководство по переводу резидента

Узнайте все о переводах в Информационном руководстве по передаче, включая право на участие и процесс, который Комитет по пересмотру передачи BHA (TRC) использует для принятия решений о передаче. Пожалуйста, прочтите Руководство по переводу, прежде чем заполнять форму запроса на перевод вместе с вашим менеджером.

Переводы, которые вы можете запросить

Проблемы с блоком / потребности в обслуживании: Если блок становится небезопасным или нездоровым из-за условий обслуживания, которые невозможно отремонтировать своевременно, пока блок занят, ваша семья может претендовать на перевод.Руководство КНБК определит, является ли передача оправданной.

Размер квартиры / Сверх- и Недостаточное жилье: Если ваша семья проживает в квартире, которая слишком велика или слишком мала для этого размера семьи, вы можете иметь право на перевод. Например, один человек, живущий в трехкомнатной квартире, является сверхжилевым. Семья из пяти человек, проживающая в двухкомнатной квартире, находится под жилым помещением.

Медицинские причины / разумное приспособление: Если у вас серьезное физическое или психическое заболевание или нарушение, которое, как ожидается, будет продолжительным, вы можете запросить перевод, если другая квартира существенно улучшит ваше здоровье.Если вы являетесь инвалидом и вам требуются другие жилищные условия для приспособления к конкретному виду инвалидности (например, вам необходимо приспособление для инвалидных колясок), вы можете претендовать на перевод. Прочтите о том, как подать заявку на разумное размещение и получить доступ к соответствующим формам.

Гражданские права : Если вы являетесь предполагаемой жертвой физического преследования, крайнего или неоднократного вандализма в отношении личной собственности или крайних или повторяющихся словесных оскорблений, угроз, запугивания или принуждения, мотивированных предубеждением и которые не могут быть устранены другими способами. способами, вы можете претендовать на перевод.

Насилие в семье / Общественная безопасность: Если вам каким-либо образом угрожают, в том числе насилием в семье, сексуальным насилием, насилием при свиданиях или преследованием, или в результате возмездия, потому что вы являетесь свидетелем преступления, вы можете иметь право на перевод.

Целевое жилье: Если вы пожилой житель, проживающий в семейном жилом доме, и хотите перейти в жилой комплекс для престарелых / инвалидов, вы можете иметь право на перевод. Аналогичным образом, если вы не пожилой / инвалид, проживающий в жилом комплексе для пожилых людей / инвалида, который желает перейти в семейный жилой комплекс, вы также можете иметь право на перевод.

Студия в квартиру с одной спальней: Если вы жили в квартире-студии не менее двух лет и хотите переехать в квартиру с одной спальней, вы можете иметь право на перевод.

Как запросить перевод

Если вы имеете право на перевод и хотите сделать запрос, заполните форму запроса на перевод вместе со своим менеджером. Мы настоятельно рекомендуем вам тесно сотрудничать со своим менеджером по развитию или сотрудниками по вашему запросу.

Чтобы запросить передачу, отправьте форму запроса на передачу и предоставьте всю запрошенную подтверждающую документацию руководителю вашего разработчика.Комитет по пересмотру передачи (КИП) ВНА определит, присуждается ли передача.

Менеджер отправляет заполненный запрос на перевод с сопроводительной документацией в отдел занятости. Координатор процесса передачи BHA обрабатывает запрос и может запросить любую дополнительную подтверждающую документацию, необходимую TRC для принятия окончательного решения.

После утверждения

Вы получите письмо с уведомлением об одобрении. Вы попадете в один или несколько списков ожидания развития, в зависимости от ситуации и потребностей вашей семьи.Все жители с утвержденными запросами на перевод ранжируются в зависимости от типа перевода, даты подачи заявки, размера спальни и особых характеристик, необходимых для квартиры. Жильцам с утвержденными запросами на передачу квартиры предлагаются квартиры по мере их поступления — пожалуйста, не ожидайте получить предложение о новой квартире сразу после утверждения вашего перевода!

После того, как BHA предложит вам перевод, у вас есть пять (5) рабочих дней, чтобы принять или отклонить предложение. Если вы примете предложение, у вас будет тридцать (30) дней для переезда в новую квартиру с даты, когда было сделано предложение о жилье.

Что будет, если мне откажут?

Если ваш запрос на перевод будет отклонен, вы получите письмо с указанием причин отказа. Вы можете обжаловать отказ, и в письме будет содержаться информация о том, как подать апелляцию на решение.

Передачи, инициированные BHA

Модернизация / перепланировка: В рамках проекта реконструкции собственности или перестройки жилого района может потребоваться, чтобы определенные квартиры были свободны.

Проблемы агрегата / потребности в обслуживании: Если установка становится небезопасной или неисправной из-за условий обслуживания, которые не могут быть своевременно отремонтированы, пока установка занята, руководство КНБК определит, является ли передача оправданной.

Размер квартиры / Сверх- и Недостаточное жилье: Если ваша семья проживает в квартире, которая слишком велика или слишком мала для размера домохозяйства, руководство BHA определит, оправдан ли перевод. Например, один человек, живущий в трехкомнатной квартире, является сверхжилевым. Семья из пяти человек, проживающая в трехкомнатной квартире, находится под жилым помещением.

Больше не требуются функции, доступные для инвалидных колясок: Если у другого заявителя или жителя есть серьезное физическое или психическое заболевание или нарушение, которое, как ожидается, будет продолжительным, или если заявитель или житель инвалид и требует определенных жилищных условий для размещения конкретного нетрудоспособность (например, необходимость в приспособлении для инвалидных колясок), а ваша семья — нет, руководство BHA определит, оправдан ли перевод.

Вопросы?

Если у вас есть вопросы, начните с того, что спросите своего менеджера, прочитав Информационное руководство о переводе и Политику приема и продолжения занятости (ACOP). Вы также можете связаться с координатором процесса перевода по телефону (617) 988-4545 или по информационной линии статуса занятости по телефону (617) 988-3400.

Часто задаваемые вопросы о передаче

Прочтите общие вопросы и ответы о процессе передачи.

Стандарты субсидий и платежей — HPD

Стандарт субсидии

Стандарт субсидии относится к максимальному количеству спален, которое будет субсидировать Департамент сохранения и развития жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка.Стандарты субсидий основаны исключительно на количестве людей, проживающих в домохозяйстве, которому оказывается помощь. HPD выделит одну спальню / спальню на двух человек. HPD не определяет, кто проживает в спальне / спальне. Если вы снимаете квартиру с меньшим количеством спален, чем указано в вашем ваучере, ваш стандарт оплаты будет соответствовать количеству спален в квартире, а не ваучеру.

Размер семьи	Размер спальни / Стандарт субсидии
1	1
2	1
3 или 4	2
5 или 6	3
7 или 8	4

Стандарт оплаты

Стандарт оплаты относится к максимальной сумме субсидии, которую HPD будет платить за квартиру такого же размера.Вы можете сдавать квартиру с арендной платой выше Стандартной оплаты, но вы должны оплатить разницу, и ваша общая доля арендатора не может превышать 40% вашего дохода. HPD не утвердит вашу субсидию в доме, где домовладелец является родителем, ребенком, дедушкой или бабушкой, внуком, сестрой или братом любого члена семьи, получающей помощь. HPD может отменить это ограничение как разумное приспособление для члена семьи с документально подтвержденной инвалидностью. Чтобы определить свой стандарт оплаты, выполните поиск по почтовому индексу, используя раскрывающееся меню ниже, или по адресу, используя карту ниже.

HPD также использует стандарты оплаты в порядке исключения (EPS). EPS устанавливается на уровне почтового индекса и допускает уровни субсидий, которые более точно соответствуют местному рынку. EPS предназначена для расширения жилищных возможностей с почтовыми индексами, которые имеют более низкий уровень бедности и преступности и имеют школы с хорошим финансированием. Эти области выделены на карте ниже. Обратите внимание, что EPS применяется только к держателям ваучера Раздела 8

HPD запустила пилотную программу Housing Choice: HPD’s Mobility Counseling Program в июле 2018 года, чтобы помочь держателям ваучера HPD по разделу 8 получить доступ к большему количеству вариантов жилья в этих областях с более высокими возможностями.Узнайте больше о выборе жилья.

Стандартный поисковый инструмент для платежей

Пособие на коммунальные услуги

Надбавки за коммунальные услуги в таблице ниже вступают в силу с 1 мая 2021 года. Коммунальные услуги, оплачиваемые арендатором, должны быть вычтены из Стандарта оплаты или исключения из платежа.

Спальни	Газ	Электро	Всего газ и электричество	Газовое отопление и Горячая вода	Масляное отопление и Горячая вода	Электрообогрев и горячая вода	Тепловой насос и горячий водяной насос	Вода и канализация
СРО	$ 22	$ 64	$ 87	$ 62	$ 107	$ 88	$ 35	$ 68
Студия	$ 22	$ 64	$ 87	$ 62	$ 107	$ 88	$ 35	$ 68
1	$ 25	$ 72	$ 97	$ 72	$ 126	$ 129	$ 52	$ 72
2	$ 28	$ 93	$ 121	$ 83	$ 152	$ 215	$ 87	$ 100
3	$ 31	$ 115	$ 146	$ 94	$ 179	$ 301	$ 121	$ 142
4	$ 35	$ 136	$ 171	$ 103	$ 205	$ 384	$ 155	$ 184
5+	$ 38	$ 157	$ 196	$ 113	$ 232	$ 467	$ 187	$ 225

Раздел 8 Арендная плата

Разумность арендной платы

Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка обязан определить, что арендная плата за субсидируемые квартиры не превышает арендную плату за сопоставимые несубсидируемые квартиры в здании или районе.Этот тест на «разумность арендной платы» выполняется до утверждения субсидии и при любом последующем запросе на повышение арендной платы. Владелец может предоставить HPD информацию о сопоставимых квартирах, используя Форму сопоставимой арендной платы HPD.

Повышение арендной платы

Владельцы могут обращаться в HPD с просьбой об увеличении арендной платы по контракту один раз в год. Запрос необходимо подать в HPD за 60 дней до даты вступления в силу увеличения. Запросы, полученные HPD после даты вступления в силу, если они одобрены, вступают в силу 1-го или 15-го числа месяца, то есть через 60 дней после даты получения HPD запроса.Предлагаемая владельцем арендная плата должна быть подтверждена в соответствии с любыми федеральными, государственными или местными жилищными законами и постановлениями, которые применяются к этому конкретному зданию и / или квартире. Чтобы продемонстрировать это соответствие, владельцам рекомендуется вместе с запросом предоставить подтверждающую документацию. Владельцы должны заполнить и вернуть форму запроса увеличения-уменьшения арендной платы.

Сколько человек могут проживать на законных основаниях в квартире с одной спальней? | Home Guides

Джейн Томпсон Обновлено 27 ноября 2018 г.

Как федеральные, так и калифорнийские жилищные законы ограничивают количество лиц, которые могут на законных основаниях проживать в квартире.В прошлом Калифорния применяла формулу «два плюс один», которая разрешает двум людям в спальне и одному дополнительному человеку в семье. Однако жестких правил не существует. Если нет проблем с точки зрения здоровья и безопасности, может быть допущено больше людей.

Федеральные ограничения по проживанию

Раздел 503 (b) Единого жилищного кодекса устанавливает минимальный размер жилища. В каждом жилище должно быть хотя бы одна комната размером не менее 120 квадратных футов; и все другие жилые комнаты, за исключением кухонь, должны иметь площадь не менее 70 квадратных футов.Минимальный размер жилища определяет максимальную заполняемость. В жилище минимального размера могут проживать два человека. Для каждого дополнительного жителя минимум должен увеличиваться на 50 квадратных футов. Кодекс признает, что некоторые жилища могут быть сконфигурированы так, чтобы третьи лица могли комфортно спать в пространстве, отличном от спальни, и что младенцы и очень маленькие дети могут жить в одной комнате с родителями.

Калифорния Пределы занятости

Калифорния приняла критерии раздела 503 (b) Кодекса для определения минимального размера жилища.Калифорнийский Департамент справедливого найма и жилья (DFEH) использует основанное на формуле ограничение занятости, известное как формула «два плюс один», которая позволяет двум людям занимать каждую спальню и еще одному человеку в жилом пространстве. По этой формуле максимальная вместимость однокомнатной квартиры составляет три человека. Однако четкого правила по этому поводу нет, поскольку формула «два плюс один» никогда не получала юридического статуса на уровне штата или на федеральном уровне.

Предотвращение перенаселенности

Федеральный закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает арендодателям дискриминировать арендаторов из-за их «семейного статуса».»Это означает, что домовладелец не может отказать в аренде своей собственности семьям с детьми, и это правило должно быть сбалансировано с законами, предотвращающими перенаселенность. Если вы думаете, что ваш домовладелец пытается обойти дискриминационное законодательство, применяя политику ограничения перенаселенности, вы может подать жалобу на справедливое жилищное обеспечение в HUD. HUD использует процедуру подачи жалоб через Интернет. После того, как вы подадите жалобу, специалист по справедливому жилищному обеспечению определит, является ли ваша ситуация нарушением Закона о справедливом жилищном обеспечении.

В Таллахасси продвигается реконструкция апартаментов Orange Avenue

«Это было просто большое сообщество», — сказал один активист. «Культура сообщества была настолько тесно сплоченной».

В течение почти 13 лет Дороти Снелл обустраивала тесную однокомнатную квартиру в Orange Avenue Apartments.

Она и все, кто приходит к ней, должны пройти через ее спальню, чтобы добраться до единственной ванной комнаты, где из крана ванны постоянно протекает — капает, капает, капает — и это нарушает ее покой.

«Когда они делали эти квартиры, я не знаю, почему они построили их именно так для квартиры с одной спальней», — сказал Снелл. «Мне это не нравится».

По углам сложены ящики с личными вещами, которые она упаковывала почти шесть лет, с тех пор, как в доме был сделан первый ремонт. Она надеется на более крупное подразделение, которое позволит 66-летнему игроку быть более мобильным.

В новостях:

9 июля Жилищное управление Таллахасси выпустило 90-дневные уведомления для жителей, проживающих в 200-квартирном жилом комплексе, построенном примерно 50 лет назад.

В комплексе есть квартиры от одной до пяти спален. Жители готовятся к переезду, поскольку в Южном городе формируется новое жилье для лиц с разным доходом, а не государственное жилье на территории.

Приемлемые жители могут вернуться, если захотят. Снелл планирует вернуться. Хотя не все разделяют ее стремление увидеть готовую перепланировку на 29 сотках. Некоторые говорят, что планы отклоняются от прежней концепции и оттолкнут некоторые семьи.

Через несколько месяцев четырехэтапный проект начнет свою роль в преобразовании одного из районов города с низкими доходами и даст толчок изменениям.

Как будет работать переезд Orange Avenue Apartments?

Южный город граничит с северной частью Восточной Магнолия-Драйв, Джим Ли-Роуд на востоке, Орандж-авеню на юге и Саут-Монро-стрит на западе.

Дороти Уильямс, 57 лет, жила в квартире с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами около четырех лет.

Она также живет со своими двумя сыновьями, 31 и 28 лет, и приветствует амбициозные перемены.

«Я действительно думаю, что им нужно поднять сообщество и немного улучшить его», — сказал Уильямс.«Я очень рад, когда они начнут работать & mldr; Я просто жду подробностей «.

Во время собеседования Уильямс не знала, куда переезжает, и ей нужна была дополнительная информация о распределении ваучеров Управления.

На территории комплекса Orange Avenue Apartments жители получат ваучер на переезд в выбранный ими район, независимо от города или штата.

Для тех, кто вернется, подходящие жители получат ваучер на выбор жилья, который будет использоваться для оплаты аренды по рыночной ставке.Представители жилищного управления говорят, что вернувшимся жильцам будет предоставлено первое право отказать в аренде новой квартиры перед сдачей в аренду кому-либо еще.

«Если они решат вернуться, помощь в аренде будет привязана к жилью в соответствии с программой, основанной на ваучерах на выбор жилья», — сказала Бренда Уильямс, исполнительный директор Управления жилищного строительства.

Агентство заключило партнерское соглашение с Columbia Residential из Атланты для строительства и управления участком после завершения строительства.

Уильямс сказал, что 40% квартир на первом этапе будут сданы в аренду участникам в рамках программы, основанной на ваучерах на выбор жилья.Она также сообщила, что квартиры будут сдаваться в аренду вернувшимся жильцам и заявителям, внесенным в список ожидания жилищного управления.

Ожидается, что строительство первой очереди будет завершено примерно через 18 месяцев после сноса. Если все пойдет хорошо, к июлю 2023 года жители будут жить в квартирах Фазы I.

«Зажигать новое экономическое развитие»

Жилищное управление и ряд избранных и местных лидеров считают, что реконструкция улучшит качество жизни жителей участка. 200 семей.

Комплекс будет преобразован в модель специально построенных сообществ, национальный шаблон, разработанный для преобразования окрестностей с помощью подхода «от колыбели до колледжа», который объединяет ресурсы со всех сторон.

После двух забастовок ранее жилищное управление получило 57 миллионов долларов от Корпорации жилищного финансирования Флориды на строительство 290 семейных квартир, 130 квартир для фазы I и 160 единиц для фазы II.

Стоимость строительных материалов резко возросла в результате пандемии COVID-19.Ожидается, что стоимость этапа I (33 миллиона долларов) и фазы II (31 миллион долларов) теперь составит 64 миллиона долларов по сравнению с первоначальными 57 миллионами долларов.

Весь проект перепланировки включает четыре фазы, включая жилье для престарелых и другое использование, которое еще предстоит определить.

Представитель Осли рассказывает о реконструкции Orange Ave. на пресс-конференции

Представитель Лоран Осли говорит о реконструкции Orange Avenue Apartments на пресс-конференции во вторник, 24 сентября.

Нада Хассанейн, штатный писатель-демократ

В 2017 году Городская комиссия Таллахасси заключила соглашение с Фондом Южного города, который будет выступать в роли «квотербека сообщества» для реализации модели «Целенаправленно построенное сообщество» в Южном городе — 27-м месте в стране.

Рэй Кунянски, застройщик, представляющий Columbia Residential, сказал, что компания работала с Управлением жилищного строительства и потратила год на процесс генерального планирования.

Он сказал, что в этом процессе участвовало 150 человек, что помогло повлиять на окончательный дизайн и масштаб реконструкции.

«Мы уделили много внимания деталям, чтобы создать как можно больше зеленых насаждений в процессе генерального планирования», — сказал Кунянский, добавив зеленых насаждений и пешеходных троп для жителей.

Планируется также построить игровую площадку, фитнес-центр, бассейн, центр аренды и прачечную с оплатой монетами, хотя во всех новых помещениях будут установлены стиральные машины и сушилки, которых в настоящее время не существует.

Хотя на текущем объекте есть квартиры с четырьмя и пятью спальнями, они не будут частью Этапа 1 и Этапа 2. Они будут рассмотрены на будущих этапах.

Движение вперед: Реконструкция Orange Avenue Apartments с опережением графика

Подробнее: Жилищное управление раскрывает детали перепланировки Orange Avenue Apartments

Сохранение наследия

Тифани Хилл — дочь Оливера Хилла-старшего., давний житель Orange Avenue Apartments, который является президентом Объединенной ассоциации арендаторов Orange Avenue, группы, которую он основал в 1971 году.

Она и ее семья стали свидетелями эволюции этого места, где общественный центр назван в честь ее отца. , страдающий церебральным параличом.

«Когда я поднималась туда, жилой комплекс был очень активен», — сказала Хилл, вспоминая свое детство. «Он основал эту организацию для защиты прав арендаторов и для обеспечения того, чтобы Жилищное управление в то время справедливо относилось к жителям.”

13 июля Хилл поговорил с уполномоченными города и округа во время совместного семинара, на котором была представлена обновленная информация о реконструкции. Она страстно обратилась к властям с просьбой построить на месте музей или предпринимательский центр, который продолжил бы наследие ее отца.

«Мы не знаем, какое там историческое обозначение, и ему было дано историческое обозначение. Но что это было? Было ли это культурой общины», — сказал Хилл. «Если бы это было так, мой отец Оливер Хилл-старший, была лидером в создании этой культуры ».

Как давний житель южной части города, городской комиссар Дайан Уильямс-Кокс сказала, что она знает о наследии и вкладе отца Хилла.

« Я уверен, что мы найдем способ помни своего папу, — сказал Уильямс-Кокс. — Я знаю, что мисс Уильямс и команда сделают благородное дело и почтят вашего отца за его службу и работу ».

Хилл сказал, что улей активности на орбите комплекса создал Южный город , который Хилл описывает как сообщество в городе.

Как девочка, она помнит его живость. Она вспоминает, как транспорт, предоставляемый школами округа Леон, был прерван из-за близости к начальной школе Хартсфилда. Родители сплотились и водили своих детей в школу и обратно.

«Это было просто большое сообщество», — сказал Хилл. «Культура сообщества была настолько тесно сплоченной».

В духе сохранения наследия этого места, Хилл надеялся, что Управление рассмотрит вопрос о капитальном ремонте, чтобы улучшить место, вместо того, чтобы сносить здания.

Она обеспокоена тем, что наследие этого места и отца рухнет и станет недолговечным. Хилл узнал, что ремонт будет стоить больше, чем реконструкция. По мере развития плана на поверхность всплывали и другие опасения, когда менялись ранние планы строительства.

«Это изменилось с замены всех 200 единиц, одно на одно», — сказал Хилл. «Внезапно эта новая вещь, которую они представили, этот новый план или новая презентация, которую они представили позже, имела от одной до трех спален в этих штабелируемых единицах.”

В настоящее время все квартиры расположены на одном уровне, в отличие от многоквартирного дома, который планируется построить. Она беспокоится о жильцах, живущих в четырех и пяти спальнях, и о том, куда они пойдут.

«Это не в их плане. Дело не в том, что они делают», — сказал Хилл о реконструкции. «Они не могут вернуться. Им не во что въезжать».

Отвечая на вопрос о более крупных квартирах, Уильямс сказал, что планы всей реконструкции еще не завершены, и организаторы ожидают строительства новых квартир с большим количеством спален.Она добавила, что на этапе III будут квартиры для пожилых людей.

«Большинство жителей в квартирах с четырьмя и пятью спальнями за исключением двух квартир», — сказал Уильямс, имея в виду, что они живут в квартирах, превышающих потребности их семьи. «Они будут подходящего размера, когда они съедут».

Тем, кто пострадает, Уильямс сказал, что трудно купить квартиру с четырьмя или пятью спальнями.

«Если они их найдут, они не сдают в аренду участок 8», — сказала она, добавив, что ее опасения по-прежнему остаются.«Я не думаю, что люди осознают, что вот-вот произойдет».

Свяжитесь с TaMaryn Waters по [email protected] или подпишитесь на @TaMarynWaters в Twitter.

Не пропустите новость: подпишитесь на Tallahassee Democrat, используя ссылку вверху страницы.

Встреча и аренда

Арендодатели и владельцы недвижимости приглашаются на встречу и аренду, проводимую Управлением жилищного строительства Таллахасси для жителей, пострадавших в результате переезда квартиры на Orange Avenue.
Будет с 10 до 15. 30 июля, 2710 Country Club Drive.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с Марко Янгом по адресу [email protected] или (850) 385-6126, доб. 325.

Реконструкция террасы Вашингтона | DHIC

Описание

Щелкните здесь, чтобы просмотреть Генеральный план Вашингтонской террасы.

Спасибо нашим партнерам

таунхаусов в деревне на Вашингтон-Террас.

The Village at Washington Terrace, — первая фаза реконструкции.The Village at Washington Terrace предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями и различные типы зданий с садом и квартирами в стиле таунхауса.

Другие функции и услуги включают в себя общественный центр с местными офисами управления, местами для общения и сбора, прачечную, бизнес-центр, тренажерный зал и офис для персонала службы поддержки семьи. Территория вокруг общественного центра будет включать соответствующие возрасту детские игровые площадки, общественные сады, место для пикника и грили, а также другие места, где жители смогут проводить время на свежем воздухе.

Кроме того, центр по уходу за детьми будет арендован и управляться Методистским домом для детей, пятизвездочным провайдером, который давно предоставляет качественные и доступные услуги по уходу за детьми дошкольного возраста. С центром, расположенным на территории отеля, семьи Washington Terrace будут иметь удобный и легкий доступ к услугам.

Для получения дополнительной информации о The Village at Washington Terrace щелкните здесь.

Букер Парк Север на Вашингтон Террас.Фото JDavis Architects

Северный Букер Парк на Вашингтон Террас был вторым этапом реконструкции Вашингтонской террасы. Booker Park North предоставляет 72 многоквартирных дома для независимых пожилых людей в возрасте 62 лет и старше с семейным доходом не выше 60% от среднего дохода в районе. Предлагая сочетание одной и двух спален, другие особенности собственности включают в себя подключение стиральной и сушильной машин в каждой квартире, складские помещения для арендаторов и крытый проход для проезда. В отеле также есть общая прачечная, компьютерный центр для жителей, общая комната для встреч с кухней, тренажерный зал, крытые и открытые зоны отдыха, а также офис менеджера на территории.Жильцы имеют доступ к поддерживающей координации услуг, которая помогает им жить независимо.

Для получения дополнительной информации о Booker Park North at Washington Terrace щелкните здесь.

Future Phases at Washington Terrace

DHIC получил налоговые льготы на жилье для малоимущих (9%) в 2020 году за Booker Park South at Washington Terrace. Booker Park South будет третьим этапом реконструкции Вашингтонской террасы недалеко от центра города Роли, рядом с St.Университет Августина.

Для получения дополнительной информации о Booker Park South at Washington Terrace щелкните здесь.

На этапе 4 Washington Terrace будет выставлено на продажу 58 таунхаусов, 17 из которых останутся доступными для тех, у кого средний доход по региону (AMI) или ниже 80%.

Из однокомнатной квартиры в двухкомнатную перепланировка: Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: 4 совета

Перепланировка однокомнатной квартиры

Правила успешной перепланировки

Общие рекомендации о том, как переделать однушку в двухкомнатную квартиру

Популярные варианты перепланировки

Вариант №1 — из кухни в комнату

Вариант №2 — делаем кухню меньше

Вариант №3 — снова спим на балконе

Итоги

перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

На фото:

Вопрос читателя

Ответ дизайнера

На фото:

Прихожая

Шкаф anta Bon от фабрики Cenedese.

Кухня-гостиная

Вид на кухню и гостиную: единое пространство кухни и гостиной можно при необходимости разделить с помощью перегородки.

Вариант набора мебели для гостиной.

Балкон

Вид на спальню и балконы: утеплив один из балконов, можно получить изолированный кабинет.

Ванная

Варианты сантехники для ванной комнаты.

Спальня

Спальня в теплых спокойных тонах способствует отдыху и релаксации.

Перепланировка однокомнатной квартиры, варианты и способы

Похожие статьи

Как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную?

Возможные варианты перепланировки в однокомнатной квартире

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры

Примеры проведения перепланировки в однокомнатной квартире

Советы по проведению перепланировки в однокомнатной квартире

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию

Перепланировка в малогабаритной однокомнатной квартире

Перепланировка однокомнатной квартиры — фото

Информация

Вариант №1: квартирка для одинокого мужчины

Вариант №2: квартирка для возлюбленных

Вариант №3: квартирка для семейной пары с маленьким ребёнком

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м

Отдельная спальня

Рабочий кабинет

Отдельная детская

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: правила и варианты — 5 лучших идей для разделения комнаты

Идея 15. Столешница и стол вместе

Идея 16. Кровать в нише

Идея 17. Зонирование стеллажом

Идея 18. Зеркальный шкаф во всю стену добавляет объема

Идея 19. Хранение вдоль всей стены до потолка

Идея 20. Стенка для хранения + рабочее место

Еще несколько идей перепланировок — реализация с фото

Примеры однокомнатных квартир с перепланировкой — план

Варианты перепланировки квартиры однокомнатной в хрущевке

Преимущества и недостатки перепланировки

Виды перепланировок

Проблемы при согласовании перепланировки

Зонирование пространства

Мебель

Шторы

Ширма

Уровни разной высоты

Соединение комнаты с балконом

Квартира студия

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

5 Однушка с гардеробной комнатой

6 Фальш окно в импровизированной спальне

7 Спальня, скрытая за большой шторой

8 Кровать за «экраном»

9 Спальная зона на лоджии

10 Перегородка из деревянных реек

11 Спальная зона за стеклом

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

13 Двойное зонирование

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

15 Комната-трансформер

16 Второй этаж

Что нужно учесть перед стартом?