Планировка квартиры чертеж: чертежи, схемы, варианты, как сделать план самостоятельно

Планировка / 22.12.1982 / alexxlab / 0

140 фото, схемы, чертежи, как сделать проект и план самостоятельно

Чтобы сделать пространство удобным для проживания, проводится планировка квартиры. Сначала на листе бумаги или мониторе компьютера появляются робкие наброски. Все типы квартир имеют свои особенности в плане расстановки и дизайна. Размеры и нюансы тщательно продумываются, подгоняются. На компьютере делают фото. Когда планировка завершена, начинается самая «вкусная» часть — ремонт, после которого в распоряжение хозяев поступает готовая квартира мечты.

Подготовка

Начальный этап планировки включает несколько этапов.

•  Определение типа жилплощади.
•  Выбор стиля интерьера квартиры.
•  Оценка возможностей, в соответствии с материальной составляющей, пожеланиями и габаритами.
•  Составление сметы.

Владелец должен уложить свои пожелания в рамки бюджета. Важна и организация жилплощади. Не каждую стену можно снести, для этого приглашают профессионального проектировщика или строителя. Жильё должно оставаться безопасным.

Распределение пространства

Планировку начинают с измерения параметров. Вычисляют площадь квартиры, расстояния между стенами. Рисуют схему: вид сверху. Наносят размеры. Помечают, какие перегородки можно убрать без ущерба для здания.

Теперь приступают к зонированию. Многие руководствуются правилами фэн-шуй. Это древнее восточное учение об организации пространства. Оно гласит, что от расстановки предметов, и планировки помещения зависит здоровье и благополучие жильцов. Сегодня нет подлинных доказательств, что принципы фэн-шуй действительно работают.

При распределении пространства учитывают стиль. От него зависят детали: делать ли замысловатые арки, соединять ли несколько комнат в студию. На варианты дизайна влияет количество комнат, и проживающих в квартире людей. Каждому требуется личное пространство — этот момент продумывают заранее.

Что важно знать до начала работ

Несколько особенностей проведения планировки:

•  На это необходимо согласие всех жильцов.
•  Помните, что ремонтные работы проводят в установленное время. Подробную информации содержит закон и тишине. Правила отличаются в разных регионах.
•  Чтобы убрать стену, необходимо получить на это разрешение в БТИ.
•  Ремонт в хрущёвке будет, скорее, косметическим. Маленькие помещения трудно редактировать капитально. Но планировка освободит лишние метры.
•  Если коридор и кухня в помещении общие, на ремонт необходимо согласие всех совладельцев.
•  Жилое помещение, где проживает несколько человек, расширяют за счёт сноса стен. Для этого потребуется план дома, в котором указано, какие стены — несущие. Их снос чреват обрушением верхних этажей, крыши.
•  Совмещённый санузел стараются разделить. Особенно если в квартире проживает более двух человек. Разделяйте и властвуйте, если позволяет площадь.
•  Улучшить планировку можно и простой перестановкой мебели. Это изменит вид помещения. Добавит новизны косметический ремонт: частичная смена мебели, обшивки стен.
•  Лоджия — дополнительная территория. Стоит сделать из неё уютный кабинет, предварительно утеплив. Её превращают в изолированную комнату.

Внимательно посмотрите на план квартиры. Достаточно выбросить громоздкие шкафы, заменив их более вместительными. Перепланировать расположение мебели можно и без чертежа. Хватит измерительной ленты в руках, и живой фантазии.

Делаем необходимые планы

Чтобы сделать детальную планировку квартиры, используют компьютерные программы. Многие из них доступны онлайн, бесплатно. На освоение уйдёт полчаса. Интерфейс понятен на интуитивном уровне.

Если не хочется тратить время на программы, достаточно листа бумаги и ручки. Если в планы входит снос стен, стоит купить проектировочный блокнот. Это тетрадь в мелкую клетку. Там легко наносить размеры, и считать метры. Потребуется карандаш, ластик и линейка. Схему удобнее чертить, имея под рукой профессиональные принадлежности. Лучше подготовиться заранее, и сделать всё правильно. Ремонт проводят один раз, результат останется надолго.

Нюансы по электропроводке и коммуникациям

Поменять положение комнат кардинально невозможно из-за существующих коммуникаций. Ванную комнату и унитаз располагают рядом со стояком. Газовую плиту перенести реально, но недалеко. Что касается проводки, достаточно будет протянуть провода, и разместить розетки в удобных местах. При перепланировке электрические провода лучше поменять. Старая проводка — это небезопасно.

Типы планировки квартир

Варианты планировки квартиры зависят от её типа. Комната в коммуналке, малосемейка или квартира с определённым количеством помещений. Сегодня модно покупать квартиры свободного планирования. Это выделенное пространство без перегородок. Хозяин сам решает, сделать ли несколько комнат, или отделить лишь санузел, оставив планировку открытой.

Чтобы сориентироваться, посмотрите фото готовых помещений с ремонтом определённого типа. Например, однокомнатную квартиру, превращённую в студию. Современные владельцы недвижимости всё чаще предпочитают открытую планировку.

Студия

Кухня и гостиная совмещены. Отдельные спальни могут стоять особняком, или вовсе отсутствовать. Квартиры-студии образуются посредством сноса перегородок. Пространство визуально расширяется. Стандартная однокомнатная квартира кажется просторной. Дизайн позволяет сделать разграничения между кухней и зоной отдыха. Плюс такой планировки в том, что студия просматривается. Услышав шум, не нужно идти в другую комнату, и проверять, что на этот раз свалил кот: и так видно. Помещение становится более презентабельным. Это решение для небольших пространств. Минус в отсутствии уединенности. Для семьи, где отцу нужно работать, а детям смотреть мультики, такой вариант не подойдёт.

Однокомнатная квартира

В идеале, это место для проживания двух — трёх человек. Планировка однокомнатной квартиры заключается в освобождении места. Для этого дизайнеры рекомендуют использовать шкафы-купе, встроенные стенки. Санузел совмещён. Если пространство позволяет, его разделяют, установив перегородку. Экономят место, устанавливая душевую кабину вместо ванной.

Нередко владельцы перестраивают такие помещения в студию. Стена между кухней и комнатой устраняется полностью или частично. Оставляют арку. В оформлении важную роль играет освещение. Повесив голую лампочку на середину потолка, испортите самый модный дизайнерский ремонт. А вот продуманная система освещения преобразит квартиру до неузнаваемости. Затрагивают и балкон. Его переделывают в отдельный кабинет.

Двухкомнатная квартира

Используется линейная планировка, когда все помещения расположены друг за другом. Окна выходят на одну сторону.

При перепланировке комнаты объединяют, или оставляют как есть. Перестановка мебели и лёгкий косметический ремонт позволят обновить внешний вид. Изолированная комната в таком помещении — классический закрытый вариант. Из недостатков можно отметить только ограниченное пространство каждой комнаты. Санузел в двушке бывает раздельным.

Трехкомнатная квартира

Представляет собой две изолированные комнаты, кухню. Количество ограждений в квартире регулируют, в зависимости от числа проживающих. Санузел раздельный. Если смежный, пространство, обычно, позволяет его разграничить. Когда в такой квартире живут 2-3 человека, оставляют отдельный кабинет и просторную студию. Плюс — балкон или лоджия.

Трёхкомнатные квартиры преображают, используя дизайнерские решения. Если пространство и расположение комнат владельцев устраивают, достаточно изменить цветовую гамму, поменять мебель, сделать ремонт на лоджии.

Четырехкомнатная квартира

Большая площадь открывает простор для фантазии.

Что влияет на планировку помещения?

•  Количество проживающих в ней людей.
•  Наличие или отсутствие периодически приезжающих гостей.
•  Бюджет, выделенный на ремонт.
•  Пожелания владельцев.
•  Выбранный стиль.

Идеи подсматривают из готовых решений. Стены, за исключением несущих, удаляют или переносят для удобства жильцов.

Квартиры свободной планировки

Простор для идей представляет собой такой вид помещения. Стены обозначены на плане дома, при покупке квартиры свободной планировки они будут выглядеть как границы в один кирпич.

Владельцы экспериментируют с нестандартной планировкой в таких помещениях. И получают оригинальные дизайнерские решения. Единственное: санузел размещают на месте, предназначенном для него. Кухню тоже нельзя далеко перенести.

Коммунальная квартира и малосемейка

Решения относительно планировки будут зависеть от общей площади. Малосемейки представляют собой помещения по типу однокомнатной квартиры. Кухня маленькая, там размещают стиральную машинку. Прихожая и кухня — единое пространство. В коммунальных комнатах кухня отсутствует: расположена отдельно, для пользования группой лиц, проживающих по соседству. Санузел раздельный.

В малосемейках проводят косметический ремонт. Перестановкой добиваются расширения пространства.

Интересные варианты

Заключение

При перепланировке решающую роль играет дизайн. Сегодня модно сносить стены, оставляя планировку открытой. Но это подходит не для всех. Экспериментируют с лоджией, кухней и санузлом. Пофантазировав, можно превратить угрюмую жилплощадь в квартиру мечты.

Чертеж перепланировки

Те, кому хоть раз приходилось заниматься согласованием переустройства, будь то квартира или нежилое помещение, знают, что без чертежей перепланировки юридически узаконить капитальный ремонт невозможно.

Что такое чертеж перепланировки?

Чертеж перепланировки – это документ, содержащий контурное изображение помещения на разных стадиях ремонтных работ и являющийся графической частью проекта перепланировки.

Какие чертежи входят в перепланировку квартиры?

В комплект чертежей при переустройстве квартиры входят:

• План помещения до перепланировки (+ экспликация к нему).
• Демонтажно-монтажный план помещения.
• План после перепланировки (+ экспликация к нему).

Чертежи перепланировки: план квартиры до, демонтажно-монтажный план и план квартиры после перепланировки

План до перепланировки помещения в точности повторяет актуальный поэтажный план БТИ. То есть на нем квартира представлена в таком состоянии, в каком она находится до начала ремонтных работ.

На демонтажно-монтажном плане показан сам процесс переделки помещения. Здесь разными цветами выделяются те элементы (стены, перегородки, проемы, сантехника, газовое оборудование и т.д.), которые будут изменены по ходу перепланировки.

План после перепланировки являет собой графическое изображение помещения, на котором будет видно, как оно изменилось в процессе ремонтных работ.

Экспликации помещений к чертежам

Полный комплект чертежей проекта перепланировки

О том, какие чертежи нужны для узаконивания перепланировки в вашем случае, можно узнать, проконсультировавшись со специалистами проектного бюро. Комплектность чертежей проекта перепланировки напрямую зависит от сложности и типа ремонта.

Но практически любая перепланировка квартиры и чертежи к ней содержат планы полов и расстановки сантехнического оборудования после ремонта. На чертежах перепланировки любого вида также указывается, каким образом будет проводиться гидроизоляция и звукоизоляция полов. 

Чертежи перепланировки полов и расстановки сантехнического оборудования

Кроме того, в состав чертежей перепланировки включаются аксонометрические схемы холодного и горячего водоснабжения и канализации, устройства перегородок из разных строительных материалов, а также конструкции шумоизоляции стен.  

Чертежи перепланировки с аксонометрическими схемами водоснабжения и канализации

Чертежи перепланировки перегородок

Как мы уже отметили, все эти чертежи составляют графическую часть проекта перепланировки.     

Какой состав чертежей нужно сделать, чтобы выполнить перепланировку квартиры для узаконения?

Однако чертежи перепланировки содержатся не только в проекте, но и в техническом заключении.

Дело в том, что некоторые перепланировки согласуются только по проекту, а некоторые — по проекту с техническим заключением.

Применительно к перепланировкам технические заключения бывают двух видов:

1. Техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения перепланировки (ремонт с перепланировкой только планируется, и этот документ нужен для прохождения процедуры согласования).
2. Техническое заключение о безопасности и допустимости проведенных работ (перепланировка уже сделана, и теперь нужно ее узаконить).

В состав технического заключения также входят чертежи, которые есть в проекте – это планы до и после перепланировки. Но есть и такие чертежи, которые в проекте перепланировки не предусмотрены. Например, планы с нанесенными результатами обследования квартиры и расстановкой инженерного оборудования.

Чертежи перепланировки: планы с результатами проведенного обследования квартиры и расстановкой инженерного оборудования

Примеры дополнительных чертежей перепланировки в составе технического заключения

Комплектность чертежей перепланировки в техническом заключении также зависит от типа проводимого ремонта и вида его согласования – до начала или уже по факту.

Если собственник помещения уже сделал перепланировку и теперь хочет ее узаконить, то вместо проекта и техзаключения о состоянии конструкций и возможности перепланировки ему нужен будет всего один документ – техническое заключение о безопасности и допустимости ранее выполненных работ.

Понятно, что в таком случае о проекте с чертежами перепланировки говорить не приходится. Все чертежи перепланировки будут только в техзаключении.  

Технология подготовки чертежей перепланировки

Если собственник/арендатор помещения принял решение о его перепланировке, ему необходимо точно знать, как можно провести перепланировку и не нарушить при этом законодательство. А для этого придется обратиться за консультацией в проектную компанию, которая занимается проектированием и согласованием перепланировок.

Для справки: консультацию по перепланировкам можно также получить в Мосжилинспекции, если вы житель Москвы, или в администрации города, если проживаете в Подмосковье.

Но чтобы попасть на прием к чиновникам, ответственным за согласование перепланировок, придется запастись терпением. Поэтому наиболее оптимальный вариант сразу обратиться в частную компанию – набрать номер телефона и задать все интересующие вопросы. Тем более, что, как, например, в случае с нашей компанией, это также бесплатно.

Вместе с сотрудниками проектного бюро вы утвердите предстоящие мероприятия по ремонту, заключите договор и инженеры-проектировщики смогут приступить к составлению проекта с чертежами перепланировки.

Подробнее о процессе заказа проектной документации в нашей компании читайте тут

Если для согласования перепланировки понадобится не только проект, но и техзаключение, то в первую очередь проводится инженерное обследование помещения. По его итогам выпускается техническое заключение о том, что перепланировку проводить можно. И уже на его основе составляется проект перепланировки. 

Как только чертежи перепланировки будут готовы, все проектные и другие документы передаются на согласование в государственную жилищную инспекцию для получения разрешения на ремонт.

Какие чертежи нужны для экспертизы перепланировки?

В том случае, если в процессе проведения перепланировки планируется устройство проема в несущей стене, то проект перепланировки должен пройти процедуру экспертизы у автора проекта дома. Анализу подлежат все чертежи, которые входят в состав проекта и технического заключения. Другими словами, автору передаются полностью два документа – техзаключение и проект.

Для получения заключения экспертизы нужно предоставить проект и техническое заключение со всеми чертежами перепланировки

Как оформляют чертежи квартиры свободной планировки?

Технология разработки чертежей перепланировки для квартир со свободной планировкой в целом схожа. Единственное отличие заключается в том, что на плане до перепланировки отсутствуют перегородки, которые есть в плане застройщика, потому что в реальности в помещении их просто-напросто нет. 

Чертежи перепланировки квартиры со свободной планировкой

А на демонтажно-монтажном плане, помимо планировочных изменений, показывается, как они будут построены. При этом оформляется демонтажно-монтажный план точно таким же образом, как и при составлении чертежей для других перепланировок, без каких-либо дополнительных обозначений.

Заказать проект и техническое заключение с чертежами перепланировки вы можете в нашей компании.

Чертеж интерьера (77 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Цель архитектора и дизайнера

Графический дизайн проект 9 класс

Дизайн интерьера готовые проекты

Архикад чертежи

Черно белый скетч интерьера

Интерьер дома чертеж

Проектирование квартир чертежи

Черчение для дизайнеров интерьера

Чертеж интерьера

Дизайнерская подача планировки

Черчение для дизайнеров интерьера

Дизайнерские чертежи интерьера

Дизайнерские чертежи квартир

Дизайн квартиры чертеж

Экзамен по дизайну интерьера

Фон для рендера интерьера

Техническое проектирование интерьера

Планировка квартиры 80 метров

Необычная планировка комнат в доме

BIM В дизайне квартир

Интерьер с архитектурными чертежами

Чертежный проект квартиры

Эскизный проект интерьера

Из чего состоит дизайн проект квартиры

Планировка интерьера

Дизайнерская бумага проекты

Дизайнерская планировка

Проекты дизайнеров

Проектирование перепланировки

Эскизы интерьера квартиры

Чертеж интерьера

Оформление чертежей дизайн проекта

Чертежи дизайнерского проекта

Проект интерьера комнаты

Можно ли делать дизайн двум дизайнерам

ЭНКО дизайн проекты

Проект квартиры с интерьером чертежами

Проект переходящий в картинку

Оформление дизайн проекта интерьера

Resident Evil 1 планировка в Revit

Проектирование проекта

Проект квартиры

Дизайн проект чертеж

Черчение для дизайнеров

Рабочий проект интерьера квартиры

Проекты дизайнеров

Черчение для дизайнеров

Дизайнерские проекты квартир чертежи

Проекты дизайнеров интерьера

Проект интерьера помещения

Проекты готовых интерьеров

Эскизный проект интерьера

Чертеж квартиры дизайнера

Чертеж интерьера

Дизайн проект план

Подача чертежей интерьера

Дизайн проект заказать

План этажа 3д

Проектирование интерьера

Проектирование интерьера

План дизайнер

Дизайнерские чертежи квартир

Эскиз проект интерьера

3 Д интерьеры эскизы квартир

Чертеж квартиры дизайнера

Дизайн интерьера чертежи

Черчение для дизайнеров интерьера

Разработка дизайн проекта квартиры

Дизайнерские чертежи квартир

Чертеж интерьера комнаты план

Скетчинг для дизайнеров

Чертежи интерьера и рабочая документация

План интерьера

Планировка комнаты: приложение для дизайна интерьера, конструктор для проектирования на телефон

С какими программами работают дизайнеры

Дизайнеры интерьеров владеют универсальными программами, которые имеют 2d и 3d рабочую среду. То есть могут в одной программе строить и рабочие чертежи и 3-х мерную модель, а также оформлять альбомы проектов, готовить презентации. Все это результат профессионального образования и огромного опыта работы. Поэтому пытаться изучить специальные архитектурные и конструкторские программы проектирования, чтобы самому начертить несколько планов – неэффективная трата времени.
Обычный набор программ для дизайнера интерьеров : AutoCAD, 3DMax, PhotoShop, InDesign, SketchUp. И еще несколько специализированных программ, зависящих от специфики работы – ландшафтный дизайн, архитектура, мебель, лестницы , стеклянные конструкции и т. п. Еще почти все дизайнеры любят и умеют рисовать от руки приличные планы и выразительные эскизы.

Из перечисленных в обзоре программ сейчас я активно использую последние две Planner 5D и Kitchen Planner 3d . Но не для дизайн – проектирования. Только для того, чтобы что-то показать или в чем-то убедить заказчика, не умеющего читать чертежи.
Мои читатели любят делиться своими вариантами планировок, выполненными в подобных программах. Есть целые форумы, где общаются продвинутые пользователи Planner 5D и других программ.
Мой совет такой : для выполнения 2D плана этажа или квартиры лучше всего подходит Grapholite Floor Plans; обмерный чертеж можно сделать в Magic Plan. Не скажу, что с первого раза это будет легко. Для создания 3-х мерных планировок, обдумывания, обсуждения лучше всего выбрать Home Design 3D или Planner 5D, оплатить пользование библиотекой мебели и материалов, хорошо изучить возможности этих приложений и создать модель своего идеального дома в любой из этих программ. Когда дойдете до планирования кухни – непременно используйте Kitchen Planner 3D.
И обязательно прочитайте статью « Как самому нарисовать крутую планировку».

Отличительные черты Planoplan

Дизайнеры работают с визуализаторами постоянно, поэтому легко могут разобраться, как управлять программой любой сложности. Тебе же, человеку, не имеющему отношения к дизайну, нет резона разбираться в программе. Поэтому Planoplan идеален для твоих целей. В интерфейсе около десяти пиктограмм с интуитивно понятными значениями. Программа легко управляется и настраивается. При старте программы тебе предложат пройти интерактивное обучение, которое займет не более 2-х минут. Мебель, предметы интерьера — ты просто выбираешь из списка, зажимаешь мышью и переносишь в проект в виде уже готовой объёмной 3D-модели. Указать расстояние между объектом, полом и стенами просто: есть три направляющие красного, зелёного и синего цветов и соответствующего цвета окошки для указания расстояния.

В некоторых программах для визуализации, если хочешь увидеть, где лучше будет смотреться шкаф (в гостиной или, например, в кухне), тебе придётся сделать этот шкаф. Да, такой юмор. Все понимают, что, скорее всего, мебель, которую люди используют в визуализациях, не будет сделанной на заказ. Её купят в каком-нибудь известном сетевом маркете, торгующем товарами для дома.

Создатели Planoplan поступили правильно — не стали романтизировать и собрали в одной библиотеке более 2 500 моделей реальной мебели, которая популярна. Так, например, в списке разные виды мебели из IKEA и других известных и не очень производителей.

Для отделки потолка, стен и пола, мебели в программе предусмотрено более 2 000 текстур материалов. Среди них варианты плитки, паркета и другие отделочные материалы. Текстуры ты можешь загрузить свои. При этом на аккаунте PRO можно загружать по три текстуры в день бесплатно. Программы для визуализации, насколько нам известно, не дают возможность пользователю посчитать количество материала, который понадобится для ремонта. У Planoplan же есть ещё одна отличительная черта: рассчитать с её помощью смету просто. Когда ты спроектировал помещение, разместил мебель, просто нажми на жёлтую кнопку «Смета» вверху, откроется «Калькулятор ремонта» — и все варианты сметы будут готовы, в том числе и в PDF (этот формат доступен в PRO-аккаунте). Это удобно, если нужен бумажный вариант, чтобы дать прорабу или взять с собой во время поездки в строительный магазин. Кстати, самая важная часть сметы — «Развёртка стен». Она пригодится, чтобы показать электрику расположение розеток и выключателей в твоей будущей квартире. Это существенно сэкономит твое время при согласовании и объяснении всех замыслов.

Кроме мебели в каталоге программы обильный перечень бытовой техники, источников освещения, комнатных растений, книг, зеркал и других моделей. Всего более 1 000 позиций — более чем достаточно, чтобы создать реальный интерьер для квартиры или дома.

Виртуальная реальность в сфере строительства и дизайна помещений окопалась всерьёз. Не путай это с 3D-туром по помещению. Его легко устроить, нажав на пиктограмму человечка в верхнем правом углу или перетащив его в нужное место квартиры (по аналогии с Google Maps). А VR-панораму своей будущей квартиры ты можешь увидеть, используя очки виртуальной реальности Google Cardboard, свой смартфон (желательно оснащенный гироскопом) и приложение для просмотра VR-панорам Planoplan GO!

2.2. Инвентаризационный план из Ростехинвентаризации.

Несмотря на то, что данная организация существует достаточно давно, обращаться в неё более менее регулярно застройщики стали только в 2000-х годах. В целом, Ростехинвентаризация (сокращенно Ростех) славится меньшим консерватизмом, чем БТИ: в ней легче договориться в разных пограничных ситуациях, а также гораздо проще исправить ошибки, допущенные при обмерах.

Следует отметить, что в Жилищной инспекции перестали принимать технические паспорта, инвентаризационные планы и экспликации от Ростехинвентаризации, если не инвентаризировали этот дом целиком. Принимаются документы только из БТИ.

2.2.1. Поэтажный план квартиры из Ростеха.

Внешне данный документ оформляют почти также как и в БТИ. На плане обязательно ставят печать организации, прописывают дату выдачи документа. В случае незаконной перепланировки также ставят отметку о её присутствии.

2.2.2. Поэтажный план здания из Ростеха (нежилого помещения).

Документы на нежилые помещения оформляются аналогичным образом. Внешне их даже очень сложно отличить от документов, выполняемых БТИ- только по отметке исполнителя в штампе.

Как выбрать?

Выбирая планировку квартиры, нужно учесть следующие моменты:

• Чтобы обезопасить себя и сделать перепланировку в старом или новом доме, ознакомьтесь с планом БТИ: убедитесь в отсутствии несогласованных перепланировок, узнайте, где находятся несущие стены, а какие можно демонтировать;
• Лучше выбирать квартиру, не примыкающую к шахте лифта, а также имеющую хоть одну комнату без общих с соседями стен;
• Угловая и квартира на первом этаже могут быть сырыми и холодными в любом доме;
• Важны стороны света – на севере холодно и темно, на юге – слишком солнечно и летом душно. Предпочтительнее восток и запад. То же и с балконом, лоджией;

• Стены, граничащие с соседскими, должны быть несущими, тогда шум соседей вас не побеспокоит;
• Метраж и планировка зависят от состава семьи, – независимо ни от чего у каждого должно быть личное пространство;
• Студии надо выбирать с возможностью закрыть приватную зону перегородкой;
• Чем выше потолки, тем просторнее и больше воздуха, но и вентиляция должна хорошо работать – убедитесь в этом;
• В квартирах новостроек есть плюсы и минусы. Плюсы – высокие потолки, удобные лифты, продуманность планировок, нулевая изношенность фонда. Минусы – отсутствие ремонта, необходимость перепланировки, одновременный с соседским ремонт, невозможность въехать сразу;

Выбирая небезопасный район, – с плохими соседями, неразвитой инфраструктурой, близостью к промзоне и ЛЭП, торговым точкам и кафе под окнами, оживлённым шоссе, – о комфорте не может быть речи

А вот парки и зелёные насаждения вблизи станут преимуществом;
Квартиру без несущих стен можно перепланировать, согласовав новый план в БТИ, превратив 1-комнатную в студию, или студию – в 1-2 комнатную квартиру;
Стену между раздельными ванной и туалетом можно убрать, объединив их ради большей площади;
Закрытая планировка не должна быть с проходными комнатами;
Важно наличие места под кладовую или сама кладовая как комната;
Жилых комнат без естественного света быть не должно;

• Большой метраж в России дорого обойдётся из-за отопления;
• Нестандартные комнаты оригинальны, но подойдут не всем, в отличие от традиционных форм – квадрата и прямоугольника;
• Лишние и габаритные коридоры – нерациональное использование пространства;
• При двускатной крыше не страшен последний этаж, даже появляется преимущество, – отсутствие соседей сверху.

Закрытая классическая с изолированными комнатами порадует большую семью, для членов которой важно уединение и возможность не мешать друг другу. Такие планировки с вариациями есть в старых и более комфортабельных новых домах

Обычно кухня соседствует с санузлом, единых правил соотношения комнат между собой нет, всё зависит от типа планировки и количества помещений. Порой много места занимает коридор. Зато представителям разных поколений и членам семьи с разным графиком сна будет удобно в такой квартире, планировка которой предполагает традиционные интерьерные решения.

Абсолютно открытая планировка выбирается в двух случаях – если средства ограничены или если средств достаточно для дорогих решений. Часто молодые семьи выбирают квартиры-студии небольшого метража – до 40 м, и превращают их в полноценные 1-2-комнатные квартиры, вполне подходящие для семьи из 2-3 человек.

Небольшую площадь зонируют визуально и функционально, используя в первом случае освещение и цвета в мебели и отделке, выделяющие зоны, изменение уровней пола. А во втором случае выбирая трансформируемую мебель, которая в разных ситуациях имеет разное назначение.

Размеры свободных планировок для людей с неограниченным бюджетом зависят только от их пожеланий и фантазии – в данном случае может быть реализована идея полностью открытого пространства.

Есть и компромиссный вариант – частично закрытая планировка. Личное пространство закрыто от посторонних, а кухня, гостиная и столовая объединены. Это можно реализовать как в маленькой квартире, так и в неограниченной метражом, на первом этаже двухуровневой квартиры, например.

Часто встречается такой вариант последней планировки – кухня, столовая и гостиная находятся на одной линии, что обеспечивает возможность видеть всех членов семьи и гостей сразу, а запахи, проникающие с кухни, вытягиваются вентиляцией, скрываются за раздвижными перегородками, если готовится сюрприз или они неуместны.

Если вы учтёте все эти условия выбора, то избежите серьёзных ошибок и найдёте подходящую вам планировку.

Популярные стили оформления

Небольшие студии, переоборудованные из малогабаритных квартир, используют буквально каждый сантиметр. При этом должна выполняться главная задача — обеспечение свободного пространства. Для таких вариантов подойдут современные стили — хай-тек или минимализм.

Жилые помещения, имеющие большую площадь, могут использовать и другие стили. Классика с массивной мебелью и шикарным оформлением во все времена остаётся востребованной. Модерн привлекает своей оригинальностью. Он часто комбинируется с популярным сегодня экостилем.

Молодёжь зачастую предпочитает этнический скандинавский интерьер с элементами Лофта. Неординарные личности, любящие пофилософствовать, выбирают восточные эскизы. Прованс перекликается с деревенскими мотивами.

Обустраиваем вспомогательные помещения

Полноценный дизайн однокомнатной квартиры невозможен без тщательно проработанного дизайна вспомогательных помещений. Кухня, ванная и туалет − рациональное использование площади этих комнат и изменение их дизайна позволяют увеличить визуально пространство в квартире. Начнем по порядку:

Тщательно продумайте дизайн маленькой студии

• кухня. В этой зоне должно располагаться всё необходимое для приготовления и приема пищи. Сэкономить пространство помогут навесные шкафчики, компактные тумбочки и серванты. Стол лучше всего выбирать круглый;
• ванная комната и санузел. Совмещение ванной комнаты и санузла дает отличные эстетические результат. Замена ванной на душ также освобождает квадратные метры;
• установка стеклянных и прозрачных дверей − отличный способ расширить пространство. Такие двери могут смело устанавливаться даже во вспомогательном помещении. Достаточно разместить на них жалюзи, которые можно закрыть в нужный момент.

Ванная в квартире-студии

На этапе планирования стоит уделить пристальное внимание расположению розеток

В кухонной зоне это особо важно. Грамотно распланированное расположение электрических приборов обеспечит удобство готовки

Продумайте расположение розетки для стиральной машины, место, где вам будет удобно пользоваться феном

Грамотно распланированное расположение электрических приборов обеспечит удобство готовки. Продумайте расположение розетки для стиральной машины, место, где вам будет удобно пользоваться феном.

Распланируйте расположение электроприборов

230+ Фото Идей интерьеров 1-й (однокомнатной) Квартиры в 40 кв.м. Простой и стильный современный дизайн

IKEA Home Planner

Планировщик шведской мебельной компании IKEA предлагает клиентам удобный способ проверить, впишется ли приобретаемая мебель в интерьер квартиры. Все предметы мебели загружаются из каталога в формате 3D. Работа проводится в режиме online. Можно распечатать список с выбранными товарами и отправиться в магазин IKEA.

Дополнительно шведы разработали специальный 3D Планировщик гардероба ИКЕА ПАКС. В обычном шкафу не всегда удается быстро найти нужную вещь. Гардеробная создается с учетом выбранного цвета, размера, оформления фасада и внутреннего наполнения. Здесь можно самостоятельно выбирать количество полок, их длину, ширину и глубину, размеры каркасов. Создается идеальная система хранения вещей с учетом индивидуальных потребностей.

Планировщик по созданию интерьера ванной комнаты подскажет, какую мебель подобрать и как ее установить. Это позволяет сделать эксклюзивное оформление в помещении.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

3.1. Где взять экспликацию и поэтажный план квартиры?

Таким образом, обращаться за документами необходимо в ту организацию, которая проводила первичный обмер здания. Так как теперь Жилищная инспекция принимает документы только из БТИ, то после получения документов из Ростехинвентаризации необходимо заказывать первичный осмотр квартиры в БТИ.

3.1.1. Где получить поэтажный план и экспликацию БТИ на квартиру?

Если здание, в котором находится квартира, после постройки было обмерено БТИ, то заказать планы можно либо непосредственно в отделении БТИ либо в МФЦ (Многофункциональном центре). Все они действуют по экстерриториальному принципу, то есть осуществить заказ документов можно в отделении любого района. Однако, лучше всего заказывать план БТИ непосредственно в том его отделении, которое отвечает за Ваш район. Так на его изготовление уйдёт меньше всего времени. Документы все равно пересылаются именно туда, если Вы заказали поэтажный план и экспликацию помещений в другом отделении БТИ или любом отделении МФЦ, а на пересылку уходит дополнительное время. Адреса территориальных подразделений Бюро технической инвентаризации, телефоны и режим их работы можно посмотреть по данной ссылке.

3.1.2. Где заказать поэтажный план квартиры и экспликацию, если обмеры проводил Ростех?

В этом случае заказать документы через МФЦ нельзя. Более того, если Вы по незнанию заказали в МФЦ поэтажный план БТИ, а первичный обмер здания проводился Ростехинвентаризацией, то поданное заявление вернут назад, а Вы просто потеряете время. В этом случае обращаться необходимо непосредственно в одно окно офиса Ростехинвентаризации, который расположен по адресу: город Москва, Гусятников переулок, дом 11.Телефон офиса 8(495) 940-54-01.

Где получить план БТИ и экспликацию?

Теперь рассмотрим этот вопрос подробнее. Не все дома инвентаризировало БТИ. Для заказа БТИ сначала необходимо выяснить, какая организация выполняла обмеры Вашего здания. Именно в ней и необходимо заказывать документы. Если Ваша квартира или нежилое помещение находится в жилом здании, которое построили давно (до 2000 г.), то обмеры проводило БТИ. Если квартира или нежилое помещение находится в здании более позднего года постройки, то обмеры могли проводить и в Ростехинвентаризации, и в БТИ. Хотя, чаще всего, застройщики все равно обращались именно в БТИ. Если у Вас здание целиком является нежилым любого года постройки, то обмеры могла проводить любая из этих двух организаций (но в БТИ гораздо чаще).

Перепланировка. Причины и действия

Независимо от того какой вид жилья намерен приобрести будущий собственник, в будущем его возможно заинтересует такая идея как перепланировка в квартире.

Из того что ни в коем случае нельзя делать при перепланировке, выделяют следующее:

• запрещается сносить несущие стены;
• проводить работы, которые затруднят доступ к инженерным коммуникациям (водопровод, отопление, канализация).

Как правило, основная цель перепланировки добиться большей комфортности. Исходя из этого выбираются различные варианты дизайна. Это может быть объединение двух помещений (например, гостиной и кухни) с проведением визуального зонирования. Расширение внутренних дверных проёмов, устройство арок в ненесущих стенах.

Чтобы выбрать подходящий вариант внутреннего устройства квартиры, большинству собственников требуется посторонняя помощь. Оказать её могут профессиональные дизайнеры. Однако нанять такого специалиста спешат не все.

Более доступным вариантом для большинства является подборка фото планировки квартиры в различных каталогах, выложенных в сети интернета.

Особенности составления проектов домов: чертежи и план как основная часть планирования

Определившись с планировкой дома, нужно мысленно представить жизнь семьи в здании, продумать все элементы, чтобы ничего не упустить. Поэтому не стоит спешить с созданием окончательного варианта планировки дома. Готовые чертежи и планы дома должны быть максимально совершенны, чтобы конечный результат удовлетворял всех домочадцев, а построенное жилище прослужило максимальное количество лет без реконструкции и переделок. Конечный вариант эскиза стоит обсудить на семейном совете, учитывая при этом все детали, вплоть до мелочей.

В первую очередь в схеме дома указывают желаемое количество этажей. Это может быть просторный одноэтажный дом, компактный двухэтажный коттедж или роскошный особняк в два яруса с мансардой.

Внутренняя планировка, изображаемая на чертежах зданий, должна включать такие зоны:

• жилые комнаты;
• хозяйственные помещения;
• зоны общего пользования;
• дополнительные пристройки.

Одноэтажный дом разграничивают на зоны с помощью перегородок, а также размещая помещения однотипной функциональности в одном крыле. В двухэтажных коттеджах спальни, гостевые и детские комнаты традиционно располагаются на втором этаже, а на первом находятся хозяйственные и служебные помещения общего пользования.

Непосредственно о Планоплан

Программа Планоплан тоже предназначена для разработки дизайнов интерьера разных помещений, то есть выступает планировщиком. Однако ее существенное преимущество и отличие от остальных в том, что работать в ней можно онлайн на официальном сайте, и она совершенно бесплатна. Можно скачать демо-версию программы себе на жесткий диск, и попробовать свои силы в создании дизайнов.

Каковы же возможности этой программы? Рассмотрим ниже:

1. Она позволяет создать дизайн интерьера онлайн, ничего скачивать не нужно, кроме демо-версии, и то, по желанию.
2. Есть возможность расчета сметы на материалы и инвентарь, применяемых в проекте. Все это делается предварительно, поэтому для того, кто собирается уютно обустроить свое помещение, сюрпризов быть не должно.
3. Все предметы, представленные в программе (стулья, столы, кухонная мебель и т.д.), реальны, то есть не созданные вручную разработчиками.

Программа полностью работает в онлайн-режиме, никаких скачиваний и дополнительных манипуляций, вроде активации продукта не нужно делать. Все, что нужно — это зарегистрироваться на сайте. При необходимости можно создавать VR-панорамы готового проекта.

Инструменты и инвентарь, существующие в программе и применяемые в проектах не созданы разработчиками. Как заверяют на сайте planoplan.com, все они реальны. Стены помещения и полы можно создать как фон, а потом на них накладывать изображения внутренней утвари. Качество изображений на высшем уровне, особо придраться не к чему, пикселей не видно.

Существует функция получения спецификации на мебель и другие, использованные в проекте материалы, оборудование, инвентарь и аксессуары. Можно вывести смету и получить более или менее точную стоимость ремонта. Расчеты довольно точны и производятся легко. Для человека, далёкого от строительства такая функция позволит не обмануться, и не попасть на удочку недобросовестных рабочих, которые, то и дело, пытаются «впарить» даже ненужное за баснословные деньги. Программа дает возможность этого избежать. Стоит также отметить, что интерфейс представлен на русском языке.

Получившаяся картинка настолько радует глаз, что и в жизни хочется получить именно то, что изображено на экране. В принципе, так и есть. Программа для того и предназначена, чтобы воплощать то, что на экране, в жизнь.

Демо-версия

Несколько слов о демо-версии. Она бесплатна, скачать ее можно прямо с сайта planoplan.com. Конечно, это не то, что может предложить онлайн-сервис, однако основные и необходимые функции присутствуют. К тому же, для неопытного человека это отличная возможность потренироваться, перед тем, как по-настоящему приняться за работу и выбрать окончательный вариант дизайна интерьера.

Словом — программа супер. Стоит попробовать. В поисковике, если не выходит по запросу на русском языке можно ввести латинскими буквами — planoplan или planoplan.com.

Ниже приведены несколько реальных отзывов о программе:

Я очень рада, что такой сайт теперь у меня в закладках. Давно пыталась создавать 3D дизайны помещений. Программы скачивать не хочу, а вот онлайн-сервис — настоящая находка. Довольно удобный в использовании. Буду и дальше изучать. Зарегистрироваться можно за несколько секунд.

molly

Сайт действительно удобен, особенно для людей без опыта в строительстве и разработке дизайна. Очень помогает сэкономить время и деньги, конечно, если только Вы не богач, который может себе позволить нанять строителей и дизайнеров за заоблачные цены.

afina

Интересная прога. Немного времени для того, чтобы разобраться нужно. А так, в целом полезный ресурс создания дизайна собственноручно.

aleksiy

Расшифровка БТИ.

Несмотря на то, что поэтажный план является архитектурно-строительным чертежом, обозначения на поэтажном плане БТИ тех или иных элементов сильно отличаются от утвержденных строительными ГОСТами. Видимо, так сложилось исторически. Ниже на рисунке мы приводим условные обозначения основных элементов на планах БТИ.

Условные обозначения на поэтажном плане БТИ.

Определить назначение стен, то есть несущие они или нет, по БТИ невозможно. В большинстве несущие стены рисуются более толстыми, но далеко не всегда. Несущая стена может быть нарисована тонкой, и, наоборот, не несущая- толстой. По планам БТИ определять несущие стены может только опытный специалист, который видел тысячи таких планов и квартир, и то не всегда.

На планах БТИ указывают только основные размеры, не заполняя ими чертеж. При этом в архиве БТИ должен храниться план обмеренной квартиры и помещения с указанием всех размеров. Правда, далеко не для всех объектов, особенно старых, такие планы имеются в архиве.

HomeStyler

Принцип работы сервиса Autodesk Homestyler довольно прост: вы перетаскиваете всё, что необходимо, на размерную сетку. Так размещаются любые элементы — от мебели до отверстий в стене. Установив предмет, кликните на его изображение, чтобы установить точные размеры и форму. При клике на «План комнаты» появляется панель управления, где корректируются различные данные: тип помещения, его габариты и другая информация.

Для детальной прорисовки интерьера дома вашей мечты разработчики сервиса предусмотрели большой выбор мебели. Предметы интерьера нельзя изменить. Но благодаря выбору различных элементов вы обязательно подберете что-то подходящее. Готовый проект можно сохранить или распечатать. Возможно даже его экспортировать в файл формата DWG в 2D- или 3D-изображение.

Есть интересна опция, позволяющая использовать реальное фото: вы фотографируете собственную комнату и размещать на снимке мебель. Это самый простой, но в то же время мощный онлайн-планировщик, который мы тестировали. Его фишка — предустановленные планы комнат, включая различные варианты дизайна в городских и загородных домах.

Бесспорный плюс сервиса в возможности легко перемещать мебель, меняя её размеры. При этом нет никаких ограничений: все элементы в программе бесплатные. Почему? Каталог содержит мебель, которую можно приобрести в реальности — отличный способ встроить рекламу, сделав инструмент более удобным.

Хотите сразу определить примерную стоимость проекта? Загляните в раздел Shopping, где найдете отделочные материалы и их стоимость. Учтите, что цены здесь указаны приблизительные, а перечень материалов неполный. В качестве приятного бонуса Autodesk Homestyler предлагает инструментарий для создания ландшафта придомовой территории: гравий, траву, воду, многое другое. Программа поддерживает русский язык.

Чертежи перепланировок

Главное отличие в проведении перепланировки от проведения обычного косметического ремонта состоит в необходимости тщательной предварительной подготовки к таким работам. 

Если вы хотите не только сменить материалы в отделке стен, потолка, заменить плитку в ванной комнате, поменять старую сантехнику на новую и более современную, но и перенести перегородку, устроить проем в несущей стене, передвинуть кухонную плиту, расширить спальню на коридор или демонтировать подоконный блок, то вам не обойтись без предварительного этапа подготовки к работам. 

Что включает в себя этап подготовки к перепланировке квартиры?

Подготовка к перепланировке – это сбор необходимых документов для согласования. Также вам понадобятся чертежи перепланировки. В некоторых случаях не обойтись без проведения инженерных расчетов и технического обследования. 

Об инженерном обследовании ОАО МНИИТЭП подробнее читайте тут

В установленный законодательством перечень необходимых документов входят: поэтажный план с экспликацией или технический паспорт БТИ, копия правоустанавливающих документов на квартиру, заверенная у нотариуса. Если квартира не находится в вашей собственности, то вам потребуется копия договора найма.

Выполнение перепланировки возможно и в ипотечной квартире, но для этого вам потребуется получить письменное разрешение на перепланировку из банка, выдавшего вам кредит на покупку квартиры. 

Зачем нужны чертежи перепланировки?

Но перечень необходимых документов этим не ограничивается. Чтобы работы были выполнены с соблюдением необходимых строительных и санитарных норм, для согласования перепланировки необходимы чертежи перепланировки. 

Примечание: если раньше простые перепланировки можно было согласовать по эскизу, то в настоящий момент для проведения перепланировок любой сложности обязательно нужно разрабатывать проектные документы – проект и техническое заключение, в состав которых как раз и входят чертежи перепланировки.

Где можно заказать комплект чертежей проекта перепланировки?

При подготовке к перепланировке квартиры чертежи к ней и все необходимые расчеты потребуется заказать в лицензированной проектной организации. 

Либо в той проектной организации, которая является автором (разработчиком) проекта дома вашей серии, но это будет дороже и дольше по времени, чем у частных проектных бюро.

А теперь давайте посмотрим, какие чертежи нужны для узаконивания перепланировки.

Какие чертежи входят в перепланировку квартиры?

Проекты чертежей перепланировки обязательно содержат планы квартиры до и после перепланировки, а также в момент демонтажно-монтажных работ.

Кроме того, в большинстве случаев при перепланировке квартиры изменяют конструкцию полов. Поэтому проект обязательно снабжается планом полов помещений и чертежом звукоизоляции.

При перепланировке ванной комнаты и туалета проводится укладка дополнительного гидроизоляционного покрытия, после чего строители приступают к укладке плитки и отделочным работам.

Чтобы согласовывать такую перепланировку в проектную документацию включают чертеж узла гидроизоляции.

Помимо этого, комплект чертежей по переустройству квартиры дополняют аксонометрическими схемами холодного и горячего водоснабжения и канализации, а также планом расстановки сантехнического оборудования.

По проекту необходимо согласовывать и работы, затрагивающие несущие стены дома. Вопреки сложившемуся мнению, при перепланировке квартиры можно затрагивать не только перегородки, но и несущие конструкции. 

Узнайте, как определить несущую стену

Например, можно расширить дверной проем в несущей стене для того, чтобы заменить стандартную дверь на арочную конструкцию. Правда проводить работы надо с учетом увеличения нагрузки на оставшуюся часть стены, а сам получившийся проем потребуется укрепить с помощью металлоконструкций.

Поэтому неудивительно, что инженерам проектных организаций, разрабатывающим проекты, приходится готовить чертежи перепланировки перегородок, устройства и изменения проемов в несущих стенах. 

Перечислить все возможные чертежные документы, которые вам потребуются для согласования ремонта, в рамках одной статьи невозможно, поскольку комплект чертежей проекта перепланировки зависит от сложности предстоящих или выполненных работ и может включать схемы устройства легкосъемных коробов для стояков центрального отопления и закрепления труб к плитам при помощи хомута, планы квартиры с нанесенными результатами обследования и расстановкой инженерного оборудования и т.д. 

Экспертиза чертежей перепланировки

Чертежи перепланировки вместе с остальными документами предоставляются в службу единого окна МФЦ для согласования с жилищной инспекцией. 

Однако в том случае, если при перепланировке планируется вмешательство в несущие стены, а проект перепланировки на основе техзаключения от автора проекта дома разработала организация с допуском СРО, то такой проект должен быть подвергнут анализу. В связи с этим возникает закономерный вопрос, какие чертежи нужны для экспертизы перепланировки? 

Поскольку на анализ автору дома предоставляется и проект, и техническое заключение, делаем вывод – экспертизе подвергаются все чертежи перепланировки, необходимые для ее согласования.

Как оформить чертежи перепланировки

Планируя работы по перепланировке квартиры, чертежи уже выполненных кем-то работ можно без особого труда найти, как в интернете, так и в специализированной литературе. Но все это не повод проводить перепланировку самовольно на основе найденных документов. 

Во-первых, если перепланировка уже была кем-то согласована, все это не гарантирует, что и в вашей квартире можно будет провести аналогичные работы. Сложности при подготовке к работам могут возникнуть, например, из-за степени износа конструкций или инженерных коммуникаций.

Во-вторых, за самовольную перепланировку (даже если работы выполнены с учетом строительных норм) вы должны будете выплатить административный штраф, а затем жилищная инспекция обяжет вас узаконить работы «задним числом». 

Если же перепланировка была выполнена с нарушениями, то кроме выплаты штрафа вы должны будете вернуть помещениям квартиры прежний вид. Такое нередко случается, если работы выполняются непрофессионалами, без соблюдения необходимых норм и требований. Либо сама перепланировка уже изначально относится к так называемым запрещенным видам работ. Например, если вы демонтировали вентиляционный короб. 

В том случае, если у вас нет достаточного количества времени на подготовку к работам по перепланировке квартиры, вы можете обратиться в любую подходящую вам организацию, которая оказывает услуги по согласованию ремонта с государственными инстанциями. 

В этом случае уже не вы будете заниматься подготовкой к работам, искать изготовителя чертежей перепланировки, собирать необходимые для согласования документы, а специалисты. 

После того, как вы выберете организацию и оформите доверенность на оформление работ, профессионалы из выбранной вами посреднической организации будут заниматься всеми вопросами подготовки к перепланировке вашей квартиры, а это позволит вам получить все необходимые разрешения в максимально короткие сроки.

Решив заниматься согласованием перепланировки самостоятельно, вам все равно придется обращаться в проектную организацию за оформлением чертежей для перепланировки, поскольку выполнять такую работу имеют право лишь специалисты с допуском СРО.

Какое бы решение вы не приняли, имейте в виду, что мы занимаемся, как полной регистрацией перепланировок, так и разработкой проектной документации с чертежами перепланировок для самостоятельного согласования.

Для получения предварительной консультации звоните к нам в офис. Консультация бесплатна. Также можете отправлять нам свои вопросы и предложения на e-mail или на форум.

Чертежи дизайн-проекта в Екатеринбурге ★ Рабочие чертежи дизайн проект

Закажите бесплатную консультацию дизайнера в Екатеринбурге

Изготовление чертежей на заказ

Чертежи дизайн проекта интерьера – комплект документации, без которого невозможно добиться эффективных результатов при выполнении эксклюзивного ремонта с индивидуальной планировкой помещения и нестандартными идеями оформления интерьера. Для строителей-профессионалов  в Екатеринбурге этот пакет является главным документом при выполнении ремонтных и отделочных работ.

В комплект документации входят чертежи интерьера с развернутыми планами напольных покрытий и потолков, расстановкой мебели, электрооборудования и сантехники с привязкой к инженерным коммуникациям. При необходимости разрабатываются схемы «теплых» полов и нестандартных элементов из ГКЛ. Подробная информация, указанная на чертежах, позволяет строителям реализовывать даже технологически сложные проекты в точном соответствии с замыслом дизайнера.

Основные виды планов и схем

Наши специалисты в Екатеринбурге выполняют оформление чертежей дизайн-проекта интерьера для каждого вида отделочных и ремонтных работ, в которых содержится вся необходимая информация для воплощения идей дизайнера. Изображения помещений визуализируются с трех точек для общего представления о создаваемом интерьере.

За составление документации отвечают опытные квалифицированные дизайнеры и технологи, что гарантирует качество нашей работы.

Для успешной реализации ремонта мы разрабатываем следующие чертежи дизайн-проекта:

1. План напольных покрытий с обозначением видов отделки, указанием точек начала укладки и состав пирога пола.
2. Схема «теплых» полов с сечениями и разрезами узлов.
3. План потолков, наглядно демонстрирующий расположение уровней, размещение лепнины и декоративных элементов.
4. Необходимые развертки по стенам с обозначением электровыводов. 
5. Рабочий чертеж интерьера с расположением дверных проемов и схемой открывания дверей.
6. Схемы расположения источников света и выключателей, план разбивки светильников на группы.
7. План розеточной и слаботочной сети, включающий в себя расположение выводов телефонии, интернета и ТВ.
8. Схемы раскладки плитки в ванной комнате, санузлах.
9. План расстановки сантехнических приборов……

Заказывайте у нас изготовление чертежей дизайн проекта квартиры, загородного дома, офиса или коттеджа. Мы предоставляем полный спектр услуг от визуализации помещения до составления ведомостей чистовых отделочных материалов, спецификаций мебели, электрооборудования и сантехники. Возможна разработка как полного пакета документации, так и отдельных планов и чертежей дизайн-проекта. 

Позвоните нам или приезжайте в наш офис расположенный в центре Екатеринбурга. Обсудим детали и найдем решение всех вопросов.

Составление чертежей для дизайна интерьера квартиры и ландшафтного дизайна в СПб

Одна из ключевых частей документа, представляющего собой профессионально выполненный дизайн-проект квартиры, — чертежи, в которых четко указываются планы работ. Как и визуализации, они помогают составить представление о составе дизайн-проекта и объеме выполняемых работ по перепланировке, ремонту и отделке помещений, однако — в схематичном виде, при этом с максимальной детализацией. Чертежи предваряют непосредственное выполнение ремонтных работ и требуют предварительного согласования с клиентом, по результатам которого возможно внесение в них различных корректировок.  

Тщательное, скрупулезное и технически правильное оформление чертежей — залог того, что специалисты смогут безошибочно следовать им на разных этапах работ. Обобщенно говоря, включенные в дизайн-проект чертежи должны максимально точно и полно отвечать на все вопросы строителей, ремонтников. А в случае организации ландшафтного дизайна чертежи отвечают и на вопросы этих профильных специалистов.

Дизайн проект и чертежи к нему — основные разделы

Состав полного комплекта чертежей включается в проектную ведомость и содержит в себе следующие разделы.

Обмерочный чертеж — выполняется по результатам всех необходимых замеров. Это исходная информация — данные о размерах помещения, дверных, оконных проемах, высоте потолков, расстоянии между элементами и проч. В дизайн-проекте чертежи по результатам обмера позволяют детально проработать все последующие планы, рассчитать объемы и количество материалов, которые будут использоваться, освещенность помещения и т. д.

План слома и монтажа перегородок. Он позволяет определить конфигурацию и площадь будущих помещений квартиры, которые возникнут в результате установки легких или тяжелых (при наличии согласований) перегородок. Этот раздел особенно актуален для квартир со свободной планировкой.

План расстановки мебели и кухонного оборудования. Вместе с планом обмера он позволяет в точности определить точки локации мебели и оборудования на кухне и элементов мебели на других площадях квартиры. Важен для функционального зонирования пространства и распределения светильников, розеток, других элементов.

План сантехнического оборудования. В дизайн-проекте квартиры чертежи с расстановкой и подбором сантехники схематично определяют расположение оборудования. Схема выполняется после выбора оборудования, на основе технических карт, сопровождающих каждый из его элементов. Определяются технологические привязки к сетям (ГВС/ХВС, канализация).
План привязки электрики. Это схема расположения светильников с указанием типа каждого осветительного прибора и его точными привязками.

План разводки на выключатели. Схематично эксплицирует управление освещением, с привязками выключатель-светильник. В дизайн-проекте чертежи с этой схемой особенно актуальны при планировании проходных светильников и многоуровневого освещения, поскольку позволяют оптимизировать управление ими.

План электророзеток и слаботочных сетей. Схематично определяет  количество и расположение слаботочных сетей (ТВ, телефон, интернет и т. д.) и электрических розеток.

План потолков. На чертеже указываются будущие потолочные конструкции — многоуровневые элементы, световые карнизы, определяется площадь монтажа и материалы. В этом же чертеже или отдельном планом может быть выделен потолочный декор (розетки, карнизы, другие элементы).

План пола — в чертеже определяется выбор типа напольного покрытия для каждого помещения, линии его стыковки, начало раскладки, высота подиумов и т. д.

План теплых полов — схема расположения системы «теплый пол», ее конфигурация с расположением регуляторов.  

Карта разверток (раскладок) стен по всем помещениям. Чертежи дают детализированные развертки каждой из стен квартиры, что позволяет быстро найти нужный фрагмент любого помещения.

Также здесь дается раскладка плитки, привязка к электроустановочному оборудованию, элементы стенового декора.

Также в дизайн-проекте к комплекту добавляется ведомость всех отделочных материалов с указанием их метража и количества.

Отдельно стоит сказать о ландшафтном дизайне, чертежи которого также представляют собой различные планы, объединенные в пакет, необходимый для производства работ (генплан, разбивочные чертежи, планы организации рельефа, дренажа и ливнёвки, мощений, дендроплан и т. д.).

Чертежи, профессионально выполняемые специалистами IDA, — важнейшая компонента дизайн-проекта, которая позволяет не просто реализовать проект любой сложности, но и оптимизировать всю технологическую составляющую процессов строительства и ремонта за счет точных расчетов и оптимальных решений. И в конечном итоге — оптимизировать расходную часть проекта, а значить — сэкономить деньги клиента.

Уважаемые клиенты, задать все интересующие Вас вопросы по срокам и этапам работ, узнать ориентировочную стоимость, проконсультироваться и сделать заказ работ Вы можете, связавшись с нами по телефонам: (812) 335-50-15; +7 (931) 250-33-00 или отправив запрос через форму обратной связи (в нижней части сайта), а также можете просто заказать обратный звонок через форму в верхней части сайта.

чертежей дизайна интерьера: типы планировок этажей

План этажа — это чертеж интерьера, на котором изображен объект недвижимости без крыши с высоты птичьего полета. Планы этажей позволяют потенциальным покупателям и инвесторам понять суть объекта, его пространства и их взаимодействие друг с другом.

Эти двухмерные или трехмерные чертежи показывают расположение комнаты и расположение дверей, окон и стен. В то время как чертежи дизайна интерьера сосредоточены на планировке объекта недвижимости в целом, планы этажей показывают встроенные компоненты, такие как сантехника, кухонные гарнитуры и гардеробы в разных комнатах на всей территории.

Планы этажей: почему они важны?

Согласно исследованию, опубликованному Rightmove, планы этажей являются незаменимыми элементами детализации интерьера и одними из решающих факторов для покупателей недвижимости. Более трети покупателей заявили, что они с меньшей вероятностью будут интересоваться недвижимостью без плана этажа.

Фактически, в том же исследовании респонденты также сказали, что план этажа более важен, чем описание собственности или основное изображение.

С другой стороны, 42% продавцов не стали бы нанимать агента по недвижимости, который изначально не предлагал поэтажный план. Добавление чертежей плана этажа к вашим услугам по разработке дизайна интерьера может повысить рейтинг кликов заинтересованных покупателей на 52%.

Каковы преимущества дизайна плана этажа?

С хорошим ландшафтным архитектором вы можете рассчитывать на следующие преимущества.

1. План этажа превращает ваши идеи в визуальную историю.Таким образом, ремонтники или строители дома имеют четкое представление о том, что нужно делать. Более того, потенциальным покупателям и инвесторам не нужно беспокоиться о том, что строительство будет отличаться от плана.
2. Строительная документация и проектирование дома регламентированы. Это означает, что представление чертежа в соответствующий орган и его утверждение является обязательным до начала строительства. Простой план этажа служит основой для разработки проекта дома.
3. Наличие чертежа этажа здания также помогает в процессе принятия решения о выборе и закупке материалов.Это помогает вам визуализировать, какими будут конечные результаты, так что вы можете вносить изменения в чертежи дизайна интерьера или выбирать материалы соответственно, вместо того, чтобы тратить деньги на переделку после строительства.
4. Если у вас есть точный чертеж макета, вы также можете выбрать мебель, сантехнику и столярные изделия гардероба и убедиться, что они органично вписываются в общий вид вашего пространства.
5. Правильно подобрав план этажа, вы сможете лучше общаться с подрядчиками на месте, чтобы лучше спланировать свой дом.

Чертежи внутреннего дизайна: Виды планировок этажей

Чертежи компоновки стен

Этот вид дизайнерского чертежа является основой всех поэтажных планов. Это схематическое расположение стен, обозначенных несущими сторонами, которое необходимо для изменения внутренней структуры здания.

Некоторые расширенные планы также включают монтажные и демонтажные позиции для ремонта, а также планы перегородок для реконструкции интерьера.

Схема расположения окон и дверей

На этом компоновочном чертеже двери и окна расположены вместе с общей компоновкой.Иногда они представлены на отдельном чертеже с более подробной информацией. Такие чертежи пола показывают направление, в котором будут открываться двери и окна, и степень их открывания.

На этих чертежах также представлены размеры и расчеты дверных и оконных проемов. Это помогает дизайнерам интерьера выбрать правильную стеклянную фурнитуру, материалы для изготовления и оконные рамы.

Чертежи компоновки сантехники

Схема сантехники также является частью стандартной планировки этажа.Он включает в себя все оборудование в собственности, такое как душевые, ванные комнаты, раковины и туалеты.

В некоторых случаях, когда должны начаться крупномасштабные ремонтные или строительные работы, на схеме водопровода также показаны схемы системы трубопроводов. В жилых проектах планировки этажей также включают схему канализации.

Электрические схемы

Эти чертежи пола включают схему проводов, устройств и блоков, а также расположение всех источников света, выключателей и розеток, которые необходимы для создания интеллектуальной и эффективной системы электроснабжения и освещения в собственности.

Более сложные электрические схемы включают видимые и скрытые провода, а также трансформаторы, установленные повсюду. Чертежи электрических схем незаменимы при строительстве и имеют огромное значение при ремонте старых домов.

Чертежи компоновки мебели

Чертеж расположения мебели не является частью строительных или архитектурных работ, но является неотъемлемой частью чертежей дизайна интерьера. Эти планы этажей показывают схематический вид мебели сверху, а также ее расположение, размер и форму.

С помощью чертежей мебели зрители могут видеть, как все расположено внутри комнаты и сколько свободного места будет доступно.

Эти компоновочные чертежи являются стандартными компонентами поэтажных планов для всех типов проектов — жилых, коммерческих, промышленных или офисных. Вы можете запросить эти планы в 2D или 3D, в зависимости от ваших требований, в известной проектной компании, такой как BluEntCAD.

Наши чертежи интерьера идеально подходят для размещения на вашем веб-сайте, маркетинговых материалов, проектов ремонта и переделки, проектов строительства новых домов и презентаций.Свяжитесь с нашими экспертами, чтобы узнать больше о наших услугах, или запросите бесплатную демонстрацию!

Максимальное значение. Достигнуто.

Детальный план этажа популярных домов для телевидения и кино

Если вы когда-нибудь задумывались, как выглядит квартира вашего любимого вымышленного персонажа, дизайнер интерьеров Иаки Алисте Лизарральде, возможно, нарисовал от руки именно то, что вы ищете. Живущий в Испании художник, которого также зовут Никнеук, красочно проиллюстрировал ряд аэрофотоснимков, отображающих расположение популярных телевизионных и кинотеатров для своих планов этажей серии .Мы наконец-то увидели, насколько велики и просторны многие из этих якобы крошечных квартир.

Масштабные чертежи художника отражают все, от архитектурного дизайна до внутренней отделки. Иллюстрации состоят из всего, что он видел из каждого шоу или фильма, от знаменитого дивана в Симпсоны до вместительной гардеробной Кэрри Брэдшоу на Секс в большом городе . Художник даже включает в себя такие мельчайшие знаковые детали, как диван-полуванна в довольно пустой комнате для вечеринок Холли Голайтли в картине Завтрак у Тиффани .

Тщательно набросанные планы этажей Лизарральде учитывают даже небольшие расхождения в размерах, которые он заметил, особенно в доме Up . Он поясняет: «Чтобы дом казался более реальным, дизайнеры сделали дом как можно меньше». В результате этот дом больше внутри, чем снаружи… Я попытался совместить эти два аспекта в этом плане ».

Вверху: Симпсоны

Друзья

Сайнфельд

Декстер

Теория большого взрыва

Секс в большом городе

Золотые девушки

Компания трех

Я люблю Люси

Завтрак у Тиффани

Фрейзер

Уилл и Грейс

Как я встретил вашу маму

Вверх

Мой сосед Тоторо

Иаки Алисте Лизарральде: Tumblr | deviantART
через [Laughing Squid]

Как нарисовать план этажа — archisoup

Если вы недавно начали или только собираетесь поступить в архитектурную школу, то вполне вероятно, что вас никогда раньше не просили или не просили нарисовать план этажа.

Итак, здесь мы объясняем, как разработать и нарисовать архитектурный план этажа от начала до конца, и дадим несколько полезных советов и методов, которые помогут сделать ваши планы более эффективными и красивыми.

Что такое план этажа?

Назначение плана этажа — показать карту с размерами и масштабом внутренних пространств здания, отображающую взаимосвязь друг с другом, связи между интерьером и экстерьером, а также расположение ключевых элементов, таких как проемы, объекты и толщину стен. .

На планах этажа всегда изображается вид сверху на создаваемое пространство, и его следует рассматривать как горизонтальный разрез или разрез, сделанный на расстоянии 1200 мм (4 фута) по всему полу. Все, что ниже или выше этой точки, обозначено пунктиром или пунктиром, например окно нижнего уровня или оставшиеся ступени лестницы.

С чего начать

При составлении плана этажа, во-первых, вы должны быть уверены, что понимаете ограничения участка и условия проекта, которые могут не включать:

• Местные правовые ограничения — ограничения на размер, ограничения по высоте, защищенные элементы и т. д.
• Ограничения сайта — типографика, окружающие элементы, доступ и т. д.
• Характеристики сайта — путь солнца, виды, линии сайта и т. д.
• Краткое описание дизайна — что требует и нуждается клиент

Они обеспечивают границы того, как ваш план этажа может развиваться с точки зрения его размера, местоположения и того, как должны быть организованы пространства.

Перед тем, как вы начнете планировать отдельные пространства, вы должны начать с базовой схемы, просто распределите зоны по общественным и частным организациям, это сформирует базовое представление того, чего вы в конечном итоге хотите достичь.

Исходя из этого, другие схемы, включая планы отражающих потолков, могут быть разработаны в тандеме, чтобы учесть доступ, освещение, движение и т. Д.

При подготовке этих чертежей они должны быть наложены и нарисованы поверх плана участка вашего проекта, и быть нарисованными вручную или произвольно в программе САПР.Это напомнит вам об ограничениях и элементах сайта, а также поддержит хороший уровень гибкости.

Схемы должны быть быстрыми и могут оставаться относительно неточными. Их цель — быстро помочь вам организовать то, что в конечном итоге станет более формальным и точным архитектурным планом этажа. На этом этапе не важно выделять определенные места для дверей и окон, но необходимо получить общее представление об их расположении.

Здесь все о размещении и связывании элементов, компоновок и схем циркуляции, не зацикливайтесь на размерах комнаты, вам нужно развивать пространство, планируя движение, свет и чувства, которые пользователи испытают в первую очередь.

Следующий шаг

Двигаясь вперед, хорошей отправной точкой является разработка диаграммы на основе сетки, которая поможет с расположением и распределением требуемых пространств, это может быть квадрат, прямоугольник или даже круг, его назначение состоит в том, чтобы ввести механизм сортировки и руководство для ваших договоренностей.

Не бойтесь переключаться между чертежами, сделанными вручную, и компьютерным программным обеспечением, эта часть создания плана этажа должна быть плавной и гибкой, поэтому используйте любой метод, который лучше всего подходит для вас.

Сам окончательный план этажа должен быть нарисован в программе САПР, так как ручные чертежи обычно выглядят слишком грубо и неформально.

План этажа также не должен быть строго двухмерным, и когда у вас есть общее пространственное расположение, вы должны работать в тандеме с простой трехмерной моделью, чтобы показать массивность и базовую форму. Это может быть физическая модель, сделанная, например, с карты, или компьютерная программа для 3D-моделирования, такая как SketchUp, которая отлично подходит для этого.

Архитектурный дизайн — это разработка и уточнение, на него редко можно получить быстрый ответ, поэтому этот метод разработки планов так полезен.… Он может быстро двигаться и адаптироваться.

Какое программное обеспечение следует использовать?

Как упоминалось выше, для формальных планов лучше всего использовать программное обеспечение САПР для рисования вручную, существует множество программ для использования, и мы перечислили наиболее популярные продукты ниже:

• AutoCAD
• AutoCAD LT
• Vectorworks
• Revit
• ArchiCAD

Использование масштаба

Чрезвычайно важно, чтобы планы этажей были нарисованы в архитектурном масштабе, в программах САПР масштаб всегда 1: 1 (так что размер фактически есть), а затем вы выбираете масштаб, в котором вы хотите, чтобы он был напечатан в настройках печати или печати выбранной вами программы.

Если вы рисуете свои планы от руки, то желательно выбрать масштаб 1: 100 или 1:50 в зависимости от размера здания и уровня детализации, который вы хотите показать. В некоторых случаях масштаб 1: 200 может быть полезен для быстрых итераций, требующих небольшого уровня детализации.

Эти шкалы также можно использовать в качестве ориентира для печати и черчения.

Толщина линий

Толщина линий определяется просто как толщина линий, которые вы используете для рисования плана.Они обеспечивают уровень иерархии и многоуровневости вашего рисунка, что не только упрощает его чтение и понимание, но и делает его более согласованным в графическом плане.

Например, с точки зрения удобочитаемости стены на плане этажа всегда должны быть наиболее доминирующим элементом, так же как и линия толщины, часто залитая темным оттенком.

Большинство программ САПР разделяют толщину линий на слои и цвета, чтобы их было легко идентифицировать при рисовании. Некоторые архитекторы имеют разную толщину линии для каждого компонента, но уменьшение их до пяти вариантов значительно упрощает рабочий процесс и рисование.

После печати все линии должны быть черными / серыми.

Слои

Слои помогают упорядочить рисунок и толщину линий. Слой «стены», например, может иметь определенный вес линии и назначенный ему цвет, и поэтому все, что нарисовано или назначено этому слою, будет иметь его свойства.

Слои также предоставляют функцию «выбор по слою», которая позволяет вам выбрать все на этом конкретном слое и / или скрыть все объекты, обеспечивая более эффективный рабочий процесс.

Как рисовать…

В завершение мы хотим сосредоточиться на отдельных элементах, составляющих план этажа, и обсудить, как их следует отображать.

Стены и колонны

Стены и колонны должны быть наиболее доминирующим элементом на вашем плане этажа, поскольку они обеспечивают основную часть приемлемости плана и структуры. Без четкого отделения от остальной части плана этажа они просто сливались бы с рисунком.

Они должны быть нарисованы в плане самой толстой линией веса и часто с сплошной заливкой для дальнейшего уточнения.

Двери

Двери и проемы должны быть нарисованы следующей линией веса сверху вниз и всегда показывать вращение и направление поворота.

Направление раздвижных дверей должно быть показано стрелкой.

Окна

Окна могут быть нарисованы с той же толщиной линии, что и двери, и всегда должны показывать расположение стекла и рамы.

Лестница

Ступени лестницы должны стать пунктирными, когда они пройдут над горизонтальным сечением 1200 мм, указать направление, в котором они идут, с помощью стрелки и быть пронумерованы.

Мебель

Мебель представляет собой шкалу и подсказывает, как можно использовать комнаты. Это жизненно важно для понимания вашего плана этажа и продажи схемы клиенту или аудитории.

Доступ

Главный вход в ваше здание должен быть четко обозначен.

Размеры

Ваши планы всегда должны быть распечатаны в архитектурном масштабе, но размеры обеспечивают быструю справку и удобство при их просмотре.

Ярлыки комнат

Каждая комната и пространство должны быть четко обозначены

Уровни

Уровни этажа плана должны быть помечены под названием вашей комнаты

Контекст

Наконец, в частности, для планов первого этажа следует показать окружающий контекст ближайшего участка. Этажи, расположенные выше, могут быть показаны легкой линией веса.

Лучший 40+ чертеж плана дома с двумя спальнями

Маленькие планы и проекты дома с двумя спальнями, простые планы дома с двумя спальнями, планы дома с двумя спальнями до 1500 кв. Футов, планы дома с двумя спальнями с открытой планировкой, дизайн дома с двумя спальнями, бесплатно Простые планы дома с двумя спальнями, Простые планы дома с двумя спальнями, Чертеж плана квартиры с двумя спальнями,

Лучший 40+ чертеж плана дома с двумя спальнями — Имеется чертеж плана дома, конечно, это очень сбивает с толку, если вы не уделяете особого внимания, но Если спроектирован с отличным дизайном, нельзя отрицать, чертеж плана дома вам будет комфортным.Элегантный внешний вид, возможно, придется потратить немного денег. Если у вас есть блестящие идеи, вдохновение и дизайнерские концепции, то, конечно, у вас будет большой экономичный бюджет. Красивый и аккуратно обставленный дом сделает ваше жилище более привлекательным. Но знать, какие шаги предпринять для завершения работы, может быть непонятно.

Вы заинтересованы в чертеже плана дома? Ниже приведен чертеж плана дома, надеюсь, он может стать вашим источником вдохновения. Вот что мы говорим о чертеже плана дома с заголовком «Лучшее 40+ Чертеж плана дома с двумя спальнями».

Корпус А 2х комнатные Квартиры на Терре Вью. Источник: flatsatterreview.com

Планы этажей с 2 ​​спальнями RoomSketcher
Выберите план дома с двумя спальнями с дополнительным пространством или чердаком, который можно закончить позже, если вы решите, что вам нужно больше места. хранение Обязательно выберите план дома с 2 спальнями и гаражом. Выберите план дома с 2 спальнями и открытой планировкой.

Эскиз плана квартиры с двумя спальнями.Источник: Dreamstime.com

Планы домов с 2 спальнями Планы этажей Проекты Планы домов com
27 октября 2021 Изучите доску Кэти Нагеотт ПЛАНЫ ДОМОВ С 2 СПАЛЬНЯМИ, за которыми следили 110 человек на Pinterest.
Катрина Стильный дом с двумя спальнями План Пиной ePlans. Источник: www.pinoyeplans.com

300 Лучшие планы дома с 2 спальнями изображения в 2020 году дом
Планы дома с двумя спальнями являются фаворитами многих домовладельцев из молодых пар, которые планируют расширение по мере роста их семьи или просто хотят офис для одиноких или пенсионеры, которые хотели бы дополнительную спальню

Простые планы дома с двумя спальнями для небольшого дома в стиле модерн.Источник: www.pinterest.com

Планы домов с 2 спальнями от HomePlans com

Планы этажей переносных домов с 2 спальнями. Источник: www.builtsmart.co.nz

Простые планы дома с двумя спальнями в Кении Tuko co ke. Источник: www.tuko.co.ke

Планы этажей с 2 ​​спальнями RoomSketcher. Источник: www.roomsketcher.com

Уникальный эскизный план дома с 2 спальнями. Новые планы дома. Источник: www.aznewhomes4u.com

Небольшие планы этажей с двумя спальнями Вы можете скачать Small 2.Источник: www.pinterest.com

малогабаритная трехкомнатная квартира по этажам Поиск в Google. Источник: www.pinterest.com

Бунгало с 2 спальнями План этажа и два. Источник: www.pinterest.co.uk

Простые планы дома с двумя спальнями в Кении Tuko co ke. Источник: www.tuko.co.ke

Как рисовать Галерея дизайна студии Joy с 2 спальнями, 60 кв.м. Источник: www.joystudiodesign.com

План дома в фермерском стиле 2 спальни 2 ванные комнаты 1270 кв. Футов.Источник: www.houseplans.com

Townsend 2 Дизайн дома с 2 спальнями Solo. Источник: www.solotimberframe.co.uk

50 Планы домов с двумя 2 спальнями Архитектура. Источник: www.architecturendesign.net

Free Kerala План простого дома площадью 1131 кв.м с 2 спальнями. Источник: www.homeinner.com

20 интересных планов квартир с двумя спальнями Любитель домашнего дизайна. Источник: homedesignlover.com

Планы домов с 2 спальнями.Источник: www.home-designing.com

План дома в современном стиле 2 спальни 2 50 ванных 1953 кв. Источник: www.houseplans.com

Эскизный план дома с 2 спальнями Элегантные свободные планы этажей. Источник: www.aznewhomes4u.com

Lustron The House America’s Been Waiting For Tour a. Источник: wosu.org

50 3D-ПЛАНОВ ЭТАЖЕЙ РАЗМЕЩЕНИЕ ДИЗАЙНА ДВУХКОМНАТНОГО ДОМА ИЛИ. Источник: simplicityandabstraction.wordpress.com

2 спальни, 2 ванны, открытые планы этажей, 2 спальни, 2 ванны.Источник: www.treesranch.com

Апартаменты Crowne в стиле феникс в отеле Summit Stylish. Источник: crownesummit.com

План первого этажа 2 спальни 1 ванная комната 1 туалет Кухня. Источник: www.pinterest.com

План дома в современном стиле 2 спальни 1 ванная План 543 кв. Футов. Источник: www.houseplans.com

59 лучших изображений о гостевом доме или юридическом квартале на. Источник: www.pinterest.com

Awesome Bedroom House Collection Ideas Дом действительно.Источник: www.pinterest.com

13 потрясающих идей 3D-плана дома, которые придают новый стильный вид. Источник: modrenplan.blogspot.com

План дома с 3 спальнями и возвышение Идея дизайна дома в Керале. Источник: keralahousedesignidea.blogspot.com

Планы домов с опорными балками и комплекты чертежей деревянных каркасов. Источник: www.pinterest.com

План дома в южном стиле, 4 спальни, 3 00 ванных комнаты, 2269 кв. Футов. Источник: www.houseplans.com

Превосходный эскизный план для нового дома с 3 спальнями.Источник: www.aznewhomes4u.com

Планы домов с 4 спальнями Примеры планов домов Чертежи дома. Источник: www.mexzhouse.com

Планов телеканалов — как на самом деле расположены квартиры в ваших любимых сериалах

Бесчисленные часы просмотра телевизора могут заставить вас почувствовать, что вы знаете настройки своих любимых шоу как свои пять пальцев.

И после всего этого времени, проведенного с ними, вы когда-нибудь хотели изменить дизайн своего дома или квартиры, чтобы они выглядели как можно ближе к квартире Моники и Рэйчел в Friends или холостяцкой квартире Шерлока? Что ж, эти удивительные планы этажей могут стать началом.

Щелкните каждое изображение, чтобы увидеть его в полном размере.

По теме: Самые неуклюжие телевизионные клише, которые вы видите снова и снова и снова

1. Друзья: Моника, Рэйчел, апартаменты Джои и Чендлера

Иньяки Алисте Лисарральде

Квартира Моники была «чертовски украдена», и это показывает, насколько прекрасна ее квартира в Нью-Йорке. Он, безусловно, просторнее, чем у Джои напротив, но когда у вас есть удобные кресла и настольный футбол, кого это волнует? Кроме того, мы все знаем? комнату занимает беспорядок Моники.

2. Теория большого взрыва: квартиры Шелдона, Леонарда и Пенни

Иньяки Алисте Лисарральде

Как и ожидалось, все аккуратно организовано в соответствии со стандартами Шелдона, и есть много места для всех их книг, игр, игрушек и других чудаковатых артефактов. У Пенни гораздо меньше размеров, но она нашла место для велотренажера и милой обеденной зоны, хотя у нее обычно гораздо грязнее.

3.Только дураки и лошади: квартира рысаков

Quid Corner

Наконец-то открылась планировка Дома Нельсона Манделы, вплоть до отвратительного ковра и коктейль-бара. Mange tout , Rodders, Mange tout .

4. IT Crowd: подвальный офис

Drawbotics

Джен, Мосс и Рой, возможно, вытащили короткую соломинку в офисах Reynholm Industries, но из планов этажей мы видим, что они действительно заключили довольно приятную сделку, особенно Джен — посмотрите на ее огромную комнату!

5.Бродчерч: дом детектива Харди

Quid Corner

Подходящая квартира на берегу моря для сварливого детектива Дэвида Теннанта, но для чего нужны таинственные пустые комнаты? Особенно крохотный без двери. Чувствуем загадку для другой серии…

6. Дом Симпсонов

Иньяки Алисте Лисарральде

Насколько велик дом Симпсонов? У них есть три гостиные, столовая, огромный гараж, и даже комната Мэгги больше, чем у большинства, которые вы можете найти по приличной цене в Лондоне.Давайте все немедленно переедем в Спрингфилд.

Homes.com

Шерлок явно не может позволить себе стоимость одной кровати на Бейкер-стрит в 1,3 миллиона фунтов стерлингов — вот почему он арендует у пожилой женщины (смотрит на Zoopla) 3000 фунтов стерлингов в месяц. К сожалению, мы не можем увидеть, насколько велика комната Джона, но, скорее всего, она меньше, чем комната его приятеля.

8. Острые козырьки: дом Шелби

Quid Corner

Только не говорите Шелби, что мы шпионили за их (откровенно огромным) домом, им это, вероятно, не понравится.

9. Друзья: Central Perk

Bizdaq

Обычно мы видим лишь небольшую часть этого знаменитого кафе, но она больше, чем вы думаете. Хотя, конечно же, у Гюнтера должна быть где-нибудь святилище Рэйчел?

10. Лютер: квартира Лютера во втором сезоне

Quid Corner

Довольно редкая, как и положено образу жизни медного аскета. Но давай, Джон, даже не кресло для гостей в гостиной?

11.Отец Тед: приходской дом на скалистом острове

Quid Corner

Хорошая работа, но отсутствует ключевой ингредиент. Где пододеяльник отца Дугала, а?

12. Безумцы: офис Стерлинга Купера

Drawbotics

Вернемся в бурные 60-е для этого гладкого плана этажа. Офис Стерлинга Купера настолько огромен, что больше похож на сложный лабиринт.Мы по-прежнему хотим иметь собственный маленький офис с шкафом для виски в глобусе.

13. Пип-шоу: квартира Марка и Джеза

Quid Corner

Схема достаточно ясна, но чего не хватает, так это всепроникающего чувства отчаяния и времени, проходящего мимо вас в тщетной попытке избежать собственной фундаментальной слабости.

14. Офис в США: офис Дандер Миффлин

Drawbotics

Dunder Mifflin может быть простым и несвежим делом, но сверху это выглядит МАССИВНЫМ.Ну, кроме кабинета Райана, конечно.

15. Утеряно: Люк

ABC

Больше похоже на план, чем на план этажа, но ключ показывает, чего Инициатива ДХАРМА пыталась достичь в этой причудливой комнате, которая станет домом Десмонда на долгие годы в будущем. Остается вопрос: почему им было так чертовски трудно выбраться отсюда?

16. Как я встретил вашу маму: квартира Теда

Иньяки Алисте Лисарральде

Тед и Маршалл стали золотыми, когда каким-то образом приземлились в этой шикарной холостяцкой квартире в Нью-Йорке сразу после окончания университета.Это место идеально подходит для архитектора и юриста в начале карьеры, в нем есть аккуратный офис, две большие спальни и даже пианино.

17. Уилл и Грейс: апартаменты Уилла, Грейс и Джека

Иньяки Алисте Лисарральде

Еще одна огромная квартира в Нью-Йорке, но, по крайней мере, Уилл и Грейс живут хорошо, так что это имеет смысл. Многие люди тоже убили бы за эту ванную комнату, она больше, чем основная ванная! У Джека гораздо скромнее, и по сравнению с ним у него удивительно крошечная спальня.

18. Симпсоны: Таверна Мо

Bizdaq

Если смотреть сверху, бар Мо выглядит неплохо по сравнению с той грязной дырой, которой он является на самом деле.

19. Девочки Гилмор: дом Рори и Лорелай

Иньяки Алисте Лисарральде

Может быть, цены в Звездной Лощине невероятно низкие, или, может быть, Лорелай просто позаботилась о том, чтобы доить банк своих богатых родителей как можно больше — потому что Гилморы ударили по нему золотом.Это чертовски огромно! У матери и дочери достаточно места, чтобы ходить, разговаривать невероятно быстро, вписывая как можно больше отсылок к поп-культуре.

20. Баффи Истребительница вампиров: Дом Саммерса

Homes.com

Скромный дом в Саннидейле для Баффи, ее мамы и сестры, но мы считаем, что стоимость этого места втайне невысока, учитывая, что Адский рот находится прямо под ним и все такое.

21.Во все тяжкие: Белая резиденция

Homes.com

У Уолтера была довольно популярная недвижимость еще до того, как он обнаружил преимущества кристаллического метамфетамина. И вы можете видеть по размеру его дома в Альбукерке, что есть много мест, где можно спрятать все синее.

22. Очень странные дела: дом Джойс

Homes.com

Дом Брайерсов может выглядеть загроможденным, но он также полон света и на самом деле является обычным местом, где вы можете отправиться в Вверх ногами, так что это довольно круто, не так ли?

23.Секс в большом городе: квартира Кэрри

Иньяки Алисте Лисарральде

По сравнению с некоторыми другими в этом списке, квартира Кэрри довольно скромная, но опять же, она находится в самом центре Нью-Йорка, так что в этом контексте она все еще довольно массивна. Нас особенно впечатлила огромная гостиная, где достаточно места для всей ее обуви.

24. Декстер: резиденция Декстера

Иньяки Алисте Лисарральде

Хотите знать, на что похож дом секретного серийного убийцы? Вот тебе ответ.В отличие от стильного жилища Патрика Бейтмана, здесь есть удивительно уютные помещения, включая удобные диваны и кресла. К тому же у него всего несколько шагов от кровати до беговой дорожки, так что он может оставаться в форме для всех этих убийственных дел.

25. Офис в Великобритании: Wernham Hogg

BBC

Не так подробно, как некоторые другие, но, по крайней мере, мы можем лучше понять, где все сидят в Wernham Hogg. Бедного старого Кейта запихнули в угол, и теперь вы можете узнать все их имена.Кто, черт возьми, такой Бен? Кроме того, помните, когда у нас были курительные комнаты?

26. Фрейзер: квартира Фрейзера и Мартина

Иньяки Алисте Лисарральде

Квартира Фрейзера Крейна в Сиэтле просто прекрасна, просто посмотрите на нее. Каждая комната огромна, есть прекрасные ванные комнаты, рояль и, конечно же, удобная кушетка Мартина занимает главное место.

27. Только дураки и лошади: квартира Дела и Родни

СерениссимаЛуна

Скромная квартира Троттеров в поместье Нельсона Манделы до того, как они заработали свои миллионы, была довольно раздавленной, и Дель Бой, очевидно, претендовал на одну двухместную комнату.Обычно здесь полно всяких вещей, которые нельзя продать, но бар выглядит потрясающе.

28. Сайнфельд: квартира Джерри

Иньяки Алисте Лисарральде

Вот дверь, в которую Крамер прорвался сквозь каждую серию под аплодисменты! Фактоид: сварливые режиссеры позже просили публику прекратить хлопать в ладоши.

Спасибо Quid Corner за многие из этих изображений.

Не забудьте также заглянуть на сайт художника Иньяки Алисте Лизарральде, чтобы увидеть его полный каталог потрясающих фантастических планов этажей.

Вам также стоит поохотиться на более удивительные трехмерные планы этажей от стартапа Drawbotics здесь, а также на некоторые другие невероятные планы от Bizdaq.

---

Хотите получать самые свежие новости и информацию о развлечениях? Просто нажмите «Мне нравится» на нашей странице Digital Spy в Facebook и «Follow» в нашей учетной записи Twitter @digitalspy, и все готово.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Почему 2D-чертежи этажей важны при строительстве новых домов?

Причины, по которым двухмерные чертежи этажей важны при строительстве новых домов? Двухмерные планы этажей обеспечивают простой и четкий обзор домов. Это один из самых полезных и важных инструментов, который можно использовать при строительстве нового дома. Стены, циркуляция и расположение комнаты можно легко увидеть. Двумерные планы домов также полезны при расстановке расстановок и расстановок мебели.Здесь вы можете ознакомиться с нашими услугами по планированию двухмерного этажа.

Создание двухмерного чертежа плана этажа — лучший способ начать любой проект по планировке дома. Этот вид плана этажа включает в себя названия комнат, цвета комнат, размеры комнат, метки, размеры и многое другое. Независимо от того, маленький ли дом или большой, план этажа поможет более четко увидеть варианты.

Вот и другие причины, по которым двухмерные чертежи этажей важны при строительстве новых домов.

Цель презентации

Покупатели жилья хотят получить максимальную отдачу от своих с трудом заработанных денег, что является их главным приоритетом.Когда вы показываете им впечатляющий 2D-план, вы демонстрируете свой профессионализм, что заставляет их чувствовать, что они получают отдачу от своих денег.

Позволяет быстрее принимать решения

Если клиентам будут показаны фотографии полной конструкции, им будет недостаточно для определения своих функций и потребностей. Хранилища, обозначения каждой комнаты и примерный размер на двухмерном плане помогут покупателям легче принять решение.

Покупатели жилья могут представить новый дом

Многим покупателям сложно представить себе новый дом на пустом участке земли.Поскольку для многих людей изменение является проблемой, пустой земли будет недостаточно, и покупатель будет чувствовать себя неадекватным.

Показав им двухмерный план этажа, они будут иметь более четкое представление о том, где их мебель будет размещена в каждой комнате; это заставит их чувствовать себя более непринужденно. Они получат лучшее понимание еще до того, как ступят на пустующую землю. Клиенты также могут составить соответствующие планы и изучить план, чтобы увидеть, соответствует ли он их потребностям.

Также читайте: 2D план этажа с размерами

Покупатели легко разбираются в планировке дома

Рисование 2D Планы этажей легко понять большинству людей, поскольку они привыкли представлять объект в 2D.Разбудите воображение покупателя, предоставив план с двухмерной визуализацией. Это позволит им провести мозговой штурм о том, как вписаться в новую собственность или решить, подходит ли им дом.

Помогают строить новые дома

Чертежи

двухмерных планов этажей могут быть отправлены различным поставщикам в качестве помощи для определения объема модернизации различных видов, таких как плитка, пиломатериалы и краска, которые потребуются для завершения нового дома.

Подрядчики и дизайнеры могут интерактивно изменять планы для определения ситуаций, таких как добавление дверей и окон, добавление комнат, удаление стен и т. Д.

Помогает в принятии решения

Исследование показало, что потенциальные покупатели хотят узнать поток недвижимости и конфигурацию комнат в новом доме во время строительства.

Покупатели считают, что 2D-планы домов более точны, чем изображения или визуализации, которые могут вводить в заблуждение. Использование двухмерного плана этажа с соответствующими фотографиями более желательно, чем трехмерные планы этажа, которые позволяют перетаскивать внутренние украшения в комнату.

Образцы цветных 2D планов этажей (2D планы этажей с текстурой и мебелью)

Пример черно-белого плана этажа 2D

Наши услуги по планировке дома 2D:

Предлагаем двухмерные планы этажей, полный комплект чертежей САПР (автоматизированного проектирования). Это отличный способ придать вашему дому последний штрих. Как вы можете видеть на фотографиях, это не просто чертежи вашего заурядного плана дома. Дома на нашем веб-сайте спроектированы с использованием новейших технологий и оснащены всеми дополнительными элементами, которые вы ожидаете от готового продукта и профессиональной отделки.В нашей базе данных более 1000 домов, от небольших бунгало до больших домов с несколькими этажами и подвалами.

Если вы ищете красивый и точный чертеж вашего будущего дома в САПР, мы хотели бы познакомить вас с нашими двухмерными чертежами плана этажа. Лучшая часть? Мы НЕ взимаем плату за дополнительные размеры. Вы можете нам доверять, потому что так мы работаем.

План строительства дома своей мечты. Независимо от того, с каким бюджетом вы работаете, на нашем сайте есть Большой синий дом, который может помочь со строительством.

Я был очень впечатлен сервисом, качеством и конфиденциальностью, которые предоставляет эта компания. Когда вы заказываете план этажа нового дома или квартиры, вы получаете его цифровую копию, которую можно распечатать и прочитать на вашем компьютере. Я не могу передать, насколько это разумно — постоянно держать один из них в кармане.

Чертеж плана этажа 2D Цена:

Мы предоставляем точные и высококачественные услуги в области 2D 3D плана этажа, дизайна 3D плана этажа, услуги визуализации 3D внешнего дизайна, услуги по черчению, моделированию и рисованию по бесконкурентным ценам.Нам доверяют более 1200 профессионалов в сфере недвижимости. Мы создадим любой двухмерный план этажа (49 долларов США), трехмерный план этажа (79 долларов США) / план участка, который вы можете придумать [изображения / изображения планов этажей, эскизы или фасады вашего здания, или файлы САПР (рекомендуется)].

alexxlab